Нужно ли проводить межевание перед продажей?

Если у предыдущего владельца был документ о подтверждение его права собственности на землю и границы участка оформлены, то есть межевание проводилось, то в данном случае повторное межевание не потребуется. Для того, чтобы заказать документ на право собственности на землю на нового владельца, Вы можете обратиться в нашу организацию за представительством. Наши сотрудники в короткие сроки подготовят все необходимые документы для регистрации нового владельца.

Если предыдущий владелец имеет право собственности старого образца, например, от 1993 года и участок не имеет установленных законодательством границ, то в данной ситуации этот участок должен быть занесен в государственный реестр земель. Все услуги по переходу права оказывает наша организация.  Для сделки вам потребуется основание для смены собственника — является тот документ, который подтверждает сделку с этим участком, например, договор купли-продажи или договор дарения.

Если продаваемый участок перешел по договору дарения нескольким владельцам или после сделки купли-продажи происходит деление земельного участка на два и более собственника, то в данной ситуации наши юристы советуют обязательно провести процедуру межевания перед продажей для установления точных границ участка и закрепления их на местности. Продавец в праве перенести в договоре расходы за установление границ на покупателя. Это обезопасит все стороны сделки (и продавца и покупателя) от конфликтных ситуаций и недопонимания с установленной границами.

А/Н «ПРАВОЗЕМ» поможет в оформлении документов на земельные участки перед продажей или передачей собственности другому собственнику.