Юридические услуги по регистрации прав собственности на квартиры дома земельные участки в Красногорске

Скачать
Регистрация недвижимости
Регистрация недвижимости
Регистрация недвижимости
Регистрация недвижимости

Заказать регистрацию недвижимости

  • Юристы АН «Правозем» оформляют право собственности 
  • на квартиры, частные дома, земельные участки и коммерческую недвижимость в Красногорском районе. Проведём обмеры, составим технический план строения, узаконим перепланировку. Если застройщик не поставил квартиры в новостройке на кадастровый учёт, затребуем у него необходимую документацию и зарегистрируем права покупателя.
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Государственная регистрации позволяет собственникам распоряжаться недвижимостью в полном объёме. Владелец сможет совершать все сделки на законных основаниях, только после получения (регистрации) прав на недвижимость. Неточное оформление выписок и справок, невнимательность и незнание законов — влечёт за собой немалый риск.

Услуги регистрации недвижимости:

  • получение выписки ЕГРН с зарегистрированными правами
  • признание права собственности в порядке наследства
  • упрощённое оформление в собственность по дачной амнистии
  • помощь в сборе пакета документов, для подачи в регистрационные органы

Дополнительные услуги юриста:

  • кадастровые документы на недвижимость
  • технические документы на недвижимость
  • составление искового заявления в суд
  • судебная практика по признанию собственности и разрешение наследственных споров по признанию собственника

Юристы «Правозем» предоставляют юридические услуги оформления недвижимости в собственность. Если документы, которые необходимы для регистрации права собственности у вас на руках, получение выписки ЕГРН в ускоренном режиме, занимает всего 5 дней. У нас получают бесплатные информационные справки и консультации юриста по вопросам оформления права собственности. Учитывая опыт юристов «Правозем», вы можете быть уверены в скорости получения свидетельства права собственности.

Регистрация квартиры в новостройке

Регистрировать квартиру в новостройке можно только при наличии на руках акта передачи от застройщика собственнику. Акт подписывается после прохождения госкомиссии и сдачи дома в эксплуатацию. Оформление квартир требует постановки на кадастровый учёт. Поэтому получение ключей от квартиры — это ещё не право владеть и распоряжаться квадратными метрами, совершать правовые действия. Продавать, дарить, завещать, менять и прописываться на жилплощади, можно только при наличии записи об объекте в ЕГРН.

Также при оформлении квартиры вы можете столкнуться с уменьшением жилой площади и несоответствием параметров площади в акте и в правоустанавливающем документе (например, ДДУ). Чаще всего застройщики в жилую площадь включают балконы и лоджии, затягивают процедуру оформления. Важно учитывать, что оформление вашей квартиры в новостройке можно начать только тогда, когда застройщик закончит процедуру регистрации дома. Только в этом случае постановка на учёт вашей квартиры завершится быстро, поскольку не будет проблем с поиском недостающих звеньев ответственных лиц от застройщика. Если при стандартной купле-продаже вторичного жилья регистрируется только переход права, то в случае с новостройкой удостоверяется существование нового объекта и прав на него.

Регистрация прав собственности на земельные участки и дома

Если земельный участок не поставлен на кадастровый учёт, то оформить дом в собственность не получится. Дело в том, что сейчас все здания «привязываются» к своим участкам земли по координатам. Поэтому «пошаговая цепочка» действий должна выглядеть следующим образом (в том случае, если на землю нет свидетельства о собственности и других документов, удостоверяющих права):

  1. актуализируете документы, подтверждающие право на участок;
  2. выбираете себе кадастрового инженера, в штате «Правозем» работают 3 постоянных инженера и поручаете одному из них выполнить межевание, плюс сразу начать оформлять документы на дом (полностью достроенный или ещё находящийся в стадии строительства);
  3. после того, как кадастровый инженер составит межевой план и согласует с вашими соседями границы участка, он отправит документы в Росреестр для постановки на кадастровый учёт;
  4. получаете выписку ЕГРН с зарегистрированными правами на земельный участок;
  5. одновременно с подачей документов на участок в Росреестр можно отправить туда и технический план на дом (его тоже готовит кадастровый инженер).

Если же участок у вас уже оформлен, приступайте сразу к оформлению документов на дом.

Раньше те, кто имели в пользовании земельные участки с видом разрешённого использования под садоводство, огородничество или дачное хозяйства, по закону не могли получить право собственности на них. Но после того, как в силу вступил «Закон о дачной амнистии», у владельцев появилась возможность выписку с правами на земельный участок по упрощённой схеме.

Регистрация прав на участок в аренде

Некоторые владельцы, использующие земельные участки по договору аренды, предпочитают оставить всё как есть. На самом деле, по окончанию аренды (или в момент срочного переоформления участка до истечения срока договора) возникают трудности с переоформлением в собственность. Поэтому пока не кончился срок аренды, зарегистрировать права на участок намного проще. В таких случаях юрист «Правозем» подготовит необходимые документы и оформит право собственности.

Регистрация права собственности собственность на дом

Оформить в собственность строение, зарегистрировав его как дом, можно далеко не всегда. Это зависит от характеристик земельного участка:

  • категории земли,
  • вида разрешённого использования.

Если земельный участок входит в категорию земель населённого пункта (поселений), то индивидуальный жилой дом вы сможете построить при наличии одного из двух видов разрешённого использования: это земли под ИЖС, или земли для ведения личного подсобного хозяйства. А для индивидуальных жилых домов потребуется подать уведомления о строительстве.

Если же ваш участок относится к землям сельхозназначения, то построить и оформить в собственность дом можно только при наличии следующих видов разрешённого использования: для садоводства и для ведения дачного хозяйства.

Юристы АН «Правозем» помогут вам с оформлением документов для оформления в собственность домов, квартир и земельных участков. Для регистрации участков мы проведём контурную съёмку, установим точные границы и подготовим межевой план. Для домов и зданий сформируем технический план. В случае отказа Росреестра подадим исковое заявление и признаем право собственности в судебном порядке.

свидетельство права собственности нового образца
выписка о регистрации из Единого Реестра
2 мин.

Наши работы / портфолио

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Объединение участков для соблюдения отступов
    Объединение участков для соблюдения отступов
    Подробнее
    Объединение участков для соблюдения отступов
  • Регистрация хозпостройки в населённом пункте
    Регистрация хозпостройки в населённом пункте
    Подробнее
    Регистрация хозпостройки в населённом пункте

Стоимость услуг

При повтороном заказе сделаем скидку на любой вид работ. Дополнительно снизим цену для льготной категории граждан

Все цены
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%