Геодезические услуги для строительства частных домов и коммерческих зданий в Красногорске

Скачать
Геодезические услуги
Геодезические услуги
Геодезические услуги
Геодезические услуги
Геодезические услуги
Геодезические услуги

Заказать геодезические услуги

  • Выполняем геодезические съёмки и согласовываем границы земельного участка в Красногорском районе. Проводим инженерные изыскания и составляем топографический план. Оформляем раздел, объединение и перераспределение участков. Во время строительных работ с помощью контрольно-исполнительных съёмок выявляем отклонения от проекта и даём рекомендации по их исправлению.
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Выполняем геодезические съёмки и согласовываем границы земельного участка в Красногорском районе. Проводим инженерные изыскания и составляем топографический план. Оформляем раздел, объединение и перераспределение участков. Во время строительных работ с помощью контрольно-исполнительных съёмок выявляем отклонения от проекта и даём рекомендации по их исправлению.

Помогаем в спорных ситуациях при разграничении участков, при этом учитываем документы, представленные владельцами соседних участков. На основании результатов проведения полевых работ инженеры составляют межевой план и оформляют окончательную смету по проведённым исследованиям и замерам.

Геодезические работы:

  • изготовление межевого плана
  • градостроительный план ГПЗУ
  • ситуационный план для газификации и уточнения границ
  • оформляем инженерные изыскания
  • проводим обмерные работы

Землеустроительные работы:

  • оказываем помощь при подготовке к строительству и его контролю
  • выполняем контурные, топографические и исполнительные съёмки участков
  • оформление технического плана
  • проводим экспертизу сооружений

Контурная съёмка для уточнения границ

Контурная съёмка проводится при межевании, разделе, объединении земельных участков с помощью геодезических приборов — тахеометров и GPS-оборудования. Проводит съёмку геодезист, фиксируя земельный участок по забору или по границам, указанным владельцем. При изучении результатов контурной съёмки часто выявляются наложения на соседние участки. В этом случае границы согласовываются с соседями или устанавливаются через суд. Для судебного разбирательства кадастровый инженер наносит результат контурной съёмки на план территории и формирует чертёж для суда. На нём фиксируются сведения о геометрической форме, площади, границах участка. Контурная съёмка отличается от топографической объёмом исследуемой информации.

Топографическая съёмка

Результаты топографической съёмки используются при проектировании дорог и мостов, жилых и промышленных зданий и для получения разрешения на строительство. Используем масштабы: 1:200 и 1:500, реже 1:1000. Перед проведением съёмки предоставляют:

  • Паспорт;
  • Учредительные документы юридического лица, если земельный участок в собственности юрлица;
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок;
  • Техзадание;
  • Правоустанавливающие документы.

После проведения полевых работ кадастровый инженер формирует топографический план, который необходим при получении разрешения на строительство и вводе объекта в эксплуатацию.

Топосъёмка проводится и для изучения инженерных сетей, находящихся на земельном участке. В ходе исследования выявляются подземные газопроводы, водопроводы, электрокабели. Далее формируется схема на основе предыдущей геоподосновы и новых сведений, полученных в процессе топографической съёмки. По результатам топосъёмки составляется геодезическая разбивочная основа проекта строительства.

Геодезическая разбивочная основа

Геоподоснова содержит в себе полные технические характеристики участка: площадь, границы будущей застройки, красные линии, дороги и сооружения вблизи. Указываются координаты и протяжённость имеющихся инженерных сетей. Геоподоснова формируется:

  • Перед началом строительных работ для выноса проекта в натуру;
  • При составлении дендроплана;
  • В процессе реализации проектов благоустройства территории.
  • Для получения разрешения на строительство объектов регионального или стратегического значения.

Составляется геоподоснова в соответствии с действующими нормативами: ГОСТ, СНиП, ОСТ. Срок действия готового пакета документов 2 года. По истечении этого времени потребуется внести корректировки или переиздать прежний. Также в перечень документов геоподосновы входят акты и заключения о геодезических изысканиях перед строительством.

Геодезические изыскания для строительства

Для оценки земельного участка проводятся геодезические изыскания. Без заключений и анализов почвы невозможно получить разрешение на строительство. Сведения фиксируются и позволяют: изучить сети подземных коммуникаций; выявить на стадии планирования рациональные способы укладки фундамента на конкретном земельном участке и правильно сформировать план застройки по отношению к границам участка.

Результаты изысканий изучают в Минстрое и Минжиле. После проведения изысканий легко избежать покупки земельного участка, неподходящего для строительства. Также результаты исследований и их расшифровка позволяет планировщикам составить расчёт материалов, которые понадобятся при строительстве.

Срок годности геодезических изысканий 3 года. Из-за выявленных неактуальных сведениях при строительстве промышленных объектов, многоквартирных домов, проект не пройдёт экспертизу. Геодезический мониторинг не заканчивается получением разрешения на строительство.

Исполнительно-контрольные съёмки

Исполнительно-контрольные съёмки проводятся на каждом этапе строительства: уточнение границ участка, определение пятна застройки, копка котлована и установка свай. А также при геодезический контроль требуется при формировании фундамента, выкладки стен и несущих конструкций, прокладки инженерных сетей. Контролируется ход строительства и сопоставляется с проектной документацией. При выявлении нарушений принимается решение об их исправлении.

Также исполнительная съёмка проводится перед вводом дома, нежилого здания в эксплуатацию и при строительстве линейных объектов: трубопроводов, газопроводов, автодорог. В результате работ формируется чертёж местности, коммуникаций и акт проведения контрольной съёмки.

Геодезисты и кадастровые инженеры АН «Правозем» проводят геодезические работы. Помогут провести топографическую, контурную съёмки. Сформируют топографический план и осуществят геодезические изыскания.

3 мин.

Наши работы / портфолио

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Провели перераспределение для соблюдения отступов и продажи части участка
    Провели перераспределение для соблюдения отступов и продажи части участка
    Подробнее
    Провели перераспределение для соблюдения отступов и продажи части участка
  • Перераспределение земельных участков одного собственника
    Перераспределение земельных участков одного собственника
    Подробнее
    Перераспределение земельных участков одного собственника

Стоимость услуг

При повтороном заказе сделаем скидку на любой вид работ. Дополнительно снизим цену для льготной категории граждан

Все цены
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%