Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
177 2970 вчера подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

86 7097 вчера подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
125 6307 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
244 7722 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

23 89 15:38 22-05-2020 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
11 44 12:30 26-05-2020 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

81 456 16:12 26-05-2020 подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

7 30 10:25 16-01-2020 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
16
Как оформить на себя участок ухаживаю 5 летЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком... 72 11 857 anonim-... 2 мин. назад
 
1
Нарушены отступы от дороги 5 метровПодскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 168 27 829 anonim-... 1 час назад
 
5
Границы участка в СНТ пересекаются с землями общего пользованияПомогите! При оформлении дома на участке в СНТ столкнулась с проблемой. Участок получили еще в 90-х годах... 22 7 458 anonim-... 2 часа назад
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 202 26 696 anonim-... 4 часа назад
 
0
Без согласия соседа сделать реконструкцию части домаПомогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. 115 17 535 anonim-... 4 часа назад
 
0
Оформление ЗУ под гаражомДобрый день! Взял в аренду (на 10 лет) ЗУ под строительство гаража в 30 м2 Гараж построен на 6.5 м на 5. 2 14 vitallik19 5 часов назад
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 199 40 972 anonim-... вчера
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов... 171 52 267 anonim-... вчера
 
4
Как правильно оформить документыЗдравствуйте! Купили дом, земли ЛПХ, сосед сделал межевание и теперь нет 3 метров до границы от старого дома... 2 2 716 anonim-... вчера
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 146 51 436 anonim-... вчера
 
9
Регистрация дома с нарушенными отступамиДобрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 168 15 455 anonim-... вчера
 
8
Штрафы за нарушение норм при строительстве гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 207 27 556 anonim-... вчера
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 187 118 271 anonim-... вчера
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 205 17 579 anonim-... вчера
 
1
Участок уже есть, но строительство дома откладываетсяЗдравствуйте! Прошу дать консультацию по такой ситуации: имеется 3 смежных пустых участка по 6 соток, ИЖС... 8 27 anonim-... вчера
 
3
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее... 130 11 443 anonim-... вчера
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 195 18 378 anonim-... вчера
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 188 25 460 anonim-... вчера
 
0
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 181 14 786 anonim-... 2 дн. назад
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. 173 14 476 anonim-... 4 дн. назад
 
7
Спорная ситуация. Доброго времени суток. У нас возникла спорная ситуация касаемо забора. Белым на плане я выделил фундамент нашего... 3 946 sorsher 4 дн. назад
 
1
Отказ уведомления о не допустимости строительства объекта ИЖС, по причине, что земли СНТ предназначены для строительства садового дома.Добрый день! Получено уведомление о не допустимости размещения объекта ИЖС на землях СНТ, указав, что участок... - 111 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Расхождение в параметрах дома при подаче уведомлений о начале и завершении строительстваПри подаче уведомления о начале строительства не всегда известно, как строители отклонятся от проекта дома +- метр. - 556 anonim-... 4 дн. назад
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 189 39 216 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Отказ в получении ГПЗУ и уведомлении о начале строительстваВ этом году купили участок в Раменском районе. Перел началом строительства запросили ГПЗУ... 2 384 juliagr... 5 дн. назад
 
0
Участок неожиданно оказался в зоне подтопленияЧто делать? - 819 rutto 6 дн. назад
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 148 34 854 anonim-... 6 дн. назад
 
2
Участок наехал на дорогуЗдравствуйте. Помогите пожалуйста советом, купили участок под дачное строительство, у компании которая размежевала... 8 255 any135 6 дн. назад
 
0
Разрешение на строительство в зоне аэропортаДобрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона... 105 11 739 anonim-... 14:29 27-05-2020
 
1
 Добрый день. Хочу построить дом на расстоянии в 1 м. от забора. Смогу ли я это сделать без согласия соседа если половину дома я оформлю как жилоеДобрый день. Хочу построить дом на расстоянии в 1 м от забора. Смогу ли я это сделать без согласия соседа если... 8 1 615 Гость555 13:47 27-05-2020
 
2
Земля под ИЖС в санитарной зонеДобрый день! Помогите разобраться, купили участок назначение ИЖС, хотели перевести его под комерцию и построить... 62 3 837 anonim-... 21:39 26-05-2020
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 181 42 479 anonim-... 17:13 26-05-2020
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 187 139 551 anonim-... 16:03 26-05-2020
 
1
Запрос информации о собственниках садовых участковКаким образом получить получить информацию о владельцах прав на садовые участки ликвидированного СНТ? 4 489 anonim-... 20:55 24-05-2020
 
8
Собственник умер в процессе оформления договора купли-продажи после получения предоплатыДобрый день. Была начата сделка по покупке участка у соседки. Совершена предоплата по Сберу (выписка) и получена... 2 1 070 anonim-... 13:56 23-05-2020
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 157 11 234 anonim-... 10:14 23-05-2020
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 121 17 633 anonim-... 18:29 22-05-2020
 
3
Как оформить дом в собственность на арендованном участкеЗдравствуйте, купили участок по переуступки права аренды, срок аренды на 20 лет. Прежнии арендаторы построили... 33 4 586 anonim-... 15:38 22-05-2020
 
4
Ошибка в документахЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, как действовать? Имеются два одинаковых участка рядом... - 131 kuzinna 13:40 22-05-2020
 
3
Данные в документах межеванияВ документах о межевании нашего земельного участка почему-то незначительно разнятся длины границ. 6 1 994 anonim-... 09:30 22-05-2020
 
0
Разрешение на строительство нового дома рядом со старымЗдравствуйте. Прошу совета. Есть участок в собственности (земли населённых пунктов, ЛПХ) в Подмосковье. 130 14 192 anonim-... 09:26 22-05-2020
 
27
Как ввести часть дома в эксплуатацию после реконструкцииУважаемые юристы форума, нужен Ваш совет! У нас был старый дом, построенный в 1989 году, участок под ИЖС в МО. 60 13 863 anonim-... 06:00 22-05-2020
 
0
Строительство или перепланировка дома на узком участкеЗдравствуйте, у меня есть дом в черте города на узком участке. Захотел я построить дом на месте старого дома. 8 5 280 anonim-... 18:38 21-05-2020
 
0
Получили уведомление о несоответствииЛет 5 назад построили дом, ориентируясь на забор. В итоге при замерах оказалось, что реальный отступ от границы... 100 7 681 anonim-... 13:22 21-05-2020
 
52
Постановка отдельной квартиры на учет без всего домаПодскажите, пожалуйста, что делать? Купила долёвку. Дом официально сдали, но застройщик не поставил... 37 14 102 anonim-... 05:38 21-05-2020
 
7
Построить дом с нарушением СНиП на очень узком участке.Здравствуйте! Я хочу приобрести участок шириной 12 метров, и построить на нём дом шириной 6 метров и длинной... - 455 anonim-... 00:24 21-05-2020
 
5
Реконструкция существующего индивидуального домаЗдравствуйте! Прошу экспертов помочь разобраться в вопросе возможности реконструкции старого индивидуального дома. 32 5 462 Народный 21:32 19-05-2020
 
2
Сосед построил баню на межеЗдравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. 166 16 085 anonim-... 21:04 19-05-2020
 
3
Земли ижс, ври лпх дом уже построенДобрый день! Подскажите, пожалуйста, хотим приобрести з/у и на нем недостроенный дом, стоит на месте старого... 1 460 Народный 10:10 19-05-2020
 
34
Межевание с 2019 года обязательноОтличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту и "обязательном межевании". 78 26 453 anonim-... 11:46 18-05-2020

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
26
Добрый день! Имеенно так. Направляю сканы искового заявления

Добрый день! Имеенно так. Направляю сканы искового заявления и других документов. Спасибо вам, что рассмотрели мою просьбу.

Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров
Вопрос в теме: Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен, но выяснили, что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться для того, чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь.
1 6 anonim-247827-4107 14:26 03-06-2020
 
6
Суд решился в нашу пользу, были установлены новые границы участка.

Суд решился в нашу пользу, были установлены новые границы участка. Но теперь, чтобы изменить границы участка в кадастре, нужно делать новое межевание СНТ, а это время и большие деньги! Вобщем замкнутый круг!

Вопрос в теме: Помогите! При оформлении дома на участке в СНТ столкнулась с проблемой. Участок получили еще в 90-х годах, межевание тогда проводилось. Находится в собственности с 2005 года. Сейчас решили зарегистрировать дом на участке, но это оказалось невозможно, так как границы участка после замеров инженера якобы смещены (по кадастровой карте идет смещение, но границы сохранены изначально), часть дома выходит за эти границы и выходит на земли общего пользования! Соответственно техпаспорт сделать не могут, инженер отправляет в суд, говорит другого выхода нет! Подскажите, на кого подавать в суд и как писать исковое заявление?
3 49 anonim-247465-4110 13:14 03-06-2020
 
16
В 2014 г. Два собственника составили протокол общего собрания

В 2014 г. Два собственника составили протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указали за всех 4х собственников что общая территория 203.7 м2 предоставляется в общую долевую собственность собственникам то есть 4м хозяивам в данном доме. На данном собрании ни я ни 4й сосед не участвовали и не были оповещены о нем. Дальнейшие документы составлялись согласно этому протоколу. На данный момент два собственника которые подписали этот протокол одна бабуля уже померла, а вторая продала свою часть и съехала. А права мне сейчас качает наследник той умершей бабули который приехал с другого государства. Как нам быть в данной ситуации?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
0 0 anonim-247392-4109 11:35 03-06-2020
 
3
У меня такая же ситуация была, но газ не отрезали так как его нет.

У меня такая же ситуация была, но газ не отрезали так как его нет. Я суд выиграла полностью с ушербом выделела доли на свою половину дома и земли, зделала геодезию экспертизу какой ушерб и все суд на вашей стороне.

0 0 anonim-247386-4108 11:25 03-06-2020
 
4
Добрый день! Площадь гаража указана в договоре аренды

Добрый день! Площадь гаража указана в договоре аренды в 30 м2 Гараж сдвинут по по длинной стороне. Участок общих границ с другими участками не имеет. На чужие участки не "вылезает".

Вопрос в теме: Добрый день! Взял в аренду (на 10 лет) ЗУ под строительство гаража в 30 м2 Гараж построен на 6.5 м на 5.5 м по фундаменту. Кроме того, по ошибке межевальщика гараж сдвинут на 0.5-1 метра. Возникает вопрос: каким образом оформить гараж и землю под ним в собственность?
0 0 vitallik19 10:44 03-06-2020
 
26
Здравствуйте. Уведомление о начале строительства жилого дома мной

Здравствуйте. Уведомление о начале строительства жилого дома мной было направлено и зарегистрировано в январе 2020 г. В настоящее время дом внаходится в стадии строительства (возведен, но без внутренних отделочных работ и коммуникаций) на расстоянии 6.5 м от границ земельного участка (забора) со стороны улицы, что в пределах норм (не ближе 5 м ) В схеме изображения планируемого к строительству объекта указан отступ-5 м 28.04. 2020 г. специалистом Гос. Инспекцией строительного надзора Самарской области был проведен выездной внеплановый осмотр моего ЗУ, без моего присутствия, по результатам которого было выявлено нарушение минимального отступа от границы земельного участка со стороны улицы (нарушение линии застройки), составлен Акт проверки (осмотра), направлено Уведомление о выявлении самовольной постройки в Комитет по строительсву и архитектуре. 20.05. 2020 г. Комитет по строительству и архитектуре города утвердил градостроительное заключение: 1. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-5-зона смешанной застройки; 2. Красная линия не нарушена; 3. Установлено нарушение предельных параметров разрешенного строительства в части минимальных отступов отдельностоящих зданий от границ существующего ЗУ в территориальной зоне Ж-5-нарушена линия застройки, установленная проектом планировки и межевания территории, утвержденным Постановлением Администрации №342 от 11.02. 2016 г. (5м от границы ЗУ, выходящей на улицу) Фактически ИЖД расположен на расстоянии 6.5 м от границы ЗУ. В настоящее время Комитетом по строительству направлено исковое заявление в гордской суд, в котором просит признать мой объект капитального строительства самовольной постройкой и обязать Ответчика (меня) в срок 6 мес. С момента вступения решения суда в законную силу, привести самовольную постройку путем реконструкции, обеспечив отступ здания 5 м от границы ЗУ со стороны улицы- по линии застройки. Через неделю назначено судебное заседание. Подскажите пожалуйста, свое мнение по данной ситуации, какие мои действия и какие привести доводы суду? Спасибо.

Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метровНарушены отступы от дороги 5 метров Нарушены отступы от дороги 5 метров
0 0 anonim-247827-4107 00:54 03-06-2020
 
7
Здраствуйте Ярослав, спасибо за Ваш ответ.

Здраствуйте Ярослав, спасибо за Ваш ответ. Возможен ли вариант возвести стену перед окном у фундамента дома, чтобы обозначить границу своего участка? Если ли у вас альтернативное решение этой проблемы?

Вот рисунок

Построили дом на меже не по нормам
0 0 anonim-247865-4106 22:48 02-06-2020
 
2
Добрый день. Такой вопрос, возможно сможете подсказать.

Добрый день. Такой вопрос, возможно сможете подсказать. По документам в собственности земельный участок 5 соток в СНТ в Калужской области. Категория — земли сельхоз назначения, разрешенное использование — для садоводства. По факту 15 соток, а также дом (70 кв. М), баня (15 кв. М) и хоз. Постройки. Возможно ли регистрация дома и бани в таком случае? Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешённое использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем, что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
1 6 anonim-247807-4105 21:44 02-06-2020
 
4
Ярослав, с правления СНТ я месяц не вылазила, они не могут

Ярослав, с правления СНТ я месяц не вылазила, они не могут предложить выход из ситуации. Собственник, по сути, не собственник, СНТ тоже. Кто продавец? Научите пожалуйста, как поступать в этой ситуации. К кому обращаться?

0 0 anonim-247632-4104 21:30 02-06-2020
 
4
Здравствуйте! Хочу приобрести участок в СНТ, из документов

Здравствуйте! Хочу приобрести участок в СНТ, из документов на него у " собственника" только членская книжка, выданная в 89-91 гг папе "собственника" который умер несколько лет назад. Участки раздавались заводом, он не приватизирован, не отмежёван, соответственно кадастрового номера тоже нет. ЗУ заброшен лет 7-8, долг перед СНТ с 2014 г. Подскажите пожалуйста, у кого и каким образом я могу получить этот участок? Правление СНТ говорят, что не владеют полномочиями решать судьбу этого ЗУ. Что мне делать? Какой алгоритм действий? Спасибо!

0 0 anonim-247632-4104 18:21 02-06-2020
 
7
Добрый день! 1 -эт. Дом постройки 60-х стоит на 0.5 м от межи.

Добрый день! 1 -эт. Дом постройки 60-х стоит на 0.5 м от межи. Могу ли я построить сверху 2-ой этаж?

2 39 anonim-247611-4103 16:48 02-06-2020
 
1
День добрый! Купили участок в СНТ, ВРИ для коллективного

День добрый! Купили участок в СНТ, ВРИ для коллективного садоводства. Нужно ли оформлять уведомление (или разрешение) для постройки жилого дома (с пропиской), или все бумаги можно будет оформить по окончании строительства при регистрации?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Купили дом, земли ЛПХ, сосед сделал межевание и теперь нет 3 метров до границы от старого дома, он стоит на кадастровом учете. Начали строительство нового дома отступив от старого 30 см, подали доки на строительство нового дома, но как оказалось теперь новый дом стоит на части старогодома по документам так как предыдущий хозяин снес комнату и не узаконил эту реконструкцию. Будут ли проблемы?
1 9 essobachkina 16:18 02-06-2020
 
3
Здравствуйте. Ситуация такая. Есть оформленный и размежованный

Здравствуйте. Ситуация такая. Есть оформленный и размежованный участок, по одной его стороне за границей участка есть кусок муниципальной земли Буквально метров 5, потом идет соседский участок. Тоесть эти 5 метров как бы между участками. Хотим поставить забор, в идеале глухой ибо за ним есть эти 5 метров ничейной земли, но насколько мы поняли соседи (с которыми плохие отношения), хотят увеличить участок на эти 5 метров таким образом чтобы наш будущий забор стал границей наших участков. Теперь вопрос, могут ли соседи после этого потребовать заменить сплошной забор на сетку? Ибо вероятность этого высока так как я сказал выше отношения с ними натянутые.

1 13 anonim-247580-4102 16:03 02-06-2020
 
3
Какие документы нужны и куда их скинуть? (не публично).

Какие документы нужны и куда их скинуть? (не публично).

Вопрос в теме: Добрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На данном участке был расположен дом, который сгорел в 2007 г. На градостроительном плане, в пункте «информация о расположенных объектах капитального строительства» указано: «согласно сведениям ЕГРН в границах участка расположен объект кап строительства кадастровый номер. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Объект не отображен на чертеже градостроительного плана. » до получения в наследства на данном участке было начато строительство нового дома, на том же месте где находился сгоревший дом, но площадью больше, разрешение на строительство не получалось. После того как участок перешло ко мне в аренду, начала заниматься вопросом регистрации, получила градостроительный план, и выяснилось что дом построен с нарушениями отступов, а именно: дом построен на границе красной линии улицы, а в соответствии с градостроительным планом должен был быть отступ 5 м Тех план дома ещё не делали. Я правильно понимаю, что в регистрации дома мне откажут? Каким образом можно зарегистрировать дом?
0 0 anonim-247392-4099 15:34 02-06-2020
 
7
День добрый! Планируем строить жилой дом на участке

День добрый! Планируем строить жилой дом на участке СНТ с примыкающим гаражом, расстояние от гаража до соседского забора 1м, от дома до забора — 3м. Не под одной крышей- только общая стена, прохода из гаража в дом при регистрации не будет, сделаем после. У соседей по ту сторону забора- баня, на расстоянии 1м от забора, итого между нашим гаражом и соседской баней будет 2 м При регистрации не возникнет вопросов? И можно ли полагаться в крайнем случае на положительный исход по дачной амнистии (если успеем построить до марта 2022г?).

6 138 essobachkina 15:29 02-06-2020
 
3
Добрый день! Ярослав, просим помощи в решении данной проблемы.

Добрый день! Ярослав, просим помощи в решении данной проблемы. Ситуация следующая, при покупке участка в 2016году, по периметру был установлен забор 50-ти летней давности, ранее эти земли выдавались под огороды, в 2010 году был получен кадастр и земли переведены в ЛПХ (межевание не проводилось). Начали строительство небольшого домика без межевания, отступив от забора 5м-с одной стороны и 4 метра с другой стороны (участок не ровный), других построек у соседей на расстоянии 15-20 метров нет! После оформления ГПЗУ оказалось, что наш домик имеет отступ от границы по документам 2.5м и 1м., хотим узаконить дом и поставить его на кадастр (пока никуда не обращались). Соседский участок имеет 3 сотки (огород, причем не обработанный, соседей несколько лет не видно и не слышно). Не соблюдаем нормы границы 3м только с одним огородом, остальные отступы имеют 7м и 4м. Что можете посоветовать в данной ситуации?

1 19 anonim-247392-4099 15:01 02-06-2020
 
4
Добрый день! Подскажите пожалуйста как лучше сделать: мы покупаем

Добрый день! Подскажите пожалуйста как лучше сделать: мы покупаем садовый земельный участок с ветхим домиком. Все оформлено в собственность и стоит на кадастровом учете (и земля и домик). Хотим постоить другой дом на участке. Как лучше сделать? 1. Старые собственники сами снимают ветхий домик с кадастрового учета, а мы потом покупаем только землю. 2. Или же все это делаем мы сами. Снимаем старый дом и регистрируем новыйдом. Как лучше для нас и менее затратно.?

1 9 anonim-247529-4098 14:55 02-06-2020
 
1
Спасибо, Ярослав! Можно еще один не простой вопрос.

Спасибо, Ярослав! Можно еще один не простой вопрос. Сейчас пытаемся пройти межевание. Но не можем пройти уже 2 год. Причиной тому два соседних участка (на схеме сверху). Поскольку мы с ними граничим, в акте указали их и взяли подписи и согласовали границы земельных участков. Межевой план сдали через кадастрового инженера в соответствующие государственные органы. Приходит отказ из-за того, что в графической отчасти Государственного акта на право собственности (было получено лет 30 назад) на месте "соседа" 2 указано "болото". В Генплане садового товарищества на этом месте тоже нет участка. "Сосед" 2 говорит, что у него земля приобретена на законных основаниях. Председатель якобы написал объяснительное письмо как там мог появится участок. В последний раз наш кадастровый инженер попросил составить новый акт в котором просил исключить из согласования участок "соседа" 2. Мы отправили этот акт еще раз. В итоге кадастровый инженер нам позвонил и сказал самим ехать в Управления Росреестра и разбираться самим. Какие документы и у кого запрашивать теперь чтобы понять на каких основаниях появился участок за нами, где по нашим документам указано на этом месте "Болото". Председатель и сосед участка с нами уже не идут на контакты и не хотят ни на какие наши вопросы отвечать (возможно их сделка содержит какие-то махинации)

Расстояние между домом и баней
1 16 anonim-247519-4088 14:05 02-06-2020
 
26
Спасибо!

Спасибо!

Вопрос в теме: Здравствуйте! Прошу дать консультацию по такой ситуации: имеется 3 смежных пустых участка по 6 соток, ИЖС, межевание есть. Один из этих участков принадлежит нам, собираемся строить дом. Допустим, что мы получили все необходимые разрешительные документы для начала строительства, естественно соблюли все отступы от дороги и забора (так как соседских построек еще нет). По плану у нас каркасная конструкция (дерево). Но в силу обстоятельств строительство откладывается, так и не начавшись, даже фундамент не заложили. Вскоре на соседнем участке хозяин тоже решает строить каркасник. И уже заливает фундамент. Вопрос: каким образом регламентируется расстояние между его домом и нашим будущим? Иным словами, что делать, если он построит свой дом в 3 метрах от своего забора как и положено, а затем мы начинаем строить свой дом в 3 метрах от нашего забора, но между нашими домами получается всего 6 метров, а должно быть минимум 15? Получается, что как только купил свободную землю, нужно сразу заливать фундамент, чтобы как-то определять границы своего дома, чтобы соседи ориентировались на него? Прошу разъяснить данный вопрос.
1 23 anonim-247575-4087 14:04 02-06-2020
 
4
Спасибо. Отправила на почту.

Спасибо. Отправила на почту.

0 0 anonim-247286-4096 13:47 02-06-2020
 
26
Спасибо, Ярослав! Подскажите, есть ли временные ограничения после

Спасибо, Ярослав! Подскажите, есть ли временные ограничения после выдачи Уведомления о начале строительства? То есть сколько у нас будет времени на строительство дома после получения этого документа?

4 52 anonim-247575-4087 12:53 02-06-2020
 
3
Мы ещё не начали строить! Если от всех заборов отступить

Мы ещё не начали строить! Если от всех заборов отступить то получаеться дом 5 на 7 (, а возможно отступить по 2 метра. Говорят что осенью в нашей обломит будет меняться эти разметки и можно будет строит 1 метр от соседского забора.

Вопрос в теме: Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
0 0 anonim-247445 12:49 02-06-2020
 
4
Участок очень узкий, если отступить с каждой стороны

Участок очень узкий, если отступить с каждой стороны 3 м, остается 2.5 для строительства дома.

6 79 anonim-247286-4096 12:21 02-06-2020
 
4
Спасибо, дай вам Бог здоровья!

Спасибо, дай вам Бог здоровья!

0 0 anonim-247862-4091 11:56 02-06-2020
 
17
Добрый день! Планируем купить участок в МО, земли ИЖС.

Добрый день! Планируем купить участок в МО, земли ИЖС. Участок узкий 8.5 м Можно ли построить на нем дом и Зарегистрировать как баню, день там отступ от забора 1 м

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы
0 0 anonim-247286 11:51 02-06-2020
 
15
В том смысле, что не до начала строительства, а сейчас получу

В том смысле, что не до начала строительства, а сейчас получу, уже построив дом. По согласию можете помочь? Хотя бы какие моменты отразить обязательно.

1 6 anonim-247760-4093 11:42 02-06-2020
 
15
Добрый день. В СНТ построили дом. Получены документы как жилой.

Добрый день. В СНТ построили дом. Получены документы как жилой. Одна стена на расстоянии 1 м от соседского забора. Пока претензий нет. И даже соседка согласна подписать согласие на строительство. Подскажите пожалуйста нужно ли согласие и нужно ли его делать нотариально? Дата может быть текущей? И вообще могут ли быть какие-то проблемы в дальнейшем при смене собственника их участка? Буду очень благодарен за консультацию. Готов даже обсудить проект (рыбу) согласия с Вами.

2 33 anonim-247760-4093 08:32 02-06-2020
 
1
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияДля

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияДля садоводства.

Схема

Расстояние между домом и баней
1 16 anonim-247519-4088 07:04 02-06-2020
 
4
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть? Год назад купили

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть? Год назад купили участок ИЖС и дом, с документами все в порядке. Дом очень ветхий и нёс угрозу обрушения при урагане или сильных ветрах. Поэтому построили маленький гостевой дом для временного проживания и не думали его регистрировать, т к в планах строительство большого дома. Когда решили ставить забор поняли что старый дом помешает и снесли его. Что делать? Ведь я в нем прописана, а по факту дома уже нет. Про разрешение о сносе даже не подумали. Новый маленький дом можно сейчас поставить на учёт, учитывая что отступ от забора со стороны улицы — 1 м? От соседей отступы по 20 м Какие вообще нормы при постановке на учёт? Просто боюсь сейчас обращаться в администрацию ведь прописываться мне негде.

0 0 anonim-247862-4091 23:22 01-06-2020
 
16
А мне стоит написать заявление об этом намерении соседей

А мне стоит написать заявление об этом намерении соседей в правление? Что мол хотят. Или дождаться когда начнутся первые признаки постройки.

3 29 anonim-247705-4086 20:55 01-06-2020
 
26
Московская область.

Московская область.

1 23 anonim-247575-4087 19:55 01-06-2020
 
3
Здравствуйте! Я хотелбы построить дом 7 на 8, но с одной стороны

Здравствуйте! Я хотелбы построить дом 7 на 8, но с одной стороны от соседа ну там не сосед, а заезд на их территорию не получаеться 3 метра, а только 1 метр можноли у соседей взять соглашения! Или что делать 39:15:120309:67

Граница от постройки до соседа менее 3 метров
0 0 anonim-247682 18:35 01-06-2020
 
2
У нас на руках только ГПЗУ и разрешение, возможно предыдущим

У нас на руках только ГПЗУ и разрешение, возможно предыдущим собственником подготавливался проект, но у нас его нет, скорее всего он в администрации, думаю там указаны 2 метра, иначе как бы они появились в ГПЗУ. В самом ГПЗУ на последней странице есть согласованный план (согласован главой поселения и представителями коммунальных служб), в нем отступ от соседского участка с правой стороны 2 метра, от участка, расположенного прямо — 20 метров, остальные отступы (от участка слева и от края улицы) не указаны.

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
2 33 anonim-247016 18:17 01-06-2020
 
12
Добрый день! Помогите разобраться с вопросом захвата нашей земли

Добрый день! Помогите разобраться с вопросом захвата нашей земли соседом. Мы купили участок 2020 г. 9.5 соток. Вызвали кадастрового инженера,. Чтоб пробил точки и вынес точные границы участка и выяснилось, что сосед захватил нашего участка 1.3 сотки. По факту обмера оказалось, что наш участок 8.2 сотки вместо 9.51. Межевание проводилось 2009 г. по всем документам (выписка ЕГРН, Кадастровый паспорт, Межевой план) участок размером 9.5 сот. Сосед межевание делал в 2019 году. И его точки указывают, что он залез на чужой участок (на наш) на 1.3 сотки. Начали говорить соседу, что он захватил наш участок, он в ответ говорит, что в 1990 г. граница его учатска шла так. И и что-то про ошибку. Не понятно все изъясняет. Орет, грубит, угрожает. По факту, его участок по всем документам 9.9 соток (и по документам 1990 г) я Повторно вызвала инженера, он замерил его участок и вышло 11.27 (т. Е у него участок увеличился ровно на наши 1.3 сотки). Сносить забор не собирается, орет что будет судится. У нас по договору со строительной организацией должны начаться строительные работы, чтоб мы за лето залили фундамент и так далее Сейчас не можем начать строительство, так как забор его мешает. Можем ли мы снести его забор и поставить наш на границах (координатах) указанных в кадастровом плане? Что нам делать?

6 39 anonim-247555-4089 17:33 01-06-2020
 
26
Здравствуйте, Ярослав! Спасибо за быстрый ответ.

Здравствуйте, Ярослав! Спасибо за быстрый ответ. Тогда несколько вопросов: 1. Тот факт, что нам не нужно отступать сейчас 15 м ясен, так как документы получены до момента, как на соседнем участке началось строительство. 2. Что будет в дальнейшем, когда на соседнем участке построится дом, и они приступят к оформлению недвижимости? Получается ситуация, при которой у нас есть разрешительные документы на руках и у соседей на их участок. Не получится ли в итоге, что кто первый оформит дом, тот и будет защищен? Ведь после того, как на соседнем участке началось строительство, фактически отступы уже не соблюдаются, так как между между деревянными домами должно быть 15м, а получится в итоге всего 6м. 3. Возможно при получении разрешения на строительство учитываются все планы или запрос на строительство несет лишь уведомительный характер? А потом при проверке выяснится, что изначально у нас было все по нормам (отступ от забора 3м), а когда мы приступим к строительству расстояние между нашим фундаментом и фундаментом на соседнем участке будет в лучшем случае 6м вместо 15м.

0 0 anonim-247575-4087 17:22 01-06-2020
 
1
Добрый день, Ярослав! Участок В СНТ, Ульяновская область.

Добрый день, Ярослав! Участок В СНТ, Ульяновская область. На участке возведен дом, до соседского забора расстояние менее 3м. Можно ли его как-то зарегистрировать?

1 16 anonim-247519-4088 16:03 01-06-2020
 
1
А что нам остается чтобы жить на своем участке, не боясь сноса?

А что нам остается чтобы жить на своем участке, не боясь сноса? Может сарай как нежилое здание пробовать оформить, если оформится, потом его реконструировать в такое же нежилое, но с большей этажностью здание? Или как крайний случай ставить не капитальный какой-нибудь каркасный дом или из сип-панелей, его же в принципе вообще не могут снести из-за его не капитальности.

1 9 anonim-247567-4085 13:35 01-06-2020
 
16
Они ещё не построили, только хотят. Есть шанс что им не позволят

Они ещё не построили, только хотят. Есть шанс что им не позволят этого сделать вообще чем заморачиваться со сносом потом и тд.

1 6 anonim-247705-4086 12:16 01-06-2020
 
2
Забыла уточнить, что в разрешении на строительство об отступах

Забыла уточнить, что в разрешении на строительство об отступах ни слова, они в схеме утверждённого ГПЗУ.

0 0 anonim-247016 11:03 01-06-2020
 
2
А есть ли смысл попробовать подать уведомление об изменении

А есть ли смысл попробовать подать уведомление об изменении параметров строительства, где изменить этажность, а отступы отставить прежними? Или без первоначального уведомления о начале строительства такой документ у нас не примут? Кадастровый инженер ещё советует заказать новый ГПЗУ, чтобы посмотреть, сохранится в нем этот 2 метровый отступ или нет и дальше действовать по обстановке. Но я думаю, что нам это даст и не ухудшим ли мы свое положение, если в ГПЗУ на текущую дату отступ будет указан в 3 метра?

7 69 anonim-247016 11:01 01-06-2020
 
16
Добрый день, соседи хотят стоить дачный дом в 70 см от нашего

Добрый день, соседи хотят стоить дачный дом в 70 см от нашего забора, я могу этому воспрепятствовать?

1 6 anonim-247705-4086 19:12 31-05-2020
 
1
Здравствуйте! Имеется участок ИЖС, но попал он в зону

Здравствуйте! Имеется участок ИЖС, но попал он в зону среднеэтажной застройки. По ЕГРН никаких обременений нет. Но условное использование как ИЖС допустимо. Но суть в том, что участок проблемный. Поперек проходи канализационная труба самотечная, а также газовая труба. Затем вдоль проезда и границы участка еще и теплосеть. Насколько я узнал, 3м с каждой стороны от канализации и газа нужно отступить, также 3м от границы. И получается, что строить попросту негде. Документы оформлялись при Украине, там был другие требования. Подали заявление на отклонение от предельных параметров, чтобы разрешили строить без отступов от границы. Но насколько я понял, срок выполнения этого заявления не регламентирован четкими сроками в законе, а в ПЗЗ нашего города тоже сроки не указаны, думаю могут годами тянуть резину. Но одна проблема в том, что по ПЗЗ в зоне среднеэтажной застройки нет минимальных размеров ЗУ, они никак не ограничены (могут вообще отказать из-за отсутствия оснований хоть и участок 3.7 соток), а вторая что почти по границе без отступов от которой планировали строить (на фото как огород отмечено) если получим разрешение, теплотрасса проходит, от нее тоже отступ 3 метра с каждой стороны? Тогда и с разрешением особо не построишь. Ищу побочные ходы, как можно на этом участке построить дом. Отсюда и вопросы. Охранные зоны канализации, газа, теплотрассы нигде не зарегистрированы, если по документам их нет, то если я построю дом, а охранных зонах, будет кто-то это проверять, если по дачной амнистии с только техпаспортом пойду регистрировать (в Крыму амнистия допустима для ИЖС). Или просто зарегистрируют и все? Если зарегистрируют дом, чем грозит нам в будущем нахождение зарегистрированного дома в охранной зоне канализации, теплосети? Могут снести? Может ли это нести угрозу жизни и граждан? Дальше была попытка получить ГПЗУ, но там архитектура ошиблась и не дала его физически, только электронно, но пятно застройки они рисовали просто отступив 3м от границ ЗУ, никаких охранных зон они тоже не указали. Это как так? Если я построю согласно ГПЗУ могу ли я потом ссылаться на этот документ, когда коммунальщики обнаружат, что дом в охранных зонах? Ведь в ГПЗУ мне якобы указали зону где разрешено строить. И последний вопрос, когда оформляли землю, на участке стоял сарай, 3х5 метров где-то, уже лет 30 стоит еще до оформления участка, сам сарай никак не оформлен, на фото буквой Д обозначен. Но сарай тоже находится прям на трубе канализации. Была такая идея, раз сарай уже проходил по документам, на фото видно его расположение, с этими планами получались документы на участок. Можно ли взять сейчас на его месте построить 3-х этажный дом, пытаться его оформлять, а если не получится, то через суд ссылаться на то, что прошел срок давности по иску о сносе ведь о сарае все были в курсе и администрация, и газовщики и канализация, если вдруг захотят снести. Или может подписи собрать от соседей, что они подтверждают что сарай стоял тут уже 30 лет. Идея с сараем рискованная, поэтому просто сносить и строить дом чревато, сам сарай на фундаменте бетонном стоит деревянный, но в ветхом состоянии, можно ли его для начала оформить как-то жилым\нежилым зданием, чтобы быть уверенным, что получится провернуть все, а потом снести и на его месте уже ставить капитальное трехэтажное здание будь-то жилое-нежилое не важно и переоформить с одноэтажного на трехэтажный. Но повторюсь, по фото схемы видно, сарай находится на трубе канализационной прям.

Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне
2 19 anonim-247567-4085 16:45 31-05-2020
 
3
Добрый день, Ярослав. Еще вопрос, а можно ли написать заявление

Добрый день, Ярослав. Еще вопрос, а можно ли написать заявление в Архитектуру на уменьшение отступа границ в нашем случае? Или только в судебном порядке? И можно ли надеется на положительный результат без юриста, если мы сами обратимся в суд.

1 19 anonim-247230-4061 13:58 31-05-2020
 
4
Здравствуйте, наш дом угловой разделён на две семьи.

Здравствуйте, наш дом угловой разделён на две семьи.  Дом находится в центре города. В основном, у всех дома на меже, так как участки маленькие. Мой двор идёт параллельно половине дома соседа и одно окно выходит ко мне во двор. Забора к соседу нет. Можно ли нам закрыть окно?

Построили дом на меже не по нормам

Ещё фото

Построили дом на меже не по нормам

Кадастр

Построили дом на меже не по нормам

Поправка: есть забор к соседу (половины дома) в продолжение стены на оставшемся отрезке.

1 19 anonim-247038 03:04 31-05-2020
 
1
Здравствуйте, Ярослав. Планирую построить 2х гараж с полноценной

Здравствуйте, Ярослав. Планирую построить 2х гараж с полноценной жилой мансардой. Сколько нужно отступать в моем случае от соседей? Их дом находится на расстоянии больше 3х метров от забора. Как я понимаю 3 метра будет достаточно? Сколько нужно отступать от забора на "улицу"? Там дорога в 4х метрах. Нужно ли мне разрешение от другого соседа, являющегося моим товарищем, у которого собственно и выкуплена часть земли 9×17 метров. Строение планировалось 7×9. Спасибо.

Вопрос в теме: Уважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. У моего соседа аналогичный участок. Он построил трёхэтажный дом в трёх метрах от моего забора, земля ИЖС (муниципальная). Дом очень высокий и большой, занимает несколько соток, потолки трёхметровые или больше, то есть огромное сооружение. Далее сосед при входе, на расстоянии 2,5 м от моего забора, вкапывает газовую трубу (сомневаюсь, что есть хоть какие-то разрешения на это). В трёх метрах от этого газопровода и в метре от моего забора он начал строительство гаража и бани или какого-то иного сооружения. Таким образом, получается, что по периметру всего моего участка куча застроек и эти застройки занимают более 50 процентов всего земельного участка соседа. Меня это не устраивает, с соседом договориться не получается. Говорит: "Мой участок, что хочу, то и делаю". Как мне быть? Какие шаги предпринять? Какие документы собирать?
3 29 anonim-247957 01:27 31-05-2020
 
13
Дело в том что дом еще в 1929 году был построен.

Дело в том что дом еще в 1929 году был построен.

Мы снесли часть, и на его месте планируем строить новый. Но вторая половина дома еще стоит.

Вопрос в теме:  Доброго времени суток. У нас возникла спорная ситуация касаемо забора. Белым на плане я выделил фундамент нашего будущего дома. Он уже есть. Как видно из плана левая стена дома идет ровно по меже. Сейчас начали устанавливать забор по периметру. И к сожалению пришлось залезть на территорию соседнего двора на 50 сантиметров. Что бы хоть какой то подход к фундаменту был. У соседей двор тоже общий с отдельными постройками принадлежащими разным людям. Можно ли так отгородиться? Там сейчас не дом стоит, а буквально притон, дважды уже к нам залазили. Земля это нафиг не нужна, но как иначе быть даже не знаю. Подскажите пожалуйста.
0 0 sorsher 15:49 30-05-2020
 
2
Ярослав, здравствуйте! В 2014 году приобрели участок

Ярослав, здравствуйте! В 2014 году приобрели участок под ИЖС с залитым фундаментом, на участок оформлен и утвержден ГПЗУ от 01.06. 2013 года, на схеме отступ от соседского участка указан 2 метра (участок узкий). Разрешение на строительство получено 02.06. 2013, все документы на предыдущего собственника. В настоящее время начали стройку, но сомневаемся, не будет ли проблем, что отступ не 3 метра. Тем более, что по факту и 2 метра с одной стороны нет, но мы подозреваем смещение забора со стороны соседа, вызвали топографическую съёмку на днях (по этому забору сосед без уведомления нас пустил газовую трубу, которая очень вероятно по факту идёт по нашему участку). При строительстве мы хотим увеличить этажность, по разрешению 1 этажный, мы планируем 2 этажа и добавить веранду, что приведёт к увеличению площади строительства. Подскажите, как нам узаконить изменения и как вообще обезопасить себя в этой ситуации?

7 69 anonim-247016 13:28 30-05-2020
 
15
Подскажите. Купили участок в 2019 году у собственника, ИЖС.

Подскажите. Купили участок в 2019 году у собственника, ИЖС. Коттеджный поселок (им владеет 1 человек, продает участки, жители создали ТСН), много кто построился и строятся вокруг нас. Сейчас подали уведомление о стройке — и пришел отказ "охранная зона для трассы м-12 Москва-Казань". Документа на руках нет — из-за вируса долго выдают. Что делать теперь? По слухам — дорога не пройдет у нас, а пойдет дальше от поселка в 700 метрах, но слухи. Но — люди кругом строятся во всю. Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
1 16 anonim-247425-4077 12:20 30-05-2020
 
15
Неужели по дачной амнистии не зарегистрируют? У соседей

Неужели по дачной амнистии не зарегистрируют? У соседей зарегистрировавших домики в прошлом году такие же абсолютно нарушения. Либо дом идёт по красной линии, либо гараж по одной линии с соседями.

И какие последствия? Если не зарегистрируют?

0 0 anonim-247208 10:40 30-05-2020
 
13
Спасибо за скорый отклик. Я пока подожду здесь.

Спасибо за скорый отклик. Я пока подожду здесь. Спасибо!

5 99 sorsher 00:33 30-05-2020
 
9
Доброго времени суток. Вопрос выглядит так.

Доброго времени суток. Вопрос выглядит так. Купили квартиру в 2012 г. в четырехквартирном доме. Документы все оформили. В 2019 году получили документ о межевании. Часть ту что мы приобрели была огорожена сеткой рябицей. До сих пор она и стоит. В огороженной территории стоит хоз постройка соседей. Которая непонятно когда была построена. Собственницей одной из 4х квартир то есть наших соседей была бабушка старенькая она умирает. Приезжает наследник сын с другого государства и начинает качать свои права. В ходе постройки никакие нормы по отступу с моим участком не были соблюдены. Долгое время эта хоз. Постройка стояла без оформления. Как только соседи увидели что мы стали заниматься с геодезистами замерами сразу начали ее оформлять. А сейчас мне говорит что я должна ему отступить 3-4 метра для того чтоб он смог делать ремонт. Как мне быть посоветуйте пожалуйста.

1 19 yana-deych 00:08 30-05-2020
 
4
Добрый вечер. Дом был поставлен на кадастр на основании техплана.

Добрый вечер. Дом был поставлен на кадастр на основании техплана. Имеется первичная инвентаризация от 1988 г, затем, 2004 г. и 2016 г.

7 115 anonim-247920-3525 19:35 29-05-2020
 
27
Отправила на почту pravo@pravozem.ru.

Отправила на почту pravo@pravozem.ru.

Вопрос в теме: В этом году купили участок в Раменском районе. Перел началом строительства запросили ГПЗУ, пришел отказ (ЗУ расположен территориальной зоне Курт-19, в которой предусматривается устойчивое развитие, требуется подготовка документации по планировке территории. Рассматриваемый ЗУ расположен на территории в отношении которой отсутствует утвержденный проект межевания территории). Подали уведомление о начале строительства пришел отказ (земельный участок расположен в зоне индивидуальной блокированной жилой застройки. За предоставлением услуги обратитесь в Министерство жилищной политики). Согласно ПЗЗ мы находимся в зоне Ж-2, в выписке на первом месте строительство объектов ИЖС. Покупая участок, ездили в градостроительный, никаких проблем, согласуйте с аэропортами (мы попадаем в зону согласования) и стройтесь, сейчас же не можем понять как действовать.
0 0 juliagruzdeva86 09:44 29-05-2020
 
15
Одна общая стена. Входы разные. Крыши тоже разные.

Одна общая стена. Входы разные. Крыши тоже разные. Крыша дома чуть свисает над крышей гаража.

8 79 anonim-247208 01:46 29-05-2020
 
1
ГПЗУ нет. Категория — земли с/х назначения.

ГПЗУ нет. Категория — земли с/х назначения. ВРИ — для ведения садоводства. Тверская обл. Если подать на реконструкцию существующего дома, это сможет помочь? Не пойму будет ли считаться реконструкцией смещение дома и изменение размеров.

1 16 anonim-247607-4066 22:11 28-05-2020
 
2
Сосед требует установить водостоки с нашего сарая (5 метров)

Сосед требует установить водостоки с нашего сарая (5 метров) от границы с соседом. Какие нормы?

0 0 lbvekz2014 22:03 28-05-2020
 
2
Большое спасибо! Значит вызовем геодезиста и измерим дорогу.

Большое спасибо! Значит вызовем геодезиста и измерим дорогу. А если окажется что все в порядке, просто она не правильно отсыпана, то ничего что там уже электро. Столбы стоят в 5.5 метрах от моего забора, а по плану дорога 7 метров? Получается за столбами еще метр дороги будет, ко мне потом претензий не будет?

Вопрос в теме: Здравствуйте. Помогите пожалуйста советом, купили участок под дачное строительство, у компании которая размежевала гектар, проложила дорогу и продает участки, геодезист выставил точки по GPS, и оказалось что наш участок наехал на недавно отсыпанную дорогу на 35 см, на ней уже установили электро столбы с другой стороны от нас. Продавец говорит что дорога должна быть 7 метров шириной-6 проезжая часть и по 50 см по бокам канавы. Говорит ставьте забор прямо на дорогу, а канава там не нужна, типа рабочие ошиблись при отсыпке дороги. Но тогда проезжая часть сузится до 5-5.5 метров так как мы выставим забор на 35 см на дорогу+там должна быть канава 50 см, а ее не будет, а на другой стороне столбы уже установлены. Не будет ли потом проблем, ведь дорога должна быть шире? Нужно ли требовать у застройщика переноса столбов как положено и расширения дороги? Или можно переделать межевание пока соседние участки не проданы и заборы не установлены? Продавец-застройщик я так поняла не хочет ничего переделывать. Или ставить забор на дорогу и оставить все как есть?
4 66 any135 18:10 28-05-2020
 
6
Извините за настойчивость, дарение маленькому ребенку не сможет

Извините за настойчивость, дарение маленькому ребенку не сможет помочь? Все-таки купля-продажа — вопрос сложный со всеми вытекающими последствиями. Еще раз спасибо за ответы!

2 39 anonim-247924-4053 17:22 28-05-2020
 
1
Добрый день! Участок в СНТ куплен с домом.

Добрый день! Участок в СНТ куплен с домом. Дом стоит в 2 метрах от забора с соседом. В метре от забора у соседа баня, то есть расстояние между домом и баней 4 м Все зарегистрировано. Кто позже построился не знаю, но подозреваю, что сосед. Дом хочу снести и построить новый, отступив 3.5 метра от забора. Может ли сосед подать в суд за несоблюдение 15 м разрыва? Если отступать 15 м от каждого сарая соседей, то места построиться вообще нет.

2 19 anonim-247607-4066 16:50 28-05-2020
 
2
Менеджер говорит что просто дорогу отсыпали неправильно, я думаю

Менеджер говорит что просто дорогу отсыпали неправильно, я думаю что по геометкам она тоже немного смещена от участка. Там межевание так проведено что с одной стороны участок на соседний залез, с другой стороны на дорогу. Может мне вызвать геодезиста еще раз, чтоб показал крайние точки дороги и если она реально смещена по геоточкам, то мне нечего бояться?

Там сначала размежевали гектар, а потом уже дорогу отсыпали.

Как можно исправить эту ситуацию?

8 79 any135 14:46 28-05-2020
 
6
Ок, спасибо.Подарить ребенку или продать не поможет как-то

Ок, спасибо.

Подарить ребенку или продать не поможет как-то спасти?

Хочется подготовиться к худшему сценарию и постараться обезопасить себя до подачи искового заявления.

0 0 anonim-247924-4053 14:07 28-05-2020
 
2
Добрый день. Участка 2 50:09:0050626:2906 50:09:0050626:2888.

Добрый день. Участка 2 50:09:0050626:2906 50:09:0050626:2888. Менеджер сказал ставить забор по своим меткам прямо на дорогу, а он потом подсыпет ее с другой стороны пошире, на мои слова что тогда дорога станет уже до столбов 5.5 метров, а по нормам пожарной безопасности ширина должна быть минимум 6 метров, он сказал что нет таких норм, ширина пожарной машины 3.5 метра, и на других их объектах они делают дороги и 5 и 4 метра шириной и это нормально! Вот я и думаю, может я слишком загоняюсь? И еще не знаю, обязательно ли нужны канавы вдоль дороги? По их плану они собирались их прорыть, а теперь получается что канавам нет места. Участок на пригорке, по идее вода застаиваться не будет.

А какие именно проблемы могут возникнуть с участком?

1 13 any135 12:49 28-05-2020
 
3
Наверное нет.

Наверное нет.

Регистрация дома с нарушенными отступами Регистрация дома с нарушенными отступами
1 19 anonim-247230-4061 06:54 28-05-2020
 
4
Добрый день! Спасибо большое за консультацию и уделенное время.

Добрый день! Спасибо большое за консультацию и уделенное время.

1 9 anonim-247555-4010 05:40 28-05-2020
 
2
Здравствуйте. Московская область. Ширина дороги 7 метров указана

Здравствуйте. Московская область. Ширина дороги 7 метров указана на генплане.

6 138 any135 00:15 28-05-2020
 
6
Я не могу утверждать, что они были подложные.

Я не могу утверждать, что они были подложные. Могу только предположить, раз так активно обсуждается вопрос и есть огромное желание меня лишить этого участка. Прошло уже много лет, я не помню уже деталей. Претензии только в мою сторону. Могу также предположить, что оформление остальных участков было в более ранний период и нет никаких шансов их вернуть обратно к первоначальному плану. Из всей окружной дороги оформлено в земли общего пользования только 2 тупика.

Сама я протокол не видела, ранее к оформлению документов относились не очень ответственно, не запрашивали. У меня на руках есть только разрешение правления ДНТ о праве пользования данным участком, датированное маем 2003 г. Но в данном разрешении числится 226 кв. М, так как изначально я просила меньшее количество м2 А при оформлении на основании законодательства мин. Участок для оформления — 400 м2

0 0 anonim-247924-4053 21:57 27-05-2020
 
16
Спасибо!

Спасибо!

1 6 anonim-247526-4052 20:32 27-05-2020
 
2
Большое спасибо за ответы! Очень рады, что не совершили

Большое спасибо за ответы! Очень рады, что не совершили опрометчивую покупку. Продавец не сказал о ситуации с охранной зоной ни слова. И мы были готовы уже отдать задаток, но случайно посмотрели в небо и увидели провода.

7 69 anonim-247668-4055 19:31 27-05-2020
 
2
Дом не зарегистрирован, как и недостроенная баня, стоящая

Дом не зарегистрирован, как и недостроенная баня, стоящая на участке. По факту оказалось, что ситуация еще более плачевная. По диагонали участка проходит мощная линия ЛЭП (не менее 110 кВ). Вышек нет, но провода по центру участка и в 5 метрах от бани. Правильно ли я понимаю, что постройки в принципе незаконны и Росреестр их никогда не зарегистрирует, а более того, дело может со временем дойти и до принудительного сноса? Я посмотрел на карте кадастра слой с ограничениями и весь участок (на картинке это участок 83) в зеленой охранной зоне. Правильно ли я понимаю, что согласно этой картинке строительство на участке в любом месте незаконно?

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
1 6 anonim-247668-4055 18:28 27-05-2020
 
6
Мы обращались в правление о выделение этого участка начиная

Мы обращались в правление о выделение этого участка начиная с 2003 г. В 2009 г. при оформлении этого участка в собственность потребовалась выписка из протокола общего собрания садоводов о выделении этого участка мне. Выписку делал на тот момент действующий председатель и ссылка идет на протокол 2003 г. (в пред. Письме ошибка в дате). После этого у нас менялись председатели, вопросов ко мне не было. И с 2017 был выбран действующий председатель, она сделала инвентаризацию всех земель и решила, что выделение участка было незаконно. Очень хочет оспорить распоряжение городской управы. На данный момент пока искового заявления не подано.

1 16 anonim-247924-4053 15:16 27-05-2020
 
2
Спасибо. А ВРИ насколько заморочно сменять, учитывая, что данная

Спасибо. А ВРИ насколько заморочно сменять, учитывая, что данная улица вся ИЖС. Сады есть в тех районах, но по другим местам расположения.?

0 0 anonim-247270-4013 14:29 27-05-2020
 
3
Регистрация дома с нарушенными отступами
4 52 anonim-247230-4061 14:15 27-05-2020
 
2
Добрый день. Извините что так много спрашиваю, просто участок

Добрый день. Извините что так много спрашиваю, просто участок у меня по ширине узкий (10м), а сосед уж больно упертый. Я хотел узнать, а если я дом построю по всем нормам отступив 3м., а к нему сделаю одноэтажную пристройку с общей стеной с домом и отдельной односкатной крышей, я по закону пристройку могу оформить как хозяйственную постройку. Или может что лучше посоветуйте, с соседом говорить бесполезно.

Вопрос в теме: Добрый день. Хочу построить дом на расстоянии в 1 м от забора. Смогу ли я это сделать без согласия соседа если половину дома я оформлю как жилое, а половину (близкую к нему) я оформлю как нежилое (хозяйственного значения). Половины будет разделять несущая стена. Участок Исж.
1 13 Гость555 13:47 27-05-2020
 
2
Здравствуйте, подскажите пожалуйста наши действия.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста наши действия. Уведомили через госуслуги о начале строительства ИЖС в МО, получили положительный ответ, с необходимостью согласования с тремя аэропортами. Аэропорты строительство согласовали. Но сейчас, перед строительством, мы решили изменить параметры дома которые указывали в уведомлении на строительство и согласование с аэропортами, уменьшить одну сторону дома на метр с сохранением места пятна застройки. 1) Если построим дом с изменением одного параметра, то будут проблемы с дальнейшим процессом регистрации дома? 2) Необходимо сейчас отправить новое уведомление о начале строительства? Нужно ли повторно согласовывать с аэропортами? 3) Либо подаётся уведомление об изменениях параметров строительства? Есть ли такая возможность на госуслугах?

1 19 anonim-247273-4062 09:10 27-05-2020
 
2
А если я двухэтажный дом зарегистрирую как хозяйственную

А если я двухэтажный дом зарегистрирую как хозяйственную постройку, а рядом построю небольшое строение с отступом в три метра и зарегистрирую как жилое. Возможно так сделать?

9 118 Гость555 09:03 27-05-2020
 
3
Добрый день, Ярослав. Помогите, пожалуйста.

Добрый день, Ярослав. Помогите, пожалуйста. Подскажите как узаконить реконструкцию жилого дома. Дом был куплен в 2010 году общей площадью 53м2 и большая веранда 16кв. М, мы утеплили веранду и сделали ее жилой, сейчас на месте веранды находиться кухня и комната. Подавали в Адмистрацию заявление о начале реконструкции, нам пришел отказ. В отказе было написано, что минимальный отступ границ смежных земельных участков должен быть не менее 3м, у нас отступ 1.5м. Но как так, мы к соседям не придвигались, как постройка была так она и осталась, только утеплили часть дома, как говориться улучшили свои жилищные условия. Дом и участок в собственности. Участок 3 сотки.

0 0 anonim-247230-4061 08:33 27-05-2020
 
4
Здравствуйте. Дом построен давно 60 года, есть все документы

Здравствуйте. Дом построен давно 60 года, есть все документы, стоит на красной линии, соседи не оспаривали никогда, да и они уже покупали дом после постройки дома, как пристроить жилую комнату так же по красной линии? Так как требуется увеличение жилой площади? Возможности другой нет, дом на две половины и именно наша на красной линии? У меня 4 деток и жилой всего 22 квадрата.

1 19 anonim-247971 01:27 27-05-2020
 
16
Но мы не первые совладельцы, до нас жили другие.

Но мы не первые совладельцы, до нас жили другие. Они могли дать согласие? Или если они его дали, то в документах это уже не было бы одноэтажное строение?

1 6 anonim-247526-4052 22:31 26-05-2020
 
6
Добрый день, Ярослав. Дублирую письмо, так как написала в группу

Добрый день, Ярослав. Дублирую письмо, так как написала в группу по регистрации домов. Попробую изложить проблему максимально коротко. В 2000 г. куплен участок земли по договору купля-продажи 556 м2 С 2003 г. пользовалась дополнительно прилегающим участком земли, относящийся к землям ДНТ (на тот момент не было постановки на кадастр земель общего пользования), на основании разрешения правления ДНТ, далее в 2009 г. подала документы на оформление участка в собственность. Распоряжение Горуправы о передачи мне участка 400 м2 было оформлено на основании заключения председателя ДНТ со ссылкой на решение общего собрания садоводов о выделении мне данного участка в 2007 г. Действующий председатель утверждает, что оформление прошло с нарушениями и собирается подать в суд на Горуправу по неправомерному выделению мне участка земли 400 м2 и соответствующего его изъятия. В прошлом году я объединила участки, у меня стоит дом, оформлен в 2016 г. (год постройки 2010) как нежилое помещение (дом полностью стоит на первом участке, но на границе со вторым), других строений на 2м участке нет. Претензия председателя в том, что у нас в ДНТ нет разворотных площадок для пожарных машин и сквозных проездов, хотя в первоначальном плане такая окружная дорога была. Со временем практически всю окружную дорогу разобрали под участки, и я это сделала в том числе. Земли общего пользования были поставлены на кодастр в 2015 г. уже после моего оформления доп. Участка, то есть с учетом новых границ. Теперь председатель утверждает, что я незаконно оформила дорогу, тем самым мешаю ей сделать проезд пожарным машинам. На плане данный отрезок не обозначен как пожарный проезд. У меня есть опасения, что заключение, выданное председателем, возможно делает ссылку на несуществующее общее собрание 2007 г. и этот документ сохранился (это единственный козырь, который у нее может быть). Вопрос: какие шансы у председателя оспорить решение Горуправы? Срок исковой давности применим в данном вопросе? Как спасти участок: дарение несовершеннолетнему ребенку, купля-продажа и тд?

1 16 anonim-247924-4053 22:26 26-05-2020
 
15
Здравствуйте, есть размежеванный участок земли населённых

Здравствуйте, есть размежеванный участок земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство. На нем зарегистрирован жилой дом (обогревший), все в собственности. Хотим или построить новый или сделать реконструкцию. Администрация говорит что не даст разрешения так как по град плану эту землю они отвели под многоэтажное строительство. Есть ли у нас возможность все таки построить и зарегистрировать свой жилой дом?

0 0 anonim-247557-4058 22:13 26-05-2020
 
3
Добрый вечер! Подскажите как поступить: собираюсь купить часть

Добрый вечер! Подскажите как поступить: собираюсь купить часть дома в долевой собственности. Дом в долевке на 3 -х собственников. Покупаем 1 часть. На землю, говорит продавец, нет никаких документов. Нотариус сказал, что если покупаем 1/3 часть дома, то и 1/3 часть земельного участка можно будет потом оформить. Так ли это? Спасибо!

.

4 39 anonim-247742-4057 22:10 26-05-2020
 
4
Здравствуйте, спасибо за ответ. ГПЗУ заказали

Здравствуйте, спасибо за ответ. ГПЗУ заказали, а что если там не будет указана СЗЗ? К кому нам обратиться о неправоМерности отказа в строительстве?

Вопрос в теме: Добрый день! Помогите разобраться, купили участок назначение ИЖС, хотели перевести его под комерцию и построить магазин, в итоге оказалось, что участок попал в сан. Зону. Как быть, возможно ли будет построится? Сказали, что даже жилой дом скорее всего нельзя строить!
2 39 anonim-247817-4056 21:39 26-05-2020
 
2
Здравствуйте! Планируем приобрести садовый участок

Здравствуйте! Планируем приобрести садовый участок в Новосибирской области с недостроенным домом, который практически вплотную (менее одного метра) стоит на границе с соседним участком (соседского дома рядом нет). Категория земель: сельхозназначение. Назначение земель: садоводство. Жить там и прописываться не планируем. Летний вариант дачи. Поговорили с хозяином, спросили, зачем он так плотно к соседскому забору начал строить дом. Он сказал, что раньше там забора не было, там было три метра его земли, но соседи отсудили часть территории и подвинули по решению суда забор вплотную к его строящемуся дому. И что сейчас, с его слов, вопрос решен и соседи претензий не имеют. Как подстраховать себя при покупке такого объекта, если мы заинтересованы в этом объекте? Спасибо!

5 99 anonim-247668-4055 18:20 26-05-2020
 
4
Нет, я проектирую дом. Нормируется расстояние до границы

Нет, я проектирую дом. Нормируется расстояние до границы соседнего приквартироного участка, а если нет участка, если наш участок крайний и дальше поле?

Отступы и расстояния от построек до забора

Чем формируется расстояние от дома до желтых границ?

0 0 anonim-247781-4047 17:13 26-05-2020
 
2
Добрый вечер! Площадь не отличвется в большую сторону.

Добрый вечер! Площадь не отличвется в большую сторону. Они просто решили, что это расстояние от дома до границы принадлежит им. Уже поставили столбы. Прилагаю снимок. Акт согласования подписан бывшей соседкойю которая продала им дом четыре года наазад. Спасибо

[вложенный файл].
0 0 anonim-247585 16:05 26-05-2020
 
16
Добрый день. У нас частный дом на 3 владельцев.

Добрый день. У нас частный дом на 3 владельцев. Половина дома у одного владельца, к нему вопросов нет. Мы живём на первом этаже, а сосед наш (третий владелец) занимает первый этаж и этаж- мансарду над нами, он там ничего не строил, так купил в свое время. По ночам он очень сильно шумит над нами. Как узнать и где, узаконен у него второй этаж или нет, мы подозреваем, что помещение над нами ранее было просто чердаком, в котором он сделал жилую комнату. У нас в документах написано, что это одноэтажное строение.

0 0 anonim-247526-4052 14:58 26-05-2020
 
15
Спасибо! Успокоили немного. А можно ссылку на документ

Спасибо! Успокоили немного. А можно ссылку на документ, на который я могу сослаться или чем мне прикрыться от возможных нападок с его стороны. Заранее спасибо!

2 33 anonim-247436-4043 11:22 26-05-2020
 
16
Здравствуйте! У меня такая проблема что сосед поставил свои

Здравствуйте! У меня такая проблема что сосед поставил свои ворота не на своём месте! То есть он должен был поставить ворота на отведённом месте, но поставил туда где их и не должно быть! Наш дом смотрит вперёд, а дом соседа угловой то есть он стоит между двумя улицами! Может ли он ставить ворота без нашего ведома на прилигающие участок?

7 69 anonim-247251-4051 08:58 26-05-2020
 
15
Мы уже купили построенный дом в 2016 году.

Мы уже купили построенный дом в 2016 году.

0 0 anonim-247436-4043 07:23 26-05-2020
 
15
СНТ, дачный массив Куплена земля с неоформлен домом в 2014

СНТ, дачный массив Куплена земля с неоформлен домом в 2014, пзз приняли с отступами в 2013, могу заявить что строения были возведён раньше?

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
1 16 anonim-247208 07:04 26-05-2020
 
4
Добрый день. Купили земельный участок, оформили в собственность.

Добрый день. Купили земельный участок, оформили в собственность. При подаче уведомления о строительстве пришел отказ : Земельный участок находится в СЗЗ объектов агропромышленного комплекса 1.2, 3 классов опасности. В выписке из ЕГРН назначение участка — ИЖС, обременений и ограничений нет. Как нам быть в такой ситуации? Отказ администрации прилагаю. На данный момент никаких действующих агропромышленных комплексов на участке нет.

Земля под ИЖС в санитарной зоне
1 9 anonim-247873-4048 23:12 25-05-2020
 
4
Добрый день! Отправляю Вам схему участка с расположением дома.

Добрый день! Отправляю Вам схему участка с расположением дома. В архиве нашли справки о том, что дом принадлежал нашему деду Спасибо. Олег

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы
3 49 anonim-247555-4010 21:29 25-05-2020
 
4
Здравствуйте, какое расстояние от жилого строения до границы
Здравствуйте, какое расстояние от жилого строения до границы участка, если за границей участка нет соседей, земли сельхозназначения. Вдоль желтых границ.
2 13 anonim-247781-4047 21:09 25-05-2020
 
4
Добрый день! Планирую купить дом в селе. Фактическая площадь

Добрый день! Планирую купить дом в селе. Фактическая площадь 100 м2, по документам 20- дом достраивался по периметру. До соседних участков расстояние более 3 м, фасад, как у всех деревенских домов на краю участка- улица. Земля ИЖС Какие возможны проблемы?

7 115 anonim-247705-4046 18:56 25-05-2020
 
24
Здравствуйте, можете мне ответить на почту, я вам написала все.

Здравствуйте, можете мне ответить на почту, я вам написала все. И еще один вопрос, вы можете, выдать Заключение, подтверждающий соблюдение требований технических регламентов при размещении планируемого к строительству реконструкции обьекта капитального строительства?

2 39 naida_88 17:11 25-05-2020
 
2
Добрый день! Подскажите. Куда обращаться. Ситуация такова.

Добрый день! Подскажите. Куда обращаться. Ситуация такова. Участки в СНТ межевались в 2010 году, имеются подписи соседей в акте согласования границ. ТОчки в натуру невыносились, и границей считался старый забор. В 2016 году поменялись соседи и до прошлой недели всех все устраивало. У нас дом с 1977 года стоит в метре от бывшей грпницы. Все документы сохранились, зарегистрирован в кадастровой палате. По координатам стоит на принадлежащем нам участке. Соседи неделю назад вызвали геодезистов, чтобы им провести линию и поставить забор. Было выведено три опрные точки на границе. Участок находится в лесной зоне, имеются деревья. Протянули через две точку веревку, она упирается в дерево, стоящее на уклу домв, Соседи не обходят его со стороны своего участка, а протягивают ее между стеной дома и деревом, где расстояние 20 см. Копают ямы, постваили столбы, никаких доводов слушать не хотят. Гвердят, что эта земля (90 см по документам) от стены дома принадлежит им и говорят, что разговаривать будут только в суде, Мама состоитв в этом СНТ с момента его образования, уже 45 лет. Подскажите, в каком направлении двигаться и каковы шансы? Спасибо.

5 82 anonim-247585 16:16 25-05-2020
 
15
Добрый день! Пишет Николай из Пермского края, Пермского р-на.

Добрый день! Пишет Николай из Пермского края, Пермского р-на. Дом построен и зарегистрирован в 2015 году. Участок ИЖС. Но от соседнего участка мене 3 метров. Раньше соседей не было и участок пустовал, но в прошлом году его купили и построили дом от границы с моим участком 3 метра. Что будет, если вдруг соседу не понравится, что мой дом менее 3 метров от забора, то есть мене 6 метров между нашими домами? Имеет ли он права потребовать снести мой дом. Семья у нас многодетная и дом куплен в ипотеку. Заранее спасибо!

2 33 anonim-247436-4043 14:06 25-05-2020
 
7
Да я поняла) ещё раз спасибо большое, за консультацию

Да я поняла) ещё раз спасибо большое, за консультацию Ярослав!

0 0 anonim-247420-4037 11:57 25-05-2020
 
7
Как — кто вообще не справедливо они решили с экономить

Как — кто вообще не справедливо они решили с экономить земли не отступая от границы. Я ставлю забор к фундаменту. А потом они ещё сделают сервитут и будут ходить по моему участку (Спасибо большое вам, Ярослав!

1 16 anonim-247420-4037 10:34 25-05-2020
 
4
Понял. Спасибо. А в таком случае какие действия?

Понял. Спасибо. А в таком случае какие действия?

Вопрос в теме: Каким образом получить получить информацию о владельцах прав на садовые участки ликвидированного СНТ?
9 59 anonim-247788-3943 20:55 24-05-2020

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.