Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович — консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич — юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична — адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
133 200 вчера подробнее
    Оформление частных домов

Юридический форум по вопросам регистрации частных домов в собственность. Оказываем правовую поддержку и консультируем по темам оформления дома, получения выписки из Росреестра. На форуме проводят консультирование юристы компании "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович — консультации по регистрации частных домов
29 36 3 дн. назад подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

65 315 2 дн. назад подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович — юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович — кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна — составление и сдача исполнительной документации
68 350 2 дн. назад подробнее
    Строительство

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
223 1870 вчера подробнее
    Реконструкция

На форуме по оформлению реконструкции зданий и частных домов отвечают на вопросы юристы и инженеры компании "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
16 10 вчера подробнее
    Межевание участков

В этом разделе наши юристы консультируют по вопросам межевания. Отвечаем на вопросы о законности требований о межевании, порядке проведения и способах оспорить определённые координаты границ

30 268 5 дн. назад подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

14 9 4 дн. назад подробнее
    Кадастровые ошибки

В разделе форума юристы агентства Правозем отвечают на вопросы, касающиеся накладок границ участка, технических ошибок в документации и способах исправления возникших ситуаций

8 5 2 дн. назад подробнее
    Регистрация по дачной амнистии

На форуме юристы компании "Правозем" отвечают на вопросы собственников участков в СНТ. Даём рекомендации по решению спорных вопросов в отношении границ, соблюдения отступов при строительстве домов и заборов и регистрации строений в упрощённом порядке

5 11 10:26 01-07-2021 подробнее
    Перепланировки

О форуме: как узаконить перепланировку, правовые действия составление архитектурного проекта.

26 16 22:54 04-06-2021 подробнее
    Снос домов и самостроев

Советы опытных юристов по оформлению сноса ветхих домов: снятие их с кадастрового учёта и ликвидация права собственности, а также советы по регистрации самостроев

13 17 22:32 20-07-2021 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
11 7 04:30 03-04-2021 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

52 32 23:44 04-07-2021 подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

7 7 10:25 16-01-2020 подробнее
    Оффтопик

В разделе собраны рассуждения пользователей форума «Правозем» на темы, не связанные со строительством и недвижимостью

77 47 6 дн. назад подробнее

Юридический форум по оформлению квартир жилых домов и земельных участков

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
0
Строительство в охранной зоне ЛЭП 6-10кВЗдравствуйте! Скажите, пожалуйста, у меня участок в СНТ, Московская область, 10 соток. 46 10 114 anonim-... вчера
 
0
Без согласия соседа сделать реконструкцию части домаПомогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. 152 42 304 anonim-... вчера
 
9
Участок граничит с землями лесного фондаДобрый день! Планируем приобрести участок для дальнейшего строительства жилого дома, бани и гаража. 89 9 222 anonim-... вчера
 
1
Спор с соседями, в жактеЗдравствуйте, соседская пристройка (веранда) узаконена давно, но построена с нарушениями — нет отступа... - 243 anonim-... вчера
 
0
Допустимая высота заборовЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой забор можно установить между соседями в деревне? Земля под личное... 42 11 710 anonim-... 2 дн. назад
 
1
погрешность измерений или кадастровая ошибка. кто правДобрый день. Ситуация следующая Имеется жилой дом (ИЖС, Ж-5), постройка 1965 года. кад. - 53 anonim-... 2 дн. назад
 
0
Заявление в суд на соседа по участкуЯрослав, добрый день. Посодействуйте, пожалуйста. Я имею в собственности земельный участок и садовый домик в СНТ. 151 16 255 anonim-... 3 дн. назад
 
9
Регистрация дома с нарушенными отступамиДобрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 142 38 150 anonim-... 3 дн. назад
 
38
Отступы и расстояния от построек и от забораНаш участок 4 сотки в СНТ, соседний аналогичной площади, между нами была общая тропинка, мой отмедевали чтото вроде... 19 5 112 anonim-... 3 дн. назад
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 128 54 944 anonim-... 3 дн. назад
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 152 45 314 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Документы на квартиру: договора 1994 года с отметкой БТИ достаточно или нужна выписка из ЕГРН или Свидетельство?Добрый день! Прошу подсказать и проконсультировать: Собственник квартиры (пенсионер преклонных лет) имеет квартиру... - 191 anonim-... 4 дн. назад
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 154 46 831 anonim-... 4 дн. назад
 
0
Регистрация постройки хозблок сарайЗдравствуйте, подскажите. Моя проблема. Строю хозблок 5*3, от забора 50 см. Земли поселений ЛПХ. 141 11 686 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Что нужно знать мне как соседу при межеванииЗдравствуйте! Сосед исправляет кадастровую ошибку: сторона его участка залезла на общие земли на 10см. 2 59 Народный 5 дн. назад
 
0
Забор соседа заехал одним краем на наш участок на 25 смДобрый день. Купили участок, вызвали кадастрового инженера и на одной границе выявили, что забор соседа заехал... 1 365 anonim-... 5 дн. назад
 
4
Построил дом с нарушением отступаДобрый день! На участке ИЖС построили дом, решили зарегистрировать его по дачной амнистии, вызвали кадастрового... 154 7 695 anonim-... 6 дн. назад
 
1
 Доброго времени.сложилась нервная ситуация.несколько лет назад купили старый дом ИЖС.на участке бывшим собственником был залит фундамент под новый дом.сДоброго времени. Сложилась нервная ситуация. Несколько лет назад купили старый дом ИЖС. 1 254 anonim-... 6 дн. назад
 
0
Получили уведомление о несоответствииЛет 5 назад построили дом, ориентируясь на забор. В итоге при замерах оказалось, что реальный отступ от границы... 150 15 256 anonim-... 6 дн. назад
 
0
Соседский дом портит вид из окнаДобрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Соседи в 1 метре от забора залили... 44 7 205 anonim-... 6 дн. назад
 
7
Изменение ВРИ ЗУ при несоответствии классификаторуДобрый день, у меня к Вам 2 вопроса; 1-подскажите, пож., если ВРИ ЗУ не соответствует ни одному установленному... 2 274 anonim-... 7 дн. назад
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 155 17 163 anonim-... 7 дн. назад
 
0
Строительство дома на узком участкеДобрый день. Подскажите, пожалуйста, как максимально упростить мою ситуацию. Земля ИЖС. 152 29 643 anonim-... 7 дн. назад
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 149 58 985 anonim-... 07:07 24-07-2021
 
5
Новые соседи захватили часть землиМы купили дачный участок с домом (по документам их было 2), после покупки мы участки объединили в один. - 2 714 anonim-... 12:57 23-07-2021
 
3
Как оформить дом в собственность на арендованном участкеЗдравствуйте, купили участок по переуступки права аренды, срок аренды на 20 лет. Прежнии арендаторы построили... 46 9 746 anonim-... 06:01 23-07-2021
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 151 140 976 anonim-... 12:38 22-07-2021
 
3
перевод бани в нежилое помещениеНа участке построили баню. Решили провести в баню газ и зарегистрировали её. Зарегистрировали её как жилой дом. - 448 anonim-... 16:23 21-07-2021
 
2
Добрый день. Подскажите, если у меня оформлено разрешение на строительство, а я решила изменить только холодную пристройку к дому(есть холодная веранда пристроенаДобрый день. Подскажите, если у меня оформлено разрешение на строительство, а я решила изменить только холодную... - 1 039 labada87 11:07 21-07-2021
 
5
Сосед хочет снести гараж стоящий по меже с 1983г.Мы выкупили вторую половину участка домовладения, на ней находится гараж и сарай 1983 года возведенный... 11 408 anonim-... 22:32 20-07-2021
 
9
Как оформить обмен?Добрый день! Очень надеюсь на помощь специалистов. 3 года назад, продав квартиру, я купила дачу 40 м2 за 3 млн. 2 5 304 anonim-... 20:26 20-07-2021
 
9
Реконструкция блокированных жилых домовЗдравствуйте. Купили дом ИЖС, оформили на папу и на меня по 1/2 через суд участок и дом. 125 6 316 Народный 11:39 20-07-2021
 
6
Обслуживание дома, стоящий на межеДобрый день. Подскажите пожалуйста, как в рамках закона я могу обслуживать стену своего дома, стоящий на меже. 2 571 anonim-... 13:23 19-07-2021
 
3
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушены границы от постройки до соседа менее... 158 22 426 Народный 10:49 19-07-2021
 
0
Соседи нарушили отступы при строительстве домаДобрый день! Я член СНТ. У соседа приватизирован участок. Не получив от меня согласия на строительство... 155 13 310 Народный 10:41 19-07-2021
 
5
Объявление в газету о согласовании границДобрый день. Помогите правильно составить объявление в газету о перераспределении земель общего пользования... 1 476 Народный 10:17 19-07-2021
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 139 32 457 Народный 10:16 19-07-2021
 
7
Возможность регистрации хозблокаДобрый день! По незнанию построил капитальный хозблок на участке в СНТ с нарушением отступов. От соседей -1. 6 5 291 zakharo... 08:44 19-07-2021
 
2
Межевание земельного участка через объявление в газетеДобрый день! Помогите разобраться: для согласования границ отмежеванного участка было подано объявление в газету... 61 9 217 anonim-... 08:57 18-07-2021
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 142 34 318 Народный 10:18 15-07-2021
 
8
Снос старого гаража и постройка новогоЗдравствуйте! Прошу помощи и советов в следующем вопросе: Купили земельный участок со старым домом и гаражом... 49 13 342 Народный 10:38 14-07-2021
 
0
Строительство на земельном участке в зоне КУРТДобрый день. Хотел подать заявление на предварительное согласование земельного участка для проведения торгов... 66 6 649 Народный 10:52 13-07-2021
 
8
Можно ли оспорить межевание несмежной границы?Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс вернуть часть участка в такой ситуации: соседи сделали межевание... 1 1 648 Народный 10:59 12-07-2021
 
6
Нарушение отступов от границы участка жилого домаДобрый День! Думаю уже обсуждалось, но т. К у всех ситуации разные не нашел ответ на свой вопрос да и отменили... 155 13 594 Народный 10:55 12-07-2021
 
3
 Хочу узнать расстояние между домами 2метра с соседкой она хочет поставить забор имеет она это право ? Хочу узнать расстояние между домами 2метра с соседкой она хочет поставить забор имеет она это право? 1 927 Народный 10:52 12-07-2021
 
7
Сосед проигнорировал все строительные и санитарные нормы при постройке домаДоброе время суток! Моя мама инвалид второй группы. Ей принадлежит дача в деревне. Даче уже лет тридцать... 1 3 088 Народный 10:51 12-07-2021
 
5
ГПЗУ не нужен для ИЖС и дачного строительства 2021Добрый день, у меня следующая ситуация: наконец- то нашли подходящий участок под строительство (ИЖС). 28 11 143 alex84 17:39 09-07-2021
 
0
Отказ в вводе объекта в эксплуатациюМной ранее было получено разрешение на строительство дома на участке ИЖС, было получено градостроительный план... 71 6 232 Народный 13:59 09-07-2021
 
4
Блокированное жильёДобрый день. Желаем с сособственником признать дом блок. Жильём., как сделать это с наименьшими финансовыми... 3 344 moderator 14:56 08-07-2021
 
0
Вместо забора-стена вплотную примыкает к соседуДобрый день. Имеется участок ИЖС. На границе участка находится стена гаража (старая, из дерева) соседа... 30 8 733 Народный 13:34 07-07-2021

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
8
Добрый день, планируем покупку земли под ИЖС в новой Москве

Добрый день, планируем покупку земли под ИЖС в новой Москве, на участке заренистриван недострой. Через дорогу от участка проходит ЛЭП. Подскажите пожалуйста могут ли быть проблемы с получением разрешения на строительство жилого дома и проведением газа в данной зоне. Кад. Номер 50:26:0140503:282.

1 13 anonim-247854-5927 15:13 01-08-2021
 
21
Добрый вечер. Очень понравился участок. Кад номер

Добрый вечер. Очень понравился участок. Кад номер 50:21:0060208:1857. Участок выделен в 2018 году собственнику в судебном порядке (выделялся пай на 1200 раб колхоза). По выписке из ЕГРН земли населенных пунктов, назначение ИЖС. По данным мосрегру в разделе геопортал участок на 41% имеет пересечение с землями лесфонда. В смежнике и из лесфонда в электроннном виде справка приходит на 0%. По неофиц данным на 25% пересечение. Стоит ли покупать такой участок? Можно ли будет на нем строится (участок 10 соток)? Огораживать забором и убирать часть деревьев на нем? Раньше он не использовался. И там и ели, березы как старые, так и новые. Или лучше отказаться от покупки.

У соседнего участка номер заканчивается на 1858 похожая ситуация, но пересечение меньше. По выписке из ГПЗУ зона для кап строительства обозначена та, которая не имеет пересечения с лес фондом. При этом нет рекомендации выдерживать отступы.

Вопрос в теме: Добрый день! Планируем приобрести участок для дальнейшего строительства жилого дома, бани и гаража. Участок, кадастровый номер 40:07:032201:876 граничит с землями лесного фонда, кадастровый номер 40:07:032201:1267. Продаваемый участок, на текущий момент, состоит из двух на двух собственников — 40:07:032201:2050 и 40:07:032201:2049. Запросить ГПЗУ не являясь собственником всего участка нет возможности Какие отступы при строительстве дома/бани/гаража относительно земель лесного фонда должны быть соблюдены? Так как не совсем понятно, то ли нужно отступать 30 метров, тогда на покупаемом участке не возможно построить что либо, то ли нужно отступать 15м. Проблем с границами не хотелось бы иметь в последствии. Есть СП 4.13130. 2013, в нем сказано: Противопожарные расстояния до границ лесных насаждений от зданий, сооружений городских населенных пунктов с индивидуальной малоэтажной жилой застройкой, от зданий и сооружений сельских населенных пунктов, а также от жилых домов на приусадебных, садовых земельных участках должны составлять не менее 30 м Расстояния до леса от садовых домов и хозяйственных построек на садовых земельных участках должны составлять не менее 15 м. НО! Данный СП включен Приказ Росстандарта от 03.06. 2019 N 1317 "Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"Спасибо!
3 59 alesyaku 23:31 31-07-2021
 
10
Здравствуйте. В собственности 1/2 доли жилого дома. Входы разные.

Здравствуйте. В собственности 1/2 доли жилого дома. Входы разные. Возможно без разрешения администрации и соседа заменить стены и перекрыть крышу? Как продать свою долю без участия соседа?

0 0 anonim-247281 08:57 31-07-2021
 
1
Здравствуйте. Могу ли я установить на своём участке, отступив

Здравствуйте. Могу ли я установить на своём участке, отступив от межи 1 метр глухой забор — 3 м в высоту. Дом соседа стоит на расстоянии 1 метр от межи и он требует отступить 3 метра от межи. Но это очень уменьшит мой участок. Причина такого высокого забора в том, что очень мешает шум кондиционера, установленного на стене его дома. Спасибо.

1 19 anonim-247831-5920 00:38 31-07-2021
 
13
Ярослав, добрый день! Соседи строят туалет с выгребной ямой через

Ярослав, добрый день! Соседи строят туалет с выгребной ямой через забор напротив нашего колодца и зоны приема пищи (на момент строительства они все это знали). Разговаривали, что это нарушение и должно быть минимум 12 метров от колодца. По факту нет даже двух метров. Выиграем ли мы суд и обяжут ли их снести, если подавать заявление по СНиП (санитарные нормы и правила)? Куда обращаться?

1 16 anonim-247572-5919 19:41 30-07-2021
 
15
Добрый вечер. Мне нужна помощь по следующему вопросу.

Добрый вечер. Мне нужна помощь по следующему вопросу. Соседи хотят зарегистрировать через суд свой дом, построенный с нарушением отступа от границ участка со стороны моего участка. Им нужно моё согласие. Я не хочу подписывать заявление. Они все равно смогут дом зарегистрировать?

Вопрос в теме: Добрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На данном участке был расположен дом, который сгорел в 2007 г. На градостроительном плане, в пункте «информация о расположенных объектах капитального строительства» указано: «согласно сведениям ЕГРН в границах участка расположен объект кап строительства кадастровый номер. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Объект не отображен на чертеже градостроительного плана. » до получения в наследства на данном участке было начато строительство нового дома, на том же месте где находился сгоревший дом, но площадью больше, разрешение на строительство не получалось. После того как участок перешло ко мне в аренду, начала заниматься вопросом регистрации, получила градостроительный план, и выяснилось что дом построен с нарушениями отступов, а именно: дом построен на границе красной линии улицы, а в соответствии с градостроительным планом должен был быть отступ 5 м Тех план дома ещё не делали. Я правильно понимаю, что в регистрации дома мне откажут? Каким образом можно зарегистрировать дом?
2 13 pimenovae 18:35 30-07-2021
 
2
Спасибо, только это постройка соседей. То есть как действовать

Спасибо, только это постройка соседей. То есть как действовать если мы против этого? Что нужно и можно сделать? (Вплоть до сноса).

Вопрос в теме: Наш участок 4 сотки в СНТ, соседний аналогичной площади, между нами была общая тропинка, мой отмедевали чтото вроде году в 2005-2008, сосед позднее, тропинку видимо отмежевал себе, так у меня согласие не надо было спрашивать так как мой был отмежеван, в конце тропинки была моя калитка и их колодец пользовались совместно, причем дорогой пользовались все в СНТ, он продал, купили другие люди они утеплили дом он стал шире тропинка сузилась утеплили навес веранды и дом стал больше это на схеме желтая пристройка к зеленому дому, колодцем пользоваться мне стало не возможно калиткой пользовались совместно, продал, вьехали третьи дом еще утеплили он стал еще больше, еще сделали третий ярус увеличения дома, убрали мою калитку, убрали мой забор из шифера и профиля, тропинка очутилась на моем участке и причем они пользовались ей единолично так как у нас собственик пожилая женщина пережила травму обеих ног ходит с палкой и они эту тропинку на нашем участке и раскапывали чтобы сделать себе фундамент так как дом садовый его подливали, и стройматериалы хранили, причем самовольно передвигаются по участку в наше отсутствие выгуливают на нем собаку, выкидывают мусор, в том числе бытовой и строительный, разобрали часть нашей теплицы, сделали из нее часть забора нам, вместо того который уничтожили и обещали восстановить, конечно дорожка двигалась двигалась в нашу строну, зимой этот чудо дом из 3 корпусов стоящий вначале с отступом метр и в середине без от ступа, сгорел засыпав нас строительным мусором пожарные тушили по нашему участку все кусты поломали о заборе не идет и речи, и тут же начали строить новый опять же по нашей меже, весь мусор опять у нас, окна в наш двор, мы вынесли точки и стали делать забор, председателя нет он умер, забор они нам ломали, потому что им нравится ходить по нашему участку и вобще они хотели чтобы мы им еще новую дорожку уступили безвозмездно, в итоге пришлось столбы подливать бетоном, сплошной забор нельзя по СП да и тень, итак теперь уже 2 дома по меже весь участок в тени, один 7 метров второй наверно уже столько же, в итоге из 30 м -20 м в тени, мало того что соседи саботируют возведение забора по вынесенным точкам дак еще другой соседке (участки не рядом) по СНТ не понравилось что мы залезли на красную линию внутреннего проезда в СНТ, вроде как от нашего садового дома надо отступить 0.5 и там забор, а метр еще подарить внутренней дороге, к этому времени председателя выбрали, но в должность он не вступил подписывать ничего не хочет, но говорит что строить забор можно по вынесенным точкам- забор с кап столбиками, но сетка 2 м, (высоту с соседями не смогли согласовать, а согласовали с ио председателя, но без печати только подпись), в итоге мы сделали все по закону, но всем должны чтото доказывать, в архитектуре сказали на строительство забора даже не знают у кого просить разрешение вроде как не надо. Отсюда 2 вопроса вытекают:1- Можно ли делать сетчатый забор по меже с соседями, и по меже с дорогой внутри СНТ, сколько нужно оставлять на ширину дороги между участками напротив по проездам и как я узнаю где у них межа если я выносила только свой участок, может я из своего буду кроить дорогу, а они будут на нее залазить. (это про участок на против и дорогу в СНТ) 2- как добится сноса постройки соседей новой капитальной бордовой без отсутпа 3 метра, а также отстоять свой забор по меже, и чтобы они еще убрали сгоревший дома, куда обратиться по этим вопросам. САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ДЛЯ МЕНЯ ВОПРОС ДОМ БОРДОВЫМ который не заходит на мой участок, но выходит на мун земли, от моего участка он в 20-30 см (не удалось ближе поставить забор хоть итак точку вынесли бур упирался в фундамент), скат вроде делают на свой и на мун земли (голубым) потому что я сними говорила сказали наш участок делаем что хотим, посколько прописаны были в сгоревшем не знаю их прописки не говорят куда досудебную отправить, а елси возведут и узаконят и пропишутся будет поздно уже в суд, что делать подскажите, очень срочно надо действовать они с апреля до июня уже сделали все почти крыша готова осталось окна и двери и готово, МО г. екатеринбур г. писали в пожарную писали в администрацию ответов пока нет. Угрожают что узаконят участок с мун землей и мы потеряем подьезд и будем только через СНТ входить. Хотят по дачной амнистии регистрировать сосед через участок уже так узаконил. Сникто из соседей и председатель претензию передать не хочет и суд не хочет, свиедтелями того что у нас забор снесли и нашу теплицу разобрали тоже быть никто не хочет.
0 0 anonim-247785-5914 16:24 30-07-2021
 
4
Добрый день, строим дом, отступили от межи соседнего участка 2.

Добрый день, строим дом, отступили от межи соседнего участка 2.80 м Обратили внимание когда уже произвели работы по заливке фундамента, не выдержали 3 метра, дом соседа построен в трёх метрах от границе, скажите пожалуйста чем это может грозить?

1 19 anonim-247345-5916 10:33 30-07-2021
 
3
Передвинуть дом вполне реально.

Передвинуть дом вполне реально.

5 99 anonim-247340-5915 10:12 30-07-2021
 
2
Добрый день, Ярослав! Недавно на интернет ресурсах прочитал

Добрый день, Ярослав! Недавно на интернет ресурсах прочитал про норму отступа хозяйственной постройки (в частности бани) от границы соседнего участка, в которой говорится: что баня должна быть построена на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка, но если карнизный свес постройки выступает более чем на 0.5 м, то отступать 1 метр необходимо от края проекции крыши. Подскажите пожалуйста, действительно ли существует такая поправка к СНиП? Если да, то поскажите номер СНиПа, пункта. И если такой случай имеет место быть, то что нужно и можно делать? Спасибо!

2 26 anonim-247785-5914 21:32 29-07-2021
 
15
В том и дело, что соседи построились несколько лет назад

В том и дело, что соседи построились несколько лет назад и оформили дома без проблем, так что объединяться пока не с кем. Вот такой еще подозрительный момент есть: Год назад благополучно подключились к электричеству, официальная сетевая компания 2 столба поставила на границах моего участка. Насколько понимаю, они тоже где-попало столбы ставить не имеют права, должны ведь проект согласовывать. И если там действительно зона археологического наследия, то им бы никто не разрешил столбы ставить, так как любая деятельность в таких зонах запрещена.

И вот хотел еще узнать такую вещь: вот когда построился и пытаешься узаконить в суде- здесь все понятно. А как быть если дом в стадии строительства, но еще не закончен и в этот момент администрация узнает об этом. Как быть в этой ситуации? Что делать? Какие шаги предпринимать? Всегда интересовал этот вопрос, на всякий случай.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
3 59 anonim-247505-5912 17:46 29-07-2021
 
15
Добрый день! Захотел строиться на участке, подал уведомление

Добрый день! Захотел строиться на участке, подал уведомление о начале строительства, пришел отказ. Цитирую: "о недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: Согласно ответу Управления государственной охраны объектов культурного наследия, полученному в результате межведомственного взаимодействия, земельный участок с кадастровым номером_ расположен в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия "Селище_". В границах охраны зон объекта археологического наследия до утверждения в установленном порядке границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон допускается по согласованию с краевым органом охраны объектов культурного наследия работы, не создающие угрозы повреждения, разрушения или уничтожения объекта археологического наследия, в том числе сельскохозяйственные работы, работы по благоустройству и озеленению территории, не нарушающие природный ландшафт. Однако согласования с краевым органом охраны объектов культурного наследия не представлено". Отправил через МФЦ запрос в управление гос охраны объектов культурного наследия на получение информации об объекте культурного наследия, так как нигде ничего по данному объекту не нашел и стало очень интересно что же это за памятник такой. Ответа ждал месяц и вообще ничего из него не понял: пишут, что предмет охраны города не утвержден и управление не может выдать заключение о соответствии или не соответствии проектной документации, а в конце просят предоставить проект и еще какой-то градостроительный анализ застройки квартала и проектное решение с поквартальной разверткой, о которых вообще нигде в интернете информации не нашел: и кто, и как, и за какие деньги все это выполнит нигде не сказано, а еще сколько времени все это займет, что тоже очень важно, учитывая какими темпами растут цены на стройматериалы. И главное, не требуют и не обязывают, а пишут "целесообразно" все это сделать. Прям руки опускаются, честное слово от этого всего. Участок на территории СНТ находится, место глухое, заросшее, но со всех сторон постепенно застраивается и насколько знаю никто никаких согласований не получал и анализов не предоставлял и про этот объект наследия все впервые слышат. Совсем не хочется эти рекомендации выполнять, так как представляю сколько денег, времени и нервов на все это уйдет. Мысли были построить дом, а потом через суд оформлять, или сразу сейчас подавать в суд на основании отказа от администрации (так как участок ИЖС, а строить не разрешают), или все же выполнять данные рекомендации, чего, повторюсь, очень не хочется. Может вы что-нибудь сможете посоветовать?

Не выдают разрешение на строительство дома Не выдают разрешение на строительство дома Не выдают разрешение на строительство дома
0 0 anonim-247505-5912 14:52 29-07-2021
 
15
По поводу дат и предыдущей зоны нет информации

По поводу дат и предыдущей зоны нет информации

Не выдают разрешение на строительство дома
0 0 anonim-247338-5909 12:30 29-07-2021
 
15
Здравствуйте Богушевский Ярослав! Мы купили участок

Здравствуйте Богушевский Ярослав! Мы купили участок предварительно заказав выписку и проверив виды разрешенного использования. Подали уведомление на строительство — получили несоответствие по 2м пунктам. Вокрук все строят дома, говорят узаконим. Дайте совет.

Не выдают разрешение на строительство дома
1 16 anonim-247338-5909 11:21 29-07-2021
 
2
Здравствуйте, Ярослав! У нас дом стоит в 2 метрах от забора

Здравствуйте, Ярослав! У нас дом стоит в 2 метрах от забора соседей и на этом промежутке на длину дома хочу поставить навес для машины и хозблок (на фундаменте из пеноблока) с крышей в сторону соседа. Он не против, затенения нет, только просит чтобы желоб не висел над его территорией. Готов написать письменное разрешение. У него вдоль всего забора деревья посажены. От забора до его дома метров 5. У нас ИЖС. Краснодарский край. Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение на постройку? Знакомая, которая занимается оформлением недвижимости, сказала, что гараж можно не регистрировать. Только налог будешь платить.

5 49 anonim-247884-5908 23:41 28-07-2021
 
16
Здравствуйте, купили дом с нарушением норм строительства, то есть

Здравствуйте, купили дом с нарушением норм строительства, то есть баня стайка и гараж стоят на меже к тому же все скаты крыш идут в соседский двор, консультировался по этому вопросу мне сказали так как постройки еще с 80-х годов, то нет нарушения, но крыши стоит убрать, но суть тут даже в другом, сосед нарушает строительные нормы сплошь и рядом у него уже стоит туалет в 30 см, от моего забора компостная куча в 10 см от моей стайки строительный вагончик в 10 см от моего забора и сейчас он строит то ли сарай то ли кладовку в притык, к моему гаражу и у него также кусочек его забора длиной в 30-40 см лежит на моем гараже все свои нарушения я уберу в ближайшее время, о чем оповестил соседа, но сам сосед на замечания реагирует словесным поносом с применением блатной фени, и неадекватным поведением одним словом дичайшей истерикой, скажите пожалуйста должен ли сосед спрашивать моего разрешения на постройку, с моим забором либо моими строениями которые стоят в документах и вообще хоть как то меня оповещать, о том что собирается что то пристроить либо поставить в притык и что я могу поделать с таким соседом.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
0 0 anonim-247687-5905 19:05 28-07-2021
 
4
Добрый день. Подскажите пожалуйста по следующей ситуации: Имеется

Добрый день. Подскажите пожалуйста по следующей ситуации: Имеется земельный участок 12 соток. Участок был в долевом владении по 6 соток у матери и сына. После смерти матери сын вступил в наследство и получил право собственности на её 6 соток, имеется выписка из ЕГРН с кадастровым номером. 6 соток, принадлежащие ему, кадастрового номера не имеют, есть только решение сельского совета о приватизации. Что нужно сделать, чтобы объединить эти два участка в один? Каков план действий?

1 23 anonim-247452-5904 13:56 28-07-2021
 
1
Спасибо! Хотел уточнить: номер моего участка, протяженность

Спасибо! Хотел уточнить: номер моего участка, протяженность соприкосновения наших участков указаны, конечно, не на чертеже, а в Акте.

Спасибо! Вопрос в том, может ли в теории хозяин участка умышленно или неумышленно (например, в результате ошибки) прирезать себе сколько-то земли соседа? И я это подпишу. Или Акт на это вообще не влияет, это не тот документ? Подписывая Акт я только говорю, что граница на чертеже проведена правильно — не более?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Сосед исправляет кадастровую ошибку: сторона его участка залезла на общие земли на 10см. К моему участку эта сторона отношения не имеет. Он просит меня подписать Акт согласования. На чертеже указана в том числе наша с ним граница, её протяженность, кад. Номер моего участка. Скажите пожалуйста, должен ли я сам что-то перемерять, есть ли какие-то риски, если я подпишу Акт (а там, например, неправильные измерения или что-либо такое)?
0 0 anonim-247366-5903 11:27 28-07-2021
 
29
Спасибо.

Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день. Купили участок, вызвали кадастрового инженера и на одной границе выявили, что забор соседа заехал на наш участок на 25 см. Инженер данное зафиксировал и отразил в документе (акт). Сосед признает данную ошибку (забор ставила сторонняя организация). Хотим решить все мирно и без сноса забора. Подскажите, пожалуйста, как можно юридически отразить данный факт и в каких документах? Если нигде в документах не отражать — будут ли потом проблемы при продаже участка? Какая компенсация нам положена от соседа (если положена)? Спасибо.
1 23 anonim-247251-5902 09:15 28-07-2021
 
23
Спасибо, противопожарные отступы носят рекомендательный характер?

Спасибо, противопожарные отступы носят рекомендательный характер? Или обязательный? Это где-нибудь прописано?

Вопрос в теме: Добрый день! На участке ИЖС построили дом, решили зарегистрировать его по дачной амнистии, вызвали кадастрового инженера, но так как нарушен отступ дома от забора с соседями, кадастровый инженер говорит, что будет отказ. Что делать? Зарегистрировать как нежилое, а потом через суд перевести в жилое или сразу через суд зарег как жилое и какие шансы? Спасибо.
7 69 anonim-247495-5893 13:39 27-07-2021
 
1
Проконсультировали в управлении. Взял согласие у соседа

Проконсультировали в управлении. Взял согласие у соседа в свободной форме. Подал заново уведомление о строительстве. Должны теперь прислать соответствие. Без суда решилось.

7 115 anonim-247359-5898 10:39 27-07-2021
 
4
Спасибо большое!

Спасибо большое!

1 13 anonim-247158-5897 10:26 27-07-2021
 
4
Здравствуйте! У меня квартира на первом этаже многоквартирного

Здравствуйте! У меня квартира на первом этаже многоквартирного дома, этаж правда высокий. Окна двух комнат выходят на соседней участок частного сектора. Недавно участок продали и новые хозяева срубили деревья перед нашими окнами и строят дом, он будет с мансардой. Уже сейчас первый этаж на уровни наших подоконников. Теперь мы вместо деревьев будем видеть кирпичную стену и может быть окна второго этажа и немного неба! Насчёт отступа от забора, нет там никаких 3-х метров, примерно 2. Если я надумаю продавать квартиру, думаю никто не захочет покупать с видом на кирпич! Что можно сделать в этой ситуации? Если из-за их строения стоимость квартиры уменьшится, могу ли я потребовать компенсацию с соседей? Спасибо.

0 0 anonim-247158-5897 20:20 26-07-2021
 
1
Добрый день! У меня такая же ситуация (.

Добрый день! У меня такая же ситуация (.

Вопрос в теме: Добрый день, у меня к Вам 2 вопроса; 1-подскажите, пож., если ВРИ ЗУ не соответствует ни одному установленному классификатору ВРИ- имеет ли право Росреестр изменить ВРИ участка по Язаявлению владельца? Или вначале нужно привести ВРИ данного участка в соответствие классификатору и только потом изменить ВРИ? Что говорит Закон? 2 вопрос — с какого времени действует Форма Заявления на установление Соответствия Классификатору ВРИ ЗУ? Ответы доя меня очень важны, так как из-за неправильных действий работников МФЦ меня заставляют оплатить изменение ВРИ участка в размере 10% от кад стоимости, тогда как мне нужно былр только Установление соответствия.
1 13 anonim-247663-5896 17:56 26-07-2021
 
23
Спасибо! Ещё такой вопрос, ГПЗУ стоит получать?

Спасибо! Ещё такой вопрос, ГПЗУ стоит получать?

1 9 anonim-247495-5893 15:08 26-07-2021
 
22
Спс).

Спс).

3 29 anonim-247447-5895 12:45 26-07-2021
 
15
Добрый день, Ярослав. Есть участок 6м по фасаду и 70м в длину.

Добрый день, Ярослав. Есть участок 6м по фасаду и 70м в длину. Москва (Новая Москва) Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Земли сельскохозяйственного назначения. Можно ли на этом участке будет построить жилой дом и провести потом в этот дом газ?

PS: вокруг нет пока ни соседних домов, ни заборов.

Строительство дома на узком участке
1 9 anonim-247386-5894 12:30 26-07-2021
 
23
Краснодарский край, Геленджикский район, уведомление не получал

Краснодарский край, Геленджикский район, уведомление не получал, в этом то собственно и один из вопросов, нужно ли его получать в 2021 году? Либо строить без уведомления и разрешения, а потом по амнистии регистрировать?

1 9 anonim-247495-5893 11:18 26-07-2021
 
23
Добрый день! Надеюсь на вашу помощь и консультацию! Имеется

Добрый день! Надеюсь на вашу помощь и консультацию! Имеется участок 7 соток, приобретённый в этом году, в СНТ. Участок узкий 15м на 40, слева и справа построились соседи уже давно, не по нормам, отступили только по 1 метру. Хочу начать строить дом, между их домами, отступив от границы их участка по 3 метра. Вопрос: какие документы мне нужны чтоб начать строить дом в 2021 году? Могу ли я разместить свой дом, отступив от их границ по 3 метра, но тем самым не будет соблюдено пожарное расстояние 6 метров или это только рекомендательный характер?

3 19 anonim-247495-5893 14:11 24-07-2021
 
2
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация. Существовал на участке сарай и основной дом. Сарай — 1 м от забора. На месте сарая решили надстроить 2 этаж. Общая площадь получилась 6*8. Также затем для удобство провели воду и электричество. Есть фундамент изначально. Сейчас для газификации нам требуют оформить эту постройку. Мы хотим оформить это строение как хозблок. Так как есть основной дом. Подскажите, возможно ли это? Какие могут возникнуть сложности и как можно их решить? Совсем ничего не понимаем в этом) И также куда подавать документы и с кем разговаривать. Благодарность за ответ!

1 9 anonim-247444-5892 12:49 24-07-2021
 
7
Я купил домовладения ' мой дом проходит помеже, а мой сосед

Я купил домовладения ' мой дом проходит помеже, а мой сосед строил и сдал в эксплуатацию 1 метр 45 см посуду была экспертиза в мою пользу наши пожарники отписали в мою пользу главное управление эмчеэс Ставрополя в мою пользу ' что нарушен федеральный закон 22 06 2008 года мотивирует сосед дал расписку в сентябре! Для чего тогда закон СНиПы.

6 59 anonim-247858-5891 07:07 24-07-2021
 
22
Дом не достроен, строить начал в 19, а брат после получения моего

Дом не достроен, строить начал в 19, а брат после получения моего разрешения, мы узнали позвонив в мае, и получить не мог так как его потеряли), и нашли в сентябре, после чего разделили участок, он свой решил продать так как не вытягивает стройку, а зону поменяли, привели в соответствие 95 года, в 95 это была зона лесничества, есть ли практика возврата на ИЖС в такой ситуации? Огромное спасибо за подсказку направления. PS разрешение на строительство подписывала глава городского округа, было отклонение от норм, 2 метра до соседского забора.

3 29 anonim-247539-5703 12:12 23-07-2021
 
9
Добрый день, Хочу купить участок под строительство дома, который

Добрый день, Хочу купить участок под строительство дома, который состоит из 2х участков:6 соток в собственности и 6 соток в аренде, с назначением под строительство дома. В целом получается площадь 12 соток, участок правильной формы 30х40. Меня беспокоит несколько вопросов:1. Участок, который в аренде, если смотреть с дороги, находится за участком, который в собственности, то есть в глубине. К нему подход только через участок в собственности. Чтоб выкупить арендованный участок, необходимо построить дом, но нецелесообразно строить дом в глубине участка, можно ли построить дом, чтоб он заходил на территории двух участков с возможностью выкупа земли или это не допускается? Какие есть еще способы для выкупа? 2. По документам арендованного участка текущий арендатор оформил переуступку права пользования в 2013 году, а срок аренды по договору с прежним арендатором был с 2007 по 2010. Переуступка зарегистрирована. Сейчас Департамент ЗО дает согласие на новую переуступку с формулировкой на "неопределенный срок". Какие при этом есть риски? Нужно ли после переуступки заключать договор аренды для подстраховки, чтоб не потерять участок, А потом выкупить. Посоветуйте, пожалуйста.

Вопрос в теме: Здравствуйте, купили участок по переуступки права аренды, срок аренды на 20 лет. Прежнии арендаторы построили маленький дом, 19 кв м первый этаж и мансардная крыша 19 кв м Можно ли нам его оформить в собственность, чтобы потом выкупить в собственность участок? Есть ли какие то способы выкупить под минимальный процент участок?
1 23 anonim-247924-5735 06:01 23-07-2021
 
4
Здравствуйте, приобрёл участок с домом в СНТ (оформлен

Здравствуйте, приобрёл участок с домом в СНТ (оформлен, дом узаконен). Планирую постройку второго дома на участке, затем произвести межевание и разделить участки. Скажите какие расстояния в этой ситуации необходимо выдерживать между домами и заборами? Заранее спасибо за ответ!

6 79 anonim-247622-5733 20:08 22-07-2021
 
22
Добрый день. Участок куплен в 2011, под ИЖС, первое слушание

Добрый день. Участок куплен в 2011, под ИЖС, первое слушание на разрешение на строительство 2016, в 2020 прошло ещё одно слушание и я получил разрешение на строительство, в сентябре получил, и размежевал участок чтобы у брата был, свой, и тепер по факту два участка,. В январе 2021 зону поменяли на Р1!, на участке подведён газ, и эл. Договора есть, можем мы поменять решение о признании зоны Р1 не правомерной?, и как это сделать, в департаменте отказали в разрешении на строительство ссылаясь на новую зону., через участок дом уже на кадастре, но зона у него тоже Р1.

0 0 anonim-247539-5703 18:42 22-07-2021
 
4
А почему только через суд? Росреестр ответственности боится

А почему только через суд? Росреестр ответственности боится или не хочет работать пока суд не заставит?

6 79 anonim-247441-5710 12:38 22-07-2021
 
4
Но это же так долго все. А если по другому сделать.

Но это же так долго все. А если по другому сделать. Кадастровые номера-то на них есть. Просто наследники не захотели регистрировать старые постройки на себя. Отпечатать от бывшего владельца недвижимости объяснительную или "Решение собственника о демонтаже ветхих объектов". Мол они стали разрушаться и их разобрали и вывезли с земельного участка еще в таком-то году. И внизу роспись бывшего собственника и собственноручно расшифровка подписи. С этим документом новый владелец идет к кадастровому инженеру для составления акта, что надворные постройки отсутствуют. Инженер еще диск какой-то там готовит. И все это сдать в Росреестр для снятия с учета этих объектов. Как Вы считаете, получится?

1 9 anonim-247458-5701 13:18 21-07-2021
 
4
Получается, есть кадастровый номер на гараж, сарай

Получается, есть кадастровый номер на гараж, сарай, но на выкоперовки стоят буквы б/ р. Следовательно они неузаконены.

Вопрос в теме: Мы выкупили вторую половину участка домовладения, на ней находится гараж и сарай 1983 года возведенный без разрешения. Раньше к крыше был прикреплен желоб, но нам пришлось его снять, когда накрывали крышу шифером, а назад его не повесили. Прошло четыре года, сосед подал на нас в суд, что мы заливаем его фундамент недостроенный, на него есть разрешение, фундамент имеет две трещины с нашей стороны, отступ от межи у соседа 90см. Требует снести наш гараж и сарай. На компромис идти не желает, требует у суда экспертизу. К какому исходу событий готовиться, имеет смысл бороться?
3 49 anonim-247925-5541 22:32 20-07-2021
 
4
С кем судиться? И не получится, что сделку купли-продажи признают

С кем судиться? И не получится, что сделку купли-продажи признают незаконной?

1 9 anonim-247787-5695 21:06 20-07-2021
 
1
Спасибо за совет!

Спасибо за совет!

Вопрос в теме: Добрый день! Очень надеюсь на помощь специалистов. 3 года назад, продав квартиру, я купила дачу 40 м2 за 3 млн., мы ее достроили до 133 м2 (узаконено), привели в порядок, подвели коммуникации, сделали отделку всего дома (потратив на это все наши сбережения), к тому же город принял наш СНТ в свой состав, теперь это городская улица с адресом, можно менять назначение участка, так что дача теперь стОит в районе 9 млн. Желая перебраться поближе к пожилой маме, нашла обмен на дом без отделки в ее районе. Хозяин просит за него 9 млн. И согласен на обмен с нами без доплаты. Платить налог от продажи дачи по такой цене у меня средств нет, ждать 2 года тоже не могу. Еще смущает, что хозяин дома получил его год назад в счет долга от прежнего владельца, боюсь, вдруг через несколько лет возникнут проблемы с юридической чистотой этой сделки. Подскажите, пожалуйста, как юридически грамотно оформить этот обмен (а фактически двойную куплю-продажу), чтобы не потерять дачу или дом в будущем, дело осложняет то, что оплатить налог с 9 млн. Не могу — дача съела все. Можно ли взять у него «в долг» на 2 года под залог дачи и купить дом? Или есть какие-то другие варианты? Какие документы нужно взять у продавца и что проверить, чтобы обезопасить себя в будущем? Заранее благодарна всем за совет.
1 9 anonim-247767-5693 20:26 20-07-2021
 
4
Добрый день, да кадастровые номера есть! Но рпава собственности

Добрый день, да кадастровые номера есть! Но рпава собственности на них нет. В МФЦ говорят надо подать документы, заплатить пошлину и узаконить, но ведь они построены с нарушениями, ростреестр может отказать и техплана нет, а только размеры и площадь на выкаперовки 2005 г. Ведь налог на него не приходит, только на дом.

1 13 anonim-247366-5607 17:04 20-07-2021
 
15
Спасибо большое за консультацию!

Спасибо большое за консультацию!

1 9 anonim-247947-5634 13:10 20-07-2021
 
4
Для доказательства, что они не стоят на учете.

Для доказательства, что они не стоят на учете. Бывшая хозяйка в договоре купли-продажи из строений указала только дом. Покупателям говорила, что хоз. Постройки не стоят на учете и мол делайте с ними что хотите. Новый хозяин их снес. Через 3 года после сделки оказалось, что хоз. Постройки стоят на учете. И теперь непонятно кому они должны были принадлежать. Новым владельцам земельного участка с домом или прежней хозяйке. И какие могут быть последствия.

Вот еще появилась информация. Сейчас зашли на кадастровую карту и увидели по этим хоз. Постройкам, что форма собственности не указана, а права и ограничение — "данные отсутствуют".

0 0 anonim-247751-5686 20:14 19-07-2021
 
19
спасибо за ответ! Что скажете по поводу лесов? Еще раз повторюсь

спасибо за ответ! Что скажете по поводу лесов? Еще раз повторюсь, леса свешиваются над участком, земли не касаясь. На прилагаемой фотографии видна моя стена, подо мной строительный материал соседа, собственно над которыми проходят свешанные леса.

Обслуживание дома, стоящий на меже
Вопрос в теме: Добрый день. Подскажите пожалуйста, как в рамках закона я могу обслуживать стену своего дома, стоящий на меже. С соседями не дружим, на свою территорию не пускает. Имею ли я право вывешивать строительные леса над его участком? Предполагается, что леса на земельном участке соседа стоять не будут. Дом зарегистрирован, все документы имеются.
0 0 anonim-247472-5682 13:23 19-07-2021
 
15
Точнее не так, если участки не отмежеваны, то он все равно может

Точнее не так, если участки не отмежеваны, то он все равно может остановить стройку?

Получается что если отступить от межи 3 метра и от второго дома 6 метров, то на дом останется 4 метра всего. Получается я ничего не могу построить.

То есть вообще никаких вариантов?

Если сразу объявить, что строю нежилое помещение, это не будет законно?

0 0 anonim-247947-5634 11:39 19-07-2021
 
15
Я не могу отступить 3 метра. Тогда негде будет строить дом.

Я не могу отступить 3 метра. Тогда негде будет строить дом. А вариант с нежилым домом? И если участки не отмежеваны, от какой межи считать 3 метра?

5 66 anonim-247947-5634 11:29 19-07-2021
 
9
Благодарю за разъяснения.

Благодарю за разъяснения.

Вопрос в теме: Добрый день! По незнанию построил капитальный хозблок на участке в СНТ с нарушением отступов. От соседей -1.5 м (как и положено), от забора, который обозначает границу с улицей — также 1.5 м Фирма, которая оформляла мне в собственность дом и участок, сказала, что по хозпостройкам достаточно отступа в 1 м, в том числе и от границ красных линий, а у жилого дома – да, строго не менее 5 м Обещают зарегистрировать. Вопрос — насколько критичен отступ хозпостроек в 5 м? Можно ли хозпостройку если что оформить как гараж для получения исключения из этой нормы? Строительство только что закончено.
1 19 zakharov.denis 08:44 19-07-2021
 
2
Ярослав Добрый день. Помогите пожалуйста составить объявление

Ярослав Добрый день. Помогите пожалуйста составить объявление в газету. Не можем согласовать границу участка, так как Владелец умер. Наследников нет. Участком пользуются его знакомые. Заранее спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день! Помогите разобраться: для согласования границ отмежеванного участка было подано объявление в газету — на случай если кто-нибудь из соседей не сможет/не захочет подписывать акт. Можно ли одновременно с этим уже подписывать акт согласования границ с соседями или надо ждать месяц после публикации объявления?
1 6 anonim-247105 08:57 18-07-2021
 
4
При составлении договора купли-продажи бывшая хозяйка долго ждала

При составлении договора купли-продажи бывшая хозяйка долго ждала выписку из ЕГРН. На вопрос нотариуса о хозпостройках, бывшая сказала, что давно ничего уже нет. Должна была нотариус потребовать у нее акт из БТИ о списании хозпостроек?

1 9 anonim-247788-5666 21:05 17-07-2021
 
1
Здравствуйте. Купила дом и сзади моего дома у двух соседей

Здравствуйте. Купила дом и сзади моего дома у двух соседей построены бани, когда они топят весь дым и искры летят мне на второй этаж. Бани близко расположены к моему забору! Подскажите это нормально? И какие отступы должны быть от моего жилого дома до их бани?

0 0 anonim-247534-5664 19:49 17-07-2021
 
3
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Есть дом и земля в общей

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Есть дом и земля в общей долевой собственности. Было три собственника — родственники (отец, сын и внучка). Доли не выделены в натуре. Сын взял на себя и несовершеннолетнюю дочь разрешение на пристройку. Пристройку построили, но в эксплуатацию не ввели. Сейчас ситуация такая: один собственник (сын) по завещанию передал свою долю второй супруге. А отец (дед) подарил внучке. Теперь собственника два: внучка и вторая жена. Жена самовольно заняла всю пристройку, мотивируя тем, что эта часть теперь принадлежит ей. Выделять доли в натуре и оформлять пристройку отказывается. Как будет делиться в таком случае и каким образом можно её оформить, если один из собственников отказывается это делать?

4 39 anonim-247425-5637 12:27 17-07-2021
 
15
Добрый день Ярослав! Участок ЛПХ, ширина 13 метров, длина 120.

Добрый день Ярослав! Участок ЛПХ, ширина 13 метров, длина 120. По меже с соседом справа стоял старый дом 7х10, дому 70 лет. Расстояние от дома до дома соседа справа 5 метров, до дома соседа слева- 6 метров. Дом ветхий, стал рушиться, пришлось сносить. Сосед требует при строительстве нового каркасного одноэтажного дома отступить 3 метра, но тогда невозможно построить дом. По нормам сельского поселения расстояние между домами не менее 6 метров должно быть. На участке много других построек и отступать некуда. Как быть? Можно ли построить дом на старом месте или нужно отступать 1метр? Если мы отступим метр, могу ли я зарегистрировать как жилой дом? Или регистрировать только как нежилой? Сосед грозит подать в суд. Какие могут быть перспективы и как поступить? Заранее спасибо.

Ещё. Разрешение на снос дома не оформляли. Уведомили администрацию, глава сказал, что это забрали из его полномочий, обратились в архитектуру, нас отправили на госуслуги, а на госуслугах этой услуги нет. Есть реконструкция, и ее тоже не получается оформить — нет ведомств для выполнение услуги. Так и не понятно, как оформить снос.

Можно ли воспользоваться "дачной амнистией" в нашем случае и не получать никаких разрешений, а оформить по факту потройки. И если оформить дом как жилой по амнистии с отступом метр, может ли сосед потребовать снос?

Так и не знаем, оформлять реконструкцию или снос и постройку. Что посоветуете?

И ещё. На публичной кадастровой карте наши участки не обозначены. Что это значит?

И если можно, ещё уточнить- как оформляется нежилой дом? Как хозпостройка? И может ли быть на участке ЛПХ только нежилой дом без жилого?

0 0 anonim-247947-5634 01:33 17-07-2021
 
4
Спасибо за вопросы. 3. Да, построен б/р 4. Не удв. Санит.

Спасибо за вопросы. 3. Да, построен б/р 4. Не удв. Санит. И прочим нормам, так как стоит на меже, отступ у соседа 1м.

0 0 anonim-247366-5607 16:09 16-07-2021
 
15
Здравствуйте! На нашем участке с разрешенным использованием

Здравствуйте! На нашем участке с разрешенным использованием — для сельскохозяйственного использования, стоит двухэтажный деревянный дом пл. 80 м2 (назначение нежилое) построенный в 2009 году, мы его купили уже построенным вместе с участком. У данного дома есть кадастровый номер и свидетельство о регистрации, как нежилое здание. От забора с соседями до стены дома отступ 1 метр при норме (3метра). Участок находится в г. Сочи. Соседи по участку заявили, что наш дом стоит с нарушением СНИП и поэтому помешает строительству их будущего дома, попросили его перенести в соответствии с нормами. Каковы перспективы у наших соседей в случае их обращения в суд? Возможны ли судебные решения, обязывающие нас снести дом или перенести в соответствии с нормами? Благодарю заранее!

Вопрос в теме: Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушены границы от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
6 59 anonim-247378-5625 15:43 16-07-2021
 
23
Добрый день. Ситуация тут описана не раз, и она 1 в 1 со многими:

Добрый день. Ситуация тут описана не раз, и она 1 в 1 со многими: строительство дома в метре от нашего забора, три этажа с балконами открытыми, тень над нашим участком, и зоной отдыха, любой окурок летит к нам в бассейн или в окна. Сосед на контакт не идет, говорит, что в судебном порядке потом зарегистрирует строение. Согласия у нас не брали. Есть фото и видеофиксация их строительных работ с опасностью для нас, мусор в бассейне. Написал в администрацию письмо с просьбой прекратить самовольное строительство, если оно нарушает наши права и причиняет вред здоровью, они теперь обязаны выслать сюда комиссию, правильно? Если комиссия решит, что никакой вреда нет и нормы не нарушены (такое тоже может быть, они тоже люди, и их тоже могут заинтересовать, у нас такое часто бывало), дальнейший мой путь? Спасибо за помощь, у вас самый лучший сайт на эту тему!

Соседи нарушили отступы при строительстве домаСоседи нарушили отступы при строительстве дома Соседи нарушили отступы при строительстве дома Соседи нарушили отступы при строительстве дома Соседи нарушили отступы при строительстве дома

И еще вопрос: наш дом строился 20 лет назад предыдущим владельцем, тогда у нас разрешено было строить на 1 метр от забора (Крым) в СНТ. Может ли сосед подать встречный иск о переносе нашей стены здания, она у нас ведь с нарушением на данный момент? И вопрос про балконы открытого типа, везде в основном говорится о окнах, либо самом строении, но ведь балкон, думаю, еще более пожароопасен для соседей, чем перечисленные окна. У нас на балконах обычно отдыхают люди с алкоголем, курят и так далее, шум и гам до глубокой ночи, а это строение сосед планирует испольхзовать как гостевой дом, мы недалеко от моря (пригород Евпатории). Как тут быть, чтобы не страдать потом от этих незванных "гостей" на балконе, нависающем над нами? Спасибо за помощь!

1 13 cherkashin64 15:20 16-07-2021
 
3
Добрый день. Извените с техникой на Вы. Отправила.

Добрый день. Извените с техникой на Вы. Отправила.

Доброе утро! Вопрос: Чем отличается понятие, блокированное жильё, от, выделить в натуре,?

Вопрос в теме: Здравствуйте. Купили дом ИЖС, оформили на папу и на меня по 1/2 через суд участок и дом. Дом как таунхаус, два входа. Но изначально, бывший хозяин строил дом с одним входом. Мы просто возвели стену в коридоре, тем самым поделили дом пополам. С другой стороны построили пристрой и сделали выход. Со стороны пристроя до соседей 3 метра. У нас проблема в том, что за газ мы платим по одному лицевому счёту, и вообще на будущее, вдруг мои родители или я захочу продать свою половину, поэтому хочется узаконить реконструкцию. Нам посоветовали изменить вид разрешённого использования земельного участка на блокированную, мы это сделали. Заказали ГПЗУ, почему-то в нем, дом остался прежним как у бывшего хозяина, без реконструкций. Потом мы заказали проект. По проекту наш дом выходит за зелёную зону, хотя от соседей 3 метра. Мы хотели сдать проект в градостроительный контроль сказали, что ждите отказа, и мы решили пока такой проект не сдавать. Теперь мы в замешательстве, что нам делать? Может проект переделать? (Тогда документация не будет соответствовать действительности). Может попросить отказ и через суд?
0 0 anonim-247743-5615 14:44 16-07-2021
 
4
Добрый день! Так это просто обвинительные вопросы? В процессе

Добрый день! Так это просто обвинительные вопросы? В процессе судебного разбирательства мы можем узаконить гараж, у него есть кадастровый номер. Ростреестр не откажет нам?

Не понятно еще с забором, о нарушении границ истец не заявляет, но у него нет межевания зарегистрированного в ростреестре. К исковому заявлению он прикладывает межевой план, но в интернете на публичной карте он не отмежеван. Я провела межевание по столбам забора в октябре прошлого года. Нужен мне акт выноса границ в натуре или пока нет движения в этом направлении лучше молчать? Должна ли я по требованию суда или истца предоставить свой межевой план? Что нужно сказать на суде, чтобы отклонили экспертизу истца (экспертизу назначит суд или можно истцу самому выбирать эксперта)?

1 13 anonim-247366-5607 11:11 16-07-2021
 
17
Разговаривала я с нач. Отдела Росреестра. Спросила у нее почему

Разговаривала я с нач. Отдела Росреестра. Спросила у нее почему в выписке из Росреестра появились архивные не зарегистрированные хоз. Постройки с кадастровыми номерами, которые давно развалились и убраны с земельного участка. Она ответила, что по новому распоряжению теперь в выписке будут писать с самого основания построек на земельном участке. И в выписке будет запись "Архивная", которых уже нет и "актуальная" — которые есть. Ярослав, это действительно так?

0 0 anonim-247173 06:18 16-07-2021
 
4
Добрый день, на пристройку есть право собственности 2006г

Добрый день, на пристройку есть право собственности 2006г, он получил его вступив в наследство.

Есть разрешение раисполкома 1988 г, где указано, что можно построить пристройку к дому.

Сосед хочет снести гараж стоящий по меже с 1983 г.

Но только сейчас к фундаменту достроина тумба (с нашей стороны), я полагаю для вывода воздуховода от котла. Значит фундамент имеет не прямоугольную форму 6мх8м.

Хотим поставить забор (СЕТКУ), но как его поставить, если истец угрожает полицией, сейчас перегородил проход м/у гаражом и его домом, и у нас отсутствует забор 15м уже более полугода.

19 июля уже судебное заседание.

0 0 anonim-247366-5607 15:11 15-07-2021
 
15
Ярослав добрый день, только для официального отказа тогда

Ярослав добрый день, только для официального отказа тогда подадим, а так не нужно значит. Тогда получается можем спокойно строить верно? Ещё скажите пожалуйста отступы для бани мы должны какие соблюсти? И ещё вот там рядом с нашей границей у соседей стоит баня, но баня стоит на земле администрации, то есть земля не в их собственности, а на карте баня отмечена вижу значит получается соседи баню зарегистрировали?

Строительство дома на узком участке
8 105 anonim-247690-5563 11:59 15-07-2021
 
3
Отправила Вам документы. Незнаю-они или нет.

Отправила Вам документы. Незнаю-они или нет. У меня только старый техпаспорт. Хоочу сначало признать блок. Жильём, а потом сделать новые документы.

2 39 anonim-247743-5615 19:55 14-07-2021
 
9
Пункт 6.6в конце. [вложенный файл].

Пункт 6.6в конце.

[вложенный файл].
0 0 zakharov.denis 17:54 14-07-2021
 
15
Хорошо, нам нужно подать уведомление о строительстве и получить

Хорошо, нам нужно подать уведомление о строительстве и получить официальный ответ. А потом уже смотреть и продолжать строительство, верно же? Спасибо большое вам за помощь.

0 0 anonim-247690-5563 16:56 14-07-2021
 
9
Почему пожарные отступы не являются обязательными

Почему пожарные отступы не являются обязательными для соблюдения?

0 0 anonim-247452-5612 13:15 14-07-2021
 
23
Чтобы отступил ещё дальше. Обосновывая что расстояние должно быть

Чтобы отступил ещё дальше. Обосновывая что расстояние должно быть 15 метров.

0 0 anonim-247553-5561 13:07 14-07-2021
 
23
Тут больше вопрос кто из нас прав. В усном разговоре он говорит

Тут больше вопрос кто из нас прав. В усном разговоре он говорит что в суд подавать не будет.

4 52 anonim-247553-5561 13:05 14-07-2021
 
2
Да, есть право собственности и на дом и на участок.

Да, есть право собственности и на дом и на участок. Границы земель лесного фонда по публичной карте прямо примыкают к участку. Участок 101

Участок граничит с землями лесного фонда
2 26 ura-br 12:35 14-07-2021
 
15
Добрый день, да мы строим. Уведомить администрацию ходили

Добрый день, да мы строим. Уведомить администрацию ходили, они прямо нет говорят нельзя и все. Мол у вас там многоквартирный дом. Внятно ничего не сказали, а раньше говорили можно. Вот мы на той части участка, которая вверху на плане и строим. Боимся, что заставят сносить, вот вам и написала. Ярослав значит мы можем спокойно строить?

Ярослав скажите пожалуйста, что нам нужно что бы спокойно строить?

3 69 anonim-247690-5563 12:16 14-07-2021
 
4
Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста еще.

Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста еще. У кадастрового инженера я подписывала договор на изготовление техплана и оплатила 50% от стоимости работ (они приезжали, смотрели, обмеряли) и теперь из-за выписки и ожидания результата моего заявления в Росреестр, не окажусь я виновником задержки изготовления техплана? Пока они молчат. А вдруг если скажут подписать по тем документам, что у них есть (с теми выписками из ЕГРН, что они получили) и я откажусь их подписывать, какие могут быть последствия или мне нужно им написать какое-то заявление на приостоновление?

Извените, я не указала к какой теме этот вопрос. Я начинала как к Гость 247130-5543, затем в последнем вопросе по этому делу я как Гость 247384-5608.

0 0 anonim-247384-5608 11:25 14-07-2021
 
4
Добрый день! На собеседовании я подала судье прошение

Сосед хочет снести гараж стоящий по меже с 1983 г. Сосед хочет снести гараж стоящий по меже с 1983 г. Сосед хочет снести гараж стоящий по меже с 1983 г. Сосед хочет снести гараж стоящий по меже с 1983 г. Сосед хочет снести гараж стоящий по меже с 1983 г.

Добрый день! На собеседовании я подала судье прошение о признании требований истца:1. Повесить желоб или перестроить двухскатную крышу в односкатную, 2. Спилить деревья, 3. Восстановить испорченный забор своими силами и материалами, 4. Провести гидроизоляцию фундамента (все по тексту искового в 4 пункте) своими силами и материалами, указав что имеются у нас малолетнии дети и мы с мужем бюджетники (в 2020 г. муж тяжело болел) Судья сказала договаривайтесь. Мы спилили деревья, стали вешать желоб, но надо заходить на сторону соседа (часть желоба повесели пока его не было дома). Сосед стал возмущаться, что мы без его ведома работаем и запретил нам что-либо трогать. Ни о какой денежной компенсации слушать не хочет (будет судиться хот год или два (так как зол на прошлого соседа. Который настроил гараж и к нему вплотную сарай. В котором есть подвал от межи подвал 90см.) На собеседовании представитель истца подал ходотайство об экспертизе с кругом вопросов к экспертам (взял его секретарь или нет я не знаю) После всех событий мне не ясно как вести себя в суде, чем доказать, что гараж нам нужен, что с 2017 года не мог так сильно лопнуть недострой (1988 г), какой круг вопросов к эксперту должна задать я. Из доказательств будет только историческая справка на гараж и сарай.

1 13 anonim-247366-5607 10:54 14-07-2021
 
2
Добрый день! Очень нужна Ваша помощь! Приобретаем дачу

Добрый день! Очень нужна Ваша помощь! Приобретаем дачу, дом расположен прямо на границе участка, граничащей с лесным фондом, буквально в 15 см. Забор участка заходит вглубь этого лесного массива на 4 м Какие могут быть проблемы?

1 13 ura-br 09:48 14-07-2021
 
1
Внизу, в левом углу
Снос старого гаража и постройка нового

Внизу, в левом углу

Снос старого гаража и постройка нового
Вопрос в теме: Здравствуйте! Прошу помощи и советов в следующем вопросе: Купили земельный участок со старым домом и гаражом для ИЖС. Старый дом снесли, построили новый, проблем никаких не возникло. На красной линии стоял старый деревянный гараж, в нем был выкопан погреб. Мы его снесли, так как он уже почти упал и собираемся строить на этом же месте кирпичный, уже залили фундамент, но приехал глава сельской администрации и сказал, что разрешения на строительство он не даст, так как гараж будет на красной линии и будет подлежать сносу, на наши слова, что почему не было никаких указаний о сносе старого деревянного гаража, он сказал, что старые постройки не сносятся, а только новые если они будут возводиться. Мы бы без проблем перенесли гараж вглубь земельного участка, но у нас получается, что погреб, вырытый прежними хозяевами останется под открытым небом, как быть? Почему нельзя построить кирпичный гараж взамен снесенного деревянного, если он там стоял раньше?
0 0 anonim-247890-5528 08:51 14-07-2021
 
3
Здравствуйте! У нас дом барачного типа, поделённый на 4 квартиры

Здравствуйте! У нас дом барачного типа, поделённый на 4 квартиры, у всех отдельные входы, отдельные участки, заборами огороженные. Приватизирована только наша квартира, остальные в муниципальной собственности. На землю стоит статус: снято с учета. Сейчас планируем реконструкцию: санузел на существующей площади квартиры и капитальную пристройку. Отсюда возникают вопросы: 1) как составить уведомление о планируемой реконструкции, если на землю нет вообще никаких документов (хотя, когда в 90-Х папе дали эту квартиру, они платили налог на землю, но договора аренды или ещё какого-то в глаза никогда не видели)? 2) нужно ли получать согласия соседей, если они не являются собственниками квартир?

4 39 anonim-247669-5582 23:32 13-07-2021
 
1
Добрый день. ЛПХ, земли нас. Пунктов. Вологодская область.

Добрый день. ЛПХ, земли нас. Пунктов. Вологодская область. Получил уведомление о несоответствии. Расстояния моего дома до хоз. Постройки сосееда, менее 15метров (там и там бревенчатые постройки). Хотя на месте моей застройки стоял 100 лет старый бревенчатый сарай. Дом практически построен, как его потом зарегистрировать? (соседи — лояльные — лучшие друзья семьи, подпишут все что можно и где можно)

Получили уведомление о несоответствии Получили уведомление о несоответствии
4 39 anonim-247758-5580 20:18 13-07-2021
 
4
Ярослав, спасибо за совет. Сделала. Сама отпечатала и приложила

Ярослав, спасибо за совет. Сделала. Сама отпечатала и приложила к заявлению все, какие у меня имелись выписки из ЕГРН, в которых отсутствовали лишние объекты и приложила последнюю выписку, в которой они появились странным образом. Теперь жду ответа.

0 0 anonim-247727-5567 19:36 13-07-2021
 
15
Доброго времени. Подскажите пожалуйста как нам можно поступить.

Доброго времени. Подскажите пожалуйста как нам можно поступить. Республика Алтай, г. Горно-Алтайск., у нас участок с 2хквартирным домом и у соседей и у нас все в собственности. Но наш участок, как бы разделён на части и вот на одной маленькой части мы хотели построить времянку. Когда приватизировать землю нам сказали, что будет можно строить, а теперь сказали, что вообще нельзя. А мы уже сделали не большой фундамент, размер этой части участка не большая он узкий всего 7 метров и длина примерно 14 м Отступы от забора соседа 3м, от другого 2 м и от сараев по 1м. Соседи не против их дома далеко от нас. Вот скажите пожалуйста можем ли мы построить и потом зарегистрировать, как баню. Нам не нужна прописка она у нас в доме основном, не заставят ли нас снести потом строение? Вот где стрелка тут мы строим, а все синим это наш участок только в разных местах располагается.

Строительство дома на узком участке

Вот договор

Строительство дома на узком участке
2 39 anonim-247690-5563 19:04 13-07-2021
 
23
Добрый день у меня строится каркасный дом у соседа стоит

Добрый день у меня строится каркасный дом у соседа стоит газобетонный расстояние между нами 14 метров. Сосед говорит что по пожарной безопасности должно быть 15. Прав ли он? (земли сельхоз назначения для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем).

0 0 anonim-247553-5561 17:40 13-07-2021
 
1
У гаража нет кадастрового номера и он не фигурирует в договоре

У гаража нет кадастрового номера и он не фигурирует в договоре купли-продажи, но на плане участка он есть в выписке из ЕГРН.

0 0 anonim-247890-5528 15:28 13-07-2021
 
9
Благодарю, жду.По поводу гаража — в СНиП же есть норма

Благодарю, жду.

По поводу гаража — в СНиП же есть норма о том, что гараж по согласованию с руководством СНТ может находиться на участке, вплотную примыкая к ограде. Или это не о том?

0 0 zakharov.denis 14:47 13-07-2021
 
15
Да, как не жилое. Не круглогодичное использование.

Да, как не жилое. Не круглогодичное использование.

5 66 anonim-247744-5539 14:31 13-07-2021
 
4
Заказала я электронно и на кадастровые номера незнакомых объектов

Заказала я электронно и на кадастровые номера незнакомых объектов выписки. Пришли выписки из ЕГРН, но без указания правообладателя.

Дополнение к Гость 247130-5543: А по документам в первоначальном техплане на этом участке есть только дом и летняя кухня. Прежняя хозяйка получила их по завещанию. А в ее Свидетельстве на дом эта летница указана не была. И в выписке из ЕГРН перед сделкой купли-продажи она отсутствовала. Далее, когда я начала оформление строительства нового дома, кадастровый инженер приезжал, смотрел, обмерял, сделал запись в градостроительном плане, что строения на участке отсутствуют. И при продаже мне участка с домиком, хозяйка у Нотариуса говорила, что на летницу у нее документов никогда не было, мол они не оформлялись.

И еще дополнение к вышесказанному: Если окажется, что бывшая хозяйка осталась правообладателем летницы, поможет расписка от нее, что она перед продажей снесла эту летницу? (Она живет в этом же городе и думаю пойдет навстречу). А если окажется, что правообладатель летницы не определен, то имею я право снести бесхозную летницу на своем участке?

2 39 anonim-247130-5543 05:13 13-07-2021
 
15
Здравствуйте. Участок узкий 8 м Хотим строить нежилой дачный дом.

Здравствуйте. Участок узкий 8 м Хотим строить нежилой дачный дом. Каркасный, на сваях. Можно отступить по 1.5 м от соседей? Будит ли это законно? Ведь участок узкий И 3м нет.

1 9 anonim-247744-5539 22:25 12-07-2021
 
1
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы купили участок с домом

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы купили участок с домом по военной ипотеке, хотим снести гараж, который есть на плане участка, и на его месте поставить навес, как нам это оформить по закону?

0 0 anonim-247890-5528 14:59 12-07-2021
 
2
Нет ответа, и где взять информацию я не знаю.

Нет ответа, и где взять информацию я не знаю.

1 16 anonim-247115-5519 13:54 12-07-2021
 
3
Доброе утро! Имеется в виду, обращение к юристу.

Доброе утро! Имеется в виду, обращение к юристу. Для составления иска в суд. 1) Признать дом блокированным жильём. 2) Обязать местную Администрацию выдать (или как то?) 2юр. Адреса. Я сама не смогу составить и свормулировать иск.

0 0 anonim-247769-5447 11:26 12-07-2021
 
2
Здравствуйте, вопрос по приобретению участка 50:33:0010289:882

Здравствуйте, вопрос по приобретению участка 50:33:0010289:882 (относится к землям КУРТ-34) для строительства дома (ИЖС). ГПЗУ на руках нет, насколько он важен для предварительной оценки возможности в отказе выдачи разрешения на строительство и надо ли его требовать перед покупкой у продавца?

0 0 anonim-247115-5519 07:39 12-07-2021
 
17
Добрый день. Купила участок с домиком. Получила выписку из ЕГРН

Добрый день. Купила участок с домиком. Получила выписку из ЕГРН, в которой были кадастровые номера только на дом и землю. Домик снесла, в Росреестре сняли его с учета. Кадастровый инженер прислал специалистов для измерений на теперь уже пустой от строений участок, составил техплан, на котором определил место строительства нового дома. В Администрации дали разрешение на строительство. Построили дом. В БТИ получила Техпаспорт на дом. А теперь у того же кадастрового инженера не получается сделать Техплан, так как она запросила свежую выписку из ЕГРН и в ней имеются кадастровые 3 номера зданий, расположенных на моем участке (снятый с учета старый дом, и 2 кухни). При покупке участка с домиком, этих кухонь на участке не было. Они указаны в очень старом Техплане и продавец говорила, что они не оформлялись. Какие действия мне предпринять, чтобы убрать лишние кадастровые номера и сделать Техплан на новый дом?

Немножко подправлюсь к вопросу от"Гость 247128". Кадастровый инженер после измерений специалистами составлял не техплан, а Градостроительный план, на котором определил место для строительства нового дома. А затем в Администрации дали Схему планировочной организации для строительства нового дома и Разрешение на строительство.

0 0 anonim-247128 05:50 11-07-2021
 
4
Добрый день! Купил участок в СНТ (4.5сотки) в Ульяновске

Добрый день! Купил участок в СНТ (4.5сотки) в Ульяновске, земля садового назначения. На участке старый садовый домик с мансардным этажом (деревянный, 1974 г. постройки). Я собственник и земли и домика. Снес его и планирую на его месте поставить сруб с увеличением в глубину участка. Домик привязки по границам не имел, межевание только у участка. При постройке сруба с мансардным этажом выдержать все границы по СП 53.13330. 19 не представляется возможным (противопож. Нормы особенно). Участок в ширине 12м. Садовый домик с учёта не снимал. Снос никак не оформлял. Подскажите как грамотно оформить сруб после установки? Как можно урегулировать противопожарные дистанции? Одна соседка по границе возмущается и жалуется председателю, что я не соблюдаю нормы СП. В данный момент начал только делать свайный фундамент. Сруб на площадке у подрядчика. По сути получается реконструкция старого строения с изменением метража.

1 9 anonim-247782-5496 09:28 10-07-2021
 
2
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по ситуации, есть два смежных

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по ситуации, есть два смежных участка под ИЖС. На обоих участках построены дома и зарегистрированы. Первый строился с нарушением отступа от смежной границы участка. Второй строился с правильными отступами от границ, разрешение на строительство было от 2013 г, но достроен и введен в эксплуатацию/зарегистрирован позже первого (который с нарушением). Ввиду нарушений отступов от границ первым домом в настоящий момент нарушен противопожарный норматив между домами- вместо 15м- всего 9м. В случае судебного спора кто будет не прав- тот кто первый построил неправильно, или тот кто строил в соответствии с разрешением на строительство и правильными отступами от границ участка?

Вопрос в теме: Добрый День! Думаю уже обсуждалось, но т. К у всех ситуации разные не нашел ответ на свой вопрос да и отменили разрешение на строительство, в связи с этим хочу поинтересоваться у Вас как лучше поступить. Имею в собственности участок 5 соток. Одна сторона дома не проходит по отступу от границы участка (сосед мой отец, соответственно все разрешения мне даст). Как лучше сейчас поступить писать или нет уведомление в администрацию (дом уже с крышей) или просто достраивать до конца и потом через суд?
0 0 anonim-247764-5495 06:51 10-07-2021
 
5
Здравствуйте, именно с такой проблемой мы столкнулись, и благо

Здравствуйте, именно с такой проблемой мы столкнулись, и благо попросили у продавца заказать ГПЗУ, он отказался, участок ИЖС, 10 соток, и даже категорически не хотел его получать, как выяснилось участок ИЖС абсолютно "белый", нет пятна застройки вообще, так как, там природоохранная зона, звонили в архитектуру города, дали консультацию, если продавец не хочет брать ГПЗУ, сразу отказывайтесь от покупки, независимо от расположение, формы, коммуникаций, и заманчивой цены, на одном участке можно строить и всё с ним отлично, на соседнем уже могут быть подземные коммуникации, стратегического назначения, всё индивидуально, ищем дальше, много недобросовестных продавцов.

Вопрос в теме: Добрый день, у меня следующая ситуация: наконец- то нашли подходящий участок под строительство (ИЖС). Прошу собственника перед сделкой оформить ГПЗУ. Он пошел в МФЦ Тучково (Рузский район) спросить какие документы нужно для подачи на получение ГПЗУ — ответ: мы не даем перечень и ничего не нужно сейчас получать. Так ли это? Спасибо.
1 16 alex84 17:39 09-07-2021
 
16
Здравствуйте! Скольким людям вы помогли советом, помогите

Здравствуйте! Скольким людям вы помогли советом, помогите и мне пожалуйста! Куда можно пожаловаться, если соседи рядом со старым домом построили новый, а старый не сносят?

2 26 anonim-247587-5491 16:06 09-07-2021
 
3
Тоесть в любом случае юрист?

Тоесть в любом случае юрист?

2 39 anonim-247769-5447 15:47 09-07-2021
 
9
Спасибо!

Спасибо!

0 0 anonim-247368-5478 13:57 09-07-2021
 
22
Здравствуйте, год назад купила недостроенный дом 83% готовности

Здравствуйте, год назад купила недостроенный дом 83% готовности, старому хозяину разрешение выдавалось ещё в 70-х годах. Сам дом тоже старый 1979 г. Пошла за уведомлением на реконструкцию- отказали, так как от соседского забора расстояние 1.1 м Были публичные слушания- тоже отказ, так как соседка не присутствовала (она пожилая, одинокая и немного не здорова, на момент слушаний лежала в психбольнице). В вводе в эксплуатацию мне тоже отказали (из-за расстояния), причем мой дом приближается к её участку с заднему фасаду, там огород и нет строений никаких, да и дом всего лишь углом (полметра) к ней приближается. Как мне далее поступить? С каким заявлением идти в суд?

0 0 anonim-247308-5485 12:22 09-07-2021
 
9
Получается нет какого-либо обязательного расстояния от участка

Получается нет какого-либо обязательного расстояния от участка (забора) до леса? Противопожарных расстояний?

0 0 anonim-247368-5478 10:53 09-07-2021
 
3
Реконструкция блокированных жилых домов
1 9 anonim-247769-5447 10:48 09-07-2021
 
9
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, приобретен участок

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, приобретен участок 21:21:150302:411. Рядом с участком с одной стороны растут деревья (лесной массив). Планируется забор из профнастила по границе участка, соответственно до кустарников и деревьев остается расстояние около 2 м По нормам какое расстояние должно быть от забора до леса? И на каком расстоянии от леса и забора можно строить дом?

4 26 anonim-247626-5471 08:52 09-07-2021
 
16
Спасибо

Спасибо

0 0 anonim-247307-5462 13:16 08-07-2021
 
29
34:34:03:0078:0103. 002373:000000 .

34:34:03:0078:0103. 002373:000000 .

Вопрос в теме: Добрый день. Желаем с сособственником признать дом блок. Жильём., как сделать это с наименьшими финансовыми потерями. Консультировались с юристами все говорят, суд,. Сопровождение в суде от60-до90т. Р., с каждого. Вопрос: сможем ли мы это сделать без суда?
9 207 bera0993 13:02 08-07-2021
 
3
34:34:03:0078:0103.002373:000000 извените не дописала.

34:34:03:0078:0103.

002373:000000 извените не дописала.

0 0 anonim-247769-5447 12:14 08-07-2021

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.