Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
201 1076 вчера подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

91 1716 вчера подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
111 1159 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
222 1223 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

26 13 17:25 25-09-2019 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
12 18 5 дн. назад подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

81 51 вчера подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

7 5 5 дн. назад подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 139 10 261 anonim-... вчера
 
9
Регистрация дома с нарушенными отступамиДобрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 120 7 421 anonim-... вчера
 
0
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 229 11 067 anonim-... вчера
 
1
Дом построен на меже и красной линии Добрый день! Помогите советом! Ситуация такая, в 1997 году было получено разрешение на реконструкцию дома. 3 195 Народный вчера
 
8
участок в зоне СП 2.1.4.2625-10 могут ли не дать построить магазин автосервисЗдравствуйте, кто может знать? Собираюсь купить придорожный участок ИЖС для дальнейшего использования под бизнес... 4 208 anonim-... вчера
 
27
Как ввести часть дома в эксплуатацию после реконструкцииУважаемые юристы форума, нужен Ваш совет! У нас был старый дом, построенный в 1989 году, участок под ИЖС в МО. 38 11 872 anonim-... вчера
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 62 13 862 anonim-... вчера
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 236 131 330 anonim-... вчера
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 213 15 098 anonim-... вчера
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 210 46 625 anonim-... вчера
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 188 36 009 anonim-... 2 дн. назад
 
0
Нарушены расстояния от дома до красной линииДобрый день! По закону расстояние от красной линии до построек должно быть не менее 5 метров. 79 6 534 anonim-... 2 дн. назад
 
11
Можно ли убрать строения по границеДобрый день! Возник конфликт с соседом по поводу промежнванной границы. Межевание есть. 12 2 704 anonim-... 2 дн. назад
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов... 223 39 101 anonim-... 2 дн. назад
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 167 106 051 anonim-... 3 дн. назад
 
8
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 годаВот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс: Разрешение на строительство потеряло... 176 17 944 anonim-... 3 дн. назад
 
16
Как оформить на себя участок ухаживаю 5 летЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком... 62 10 604 anonim-... 3 дн. назад
 
5
Проезд и красные линии до забораМежду моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см... 55 15 237 anonim-... 4 дн. назад
 
0
Дождевая вода заливает соседский участокЯрослав, доброе утро. У нас участок в СНТ 6 соток. От забора соседей 2.70 и 2.50 м на ленточном фундаменте стоит... 16 10 695 anonim-... 4 дн. назад
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 203 19 869 anonim-... 5 дн. назад
 
1
Снос части ветхого дома Добрый вечер. По наследству достался участок 13 соток. На участке дом 1939 года постройки... - 78 anonim-... 5 дн. назад
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 162 10 568 anonim-... 5 дн. назад
 
4
Купить участок в д. Медвежьи озёраРассматриваю приобретение участка для постройки дома и постоянного проживания в д. Медвежьи озёра. 7 6 015 anonim-... 5 дн. назад
 
34
Межевание с 2019 года обязательноОтличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту и "обязательном межевании". 68 24 733 anonim-... 5 дн. назад
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 189 23 626 anonim-... 6 дн. назад
 
6
Нарушение отступов от границы участка жилого домаДобрый День! Думаю уже обсуждалось, но т. К у всех ситуации разные не нашел ответ на свой вопрос да и отменили... 23 2 605 anonim-... 6 дн. назад
 
3
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее... 47 7 230 anonim-... 20:51 08-10-2019
 
1
Оформление каркасного дома построинового с нарушениями по отступам. Добрый вечер Ярослав. Построен каркасный дом дом с отделкой штукатурка от соседнего дома 1. - 84 v.n.boy... 19:27 08-10-2019
 
2
Забор на участке с домом на двух хозяевДобрый день! Очень нужна помощь в следующем вопросе: имеется дом на двух хозяев и участок, все в долевой... - 168 anonim-... 17:48 08-10-2019
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 189 22 441 anonim-... 15:50 08-10-2019
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 175 34 855 anonim-... 18:43 07-10-2019
 
0
Оформить дом построенный с нарушениями в 2019 годуДобрый день! Подскажите, пожалуйста: хотим приобрести дом, но у нынешних владельцев нет документов на дом, только... 39 4 242 anonim-... 14:15 07-10-2019
 
4
Купить и реконструировать старый дом. Возможно ли?Планируем купить дом в черте города. Есть несколько на выбор, но все с ограничениями города. 2 180 alvd 13:43 07-10-2019
 
61
Ответы юриста по оформлению недвижимостиДобрый день, пользователи форума. Прошу Ваши вопросы по оформлению квартир, зданий, пристроек... 73 11 240 marinav 11:33 07-10-2019
 
2
Всем привет, подскажите сколько надо песка и щебня на строительство частного дома в 100 квадратов? Ясно что точно рассчитать невозможно, но хотя бы можноВсем привет, подскажите сколько надо песка и щебня на строительство частного дома в 100 квадратов? Ясно что точно... - 1 915 anonim-... 10:07 07-10-2019
 
0
Разрешение на строительство в зоне аэропортаДобрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона... 72 9 723 anonim-... 19:33 05-10-2019
 
0
Разрешение на строительство нового дома рядом со старымЗдравствуйте. Прошу совета. Есть участок в собственности (земли населённых пунктов, ЛПХ) в Подмосковье. 74 8 613 anonim-... 17:12 05-10-2019
 
0
Без согласия соседа сделать реконструкцию части домаПомогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. 76 11 056 anonim-... 22:44 04-10-2019
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 202 23 389 anonim-... 20:50 04-10-2019
 
8
Дом зарегистрирован, земли нет. Приостановление регистрацииДобрый день! Решили приобрести в жилой деревне у хозяйки жилой дом с участком. Дом зарегистрирован... 7 3 138 vgmail 12:33 04-10-2019
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 87 8 483 anonim-... 01:28 04-10-2019
 
4
Расстояние между моим и соседским домом менее 6 метров Здравствуйте. Я строю дом, вернее уже построил и занимаюсь отделкой. Отправил документы в администрацию... 1 4 547 Народный 11:31 03-10-2019
 
89
Беседка:Отзывы об изоплате и рекомендации по обшивке стенВсем форумчанам доброго времени суток! Работаю наемным рабочим в строительной фирме. Фирма небольшая... 51 21 137 anonim-... 23:15 02-10-2019
 
7
граница раздела земельных участков проходит через домДобрый день! У нас дом старой постройки 1904 г, находится в долевой собственности у двух хозяев. 1 2 931 Народный 15:34 02-10-2019
 
2
Снесут ли дом при нецелевом использовании постройкиДобрый день. У меня вопрос. Сосед построил 4-х этажное здание в 1,9 м от нашего забора. 19 6 107 anonim-... 14:21 01-10-2019
 
0
Без разрешения пристроили террасуПомогите советом, пожалуйста. На участке ИЖС построен дом в 2012 году. Земля в собственности. 27 10 652 Народный 12:41 01-10-2019
 
52
Постановка отдельной квартиры на учет без всего домаПодскажите, пожалуйста, что делать? Купила долёвку. Дом официально сдали, но застройщик не поставил... 28 12 675 Народный 13:31 30-09-2019
 
8
Получение разрешения на отклонение от предельных параметров застройкиЗдравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ... 71 7 775 anonim-... 22:43 29-09-2019
 
31
Незаконное строительство на придомовой территорииЮристы, подскажите, пожалуйста. Возможно ли узаконить капитальные гаражи рядом с домом... 15 10 263 Народный 12:14 26-09-2019
 
0
Сосед не исполняет решение суда о сносе самовольной постройкиЗдравствуйте! Очень нужна помощь опытного юриста. Мною был выигран суд о сносе части незаконно реконструированных... 46 9 493 Народный 19:38 25-09-2019

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
3
Добрый день! Высылаю письмо для ознакомления.

Добрый день! Высылаю письмо для ознакомления.

Регистрация дома с нарушенными отступами
Вопрос в теме: Добрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На данном участке был расположен дом, который сгорел в 2007 г. На градостроительном плане, в пункте «информация о расположенных объектах капитального строительства» указано: «согласно сведениям ЕГРН в границах участка расположен объект кап строительства кадастровый номер. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Объект не отображен на чертеже градостроительного плана. » до получения в наследства на данном участке было начато строительство нового дома, на том же месте где находился сгоревший дом, но площадью больше, разрешение на строительство не получалось. После того как участок перешло ко мне в аренду, начала заниматься вопросом регистрации, получила градостроительный план, и выяснилось что дом построен с нарушениями отступов, а именно: дом построен на границе красной линии улицы, а в соответствии с градостроительным планом должен был быть отступ 5 м Тех план дома ещё не делали. Я правильно понимаю, что в регистрации дома мне откажут? Каким образом можно зарегистрировать дом?
1 19 anonim-247604-4313 20:15 17-10-2019
 
1
 Здравствуйте! Купил земельный участок в2019году для садоводства

 Здравствуйте! Купил земельный участок в2019году для садоводства, хотел строить дом, в выписке ЕГРП ограничений нет, заказал градплан, а там ограничение по охранной зоне газопровода 150 м и мой участок попадает весь. Но в Росреестре эта зона не зарегистрирована. Могу ли я построить дом до 2021 года и зарегистрировать его по дачной амнистии без уведомления о строительстве?

1 9 anonim-247573-4328 19:47 17-10-2019
 
2

Дом построен на меже и красной линии Дом построен на меже и красной линии Дом построен на меже и красной линии Дом построен на меже и красной линии Дом построен на меже и красной линии

Вопрос в теме:  Добрый день! Помогите советом! Ситуация такая, в 1997 году было получено разрешение на реконструкцию дома. Согласно плана реконструкции был не большой отступ от межи, фактически построили на меже. Касательно красной линии-на тот момент нарисовали впритык к существующей сейчас линии. Срок разрешения закончился в 2000 году. Вопрос об узаканивании постройки встал сейчас. Обратились в архитектуру, получили отказ, в связи с тем, что дом находится на меже, на границе с красной линией и в охранной зоне ЛЭП, плюс разрешение давно закончилось. Как правильно выстроить свою защиту в суде? Надо ли привлекать соседа? Когда он покупал свой дом, постройка уже была (2004 год). Получить согласие от соседа не можем, в конфликтных отношениях. Нужна ли строительная экспертиза? Может ли суд отказать нам? Заранее спасибо.
0 0 merimaycry 16:39 17-10-2019
 
12
 Здравствуйте, Ярослав. У меня в собственности есть квартира

 Здравствуйте, Ярослав. У меня в собственности есть квартира в 4-х квартирном доме, у всех соседей отдельный вход. В 2015 году мы с соседями сделали пристройку с нашей стороны дома, она под крышей, на фундаменте, отапливаемая. Разрешение на строительство не брали. Когда пристройка была уже сделана, я оформила земельный участок возле квартиры (с/х назначения). Следовательно, под пристройкой земля не собственности, так же как и под квартирой. Я хочу оформить пристройку, но так как она не законная и земля под ней не оформлена смогу ли я это сделать?

 Извините, неправильно написала. Участок земли для ведения ЛПХ.

1 19 anonim-247519-4325 14:37 17-10-2019
 
25
Тогда я не понимаю как они могли оформить себе землю и залезть

Тогда я не понимаю как они могли оформить себе землю и залезть под наш дом.

1 6 anonim-247205 14:37 17-10-2019
 
1
 Добрый день! Собираемся построить гараж из кирпича, на участке

 Добрый день! Собираемся построить гараж из кирпича, на участке ИЖС. Соседи утверждают что необходимо отступить от их забора не менее 6м. У них стоит дом на расстоянии 0.5 м к нашему забору. Какое расстояние нам необходимо отступать от забора, для постройки гаража? Можем ли мы заставить их снести постройки, которые были построены ещё в 70-х годах, если они стоят на границе наших участков, без забора?

1 16 anonim-247308-4324 09:24 17-10-2019
 
25
 Добрый день! Прошу Вашего совета. Мой дом стоит на участке

 Добрый день! Прошу Вашего совета. Мой дом стоит на участке с 1993 года, дом и участок не оформляли в собственность. В 2007 году сосед оформляет свой дом и делает межевание. По документам между нашими домами 5.7метра, а по факту только 5.3. В их документах есть моя подпись, которую я разумеется не ставила. Как мне сейчас оформлять дом и землю, если часть моего дома стоит на их земле?

3 29 anonim-247205 07:10 17-10-2019
 
3
 Добрый день! Приобрела 2 этажный дом ИЖС в ипотеку 10.01. 2018 г.

 Добрый день! Приобрела 2 этажный дом ИЖС в ипотеку 10.01. 2018 г. Все документы впорядке: выписка ЕГРН, разрешение на строительство от 20.11. 17г, кадастровая выписка от 30.10. 2017, техпаспорт от 13.10. 17. Решила построить забор, пригласила соседа для согласования, а он "мягко намекнул", что у меня нарушение границ от моего дома, до его участка и что не такие дома сносил в подобных случаях. Вызвала геодезиста, точки расставлены верно. От моего дома до соседнего участка 2м 75 см. Сосед документы подписывать не стал. Участок соседа пустой, без застроек. И еще один момент: между нами подземным способом проходит моя газовая труба. Очень жду Ваше профессиональное мнение на этот счет.

1 19 anonim-247602-4322 16:54 16-10-2019
 
2
 Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, можно ли получить разрешение

 Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, можно ли получить разрешение на отступ от красной линии не на 5м, на 2-3м? Возможно ли это и куда следует обратиться? И можно ли отступить от соседей не 3м, а 1.5-2м? И куда обращаться?

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
0 0 anonim-247341-4317 10:33 16-10-2019
 
3
 Имеется только технический паспорт за 1995 г.

 Имеется только технический паспорт за 1995 г.

0 0 anonim-247986-4315 01:40 16-10-2019
 
4
Вопрос сколько отступать от межи при постройки полностью закрытой

Вопрос сколько отступать от межи при постройки полностью закрытой мангальной типа летней кухни., но там буду печь хлеб итд с крышей дверью ну и дымоход.

5 49 anonim-247786-4314 21:01 15-10-2019
 
3
Добрый день, пришло информационное письмо из налоговой

Добрый день, пришло информационное письмо из налоговой, что на участке в СНТ (МО), расположен объект капитального строительства и что его необходимо зарегистрировать в соответствии с ФЗ-218. Проблема состоит в том, что отступ от строения до забора соседей составляет 1м. Сам участок оформлен как положено, земли сельхозназначения. Думаем как лучше зарегистрировать строение, так как сначала поставили бытовку 2.3м/7м, затем пристроили веранду 2м/7м, затем приподняли крышу на 2.3м в коньке (чердак или монсарда). Как Вы посоветуете оформлять это строение, чтобы не отказали в регистрации, как садовый домик или как хоз. Постройку? Слышала, что хоз. Постройку можно оформить только если есть основное строение, но у нас его нет.

1 19 anonim-247604-4313 19:42 15-10-2019
 
18
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Построили дом

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Построили дом, расстояние между домом и до красной линии 4.11. Как можно решить этот вопрос без суда. В уведомлении о завершении строительства, сказали, что напишут что не соответствует нормативу. Разрешение на строительство получили 4 года назад.

2 33 anonim-247736-4312 14:40 15-10-2019
 
3
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей ситуации.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей ситуации. Соседний участок совсем небольшой, на нем на расстоянии примерно 0.5-1м от забора стоял жилой кирпичный домик старой постройки, соседи разломали стену своего дома, которая была со стороны нашего участка, сломали забор и ведут строительство по меже (даже примерно на 20см залезли на наш участок). Разрешение на строительство в администрации города не выдавалось, у нас есть письменный ответ. Согласие на строительство мы так же не давали. Вдоль их новой стены мы установили забор из профиля. Соседи скандалят, угрожают подать на нас в суд, чтобы мы предоставили им доступ к их стене, а так же чтобы они могли сделать отмостку вдоль неё. По поводу своего строительства они заявляют, что легко его узаконят, потому что у них в стесненных условиях не было возможности провести облицовку стены шириной в два кирпича, которая начала разрушаться, поэтому «облицовка» и прошла по меже. Могут ли они без нашего согласия на строительство по меже через суд узаконить свою постройку и добиться доступа на наш участок?

Вопрос в теме: Добрый день! Возник конфликт с соседом по поводу промежнванной границы. Межевание есть. У него и у меня, оно совпадает, но при выведении точек на натуру выяснилось, что строения соседа выходят на мой земельный участок. Частично выходи на мою территорию угол гаража, пристроенного к дому (остальной гараж стоит впритык по меже), на границе на расстоянии метра стоит рубленный дом с мансардой, и выходит на мою землю на полметра-метр хоз постройка — сарай в конце участка. Сосед делал межевание в 2008 году, мы давали ему согласование границы. Наш участок внесён в ЕГРН в 2004 году, но мы не знаем пока, когда точно было сделано межевание. В выписке от 2009 года наша граница по кадастру соответствует границе соседа. Строения, выходящие на мою землю построены более 15 лет назад, на гараже установлены отливы для отведения воды, на сарае — нет. Снег, соответственно падает тоже на мою землю. Строения соседа, предположительно, не имеют никаких разрешения не зарегистрированы, но возведены при этом до проведения межевания. Есть ли шансы выиграть суд по сносу строений, выходящих на нашу землю и примыкающих к границе? Кадастровый инженер указал мне, что вероятнее всего имеет место ошибка при межевании и если я подам в суд, суд может назначить экспертизу, которая выявит эту ошибку и в итоге мне придется оплатить и экспертизу и судебные издержки, и отдать землю под строения соседа.
0 0 anonim-247481-4311 14:01 15-10-2019
 
2
Добрый день, подскажите пожалуйста: земли населенных пунктов

Добрый день, подскажите пожалуйста: земли населенных пунктов (Екатеринбург), разрешенное использование — садоводство, дом и пристрой (сарай, без фундамента) постройки 1985г нарушение расстояния до межи с соседним участком, можно ли оформить без суда и согласия соседа по дачной амнистии?

Вопрос в теме: Добрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешённое использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем, что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
0 0 anonim-247407-4310 13:00 15-10-2019
 
3
Добрый день! Участок в Ленинградской области. Спасибо за ответы.

Добрый день! Участок в Ленинградской области. Спасибо за ответы.

0 0 anonim-247481-4302 10:26 15-10-2019
 
4
Здравствуйте подскажите у нас такая ситуация купили зем участок

Здравствуйте подскажите у нас такая ситуация купили зем участок со старым домом прописались в нём, а потом без вся ких разрешений снесли его самостоятельно и построили новый как быть чтоб сейчас оформить новый построинный дом?  .

5 49 anonim-247803-4309 07:38 15-10-2019
 
26
Спасибо огромное!

Спасибо огромное!

Вопрос в теме: Вот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс: Разрешение на строительство потеряло актуальность. Теперь действует уведомительный порядок: перед началом строительства жилого дома необходимо уведомить администрацию о планируемом строительстве. РНС по прежнему необходимо на объекты ИЖС больше 500 метров или коммерческого плана. Уведомление содержит текстовое и графическое описание объекта, а также информацию о застройщике. До 4 августа 2018 года в списке обязательных документов числился и градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Теперь и он не нужен, но, как показывает практика, пренебрегать ГПЗУ не стоит. Проект содержит схему межевания территории населённого пункта, где предполагается строить объект, а также сведения об ограничении использования земельного участка. Объект капитального строительства, не более 3х этажей и высотой максимум 20 метров, может быть возведен только в черте населённых пунктов, не заступая границ охранных зон. Также при постройке необходимо соблюсти дистанцию до соседнего жилого дома – не менее 3х метров. Если параметры возводимого объекта соответствуют нормам градостроительного кодекса, по истечении 7 рабочих дней застройщик получает уведомление о согласовании строительства. Приступить к строительным работам можно в любое время: срок действия такого уведомления – 10 лет. https://pravozem.ru
10 132 anonim-247876-4300 05:20 15-10-2019
 
1
Добрый вечер! У нас ситуация, схожая с гостями 247033-3087.

Добрый вечер! У нас ситуация, схожая с гостями 247033-3087.247681-3292 и 247250-2721. Отступ от красной линии улицы менее 5 метров (4.2 метра). Получилось так неумышленно: купили новый участок, по углам стояли межевые знаки, вымеряли расстояние от них. Взяли от них даже с небольшим запасом, более 5 метров (на всякий случай). Соседи слева-справа тоже все делали по таким же знакам. Получили в 2017 году разрешение на строительство. В сентябре 2019 оформили техплан и пошли в районную управу за уведомлением о завершении строительства. А нас там развернули, говорят у вас норма отступа от красной линии улицы на 80 см. Не соблюдена. Со смежными участками все в порядке, нормы отступа соблюдены. Построен инд. Жилой дом, размеры 6х8 метров, адрес: Богородский р-н, Нижегородская обл. Ваши рекомендации по выходу из ситуации понятны. Хотел уточнить некоторые детали по этим рекомендациям. Допустим, мы решили зарегистрировать дом как нежилой или как хозяйственную постройку:1. Какие отступы по закону от красной линии УЛИЦЫ для нежилого дома или хозяйственной постройки? В нашем градостроительном плане указаны нормы отступа только до границ соседних участков — не менее 1 метра и только для хозяйственных построек или объектов вспомогательного назначения. Нежилого дома в перечне объектов нет. 2. Требуется ли от администрации района уведомление о завершении строительства в данном случае? 3. Если решим зарегистрировать дом как жилой через суд — каковы шансы на решение суда нашу пользу (по судебной практике)?

1 16 anonim-247693-4305 20:36 14-10-2019
 
1
 Здравствуйте. В 2008году купили участок в жилом поселке

 Здравствуйте. В 2008году купили участок в жилом поселке, предназначение ИЖС. Построили дом. В 2018 выкупили у соседей еще участок (ИЖС), объеденили. Решили заняться оформлением дома. Подали документы на разрешение строительства в департамент градостроительства. Пришел отказ, по причине расположения участка в зоне Р-5. Советуют перевести в садово- дачное назначение, и оформить дом по дачной амнистии. Возможно ли такое?

 Коррекция к предыдущему объявлению: участок куплен в Самаре.

0 0 anonim-247573-4304 19:39 14-10-2019
 
3
Да, участок узкий, после раздела наследства (Участок ИЖС.

Да, участок узкий, после раздела наследства (Участок ИЖС. Могу я считать 3 метра от границы своего участка (от стены дома соседа) и от забора другого соседа и на этом участке возвести дом. Ширина получится 6 метров. Спасибо за ответ.

1 13 anonim-247481-4302 15:27 14-10-2019
 
3
Здравствуйте. Могу ли я оспорить границы межевания, если я ранее

Здравствуйте. Могу ли я оспорить границы межевания, если я ранее дала письменное согласие с результатами межевания. Межевание произведено по стене дома соседа. Его мансарда выходит за границы участка, свисая над моей территорией. У меня возникла потребность в строительстве нового дома, по установленным законам нормам мне не хватает места для положенных отступов от границ соседних участков. Как мне быть? Спасибо.

0 0 anonim-247481-4302 13:42 14-10-2019
 
26
Ярослав! Здравствуйте! В августе прошлого года прочитав

Ярослав! Здравствуйте! В августе прошлого года прочитав про закон, что теперь не нужно брать разрешение на строительство, а только уведомление, не подумала, что возможно мне нужно было заново уведомить администрацию, так как 31 декабря 2018 года закончился срок действия разрешения на строительство. Дом построен, но без отделки и еще не заведена вода в дом, но колодец уже есть. Подскажите пожалуйста, как нужно действовать в моей ситуации.

7 92 anonim-247876-4300 06:32 14-10-2019
 
28
Ярослав, Ваши слова: В соответствии со СНиП 30-02-97: Минимальное

Ярослав, Ваши слова:

В соответствии со СНиП 30-02-97:

Минимальное противопожарное расстояние между крайними жилыми строениями (или домами), материал несущих конструкций которых состоит из древесины, составляет 15 метров (по 7.5 от каждого дома), если другой дом состоит из камня либо бетона, то 10 метров (по 5 с каждой стороны).

Соответственно, отступая 3 метра, Вы нарушаете нормы.

Поясните, почему Вы считаете нарушение отступ по 3 м, если нет ни одного соседа, и они не строятся (расстояния от одного дома до другого дома (которого не существует) — нет. Соответственно, и нарушения нет

Вопрос в теме: Между моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см, у соседки до ее забора — 3 м 54 см. Нарушено ли у нее расстояние до красной линии? Могу ли я подать на нее в суд, так как красные линии являются землей общего пользования. Когда я и моя соседка покупали участки в 2005 году, между нашими участками был проезд. Затем в 2006 году был куплен участок еще одним соседом, и проезд стал тупиковым. Администрация поселения до сих пор считает его проездом. У нас с соседкой возникли в 2011 году проблемы и продолжаются до сих пор. Для меня очень важно решить, дорога это или проезд, так как от этого зависят красные линии от дороги до забора. У нее от дороги до забора 3,54 м, а у меня больше 5 м.
0 0 anonim-247179 06:30 14-10-2019
 
1
 Здравствуйте подскажите соседи вывели трубу с ливневого колодца

 Здравствуйте подскажите соседи вывели трубу с ливневого колодца прямо к нам на участок. Затопили нас полностью ячто делать?

0 0 anonim-247565-4296 23:46 13-10-2019
 
2
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, построили частный

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, построили частный дом в исторической части города, внешний облик по проекту, но поменяли планировку внутри дома. Администрация убеждает, что и планировка внутри дома должна соответствовать проекту. Так ли это? Ведь в россреестр мы подали документы со всеми изменениями внутри дома.

8 105 anonim-247386-4294 12:13 13-10-2019
 
2
 Здравствуйте участники форума! Проконсультируйте пожалуйста.

 Здравствуйте участники форума! Проконсультируйте пожалуйста. Купила дом старый с земельным участком под ИЖС в городе. Дом зарегистрированный. Так как он построен был 2000 г. в то время построен с отступом 0.5 м к соседним заборам, получается совсем притык. Фундамент этого дома играет, дом не качественный. Хотим снести и построить новый дом. Подскажите пожалуйста, нам надо снести этот дом и построить дом вместо этого по этим же Размерам? Или можно построить дом на другой стороне участка, тогда сколько метров мы должны отступать от соседних заборов и и границ со стороны улиц. Участок стоит на перекрёстке, с двух сторон у соседей заборы и дома деревянные из бруса. А купленный мой этот участок небольшой всего 4.6 соток. Кроме того хочу спросить, могу ли в этом же участке на стороне к выходу улицы построить здание под Магазина последующем это здание и на ней стоящую Землю перевести на не жилое? Или из за того что участок в целом не большой 4.6 соток не разрешат? Вообще для строения какие параметры от соседских заборов и от красной линии должны отступать?

 .

0 0 anonim-247135-4293 05:45 13-10-2019
 
16
 Здравствуйте! Сосед лет 30 назад построил сарай и залез

 Здравствуйте! Сосед лет 30 назад построил сарай и залез на наш участок на 30 см. Возможно была договорённость с дедом, но сейчас это уже не узнать. Даже забор доходит до этого сарая, прерывается и потом после него продолжается. Сарай уже почти сгнил и разваливается. Крыша почти провалилась. Просили разобрать его и сделать нормальный забор, но он отказывается. Имеем ли мы право сами разобрать часть сарая и сделать забор? Сосед грозится подать в суд. Подскажите как быть?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
0 0 anonim-247816-4291 21:43 12-10-2019
 
2
Добрый день! Но Санитарная зона была установлена в 2013 году

Добрый день! Но Санитарная зона была установлена в 2013 году, а разрешение на строительство выдали в 2016 году и отказ о введении дома в 2019 г. то есть разрешение выдали заведомо зная что там сан. Зона. Что в таком случае сделать?

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
5 49 anonim-247711-4287 19:21 12-10-2019
 
2
Спасибо за помощь, чем ближе суд, тем больше волнений.

Спасибо за помощь, чем ближе суд, тем больше волнений., а кто эту экспертизу должна олачивать я, говорят дорого.

0 0 anonim-247579-4232 14:29 12-10-2019
 
23
А для строительства? Если он нарушает определенные нормы.

А для строительства? Если он нарушает определенные нормы.

Земля прошла межевание имеет границы и кадастровый номер. Разрешение : под строительство многоквартирной застройки. Имеем выписку из классификации видов разрешенного использования под которую подпадает наш многоквартирный дом. Малоэтажная многоквартирная застройка (2.1. 1) от 04.02. 2019года. (размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4-х этажей, включая мансарды. Обустройство спортивных площадок, площадок для отдыха. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных. Пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. Где тут что сказано про капитальные гаражи?!. По факту. Или другую недвижимость капитального строения! Если взять 2.1 для индивидуального жилищного строительства, то пожалуйста : размещение индивидуальных гаражей и хоз. Построек. Не положено тут гаража по закону или СНиПу.

Ст. 130 ГК РФ и ст. 131 ГК РФ недвижимое имущество, если оно таковым является, а оно таковым является по факту и согласно статьям, подлежит кадастровой регистрации (жилое и нежилое) если в кратце.

0 0 anonim-247186-4284 06:29 12-10-2019
 
2
Спасибо.

Спасибо.

0 0 anonim-247475-3829 22:57 11-10-2019
 
2
 Ярослав, добрый вечер! Такой вопрос. Мы построили дом 135 кВ

 Ярослав, добрый вечер! Такой вопрос. Мы построили дом 135 кВ, соответствующий всем нормам, кроме отступа от забора, он получился у нас менее 3 метров. Дом построен на участке под индивидуальное жилищное строительство, есть документы градостроительный план, разрешение на строительство, все документы БТИ. Мы попытались получить уведомление об окончании строительства, но Архитектура нам отказала, получается без уведомления я не могу зарегистрировать дом, и прописаться в нем. Соседний участок пустой, на нем ещё не построились, но он в собственности. Найти соседа не реально, что нам делать подскажите?

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

 Первая страница отказа архитектуры

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
1 6 anonim-247626-4281 17:44 11-10-2019
 
2
Добрый день, у меня сложилась такая ситуация.

Добрый день, у меня сложилась такая ситуация. Дом был построен в 1968 году, есть технический паспорт регистрация права. Мы пристроили 2 комнаты теперь собрались узаконить, вызвали кадастрового инженера подготовили все документы сдали в архитектуру и получили отказ о соответствии градостроительных норм. Отступы от соседей нарушены. Но в той части где маленькое расстояние до соседа мы ни чиго не меняли. Как быть гоняют нас туда сюда? Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый День! Думаю уже обсуждалось, но т. К у всех ситуации разные не нашел ответ на свой вопрос да и отменили разрешение на строительство, в связи с этим хочу поинтересоваться у Вас как лучше поступить. Имею в собственности участок 5 соток. Одна сторона дома не проходит по отступу от границы участка (сосед мой отец, соответственно все разрешения мне даст). Как лучше сейчас поступить писать или нет уведомление в администрацию (дом уже с крышей) или просто достраивать до конца и потом через суд?
0 0 anonim-247608-4279 16:41 11-10-2019
 
2
Спасибо, во вложении попытался обрисовать ситуацию.

Спасибо, во вложении попытался обрисовать ситуацию.

Вопрос в том, как отмерить от границы з/у 5 м если ограждение частично отсутствует? Участки узкие, не хотелось бы от планируемого объекта строительства эти 20 см отнимать.

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства

Может инженера надо вызвать, чтоб он по координатам колышки расставил планируемой постройки?

2 39 anonim-247475-3829 16:20 11-10-2019
 
2
 Благодарю за ответ. Подскажите нужно специалиста на месте в этих

 Благодарю за ответ. Подскажите нужно специалиста на месте в этих вопросах нанимать для суда или самим можно справиться?

0 0 anonim-247707-4251 14:38 11-10-2019
 
3
Спасибо, Ярослав за время уделенное мне и информацию!

Спасибо, Ярослав за время уделенное мне и информацию!

0 0 anonim-247520-4258 10:28 11-10-2019
 
2
 Здравствуйте! Имеется баня в 20 см от границы участка, 1989 г.

 Здравствуйте! Имеется баня в 20 см от границы участка, 1989 г. примерно. Можно ли ее узаконить? И можно ли ее после этого переделать на этом же месте, на существующем фундаменте? В 2018 году получил ГПЗУ, отступы по 5 м от границ. Как без ошибки отмерить от границы эти 5 метров? Кадастрового инженера вызывать? Дело в том что частично отсутствует ограждение, вместо этого идет стена хозпостройки соседа, как впринципе перенести границы с ГПЗУ?

1 16 anonim-247956 01:55 11-10-2019
 
1
Гараж не хоз постройка, не забор, а полноценная недвижимость

Гараж не хоз постройка, не забор, а полноценная недвижимость крепко стоящая на земле и при демонтаже будет затратна. Имеет полнофункциональную систему печного отопления, свет. 30 квадратов, не дурно. Просто дровеник. Извините, но не соглашусь с вами.

Противопожарное расстояние между домами
0 0 anonim-247107 22:36 10-10-2019
 
15
Добрый день, у нас по разрешению на строительство ИЖС должны быть

Добрый день, у нас по разрешению на строительство ИЖС должны быть отступы по 3 м от соседей. По факту застройщик нарушил границы, и сдвинул дом к одним из соседей на 20 см, то есть расстояние стало 2.8 м Сосед согласен предоставить согласие на уменьшение отступа. Какие наши действия для ввода дома в эксплуатацию? Регион — Краснодарский край.

Вопрос в теме: Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
0 0 anonim-247705-4275 19:00 10-10-2019
 
2
Спасибо и извините за неясность в объяснении тут еще проблема

Спасибо и извините за неясность в объяснении тут еще проблема когда соседи начали делать межевание,. То оказалось, что мой участок еще и находит на их участки вообщем что-то с границей они тоже подали в суд, хотя в акте согласования от 2005 г. есть подписи только преждних владельцев Что в этом случае делать.

2 33 anonim-247579-4232 15:40 10-10-2019
 
2
Спасибо большое, дочь нашла адвоката, но мне кажется она плохо

Спасибо большое, дочь нашла адвоката, но мне кажется она плохо ориентируется в этом вопросе, а отказаться не очень удобно. Мне бы самой хотелось разобраться, что надо делать что бы не быть бедой вороной в суде., Пожалуйста, помогите, какие документы для этого нужны, как вести себя. Что еще предстоит мне испытать, я и так не сплю, Это первый мой в жизни суд за мой 70 лет. Помогите.

1 9 anonim-247579-4232 13:27 10-10-2019
 
3
 Ясно. Спасибо. Но шансы у нас есть отстоять

 Ясно. Спасибо. Но шансы у нас есть отстоять наш участок?

0 0 anonim-247954-4252 12:15 10-10-2019
 
4
Добрый день. Вопрос в следующем. В данный момент у нас спор

Добрый день. Вопрос в следующем. В данный момент у нас спор с соседом, причина — построили забор (согласовав это 2 года назад с предыдущим собственником соседнего участка (строили по колышкам которые мне выставили геодезисты, по договору). Новый собственник сделал межевой план и принуждает меня переставить забор, хотя ставили мы его совместно с предыдущим собственником по-палам (бумаг нет, но в суде он подтвердит) Мой капитальный-кирпичный гараж стоит в 110см от забора. Какие шансы у меня в суде?

По межеванию соседа я залез на его участок на 17 см.

В дополнении хочу так же сообщить что я готов компенсировать то есть сантиметры по рыночной стоимости соседу, но категорически отказывается говоря- переноси забор.

1 19 anonim-247586-4271 16:13 09-10-2019
 
1
Разрешение на строительство гаража отдел Архитектуры города

Разрешение на строительство гаража отдел Архитектуры города не давал, значит соответсвующих документов и законности данной постройки нет. Ст 51 ГК РФ пункт 1.1. Ст. 55 ГК РФ. Чем руководствовался отдел архитектуры и почему соседу не проще было узаконить капитальный гараж? Возможно Архитектура руководствовалась СП 42.13330. 2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07. 01-89 в пункте 11.25 таблица 10 четко указанно расстояние строений той или иной огнестойкости друг от друга. Гараж стоит от дома 8 метров. Из этого следует что данное строение может нарушать права ст. 222 ГК РФ пункт 3 или конституции ст. 17 пункт 3. Так же 304 ГК РФ. Может я не прав и что то изложил или не понял так как нужно.

1 16 anonim-247107 04:51 09-10-2019
 
3
 Здравствуйте. Потому что наши участки по документам д. Б.

 Здравствуйте. Потому что наши участки по документам д. Б. Одной длины, а на деле наш участок на 80 см больше той длины, что по документам, а соседский короче на 3 метра. Поэтому они хотят, чтобы мы им отдали от своего участка 2 м, чтобы наши участки стали одинаковыми по длине. Ниже прикладываю схему. Д. Б. Длина и у нас и у них по 28 м, но у нас 28.8, а у них 25.64. Они хотят увеличить свой участок за счёт нашего, чтобы у них и у нас было по 27 м в длину. Для этого мы ещё должны снести сарай и туалет, расположенные на нашем участке, так как новая граница по их мнению должна проходить именно по этим нашим постройкам. Ещё уточнение на всякий случай. Мы участок купили, они участок получили в наследство. После вступление в которое, много лет были согласны с границами, сложившиеся за десятилетия владения предыдущими пользователями.

Как вернуть границы участка если налезли соседи
0 0 anonim-247954-4252 00:08 09-10-2019
 
17
Добрый день. Еще раз хочу уточнить. На земле

Добрый день. Еще раз хочу уточнить. На земле СНТ (использование-садоводство), м О., хочу попробовать регистрацию садового дома, он формально тоже жилой, по амнистии с нарушением отступа менее 3 метров (не с соседями, а с прилегающими дорожками). В этом случае регистрация "жилого строения" или "садового дома"- разные требования к отступам по амнистии от 2 августа 2019?

0 0 anonim-247022 22:52 08-10-2019
 
2
хотел зарегистрировать дом как жилой, в СНТ, земли населенных

хотел зарегистрировать дом как жилой, в СНТ, земли населенных пунктов, для садоводства. По заключению БТИ признан жилым, но получил отказ, потому что нарушен норматив, до забора соседа 2 метра. Участок маленький 4.3 сотки. Вы писали что можно получить отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, в каких случаях его можно получить?

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
1 6 anonim-247792-4269 21:32 08-10-2019
 
15
 Здравствуйте! Московская область г. Чехов.

 Здравствуйте! Московская область г. Чехов. Категория земли ИЖС, разрешение на строительство есть.

 Здравствуйте! Подскажите пожалуйста куда мне сначала обратиться по поводу нарушений?

1 6 anonim-247881-4264 20:51 08-10-2019
 
3
Спасибо, Ярослав за ответ! Только вот, не я нарушил нормы

Спасибо, Ярослав за ответ! Только вот, не я нарушил нормы строительства, я покупатель. Последний вопрос: Если я договорюсь с будущими соседями "полюбовно" и они прекратят свои претензии, то исходя из вашей судебной практики, можно ли будет взять с них (с соседей) расписку и заверить её нотариально? Практикуется ли такой вариант?

3 49 anonim-247792-4263 20:03 08-10-2019
 
2
Я не знаю, и мне ни кто внятно ничего не говорят, вроде

Я не знаю, и мне ни кто внятно ничего не говорят, вроде в кадастровом номере допущена ошибка- указан не тот квартал 18, хотя в разделе номер квартала стоит 11. Скоро состоится суд, а я не знаючто и говорить, и как доказать, что это мой участок Вина в том, что я его не обрабатывала и ни чего не строилось, помогите.

В 1994 г. этот участок выделили моей дочери под строительство дома 10 соток, была произведена оплата за строительство коммуникаций, составлен план участка, В 2005 г. оформили зеленку, но строительство не велось, т. К внезапно умер отец, развод с мужем и она осталась с 2 детьми на руках 4 и 11 лет и мы все силы потратили на воспитание этих детей, да и денег не было, а в 2014 г. Оплатили штрафы за неиспользования зем. Участком и в 2015 г. она подарила его мне. Опять череда неприятностейПотом соседи решили сделать межевание и выяснилось, что на моем участке 2 кадастоовых номера и что новые собственники выиграли его на торгах у администрации год назад, Вот вся история, а теперь суд.

1 9 anonim-247579-4232 16:43 08-10-2019
 
12
Нет, участок был в собственности у родителей.

Нет, участок был в собственности у родителей. Сейчас нам сказали, надо 2-3 человека соседа, чтоб они подтвердили, что это наш участок. Это нам сказал юрист.

3 39 anonim-247647-4260 15:50 08-10-2019
 
17
Добрый день. Обращалась с вопросом 3 дня назад.

Добрый день. Обращалась с вопросом 3 дня назад. Сообщаю номер телефона — +7 (***) ***-**-** . Спасибо.

1 9 anonim-247022 13:49 08-10-2019
 
3
 Их требования основываются на паспорте участка, который выдан

 Их требования основываются на паспорте участка, который выдан в 90-х годах всем собственникам СНТ. Там указаны размеры участков. У всех они одинаковые по этим паспортам. При замере нашего участка, размер по ширине совпадает с паспортом и соседским участком, а по длине больше на 80 см. Эти 80 см мы согласны отдать им, но они хотят, чтобы мы измерили оба участка по длине и разделили пополам. В результате этого мы лишимся 1.2 м погонных своей территории и по с размерами документам соответственно совпадать не будет, так как будет на 1.2 короче. Все усложняется тем, что на этих 1.2 у нас стоит сарай и туалет, построенные больше 30 лет назад. Никаких претензий на их счёт соседи не выражали до тех пор, пока им не предложили подписать наше межевание.

2 26 anonim-247954-4252 01:10 08-10-2019
 
15
 Добрый вечер! В этом году построили дом, но нарушили отступы

 Добрый вечер! В этом году построили дом, но нарушили отступы от соседей с лева стороны 3.30 м с правой стороны 2.6 м Соседи написали согласие через нотариус. Теперь при нарушении можно ли дом регистрировать и каким образом? Подскажите пожалуйста.

1 6 anonim-247881-4264 23:22 07-10-2019
 
3
Ярослав, спасибо за ответ. Только вот "успокоения душевного"

Ярослав, спасибо за ответ. Только вот "успокоения душевного" он как то не принес. А что говорит закон, на этот счет? Понятие "вряд ли" можно как то буквой закона обозначить? И если соседи подадут в суд, то какой статьей суд может апеллировать? Простите за назойливость, но самостоятельно я не мог найти чего то однозначного.

0 0 anonim-247792-4263 21:17 07-10-2019
 
7
 Добрый вечер. При оформлении дома в собственность возникли

 Добрый вечер. При оформлении дома в собственность возникли проблеммы с растоянием межлу соседом и нашим домом. Расстояние межлу домами не соответствует нормам. Как можно оформить дом в собственность? Разрешение не выдают!

10 99 anonim-247690-4262 18:43 07-10-2019
 
3
 Добрый день купил участок 2.5сот, отступив на мето без всяких

 Добрый день купил участок 2.5сот, отступив на мето без всяких разрешения построил современную беседку поставил в нем телевизор, холодильник, сплит систему. У беседки две стены глухие, а две другие застрелен витражными окнами. Для строительства дома полал на отступ от придельных параметров сасед дал наториальное сагласия на строительство и отступ от границ на 1 метр. А теперь как назначили публичное слушание на откланение от придельных пораметров хочет сказать там на заседание что я уже построил типа дом, но это не дом это беседка. Как мне быть посоветуйте что делать?

2 26 anonim-247682-4261 18:35 07-10-2019
 
12
Добрый вечер. Уних не было не каких бума г, а мы были маленькие.

Добрый вечер. Уних не было не каких бума г, а мы были маленькие. И унас не бумаг нечего нет. Только справка о смерти родителей и справка о земельном участке. И сведительство о рождении., а в поссовете есть журнал что мы все жродились и жили там. Мы выросли у бабушки в другой деревне. Подскажите можно что то делать или нет. Спасибо.

3 39 anonim-247647-4260 17:37 07-10-2019
 
2
 Гараж под отдельной крышей, общая стена 2 метра, там и выход

 Гараж под отдельной крышей, общая стена 2 метра, там и выход из дома в гараж.

 Я прикрепила проект дома, его видно вам?

5 49 anonim-247707-4251 16:53 07-10-2019
 
3
Здравствуйте! На данный момент, идет оформление участка с домом

Здравствуйте! На данный момент, идет оформление участка с домом (СНТ) к покупке, оформлением занимается владелец. Я покупатель. Пристроенный к дому (не жилому) гараж, проходит по линии забора с соседями. Соседи грозятся подать в суд, чтобы гараж снести, как не соответствующую требованиям постройку. Постройка 2002 года. Стою перед дилеммой, покупать или нет. Не хотелось бы проблем с соседями. Как быть? Заранее спасибо!

0 0 anonim-247520-4258 14:35 07-10-2019
 
1
Спасибо большое!

Спасибо большое!

3 29 anonim-247630-4219 14:15 07-10-2019
 
3
Ярослав, добрый день! Очень нужна ваша консультация.

Ярослав, добрый день! Очень нужна ваша консультация. Ситуация следующая: Хотим купить дом в СНТ, дом зарегистрирован как нежилой, регистрация в Госреестре прошла. Но причина в том, что дом, а точнее гараж, построен впритык к границе соседнего участка., и они говорят, что будут обращаться в суд, чтобы этот гараж снесли, что он им мешает. Может ли суд вынести решение на снос гаража, если дом с гаражом уже зарегистрирован в Госреестре? И как в этом случае поступить, или договориться с соседями "полюбовно" и получить от них расписку, что они не против и заверить ее нотариально, или же вообще не покупать такой дом, потому что без гаража (вдруг суд вынесет решение на снос гаража) он нас не устраивает? Или же суд не может вынести такое решение, если же дом с гаражом зарегистрированы (повторяюсь).

1 19 anonim-247491-4257 14:08 07-10-2019
 
16
 Если сосед получил в 2012 году разрешение на строительство

 Если сосед получил в 2012 году разрешение на строительство 3 этажного дома в 2 метрах от границы нашего участка, фундамент стоял до лета 2019 г. Сейчас заканчивает строительство дома 20×10 высотой 7 метров, зарегистрирует ли сосед свой дом? На что можно ссылаться так как в 2012 году разрешения выдавались без согласия соседей и без отступа СНиП?

2 26 anonim-247604-4102 14:00 07-10-2019
 
1
Отправил. *2-08. Возможно, понадобится сопровождение сделки.

Отправил. *2-08. Возможно, понадобится сопровождение сделки.

Вопрос в теме: Планируем купить дом в черте города. Есть несколько на выбор, но все с ограничениями города. Один — по заправке и дороге. Один — по ЛЭП. В том случае где ограничения по дороге и заправке, вокруг застроено, сам дом вполне подходит по размерам, но сгнил, надо ставить новый на старый фундамент. Где ЛЭП, администрация на словах говорит "разрешение дадим" —, но дом надо существенно расширять. Вокруг также застроено. Участки везде ИЖС. Естественно, будет межевание, а также собственность на участок и дом. Насколько я понимаю ситуацию, по-любому придётся идти через суд, потому что все доступные дома в черте города так или иначе подпадают под ограничения города. К сожалению, в открытых источниках (публичная кадастровая карта, Росреестр, др.) ограничения не отображаются, и несмотря на декларируемый "уведомительный характер", придётся получать разрешения (что, конечно, возмущает до глубины души —, но неизбежно). Какие шансы на нормальное узаконивание дома? К чему готовиться перед покупкой? Есть ли возможность отстроиться без забегов по администрациям и жить?
0 0 alvd 13:43 07-10-2019
 
22
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как правильно и с чего начать.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как правильно и с чего начать. У меня зарегистрирован Домик на даче, но сейчас хочет папа пристроить к этому дому комнату и сан узел я ему строить не разрешаю пока не будет оформлено все, а как это оформить не знаю. Проекта у меня нет только папены чертежи того что он хочет сделать. Регион у меня Калужская область Малоярославецкий р-он., Отступы от границ с соседями нарушены не будут нарушены. Информация по поводу земли и домика в прикрепленном файле

[вложенный файл].
0 0 marinav 11:33 07-10-2019
 
1
нарушает ли гараж нормы СНиП и наши права ст 222 ГК РФ пункт 3.

нарушает ли гараж нормы СНиП и наши права ст 222 ГК РФ пункт 3. Гараж капитальный (брус) на фундаменте, дома брусовые. Гараж не оформлен о чем нет информации по Росреестру

Противопожарное расстояние между домами
0 0 anonim-247049 03:48 07-10-2019
 
3
 Здравствуйте. Купили участок 5 соток. Решили провести межевание.

 Здравствуйте. Купили участок 5 соток. Решили провести межевание. Соседи с торцевой стороны участка, оказываются подписывать межевание, так как оказалось что их участок короче нашего. Ширина участков у нас одинаковая. По документам у них участок д. Б. Такой же длины, что и у нас. Межевание они не проводили. У нас на общей с ними границе участка стоит сарай и туалет. Сараю по виду не меньше 20 лет. И вот теперь они требуют, чтобы мы снесли сарай и отдали им 2 метра нашего участка, чтобы длина участков у нас была одинаковая. Причем вначале они были согласны с границами участков, а потом заявили, что они подпишут наше межевание только при условии, что у нас будут одинаковые участки. Правомерно это?

0 0 anonim-247954-4252 01:08 07-10-2019
 
2
 Здравствуйте Ярослав! Подскажите пожалуйста, участок

 Здравствуйте Ярослав! Подскажите пожалуйста, участок ИЖС в Республике Саха Якутия, г. Якутск пригород, построили дом два этажа с одной стороны пристройка гараж с отдельной крышей, расстояние со стороны гаража 1 м, у соседей ничего не построено. При подаче на разрешение на строительство явно сказали что будет отказ, так как нужно было 3 м отступать. Если откажут как быть в этой ситуации. Прилагаю мой план. Благодарю!

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства

 Дом и гараж из бруса.

2 39 anonim-247707-4251 19:18 06-10-2019
 
2
 Ярослав, добрый вечер! Как с Вами связаться?

 Ярослав, добрый вечер! Как с Вами связаться?

4 52 anonim-247693-4250 18:40 06-10-2019
 
12
 Здравствуйте! У меня такой вопрос: есть квартира купленная

 Здравствуйте! У меня такой вопрос: есть квартира купленная с использованием мат. Капитала, хотим ее продать и пристроить часть дома к моим родителям, после постройки хотим оформить все в долевую собственнность, на родителей, нас с мужем и детей. Как нам продать квартиру? Ведь дети какое-то время там будут только проптсаны?

1 19 anonim-247989-4248 01:52 06-10-2019
 
2
 Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Хочу купить участок в СНТ.

 Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Хочу купить участок в СНТ. СНТ распологается в зоне менее 15 км до аэропорта Внуково. Смогу ли я построить дом и рарегистрировать его по "дачной амнистии-2". Как его лучше регистрировать? Как садовый дом или, например, как хоз. Постройку — баню? Можно ли к "бане" без проблем будет провести городские коммуникации. Можно ли будет эту "баню" зарегистрировать на участке без основного дома? Или лучше остановиться на варианте садового дачного дома? Или вообще не связываться с участком вблизи аэропорта (12 км)? Смогу ли я получить разрешение от аэропорта, если вдруг не получиться зарегистрировать до "дачной амнистии-2"? Заранее, спасибо.

2 13 anonim-247726-4246 19:33 05-10-2019
 
2
 Здравствуйте, хотим провести реконструкцию дома.

 Здравствуйте, хотим провести реконструкцию дома. Дом на 3 хозяев, достался нам в наследство. Дом и земля в долевой собственности. Одна из соседок потеряла рассудок и получить ее нотариальное согласие не получится. Ее дети не оформляют над ней опеку и просто ждут. Как нам быть? Второй сосед не против. Но стена общая именно с этой бабушкой, которая не в себе.

1 9 anonim-247631-4245 17:12 05-10-2019
 
4
Здравствуйте, Ярослав. Подскажите пожалуйста. Купили дом в2013.

Здравствуйте, Ярослав. Подскажите пожалуйста. Купили дом в2013.1960 года постройки. Баня. Летняя кухня и сараи под одной крышей того-же года. Забор (принадлежит соседке) стоит нынче к моим постройкам. Хотя, изначально, по словам той-же соседки, был отступ в см. 40-50. Но не дождавшись ремонта забора от соседки, бывшая хозяйка нашего участка, поставила его сама, но уже со смешением в нашу сторону впритык к своим пристройкам. Встал вопрос об обслуживании построек. Соседка-женщина пожилая и немного не адыкватная Нужно к постройкам подливать фундамент, а впритык к ним, с ее стороны навалено куча хлама. Предложила ей поставить свой забор уже за моими постройками. Сантиметры отступа проходящие по огороду, мне по большому счету, не нужны. Договорится сней не получилосьДокументы по межеванию у нас в наличии (делали предыдушие хозяйва перед продажей, и соответственно были указаны нынешние границы где постройки стоят на меже.) Возможно как-то найти документы о первоначальном расположении границ?

1 19 anonim-247152 06:36 05-10-2019
 
17
Добрый день. Подскажите пож-та, у меня земельный участок

Добрый день. Подскажите пож-та, у меня земельный участок в СНТ (Московская область), дом не оформлен. Пригласили кадастрового инженера (хотели по ФЗ-267 от 02.08. 2019), дом отступы от заборов с двух сторон-дорожки, не с соседями, малые до 1 метра. Из конторы инженерной сказали-не получится зарегистрировать, скорее всего по суду или делайте нежилое строение. Во-первых площадь чуть более 50 метров (54) придется всегда платить налог, а с жилого как пенсионеру льгота (на нежилое никаких льгот), Второе- в этой же конторе сказали, что еще нужно уведомлять о строительстве основного строения и получать ответ на уведомление, странно это же СНТ, а не ИЖС. Не получится ли попробовать сдать техплан по амнистии и зарегистрировать.

1 9 anonim-247022 02:50 05-10-2019
 
3
 Спасибо за подробный ответ! То есть я могу смело построить

 Спасибо за подробный ответ! То есть я могу смело построить отдельное строение, и сделать в него дощатый, нежилой переход, и тогда я смогу обойтись без разрешения соседей? А как это регистрировать?

 И ещё интересует вопрос. Как я понимаю, согласно законодательства, при строительстве кочегарки и гадюрада, которые являются нежилыми зданиями, я могу не брать разрешения соседей?

10 132 anonim-247510-4204 22:44 04-10-2019
 
22
Добрый вечер! Экспертную организацию нашла правда это не в нашем

Добрый вечер! Экспертную организацию нашла правда это не в нашем городе, а в области в понедельник буду звонить.

0 0 anonim-247830-4155 20:50 04-10-2019
 
12
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я еще в школу не ходил отец

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я еще в школу не ходил отец умер 1980 году. 1989 году умерла мама. Уних был земельный участок., а участок поделили между собой два соседа. Нас трое детей подскажите как нам быть. Хотели на родительском месте стройт дом. Спасибо.

0 0 anonim-247687-4237 18:39 04-10-2019
 
1
Здравствуйте, сейчас идёт межевание, свидетельство у них за 2002

Здравствуйте, сейчас идёт межевание, свидетельство у них за 2002 год на землю и дом, кадастр есть, но старый, на публичной карте его не видно.

Ходил в архитектуру выяснил, что это не опасно, всё можно строить, только новые участки в этом месте не дают в собственность, пока не будут разграничены водоохранные зоны.

Есть другая проблема, : продавцы взяли задаток у других людей (подписали соглашение о задатке), я хочу перебить (что бы у меня под окнами не сделали шиномонтаж). Продавцы мне предложили дать им двойной задаток, для расторжения с теми и ещё денег им на жизнь. Вопрос в том какую бумагу мне с ними подписать, чтобы они меня не кинули, взяв с меня деньги и продавшись первым покупателям? И что они должны подписать с теми кому будут возвращать задаток?

Вопрос в теме: Здравствуйте, кто может знать? Собираюсь купить придорожный участок ИЖС для дальнейшего использования под бизнес на участке старый дом. Данный участок попадает в зону действия с особыми условиями использования территории в соответствии с СП 2.1. 4.2625-10 и иными нормативными правовыми актами в сфере санитарного законодательства. На самом деле в 350 м от участка по картам протекает ручей, а нужно 500. Соседу из-за этого отказали в перераспределении в собственность и дали только огород в аренду на три года. ГПЗУ заказать не могу так-как участок на кадастр ещё не поставлен. Вопрос : как может повлиять этот СП на перевод участка под придорожный бизнес, согласование проекта, строительство и. Так далее? Может оказаться, что это непреодолимый припон и лучше этот участок не покупать?
1 9 Тим2000 14:24 04-10-2019
 
14
Спасибо!  .

Спасибо!  .

Вопрос в теме: Добрый день! Решили приобрести в жилой деревне у хозяйки жилой дом с участком. Дом зарегистрирован, есть выписка из Единого государственного реестра недвижимости с кадастровым номером. Земля под дом не отведена. При регистрации договора купли-продажи в органах Государственной регистрации получили уведомление о приостановке государственной регистрации. Из-за отсутствия регистрации земли у прежней хозяйки. Прежней хозяйке отказывают в регистрации земли ввиду того, что земля, на которой стоит дом, относится к территориальной зоне О-2. Но дом был построен и введен в эксплуатацию и находился на земле, все было нормально. Можно ли как-то узаконить землю?
0 0 vgmail 12:33 04-10-2019
 
22
Здравствуйте! Мы купили участок ИЖС, который граничит

Здравствуйте! Мы купили участок ИЖС, который граничит с красивейшим сосновым лесом, зона Р3. Пока ничейная и не размежеванная. Есть желание подать заявление на аренду части леса для приема туристов и гостей. Хотелось бы поставить два-три домика для гостей (не капитальных, на мелкозаглубленных фундаментах, фундаментных блоках), пару русских бань, беседки, мангалы, скамейки, облагородить, обустроить ландшафт. Вопрос — как мне обозначить в заявлении все это, что бы оформление прошло наиболее гладко, не прилетели слишком высокие налоги за аренду земли и дальнейшую деятельность. Стоит ли заявлять все хотелки сразу или можно добавлять домик, потом, баньку, потом еще домик. Посоветуйте как лучше начать. Спасибо.

Еще вопрос — можно ли в этой оне РЗ ставить бани? И как их лучше назвать, может "Хозяйственные строения и сооружения вспомогательного назначения"? Сколько метров от бани до больших деревьев должно быть (березы и сосны)? Спасибо.

7 69 anonim-247950-4234 01:28 04-10-2019
 
16
Здравствуйте! Сосед построил двухэтажный дом в 1990 г.

Здравствуйте! Сосед построил двухэтажный дом в 1990 г. заходя на наш участок под углом. 27лет спустя ему удалось зарегистрировать 19.09. 19 г. свой дом как частный, хотя он находился до этого в долевой собственности. Имел ли он право без нашего согласия это сделать? Можем ли мы подать на него в суд за нарушение границ?

1 6 anonim-247773-4233 21:43 03-10-2019
 
4
 Спасибо за ответ, Московская область, собственность долевая

 Спасибо за ответ, Московская область, собственность долевая, дом зарегистрирован как жилое помещение, имеется разрешение на реконструкцию терассы в жилое помещение в пределах своего участка. Участок площадью 104кв м это общая дорога, в плане прописано, что 52 кв отдается в пользование одной семьи, и 52 кв м в пользование второй семьи пристройка от границы общей дороги, отмеченную на плане пунктиром 1 метр. Спасибо

Отступы и расстояния от построек до забора
1 19 anonim-247885-4227 20:40 03-10-2019
 
2
Уменя есть участок с 2005 г. есть свидетельство

Уменя есть участок с 2005 г. есть свидетельство, план с координатами, акт согласования, но в 2018 г. администрация заключила договор аренды на зтот участок с новым владельцем и с новым кадастровым номером Выходит на одном адресе 2 кадастровых номера ЧТО ДЕЛАТЬ.

ПОЧЕМУ ОТМЕНА, МНЕ УЖЕ 70 ЛЕТ Я НЕ ЗНАЮЧТО ЭТО ТАКОЕ.

3 49 anonim-247579-4232 16:17 03-10-2019
 
2
Добрый день. Планирую приобрести участок со старым домом под снос.

Добрый день. Планирую приобрести участок со старым домом под снос. Но дом на два хозяина. Соседи потроили на своем участке новый дом и со сносом этого дома не возражают. Дают согласие на его снос. На месте этой половины дома планирую построить новый большей площадью. Какие могут быть риски и проблемы. И в каком порядке их необходимо решать. Спасибо Сергей.

0 0 anonim-247565-4231 15:39 03-10-2019
 
1
Спасибо! Это Краснодарский край.Если дом числится в ЕГРН

Спасибо! Это Краснодарский край.

Если дом числится в ЕГРН как "ранее учтенный", что это значит? И значит ли это, что он уже введен в эксплуатацию?

4 26 anonim-247630-4219 14:29 03-10-2019
 
23
 Добрый день. Ярослав подскажите пожалуйста.

 Добрый день. Ярослав подскажите пожалуйста. Свой садовый дом я зарегистрировал в 2017 году по амнистии, дом соседа стоит от моего на расстоянии 3 метра 28 см и выполнен из кирпича, а мой каркасный отделан клинкерным кирпичом и металлическим сайдингом. Хочу дом перевести в жилой, но управление архитектуры ссылается на несоблюдение пожарных разрывов. Как это обойти?

1 9 anonim-247997-4228 02:58 03-10-2019
 
4
 Добрый день! У нас многоквартирный дом, каждый владелец имеет

 Добрый день! У нас многоквартирный дом, каждый владелец имеет свой участок, от проезжей улицы идет дорога общего пользования, огороженная калиткой, тоесть этой дорогой пользуется соседка, чтобы попадать домой. Земля не межеванная, имеется старый план участка, где указана эта дорога общего пользования, которую мы в свою очередь оградили от себя забором, мы хотим возвести пристройку к дому, на расстоянии 1 метр от забора, который ограждает эту общую дорогу от нас. Имеем ли мы на это право? От соседского участка более 5 метров.

1 19 anonim-247885-4227 23:35 02-10-2019
 
8
Блин, а зачем изобретать колесо, когда все уже давно

Блин, а зачем изобретать колесо, когда все уже давно на велосипедах и машинах ездят? Ребята, ну есть же минвата, которая при правильной защите от ветра и влаги превосходно держит тепло. А в качестве защиты минваты советовал бы мембрану.

0 0 anonim-247885-4226 23:15 02-10-2019
 
1
Добрый день! Участок — "категория земель не установлена

Добрый день! Участок — "категория земель не установлена — для обслуживания жилого дома". Межевания участка нет, но дом зарегистрирован как жилой.

1 9 anonim-247630-4219 15:00 02-10-2019
 
22
Добрый вечер! Подскажите экспертная организация где она должна

Добрый вечер! Подскажите экспертная организация где она должна находиться у нас нет такой организации я в тупике? Может быть она называется по другому?

1 9 anonim-247830-4155 19:25 01-10-2019
 
1
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собираемся купить

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собираемся купить недостроенный дом с участком. В выписке ЕГРН "категория земель не установлена — для обслуживания жилого дома" и нет межевания. Риэлторы говорят, что не страшно, мы потом сами можем размежевать. И второе, дом построен практически без отступов от соседей и дороги, сможем ли мы его ввести в эксплуатацию?

3 29 anonim-247630-4219 17:40 01-10-2019
 
6
 Добрый день! Это не считается нарушением смотрите ст. 288 ГКРФ.

 Добрый день! Это не считается нарушением смотрите ст. 288 ГКРФ. Любой человек имеющий в собственности жилой дом вправе его сдавать, но при этом платить нало г.

 И ещё ст. 17 и ст. 30 ЖК РФ.

Вопрос в теме: Добрый день. У меня вопрос. Сосед построил 4-х этажное здание в 1,9 м от нашего забора. Разрешения на строительство у него не было и нет до сих пор. Дом используется в качестве гостиницы. Куда я могу обратиться с заявлением на эту постройку?
1 13 anonim-247504-4216 14:21 01-10-2019
 
1
 ухаживаю за земельным участком соседа 12.

 ухаживаю за земельным участком соседа 12.6лет слышал по истечению времени участок может перейти в мою собственность. Могу ли я этл сделать прямо сейчас.

0 0 anonim-247376-4215 11:07 01-10-2019
 
1
Доброго времени суток, дорогие эксперты, прошу помощи.

Доброго времени суток, дорогие эксперты, прошу помощи. Нашла земельный участок без кадастрового номера, хотела бы взять его в аренду, но увы он под МЖС. Могу ли я написать заявление, что бы переделали под ИЖС. Рядом находятся дома в собственности и участок всего 6 соток и не очень ровный, вообщем под МЖС не реально использовать. Что делать? Помогите пожалуйста.

1 9 anonim-247365-4214 10:54 01-10-2019
 
1
 Спасибо за ответ.

 Спасибо за ответ.

5 49 anonim-247745-4189 03:02 01-10-2019
 
2
Здравствуйте. Скажите пожалуйста о каком поселке речь? И меня

Здравствуйте. Скажите пожалуйста о каком поселке речь? И меня похожая ситуация хотелось бы пообщаться.

4 92 anonim-247965-4213 01:31 01-10-2019
 
22
Добрый день!, а я не могу понять где ее взять досудебную

Добрый день!, а я не могу понять где ее взять досудебную экспертизу или что это не знаю подскажите?

0 0 anonim-247830-4155 21:43 30-09-2019
 
2
А на компенсацию затраченных средств могу подать? И чем дело

А на компенсацию затраченных средств могу подать? И чем дело закончится в суде? Или лучше в суд на постановку на кадастровый учет? Что лучше? Спасибо.

8 52 anonim-247356-4190 16:49 30-09-2019
 
27
Добрый день, подскажите пожалуйста, как быть с чего начать.

Добрый день, подскажите пожалуйста, как быть с чего начать. У дома было закрытое крыльцо, мы его снесли и на его месте, расширив и удлинив до торца дома, пристроили веранду, летнюю комнату. Разрешения не оформляли, и пристройку ни как не регистрировали. Сейчас хочу продать дом. Пристройка не оформлена. Куда идти с чего начать? Спасибо.

0 0 anonim-247595-4211 16:29 30-09-2019

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.