Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
202 412 3 дн. назад подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

92 1088 3 дн. назад подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
124 1029 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
242 701 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

24 4 06:28 03-12-2019 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
13 7 22:45 27-10-2019 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

81 22 4 дн. назад подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

7 2 19:08 12-10-2019 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 189 35 419 anonim-... вчера
 
1
Как правильно восстановить дом Добрый день!Ситуация такая:участок в аренде у города на 49лет, на основании зарегистрированного дома на нем. 4 132 anonim-... вчера
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 201 37 013 anonim-... вчера
 
0
Получили уведомление о несоответствииЛет 5 назад построили дом, ориентируясь на забор. В итоге при замерах оказалось, что реальный отступ от границы... 35 4 992 anonim-... вчера
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов... 193 41 848 anonim-... вчера
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 165 11 628 anonim-... вчера
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 180 16 426 anonim-... 3 дн. назад
 
1
 Доброе время суток!помогите разобраться,ситуация следующая:куплен зем.участок на котором находиться 2дома,первый зарегистрированный как жилой,а 2 как летняя Доброе время суток! Помогите разобраться, ситуация следующая:куплен зем. Участок на котором находиться 2дома... - 391 anonim-... 3 дн. назад
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 196 22 851 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Строение в охранной зоне газопроводаЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть? Я в тупике. Купила дачу на материнский капитал своим детям... 68 9 011 anonim-... 3 дн. назад
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 180 36 081 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 93 8 891 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Оформление 1/3 доли в собственностьЗдравствуйте! Разъясните пожалуйста. По наследству оформили 1/3 доли дома без участка... 1 53 anonim-... 5 дн. назад
 
0
Не регистрируют 2 жилых дома на одном участкеЗдравствуйте. Столкнулись с проблемой регистрации права собственности и постановкой на кадастровый учёт нового дома. 58 12 507 anonim-... 7 дн. назад
 
3
Иск в суд о сносе дома на межеДобрый день. Мне отец подарил в 2011 году дом построенный в 2008 году. Вместе с соседом на глазпри строительстве... 62 5 665 anonim-... 20:39 06-12-2019
 
0
Разрешение на строительство в зоне аэропортаДобрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона... 87 10 313 anonim-... 20:24 06-12-2019
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 66 14 709 anonim-... 19:11 06-12-2019
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 184 134 327 Народный 08:31 04-12-2019
 
77
В Росреестре нет данных о квартиреЗдравствуйте. В 2015 году обновляли технический паспорт на жилой дом, а именно 23 апреля 2015 года. 32 22 659 anonim-... 06:28 03-12-2019
 
6
Регистрация дома на участке ижс Здравствуйте, прошу Вашего совета. Участок ИЖС получен в собственность в 2012 году. А 2014 оформлено РнС с ГПЗУ. 3 217 Народный 19:13 02-12-2019
 
9
Регистрация дома с нарушенными отступамиДобрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 161 9 758 technosk 19:12 02-12-2019
 
11
Можно ли убрать строения по границеДобрый день! Возник конфликт с соседом по поводу промежнванной границы. Межевание есть. 15 3 059 anonim-... 19:10 02-12-2019
 
0
Оформить дом построенный с нарушениями в 2019 годуДобрый день! Подскажите, пожалуйста: хотим приобрести дом, но у нынешних владельцев нет документов на дом, только... 49 4 779 Народный 18:57 02-12-2019
 
0
Строительство без разрешения на узком участкеДобрый день. Подскажите, пожалуйста, как максимально упростить мою ситуацию. Краснодарский край, земля ИЖС. 64 12 849 anonim-... 18:46 02-12-2019
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 199 48 648 anonim-... 11:16 02-12-2019
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 191 24 219 anonim-... 20:44 30-11-2019
 
1
Нарушены отступы от дороги 5 метровПодскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 159 26 036 Народный 14:00 29-11-2019
 
8
Штрафы за нарушение норм при строительстве гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 184 24 873 Народный 11:07 29-11-2019
 
5
Как оформить два дома на одном участке?Участок и дом оформлены и находятся в собственности проведён свет. На этом же участке построили новый дом... 8 835 Народный 15:32 28-11-2019
 
52
Постановка отдельной квартиры на учет без всего домаПодскажите, пожалуйста, что делать? Купила долёвку. Дом официально сдали, но застройщик не поставил... 32 13 015 Народный 19:16 27-11-2019
 
0
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 186 12 980 Народный 17:30 27-11-2019
 
5
Строительство на участке с видом «для ведения личного подсобного хозяйства»Добрый день. Прочитал в интернете, что на участке с видом «для ведения личного подсобного хозяйства» размещение... 3 601 Народный 17:27 27-11-2019
 
4
В собственности менее 3-х летДобрый день! Собственник продаёт участок с домом, полученный в наследство. С момента вступления в наследство... 2 2 569 anonim-... 22:02 26-11-2019
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 181 107 816 Народный 13:59 25-11-2019
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 208 20 987 Народный 17:01 22-11-2019
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 172 11 290 Народный 14:49 22-11-2019
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 209 23 978 Народный 11:16 20-11-2019
 
89
Беседка:Отзывы об изоплате и рекомендации по обшивке стенВсем форумчанам доброго времени суток! Работаю наемным рабочим в строительной фирме. Фирма небольшая... 52 21 491 anonim-... 23:44 18-11-2019
 
0
Через суд восстановить границы своего участкаКупил земельный участок. При межевании обнаружилось, что на меня налезли двое соседей. 123 7 722 Народный 19:16 18-11-2019
 
10
Как поставить на кадастровый учет дом, построенный на участке ИЖС если просрочен срок подачи уведомления об окончании строительства? Как поставить построенный дом на участке ИЖС (участок стоит на кадастровом учете, оформлено право собственности)... 5 2 413 kvf777 12:08 18-11-2019
 
7
Реконструкция конюшни в гостевой дом В мае начали реконструкцию старой конюшни в мастерскую и летнюю кухню на 1 эт, хотим обложить старые стены новым... 3 282 Народный 12:52 16-11-2019
 
4
Строительство на участке ижс в зоне исторической территории Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Планирую купить участок 7 соток с ветром домом. Назначение участка ИЖС. 1 321 Народный 19:06 15-11-2019
 
0
Разрешение на строительство нового дома рядом со старымЗдравствуйте. Прошу совета. Есть участок в собственности (земли населённых пунктов, ЛПХ) в Подмосковье. 83 9 622 Народный 12:08 14-11-2019
 
27
Как ввести часть дома в эксплуатацию после реконструкцииУважаемые юристы форума, нужен Ваш совет! У нас был старый дом, построенный в 1989 году, участок под ИЖС в МО. 47 12 526 Народный 11:21 14-11-2019
 
3
Оформление собственности Добрый день! Подскажите как быть в ситуации: построили второй этаж дома с балконом, суд признал право... 7 421 Народный 12:52 13-11-2019
 
14
Строительство в СНТ — не соответствие СНиПЖенщина приобрела участок в СНТ 2014году — стала моей соседкой. Соседка на границе с моим участком в СНТ... 1 714 Народный 18:01 12-11-2019
 
0
Узаконить строительство дома по судуДобрый день! Есть земля в собственности. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ЛПХ. 62 10 940 Народный 18:26 11-11-2019
 
2
Беседка:Нет председателя СНТ как сделать межевание участкаПодскажите, пожалуйста, кто знает. Как сделать межевание земельного участка в СНТ, где нет председателя... 6 10 653 anonim-... 17:58 11-11-2019
 
2
Несоблюдение отступов Добрый день, подскажите, пожалуйста, как можно оформить дом. При строительстве был несоблюден отступ от границы... 6 406 anonim-... 23:30 08-11-2019
 
8
Получение разрешения на отклонение от предельных параметров застройкиЗдравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ... 73 8 353 Народный 19:03 07-11-2019

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
7
 Добрый день у меня такая проблема сосед построил дом прямо

 Добрый день у меня такая проблема сосед построил дом прямо по границе и кораба крыши выпустил на пол метра на мой участок двор дом он построил двух этажный что мне делать в этом случае? В дальнейшем у меня потом проблем не будет?

1 16 anonim-247688-4578 15:48 13-12-2019
 
4
 Спасибо. А если все таки востанавливать дом в тех же границах

 Спасибо. А если все таки востанавливать дом в тех же границах, такого же размера, нужно получать разрешение на реконструкцию или это капитальный ремонт и не надо получать разрешение?.

Вопрос в теме:  Добрый день!Ситуация такая:участок в аренде у города на 49лет, на основании зарегистрированного дома на нем. По факту дом полуразрушен. Я подала уведомление на начало строительства нового дома(не на месте старого)и получила соответствие. Затем я подала заявление на выкуп этого участка, так как у меня зарегистрированно право собственности на старый дом. Получила отказ, т к дом полуразрушен и мне его теперь надо востановить. Как? Поступить правильно, получать уведомление о начале реконструкции или строить на другом месте (на который разрешенин есть). Я хочу построить новый дом, не на месте старого, а как планировалось мной, пока я не придумала выкупить. Помогите ответом у нас никто ничего не знает().
1 23 anonim-247711-4566 14:17 13-12-2019
 
4
 Добрый день, приобрели жилой дом к нему хотим пристроить кухню.

 Добрый день, приобрели жилой дом к нему хотим пристроить кухню. Какой правильный отспут от межи?

0 0 anonim-247473-4577 13:50 13-12-2019
 
1
 У меня такая же ситуация. Как вы разрешили данный вопрос?

 У меня такая же ситуация. Как вы разрешили данный вопрос? Поделитесь пожалуйста подробностями).

 Подскажите пожалуйста. Как правильно подать иск в суд, если Управ. Архитектуры и горадостроит. Деятельности выдал уведомление о несоответствие на основании СП 4.13330. 2013, пункт 5.3. 2. И на основании СП 30-102-99 пункт 5.3. 2.

4 39 anonim-247926-4576 08:47 13-12-2019
 
2
Здравствуйте! У меня 2 вопроса:Дачный участок с домом

Здравствуйте! У меня 2 вопроса:Дачный участок с домом в СНТ (земли сельхоз. Назначения). 1) Собираемся делать межевание земельного участка. Зеленка на дом и на земельный участок есть, но оформлялось все в 2011 году (без кадастрового инженера). Сейчас, раз уж на межевание участка инженера вызывать будем, не нужно ли сразу запросить сделать и обмер дома? Потребуется ли это в дальнейшем или достаточно старой зеленки, в которой площадь дома указана с наших слов (собственников) весьма приблизительно? 2) Какие соседи потребуются для межевания: соседи только смежных участков или со всех сторон (у нас с 2-х сторон смежные участки у соседей, а с 2-х других соседи через проезжую часть)? И требуется их личное присутствие соседей или достаточно устного согласия?

Вопрос в теме: Добрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешённое использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем, что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
1 6 anonim-247734-4575 23:50 12-12-2019
 
1
 Отступы более 3х метров как видно на плане, а при подаче

 Отступы более 3х метров как видно на плане, а при подаче заявления, ненужнр же указывать схематично или на словах где именно будет стоять дом. Раньше я так понимаю нужен был проект дома чтобы получить разрешение на строительство, а сейчас просто уведомить город что ты начинаешь стройку, дать примерные координаты дома, этажность и все, можно строить? А после окончания стройки так же уведомить, а потом как ввести в эксплуатацию? Да и спасибо Вам огромное за консультацию, Вы очень помогаете советами, жаль что нет Ваших представителей в НСО.

Расстояние между домом и баней
1 16 anonim-247850-4559 22:44 12-12-2019
 
1
Отступы по всем сторонам не менее 3х метров, кроме гаража, гараж

Отступы по всем сторонам не менее 3х метров, кроме гаража, гараж стоит по границе участка, а то что вплотную дом будет с гаражем и баней, ничего страшного?

1 16 anonim-247714-4574 19:10 12-12-2019
 
4
Добрый вечер! Они приехали и акт составили.

Добрый вечер! Они приехали и акт составили. Зарегистрирован как жилой.

Я подала заявление на выкуп, без торгов, так как дом зарегистрирован, право собственности на меня. Они выехали и увидели, что он полуразрушен. И дали ответ, что в течение трех лет надо восстановить. А я не хочу его восстанавливать, я хочу построить рядом новый, уведомление о начале строительства есть.

4 26 anonim-247711-4566 20:32 11-12-2019
 
2
Подскажите пожалуйста, у нас дом построен с нарушением отступа

Подскажите пожалуйста, у нас дом построен с нарушением отступа от границы с одной стороны и составляет 1.5 м, вместо положенных 3 м И именно это сторона граничит с соседским домом. Если я обращусь в суд, какие у меня шансы? Я боюсь, что дом могут снести. Как сделать, что бы не снесли? Земля в собственности ЛПХ (земли населённых пунктов). Разрешение в своё время не брали на строительство, т. К не знаем законов и нас никто не проинформировал, что оно нужно.

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства

Здравствуйте, если я захочу пристроить к дому веранду (застеклённую) крытого типа. Мне нужно брать разрешение на строительство или на реконструкцию?

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
0 0 anonim-247323-4573 20:26 11-12-2019
 
12
 Добрый день! Сосед по гаражу провел межевание и купил землю

 Добрый день! Сосед по гаражу провел межевание и купил землю у администрации, в сентябре 2019 г, под своим и под моим гаражом, мой гараж стоит на данном участке более 15 лет, гараж с фундаментом, кирпичный. Данный гараж я купил год назад, есть договор купли продажи гаража! Что сейчас делать, как можно оспорить продажу земли и межевание?

6 39 anonim-247186-4570 18:35 11-12-2019
 
1
Здравствуйте, я в 2011 году получила разрешение на пристрой дома

Здравствуйте, я в 2011 году получила разрешение на пристрой дома, теперь решили оформить и выяснилось что наш дом в охранной зоне. Ичто теперь делать и куда обращаться не знаем. Ведь когда брали разрешение и план нам об этом никто не сказал.

Сердобск, а не Санкт-Петербур г.

Вопрос в теме: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть? Я в тупике. Купила дачу на материнский капитал своим детям 12 декабря 2015 года. На тот момент дом уже год как стоял построенным. Сейчас мне пришло вот такое уведомление. Я в разводе, состою в центре занятости как безработная, доходы минимальные. Что мне делать? И продать его не могу, и передвинуть не могу, так как это выпадает на немалые затраты.
5 33 anonim-247125-4569 17:36 11-12-2019
 
15
 Здравствуйте, подскажите, получили через суд права

 Здравствуйте, подскажите, получили через суд права собственности, двух квартирный дом, с межным одним входом, земля не узаконини, подскажите можем ли мы разделить дом на 2?

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
0 0 anonim-247447-4568 15:36 11-12-2019
 
4
 Добрый день. Администрация хочет поставить торговые места возле

 Добрый день. Администрация хочет поставить торговые места возле моего забора. Какое расстояние они должны отступить от забора. Спасибо за ответ.

3 49 anonim-247396-4567 12:33 11-12-2019
 
22
Здравствуйте. Спасибо за ответ. ВРИ предусматривает и туристское

Здравствуйте. Спасибо за ответ. ВРИ предусматривает и туристское обслуживание и гостиничное (условно-разрешенный). Суть в том, что зонирование сделано, ПЗЗ есть, генплан принят на слушаниях, но агенство недвижимости и их юрист говорят мне, что генплан ничего не значит т. к. категория земли остается сельхоз и ВРИ не соответствует целевому назначению земли, и строить там ничего нельзя. Получается на земле рекреации нельзя выращивать, а на сельхоз нельзя заниматься туризмом. Что же в приоритете? Какой-то замкнутый круг. Если местные органы самоуправления начали этот перевод земли из одного назначения в другое, то не должны ли они его завершить до конца? Получается, земля находится в подвешенном состоянии. Документы прикрепил. Спасибо.

Как зарегистрировать дом в рекреационной зоне
2 46 anonim-247408-4564 11:14 11-12-2019
 
12
Нет, не зарегистрирован. В 1979 г. разрешение на постройку гаража

Нет, не зарегистрирован. В 1979 г. разрешение на постройку гаража (постройки) и регистрацию не требовали и нормативов не было в то время. (п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Может я не на то ссылаюсь?

2 39 anonim-247186-4558 07:50 11-12-2019
 
1
 Нет, как я понимаю что если бы они были в Росреестре то можно

 Нет, как я понимаю что если бы они были в Росреестре то можно было прописаться в бане?

 Сведения об обьекте недвижимости имеет статус "актуальные, ранее учтеные". И другая строчка. Кадастровые номера располоденных в пределах земельного участка обьектов недвижимости — данные отстутствуют.

7 92 anonim-247850-4559 19:15 10-12-2019
 
2
 Здравствуйте, у меня есть разрешение на строительство и град

 Здравствуйте, у меня есть разрешение на строительство и град план получено в 2018 г, построили дом все границы соблюдены кроме отступа от дорого должно 5 м у нас 1.73, написали заявление в администрацию нам вынесли постановление и уменьшили, далее написали заявление о завершении строительства, сегодня позвонили с архитектуры и сказали отказ т. К разрешение выдано раньше постановления администрации, как быть как оформить дом?

0 0 anonim-247543-4565 17:54 10-12-2019
 
22
 Здравствуйте. Есть участок в собственности.

 Здравствуйте. Есть участок в собственности. Ранее участок был категории сх, ври сх. В этом году было проведено зонирование территорий и участок отнесли к зонам обьектов отдыха и рекреации, основной ври природно-познавательный туризм 5.2 На карте градостроительного зонирования так и обозначен. Участок планирую продать, но не понятен его правовой статус. Земля остается в категории сельхозназначения, а в перечне этой категории не предусматривает рекреацию. Не пойму как лучше поступить что бы выгодно продать землю. Что можно строить на таком участке. Покупателей интерисует туристическое обслуживание. Участок находится в Крыму и примыкает к границам села. Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации. Заранее благодарен. С уважением Оле г.

8 79 anonim-247408-4564 17:02 10-12-2019
 
8
Спасибо Вам, буду ждать, завтра хотел в жилищный комитет

Спасибо Вам, буду ждать, завтра хотел в жилищный комитет обратиться за разъяснением, может не понадобится.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Разъясните пожалуйста. По наследству оформили 1/3 доли дома без участка, можно ли оформить в собственность участок? Остальные собственники не против. Спасибо.
1 13 anonim-247784-4562 20:09 09-12-2019
 
2
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста может ли судебный пристав

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста может ли судебный пристав не разрешить регистрацию дома если земля в собственности в СНТ  .

 .

0 0 anonim-247543-4561 18:28 09-12-2019
 
1
 Доброго времени суток, перечитал половину всех вопросов ответов

 Доброго времени суток, перечитал половину всех вопросов ответов, но так и не получил ответ на свой. Купили с супругой участок ИЖС, на участке стоит гараж капитальный на фундаменте вдоль забора по границе участка, получается вдоль дороги, паралельно гаражу, стоит баня на фундаменте примерно такая же по квадратам. Баня из бруса, гараж из шлакоблоков. Сначала хотели строить дом отдельно от этих построек. Потом подумали и захотели построить дом посередине между баней и гаражем и сделать общую крышу с баней. Дом хотим строить из газоблоков. Вопрос, как и что нам нужно получить, разрешение на реконструкции бани и пристроить дом, жилой или делать отдельный проект дома и получать разрешение на строителство дома, но возможно ли строить дом в плотную с баней и гаражом. Баня и гараж есть нв градостроительном плане. Подскажите пожалуйста, хочется построить компактный дом и сэкономить место на участке. Растояние от бани до гараже 7 с небольшим метров. Позже могу скинуть фото из градостроительного плана.

 

Расстояние между домом и баней
1 16 anonim-247850-4559 22:41 08-12-2019
 
12
Здравствуйте Ярослав! У меня вот какая проблема.

Здравствуйте Ярослав! У меня вот какая проблема. Я проживаю в деревне и в 1979 г. мы построили металлический гараж 3*6, который служил и служит нам как хоз. Постройка вплотную с границей соседей. Когда мы его строили, рядом участок был администрации, потом его кто то купил, но практически не пользовался, и вот в 2012 г. появились новые соседи. Претензий от них к нам никаких не было, в 2013 г. они сделали межевание, а в 2018 г. начали строительство дома. Граница у нас проходит не по прямой, а огибает гараж, получается как бы выступ к соседям на 1.8м. Они построили большой дом и стали приставать ко мне, чтобы я передвинула гараж на 1м от границы. Я им отказала, так как гараж строился 40 лет назад, и на то время не было таких нормативов, 1м от границы. Они делали строительную экспертизу, хотели признать его аварийным, экспертиза сделала заключение, что у него аварийности до 25%. Подскажите пожалуйста, права я или нет? Они подали заявление в суд, к чему мне теперь готовится?

2 39 anonim-247186-4558 12:48 08-12-2019
 
13
Здравствуйте, Ярослав. Напишите, пожалуйста на мне на почту

Здравствуйте, Ярослав. Напишите, пожалуйста на мне на почту boromer собака lenta ru очень нужны ваши консультации по земельным вопросам.

2 26 anonim-247403-4557 21:12 07-12-2019
 
2
 Спасибо за ответ.

 Спасибо за ответ.

Вопрос в теме: Добрый день. Мне отец подарил в 2011 году дом построенный в 2008 году. Вместе с соседом на глазпри строительстве нашего дома они определили границы. В 2010 году отец делал межевание и выяснилось что сосед делал межевание и дом наш находится на меже. Но отец не предал этому значение. В 2012 году сосед продал свой участок своему сыну. Сын не построил никаких строений на участке. Сын в 2017 году после ссоры с отцом подал иск в суд о сносе незаконно построенного жилья. Что мне делать!?
2 46 anonim-247559-4541 20:39 06-12-2019
 
2
Здравствуйте, такой вопрос хочу построить дом на участке через

Здравствуйте, такой вопрос хочу построить дом на участке через дорогу в метрах 50 военная часть, можно ли строить или нужны какие нибудь раз решительные документы.

5 49 anonim-247821-4553 20:24 06-12-2019
 
4
 Уже так делали, не помогает. За один суд она уже отдала деньги.

 Уже так делали, не помогает. За один суд она уже отдала деньги.

1 6 anonim-247149-4551 19:11 06-12-2019
 
4
 Здравствуйте. Живу в Севастополе. Возникла весьма сложная

 Здравствуйте. Живу в Севастополе. Возникла весьма сложная и утомительная ситуация. Был приобретен в 2001 году (то есть в украинские времена) участок в СНТ, в 2004 было проведено межевание и получен госакт, со всем пакетом документов и подписями соседей (подготовкой документов тогда занимался председатель кооператива) По документам 9.997 соток, но по факту каждый сосед откусил по кусочку и на местности участок оказался 6 соток. Нормальных заборов между участками не было (ящики от аккумуляторов с подводных лодок) у соседей вокруг кадастровых номеров у участков не было, было только право собственности (жёлтые госакты без межевания на основе которых делались нормальные документы) когда стали ставить забор по документам начались споры. С одними соседями обошлись без судов. А другая соседка устроила цирк. Подала в суд что якобы была подделана подпись ее отца и граница не установлена и мы у нее 3 сотки забрали. Суды она все проигрывает. Уже три суда и 3 апелляции. Но никак не угомонится, меняет адвоката, пару строчек в иске и подаёт снова. Можно ли как то остановить этот беспредел. Уже 3 экспертизы были, три суда, с документами все хорошо, нарушений с нашей стороны нет. Суды изрядно выматывают нервную систему и опустошают кошелек.

1 6 anonim-247149-4551 19:04 05-12-2019
 
2
 Добрый день. Узаконен по решению суда, так как был построен

 Добрый день. Узаконен по решению суда, так как был построен в жакте [ это земля и дом поделены по долям и имеются не сколько сособственников]. Но один сособственник умер наследник заявил свои права, но в наследство до конца не вступил прошло более 15 лет. Вот такой он человек не хочет до конца вступать и все. И только в судебном заседании вызывались все сособственники и он как предполагаемый наследник по имеющему завещанию в котором они подтверждали, что дом построен на моей части земли за мои личные средства и притензий и возражений они не имеют. А подавший иск это сосед не внутри двора, а соседнего участка. До него там были другие собственники которые и разрешили мне строительство дома. Некоторые работы даже заливка перекрытия при помощи насоса осуществлялась с их участка. Моё старое строение так же стояло по меже и соседи внутри участка и соседнего разрешили мне возведение дома. Забора как за прежним строением так и за новым не существовало. Фактически границей между нашими участками была стена прежнего строения, а теперь моего нового дома. Дом строился около 6 лет были проведены 2 межевания прежними соседями соседнего участка и мной. Стена дома на тот момент уже стояла. Узаконен в 2010г, имеются межевое дело, свидетельство о собственности на дом и землю. В 2015 году сменились собственники соседнего участка прожили фактически 5 лет и теперь подали в суд. Вызвали межевальщика и как он написал в акте, что мой дом заходит к ним на их участок одним углом на 20 см другим на 40 см. Я конечно понимаю, что это полный бред. Но переживаний не лишена.

 Дом строился заливался фундамент, год стоял, первый этаж опять пауза второй. Все это длилось около 10 лет. Так как строился за заработанные мной деньги. И в течении всего времени ни жалобы ни чего от соседей не поступало. Всё согласовывалось с ними. Даже заливка отмоски. Очень жаль, что существуют такие люди как мой новый сосед. Жизнь на столько коротка, а такие люди отправляют жизнь окружающим.

 Ещё хочу добавить прочла предыдущий вопрос Вам. Ни окна из моего дома ни слив в соседский двор не направлены. Снегозадержатели стоят. А ещё в исковом он указывает, что расстояние до его дома менее 6м. Оно составляет 5м. Спасибо большое за ответы, за ваш труд!

2 46 anonim-247559-4541 15:19 05-12-2019
 
2
Категория земельного участка "земли поселений".

Категория земельного участка "земли поселений". Есть официальное разрешение на строительство жилого дома. Дом 98м2. Нарушение с одной стороны отступ от границы участка 1метр 34см.

5 99 anonim-247543-4543 20:15 04-12-2019
 
4
Ходила на прием в администрацию сегодня. В отделе Архитектуры

Ходила на прием в администрацию сегодня. В отделе Архитектуры и градостроительства сказали по ПЗЗ все норм, а вот с санитарно-защитной зоной. В общем есть еще информация, что Администрация готовит проект ген. Плана новый, в этом проекте ССЗ нет, а также рекомендовали мониторить этап проведения публичных слушаний о разработке этого ген. Плана.

0 0 anonim-247798-4544 19:32 04-12-2019
 
1
И сколько с вас взяли за экспертизы?

И сколько с вас взяли за экспертизы?

0 0 anonim-247388-4545 01:18 04-12-2019
 
1
У меня похожая ситуация - в мой кадастровый приписали соседей

У меня похожая ситуация - в мой кадастровый приписали соседей, у которых не было прав собственника.

3 59 anonim-247388-4545 00:57 04-12-2019
 
1
А у меня ситуация такая - в процессе межевания вместо меня

А у меня ситуация такая - в процессе межевания вместо меня сделали собственниками смежные участки.

2 26 anonim-247388-4545 00:46 04-12-2019
 
1
Если сосед связи имеет, то таких оберегают.

Если сосед связи имеет, то таких оберегают.

2 26 anonim-247388-4545 00:43 04-12-2019
 
1
Сообщение удаленоЗа всё платит истец экспертизы дорогие никто
Сообщение удалено

За всё платит истец экспертизы дорогие никто низа что не отвечает в определении пишут решайте мирным путём. Деньги не возвращают.

0 0 anonim-247388-4545 00:27 04-12-2019
 
1
Да сужусь 3 года и у меня за 60 тыс. экспертизами отняли

Да сужусь 3 года и у меня за 60 тыс. экспертизами отняли всё без норм отступа от узаконенных строений с которыми меня планируют снести.

0 0 anonim-247388-4545 00:16 04-12-2019
 
4
Добрый день! Мы многодетная семья, встали на очередь

Добрый день! Мы многодетная семья, встали на очередь по предоставлению бесплатного земельного участка. В окт. 2019 нами был самостоятельно сформирован участок — Земли населенных пунктов с ВРИ "Для ИЖС" 15соток. Местная администрация прислала отказ, в связи с частичным расположением участка в ССЗ с особыми условиями использования территории в соответствии с СанПин 2.2. 1/2.1. 1.1200-03. Рядом автозаправка в пределах 100метров, однако в ЕРГН линии ССЗ не установлены и вообще нет информации об установлении такой зоны, заправка существует 20лет. Более того в радиусе 100метров. Расположены зарегистрированные зем. Участки с жилыми домами. Вопрос: как нам быть? Можно ли подать в суд или какие-то другие действия предпринять? Не буду объяснять почему нам важен именно этот участок -другие не рассматриваем, да и за кадастровые работы по составлению схемы участка уже заплатили. Прилагаю форму отказа.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
0 0 anonim-247798-4544 21:25 03-12-2019
 
2
 Добрый день. Построили дом с нарушением границ с соседним

 Добрый день. Построили дом с нарушением границ с соседним участком. Что нужно делать для того, что бы дом зарегистрировать? Какое исковое заявление нужно писать?

3 69 anonim-247543-4543 21:15 03-12-2019
 
1
Добрый день. В ГИС ЖКХ нет связи с информацией из Росреестра.

Добрый день. В ГИС ЖКХ нет связи с информацией из Росреестра. Что можно сделать, написать в Росреестр заявление? На добавления кадастрового номера.

3 49 anonim-247634-4542 06:28 03-12-2019
 
2
 Добрый день. Мой дом построен по меже без разрешающих

 Добрый день. Мой дом построен по меже без разрешающих на это документов. Узаконен в 2010 году по решению суда. Конфликтов и споров с соседями по этому вопросу не было. Дом строился в течении 10 лет. На месте другого строения которое там стояло и принадлежало мне. Земля в собственности. Межевались соседи первые через год я. Вопросов при межевание не возникло. Но в 2014 году сменился владелец соседнего участка. Стал вести себя наглым образом конфликтовать с другими соседями, чей дом так же стоял по меже и построен в 1905 году пристроил курятник закрепился в стены соседского дома. Я стала заступаться за них. В итоге подал иск о сносе моего дома. Вызвал кадастрового инженера который в акте указал, что мой дом заходит на границы соседнего участка на 20 см. И что самое интересное кадастровый инженер тот который делал мне межевание! По чему при моем межевание не было это указано, хотя стена дома уже стояла? Мой вопрос к Вам:есть вероятность того, что суд удовлетворит иск соседа и мой дом будет снесен?

0 0 anonim-247559-4541 01:18 03-12-2019
 
17
 Ярослав спасибо за ответ. Хочу уточнить. Мне не надо сейчас

 Ярослав спасибо за ответ. Хочу уточнить. Мне не надо сейчас менять адрес участка-его автоматически поменяют при сдаче дома? Я подаю уведомление о начале с отклонением, получаю отказ. С чем идти в суд-строительная экспертиза (кто делает?), согласие соседей или что то ещё. Как это вообще происходит?

Вопрос в теме: Добрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На данном участке был расположен дом, который сгорел в 2007 г. На градостроительном плане, в пункте «информация о расположенных объектах капитального строительства» указано: «согласно сведениям ЕГРН в границах участка расположен объект кап строительства кадастровый номер. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Объект не отображен на чертеже градостроительного плана. » до получения в наследства на данном участке было начато строительство нового дома, на том же месте где находился сгоревший дом, но площадью больше, разрешение на строительство не получалось. После того как участок перешло ко мне в аренду, начала заниматься вопросом регистрации, получила градостроительный план, и выяснилось что дом построен с нарушениями отступов, а именно: дом построен на границе красной линии улицы, а в соответствии с градостроительным планом должен был быть отступ 5 м Тех план дома ещё не делали. Я правильно понимаю, что в регистрации дома мне откажут? Каким образом можно зарегистрировать дом?
4 66 technosk 19:12 02-12-2019
 
3
Здравствуйте, хотелось бы вернуться к данному вопросу.

Здравствуйте, хотелось бы вернуться к данному вопросу. А возможен ли такой вариант, что соседи получат разрешение на отклонение от предельных параметров капитального строительства, узаконят свой дом, не смотря на отсутствие разрешения с нашей стороны, а после этого будут требовать доступ к своей стене со стороны нашего двора и строительство отмостки.

Вопрос в теме: Добрый день! Возник конфликт с соседом по поводу промежнванной границы. Межевание есть. У него и у меня, оно совпадает, но при выведении точек на натуру выяснилось, что строения соседа выходят на мой земельный участок. Частично выходи на мою территорию угол гаража, пристроенного к дому (остальной гараж стоит впритык по меже), на границе на расстоянии метра стоит рубленный дом с мансардой, и выходит на мою землю на полметра-метр хоз постройка — сарай в конце участка. Сосед делал межевание в 2008 году, мы давали ему согласование границы. Наш участок внесён в ЕГРН в 2004 году, но мы не знаем пока, когда точно было сделано межевание. В выписке от 2009 года наша граница по кадастру соответствует границе соседа. Строения, выходящие на мою землю построены более 15 лет назад, на гараже установлены отливы для отведения воды, на сарае — нет. Снег, соответственно падает тоже на мою землю. Строения соседа, предположительно, не имеют никаких разрешения не зарегистрированы, но возведены при этом до проведения межевания. Есть ли шансы выиграть суд по сносу строений, выходящих на нашу землю и примыкающих к границе? Кадастровый инженер указал мне, что вероятнее всего имеет место ошибка при межевании и если я подам в суд, суд может назначить экспертизу, которая выявит эту ошибку и в итоге мне придется оплатить и экспертизу и судебные издержки, и отдать землю под строения соседа.
6 99 anonim-247712-4540 19:10 02-12-2019
 
15
 Московская область, деревня Асошники Получается с одной стороны

 Московская область, деревня Асошники Получается с одной стороны между моим участком и соседями есть земля 6.5 метров, всегда называли "прожог", не знаю как правильно, вроде когда то давно отведенная для проезда пожарной машины к пруду, но машина, но моей памяти не когда там не ездила, да и пруд давно высох.

1 9 anonim-247828-4536 18:46 02-12-2019
 
22
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хотим взять землю

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хотим взять землю в СНТ в Санкт-Петербурге для постоянного проживания. Категории земель: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. В ПЗЗ указано что СНТ в зоне ТР2 (рекреационная зона для зеленых насаждений общего и ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры) которая по идее не предназначена для индивидуального строительства. Участок приватизирован на физическое лицо. Вопрос в следующем. Если это рекреационная зона то как ее оформили в собственность? И можно ли строить на нем дом и жить в нем легально. (В этом же СНТ есть построенные дома зарегистрированные в Росреестре и присвоенн адрес). Благодарю заранее.

4 66 anonim-247408-4539 15:43 02-12-2019
 
3
 Соседка захватила часть моего участка при своем межевании.

 Соседка захватила часть моего участка при своем межевании. В ее акте не было указано, что произошло наложение на мой участок и я его подписала. Межевых знаков установлено не было, граница обозначалась только небольшой межой, которая образовалась с момента образования сада. Заключение кадастрового инженера о кадастровой ошибке. При межевании у соседки были одни размеры, а при выносе точек на местности ещё увеличились в сторону моего участка. Получаетсч кто хочет сколько захватить соседской земли то и делает. Свидетельство на землю не играет роли, там чертёж с размерами указан, но на это всем наплевать.

 .

4 79 anonim-247289-4538 11:16 02-12-2019
 
3
На pravo@pravozem.ru с ds3х3@.

На pravo@pravozem.ru с ds3х3@.

1 19 anonim-247324-4477 08:55 02-12-2019
 
15
 Здравствуйте. У меня есть в собственности участок, который

 Здравствуйте. У меня есть в собственности участок, который 10 метров шириной. С одной стороны живут родственники, с другой прожог 6.5 метров. Хотели построить брусовый дом, прижавшись вплотную к прожогу, но сейчас в прожоге, в двух метрах от участка установили электрические столбы. Получается теперь надо отступать 3 метра с одной стороны и 3 с другой, но тогда на дом остаётся всего 4 метра. Как быть в этой ситуации? Можно ли как то построить дом, хотя бы 6 метров шириной?

1 9 anonim-247828-4536 16:58 01-12-2019
 
17
Здравствуйте1. Участок 15 соток был разделен на 2 по 7.
Здравствуйте

1. Участок 15 соток был разделен на 2 по 7.5 соток в 2015 г. После раздела имеют один адрес (который был с домом и остался на одном участке). Принципиально ли сейчас поменять адрес участка (до подачи уведомления о строительстве) на котором будет новый дом или можно потом после сдачи дома.

2. Дом начали строить в 2015 г. Без получения разрешения на строительство и без уведомления. Сейчас возведена коробка, крыша, стоят окна, двери. Нет электричества (дом подключен от соседнего участка). Нет отопления. Есть скважина, но не подведена вода в дом. Дом стоит от соседнего участка на 2.3м, вместо 3м по СНиП.

Можно ли зарегистрировать дом в таком виде (без электричества, воды и отопления)?

Как узаконить отступ 2.3м? Подать уведомление о начале где будет указано 3м, а потом через полгода уведомление о окончании с 2.3м. Дадут отказ и с ним идти в суд (сделав строительную экспертизу и согласие соседей?). Какие еще варианты?

1 9 technosk 15:08 01-12-2019
 
23
 Ведение садоводства код 13.2.

 Ведение садоводства код 13.2.

1 9 anonim-247429-4533 20:44 30-11-2019
 
3
 Здравствуйте Ярослав! Участок ИЖС в собственности, уведомление

 Здравствуйте Ярослав! Участок ИЖС в собственности, уведомление о начале строительства и уведомление о соответствии параметрам строительства от администрации есть. Так как в схеме при подаче документов указал отступ 3 метра от границы участка. Дом построил, но вышло так что с лицевой стороны то есть со стороны улицы отступ в самом минимальном растоянии составил 2.5 метра от границы участка до дома. Со стороны соседей отступ более трех метров. Как дальше правильно поступить в регистрации дома.

1 19 anonim-247468-4531 14:02 30-11-2019
 
1
День добрый. Проживаю в дер. Участок в сообствености

День добрый. Проживаю в дер. Участок в сообствености дом и все постройки на участке зарегистрированы. Щас решил построить новую баню, а вернее пристроить баню к дому под общию крышу. Нужны ли мне разрешения. И от куда. А может подскажете как мне действовать чтобы не было проблем в будущем. Надеюсь я обратился правильно. Спасибо зарание.

1 16 anonim-247446-4530 13:32 30-11-2019
 
3
Здравствуйте подскажите мне пожалуйста у меня 2\3 доли в доме

Здравствуйте подскажите мне пожалуйста у меня 2\3 доли в доме и 18 с земли у тетки 1\3 и 10 с земли межевания не было и дом в натуре не поделен. Сейчас ее сын начал ставить столбы возле дома рубить деревья и кусты. Я подала иск в суд об устранении нарушений в общедолевой соб-ти. Судья хочет делать экспертизу об определении границ и не считает что участки в общедолевой соб-ти так как у них разные кадастровые номера и в кад паспорте на дом оказалось что дом на земле тетки., а моего участка нет в помине. Вопрос должны ли оба немежеванных участка быть помечены в кад. Паспорте ведь земля идет к дому, а он в долевой соб-ти? Можно ли делать межевание при долевой соб-ти без согласия другого соб-ка.? И что включает в себя землеустроительная экспертиза я хочу понять нужна ли она мне если в дальнейшем я планирую раздел? Я три года как стала собственником по дарственной и чтобы подать в суд на раздел нужно ли мне переделывать кадастровый и тех паспорт? И можно ли предложить оппоненту обмен 1\3 дома без земли на надворные постройки и колодец (в смысле мою долю от этих построек заключая согдашение у нотариуса).

1 19 anonim-247733-4529 23:47 29-11-2019
 
3
Но мы же не обращались до начала строительства, а уже постфактум.

Но мы же не обращались до начала строительства, а уже постфактум. И как быть с красными линиями? Необходимо ли указывать в иске требование по ним?

0 0 anonim-247541-4524 12:31 29-11-2019
 
26
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, для чего нужен отступ

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, для чего нужен отступ от дороги (кр линии) 5 метров? Между соседями понятно, противопожарный разрыв, а от дороги-то зачем? Охранная зона коммуникаций? Так заборы у всех в нашем СНТ капитальные, на фудаментах бетонных, а по ним запрета в установке нет, прям по красным линиям дороги выставлены у всех.

Вопрос в теме: Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен, но выяснили, что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться для того, чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь.
4 92 anonim-247650-4527 19:05 28-11-2019
 
3
Фото у меня пока не получается по техническим причинам.

Фото у меня пока не получается по техническим причинам. А текст такой: На Ваше обращение по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации сообщает, что Вам отказано в положительном решении вопроса на основании положений части 6.1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ и на основании протеста прокурора, в связи с тем, что объект капитального строительства уже возведен. Предыстория — Департамент вынес вопрос на публичные слушания, а прокурор опротестовал, в связи с тем, что объект уже возведен. Тогда они отменили то постановление и вынесли отказ.

1 19 anonim-247541-4524 16:57 28-11-2019
 
8
 Здравствуйте Ярослав, Участок в Московской области.

 Здравствуйте Ярослав, Участок в Московской области. Дом 6 на 8 м с мансардой. Площадь дома около 80м2 (с учётом мансарды). Отступ от дома до красной линии (забора) — 5 м, от соседнего участка — 4 м

 В дополнение к сказанному — все отступы и габариты соблюдены согласно ГПЗУ. Но там где на ГПЗУ нанесено "хозпостройка" у меня жилой дом. Других построек нет. Прошу Вашего совета как поступить. Получить техплан и подать уведомление об окончании строительства, но возможен отказ. Или проконсультироваться в аритекрурно-строительном отделе, который выдает РнС. Может быть внести изменения в ГЗПУ. Потому что если отказ, то уже только через суд.

Вопрос в теме:  Здравствуйте, прошу Вашего совета. Участок ИЖС получен в собственность в 2012 году. А 2014 оформлено РнС с ГПЗУ. НаГПЗУ указано место постройки дома и хозпостройки. В настоящий момент построено строение на месте хозпостройки. Могу ли я его зарегистрировать как жилой дом. Строился с возможностью постоянного проживания. Других строений нет. Какие у меня шансы зарегистрировать как жилой дом. И другой вариант зарегистрировать, а крайнем случае как нежилой дом. Прочитал на форуме, что без зарегистрированного жилого дома, в регистрации хозпостройки могут отказать. Техплан заказал, но еще не делал. Спасибо.
0 0 parshuk 15:12 28-11-2019
 
1
А от сетки рабицы достаточно 1.4 м сосед кричит что надо 5 м

А от сетки рабицы достаточно 1.4 м сосед кричит что надо 5 м, а в администрации говорят что 3 м

Изучила СНиП, там написано не менее 1 м до границы соседненго участка.

7 115 anonim-247308-4526 14:55 28-11-2019
 
3
Добрый день. Я написал, но ответа так и не пришло.

Добрый день. Я написал, но ответа так и не пришло.

2 19 anonim-247324-4477 11:50 28-11-2019
 
1
 У нас уже построен второй дом, без разрешения на строительство

 У нас уже построен второй дом, без разрешения на строительство, его надо оформлять. Вот как вы пишите так нужно его оформлять? Просто я уточняю на всякий случай.

Вопрос в теме: Участок и дом оформлены и находятся в собственности проведён свет. На этом же участке построили новый дом, разрешения на строительство нет. Как его можно оформить? Нам предложили три варианта: 1. Разделить участок на два и оформить новый дом и землю как отдельный участок с разными адресами. 2. Новый дом зарегистрировать как летнюю кухню (дом большой мы собираемся в нем жить, и хотелось бы оформить его как жилое строение) 3. Разломать старый дом и оформить новый, но мы не хотим ломать старый дом. Подскажите можно ли как-то оформить новый дом и подвести к нему газ, свет, а старый дом переоформить как летнюю кухню либо гостевой дом?
0 0 anonim-247345-4497 11:47 28-11-2019
 
1
Добрый день. На своем участке, дом уже был построен когда мы туда

Добрый день. На своем участке, дом уже был построен когда мы туда въехали, хотим построить гараж. Дому лет 20. От соседей отделены сеткой рабицой. От сетки отступили 1.4 м чтоб начать строить гараж. От гаража до окон соседнего дома метров 6-10. Нужно ли разрешение на строительство если гараж из кирпича, не для коммерческой деятельности.

0 0 anonim-247308-4526 09:42 28-11-2019
 
1
Выдадут ли разрешение на строительство если есть кадастровый

Выдадут ли разрешение на строительство если есть кадастровый номер, но не было межевания. Или сначала сделать межевание, затем подать документы на уведомление?

1 9 anonim-247736-4516 00:26 28-11-2019
 
3
Добрый вечер, Ярослав У нас, такая проблема: необходимо

Добрый вечер, Ярослав У нас, такая проблема: необходимо зарегистрировать жилой дом. Построен дом с выходом за красную линию. Подали заявление о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Администрация отказала, в связи с тем, что строение уже построено. Какие наши действия? Если в судебном порядке то какие должны быть требования в исковом заявлении? Какова перспектива положительного решения, на ва взгляд?

0 0 anonim-247541-4524 18:38 27-11-2019
 
1
Отступы от границ — это 3 метра от забора с соседом

Отступы от границ — это 3 метра от забора с соседом, для деревянного дома?

1 19 jane_saturn 17:58 27-11-2019
 
1
Здравствуйте. Тамбовская обл. Г Мичуринск.

Здравствуйте. Тамбовская обл. Г Мичуринск. Площадь пристройки 424м2 Общая площадь после реконструкции 510м2

0 0 anonim-247911-4519 17:25 27-11-2019
 
1
Добрый день! Есть участок с категорией сельхоз.

Добрый день! Есть участок с категорией сельхоз. Назначения для дачного строительства в Тульской области. Ширина участка 25.5 метров. Справа и слева соседские деревянные постройки в трех метрах от забора, мы остаемся без выбора. Планируем строительство дачного дома 7.5х7 и по пожарным нормам с отступом в 15 метров от их домов- не проходим. Какие варианты есть для нас? Спасибо заранее за ответ!

3 29 jane_saturn 16:27 27-11-2019
 
15
Добрый день! Мы достроили дом на узком участке после раздела

Добрый день! Мы достроили дом на узком участке после раздела, от соседей 1 м и 2,5 м. Архитектура дала уведомление о несоблюдении архитектурно-строительных норм отступов по 3 метра, но эти отступы просто не возможно сделать физически. Дом строить начали в 2013 году без разрешения на строительство, и только закончили в 2019 году. Теперь не знаем, как быть. Нам сказали, что суд заставит нас сносить дом, а мы многодетные, долго строили и теперь не можем его узаконить. И не можем подключить ни свет, ни газ! Подскажите, как быть?

2 39 anonim-247521-4521 14:42 27-11-2019
 
1
Здравствуйте. Земля в собственности. Вид разрешенного

Здравствуйте. Земля в собственности. Вид разрешенного использования Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м2 Получили ГПЗУ. Сдели проект. Получили разрешение на реконструкцию на основании проекта. Пристроили пристройку согласно проекта подали документы на ввод. Получили отказ с формулировкой, что нужно снести 1.5 метра старого здания магазина, которое существует 30 лет т. К находится в 1.5 метрах от границы участка. Подскажите, что делать. Был на приеме у начальника отдела архитектуры он настаивает, что при реконструкции надо привести старую постройку в соответствии с минимальными отступами. На вопрос, почему выдали разрешение на реконструкцию на основании проекта в котором не предусматривается изменение параметров существующего здания внятного ответа не получил, отправил меня зачем-то к заму главы администрации. Что делать?

1 9 anonim-247911-4519 00:13 27-11-2019
 
20
 Здравствуйте! Подавал уведомление на строительство

 Здравствуйте! Подавал уведомление на строительство, строительство одобрили. Но пока строю, сосед построил деревянную баню в 2 м от забора. Теперь у меня дом от его бани на расстоянии 8м. Как я понимаю по СНиПу 8 м достаточно, а по противопожарным нормам расстояние между деревянным строением и кирпичным должно быть расстояние 10м. Смогу ли я теперь зарегистрировать свой дом? Как быть в такой ситуации?

Оформить дом построенный с нарушениями в 2019 году
1 23 mazurru87 23:44 26-11-2019
 
2
Ярослав спасибо за ответ и рекомендацию!

Ярослав спасибо за ответ и рекомендацию!

Вопрос в теме: Добрый день! Собственник продаёт участок с домом, полученный в наследство. С момента вступления в наследство до даты предполагаемой сделки прошло менее 3-х лёт. Вопрос: мне как покупателю, чем то грозит данное обстоятельство? В данном случае налог обязан уплачивать продавец?
1 23 anonim-247693-4503 22:02 26-11-2019
 
3
Ярослав спасибо за ответ. Участок находится по Горьковскому

Ярослав спасибо за ответ. Участок находится по Горьковскому направлению, 3 км от МКАД станция ж/д Никольское. Возник вопрос почему рекомендуете отступать от дороги 5 метров, а не 3 метра? А также сколько надо отступать от газовой трубы зарытой под землю, к которой подключён старый дом, его не будем трогать — планируем постройку нового дома рядом.

Вопрос в теме: Добрый день. Прочитал в интернете, что на участке с видом «для ведения личного подсобного хозяйства» размещение жилого дома запрещено законодательством. В другом месте читал, что на участке с таким же видом строить дом разрешается. Есть ограничения, но строительство разрешено. Помогите, пожалуйста, разобраться.
4 26 anonim-247693-4503 22:01 26-11-2019
 
1
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! На участке 30 соток

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! На участке 30 соток ЛПХ (собственность) в границе населенного пункта (деревня), веду строительство гостевого дома (6*9) 2 этажа. Разрешения нет. Отступы от соседнего участка с одной стороны метров 6-7, с другой метров 15, расстояние от основного дома метров 25-30. Нужно ли мне регистрировать гостевой дом, нужно ли получить разрешение. Хочу подвести к нему эл-во и воду.

1 9 anonim-247736-4516 19:56 26-11-2019
 
1
 Куда нам надо обратиться в первую очередь?

 Куда нам надо обратиться в первую очередь?

1 9 anonim-247345-4497 19:13 26-11-2019
 
2
Спасибо за ответ!Добрый вечер! Имеем квартиру в двухквартирном

Спасибо за ответ!

Добрый вечер! Имеем квартиру в двухквартирном доме (выделены доли). Участок получается тоже в долевой собственности. Сможем ли мы размежеваться с соседом по существующим границам, если мой участок менее установленных норм минимальной площади участка для ИЖС.

2 33 anonim-247631-4498 18:09 26-11-2019
 
1
Добрый вечер! Дом построен.

Добрый вечер! Дом построен.

5 82 anonim-247444-4514 17:26 26-11-2019
 
1
Кадастровое агентство подсказало, говорят на одном участке нельзя

Кадастровое агентство подсказало, говорят на одном участке нельзя два дома чтобы были зарегистрированы.

1 9 anonim-247529-4515 14:44 26-11-2019
 
1
Эти варианты нам предложили в другом агентстве.

Эти варианты нам предложили в другом агентстве. А можете поподробнее рассказать, где получить уведомление о начале строительства? Мы как раз хотим просто зарегистрировать новый дом. Просто, как я поняла, на одном участке не могут быть зарегистрированы сразу два дома. Или можно?

9 89 anonim-247345-4497 14:42 26-11-2019
 
1
Добрый день! Могут ли мне отказать в регистрации гаража

Добрый день! Могут ли мне отказать в регистрации гаража построенного в углу участка на границе с соседями. Соседи не против. ИЖС.

1 9 anonim-247444-4514 13:24 26-11-2019
 
3
Добрый день! Мы купили участок с объектом незавершенного

Добрый день! Мы купили участок с объектом незавершенного строительства (дом). При попытки зарегистрировать дом, обнаружилось что одна сторона 2.7 вместо 3. Нам в регистрации отказали. Как можно решить этот вопрос?

1 19 anonim-247344-4510 10:30 26-11-2019
 
1
Ранее обращение направляла на сайте администрации.

Ранее обращение направляла на сайте администрации. И вот мне сегодня ответ прислали. Я поняла, что уведомление о строительстве мне направлять не нужно, верно?

Я поняла, что дом можно будет зарегистрировать по техплану и декларации. Но меня настораживает предложение в ответе администрации, которое я выделила красным цветом (ответ прилагаю). Что значит

из ответа администрации:

«Допускается гос. кадастровый учет и гос. регистрация прав на жилой/садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, на основании только техплана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости».

Что это значит? А если в ЕГРН право за мною на земельный участок зарегистрировано, то я не смогу по упрощенной форме зарегистрировать дом (то есть по техплану и декларации)?

Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне
2 19 anonim-247678-4509 18:37 25-11-2019
 
2
Его не требовали у меня, и не предоставили в аэропорте.

Его не требовали у меня, и не предоставили в аэропорте. То есть документа на основании которого они сделали такое заключение у меня нет. Видимо просто по принадлежности к определенной зоне могли решить.

1 16 babah79 11:32 25-11-2019
 
4
 Здравствуйте, мы купили старый дом с земельным участком

 Здравствуйте, мы купили старый дом с земельным участком ИЖС (земля населенных пунктов). Прописались в старом доме. Получили согласование администрацией уведомления на строительство нового дома. Начали строительство нового дома на месте старого большего по размерам. Протянули со сносом старого дома. Хотим сейчас оформить снос. Вопрос — как быть с пропиской? Живём в неоформленном небольшом строении на участке, которое будет в дальнейшем функционировать как баня.

1 9 anonim-247153-4505 06:23 25-11-2019
 
1
 Добрый день подскажите пожалуйста у меня дом из бруса построен

 Добрый день подскажите пожалуйста у меня дом из бруса построен 3метра от забора с соседом дом зарегистрирован как жилой. Сосед строит баню каркасную в 2.5метрах от забора и 5.5метрах от моего дома соответственно. Что делать в такой ситуации. Спасибо.

0 0 anonim-247491-4502 14:07 24-11-2019
 
2
Добрый день! Дом двухквартирный. В договоре приватизации от 1995

Добрый день! Дом двухквартирный. В договоре приватизации от 1995 года указана доля жилого дома; на кадастровом учете дом и участок под ним есть. В 2011 году изменилась общая площадь дома, изменения зафиксированы в кадастре. Размер моей доли увеличился на 4 метра, что не отражено в моём техпаспорте, у соседа же есть техпаспорт уже с изменениями в двух квартирах по состоянию на 2011 год, что соответствует факту на сегодняшнюю дату. Нужно ли мне для регистрации права предоставлять новый техплан, или же на основании техпаспорта соседа (уже с изменениями от 2011 года) можно подавать в Росреестр на регистрацию права моей доли собственности.

5 49 anonim-247631-4498 15:16 23-11-2019
 
1
Строения нет! Мне нужно получить уведомление о начале

Строения нет! Мне нужно получить уведомление о начале строительства!

Сообщение отредактировал модератор. Причина - Уважаемый гость форума, соблюдайте рамки приличия. Просим не переходить на личности и не оскорблять людей, которые хотят помочь Вам в решении вопроса.

0 0 anonim-247800-4493 20:38 22-11-2019
 
2
Сейчас у меня ИЖС.   А где на карте вы видите охранную зону?

Сейчас у меня ИЖС.

 

Получение разрешения на строительство в санитарной зоне

 А где на карте вы видите охранную зону? Если водоохранная, то почему же строиться нельзя?, а в ГПЗУ у нас зона Ж2.

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
0 0 anonim-247833-4491 12:15 22-11-2019
 
16
  [вложенный файл].
Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
5 49 anonim-247796-4495 21:30 21-11-2019
 
2
 50:10:0020405:113.

 50:10:0020405:113.

1 6 anonim-247833-4491 17:00 21-11-2019
 
1
Добрый день, имею в собственности участок 600м2 в Краснодаре

Добрый день, имею в собственности участок 600м2 в Краснодаре, категория земель : земли населенных пунктов, виды использования для садоводства, 1. Заказал ГПЗУ пришёл такой ответ фото прикрепил, 2. Направил уведомление о планируемом строительстве не указал кадастровый номер соседнего участка, пришёл отказ фото прилагаю, 3 исправил уведомление фото прилагаю, пришёл следующий отказ, что на земле од. 2 я не могу строить жилой дом, фото прилагаю. Мои действия?

Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне
3 59 anonim-247800-4493 14:14 21-11-2019
 
2
           

 

Разрешение на строительство в зоне аэропорта

 

Разрешение на строительство в зоне аэропорта

 

Разрешение на строительство в зоне аэропорта

 

Разрешение на строительство в зоне аэропорта

 

Разрешение на строительство в зоне аэропорта

 

Разрешение на строительство в зоне аэропорта
1 16 babah79 23:05 20-11-2019
 
2
   Ну и отписка Роспотребнадзора  

 

Получение разрешения на строительство в санитарной зоне

 Ну и отписка Роспотребнадзора

Получение разрешения на строительство в санитарной зоне

 

Получение разрешения на строительство в санитарной зоне
7 69 anonim-247833-4491 19:48 20-11-2019
 
1
 Здравствуйте. Купили с супругом земельный участок, категория

 Здравствуйте. Купили с супругом земельный участок, категория земель- земли населённых пунктов, ВРИ- для коллективного садоводства. Звонила сегодня в Администрацию и сказали что откажут в разрешении на строительство. Сказали что с таким ВРИ нельзя построить ни жилой ни садовый дом. Ещё сказали что нельзя строить так как наш участок попадает в зону аэропорта и газового давления (дословно не помню). Но у наших соседей почти у всех во всю стройка идёт, у всех коттеджи. Как быть в этой ситуации? Для начала заказать генплан? И если менять ВРИ то на какой чтобы под дачную амнистию попасть? И по времени сколько это может занять? Также не можем понять до конца нужно направлять уведомление на строительство или нет? Нам говорили не нужно, так как дачная амнистия, другие говорят-нужно.

Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне
1 9 anonim-247800-4492 19:37 20-11-2019
 
2
 Добрый вечер, подскажите пожалуйста, имею участок в 2018 году

 Добрый вечер, подскажите пожалуйста, имею участок в 2018 году перевели в ИЖС, хотя до этого не могли (был огород) Земли населенных пунктов (г Химки) Но, рядом р. Клязьма, в начале года подала уведомление о начале строительства, но получила отказ (точнее несоответствие) -устно было сказано, что 2ЗСО питьевого водоснабжения Москвы Что и как можно сделать? Построила дом, хочу оформить Как действовать дальше? Спасибо.

1 6 anonim-247833-4491 17:49 20-11-2019
 
3
С трех сторон с отступами все хорошо. Построек рядом

С трех сторон с отступами все хорошо. Построек рядом нет на 50+ метров

Регистрация дома с нарушенными отступами

МО, Чеховский р-н.

3 49 anonim-247324-4477 08:19 20-11-2019
 
2
Доброго дня! Помогите пожалуйста. Уведомил о начале строительства

Доброго дня! Помогите пожалуйста. Уведомил о начале строительства Администрацию в декабре 2018, через неделю получил разрешение. Земля насел. Пункта (деревня Петрушино, Ленинский район). В разрешении было требование о согласовании с аэропортами Жуковский, Остафьево и Домодедово. Жуковский сразу ответил что "вне полетных карт", Остафьево достаточно быстро согласовали. Домодедово отмораживались 4 или 5 раз отказывали по комплекту поданных документов (Топографическая съемка, Поэтажный, СПОЗУ, Градостроительный план), и когда я таки собрал все что было необходимо ответили отказом по одному пункту из 9-и (Объект расположен на территории с превышением допустимого уровня шума). При этом в остальных восьми пунктах ответа — стоит "не превышает" или "не оказывает"Скажите, как поступить в такой ситуации?

5 49 babah79 19:33 19-11-2019
 
15
 Здравствуйте, на участке стоит старый дом, позади него построили

 Здравствуйте, на участке стоит старый дом, позади него построили новый, участок в собственности, старый дом тоже в собственности, 3 метра от своих границ есть, но нет 15 метров от соседского дома, получится ли зарегистрировать новый дом?

2 13 kristinap 19:28 19-11-2019
 
1
 Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли нарушения

 Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли нарушения в расположении построек?

Расстояние между домом и баней
1 16 anonim-247705-4480 18:59 19-11-2019
 
1
Здравствуйте, получили в аренду земельный участок на землях

Здравствуйте, получили в аренду земельный участок на землях населенных пунктов, под ИЖС, рядом находятся земельные участки как населенных пунктов, так и сельхозназначения. Подали уведомление о начале строительства и получили уведомление о несоответствии, в котором указано, что недопустимо размещать жилой дом на земельном участке, так как по ПЗЗ этот участок расположен на землях с/х назначения за пределами населенного пункта. Тем не менее, некоторые соседние участки также имеют адрес населенного пункта, являются землями населенного пункта. Куда нам обжаловать это уведомление? И просить отменить?

0 0 anonim-247572-4479 16:03 19-11-2019
 
1
Добрый день. Могу я зарегистрировать котельную, построенную

Добрый день. Могу я зарегистрировать котельную, построенную вплотную к жилому дому? До границ ЗУ будет около 1 метра.

5 82 anonim-247572-4478 15:49 19-11-2019
 
3
Добрый день. Имею участок 13 сот (18*72) в долевой собственности

Добрый день. Имею участок 13 сот (18*72) в долевой собственности 1/2, категория земель ИЖС для ЛПХ. Участок был приобретен 2 года назад, и на нем была постройка 3.5*7 с отступом от границы соседнего земельного участка в 1.5м. Есть ли возможность зарегистрировать постройку как жилое здание, если в собственности не имеется другая недвижимость? Заранее спасибо за ответ.

1 19 anonim-247324-4477 10:18 19-11-2019
 
1
Добрый день! Подскажите пожалуйста по-этапно, что мне делать.

Добрый день! Подскажите пожалуйста по-этапно, что мне делать. В Московской обл. Можайского р-на в ДНП построила дом, от забора соседа он меньше трёх метров. Я хотела оформить этот дом, как жилой, чтобы потом прописаться в нём. Получила от Государственного регистратора уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Соседи не против дать согласие заверенное в нотариальной конторе. И если мне обращаться в суд, обязательно ли мне нужен адвокат?

8 132 anonim-247819-4474 22:08 18-11-2019

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.