Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
201 2056 12 часов назад подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

92 1456 12 часов назад подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
152 4072 12 часов назад подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
288 3167 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

25 41 3 дн. назад подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
11 19 21:30 13-08-2020 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

57 91 11:06 11-09-2020 подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

7 13 10:25 16-01-2020 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
3
Сосед хочет чтобы мы пенесли вальер.Организация отключила свой чат. Попробуйте связаться с ней другим способом. Добрый вечер... 2 425 anonim-... 4 часа назад
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 150 124 962 anonim-... 10 часов назад
 
1
Снег с крыши падает на соседский участокДобрый день! У нас с соседями сложилась спорная ситуация. Приобрели дом в небольшом так сказать коттеджном поселке... - 41 anonim-... 12 часов назад
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 159 27 892 anonim-... 12 часов назад
 
0
Ответы юриста по межеваниюУ нас до соседнего забора было ровно 3 метра. У соседки был посажен огород, и она нас попросила не ставить забор... 60 11 859 anonim-... вчера
 
9
Регистрация дома с нарушенными отступамиДобрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 151 21 706 anonim-... вчера
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 151 23 053 anonim-... вчера
 
0
Реконструкция хозпостроек.Добрый день. На участке ИЖС в г. Краснодар имеем гараж, построенный в 53г с отступом 0.7м от соседнего участка. - 45 anonim-... 2 дн. назад
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 142 143 146 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Разрешение на строительство в зоне аэропортаДобрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона... 120 13 030 anonim-... 3 дн. назад
 
2
Смена собственника квартиры.Добрый день. У квартиры 1 собственник — мама мужа. Без обременений, в собственности более 10 лет. 4 516 evgeniy... 3 дн. назад
 
8
Получение разрешения на отклонение от предельных параметров застройкиЗдравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ... 123 13 804 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 129 20 406 anonim-... 3 дн. назад
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 153 47 471 anonim-... 4 дн. назад
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 152 38 976 anonim-... 4 дн. назад
 
2
Сосед опустил уровень участка, построил забор но тот падаетСоседи при строительстве коттеджа, как бы не казалось странным понизили уровень участка. 3 339 Народный 4 дн. назад
 
0
Добрый день! Подскажите пожалуйста. получили отказ в согласовании АГО, построили торговый центр в Нахабино Московской области, Вы как-то можете помочьДобрый день! Подскажите пожалуйста. Получили отказ в согласовании АГО, построили торговый центр в Нахабино... - 25 anonim-... 4 дн. назад
 
0
Строительство дома на узком участкеДобрый день. Подскажите, пожалуйста, как максимально упростить мою ситуацию. Краснодарский край, земля ИЖС. 152 19 521 anonim-... 5 дн. назад
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 151 29 142 anonim-... 5 дн. назад
 
10
Баня и нормы пожарной безопасностиДоброго всем время суток. Вкратце история такова. На участке моей мамы находилась пристройка... 151 12 530 anonim-... 5 дн. назад
 
0
Получили уведомление о несоответствииЛет 5 назад построили дом, ориентируясь на забор. В итоге при замерах оказалось, что реальный отступ от границы... 144 10 455 anonim-... 6 дн. назад
 
1
Как быть, если сосед не дает согласия на уменьшение отступов от межи, какое будет решение суда?Здравствуйте! Подскажите, как поступить: построил жилой дом, отступы от соседей с двух сторон — 1 метр... 2 97 Народный 6 дн. назад
 
0
Без разрешения пристроили террасуПомогите советом, пожалуйста. На участке ИЖС построен дом в 2012 году. Земля в собственности. 51 15 336 anonim-... 6 дн. назад
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. 151 16 333 anonim-... 15:39 14-09-2020
 
1
Согласование на строительство подпорной стеныДобрый день. Нужно ли согласовывать с соседом строительство подпорной стены, если она будет проходить по меже двух... - 210 anonim-... 15:48 13-09-2020
 
0
Что делать если у соседей нарушены отступы при строительстве домаДобрый день! Я член СНТ. У соседа приватизирован участок. Не получив от меня согласия на строительство... 139 8 760 anonim-... 09:28 13-09-2020
 
0
Без согласия соседа сделать реконструкцию части домаПомогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. 149 25 482 anonim-... 05:48 13-09-2020
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 151 34 622 anonim-... 11:24 12-09-2020
 
59
Беседка:Из Мытищи в Химки и обратно без автоКак побыстрее и подешевле добраться из Мытищ в Химки и обратно? Поделитесь опытом, как быстрее добираться до места... 10 15 532 anonim-... 11:06 11-09-2020
 
1
здраствуйте подскажите пожалуйста! купил участок в 2019 году на котором стоял фундамет с разрешением на строительство но отступ до соседнего участка 1,5м. могуЗдраствуйте подскажите пожалуйста! Купил участок в 2019 году на котором стоял фундамет с разрешением... - 121 anonim-... 00:22 11-09-2020
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 146 41 063 anonim-... 21:40 10-09-2020
 
3
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее... 146 15 297 anonim-... 12:50 10-09-2020
 
20
Здравствуйте!Можно ли будет зарегистрировать дом с навесом под одной крышей, если навес с заездом с улицы?Граница дома от красной линии — 5 м, с боковЗдравствуйте! Можно ли будет зарегистрировать дом с навесом под одной крышей, если навес с заездом с улицы? Граница... 6 2 095 anonim-... 00:02 10-09-2020
 
2
Сосед построил баню на межеЗдравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. 151 18 782 vlasov.... 11:51 09-09-2020
 
0
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 152 17 009 anonim-... 07:40 09-09-2020
 
7
Соседи угрожают сносом дома через судЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, на участке лпх земли поселений, земля в собственности, построили... 42 4 928 anonim-... 22:28 08-09-2020
 
0
Получение разрешения на построенный домДобрый день! Имеется земельный участок в аренде с 1995 года. Дом построили только года 2 назад. 94 8 203 anonim-... 17:58 08-09-2020
 
6
Добрый день Земельный участок: Категория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного назначения* Для дачного строительства. В данном случаеДобрый день Земельный участок: Категория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного... - 137 anonim-... 14:56 07-09-2020
 
3
Построили дом не по нормеЗдравствуйте подскажите пожалуйста у меня сосед построил дом 8 лет назад и загородил мне окно солнечного света... - 149 anonim-... 00:46 07-09-2020
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 148 15 383 Народный 10:42 04-09-2020
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 146 20 774 Народный 10:39 04-09-2020
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 147 54 903 anonim-... 14:47 03-09-2020
 
5
Строительство без согласия сособственникаВ собственности имеется участок с долями 50/50. Суд определил порядок пользования с указанием границ. 1 315 Народный 13:58 03-09-2020
 
3
Иск в суд о сносе дома на межеДобрый день. Мне отец подарил в 2011 году дом построенный в 2008 году. Вместе с соседом на глазпри строительстве... 90 8 437 Народный 11:49 03-09-2020
 
24
Как зарегистрировать пристройку с нарушением нормДобрый день! Подскажите пожалуйста. Возможно ли узаконить пристройку с нарушением норм? 104 6 014 Народный 14:07 02-09-2020
 
0
Разрешение на строительство нового дома рядом со старымЗдравствуйте. Прошу совета. Есть участок в собственности (земли населённых пунктов, ЛПХ) в Подмосковье. 149 17 276 Народный 11:02 02-09-2020
 
7
Гараж без кадастрового номера вплотную к забору соседейЗдравствуйте! Купили год назад готовый дом на 6 сотках. На участке помимо дома есть ещё гараж... 1 533 Народный 10:33 02-09-2020
 
6
Может ли человек не вступивший в наследство вовремя, в последующем предъявить претензии на недвижимость?Здравствуйте. Покупаю 1/2 дома с отдельным входом. Бывший владелец умер полтора года назад и его супруга... 1 2 591 Народный 10:31 01-09-2020
 
10
Соглашение о расходах по поселкуДобрый день. Куплен участок — земли сельхозназначения. На территорию коттеджного поселка частное лицо провело... 5 2 855 Народный 14:41 31-08-2020
 
0
Заявление в суд на соседа по участкуЯрослав, добрый день. Посодействуйте, пожалуйста. Я имею в собственности земельный участок и садовый домик в СНТ. 125 12 020 Народный 14:28 31-08-2020

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
6
Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ.

Вопрос в теме: Организация отключила свой чат. Попробуйте связаться с ней другим способом. Добрый вечер, подскажите как правильно поступить. Есть участок в поселке городского типа в собственности с 2007. Есть общий план с границами, но нет межевания. Сосед (у него нет межевания) обратился в администрацию и вручил нам уведомление об устранении нарушений. В письме указано что на нашем участке размещена постройка на расстоянии менее 3 метров от границ соседнего участка. Строим вальер (сейчас только каркас) для собаки сосед категорически против, так как забора между нашими участками нет. Меня обязывают устранить нарушения в определенные сроки. Или начислят штраф. Так что я нарушила если нет границ? Как мне ответить на это письмо в администрацию?
1 9 anonim-247910-4703 15:17 21-09-2020
 
4
Добрый день Ярослав, подскажите проводить межевание не тороплюсь

Добрый день Ярослав, подскажите проводить межевание не тороплюсь, хочу установить ограждение и потом уже проводить межевание, если при установке ограждения оно окажется на территории администрации не более 10 % от общей площади мы можем оформить границы участка в этих пределах. То есть немного увеличить общую площадь участка других участков рядом нет.

7 115 anonim-247314-4715 09:37 21-09-2020
 
12
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я живу в селе у нас есть

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я живу в селе у нас есть "зады". Так вот, сосед по "задам" заколотил мою калитку и на земле общего пользования расположился как на своей. Мы обратились в сельсовет, там нам сказали что эта территория уже принадлежит соседу. Как мы можем обжаловать это в суде, и можем ли вообще? СПасибо заранее).

2 39 anonim-247242-4713 07:56 21-09-2020
 
1
добрый вечер подскажите могу ли я увеличить свой участок за счет

добрый вечер подскажите могу ли я увеличить свой участок за счет передвижения границ в сторону дороги. Участок ИЖС

Ответы юриста по межеванию
5 66 anonim-247068 22:11 20-09-2020
 
3
Если получить разрешение от Администрации, то можно получить

Если получить разрешение от Администрации, то можно получить разрешение на строительство с нарушением отступов на законных основаниях и не беспокоиться от том, что потом при вводе в эксплуатацию не возникнет проблем?

Вопрос в теме: Добрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На данном участке был расположен дом, который сгорел в 2007 г. На градостроительном плане, в пункте «информация о расположенных объектах капитального строительства» указано: «согласно сведениям ЕГРН в границах участка расположен объект кап строительства кадастровый номер. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Объект не отображен на чертеже градостроительного плана. » до получения в наследства на данном участке было начато строительство нового дома, на том же месте где находился сгоревший дом, но площадью больше, разрешение на строительство не получалось. После того как участок перешло ко мне в аренду, начала заниматься вопросом регистрации, получила градостроительный план, и выяснилось что дом построен с нарушениями отступов, а именно: дом построен на границе красной линии улицы, а в соответствии с градостроительным планом должен был быть отступ 5 м Тех план дома ещё не делали. Я правильно понимаю, что в регистрации дома мне откажут? Каким образом можно зарегистрировать дом?
3 49 anonim-247442-4710 12:41 20-09-2020
 
3
Добрый день. Подскажите, как быть. У нас имеется участок

Добрый день. Подскажите, как быть. У нас имеется участок в деревне, полученный в наследство. Участок 30х50 метров. Сторона, граничащая с соседями 50м. По этой стороне у соседей на границе с нашим участком (вместо забора) построен капитальный сарай из блоков на фундаменте высотой около 4.5 м и длиной 20 метров. И соседи запрещают нам делать что-либо вдоль их сарая, в том числе вообще никак не использовать их стену на нашем участке. Постоянные крики и оры с их стороны. Соседи говорят, что это строение зарегистрировано у них по дачной амнистии и они подадут на нас в суд (правда не понимаем за что). Как нам быть в такой ситуации, и как можно успокоить этих соседей законным способом?

2 19 anonim-247388-4709 11:19 20-09-2020
 
1
Здравствуйте! У меня 2-этажный жилой дом из кирпича с деревянной

Здравствуйте! У меня 2-этажный жилой дом из кирпича с деревянной верандой. Хотим построить деревянную сауну в 3 м от него. Вроде бы должно быть расстояние 8 м от бани до дома, но, на практике, какая ответственность может быть за несоблюдение норм — штраф, предписание снести постройку? До забора будет 1 м, до соседских зданий далеко и с той стороны никто не живет.

1 9 anonim-247332 10:05 20-09-2020
 
8
Добрый вечер, Ярослав! Ответьте пожалуйста мне.

Добрый вечер, Ярослав! Ответьте пожалуйста мне. У меня после замера кадастровым инженером моего участка не хватает земли. Должно быть 8 соток, после замера оказалось 7.80соток. Какой документ нужен для 100% регистрации в Росреестре, чтобы кусок земли общего пользования СНТ, (те 10% на которые я имею право) перешел в мою собственность.

5 66 abv-55 20:43 19-09-2020
 
4
Здравствуйте! Прошу помочь с ответами на несколько вопросов.

Здравствуйте! Прошу помочь с ответами на несколько вопросов.

На схеме земельного участка и схеме дома справа красным прямоугольником примерно показаны границы нового двухэтажного дома. Он был построен вторым собственником без согласования с первым. Является ли такое несогласование нарушением? В случае признания нарушения, каковы последствия: должен ли быть новый дом снесен? Старый дом на участке — это фактически один дом. Он поделен на 2 половины между двумя собственниками. Зеленой и синей линиями на схеме дома показаны владения первого и второго собственников соответственно. На схеме дома видно, что от стены нового дома до стены половины дома первого собственника всего 2.25 м Является ли такая его близость к части дома первого собственника нарушением? В проекте межевания второй собственник прирезал себе часть улицы площадью около 60 м2, ссылаясь на то, что забор, огораживающий новую площадь стоит более 15 лет. Правильно ли я понимаю, что общий участок собственников по факту стал на 60 м2 больше и на эту площадь у них равные права? Первый собственник не хочет доводить дело до суда и по этическим причинам не хочет, чтобы новый дом второго собственника сносили, если до этого дойдет. Поэтому первый собственник хочет предложить второму следующее: 1) размежевать участок так, чтобы земля перед стеной дома, к которой нужен доступ первому собственнику для ремонта и т. П., отошла бы ему; 2) сдвинуть забор между двумя образующимися участками в сторону участка второго собственника так, чтобы с учетом земли перед стеной площадь участка первого собственника увеличилась бы на 30 м2, то есть на половину тех 60 м2, на которые общий участок по факту оказался больше; 3) возложить на второго собственника все затраты по межеванию и переносу заборов, так как это именно его инициатива. Какова вероятность решить вопрос без суда?

Второй собственник уже обратился в суд с требованием размежевать участок без согласия первого собственника, так как первый собственник затягивает решение вопроса: не отвечает на письма и так далее Каковы перспективы этого суда? Первый собственник вынужден тратиться на защиту в суде по иску второго собственника. Могут ли затраты на защиту в итоге возложены на второго собственника?

Спасибо!

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
0 0 anonim-247486-4705 13:51 19-09-2020
 
1
Здравствуйте, у меня угловой участок общей площадью 10.9 сот.

Здравствуйте, у меня угловой участок общей площадью 10.9 сот. На нем находилось жилых две постройки, одна с отступом от красной линии 2 метра и с другой стороны 4 метра, а вторая от красной линии 1 метр. В 2016 году участкок был обмежован и получено разрешение на строительство дома, в 2017 году постройка с отступом от красной линии 2 метра была снесена и снята с кадастрового учета. Новый дом возведён с нарушением отступов, от красной линии 3.5 метра, с другой стороны 4.4 метра, возникнут ли проблемы при его регистрации как жилое помещение? Если возможны проблемы при регистрации расскажите подробный порядок действий для узаконивание постройки как жилой дом. Проживаю в Ставропольском крае с. Кочубеевское.

3 59 anonim-247849-4701 23:01 18-09-2020
 
3
Спасибо за ответ. Свекровь сейчас склоняется к варианту оформить

Спасибо за ответ. Свекровь сейчас склоняется к варианту оформить дарственную на троих: сына, меня и дочь. Налог, как я поняла, надо будет платить только мне.

Вопрос в теме: Добрый день. У квартиры 1 собственник — мама мужа. Без обременений, в собственности более 10 лет. Наследников двое братьев. Продавать и делить не вариант. Будем выплачивать половину стоимости жилья. Возможно ли оформить дарение 1 доли сыну, а вторую продать жене?
0 0 evgeniya86.09 18:04 18-09-2020
 
1
Здравствуйте, Ярослав! Подскажите , пожалуйста, как на кадастре

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите , пожалуйста, как на кадастре зафиксировать снос гнилого сарая, если он находится на моем участке, но при этом на этом же участке находится дом с квартирой соседа (земля под его квартирой –моя) Так по факту произошёл раздел з/у. Кад. Инжинер отказывается фиксировать снос, ссылаясь на обязательное наличие уведомления о сносе САРАЯ от двух собственников. Сарай уже снесли, мы хотели уменьшить площадь застройки, для будущего строительства. Может через БТИ получится, но инженер сказал, что он и БТИ в одном лице тоже? Как нам быть в этой ситуации, если земля у меня в собственности, а на поклон к соседу все равно ходить?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ соседнего участка будет 1 метр. Есть нотариальное согласие соседа. Направили уведомление о планируемом строительстве, указали в нём отступы, приложили схему с отступами и согласие соседа. Сегодня позвонил исполнитель, к которому в работу попало наше уведомление и сказал, что нам прежде чем подать уведомление нужно было подать заявление на согласование отклонения от предельных параметров застройки. При этом сообщил, что выбор проекта не является уважительной причиной для положительного согласования, а уважительными могут быть маленький размер участка (это не наш случай) или инженерно-геологические и иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки с соблюдением параметров (тоже по факту нет такого). Посоветуйте, как обосновать? Главное сосед-то не против, строений на его участке в граничащем с предполагаемой постройкой отрезке нет.
1 16 anonim-247519-4700 17:42 18-09-2020
 
1
Спасибо.

Спасибо.

1 16 anonim-247249-4697 17:32 18-09-2020
 
25
Спасибо за ответы.

Спасибо за ответы.

0 0 anonim-247725 16:38 18-09-2020
 
2
Отправила.

Отправила.

3 49 anonim-247352-4699 10:42 18-09-2020
 
2
Подскажите, а согласование надо проходить на любое строение, если

Подскажите, а согласование надо проходить на любое строение, если допустим я хочу зарегистрировать садовый нежилой дом, все равно потребуется согласование с Росавиацией?

0 0 anonim-247322-4698 10:11 18-09-2020
 
1
Добрый день, а как можно было вообще зарегистрировать такой дом

Добрый день, а как можно было вообще зарегистрировать такой дом, если на лицо сплошные нарушения? И какие могут быть аргументы и документы (как пример), подскажите пожалуйста.

0 0 anonim-247249-4697 08:10 18-09-2020
 
2
Нет по кадастровой карте у соседа числится 15соток.

Нет по кадастровой карте у соседа числится 15соток. Но прошлый собственник моего участка сказал, что он подписывал согласование в кадастровом паспорте у соседа на 26 соток. В ре г. палате ничего на данный момент не зарегистрировано. Я хочу понять могу ли я обжаловать это перераспределение? Потому как ширина моего участка получилась всего 17.5 метром шириной.

0 0 anonim-247684 05:09 18-09-2020
 
7
Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ.

2 39 anonim-247515-4672 18:08 17-09-2020
 
3
Забор поставлен в июле 2020, а до этого кучи снега с нашей крыши

Забор поставлен в июле 2020, а до этого кучи снега с нашей крыши и соседской соответственно.

Была предпринята попытка предварительного обсуждения проблемы по инициативе судьи. Я предложил соседям заменить окно на неоткрывающееся с форточкой и матироваными стеклами вместо зеркальных, после этого убрать забор. Пока тишина. Но при этом проблема осадков остаётся.

2 26 anonim-247345-4695 17:19 17-09-2020
 
25
Здравствуйте! У нас свой участок не отмежеван, все соседи свои

Здравствуйте! У нас свой участок не отмежеван, все соседи свои участки отмежевали, границы с нами согласовали. Один сосед при межевании своего участка согласился передвинуть нашу общую границу в сторону своего участка и согласовал ее с нами в 2014 года. А в 2017 году решил вернуть себе "подаренную" нам часть земли. И оформил перераспределение земель своего участка и земель сельского поселения. На местность никто не выезжал, ничего не замерял, не проверял, все на бумагах. И все оформил в кадастре. Вопрос: 1. Если он согласовывал с нами границы в 2014 году со смещением к нему, означает ли это, что между нашими участками появилась муниципальная земля, или он нам ее "подарил" при межевании? 2. Должны ли были с нами в 2017 году согласовывать границы? 3. Для перераспределения земель он давал в администрацию схему земельных близлежащих участков, но скрыл смежные с ним участки (в том числе и наш), мотивируя это тем, что у нас нет межевания, и на кадастровой карте нашего участка нет. Получилось по схеме- вокруг его участка пустырь. Это можно рассматривать как подлог документов? Ведь о наличии соседей он знал, и даже согласовывал с нами ранее границу. 4. Если будет земельная экспертиза, то что они будут рассматривать? Если только общую площадь участка, то она у нас превышает относительно плана от 1994 года, и у этого соседа тоже превышение площади. А если экспертиза будет рассматривать конкретные длины сторон, то у нас участок заужен, а у соседа расширен. И новая граница проходит по отмостке нашего дома, которому более 25 лет, и есть право собственности на дом.

0 0 anonim-247725 15:54 17-09-2020
 
3
Доброго. Был одарен частью дома на тех хозяев.

Доброго. Был одарен частью дома на тех хозяев. В 1991 году соседи сделали пристройку к своей части с окном в сторону моего (теперь) владения. Из соседского окна просматривается часть моей кухни. Разрешений на такое расположение окна в документах не нашел. После обращений к соседу предыдущих владельцев, сосед поставил себе зеркальное окно, то есть их помещения снаружи не видно, а мое — просматривается. Уговоры решить проблему с окном привели к тому, что был установлен перед окном глухой забор, а владение подарено мне. Теперь соседи через суд требуют снести забор. По ПЗЗ при строительстве не допускается окно в окно с просмотром помещений, глухость забора не рекомендуется, но и не запрещается, высота разрешена до 1.8 м Каковы мои не шансы на перекрытие окна? И какие, примерно, мои действия в этом случае. Заранее благодарен.

Да, ещё, после пристройки снег с соседской крыши валится под мое окно, чищу постоянно так как до этого хозяевами были пожилые родственники. Город Елец.

2 26 anonim-247345-4695 15:23 17-09-2020
 
2
Добрый день, да 2-1 дом. Для индивидуального жилищного

Добрый день, да 2-1 дом. Для индивидуального жилищного строительства.

Вопрос в теме: Соседи при строительстве коттеджа, как бы не казалось странным понизили уровень участка. Произошло все по ошибке строителей они зачем-то выкопали все. У родителей граничит с ними участок. Соседи построили забор на нашей стороне из профлиста. Но из-за разницы уровней участков (1.5 — 2 метра) забор не укреплен. Высота забора более 2 метров. И забор периодически ломается, сейчас они хотят чтобы родители его ремонтировали. Его снесло ветром. Плюс соседи владеют двумя участками и сделали газовую комнату посередине своих участков и затронули наш. На схеме видно. Еще ко всему дом 3 — они продали частнику — тот организовал там дом престарелых. А так как канализация забивается у них не городская — они и памперсы и все кидают — выходит все время службу вызывать надо. Но там уже смирились. Сейчас они сказали что так и быть срежут забор. Так как у них уровень ниже им удобно делать с нашей стороны. В прошлый раз мастера они вызывали и он без спроса с нашей стороны делал — при том когда родителей не было в городе — я случайно заехала. Сейчас мы запретили и они злятся — сказали мы за забор должны платить, а газовой ни при чем — не о ней речь. Как поступать и если они будут названивать — к каким органам/службам обратиться?
1 16 anonim-247368 12:21 17-09-2020
 
2
Значит это не законно и ему не зарегистрируют права

Значит это не законно и ему не зарегистрируют права собственности? Подскажите какими нормативными актами или постановлением это регламентируется?

1 16 anonim-247684 11:50 17-09-2020
 
2
Извините 10% или соток? Просто сосед увеличил свой участок

Извините 10% или соток? Просто сосед увеличил свой участок с 15соток до 26 соток.

7 69 anonim-247684 11:03 17-09-2020
 
2
У нас ИЖС, а разве нет закона, что можно примежевать себе участок

У нас ИЖС, а разве нет закона, что можно примежевать себе участок не более какой-то площади? Ранее на этом месте шла дорога.

6 39 anonim-247684 09:01 17-09-2020
 
15
Добрый день. Имеем участок узкой формы (70м*9м) назначение

Добрый день. Имеем участок узкой формы (70м*9м) назначение участка : для ведения ЛПХ. Разрешение на строительство администрация не дает, так как земельный участок расположен в территориальной зоне ТТ (зона инженерно-транспортной инфраструктуры) Так как разрешение на строительство в администрации не дают, то буду строить без него, Подскажите какие есть варианты узаконить дом который планирую построить.

4 39 anonim-247818-4691 22:07 16-09-2020
 
7
Спасибо. Только в архитектурном мне сказали для погреба 2метра

Спасибо. Только в архитектурном мне сказали для погреба 2метра отступать.

1 16 anonim-247515-4672 19:31 16-09-2020
 
15
Добрый день. У нас узкий участок 8.5 на 60

Добрый день. У нас узкий участок 8.5 на 60, хотим построить дом 7на 9., нотариальное согласие от соседей есть. Что нам нужно, чтобы получить разрешение на строительство? План с пятном застройки и отступами тоже есть.

4 39 anonim-247664-4690 18:02 16-09-2020
 
23
Хотелось бы разобраться до конца. Чем всё-таки «строение»

Хотелось бы разобраться до конца. Чем всё-таки «строение» по СП отличается от «строительной конструкции», которой является брандмауэр по определению? Если нет ограничений по отступу, то фактически на любом участке можно строить стены вдоль границы участков с высотой с дом и говорить, что это противопожарная преграда. Но ведь есть нормы к забору, его высоте и тд. Возвращаясь к СП и расстоянию от границ — «от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; ». Я однозначно трактую другие постройки к любым сооружениям, тем более на фундаменте, разве не так?

3 29 anonim-247775-3723 16:59 16-09-2020
 
2
Добрый день. Подскажите пожалуйста в следующем вопросе:Имеется

Добрый день. Подскажите пожалуйста в следующем вопросе:Имеется участок, на котором стоит дом и баня. Могу ли построить еще одну постройку, дом например, но расстояние будет в 3-5м от собственной бани. Граница до соседского забора 3м.

Вопрос в теме: Доброго всем время суток. Вкратце история такова. На участке моей мамы находилась пристройка, полухлев полу сарай вплотную к дому. До соседнего участка три метра, до соседского дома 7.5 метра. Лет 10 назад этот полухлев полу сарай был реконструирован в баню. Другого места для постройки бани на участке попросту нет (менее 4-х соток). Дома на соседних участках послевоенной застройки, расстояния между ними маленькие, все из дерева. Есть у нас родственники (которые не являются соседями), но которые очень любят делать всем гадости. Так вот они написали заявление в МЧС о том что у нас не соблюдаются нормы пожарной безопасности, т. К Баня построенна близко к жилым домам. Приезжал представитель МЧС. Все замерил, ждём постановления. Чем все это может грозить? Там по идее и дома то находятся в опасной близости. Старая рыбацкая деревня, которой более 600 лет. Можно ли доказать что Баня не используется как Баня (она и так то по факту раз пять — семь в году топится), а например как промывочная с летним душем. Подскажите. Достали эти родственники честное слово.
1 6 anonim-247370-4689 15:19 16-09-2020
 
2
Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ.

0 0 anonim-247535-4688 14:52 16-09-2020
 
3
А если такие сложности с соседями возникнут, на что это может

А если такие сложности с соседями возникнут, на что это может повлиять?

0 0 anonim-247730-4685 12:26 16-09-2020
 
2
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Мы приобрели участок 15сот.

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Мы приобрели участок 15сот. Участок имеет справа и сзади забор, между моим и соседним участком, расположенным слева забора нет. У соседа границы не вынесены, но на кадастровой карте по его адресу числится участок тоже в 15 сот. Между двумя нашими участками проходила, что-то вроде дороги в 6 м, на кадастровой карте ее нет. Сосед у бывшего собственника моего участка подписал кадастровый план и всю эту ничейную территории приписал к себе. Можно ли как-то обжаловать это присвоение? На сколько можно увеличить свой участок за счет земли так сказать ничейной?

0 0 anonim-247684 10:48 16-09-2020
 
1
Обратитесь в кадастровую палату.

Обратитесь в кадастровую палату.

1 13 anonim-247772-4686 20:36 15-09-2020
 
7
Нет не под домом. Выкапается погреб, а сверху над погребом будет

Нет не под домом. Выкапается погреб, а сверху над погребом будет каменный сарай. Не жилое.

0 0 anonim-247515-4672 20:20 15-09-2020
 
3
Добрый день! Собираемся купить участок. На нём находится гараж

Добрый день! Собираемся купить участок. На нём находится гараж, баня, и фундамент. Гараж и баня зарегистрированы как нежилые, на них есть свидетельства о регистрации с кадастровыми номерами, но они построены прямо на границе участка. Фундамент зарегистрирован как объект незавершённого строительства с 40% готовности, кадастровый номер присвоен, отступы от границ в порядке. Сам участок тоже зарегистрирован и отмежеван. Вопрос такой не будет ли унас после покупки проблем из-за того что не соблюдены отступы на нежилых помещениях и дадут ли разрешение на продолжение строительства? И ещё такой вопрос если смотреть на участок на публичной кадастровой карте, граница участка смещена относительно границы на гугл карте, это нормально или это неправильно отмежеван участок? Спасибо за ответы!

1 19 anonim-247730-4685 20:08 15-09-2020
 
13
А как же дачная амнистия? Она разве не распространяется

А как же дачная амнистия? Она разве не распространяется на упрощение в регистрации?

0 0 anonim-247780 18:56 15-09-2020
 
23
В таком случае размещение противопожарной стены непосредственно

В таком случае размещение противопожарной стены непосредственно на границе участка нарушает п. 5.3. 4 СП 30-102-99. Ведь она должна быть на капитальном фундаменте, разве нет? Насколько регламентирует данное СП любые строения должны размешаться не ближе 1м к забору, тем более если забор с моей стороны уже установлен, наличие противопожарной стены с другой стороны вплотную к моему забору ограничит возможность его обслуживания в случае необходимости. Кроме того на пожарных форумах пишут (дословно) — противопожарные стены — не самостоятельное сооружение, а часть здания.

1 9 anonim-247775-3723 17:56 15-09-2020
 
22
Здравствуйте, пристроили к дому пристройку размером такой

Здравствуйте, пристроили к дому пристройку размером такой же как дом. Пристройка прям на границе с улицей, или даже немного заходит за ограду, не могу сказать точно, так как убирали забор и переносили его дальше. Скажите пожалуйста, может ли кто нибудь заставить снести это строение? Оформлять мы его не собираемся, в принципе ни где по документам этого нет. Хотя этим помещением пользуемся уже 3 года (кухня большая, ванна, гостиная). Спасибо заранее за ответ.

1 16 anonim-247922 07:54 15-09-2020
 
23
Здравствуйте!  Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу.

Здравствуйте!  Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. По решению суда мои соседи должны построить противопожарную преграду (стену). При этом от их дома до забора 3 метра. Преграду они планируют вдоль забора. При этом преграда должна полностью закрыть их дом. Получается у меня во дворе по забору фактически будет вид на огромную каменную стену. Меня это совсем не устраивает. Вопрос могут ли они возводить такую преграду по забору, или должны отступить минимум метр. Участки ИЖС. Спасибо!

1 9 anonim-247775-3723 16:51 14-09-2020
 
1
Спасибо, Ярослав! Ещё одна просьба — скажите какой документ

Спасибо, Ярослав! Ещё одна просьба — скажите какой документ и у кого я могу получить, чтобы доказать соседу свою правоту? Иначе он очень агрессивно препятствует моему строительству. Неужели с такой мелочью нужно обращаться к архитектору или юрист тоже может дать мне какую то выписку из законодательства?

Вопрос в теме: Уважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. У моего соседа аналогичный участок. Он построил трёхэтажный дом в трёх метрах от моего забора, земля ИЖС (муниципальная). Дом очень высокий и большой, занимает несколько соток, потолки трёхметровые или больше, то есть огромное сооружение. Далее сосед при входе, на расстоянии 2,5 м от моего забора, вкапывает газовую трубу (сомневаюсь, что есть хоть какие-то разрешения на это). В трёх метрах от этого газопровода и в метре от моего забора он начал строительство гаража и бани или какого-то иного сооружения. Таким образом, получается, что по периметру всего моего участка куча застроек и эти застройки занимают более 50 процентов всего земельного участка соседа. Меня это не устраивает, с соседом договориться не получается. Говорит: "Мой участок, что хочу, то и делаю". Как мне быть? Какие шаги предпринять? Какие документы собирать?
0 0 anonim-247373-4679 15:39 14-09-2020
 
1
Добрый день, соседи построили жилой дом в метре от нашего забора

Добрый день, соседи построили жилой дом в метре от нашего забора, на участке 3.2 сотки площадью 220кв. М- 2 этажа. Дом зарегистрирован как жилой, возможно через суд добиться сноса?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
2 26 anonim-247258-4681 15:29 14-09-2020
 
15
Добрый день, планируем купить участок и вот решили заранее

Добрый день, планируем купить участок и вот решили заранее все уточнить.

2 39 anonim-247708-4680 06:47 14-09-2020
 
15
Здравствуйте, распишитесь пожалуйста пошагово как можно оформи

Здравствуйте, распишитесь пожалуйста пошагово как можно оформи дом 7*12 на садовом участке 9.3м *57м.

2 39 anonim-247708-4680 20:40 13-09-2020
 
17
Спасибо!Если мы потом захотим продать этот дом, проблем больше

Спасибо!

Если мы потом захотим продать этот дом, проблем больше не возникнет?

0 0 anonim-247214 20:16 13-09-2020
 
1
Добрый день! Возник спор с соседом. Гараж соседа

Добрый день! Возник спор с соседом. Гараж соседа, который является единым целым дома, стоит на границе участка. Сколько мне нужно отступить от него, что построить навес для дров? Сосед требует 3 метра. Я утверждаю, что 1 метр. Кто из нас прав?

0 0 anonim-247373-4679 16:20 13-09-2020
 
3
Добрый день! Купили участок ИЖС, 12.5 м на 40 м

Добрый день! Купили участок ИЖС, 12.5 м на 40 м, при покупке взяли разрешение на строительство у соседей на растоянии 1м от межи, что делать дальше? Как теперь получить разрешение на строительство?

8 52 anonim-247359-4676 10:39 13-09-2020
 
8
.Здравствуйте! У нас в СНТ дома на участках с противопожарной

.

Здравствуйте! У нас в СНТ дома на участках с противопожарной целью построены в шахматном порядке. У соседей есть дом поставленный на кадастровый учет. Мой участок недавно куплен и он пока пустой. Произвел отсыпку под дом 6Х6 в трех метрах от забора. Соседи участок продали. Приехав в выходной увидел что новые соседи разбирают веранду, не придал этому значения, по скольку между забором и их домом находились построенные гряды с капустой, морковкой, свеклой. Приехав через два дня обнаружил что они выставили прямо на своих грядках опалубку и залили фундамент 6х6 в 2.5 метрах от забора. С их слов они будут здесь возводить деревянный дом. До запланированного по схеме садоводства моего дома расстояние остается 5.5 метров, вместо положенных по действующему своду правил СП 53.13330. 2011 планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, указанное минимальное противопожарное расстояние между деревянными домами на участках составляет 15 метров, соседи должны строить дом на том же месте где у них находится старый дом, согласно кадастрового паспорта.  Как мне быть?

Что делать если у соседей нарушены отступы при строительстве дома
4 26 anonim-247981 09:28 13-09-2020
 
3
Добрый день. Приобрели в ипотеку 1/4 часть многоквартирного дома

Добрый день. Приобрели в ипотеку 1/4 часть многоквартирного дома на земле с местным отоплением. Земля не находится в собственности, не в аренде, даже не стоит на кадастре у всего дома. К нашей части дома пристроена нежилая веранда, и отмечена в техпаспорте. Можно ли разобрать так как стены не совсем крепкие и выстроить новые из бруса и немного увеличить площадь. Что нужно для этого?

7 69 anonim-247141-4674 05:48 13-09-2020
 
3
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Дом на три квартиры

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Дом на три квартиры, участок поделен согласно плана, каждый участок имеет свой кадастровый номер. Сосед сделал пристройку. Сейчас хочет оформить ее официально. Для этого же требуется согласия соседей, но сосед просит доверенность для предоставления интересов в кадастровой палате, разве это правомочно? Если я нахожусь в другом городе.

1 6 anonim-247760-4673 20:25 12-09-2020
 
7
Здравствуйте Ярослав. У соседий дом на меже я хочу построить

Здравствуйте Ярослав. У соседий дом на меже я хочу построить погреб и погребку отступив 1метр от межи тоесть от их дома. Я буду прав или мне 3 метра нужно отступать. Заранее спасибо.

0 0 anonim-247515-4672 14:55 12-09-2020
 
16
Здравствуйте. Помогите в разрешении нашей ситуации.

Здравствуйте. Помогите в разрешении нашей ситуации. У меня участок для ведения лпх. Гараж мы построила вплотную к муниципальной дороге, наш участок отсыпан и по уровню к дороге выше, поэтому на прилегающей территории у нас асфальтовым покрытием оформлен заезд в гараж и вход на участок. Так же мы сделали отвод дождевых вод с гаража на муниципальную дорогу. С соседом напротив возник неприятный разговор по поводу того, что дождевые воды (из-за водоотвода и моего участка) будут подтапливать его участок. Как быть в этой ситуации.

И подскажите пожалуйста, является ли нарушением (и какого именно НПА) то, что водоотвод отводит дождевую воду от моего гаража на муниципальную дорогу? По поводу гаража- (нет отступа от дороги) мне кажется нарушение СНиП.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
1 6 anonim-247373-4671 11:24 12-09-2020
 
3
Спасибо! А если уже есть пристройки? Её можно узаконить? У этих

Спасибо! А если уже есть пристройки? Её можно узаконить? У этих соседей полная перепланировка их части дома со с носом несущей стены и перестройка крыльца (размеры больше и чуть ли не с фундаментом). На этом можно как нибудь договориться?

2 19 anonim-247679-4547 00:20 12-09-2020
 
1
Здравствуйте, такой вопрос, земля ИЖС, построили баню

Здравствуйте, такой вопрос, земля ИЖС, построили баню 4 м от забора, пока ничего не регестрировали, сейчас хотим строить дом, соседи только одни и от их построек метров 30, но между нашей баней и домом получается 4 метра, обе постройки — брус. Могут ли быть проблемы с узакониванием этих построек? Находится все в Иркутской области.

0 0 anonim-247661-4670 18:17 11-09-2020
 
1
Спасибо!

Спасибо!

2 26 anonim-247350-4668 17:55 11-09-2020
 
27
Спасибо за совет все нашлось тут!

Спасибо за совет все нашлось тут!

1 9 anonim-247710-4669 11:06 11-09-2020
 
1
Добрый день! Планируем брать землю в аренду под ИЖС в деревне

Добрый день! Планируем брать землю в аренду под ИЖС в деревне (для дальнейшего оформления участка в собственность). Но тот участок, который мы можем взять по ширине не будет соответствовать ПЗЗ (по нормам 20 м, по факту только 18 м). Не совсем ясна последовательность действий, на каком этапе нужно будет писать заявление на отклонение от предельно допустимых норм. Нужно ли сразу предоставлять проект дома и т. Д.

0 0 anonim-247350-4668 10:31 11-09-2020
 
15
Здравствуйте! Взяли в аренду у города ЗУ под строительство

Здравствуйте! Взяли в аренду у города ЗУ под строительство магазина, при сдаче проекта в отдел архитектуры пришёл устный отказ в разрешении «нужна геодезия». Законно ли это, т. К запрашивают в дорогом варианте (алюминиевый носитель). И есть ли ограничения в вариантах предоставления геодезии для архитектуры (в каком виде можно предоставлять)? 23:38.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
0 0 anonim-247812-4666 21:40 10-09-2020
 
4
Спасибо! Как в таком случае поступить? Подавать уведомление

Спасибо! Как в таком случае поступить? Подавать уведомление о сносе старого дома, снимать с регистрации. Потом подавать уведомление о строительстве нового?

1 9 anonim-247443-4659 16:07 10-09-2020
 
15
Спасибо большое.

Спасибо большое.

0 0 puzzle200 13:35 10-09-2020
 
15
Регион Владимирская область. [вложенный файл].

Регион Владимирская область.

[вложенный файл].
Вопрос в теме: Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
2 33 anonim-247834-4662 12:50 10-09-2020
 
15
А если крыльцо постройть после регестрации?

А если крыльцо постройть после регестрации?

0 0 puzzle200 12:01 10-09-2020
 
15
Добрый день! Я купил частный дом, точнее половину дома (общая

Добрый день! Я купил частный дом, точнее половину дома (общая стена). Хозяйственные постройки, кирпичные, при покупки уже находились по меже (так же общая стена), как мои, так и соседа. В 2019 г. на своей хоз. Постройке сосед поднял крышу так же из кирпича. Разрешение от меня устное он получил, однако условия не выполнил, то есть технически (слив, тень и так далее) мне поднятая крыше не мешает, а вот внешне выполнена безобразно. Приводить кирпичную кладку в порядок сосед отказывается, что в этом случае мне делать?

1 6 anonim-247410 12:00 10-09-2020
 
7
Спасибо.

Спасибо.

2 39 anonim-247632-4661 11:21 10-09-2020
 
17
Добрый день Ярослав, мы купили участок в 2017 году (ИЖС)

Добрый день Ярослав, мы купили участок в 2017 году (ИЖС), там построили дом, но при постройке был нарушен отступ от крайной линии, вместо 5 м, у нас 3 метра от красной линии, от соседей 3 метра, уведомление о соответствии получили после постройки дома, указав как в Градостроительном плане, 5 метров от красной линии, но по факту у нас 3 метра, как теперь нам узаконить дом? Какие есть варианты?

5 49 anonim-247214 07:41 10-09-2020
 
24
Добрый день! Объясните пожалуйста, если соседи строят навес

Добрый день! Объясните пожалуйста, если соседи строят навес на фундаменте, примыкающий к крыше их дома, то это считается капитальное строение? Они делают наклон с крыши в мою сторону, от забора отступили 2 метра. Но у них большая часть дома и примыкающий к дому навес имеет большую площадь и будет топить мой участок. Что мне делать?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Можно ли будет зарегистрировать дом с навесом под одной крышей, если навес с заездом с улицы? Граница дома от красной линии — 5 м, с боков отступ от соседних участков 4 и 9 м Заранее благодарю за ответ
0 0 anonim-247913-4663 00:02 10-09-2020
 
15
Здравствуйте!  Подскажите имеется в собственности участок ИЖС.

Здравствуйте!  Подскажите имеется в собственности участок ИЖС. По своей ошибке залил фундамент ближе 3 метров от соседа. Уведомление о начале стройки не оформлял. Как быть в данной ситуации?

0 0 anonim-247834-4662 22:09 09-09-2020
 
7
Здравствуйте, наш дом построен с нарушением границ

Здравствуйте, наш дом построен с нарушением границ, 70 см от межи, зарегистрирован в 2014 году, сейчас соседний участок выкупили и новые соседи грозятся подать в суд и требовать снос дома, чем нам это может грозить?

1 16 anonim-247632-4661 17:41 09-09-2020
 
15
Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста.

Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста. Строим дом, отступили от соседнего участка 4 метра, а с улицы 6 метров, но не учли крыльцо. Получается с улицы отступ до крыльца 4 метра. Можно будет зарегистрировать такое строение или будут сложности.

1 16 puzzle200 17:04 09-09-2020
 
4
Вторая страница ответа Минприроды Хотим зарегистрировать новый

Вторая страница ответа Минприроды

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы

Хотим зарегистрировать новый дом, а старый убрать после регистрации нового. По реконструкции зарегистрировать кадастровый инженер сказал нельзя из-за того, что новый дом стоит на другом месте и не подходит по размерам под старый техпаспорт. Может он и не прав, незнаю. Прикрепил фото схемы расположения нового дома (оранжевый контур) и наложения старого (розовый). Вобщем ищем вариант попроще.

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы

Можно ли сделать как вы сказали- зарегистрировать новый как старый по реконструкции? Даст ли согласие на реконструкцию Минприроды?

1 9 anonim-247443-4659 13:46 09-09-2020
 
4
Здравствуйте, Ярослав! Подскажите пожалуйста как решить вопрос.

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите пожалуйста как решить вопрос. В 2012г был куплен участок с домом под снос в национальном парке Русский Север. Дом и участок зарегистрированы, есть свидетельства. В 2017г начал строительство нового дома не согласовав строику, по незнанию. Теперь решили оформить строение. Было отправлено уведомление о строительстве в Минприроды. Пришел ответ, прикрепил к письму. Старого дома нет на публичке, есть контур нового строения, которое было внесено в карту при заказе выноса точек границ участа геодезистом. Так как он обмерил и новый дом для регистрации заодно с точками. Тех. Паспорт на старый дом есть и размеры конечно отличаются от нового строения, новый чуть короче (без двора). В Минприроды сопроводительное письмо не писал то, что старый дом не пригоден для жилья.

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы
0 0 anonim-247443-4659 12:40 09-09-2020
 
1
Ярослав, добрый день. У меня такая ситуация: сбоку моего участка

Ярослав, добрый день. У меня такая ситуация: сбоку моего участка под ЛПХ, сколько себя помню, стояла старая баня 1950 года постройки. В 2004 году кадастровый инженер "пририсовал" ее к моей земле при передаче земли по дарственной. В в 2018 году я перемежовывался и примежевал метр земли от бани в сторону соседского участка. В 2019 году сосед неожиданно начинает в этой бане мыться и возводит забор так, что пройти к бане может только он. Я подхожу к соседу с предложением снести баню за свой счёт, но он предлагает мне выкупить ее за непомерную сумму, говорит что баня испокон веков его и мой кадастровый инженер в 2004 году ошибся. Мы судимся с целью переноса бани с моей земли на его. Суд первой инстанции встает на мою сторону, апелляция встает на сторону ответчика, но там была явная ошибка судейской коллегии. Кассация просит провести экспертизу бани на предмет переноса и сейчас я жду повторной апелляции. Баня старая, гнилая. Вопрос регистрации бани соседом-это интрига, потому что ответчик на суде клялся, что баня не его и чья он не знает, а кадастровый номер и прописка к дому соседа в кадастровой выписке на нее есть. Вопрос : каковы мои перспективы по сносу этого строения?

Сосед построил баню на меже
Вопрос в теме: Здравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. На самом деле между участками проходит борозда примерно 20 см шириной, ее всегда считали межой. Сосед построил баню как бы на меже, то есть нас разделяет 20 см. Также построил сплошной забор и собирался строить сарай. Хотим узнать, по закону ли он делает? Живем в Костромской области. Имеем ли мы право подать в суд? С чего начать?
1 16 vlasov.maksim 11:51 09-09-2020
 
1
Спасибо за ответ! Подскажите, а отказ комитета по архитектуре

Спасибо за ответ! Подскажите, а отказ комитета по архитектуре в приеме заявления на выдачу разрешения на отклонение от норм строительства в данном случае будет законным? (то есть мы подготовим проект отклонений с заключением геолога, предоставим в комитет, а они не примут).

1 16 anonim-247628-4653 11:20 09-09-2020
 
1
Спасибо высылаю.

Спасибо высылаю.

1 9 anonim-247439-4651 07:40 09-09-2020
 
1
Добрый день! История следующая: в 2008году мной был куплен

Добрый день! История следующая: в 2008году мной был куплен участок 10 соток (примерно 25м*40м) в деревне у соседки, им раньше земля была распределена по 24 сотки. При межевании моего будущего участка соседка (собственница участка) узнала что площадь её участка вместо 24 соток стала 23 сотки, она размеживала свой участок на 2 : 13 и 10 соток которые я приобрёл. Ввиду тяжёлой ситуации и нехватки времени она не захотела искать правду (что и почему¿), а просто продала мне участок 10 соток. При этом на одной из границ участка, та сторона участка где 40 метров, ровно по меже у соседа существовала постройка гараж (кирпичная стена) +хоз. Блок (кирпичная+цсп плита стена) +сарай (дерев. Стена) длинной более 25метров со скатом крыши на мой участок. При возведение построек на меже (без отступа от границ участка) соседи разрешение (согласие) между собой не заключали. При этом произошёл захват земли с последующим её оформления, как в простонародии говориться кто успел, тот и съел. При этом участки стали у кого-то 23 сотки, а у кого-то более 24-25 соток. В дальнейшем когда участок в 10 соток купил я, одна из границ моего участка 40 метров и стала та соседская стена со скатом крыши на мой участок. На все мой доводы (предложения) сосед по сей день не делает ни водосток, ни снегозадержатели, ни наклон крыши в другую сторону, даже траншею (в 40 метров) приходиться мне копать самому для кого-то водоотведения. Что могу сделать и как повлиять на такого соседа. Снос строения и восстановление минимального расстояния в 1 метр до границ участков или что-то ещё. И как правильно вся процедура по обращению в суд и в до судебные инстанции? Спасибо!

Вопрос в теме: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на участке лпх земли поселений, земля в собственности, построили дом (разрешения на строительство не брали) оформили без проблем в2013 г. в собственность получили свидетельство, жили не тужили как говорится до поры до времени, тут нарисовались соседи, не отступили вы говорят 3 метра от забора (часть дома действительно идет почти по границе учаска), но эта земля раньше пренадлежала нам, т. К мы имели долю в общедолевой собственности и забора между этими учасками не стояло. Мы когда строили дом даже как то не подумали об отступе, а потом продали соседу нашу долю и этот зем. Участок отошел ему. Он на днях сделал топосъемкуку и теперь пугает что через суд он добъется сноса дома, мы в шоке, что нам делать? Неужели это возможно?
1 9 anonim-247890-4656 22:28 08-09-2020
 
3
Отдельные участки. Наш дом из бруса стоит на меже, цоколь 3м.

Отдельные участки. Наш дом из бруса стоит на меже, цоколь 3м. И соединен с соседом проходом (там у него котельная) в гараж и другие комнаты. Он хочет надстроить над своим гаражом второй этаж с выносом к нашему дому, отступив от него 1.5 м На сколько это по СНиПам проходит и по пожаробезопасности? И если он будет рыть фундамент, наш дом 376м не поедет? P. S. (на фото где ручка стоит планируется дом)

Без согласия соседа сделать реконструкцию части дома
0 0 anonim-247579-4652 19:14 08-09-2020
 
3
Добрый день! Вопрос такой: Московская область, Балашиха

Добрый день! Вопрос такой: Московская область, Балашиха, Абрамцево, особо охраняемая природная территория, национальный парк Лосиный Остров; земля ИЖС, стоит дом, назначение жилое, зарегистрирован в Росреестре по упрощенной форме (декларация). Разрешения на строительство, насколько я понимаю, не было, так как построили его 1997 году, а регистрировали в 2014. Из градостроительного кодекса следует (ст. 51), что на ООПТ в обязательном порядке необходимо получать разрешение на строительство. То есть фактически дом незаконен, пока нет разрешения на строительство, даже несмотря на то, что он зарегистрирован в ЕГРН. Так ли это? Как это можно исправить? И можно ли это исправить? Заранее благодарю за ответ.

1 9 anonim-247888-4654 17:58 08-09-2020
 
1
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться. Есть существующий дом 1953 г. постройки (г Волгоград), расположен 1м от соседского забора. Планируем делать мансарду. В комитете по архитектуре нам в устной форме отказали принять заявление на отклонение от норм строительства, пояснив, что нет оснований. (участок нормальной формы, 320м2). Обратились к инженеру-геологу, он посмотрел грунт. Грунт в зоне строительства, отмеченной в градплане-просадочный. Заключение могут сделать, но говорят, что скорее всего комитет по архитектуре не сочтет данную особенность грунта, как основание на выдачу разрешения на строительство. Подскажите, стоит ли идти этим путем и являются ли просадочных грунты основанием на выдачу разрешения на отклонение от норм строительства? Заранее спасибо!

4 66 anonim-247628-4653 17:23 08-09-2020
 
3
Добрый день. У меня дом блокированной застройки.

Добрый день. У меня дом блокированной застройки. Сосед хочет увеличить свой дом. На каком расстоянии от моего дома он имеет право возводить конструкцию? И нужно ли на это мое согласие?

1 6 anonim-247579-4652 16:36 08-09-2020
 
1
А как же люди сначала баню строят на участке, а потом уже дом.

А как же люди сначала баню строят на участке, а потом уже дом.

1 16 anonim-247558-4636 14:56 08-09-2020
 
1
Добрый день Ярослав! Прошу вас помочь разобраться с документами

Добрый день Ярослав! Прошу вас помочь разобраться с документами которые мне выдала администрация. Могу ли я построить частный до в два этажа на землях категории Д.

2 19 anonim-247439-4651 13:19 08-09-2020
 
1
Земля территория сдт, а как конкретно написано про домик не знаю

Земля территория сдт, а как конкретно написано про домик не знаю, документов перед глазами нет. А это имеет значение? Садовый наверное, но точно не жилой и не баня.

1 16 anonim-247558-4636 16:23 07-09-2020
 
3
Добрый день. Нет, мама так и является собственником.

Добрый день. Нет, мама так и является собственником. В квартире не проживает. Живем тут двумя семьями: брат с женой, и мы с мужем и дочкой. Хотим разъехаться. Будем брату возмещать половину стоимости квартиры. Деньги мои, поэтому и хотим чтобы было два собственника: муж и я. Вот и думаем как это сделать.

0 0 evgeniya86.09 15:45 07-09-2020
 
24
Добрый день! У меня в собственности участок ЛПХ.

Добрый день! У меня в собственности участок ЛПХ. В разрешении на строительство пришел отказ (зона рекреационного назначения). Со всех сторон соседи живут, дома законные, по улице газ, свет. Правда соседи через суд узаконили после окончания строительства. Как в такой ситуации можно получить разрешение? Заранее спасибо.

0 0 anonim-247147 15:32 07-09-2020
 
4
Спасибо огромное Ярослав, а межевание лучше делать

Спасибо огромное Ярослав, а межевание лучше делать до строительства или после возведения дома, боковые границы между соседями определены через суд и необходимые расстояния в 3 м до соседнего забора (межи) и 5 от забора до дороги выдерживаются. Заранее спасибо вы просто мой спаситель.

1 9 anonim-247387-4645 11:23 07-09-2020
 
1
Есть маленький дачный домик, по сути сарайчик, 3х5м.

Есть маленький дачный домик, по сути сарайчик, 3х5м.

Решили посчитать это наше сооружение все-таки баней, выкопали фундамент 5м от дороги, 1.5 от соседского забора. У них на участке еще ничего нет.

0 0 anonim-247558-4636 09:31 07-09-2020
 
3
Добрый день! В мае купили недострой на дачном участке.

Добрый день! В мае купили недострой на дачном участке. Узнавали заранее, а председателя, нет ли каких то проблем с домом. Сможем ли всё оформить. Ответ был положительным. Но вот в пятницу получила приостановление по введению дома в эксплуатацию. У нас от соседей 1 м, а от забора на улицу 3 м Хотя нас уверяли, что всё будет нормально! Как теперь быть? Это наше единственное жильё. Брали кредит на строительство. Помогите пожалуйста. Возможно ли по дачной амнистии?

Регистрация дома с нарушенными отступами
1 19 anonim-247197-4638 06:53 06-09-2020
 
1
Спасибо большое.

Спасибо большое.

2 26 anonim-247359-4540 12:28 05-09-2020
 
23
Добрый день! Строим каркасный дом из плит ЦСП, на месте старого

Добрый день! Строим каркасный дом из плит ЦСП, на месте старого, по тем же размерам. Решили сделать веранду увеличив границу с боковой стороны на 2 м в сторону соседа. Земля под домом в собственность не оформлена, у на и у большинства людей. Заборов нет. А наш сосед оформил землю под домом с прилегающей к нему территорией и говорит, что мы не его территорию зашли. Получается, что у нас между домами совсем нет границы общего пользования, и его земельные границы заходят на территорию земли прилегающей к нашему дому, то есть на границу планируемой веранды дома. 1) Разве можно так оформить межевание границ земельного участка дома и прилегающей к ней территории, чтобы она подходила вплотную к нашему дому? 2) Каковы законные границы земельного участка прилегающей к дому, если дом в собственности, а земля не оформлена? 3) Как нам защитить свои границы и обозначить границу общего пользования? Всего расстояние между нашими домами не больше 6м2. Спасибо!

2 26 anonim-247811-4637 23:22 04-09-2020
 
1
Добрый день. Хотим построить баню из сруба 6х6 +2м веранда, 1.

Добрый день. Хотим построить баню из сруба 6х6 +2м веранда, 1.5 этажа с комнатой отдыха на садовом участке. От соседского забора 1.5м от дороги 3м. Или от дороги обязательно 5м? Как такое строение регистрировать? Как садовый дом или баню?

1 16 anonim-247558-4636 15:33 04-09-2020
 
2
Добрый день, прошу помощи! У нас такая история: участок узкий

Добрый день, прошу помощи! У нас такая история: участок узкий и длинный 10х60. Планируем строительство дома 6.5х10м. Подали запрос на ГПЗУ — прислали чертеж участка без штриховки мест допустимого размещения здания. На плане отображен просто участок без каких либо обозначений. В ПЗ пунтк 2.3 "предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства" табл. Колонка 4 — НЕ УСТАНОВЛЕНО. Ломаем голову что это значит, можно ли начинать стройку или обращаться в комиссию на разрешение таких отступов? Новая Москва, д. Евсеево.

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
1 6 anonim-247304-4635 09:19 04-09-2020
 
2
Спасибо, большое. Я правильно понимаю, если в Администрации будет

Спасибо, большое. Я правильно понимаю, если в Администрации будет вопрос с вводом в эксплуатацию решён положительно, значит в Росреестре должны поставить дом на кад. Учёт без проблем или там могут тоже возникнуть свои нюансы.

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
0 0 anonim-247370-4634 18:37 03-09-2020
 
2
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста.

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Хотим в посёлке приобрести участок под ИЖС по переуступке права аренды (аренда до 2035 года). Разрешение на строительство выдано нынешнему арендатору в декабре 2015 (соответственно на 10 лет, до 2025 г). НО участок находится в санитарной зоне (в 300м мемориал братских захоронений — строить нельзя), изменения внесены в градостр. План не так давно. Рядом у соседей построены дома и поставлены на кадастровый учёт (у кого в 2010 г, у кого в 2015 г, а также в 2019 г). Они также приобретали участки в разное время в аренду, затем строили дома, ставили их на кадастр. Учёт, выкупали земельные участки и соответственно ставили участки на кадастр. Учёт, но тогда не требовалось разрешение на строительство, только один сосед его брал и оформлял дом в 2019 г. Вопрос такой — если есть разреш. На строительство у меня не будет проблем с одобрением уведомления на начало строительства дома в местной администрации (если оно будет нужно в моём случае) и с вводом дома в эксплуатацию, а главное с постановкой дома на кадастровый учёт (ведь санитарная зона). Заранее спасибо.

1 6 anonim-247370-4634 16:33 03-09-2020
 
3
Спасибо.

Спасибо.

1 13 anonim-247419-4628 14:47 03-09-2020
 
3
Добрый день, со мной так никто и не связался, дозвониться

Добрый день, со мной так никто и не связался, дозвониться Вам не получается. С уважением, Владимир.

1 19 anonim-247382-4632 11:12 03-09-2020
 
3
Спасибо, а о чем с ним можно договориться? Выкупить

Спасибо, а о чем с ним можно договориться? Выкупить полметра?

0 0 anonim-247419-4628 09:05 03-09-2020
 
2
Добрый день! Дом постройки 1950 годов, стоит изначально на меже

Добрый день! Дом постройки 1950 годов, стоит изначально на меже, сколько метров должен предоставить сосед для обслуживания нашей стены дома (она смотрит к нему на участок)? И могу ли я попросить не строить постройки в метре от нашей стены?

Вопрос в теме: Добрый день. Мне отец подарил в 2011 году дом построенный в 2008 году. Вместе с соседом на глазпри строительстве нашего дома они определили границы. В 2010 году отец делал межевание и выяснилось что сосед делал межевание и дом наш находится на меже. Но отец не предал этому значение. В 2012 году сосед продал свой участок своему сыну. Сын не построил никаких строений на участке. Сын в 2017 году после ссоры с отцом подал иск в суд о сносе незаконно построенного жилья. Что мне делать!?
0 0 anonim-247615-4622 09:05 03-09-2020
 
7
Границы были определены еще в 2016 г, наш дом купили в 2017

Границы были определены еще в 2016 г, наш дом купили в 2017 г, а мы приобрели его в марте 2020 г.

0 0 anonim-247647-4617 20:25 02-09-2020
 
1
Спасибо! Очень помогли!

Спасибо! Очень помогли!

9 118 anonim-247360-4629 18:32 02-09-2020

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.