Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
195 2723 вчера подробнее
    Оформление домов

Юридический форум по вопросам регистрации частных домов в собственность. Оказываем правовую поддержку и консультируем по темам оформления дома, получения выписки из Росреестра. На форуме проводят консультирование юристы компании "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович — консультации по регистрации частных домов
0 4 3 дн. назад подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

131 3143 вчера подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович — юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович — кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна — составление и сдача исполнительной документации
115 4143 вчера подробнее
    Строительство

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
260 8805 вчера подробнее
    Реконструкция

На форуме по оформлению реконструкции зданий и частных домов отвечают на вопросы юристы и инженеры компании "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
28 115 2 дн. назад подробнее
    Межевание участков

В этом разделе наши юристы консультируют по вопросам межевания. Отвечаем на вопросы о законности требований о межевании, порядке проведения и способах оспорить определённые координаты границ

36 147 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

25 103 12:34 07-10-2020 подробнее
    Регистрация по дачной амнистии

На форуме юристы компании "Правозем" отвечают на вопросы собственников участков в СНТ. Даём рекомендации по решению спорных вопросов в отношении границ, соблюдения отступов при строительстве домов и заборов и регистрации строений в упрощённом порядке

0 6 22:37 27-07-2020 подробнее
    Кадастровые ошибки

В разделе форума юристы агентства Правозем отвечают на вопросы, касающиеся накладок границ участка, технических ошибок в документации и способах исправления возникших ситуаций

0 4 20:52 06-10-2020 подробнее
    Снос домов и самостроев

Советы опытных юристов по оформлению сноса ветхих домов: снятие их с кадастрового учёта и ликвидация права собственности, а также советы по регистрации самостроев

0 4 16:10 23-09-2020 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
11 48 21:30 13-08-2020 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

52 316 вчера подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

7 32 10:25 16-01-2020 подробнее
    Оффтопик

В разделе собраны рассуждения пользователей форума «Правозем» на темы, не связанные со строительством и недвижимостью

63 254 вчера подробнее

Юридический форум по оформлению квартир жилых домов и земельных участков

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
1
Нарушены отступы от дороги 5 метровПодскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 148 31 268 anonim-... 16 мин. назад
 
3
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее... 149 15 344 anonim-... 2 часа назад
 
9
Регистрация дома с нарушенными отступамиДобрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 152 23 732 anonim-... 3 часа назад
 
2
Пересечение границ земельного паяДобрый день! Этим летом фермер из соседней деревни бороновал наше поле на котором мы заготавливали сено. 2 174 ehlnar 5 часов назад
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 139 20 586 anonim-... 7 часов назад
 
0
Заявление в суд на соседа по участкуЯрослав, добрый день. Посодействуйте, пожалуйста. Я имею в собственности земельный участок и садовый домик в СНТ. 126 12 049 anonim-... вчера
 
11
Расстояние между постройкамиЗдравствуйте! У меня такой вопрос! У меня после межевания моего и соседнего участка, моя хоз постройка получилась... 34 4 607 redi0007 вчера
 
0
Без согласия соседа сделать реконструкцию части домаПомогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. 100 26 891 anonim-... вчера
 
0
Реконструкция частных жилых домовЗдравствуйте. Не знаю, как поступить. Имеется дом на две семьи (план моей половины в приложении). 141 12 310 anonim-... вчера
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 127 24 395 anonim-... вчера
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 131 28 906 anonim-... вчера
 
5
СНиП по водоснабжению и канализацииПодскажите СНиП по водоснабжению и канализации при подведении их к частному дому от центрального водоснабжения... 85 12 440 pr2020u вчера
 
0
тема постройка хозблокаДень добрый, не могу найти ваш ответ на мой запрос от октябрь 2020 на Anonim-247660-4854 с уважением Егор. 1 24 anonim-... вчера
 
0
Получили уведомление о несоответствииЛет 5 назад построили дом, ориентируясь на забор. В итоге при замерах оказалось, что реальный отступ от границы... 134 11 084 anonim-... 3 дн. назад
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов... 124 59 609 anonim-... 3 дн. назад
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 140 49 066 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Разрешение на строительство нового дома рядом со старымЗдравствуйте. Прошу совета. Есть участок в собственности (земли населённых пунктов, ЛПХ) в Подмосковье. 154 18 184 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Узкий участокЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня участок с фасадом 12.5 м Получено разрешение на строительство (размер... - 609 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Как найти ответ на заданный на форуме вопрос19.10. 2020 я здесь, на форуме, задал вопрос о разрешениях на снос садового дома и на строительство. 1 161 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Узаконить террасуДоброго дня, Проживаю в Подмосковье в таунхаусе. Земля на которой построен таунхаус и вокруг него... 4 67 anonim-... 4 дн. назад
 
4
Оформление реконструкции старого домаУ меня есть ветхий дом на участке 6 соток, хочу на его месте поставить новый дом на этаж выше, не будет ли проблем... 84 7 430 anonim-... 5 дн. назад
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 154 40 115 anonim-... 5 дн. назад
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 150 127 475 anonim-... 5 дн. назад
 
3
Сосед залез подпорной стенкой на метр Добрый день. Рассматриваю к приобретению конкретный участок. После выноса точек геодезистом... 2 68 artemsba 6 дн. назад
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 160 29 981 anonim-... 6 дн. назад
 
4
Внесение изменений в ПЗЗДобрый день! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем купили участок 3.5 сотки, ИЖС, на участке ветких дом и постройки. 55 6 777 Народный 6 дн. назад
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 151 36 634 anonim-... 7 дн. назад
 
9
дом не в границах участкаДобрый день! В 2012 году приобрели участок с недостроенным домом. Участок оформлен в собственность... 4 595 gerda 11:44 20-10-2020
 
0
Отказ в вводе объекта в эксплуатациюМной ранее было получено разрешение на строительство дома на участке ИЖС, было получено градостроительный план... 67 4 444 Народный 17:58 19-10-2020
 
0
Вышли за пятно застройкиЗдравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я снес старый дом, от него осталась часть фундамента. 40 7 383 anonim-... 15:38 19-10-2020
 
0
Через суд восстановить границы своего участкаКупил земельный участок. При межевании обнаружилось, что на меня налезли двое соседей. 145 10 920 anonim-... 19:12 14-10-2020
 
7
Отступы от межи для строительстваДобрый день! Собираюсь покупать участок в г. Краснодаре в 2019 году. Строиться начну с 2020 года. 27 8 278 anonim-... 23:22 13-10-2020
 
0
Сосед нарушил отступы и оформил дом как банюЗдравствуйте. Живу в МО, населенный пункт. Сосед построил дом, теперь строит деревянную баню 7×8. Высота 5 метров. 50 8 068 anonim-... 18:30 13-10-2020
 
6
Нежилое строение в 200-метровой зоне ОКНЗдравствуйте! Земельный участок в Наро-Фоминском районе МО. Отмежеван. В собственности частного лица. Без построек. - 489 anonim-... 13:40 13-10-2020
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 157 46 951 anonim-... 06:36 13-10-2020
 
9
Не могу поставить на кадастровый учет ЗУЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать. Участок был куплен в 2002 г. в СНТ. 1 586 anonim-... 00:29 13-10-2020
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 150 21 323 Народный 12:03 12-10-2020
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 149 144 335 Народный 11:54 12-10-2020
 
6
Регистрации дома в СНТ на приаэродромных территорияхДобрый день! Построили дом на участке в СНТ (земли населённых пунктов для садоводства), на нем стоит садовый... 1 263 Народный 11:45 12-10-2020
 
0
Как зарегистрировать гаражДобрый день. Подскажите, пожалуйста. Приобрели дом с землей под ИЖС, оформили в собственность. 147 10 592 Народный 11:40 12-10-2020
 
5
Старые постройкиУ соседей по саду дом является часть забора и стоит на меже. Скат с крыши на наш участок. 1 4 959 Народный 11:12 12-10-2020
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 141 41 703 Народный 15:33 09-10-2020
 
13
Отступ от красной линии улицы менее 5 метров.Здравствуйте уважаемые форумчане. У меня вопрос который мне не дает покоя, и который я думаю... 4 253 Народный 15:00 09-10-2020
 
3
Строительство дома на части земельного участка не затронутого СЗЗЗдравствуйте. Есть земельный участок. Половина которого входит в территориальную зону ОТ3 и Р1. 1 574 Народный 16:27 08-10-2020
 
3
Вспомогательные виды разрешённого использованияДобрый день. Подскажите, нужно ли получать разрешение на строительство вспомогательного капитального сооружения... 3 269 Народный 16:15 07-10-2020
 
13
Уведомление о несоответствии построенного домаДобрый день! Подали документы о завершении строительства, получили ответ. Очень прошу помочь и разьяснить причину... 4 3 823 Народный 16:02 07-10-2020
 
0
Ответы юриста по получению разрешения на строительствоУ нас такая ситуация. Новый дом частично построен на месте старого (снесли двор). Про разрешение на строительство... 69 12 064 gall33 15:30 07-10-2020
 
4
 Построили с нарушением дом от соседского забораВ 2008 году было получено разрешение на пристройку, в 2013 году построили с нарушением, не 3. 3 2 608 Народный 13:32 07-10-2020
 
77
В Росреестре нет данных о квартиреЗдравствуйте. В 2015 году обновляли технический паспорт на жилой дом, а именно 23 апреля 2015 года. 35 24 850 Народный 12:34 07-10-2020
 
1
Наложение участков из-за кадастровой ошибкиЗдравствуйте. Пожалуйста, помогите советом! Сегодня позвонили из агентства, в котором я заказала межевой план... 145 13 753 anonim-... 20:52 06-10-2020

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
15
На дачном участке в СНТ построил в этом (2020) году легкий

На дачном участке в СНТ построил в этом (2020) году легкий домик-беседку из дерева (площадь около 40 кв. М) на свайном фундаменте. Толщина стен 4.5 см. Половина дома имеет стены, половина дома открыта с трех сторон (беседка). Крытая часть дома используется под летнюю кухню. Домик стоит задним торцом к соседям, скат крыши не в их сторону, но расстояние до забора менее 3 метров (если точно то 2 метра 60 см). Возможно ли его зарегистрировать как подсобное помещение (чтобы не было проблем с отступом в 3 метра) и вообще имеет ли смысл регистрация такого строения?

Вопрос в теме: Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
1 6 anonim-247309-4908 10:00 27-10-2020
 
3
Добрый день. Помогите разобраться и мне

Добрый день. Помогите разобраться и мне

Вопрос в теме: Добрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На данном участке был расположен дом, который сгорел в 2007 г. На градостроительном плане, в пункте «информация о расположенных объектах капитального строительства» указано: «согласно сведениям ЕГРН в границах участка расположен объект кап строительства кадастровый номер. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Объект не отображен на чертеже градостроительного плана. » до получения в наследства на данном участке было начато строительство нового дома, на том же месте где находился сгоревший дом, но площадью больше, разрешение на строительство не получалось. После того как участок перешло ко мне в аренду, начала заниматься вопросом регистрации, получила градостроительный план, и выяснилось что дом построен с нарушениями отступов, а именно: дом построен на границе красной линии улицы, а в соответствии с градостроительным планом должен был быть отступ 5 м Тех план дома ещё не делали. Я правильно понимаю, что в регистрации дома мне откажут? Каким образом можно зарегистрировать дом?
2 19 anonim-247288-4907 09:05 27-10-2020
 
26
Ярослав, добрый день! Планируем приобрести ЗУ под ИЖС.

Ярослав, добрый день! Планируем приобрести ЗУ под ИЖС. На участке уже есть недострой, который возведён на основании договора от 1992 года между предыдущим собственником и советом народных депутатов. На недострой есть проект и экспликация. Недострой расположен с отступом от дороги 3 метра. На текущий период у продавца есть зеленка только на землю. В случае оформления договора купли-продажи на землю, мы должны будем самостоятельно получить разрешение на строительство, а по факту будем достраивать недострой. Продавец отказывается регистрировать недострой, но в этом случае мы не получим разрешение на строительство с отступом 3 метра от дороги и будем продолжать строительство. Как быть и как потом ввести дом в эксплуатацию? Заранее спасибо за ответ!

Вопрос в теме: Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен, но выяснили, что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться для того, чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь.
0 0 anonim-247259-4906 08:57 27-10-2020
 
1
В результате проведенной проверки сведение о земельном участке

В результате проведенной проверки сведение о земельном участке с кадастровым номером 74:02:00000ХХ. ХХ была исправлена техническая ошибка, сведения о координаторах характерных точек границ указанного земельного участка, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, были приведены в соответствие со сведениями, содержащимися в документах реестрового дела.

Вопрос в теме: Добрый день! Этим летом фермер из соседней деревни бороновал наше поле на котором мы заготавливали сено. В ходе разбирательств выяснилось что наш пай полностью пересекается с другим с более крупным паем. Ответ Росреестра: При проведение проверки на наличие или отсутствие противоречий между сведениями ГНК и сведениями, содержащимися в документах реестрового дела земельного участка 74:02:00000ХХ. ХХ, была выявлена техническая ошибка в части отсутствия в кадастре недвижимости координат характерных точек границ указанного земельного участка в то время как в реестровом деле она содержится. Техническая ошибка исправлена. Поскольку в момент осуществления государственного кадастрового учета земельного с кадастровым номером 74:02:1213YYY:YYY сведения о местоположение земельного участка с кадастровым номером 74:02:00000ХХ. ХХ, отсутствовали в кадастре недвижимости, определить пересечение границ указанных земельных участков не представлялось возможным, в связи с чем у органа кадастрового учета отсутствовали основания для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в соответствии положениями статьи 26 Закона о кадастре. В общем Росреестр сказал обращаться в суд. В связи с этим на кого подать в суд на компенсацию? На сообственника или фермера? Боронование поля выполнил фермер к. Й взял эту землю в Аренду. И как обычно решаются проблемы востановления границ, ошибку Росреестр исправил, но пересечение осталось. Прошу помощь с планом действий с чего начать на кого подать в суд.
1 16 ehlnar 06:33 27-10-2020
 
25
Здравствуйте! У меня такая проблема. Много лет мой сосед

Здравствуйте! У меня такая проблема. Много лет мой сосед перестраивая постройки и заборы занимал мою территорию, вернее сказать выходил за границы своего участка, так как у меня земля не межована, дом у нас на два хозяина, второму хозяину межевание не очень то нужно. Я заказала вынос точек, и оказалось, что действительно участок соседа выходит за границы его участка, вдоль разделительной полосы поставлена теплица 15 метров, стеклянная 3 метра высотой. Можно ли при наличии только акта о точках подать в суд чтобы сосед убрал теплицу? Или если участок не межован ничего уже не сделать?

0 0 anonim-247044 04:46 27-10-2020
 
13
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, у нас у соседки на границе

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, у нас у соседки на границе с нашим участком располагался сарай, находившийся в аварийном состоянии, угол разрушился, муж подошёл к ней и сказал о том что сарай начал рушиться (она в данном доме не проживает), на что она дала своё устное разрешение на снос сарая полностью, так как он представлял угрозу для жизни наших малолетних детей, в присутствии двух свидетелей, и сказал что между нашими границами установит забор, на следующий день он нанял человека, для того, чтоб снести сарай, когда часть сарая (крыша и стена) были уже снесены, она пришла, подняла сильный скандал, сказала, что она никакого согласия не давала на то, что б его убрали, требует, что б сарай, везде пишет жалобы и Президенту писала, хотя у нас есть свидетели, при которых она дала добро на снос сарая! Подскажите, как нам действовать в такой ситуации?

0 0 anonim-247169-4903 22:08 26-10-2020
 
27
Спасибо за ответ. Контейнер прописан как сарай.
Расстояние между постройками

Спасибо за ответ. Контейнер прописан как сарай. Он снова приходил, начинает надоедать. Если я с ним начну враждовать, он может мне потом помешать в реконструкции. Что нужно сделать мне чтоб все было отлично и он не подкопался. 1) взять градостроительный план участка посмотреть красные линии и куда я могу пристроить дом. 2) Уточнить точки участка по спутнику. 3) подать уведомление о реконструкции.?

Вопрос в теме: Здравствуйте! У меня такой вопрос! У меня после межевания моего и соседнего участка, моя хоз постройка получилась на границе забора! Сосед отступил от границы забора 3.30 метра у меня с постройки выходит 20 сантиметров крыши за границу забора в сторону соседа! Есть фото загрузить не могу! Хотел бы узнать в правильности постройки соседнего двух этажного дома?
2 39 redi0007 19:34 26-10-2020
 
3
Здравствуйте Ярослав! Хотелось бы узнать Ваше мнение.

Здравствуйте Ярослав! Хотелось бы узнать Ваше мнение. Имеется дом, разделенный на две части (помещения). Отдельные входы, водопровод, канализация, газ, свет в каждой половине свои. Между нами общая стена которая конструктивно является частью половины соседа, моя же часть это П-образная пристройка к его части. Зеленая часть принадлежит моему соседу и стоит на его земле. Красная часть принадлежит мне и стоит на земле принадлежащей городу. Оформление земли в собственность в процессе, но там свои сложности об этом в другой теме. Если у меня все же получится оформить землю в собственность встанут следующие вопросы:1) Могу ли я снести свою половину дома без согласования с соседом? 2) Возвести вплотную к стене соседа свой дом (со стороны соседа появится моя капитальная стена). 3) Хотелось бы увеличить площадь своего дома (заштрихованный прямоугольник) таким образом, что вместо забора между нами встанет стена моей пристройки. Как вариант отступить от забора до пристройки 0.5 м что бы свес крыши не выступал на его территорию.

Без согласия соседа сделать реконструкцию части дома
2 19 anonim-247653-4902 18:53 26-10-2020
 
14
Спасибо!, а вариант без риска и абсолютно законно в нашем случае

Спасибо!, а вариант без риска и абсолютно законно в нашем случае есть?

Одна стена дома проходит по границе участка. До соседнего дома 3 метра есть. Не выгоднее ли получить разрешение на строительство нового дома рядом с соблюдением правил?, а затем снести старый дом.

1 13 anonim-247957-4889 18:20 26-10-2020
 
1
.Добрый день, хотим построить баню 2х этажную и керамзитобетонных

.

Добрый день, хотим построить баню 2х этажную и керамзитобетонных блоков, расстояние до соседского забора 1.8 м У них на участке рядом с нашим забором ничего нет, расстояние до их дома 12м. Соседи против, чтобы мы строили 2х этажную баню, так как маленький отступ от забора.

1 16 anonim-247634-4901 17:31 26-10-2020
 
3
Добрый день! Административно — г. о.

Добрый день! Административно — г. о. Лосино-Петровский, Московская область.

0 0 anonim-247468-4899 13:17 26-10-2020
 
15
Здравствуйте! Вы имеете ввиду вынос точек границ земельного

Здравствуйте! Вы имеете ввиду вынос точек границ земельного участка? Спасибо за разъяснение, возможно не так понимаю данный вопрос.

1 6 anonim-247336-4884 23:32 25-10-2020
 
2
Здравствуйте! ИЖС, между границами моего и соседского земельного

Здравствуйте! ИЖС, между границами моего и соседского земельного участка, проходила межевая полоса (земельный участок в муниципальной собственности). Границы моего участка и соседа были отмежёваны. На данную межевую полосу, имел свои виды как я так и сосед. Но в один прекрасный момент, пройдя на электронную кадастровую карту нашей территории, я вдруг обнаружил, что сосед данный участок присвоил себе, и теперь наша общая граница двух участков, сала без данной полосы, при этом не согласовав со мной. Скажите пожалуйста правомочны ли его действия в данном случае (без моего согласия). Существуют ли возможности, обернуть ситуацию? Спасибо.

1 16 anonim-247839 22:16 25-10-2020
 
1
А разве не должно быть 8 метров от дома до бани?

А разве не должно быть 8 метров от дома до бани?

1 16 anonim-247482-4893 14:17 25-10-2020
 
1
День добрый, Ярослав, я наверно вопрос задал неверно.

День добрый, Ярослав, я наверно вопрос задал неверно. Этот участок в черте города и сосед заявляет, что если у него за забором 2 хозблока, то я и кирпичную баню 6х6 не могу построить, а только на 15м отступив. Или всё таки могу, помогите пожалуйста!

2 19 anonim-247660-4854 13:21 25-10-2020
 
14
Здравствуйте, Ярослав!. У нас старый деревянный дом. ИЖС в аренде.

Здравствуйте, Ярослав!. У нас старый деревянный дом. ИЖС в аренде. Межевания не было. Хотим построить вокруг дома кирпичный и убрать старые деревянные стены. Немного увеличив площадь. Будет ли это считаться реконструкцией? Или лучше снести дом и построить точно по размерам? Плотность застройки в нашем районе очень велика. Получается старый пожароопасный дом допустим, а новый кирпичный по тому же периметру могут не разрешить? Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить? С чего начать действовать?

1 13 anonim-247957-4889 00:22 25-10-2020
 
1
Добрый день! Участок днп, собираемся стоить каркасный дом.

Добрый день! Участок днп, собираемся стоить каркасный дом. Отступы все от границ соблюдены. Но существуют рекомендации, когда между соседними жилыми домами, если оба деревянные должно быть 15 м (Между нашим и соседним участком). Учитывается ли это где то или просто рекомендация?

1 13 anonim-247850-4888 22:27 24-10-2020
 
2
А по площади дома есть ограничения?

А по площади дома есть ограничения?

Вопрос в теме: Добрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешённое использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем, что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
0 0 anonim-247667-4886 18:05 24-10-2020
 
3
Здравствуйте. Хотим сдать дом, а перегородки только на 1.

Здравствуйте. Хотим сдать дом, а перегородки только на 1.10м успели построить. Возможно ли сдать дом с такими перегородками.

2 19 anonim-247584-4885 17:40 24-10-2020
 
3
Здравствуйте! Насколько они носят рекомендательный характер?

Здравствуйте! Насколько они носят рекомендательный характер? У нас участок 11 метров на 33, при строительстве деревянного дома нет возможности отступить от соседних деревянных домов 15 метров. Спасибо.

Здравствуйте! Приобретён узкий участок в СНТ, по фасаду 11.4, постепенно расширение до 12.0, но дом необходимо ставить в начале участка. При минимальных отступах в 3 м, ширина дома получается 5 м (что конечно же допустимо, когда идёт выбор возводимого сооружения, но хотелось бы как минимум 6 м). Помогите советом: какую правильную очередность действий выбрать? 1. Согласовать разрешение на отклонение от предельных параметров (участок 404 м2, при мин отступе в 2.7 м ширина дома как раз выйдет в 6м, но как производятся замеры (по сетке или по столбам)? 2. Запросить разрешение на строительство (ГПЗУ на руках) или же как то поступить по другому. Спасибо за помощь.

8 52 anonim-247336-4884 10:17 24-10-2020
 
7
Добрый день! Купили участок 142. Хотим строить дом.

Добрый день! Купили участок 142. Хотим строить дом. На участке межевание проведено, но он расположен на общей меже. Могут ли возникнуть в дальнейшем какие-то проблемы? Часть земли до межи, самая меньшая относиться к СНТ, часть к частному фермеру, он подписал бумаги что не претендует на него.

Построили дом на меже не по нормам
5 66 anonim-247989-4883 06:13 24-10-2020
 
2
Доброго времени суток. Ситуация такая, купил участок с домом

Доброго времени суток. Ситуация такая, купил участок с домом в ипотеку. Только вчера пришли документы на право обладание с обременением. Сегодня уже пришел сосед с разговором. Он построил дом в этом году 8*10 где 10 метров к моему участку с отступом в зоне огорода 1 метр, в зоне ограды 2 метра. Он не может ввести дом в эксплуатацию из-за того что нормы не соблюдены. В районе ограды у меня к его забору стоит контейнер с отступом 1 метр. Он говорит что ему мой контейнер мешает, хочет чтобы я подписал бумаги что я обязуюсь его убрать. И он сам за свой счет его уберет на время пока не пройдут его документы, а потом поставил обратно. Если я откажу, ему нужно будет разобрать 1 метр дома по всей длине. Как он объяснил. Не могу понять зачем убирать контейнер чем он может ему мешать, и что ему это даст? И если я соглашусь не будет ли у меня потом проблем, если я захочу сделать реконструкцию дома в ограду?

2 19 anonim-247783-4882 21:03 23-10-2020
 
2
Спасибо.

Спасибо.

2 26 anonim-247340-4879 15:24 23-10-2020
 
3
Скажите, а если инженер сдвинет измерения, не будет

Скажите, а если инженер сдвинет измерения, не будет ли в дальнейшем проблем?

8 52 anonim-247542-4880 15:05 23-10-2020
 
2
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, родственники приобрели

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, родственники приобрели в 2007 году ветхий дом, его снесли и построили рядом другой, сейчас они хотят его продать, как оформить это все, снос старого дома и оформление нового, у них спросила, разрешение на строительство нового они не получали.

4 66 anonim-247340-4879 13:25 23-10-2020
 
17
Это нужно всё сделать до того как придёт приёмочная коммисия

Это нужно всё сделать до того как придёт приёмочная коммисия или после отказа!?

1 9 anonim-247265 11:04 23-10-2020
 
17
Добрый день. Подскажите существуют ли ведомства которые

Добрый день. Подскажите существуют ли ведомства которые занимаются данным вопросом (мне кажется сама я такого не вынесу) и если можно тариф на эту процедуру, и какого результата можно ждать от этого!? Спасибо.

1 9 anonim-247265 10:54 23-10-2020
 
2
Что входит в исчерпывающий пакет? И суд какой инстанции будет

Что входит в исчерпывающий пакет? И суд какой инстанции будет рассматривать дело? Мировой или районный? Участок находится в городской черте и лесной массив относится к лесам городского назначения.

2 13 anonim-247610-4871 07:42 23-10-2020
 
5
Здравствуйте. Мы купили дом. Старой постройки. Участок 7 соток.

Здравствуйте. Мы купили дом. Старой постройки. Участок 7 соток. Дом постороен метр от забора. Дом соседей далеко от забора нашего, но от следующего так же метр. В нашем районе по другому не получилось бы. Участки узкие и длинные. Мы хотим к дому пристроить комнату. Скажите пожалуйста как быть. С соседями отношения плохие Бабушка там вредная. Помогите Спасибо.

Вопрос в теме: У меня есть ветхий дом на участке 6 соток, хочу на его месте поставить новый дом на этаж выше, не будет ли проблем если перевести это как реконструкцию старого дома?
1 19 anonim-247763-4874 20:34 22-10-2020
 
3
Добрый день! Дом на соседнем садовом участке имеет 3 этажа.

Добрый день! Дом на соседнем садовом участке имеет 3 этажа. Крутая ломанная крыша с уклоном примерно в 80 градусов на протяжении 6.5 м вся проектируется на мой забор. С крыши периодически слетает шифер на наш участок, зимой сходят снежные лавины, летом потоки с крыши размывают мой участок. Все это лишает меня возможности пользоваться значительной частью моего участка: саженцы гибнут и даже за грядками ухаживать опасно, так как. Есть прямая угроза жизни (вдруг опять что-нибудь слетит). Меня однажды уже чуть не убило шифером. Кроме того, этот дом на пол-дня затеняет мой участок, так как наши участки имеют склон в северную сторону, а этот дом в 3- этажа находится с юго-восточной стороны от моего участка, да ещё расположен на возвышенности. Как можно защитить свои явно нарушенные права? С чего начать, куда обратиться и что я вправе потребовать в исковом заявлении (снос, понижения этажности или изменения конфигурации крыши).

1 13 anonim-247443-4873 19:16 22-10-2020
 
2
Добрый день. Нужно зарегистрировать жилой дом на земельном

Добрый день. Нужно зарегистрировать жилой дом на земельном участке под ИЖС. Ранее указанный участок до 2013 года имел статус СНТ, в 2013 году получен в собственность с категорией ИЖС. Строительство дома началось в 2013 году до принятия новых СНиП, где расписаны расстояния размещения домов на участках. В 2019 году была предпринята попытка регистрации дома по упрощенной схеме с уведомлением органа местного самоуправления о начале строительства (не стали указывать, что дом уже построен). В итоге пришел ответ (с нарушением срока ответа в 7 суток) о том что расстоянием от лесного массива до дома составляет менее 30 метров, что нарушает нормы, строить нельзя. Как поступить в данной ситуации?

1 6 anonim-247610-4871 16:46 22-10-2020
 
4
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Сгорел дом.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Сгорел дом. Дом был старый и рядом без регистрации или каких либо документов стали строить новый, и этот новый тоже сгорел во время пожара. Остался только фундамент от него. Дом стоит на кадастровом учете, имеет адрес и номер. Возможно ли оформить реконструкцию дома на имеющемся фундаменте от нового (а фундамент планируем увеличить, был 7*8, а хотим 10*12) или это уже новое строительство и нужно оформлять разрешение со снятием старого дома с учета и тд?

0 0 anonim-247272-4868 08:45 22-10-2020
 
15
Участок отмежован. Сейчас сосед который залез на участок стенкой

Участок отмежован. Сейчас сосед который залез на участок стенкой говорит что не претендует на этот метр. Хочу предусмотреть будущие проблемы: могу ли я через эту стенку поставить забор? А если не дай бог стена завалится, кто отвечает за неё?

Вопрос в теме:  Добрый день. Рассматриваю к приобретению конкретный участок. После выноса точек геодезистом, выявилась проблема: соседская опорная стена (находится перпендикулярно к границе участка) заходит на рассматриваемый участок на 1 метр. Хозяин соседнего участка понимает что его стена вышла за границы (тоже продает участок). Хочу понимать какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем, если ничего не предпринять? Каким образом ставить забор? Через эту стенку? Может ли потом новый собственник участка с этой подпоркой предъявлять требования?
0 0 artemsba 19:35 21-10-2020
 
23
Спасибо!

Спасибо!

2 26 anonim-247191-4855 15:32 21-10-2020
 
3
Ярослав, Спасибо, Буду пробовать.

Ярослав, Спасибо, Буду пробовать.

Вопрос в теме: Доброго дня, Проживаю в Подмосковье в таунхаусе. Земля на которой построен таунхаус и вокруг него, принадлежит городу (муниципальная). Всего на огороженной территории (часть территории города) есть несколько таунхаусов, жильцы зарегистрировали ТСЖ. Расширил крыльцо на заднем дворе — в виде деревянной террасы площадью 10 м2 без крыши (соседи не разрешили) и стен. Каркас террасы крепится к таунхаусу, заглубление несущего стального профиля — примерно 10-50 см (не сваи!). По уставу ТСЖ, благоустройство придомовой территории разрешено. Нужно ли мне узаконивать такую постройку и как? Должен ли я был учитывать мнение соседей при ее строительстве и в каком виде?
1 9 avkaufmann 14:35 21-10-2020
 
3
Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста: Моя мама купила

Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста: Моя мама купила в Краснодарском крае пол дома, по выписке "Помещение", который оформлен в собственность, но есть общая стена с соседом. Земельный участок тоже в собственности. Дом старой постройки. Можно ли заменить крышу на своей части дома, можно ли обложить свою часть дома снаружи отделочными материалами типа сайдинга, какие нужны разрешения? Спасибо.

0 0 anonim-247429-4867 14:04 21-10-2020
 
2
Спасибо за ответ, дело в том что уже стоит дом и хозпостройка

Спасибо за ответ, дело в том что уже стоит дом и хозпостройка, что делать сейчас? Точно так же заказывать ГПЗУ или что-то другое?

Изначально строения были построены в соотвествии с регламентом ДНП.

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
9 148 anonim-247343-4866 10:18 21-10-2020
 
2
Добрый вечер. Лен. Обл. ДНП. Получится ли при таком расположении

Добрый вечер. Лен. Обл. ДНП. Получится ли при таком расположении зарегистрировать дом и 2ух этажную хозпостройку с навесом? На дорогах присутствуют канавы.

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
1 6 anonim-247831-4864 22:06 20-10-2020
 
3
Сергей, Спасибо большое! Буду ждать ответ.

Сергей, Спасибо большое! Буду ждать ответ.

Ярослав, Добрый день, Спасибо большое! Да, по документам это квартира. Скажите, а чем проблема с регистрацией таунхаусов?

1 9 avkaufmann 13:42 20-10-2020
 
16
Отдельного номера нет, так как это вспомогательные строения, есть

Отдельного номера нет, так как это вспомогательные строения, есть только номер на участок и жилой дом.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
2 26 anonim-247804-4860 13:30 20-10-2020
 
17
Ярослав, добрый день! Удалось проработать информацию по моему

Ярослав, добрый день! Удалось проработать информацию по моему вопросу? Прошу уточнить сроки. Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день! В 2012 году приобрели участок с недостроенным домом. Участок оформлен в собственность, имеет кадастровый номер, зарегистрирован. Недостроенный дом для подведения газа и электричества получил почтовый адрес. Дом достроили. Решили зарегистрировать. Оказались в водоохранной зоне 2 пояса. По суду выиграли возможность регистрации дома. Решение вступило в силу. Вызвали кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта и выяснилось, что дом стоит не в границах участка. Фактически одна из его стен находится в заборе. Получая техпаспорт на дом в 2012 году, вызывали сотрудника БТИ, который бегал с палками по участку, что-то измерял и пр. Ситуационный план в техпаспорте соответствует реальному местоположению дома. Как так получилось, что теперь дом стоит не в границах участка? Ведь дом (фундамент, стены и пр.) и забор установлены еще старым хозяином. Что в нашем случае стоит предпринять, чтобы зарегистрировать дом? На публичной кадастровой карте указано, что межевание проведено. Кадастровый инженер говорил, что нет. Кому верить и что делать? Пройдя все круги ада, уперлись еще в один. Подскажите, пожалуйста, как действовать? Заранее спасибо.
1 9 gerda 11:44 20-10-2020
 
16
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, есть пристройка в виде гаража

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, есть пристройка в виде гаража, на проходящей территории забора с соседями, но эта пристройкам была построена в 52 году до нас! А теперь соседка подала в суд, что ей она мешает. Что будет, как быть.

Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительства
2 26 anonim-247804-4860 08:35 20-10-2020
 
4
Добрый вечер! Как получить уведомление о начале и окончании

Добрый вечер! Как получить уведомление о начале и окончании сноса?

1 9 anonim-247393-4859 20:07 19-10-2020
 
12
Мне бы не хотелось выкладывать кадастровый номер участка

Мне бы не хотелось выкладывать кадастровый номер участка на всеобщее обозрение, так же как и соседей. У меня паранойя) они это найдут или по моему кадастру или о своему, и прочитают это (я готов отправить на почту Вам, но как раз без публикации на форуме, прошу понять меня. Ситуацию я описал достаточно подробно, на последнем рисунке — текущее кадастровое состояние выражено цветами — особо указал. Что красным выделено именно "земли исторических застроек", которые ни мне ни соседям ни в аренду дать не ни продать не захотели. Заборчик мой (ну естественно незаконно для дополнительных 3х соток) стоит на самом правом (на рисунке) участке принципиально так же как и у всех — отдельно старый кусок и отдельно прямоугольником — новый кусок. До весны 2020 этот треугольничек был как бы ничейный совсем, имел только старый условный номер, соседи его получили от администрации как раз в рамках распределения не стоящей на учёте землиесли Вам кадастровый номер позволит что то понять, что я не описал в прошлых текстах, но система не позволяет не публиковать всё, то готов ответить на вопросы Ваши тут, касающиеся моментов, которые я не осветил!

1 6 anonim-247597-4851 16:01 19-10-2020
 
8
Спасибо за ответ. То есть других вариантов нет начать

Спасибо за ответ. То есть других вариантов нет начать строительство? Почему у нас в стране такое бывает) участок есть, но строиться нельзя. А если через министерство природных ресурсов попробовать, чтоб они что то решили с лесом?

1 6 anonim-247127-4856 15:38 19-10-2020
 
15
Добрый день! Имею з/у в собственности под строительство

Добрый день! Имею з/у в собственности под строительство ИЖС 600 м2 (20х30м). Разрешение на строительство инд. Жилого дома. Подали уведомление об завершении строительства. Администрация отказывает в уведомлении при этом указывает на несоотвествие параметров построенного ранее выданного разрешения без расшифровки несоответствия, как быть. Администрация предлагает обратится в суд. Посмотрел разрешение и техплан нашел разницу в общей площади застройки: в разрешении дом 118.1кв. М, площадь застройки 138 м2, строительный объем 775 м3 (где они это взяли не знаю), в ПЗУ дом по осям 13х16.2 м общая площадь дома 153.6 м2, площадь застройки 180м2, по факту строительства — техплан 13х16 м, общая площадь 201.7м2 отступы от границ и красных линий соответствуют. Подскажите пожалуйста как быть? По совету знакомых подали заявление в администрацию об изменении параметров разрешении на строительство, но ответа нет и отвечать не собираются. Нужно регистрировать и прописываться не можем! С уважением Александр

[вложенный файл].

[вложенный файл].

1 13 alex-e07 11:42 19-10-2020
 
4
Добрый день! Покупаю участок на котором старый дом под снос.

Добрый день! Покупаю участок на котором старый дом под снос. Хочу строить новый. Земля ИЖС в посёлке. Скажите пожалуйста мне мои действия, чтобы узаконить новый дом и ликвидировать старый. Благодарю

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы Строительство нового дома на месте старого. Штрафы
1 9 anonim-247393-4859 11:37 19-10-2020
 
1
Здравствуйте, Ярослав! На нашем участке, предназначенном

Здравствуйте, Ярослав! На нашем участке, предназначенном для садоводства, имеется здание для сезонного проживания, нежилое с присвоенным кадастровым номером. Здание пришло в негодность. Хотим его снести и на его месте построить новое, тоже для сезонного проживания, нежилое. Нужно ли нам получать разрешение на снос старого и на строительство нового здания, если числятся как нежилые.?

0 0 evgmv 10:24 19-10-2020
 
1
Почему вы указываете расстояние бани от границы в 3 метра
Почему вы указываете расстояние бани от границы в 3 метра, а далее, по другим обращениям пишите о расстоянии в 1 метр. Чем мой случай отличается от других?

Гость 247435-4831 7 дней назад

1anonim-247435-4831 (Нижний Новгород)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, наши соседи закончили строительство раньше нас и поставили баню из сруба, на расстоянии 3м от забора. Наша баня из сруба ещё достраивается (осталась крыша), она стоит на расстоянии 2м. То есть получается, что расстояние между нашими банями 5м. Скажите пожалуйста, сможем ли мы поставить на кадастровый учёт баню? Или нам придется как-то хитрить и ставить на учёт, как хозпостройку? Переносить баню не хочется, так как уже и фундамент и каменная кладка уже готовы. Я запуталась, в каких случаях нужно соблюдать 8 м Подскажите пожалуйста.

ответить

+1

Богушевский Ярослав Гость 247435-4831 6 дней назад

PRO8135Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Баня по сути является вспомогательным строением, для них допустимый отступ также как и для хозпостроек 1 метр от границ с соседями (если иное не указанно в ПЗЗ Вашего города) Причин отказа в регистрации Вашей бани Я не вижу.

1 16 anonim-247424-4740 10:17 19-10-2020
 
8
Здравствуйте. В 2012 году купил участок ИЖС, земли населенных

Здравствуйте. В 2012 году купил участок ИЖС, земли населенных пунктов. Участок вплотную граничит с лесом с одной стороны и с противоположной стороны через дорогу тоже лес. В 2019 получил ГПЗУ и в нем нет пятна застройки совсем, так как нужен отступ по 30 метров от леса. Как быть теперь? Участок ИЖС, а строить нельзя

Вышли за пятно застройки
1 6 anonim-247127-4856 10:10 19-10-2020
 
26
Добрый вечер! В документации к участку. Участок под ИЖС.

Добрый вечер! В документации к участку. Участок под ИЖС.

Нарушены отступы от дороги 5 метров
0 0 anonim-247734-4848 21:56 18-10-2020
 
23
Добрый день. Имеется узкий участок. Дом планируется строить

Добрый день. Имеется узкий участок. Дом планируется строить из газобетона с жб перекрытиями. Соседские деревянные дома на расстоянии 8 м от планируемой постройки. Решит ли проблему с протипопожарными отступами постройка брандмауэров?

0 0 anonim-247191-4855 06:36 18-10-2020
 
1
Добрый день Ярослав! Скажите пожалуйста, могу я построить

Добрый день Ярослав! Скажите пожалуйста, могу я построить кирпичную баню если соблюдены такие размеры как на плане и если у соседа уже есть напротив через забор два хозблока?

Расстояние между домом и баней
0 0 anonim-247660-4854 18:49 17-10-2020
 
12
На какую почту прислать что бы это было лично?Подмосковье

На какую почту прислать что бы это было лично?

Подмосковье, Пушкинский район, 30 км от МКАД по ярославскому шоссе. Ситуация на картинке:участки раскрашены по текущим кадастровым номерам1) черный — соседский, выгдядит такой "единичкой" зеркальной2) зеленый — мой, как и был 16 лет назад в границах тех3) красное вокруг — на собственном свежем кадастровом номере — "охраняемые исторические территории", то есть мой задний двор в начале марта еще находился левый нижний угол — нераспределенные земли, без какого то кадастрового номера современного, а верхний-правый мой угол — на чужой кадастровой территории этим и воспользовались мои соседи, втихаря оформив нераспределенные земли в свою собственность

Сосед при межевании захватил часть участка

фото не то вложил

Сосед при межевании захватил часть участка
1 6 anonim-247597-4851 19:12 16-10-2020
 
12
Добрый день! У меня есть участок с домом, ИЖС; он среди участков

Добрый день! У меня есть участок с домом, ИЖС; он среди участков вдоль дороги, выстроенных в линию, а за участками параллельно дороге в 100 м речка — природоохранная зона. Естественно за 16 лет мы все перпендикулярно дороге "захватили" самовольно кусочки земли, под огороды всякие, но каждый строго перпендикулярно дороге и реке — вдоль разделяющих соседей строго параллельных заборов. Все кроме меня успели 3-5 лет назад узаконить куски, до 3х соток, я же не дёргался. (всё равно никто не построится и никому мой кусок не нужен, думал наивно я). На задний двор (самозахваченный мною 16 лет назад сразу при покупке участка) у меня ведет калитка, ворота под автомобиль, на участке посажены мною деревья, плодовые и декоративные, стоит сортир, сажалась клубника и картошка. Я имею туда доступ со своего участка, и дальнейший выход к речке — огородил самовольно забором и в нем тоже калитку сделал, изнутри висячий замок. МОИ СОСЕДИ, лица мерзопакостные и гадливые, втихаря оформили по диагонали половину моего самозахвата к себе в собственность, причем наверное не покупая его на торгах или у кого-то, а в рамках "распределения земли не стоящей на кадастровом учете" и не через кадастровые органы, а через муниципальную администрацию района. То есть в кадастровой палате нет даже цены сделки и нет понимания во сколько он им обошелся. Соседи не имеют и не имели чисто физически туда доступ, они много лет назад отгородились высоким глухим забором, когда оформили присоединение к своему основному участку своих лишних 3х соток; сейчас же мой кусочек они оформили как "ничейный" кусок себе, только юридически. Я имел 17 лет подряд доступ и обслуживал его, а они нет. Причем виртуально мой квадратный прирез поделен ими по диагонали, моя калитка и ворота автомобильные теперь выходят якобы на их территорию. Сделали они это в марте 2020, но до сих пор ни словом не заикнулись даже, я продолжаю пользоваться задним двором. Двор в том числе снимает круглосуточно камера и пишет на регистратор, есть записи почти всего года. На нем видно, что мы там ходим, а соседи нет. Речи о том что бы купить у них не может быть — это слабо вменяемые люди, которые цинично и не по соседски "выкрали" "мой" кусок и вовсе не для того, что бы как то вернуть его мне. На моей стороне: многочисленное количество соседей-свидетелей, который смогут подтвердить что я использовал, обрабатывал этот кусок 16 лет. Многие из низ придут в суд. Если потребуется. Есть правоустанавливающие документы и кадастровый номер дома и моего участка, но, естественно в основных старых границах. На их стороне — присоединенный в марте этого года кусок моего заднего двора, поставленный на кадастровый учет уже слитно с их основным участком. Теперь он на единицу похож — на фото — черныйвопрос. Ну то что в суд надо подавать понятно, ответ в стиле "подавайте в суд! " несет очень мало информации (каким законом мне руководствоваться? Какими статьями, положениями? Хотелось бы самостоятельно тоже хоть поверхностно изучить вопрос с законодательной точки зрения. Ясно что нужен юрист, но и сам я должен бегло понимать на что давить, ПРОШУ ПОМОЧЬ!

Сосед при межевании захватил часть участка
7 115 anonim-247597-4851 16:46 16-10-2020
 
1
Добрый день. Копаю Инет — ищу ответ, — если баня

Добрый день. Копаю Инет — ищу ответ, — если баня, двухэтажная, и она с винт. Фундаментом, комнатой отдыха, отопление, её, что баней нечислить, а считать домом и расстояние до соседского заборатока 3 метра? Вспомогательное жилое строение получается? Но прописку оформлять не надо, дом будет позже. Получается придётся регистрировать и 3 метра отступать?

0 0 anonim-247499-4850 14:03 16-10-2020
 
17
Спасибо, т е нужнотсдать техплан и получить отказ?

Спасибо, т е нужнотсдать техплан и получить отказ? А то нам тут еще путь предлагали получить еще раз уведомление о планируемом строительстве в котором указать существующие отступы, то есть 3 м и 2.63 м, и получить отказ и потом в суд. И узоканивать эти отступы. Такое возможно?

0 0 anonim-247745 11:28 16-10-2020
 
26
Администрация указала в плане, 5.99 м от дороги до дома

Администрация указала в плане, 5.99 м от дороги до дома, почему не 5? Можно оспорить или нет?

4 92 anonim-247734-4848 21:31 15-10-2020
 
17
Здравствуйте, земля лпх, получили уведомление о планируемом

Здравствуйте, земля лпх, получили уведомление о планируемом строительстве с отступами 3 м, сделали техплан, отступы оказали по одной стороне первый угол 3 м, второй угол 2.63 м, это капитальный одноэтажный пристрой к 2х этажному дому, предварительно, электронным письмом спросили администрацию о сложившейся ситуации, так как нарушение отступов пошло от того, что изначально геодезист неверно выставил колышки, на что администрация нам ответила-не зарегистрирует дом, возможно в судебном порядке, каков порядок действий, нам сдавать техплан и получать отказ от администрации или уже идти в суд с их письменным ответом на наш запрос?

1 9 anonim-247745 20:40 15-10-2020
 
1
А если я не дам согласие?

А если я не дам согласие?

3 29 anonim-247877-4841 19:26 15-10-2020
 
1
Спасибо за ответы.А про полученное уведомление о несоответствии

Спасибо за ответы.

А про полученное уведомление о несоответствии можно забыть?

6 138 anonim-247875-4825 16:28 15-10-2020
 
1
Но сейчас тоже действует дачная амнистия. Законопроект

Но сейчас тоже действует дачная амнистия. Законопроект о продлении до 2026 года на рассмотрении. Что значит в "полной мере" действовала? А в 2020 году?

8 79 anonim-247875-4825 15:03 15-10-2020
 
1
Ок. Но что же тогда понимается под названием "жилой дом".

Ок. Но что же тогда понимается под названием "жилой дом". Пример из публ. Кад. Карты во вложении? Зарегистрирован этот дом не как садовый.

.

[вложенный файл].

0 0 anonim-247875-4825 19:39 14-10-2020
 
1
Узаконивание как ИЖС?

Узаконивание как ИЖС?

0 0 anonim-247875-4825 15:29 14-10-2020
 
17
Ярослав, добрый день! Отправила на почту. Благодарю.

Ярослав, добрый день! Отправила на почту. Благодарю.

0 0 gerda 12:13 14-10-2020
 
1
А с может он оформить через суд если я буду против, или меня

А с может он оформить через суд если я буду против, или меня не будут спрашивать?

1 16 anonim-247877-4841 12:01 14-10-2020
 
4
Большое спасибо!

Большое спасибо!

1 23 anonim-247693-4586 06:19 14-10-2020
 
3
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, планирую строить

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, планирую строить дом на участке ДНТ, на всех источниках отступ от дороги указан 5 метров, но в администрации сказали что можно делать отступ 3 метра, в итоге не могу понять какой допустимый минимальный отступ от дороги.

Вопрос в теме: Добрый день! Собираюсь покупать участок в г. Краснодаре в 2019 году. Строиться начну с 2020 года. Сколько участков не смотрел, в большинстве соседские дома стоят вплотную к забору. Если участок 15 метров в ширину и с каждой стороны нужно отступить по 6 метров, то мой дом будет 3 метра в ширину! Сейчас в Краснодаре все говорят, что в связи с новыми нормами строительства, даже при согласии соседей на строительство дома ближе 3 м от забора, в г. Краснодаре отклонят уведомление на строительство. Это так? Можно ли сейчас в г. Краснодаре строить ближе 3 метров от соседского забора и ближе 6 метров от соседских домов с согласия соседей? Или сейчас уже согласие соседей не влияет и администрация мне откажет в строительстве?
1 9 anonim-247883-4842 23:22 13-10-2020
 
1
Здравствуйте. Сделал проект и Начал строить дом (на схеме

Здравствуйте. Сделал проект и Начал строить дом (на схеме дом 1) после завершения планировал приступить к строительству сауны (на схеме сауна/бассейн) но не успел, сосед построил дом из сип, веранда которого опирается на подпорную стену идущую по границе наших участков. 1) Подскажите как это может повлиять на оформление моей хоз постройки (сауна/бассейн) и газификацию ее в будущем. 2) Может ли возникнуть проблемы из-за не соблюдения мной из-за специфики участка не соблюдение расстояния в 8 метров моего дома и сауны

Расстояние между домом и баней

3) каким способом в будущем сосед сможет зарегистрировать свой дом, какое назначение, а если не сможет то будет ли это незаконная постройка так как со мной не согласовывал, чего бы я не одобрил.

P. S. Земли населённых пунктов ИЖС.

1 16 anonim-247877-4841 23:12 13-10-2020
 
23
Спасибо! А почему этим вопросом не может заниматься прокуратура

Спасибо! А почему этим вопросом не может заниматься прокуратура, и ещё если суд примет решение о возврате в первоначальное состояние строение, это решение реально будет выполнить, или будет идти волокита до истечения срока давности, а кстате, какие сроки подачи заявления в суд и сроки его выполнения. Кто является исполнителем решения суда. Также можно подать в суд и на моральный ущерб, какая максимальная предъявляется сумма ущерба, чтобы она была удовлетворена судом.

4 52 anonim-247343-4824 22:16 13-10-2020
 
2
Владимирская область, Петушинский район.Спасибо огромное

Владимирская область, Петушинский район.

Спасибо огромное за Ваш ответ.

1 6 anonim-247474-4836 19:49 13-10-2020
 
1
Там есть не только садовые и дачные дома. Есть "жилой дом" есть

Там есть не только садовые и дачные дома. Есть "жилой дом" есть просто "дом" с адресами соответственно. Ограничение подтопляемости ввели недавно.

Дело еще в том, что уведомлением о несоответствии администрация запрещает, как бы, даже возведение садового дома. На второй странице указано.

Да и подтпления там, как такового нет, от слова совсем. Река Кудьма не разливается. Еще мы делали геодезию, и грунтовые воды тоже не вот прям как близко.

9 207 anonim-247875-4825 19:00 13-10-2020
 
4
Спасибо Вам большое, Ярослав.

Спасибо Вам большое, Ярослав.

1 9 anonim-247880-4750 18:30 13-10-2020
 
4
Как я понимаю я могу сразу направить им уведомление о начале

Как я понимаю я могу сразу направить им уведомление о начале строительства, и в нем указать планируемую этажность и площадь нового строения. Старого от пред. Собственника у меня нет. Так же хотел уточнить: 1) вместе с уведомлением не каких документов не потребуется? 2) В уведомлении нужно, как то указывать что постройка будет производиться на ОНС? У фундамента есть кадастровый номер. 2) На месте фундамента, где планировался гараж (теплый контур), я планирую разместить холодную открытую веранду, данную площадь стоит учитывать в уведомлении?

0 0 anonim-247537-4833 15:48 13-10-2020
 
4
Спасибо!

Спасибо!

0 0 anonim-247468-4830 15:37 13-10-2020
 
7
Спасибо за ответ. Будет отказ, а регистрации или исполнительный

Спасибо за ответ. Будет отказ, а регистрации или исполнительный комитет не отправляет данное уведомление в ре г. палату?

Спасибо за ответ. Будет отказ в регистрации или исполнительный комитет не отправляет данное уведомление в ре г. палату, так как объект ИЖС не соответствует требованиям?

0 0 anonim-247476-4839 15:26 13-10-2020
 
1
Дом, у нас отдельно стоит, а конюшня метра 2 от забора соседей

Дом, у нас отдельно стоит, а конюшня метра 2 от забора соседей, граничит у них с нами, только примерно половина конюшни, остальная часть с другими соседями, земля и дом в собственности.

Вопрос в теме: Добрый день. Получили наследство, участок с домом и сараем. Сарай стоит на меже, ожна из стен граничит с соседом. Сарай блочный, на кадастре стоит, в тех паспорте описан как капитальная постройка. Сарай 77 года. Раньше дедушка с бабушкой использовали это сооружение как летнюю кухню. Мы решили его реконструировать и временно переехать в него, так как строим дом на другом участке. Обсудили это с соседом (устно), предупредили, что возможно сделаем небольшую мансарду, он был не против. Разрешение на реконструкцию не делали. Сейчас сосед решил, что наша постройка будет создавать ему тень, но к этому моменту мы уже сделали франтон для мансарды. Теперь он грозится подать в суд и насылает всяческие проверки. Как быть в данной ситуации? Возможно ли на данном этапе как-то узаконить наши переделки?
0 0 anonim-247277-4448 15:01 13-10-2020
 
4
Ярославская обл., Переславский р-н.

Ярославская обл., Переславский р-н.

1 23 anonim-247468-4830 14:46 13-10-2020
 
7
Добрый день, Ярослав! Мы построили дом. Изначально взяли

Добрый день, Ярослав! Мы построили дом. Изначально взяли разрешение на строительство. Когда подали документы на регистрацию, выяснилось, что дом на 4 см заходить на красную линию. Исполнительный комитет города дал уведомление о несоответствии построенного обьекта ИЖС требованиям законодательства. Что можно сделать в данном случае?

0 0 anonim-247476-4839 13:56 13-10-2020
 
2
Добрый день! Ситуация такая. Купил участок в СНТ (Земельный

Добрый день! Ситуация такая. Купил участок в СНТ (Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) : для садоводства). Участок зарегистрирован, имеет кадастровый номер и план границ с привязанными точка. На участке, предыдущий владелец в 20142015 годах построил дом. Дом имеет фундамент, высота в 2-этажа. Но дом не зарегистрирован, разрешения на строительство не получал. Вопрос в следующем — возникнут ли у меня трудности с постановкой дома на учет, как садового дома (не жилого), если с одной стороны расстояние до забора с соседом 1.5 — 1.7 метра? Так же сосед не имеет ни чего против и готов оформить нотариальное согласие на расположение дома вблизи забора. Спасибо.

1 6 anonim-247474-4836 13:38 13-10-2020
 
4
Добрый день, схематично указал отступы

Добрый день, схематично указал отступы

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы
0 0 anonim-247537-4833 12:49 13-10-2020
 
1
В мае начали реконструкцию старой конюшни в мастерскую и летнюю

В мае начали реконструкцию старой конюшни в мастерскую и летнюю кухню на 1 эт, хотим обложить старые стены новым блоком и вместо старой крыши, сделать новую мансардного типа, в ней будет комната для гостей. В ноябре новые соседи сказали, что они против нашего строительства, т. К им станет мало света на участке, но их сторона Южная, просят не делать 2х этажный дом. Они граничат с нами в задней части огорода, на половина новой постройки и примерно от забора растояние 2 метра. Как на быть. У меня 4 детей, места маловато в доме, когда вся семья собирается, то нет места переночевать всем и постройки устарели, требуют облагораживания?

1 9 anonim-247277-4448 07:44 13-10-2020
 
4
Большое спасибо за консультацию!

Большое спасибо за консультацию!

1 19 anonim-247818-4828 06:36 13-10-2020
 
9
Добрый вечер! Спасибо за ответ. Буду ждать.

Добрый вечер! Спасибо за ответ. Буду ждать.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать. Участок был куплен в 2002 г. в СНТ. Площадь участка по свидетельству о собственности 15 сот. Летом решили провести межевание и поставить на кадастровый учет. Кадастровый инженер установил фактическое использование ЗУ в 16.2 сот. По границам заборов. У соседей претензий нет. Их участки (по двум) сторонами стоят на кадастровом учете, мы их границы согласовывали. С другой стороны места общего пользования СНТ (дорога и канава) и с четвертой общий забор СНТ. Председатель написала письмо в Росреестр, что этот участок был сформирован более 20 лет назад, забор не передвигался, и что для СНТ уменьшение мест общего пользования это благо. В первый раз была приостановка с формулировкой, что никаких подтверждающих документов об участке в нынешних границах не представлено, и, либо представьте либо 15 соток. Предоставили Техпаспорт БТИ за 2006 год, когда оформляли дом в собственность. В Техпаспорте при вычислении площади земельного участка получается 15.88 соток. И помимо этого оказалось, что при вычислении площади, указанной в ДКП от 2002 года, составляет 15.5 соток. В пояснительной записке инженер указал на технические погрешности и ошибки. Регистратор позвонил кадастровому инженеру с претензией, что он оформлять с таким преувеличением не будет и нечего загружать его ненужными документами). Инженер посетовал на то, что не хочет ссориться с регистраторами и надо оформлять межевание на 15 соток, так как я хотела забрать заявление и подать заново. Имеет ли смысл? Этот вопрос можно решить только в судебном порядке? ЗУ находится в Чеховском р-не МО. Спасибо.
1 6 anonim-247821-4834 00:29 13-10-2020
 
23
Добрый день! Я хочу, чтобы строение вернули в первоначальное

Добрый день! Я хочу, чтобы строение вернули в первоначальное положение, отступили в глубь своего двора и строили всё, что хотят, согласно законам градостроения и СНиПам. Это возможно, или какие есть варианты выхода из этого положения?

2 26 anonim-247343-4824 21:38 12-10-2020
 
1
[вложенный файл].
2 19 anonim-247875-4825 21:02 12-10-2020
 
4
Добрый день, приобрели участок ЛПХ в населенном пункте

Добрый день, приобрели участок ЛПХ в населенном пункте и фундамент на нем, все оформлено в собственность. Фундамент оформлен как (ОНС) объект незавершенного строительства 11%, планировался пред. Собственником 2-х этажный дом. Коммуникации к фундаменту не подведены. Мы хотим немного +1 метр нарастить фундамент и построить на нем 1 этажный дом. Какие нам документы понадобиться оформить при начале строительства, куда обратиться чтобы после строительства без проблем оформить дом.

2 39 anonim-247537-4833 17:32 12-10-2020
 
1
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, наши соседи закончили

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, наши соседи закончили строительство раньше нас и поставили баню из сруба, на расстоянии 3м от забора. Наша баня из сруба ещё достраивается (осталась крыша), она стоит на расстоянии 2м. То есть получается, что расстояние между нашими банями 5м. Скажите пожалуйста, сможем ли мы поставить на кадастровый учёт баню? Или нам придется как-то хитрить и ставить на учёт, как хозпостройку? Переносить баню не хочется, так как уже и фундамент и каменная кладка уже готовы. Я запуталась, в каких случаях нужно соблюдать 8 м Подскажите пожалуйста.

1 16 anonim-247435-4831 13:43 12-10-2020
 
4
Добрый день! Сориентируйте, пожалуйста, с чего начать

Добрый день! Сориентируйте, пожалуйста, с чего начать, а то мы полные профаны в земельных делах (Ситуация: бабушка, 90 лет, хочет подарить дом с участком в Ярославской области внуку. Но свидетельство собственности на землю у нее только от 1993 года, получается, сначала нужно оформить новый документ о праве собственности. Вроде, это понятно и решаемо. Но! В бабушкиных документах указано 3 участка: 15.6 и 2 сотки. На 15 сотках по факту стоит дом, и эта территория без вопросов. А остальные два участка уже отмежованы другими людьми. Почему — не знаем. Бабушка просто не занималась этими вопросами последние 20 лет. Внуку эти кусочки, собственно, и не нужны. Но к участку с домом прилегает бесхозная земля с одной стороны, и очень хотелось бы соток 5 добавить из них. Думали, может, можно так сделать, раз лишились 8 соток в других местах. Так вот, вопросы:1. Начинать следует с получения нового документа о собственности? Потом оформить дарение и уже заниматься границами, межеванием и т. П.? Боимся, что в новом документе о собственности уже напишут только один участок — ведь остальные в чужой собственности — и так без боя придется отдать эти кусочки. 2. Вопрос о "прирезке" бесхозных 5 соток к участку. Как это можно сделать, куда обращаться, сколько примерно стоит это дело и сама земля? 3. Что делать с кусочками, которые уже отмежованы другими людьми? Наверное, как-то так. Заранее огромное спасибо!

2 19 anonim-247468-4830 13:33 12-10-2020
 
4
Добрый день! Скажите пожалуйста, в каких СНиП есть нормы

Добрый день! Скажите пожалуйста, в каких СНиП есть нормы по затенению соседнего участка или по высоте хозпостройки? Достраиваю каркасный стальной навес длиной 9 м вдоль забора на расстоянии от столбов до забора 1.1 м, (высота стоек навеса 2.5 м, крыша двускатная, скат в сторону соседа, свес крыши 0.25 м, конек крыши поднимается на 1 м, и находится в 4 м от забора, будут водосливы и снегозадержатели). Мой участок имеет узкий выход на улицу — 5.5 м, дальше столб, газ. Труба и забор другого соседа, мой дом находится глубже, за навесом — под навесом калитка и ворота для авто, отодвинуть дальше от забора — не умещаюсь. За забором на расстоянии 3 м находится дом соседа, не имеющий окон на этой стороне. Сосед решил что навес будет затенять его участок и требует уменьшить высоту постройки практически на 0.5 м (при моем росте в 2 м ) ) Прав ли сосед? Спасибо!

0 0 anonim-247818-4828 22:39 11-10-2020
 
8
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по данной ситуации.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по данной ситуации. Являюсь собственником участка в СНТ, в наше отсутствие в СНТ проделывалась работа по прокладке канализации, магистраль легла четко под забор (справа), можно предполагать, что траншея оголяла забор находящийся в земле, от чего покосился забор на не значительные градусы. Подскажите нарушены ли здесь мои права, так как земля осела, насыпь будут производить из песка по словам председателя

СНиП по водоснабжению и канализации
9 59 anonim-247467-4827 16:29 11-10-2020
 
3
Здравствуйте! А если выделить свою часть дома через суд? Тогда

Здравствуйте! А если выделить свою часть дома через суд? Тогда сможем пристроить? То есть сособственники по-любому будут против, если мы начнём раздел, все оплатим, их доли тоже автоматически выделяться? Или им потом придётся самим через все это проходить? Не хотелось бы чтобы за наш счёт они все сделали.

1 6 anonim-247679-4547 12:40 11-10-2020
 
2
Добрый день! В рязанской области г. Скопин.

Добрый день! В рязанской области г. Скопин.

2 46 anonim-247041-4795 14:33 10-10-2020
 
1
Добрый день, Ярослав. Приобрели в августе 2020 года земельный

Добрый день, Ярослав. Приобрели в августе 2020 года земельный участок- категория "земли сельхоз. Назначения", вид разрешенного использования- для дачного строительства, ограничения прав и обременения не зарегистрированы (из выписки ЕГРН). Участок Нижегородская область, Зеленый город. Это развитый коттеджный поселок с инфраструктурой и так далее Подали уведомление о начале строительства, вчера получили уведомление о несоответствии. С формулировкой, что участок в границах зоны СХ-2А и зоны затопления паводком 1% обеспеченности. Какова вероятность положительного обжалования этого уведомления? Или какие то другие нужно действия предпринять? Проконсультируете?

6 138 anonim-247875-4825 11:39 10-10-2020
 
4
Думаю нет. Еще месяц назад на этом месте ничего не было.

Думаю нет. Еще месяц назад на этом месте ничего не было. Вы же знаете, как строятся дома из СИП.

2 26 anonim-247880-4750 11:07 10-10-2020
 
23
Добрый день! Соседи купили дом 20 апреля 2020 г, он находился

Добрый день! Соседи купили дом 20 апреля 2020 г, он находился на расстоянии менее метра от общей межи. Это историческое строение 1976 года, строенное при Украине. Сейчас новые соседи увеличили это здание на 20 м2 в низу и возвели второй этаж (масандра- с балконом, имеет большое окно и балконную дверь), облицовали сайденгом и расстояние от межи ещё уменьшилось, стало где-то 0.7 м Уведомления на строительство в администрацию не подавали, проектной документации не было, согласия соседей нет, но протянули на кадастровый учет как строение 1976 года., а в данный момент протягивают право собственности. Администрация выезжала, дала ответ, что визуально стройка идет с нарушениями, пожарники выезжали, ответили, что не соблюдаются СНиПы, служба Госнадзора по строительству выезжала, но так она в Крыму упразднена с 01 сентября, то дело передали правоприемнику, это Министерство жилищного строительства Крыма. Они отписались, что сделали запрос в службу Госрегистрации и Кадастра. Но пока вся эта канитель продолжается, как я выше сказала, они уже протянули кадастр и протягивают дальше. По кадастру у меня имеется выписка с реестра при покупке дома 20 апреля 2020 г. стоит 37.8 кв. М, и год не указан, а новая выписка 112.1 м2 и стоит год строения 1976 год. Когда консультировалась с экспертом, то мне сказали, что поставили на учет воздух, да у меня есть все фото с момента реконструкции указанного дома и свидетели, соседи с другой стороны. Посоветуйте что мне делать, может прокуратура заняться этим делом.

7 46 anonim-247343-4824 10:49 10-10-2020
 
1
Добрый день! Подскажите пожалуйста, на садовом участке зплили

Добрый день! Подскажите пожалуйста, на садовом участке зплили фундамент в 3 м от улицы садового общества (хотели оформлять дом ро дачной амнистии), потом, увидев в генеральном плане, что по краю участка планируется дорога жилого квартала, решили получить уведомление о начале строительства, но нам позвонили и сказали, что не соблюдены нормы в 5 м от красной линии дороги, рекомендовали получить ГПЗУ, может в нем отразят 3 метра от красной линии, если наша дорога "не вселенского масштаба", как сказали. Подскажите, от чего зависит отразят ли три метра или 5 метров, что понимается по т. Н. "вселенским масштабом". И учитывается ли при выдаче ГПЗУ то, что в дальнейшем планируется там улица в жилом квартале или будут выдавать по сегодняшней ситуации, что там садовое общество (в садовых обществах 3 метра допускается от красной линии).

1 16 anonim-247259-4823 08:37 10-10-2020
 
1
Добрый день! У нас садовый участок 3 сотки.

Добрый день! У нас садовый участок 3 сотки. Домик садовый был построен лет 40 назад прямо вплотную к соседскому забору (у нас в СНТ все дома в принципе так построены, не знаю, почему). Он зарегистрирован, было проведено межевание, есть кадастровый план. Домик не жилой. Соседи начали строить баню рядом с нашим домиком, отсутипили 1 м от своего забора. Но так как наш дом стоит прямо на границе, то между садовым домиком и соседской баней получается расстояние всего в 1 м! Наш дом построен из пропитанных железнодорожных шпал и дерева, очень боязно, что будет пожар. Попросили соседей поставить баню подальше, не соглашаются. Как быть в таком случае?

2 19 anonim-247602-4820 17:11 09-10-2020
 
2
Реально ли отклонение от норм пзз? Подскажите, пожалуйста, список

Реально ли отклонение от норм пзз? Подскажите, пожалуйста, список документов которые я должен собрать. Нужны ли расписки соседей?

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
0 0 anonim-247969 16:54 09-10-2020
 
12
Добрый день. Отправила на указанную Вами почту.

Добрый день. Отправила на указанную Вами почту. С уважением Марна Юрьевна.

2 39 anonim-247539-4819 14:59 09-10-2020

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.