Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович — консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич — юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична — адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
208 515 вчера подробнее
    Оформление частных домов

Юридический форум по вопросам регистрации частных домов в собственность. Оказываем правовую поддержку и консультируем по темам оформления дома, получения выписки из Росреестра. На форуме проводят консультирование юристы компании "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович — консультации по регистрации частных домов
37 37 5 дн. назад подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

112 613 вчера подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович — юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович — кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна — составление и сдача исполнительной документации
96 191 вчера подробнее
    Строительство

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
247 2324 вчера подробнее
    Реконструкция

На форуме по оформлению реконструкции зданий и частных домов отвечают на вопросы юристы и инженеры компании "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
25 26 вчера подробнее
    Межевание участков

В этом разделе наши юристы консультируют по вопросам межевания. Отвечаем на вопросы о законности требований о межевании, порядке проведения и способах оспорить определённые координаты границ

38 38 2 дн. назад подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

25 26 вчера подробнее
    Кадастровые ошибки

В разделе форума юристы агентства Правозем отвечают на вопросы, касающиеся накладок границ участка, технических ошибок в документации и способах исправления возникших ситуаций

17 18 17:30 30-10-2020 подробнее
    Регистрация по дачной амнистии

На форуме юристы компании "Правозем" отвечают на вопросы собственников участков в СНТ. Даём рекомендации по решению спорных вопросов в отношении границ, соблюдения отступов при строительстве домов и заборов и регистрации строений в упрощённом порядке

0 1 20:52 05-11-2020 подробнее
    Снос домов и самостроев

Советы опытных юристов по оформлению сноса ветхих домов: снятие их с кадастрового учёта и ликвидация права собственности, а также советы по регистрации самостроев

22 23 вчера подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
11 12 07:14 19-11-2020 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

52 78 21:25 11-11-2020 подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

7 8 10:25 16-01-2020 подробнее
    Оффтопик

В разделе собраны рассуждения пользователей форума «Правозем» на темы, не связанные со строительством и недвижимостью

76 76 07:14 19-11-2020 подробнее

Юридический форум по оформлению квартир жилых домов и земельных участков

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
0
Снесли старый дом и построили новый без разрешенияДобрый день. В 2010 году купили земельный участок и ветхий дом на нем. Техпаспорт на дом есть. 77 10 379 anonim-... вчера
 
0
Строительство на землях сельхозназначенияЗдравствуйте. Хочу приобрести в этом году участок в СНТ (земли сельхоз назначения для ведения садоводства). 77 10 551 anonim-... вчера
 
0
Разрешение на строительство домов в СНТЗдравствуйте. Непростая ситуация. Не дают разрешение на строительство в СНТ, но мне очень нужно для получения... 82 13 253 anonim-... вчера
 
0
Будут ли проблемы с получением разрешения на реконструкцию дома?Я хочу надстроить 2 этаж у дома. Но у меня маленький участок, не соблюдены расстояния до соседей. - 78 anonim-... вчера
 
2
 Здравствуйте отлили на своей земле границы забора и зделали из за соседа из за его насыпи глининой чтоб земля не ползла к нам деньги тратили мы с их стороныЗдравствуйте отлили на своей земле границы забора и зделали из за соседа из за его насыпи глининой чтоб земля... 9 2 633 anonim-... вчера
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 161 144 376 anonim-... вчера
 
2
Отказ в реконструкцииДобрый вечер. Помогите пожалуйста! Последняя надежда на Вас! КУпили дом в 2013, в Краснодарском крае... 4 18 dilyapo... вчера
 
3
Купля-продажа земельного участкаПрошу сообщить: необходимо ли при совершении сделки по продаже земельного участка иметь межевание участка... 13 6 798 anonim-... вчера
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 105 55 335 anonim-... вчера
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 152 37 163 anonim-... вчера
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 166 30 003 pasha1712 вчера
 
0
Перевод из садового дома в жилое строениеДобрый вечер. Подскажите, пожалуйста, дом оформлен как Нежилое здание Садовый дом. Согласно ст. 54 п. 45 5 495 anonim-... вчера
 
6
Снос при наличии разрешения на строителтствоДобрый день! Прошу Вашей консультации. В 2016 году мной было получено разрешение на возведение мансардного этажа... 6 131 anonim-... вчера
 
11
Расстояние между постройкамиЗдравствуйте! У меня такой вопрос! У меня после межевания моего и соседнего участка, моя хоз постройка получилась... 42 4 906 anonim-... 2 дн. назад
 
6
Как зарегистрировать дом в природоохранной зонеДобрый день! Очень нужна помощь. Приобрела участок с ленточным фундаментом. На фундамент (как незавершенное... 37 9 188 anonim-... 2 дн. назад
 
0
Межевание участка под домом на 2 хозяевДобрый день. Помогите советом. Дом на два хозяина, в долях. Провели межевание участка по документам... 33 7 784 anonim-... 2 дн. назад
 
0
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 117 17 884 anonim-... 2 дн. назад
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 137 42 010 anonim-... 3 дн. назад
 
1
разделение земельДобрый день! Подскажите пожалуйста. Собираюсь купить землю, которая по всем документам предназначена для ведения... 4 59 andreys 3 дн. назад
 
77
В Росреестре нет данных о квартиреЗдравствуйте. В 2015 году обновляли технический паспорт на жилой дом, а именно 23 апреля 2015 года. 45 25 210 katerin... 3 дн. назад
 
5
СНиП по водоснабжению и канализацииПодскажите СНиП по водоснабжению и канализации при подведении их к частному дому от центрального водоснабжения... 38 13 030 anonim-... 3 дн. назад
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 157 47 566 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Реконструкция старого дома под сносЗдравствуйте. У меня дом под снос уже стоит примерно 14 лет. Но так и не сносят. Строительные компании банкротятся. 151 9 703 anonim-... 3 дн. назад
 
3
Сосед отказался от части участка в СНТВ 2015 году сосед по даче сделал межевание. Отказался от 2 метров по нашей с ним общей границе и эту площадь... - 481 anonim-... 4 дн. назад
 
7
Как построить гараж с выездом на улицуДень добрый подскажите, можно ли все же построить гараж с выездом на улицу? Прочитал в интернете такоеСуществует... 4 4 628 anonim-... 5 дн. назад
 
0
 Здравствуйте.у моего соседа на меже построено 2х этажное здание он хочет поставить забор отступив от него 1 метр. Как такое возможно?эта постройка уже была когдаЗдравствуйте. У моего соседа на меже построено 2х этажное здание он хочет поставить забор отступив от него 1 метр. - 43 anonim-... 5 дн. назад
 
1
Добрый день . помогите пожалуйста с консультацией. У нас был старый дом на участке решили пристроить к старому фундаменту. разрешение на реконструкцию получилиДобрый день. Помогите пожалуйста с консультацией. У нас был старый дом на участке решили пристроить к старому... - 307 anonim-... 5 дн. назад
 
2
Построили дом на старом фундаменте реконструкция 1 61 anonim-... 5 дн. назад
 
13
Отказ в выдаче разрешения на реконструкцию домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации. Я обратился в Администрацию с заявлением... 24 3 350 anonim-... 5 дн. назад
 
0
Разрешение на строительство нового дома рядом со старымЗдравствуйте. Прошу совета. Есть участок в собственности (земли населённых пунктов, ЛПХ) в Подмосковье. 109 18 734 anonim-... 6 дн. назад
 
9
Регистрация дома с нарушенными отступамиДобрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 163 26 686 anonim-... 6 дн. назад
 
3
Раздел муниципального участка аренде.Добрый вечер! Участок муниципальный, находиться в аренде на 49 лет, 3.6 га сельхозназначения. 3 756 yanet-s... 6 дн. назад
 
2
офрмление земельного участкаДобрый день! Буду крайне признательна если объясните мне как я должна поступить и что должна сделать. - 61 anonim-... 6 дн. назад
 
0
Ограничения на строительство в водоохранной зоне — РосрыболовствоДобрый день! Помогите пожалуйста разобраться! Что делать и куда бежать? Приобрели в 2016г участок: категория земли... 85 6 770 anonim-... 7 дн. назад
 
0
Не разрешают реконструкцию дома из-за нарушения отступовЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Участок с жилым домом в собственности (дом 1940 г.). 107 8 203 anonim-... 14:42 21-11-2020
 
0
Без согласия соседа сделать реконструкцию части домаПомогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. 124 29 321 anonim-... 12:34 21-11-2020
 
1
Реконструкция деревянного домаДоброго времени суток! Вопрос относительно реконструкции старого деревянного дома. Подразумевает ли под собой... 2 367 tatyana 10:28 21-11-2020
 
1
Прокладка газопроводаСегодня узнаю что завтра сосед начинает работы по прокладке газовой трубы вдоль моего бетонного забора и труба... - 398 anonim-... 22:28 20-11-2020
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 135 30 166 anonim-... 23:40 19-11-2020
 
6
Спор с соседом по участку из-за общей дорогиДобрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в 2014 году весной... 48 14 892 anonim-... 17:02 19-11-2020
 
5
Разрешение на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 153 16 587 anonim-... 15:36 19-11-2020
 
5
Изменение зоны участка администрацией Ж-1 Р-1Добрый день. Есть участок с зарегистрированным жилым домом. Под ним у города выкуплена земля с зоной согласно... 6 3 500 anonim-... 14:14 19-11-2020
 
27
Ввод в эксплуатацию после реконструкцииЗдравствуйте! У нас старый дом, построенный в 1989 году, участок под ИЖС в МО. В прошлом году провели ремонт. 66 15 709 anonim-... 08:37 19-11-2020
 
6
Второе уведомлениеДобрый день!Подскажите пожалуйста, на участке ИЖС зарегистрирован дом как жилой, год назад получила уведомление... 4 3 728 anonim-... 20:06 18-11-2020
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 148 41 066 anonim-... 13:50 18-11-2020
 
8
Получение разрешения на отклонение от предельных параметров застройкиЗдравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ... 127 15 728 anonim-... 04:44 18-11-2020
 
4
Оформление дома после реконструкцииДобрый день! Дом получила более 10 лет назад от отца по дарственной, он в свою очередь — в наследство... 25 3 561 anonim-... 19:21 17-11-2020
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов... 135 60 814 anonim-... 13:35 17-11-2020
 
5
ГПЗУ не нужен для ИЖС и дачного строительства 2021Добрый день, у меня следующая ситуация: наконец- то нашли подходящий участок под строительство (ИЖС). 14 5 531 Народный 12:55 17-11-2020
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 143 13 964 anonim-... 10:30 17-11-2020

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
14
Добрый день! У меня следующая ситуация: на земельном участке

Добрый день! У меня следующая ситуация: на земельном участке стоял бревенчатый одноэтажный дом, документы на право собственности на участок и дом имеются, крыша сгорела, есть желание восстановить крышу, но с постройкой 2ого этажа типа мансарда. Что мне нужно сделать и нужно ли получать какие то разрешени.

5 49 anonim-247748-5082 20:36 28-11-2020
 
17
Добрый день, имею в собственности участок в СНТ, земли

Добрый день, имею в собственности участок в СНТ, земли сельхозназначения для садоводства. В 2010 году вместе с соседом был построен кирпичный гараж под грузовые автомобили на 2ух хозяев, с общей стеной по меже. В итоге были построены стены, крыша, которая используется как второй этаж для проживания, с проведенной водой и есть отопление. Нижний этаж -гараж. Стена между гаражами и на крыше единая, без проемов. У каждого соседа свой выход на свой участок, общей территории нет. В 2018 году сосед пристроил к гаражу дом и по дачной амнистии оформил гараж. Я свою часть гаража хотел реконструировать в дом. Как теперь быть? Одно дело дом с пристроенным гаражом, а здесь получается дом разделен на дом и гараж под единой крышей, на двух собственников. Площадь каждой части 200 м2. Межевание проведено.

Строительство на землях сельхозназначения
7 115 anonim-247639-5081 17:56 28-11-2020
 
3
 Здравствуйте отлили на своей земле границы забора и зделали из за соседа из за его насыпи глининой чтоб земля не ползла к нам деньги тратили мы с их стороны  Здравствуйте отлили на своей земле границы забора и зделали из за соседа из за его насыпи глининой чтоб земля не ползла к нам деньги тратили мы с их стороны  Здравствуйте отлили на своей земле границы забора и зделали из за соседа из за его насыпи глининой чтоб земля не ползла к нам деньги тратили мы с их стороны  Здравствуйте отлили на своей земле границы забора и зделали из за соседа из за его насыпи глининой чтоб земля не ползла к нам деньги тратили мы с их стороны  Здравствуйте отлили на своей земле границы забора и зделали из за соседа из за его насыпи глининой чтоб земля не ползла к нам деньги тратили мы с их стороны
Вопрос в теме: Здравствуйте отлили на своей земле границы забора и зделали из за соседа из за его насыпи глининой чтоб земля не ползла к нам деньги тратили мы с их стороны участия не было хотя проблемы нам создали они сейчас собрались они строить дом и нашу подпору просто со сваей стороны засыпали глиной не зделали не какой гидроизоляции как мне сказали что это надо делать, а так стена от глины просто рухнет и как быть.
9 89 anonim-247244-5009 07:18 28-11-2020
 
18
Добрый вечер. К сожалению, не могу разобраться на форуме пока.

Добрый вечер. К сожалению, не могу разобраться на форуме пока. Поэтому 2 раза вопрос и разместила. А теперь не могу найти, где это. Вы могли бы сюда скопировать Ваш ответ?

Вопрос в теме: Добрый вечер. Помогите пожалуйста! Последняя надежда на Вас! КУпили дом в 2013, в Краснодарском крае, но вся площадь дома не была зарегистрирована. Коробка стояла, мы уже делали лишь косметический ремонт. В итоге в августе этого года, подали уведомление о завершении реконструкции. Разрешение на строительство было выдано в 80-х годах. Нам отказывают в окончании реконструкции. Сначала говорилось об отступе от соседского участка, по данным первого техплана было 169 см, но мы вызвали другого геодезиста, который указал на ошибки предыдущего, заказали новый техплан. Теперь пришел второй отказ, где говорится о несоответствии отступа от фасадной части. У нас 2.42, а требуется 3м (участок 12 м). Но я в ст 55 Градостроительного кодекса вычитала, что они должны учитывать нормы параметров того года, когда было выдано разрешение на строительство. Нашла сейчас за 88 год, там написано: 4.2. Жилые дома располагаются на земельных участках, как правило, с отступом от красной линии: магистральных улиц — не менее 5 м, жилых — не менее 3 м При реконструкции населенных пунктов допускается уменьшение отступа, либо постановка жилых домов по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации. Хозяйственные постройки следуют располагать в глубине участка без выноса на красную линию застройки. 4.3. На участках индивидуального строительства, кроме жилого дома, за счет средств населения сооружаются хозяйственные и бытовые постройки и сооружения для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с требованиями, установленными местными Советами народных депутатов. Подскажите как нам быть? Правомерны ли их отказы? У меня вообще ощущение, что какое то предвзятое у них отношение к нам. Почему то зарегистрировалось, как Электросталь) Но я проживаю в Краснодарском крае
0 0 dilyapochka 21:19 27-11-2020
 
2
Добрый день. Собираюсь приобретать участок в СНТ.

Добрый день. Собираюсь приобретать участок в СНТ. Категория земель: земли Сельхозназначения, вид пользования: для садоводства. Участки в СНТ все промежованы. СНТ с 2008 года, Продавец купил участок в 2010. Участок приобретён до замужества. Скажите, какие документы я должен получить после совершения сделки на руки?

Вопрос в теме: Прошу сообщить: необходимо ли при совершении сделки по продаже земельного участка иметь межевание участка, находящегося у меня в собственности и какие документы обязательны для представления новому владельцу. Спасибо.
1 9 anonim-247586-5065 18:38 27-11-2020
 
3
Спасибо большое за ответ.

Спасибо большое за ответ.

0 0 anonim-247586-5065 18:27 27-11-2020
 
1
Спасибо! Подскажите, на практике, как бывает? Его снесут

Спасибо! Подскажите, на практике, как бывает? Его снесут или он сможет узаконить Строение, даже если мы против?

0 0 anonim-247929-5074 16:50 27-11-2020
 
16
Добрый вечер, Ярослав. В 2016 г. получили в наследство земельный

Добрый вечер, Ярослав. В 2016 г. получили в наследство земельный участок (ЛПХ, земли населенных пунктов), сделали межевание и оформили в собственность. В 2017 г. получили разрешение на строительство. Построили жилой дом и в 12.2017 г. получили на него техпаспорт и оформили в собственность. От соседского забора дом построен на расстоянии 2.5м. Вокруг дома в радиусе 30м нет ни одной постройки. (50:26:0110604:101) На сегодняшний день сменились соседи. Новоиспеченный сосед хочет подать в суд на признание дома незаконным строительством и требовать сноса. Подскажите, есть ли у него шансы добиться этого? Заранее благодарен Вам.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
1 6 anonim-247606-5078 16:35 27-11-2020
 
3
Здравствуйте тут речь идет не о здоровье, а речь идет

Здравствуйте тут речь идет не о здоровье, а речь идет о том что не саблюдаются границы между забором и нашу стенку используют как подпору.

0 0 anonim-247244-5009 14:02 27-11-2020
 
25
Добрый день! Смогу ли я получить разрешение на строительство дома

Добрый день! Смогу ли я получить разрешение на строительство дома в метре от существующего старого дома? После того как построюсь, старый планирую снести.

1 23 pasha1712 12:44 27-11-2020
 
13
Вы можете помочь с образцом искового заявления о признании жилым

Вы можете помочь с образцом искового заявления о признании жилым домом, с соответствующими нормами законов, для подачи в суд. Спасибо Вам.

0 0 anonim-247724-5069 12:31 27-11-2020
 
3
Добрый день! Если мной были проведены мероприятия по приведению

Добрый день! Если мной были проведены мероприятия по приведению в соответствие с выданным разрешением, а на моё письмо о выполнении Администрация отвечает, что выносит заключение, что не приведено в полном объёме. И подаёт новый иск, но уже о сносе мансардного этажа, аргументируя, что я не выполняю решение. После письма о выполнении работ и не принятии администрацией, меня могут обязать снести этаж в судебном порядке?

Так же приставы говорят, что на исполнение решения суда даётся всегда 5 дней. После чего можно штрафовать хоть раз в неделю. Так ли это? Как можно провести объем рамон по строительному монтажу за 5 дней?!

Вопрос в теме: Добрый день! Прошу Вашей консультации. В 2016 году мной было получено разрешение на возведение мансардного этажа над моим домом 1961 года постройки. Мой сосед, который построил свой дом около 10 лет назад (свой дом он поставил на расстоянии 3.5 метра от моего дома, а гараж и вовсе на меже), пользуясь связями с администрацией начал чинить препятствия в строительстве, несмотря на имеющееся у меня разрешение. После этого Администрация подала на меня в суд с обязанием преведения объекта в соответствии с разрешением. А сам сосед выступил с самостоятельным требованиями о сносе, но иск он проиграл, а так же получит отказ в удовлетворение в четвертом кассационном суде общей юрисдикции. А по иску администрации суд принял решение о обязании меня привести в соответствие. Относительно отклонений общей площади и площади застройки мной были проведены работы, есть данные БТИ о том, что размеры соответствуют указанным в разрешении. Но Администрация не принимает выполненные работы, так как в схеме планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения ИЖС указано, что разрешен отступ от межи 1м при условии возведения противопожарной стены первого типа. Но так как мансарда из деревянной стропильной системы, с соблюдением обработки материала противопожарными средствами, покрыто металлочерепицей, Администрация не принимает выполнение работ без противопожарной стены, и теперь вышло с новым иском, требуя сноса мансардного этажа. В процессе судебного разбирательства была судебная-строительная экспертиза, в заключении которой говорилось, что отступ от дома соседа меньше минимальных расстояний (составляет 3.5 метра), но также в своём заключении эксперт написал, что моя постройка не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Есть расчет пожарного риска лицензированной организацией, в которой так же написано, что нет угрозы жизни и здоровья людей. Решение о приведении в соответствие с разрешением было в декабре 2019, но так как в данном разбирательстве был приобщен иск от соседа с требованием о сносе, а соседом продолжал обжаловать решение суда первой инстанции об отказе сноса, то решение в кассационном суде было принято только 31.07. 20. Таким образом, до 31.07. 20 я рисковал привести в соответствие не имея решения о сносе по иску соседа. В решении суда не написано срока, который мне даётся на приведение. Теперь суд мне не дает отсрочку на приведение в соотвествие, несмотря на то, что часть работ по приведению площади в соответствие я провел. Может ли суд удовлетворить новый иск администрации о сносе? И будет ли это законно?
3 19 anonim-247386-5061 09:45 27-11-2020
 
3
Здравствуйте я не знаю что они палучали мы узнали что разрешение

Здравствуйте я не знаю что они палучали мы узнали что разрешение на стройку они не брали три метра не отступили от забора двух метров даже нет сам строитель при нас замер зделал и знает что должно быть три метра глину убирать от стены не собираются сваю стену заливать не собираются мирно ришить проблему не хотят на стене уже появилось мокрое пятно как правильно решить проблему через суд.

5 66 anonim-247244-5009 03:27 27-11-2020
 
1
Добрый день! Сосед строит дом на расстоянии 1.

Добрый день! Сосед строит дом на расстоянии 1.6 м от нашего забора. Скат крыши прямо к нам во двор, дом еще не зарегестрировал. Подскажите, куда можно написать жалобу, чтобы инициировать проверку законности постройки? Проводят проверку в таких случаях на практике? Куда и что посоветуете написать, чтобы остановить стройку или обязать переделать скат крыши? Чтобы не поставили на учет это здание. Заранее спасибо за ответ!

1 16 anonim-247929-5074 01:28 27-11-2020
 
18
Прилагаю отказ

Прилагаю отказ

Отказ в реконструкции Отказ в реконструкции
0 0 dilyapochka 23:20 26-11-2020
 
16
Добрый вечер. Помогите пожалуйста! Последняя надежда на Вас!

Добрый вечер. Помогите пожалуйста! Последняя надежда на Вас! КУпили дом в 2013, в Краснодарском крае, но вся площадь дома не была зарегистрирована. Коробка стояла, мы уже делали лишь косметический ремонт. В итоге в августе этого года, подали уведомление о завершении реконструкции. Разрешение на строительство было выдано в 80-х годах. Нам отказывают в окончании реконструкции. Сначала говорилось об отступе от соседского участка, по данным первого техплана было 169 см, но мы вызвали другого геодезиста, который указал на ошибки предыдущего, заказали новый техплан. Теперь пришел второй отказ, где говорится о несоответствии отступа от фасадной части. У нас 2.42, а требуется 3м (участок 12 м). Но я в ст 55 Градостроительного кодекса вычитала, что они должны учитывать нормы параметров того года, когда было выдано разрешение на строительство. Нашла сейчас за 88 год, там написано:

РСН 70-88

4.2. Жилые дома располагаются на земельных участках, как правило, с отступом от красной линии: магистральных улиц — не менее 5 м, жилых — не менее 3 м

При реконструкции населенных пунктов допускается уменьшение отступа, либо постановка жилых домов по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации.

Хозяйственные постройки следуют располагать в глубине участка без выноса на красную линию застройки.

4.3. На участках индивидуального строительства, кроме жилого дома, за счет средств населения сооружаются хозяйственные и бытовые постройки и сооружения для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с требованиями, установленными местными Советами народных депутатов.

Подскажите как нам быть? Правомерны ли их отказы? У меня вообще ощущение, что какое то предвзятое у них отношение к нам.

Вопрос в теме: Здравствуйте! У меня такой вопрос! У меня после межевания моего и соседнего участка, моя хоз постройка получилась на границе забора! Сосед отступил от границы забора 3.30 метра у меня с постройки выходит 20 сантиметров крыши за границу забора в сторону соседа! Есть фото загрузить не могу! Хотел бы узнать в правильности постройки соседнего двух этажного дома?
1 19 dilyapochka 23:13 26-11-2020
 
2
Здравствуйте. Скажите решили оформить дом, категория земель ИЖС

Здравствуйте. Скажите решили оформить дом, категория земель ИЖС, отказали из-за природоохранной зоны. А как же тогда сделали категорию земель? Что тогда делать?

Вопрос в теме: Добрый день! Очень нужна помощь. Приобрела участок с ленточным фундаментом. На фундамент (как незавершенное строение) и на участок есть свидетельства. Есть разрешение на строительство, выданное бывшему владельцу. Действует до 2020 года. Новое разрешение не получали. Мы возвели дом на месте фундамента, но он не соответствует плану в разрешении на строительство. Вместо двух этажей один, и площадь не 9 на 9, а 9 на 13. Еще одна проблема: теперь вся улица села, на которой находятся более 15 домов, и мой участок оказался в природоохранной зоне. Есть ли возможность зарегистрировать такой дом в собственность, или заставят сносить? Дом собираемся эксплуатировать только как летнюю дачу, без газа и водопровода. Достаточно скважины и электричества. Марина.
9 148 anonim-247820-5071 21:46 26-11-2020
 
3
То есть можно в принципе не опасаться что могут заставить

То есть можно в принципе не опасаться что могут заставить переносить забор? А то там ленточная бетонная заливка, переносить это очень неплохие денежные расходы и трудозатраты.

1 13 anonim-247773-5070 20:38 26-11-2020
 
13
Ярослав здравствуйте! Хотим купить дом в Садоводческом

Ярослав здравствуйте! Хотим купить дом в Садоводческом некомерческом объединении, статус-нежилое здание, садовый дом. Категория Земель- земли населённых пунктов. Разрешённое использование-для ведения гражданами садоводства и огородничества. Имееются розовые свидетельства на собственность на дом и землю. В доме есть центральные коммуникации, газ, свет, вода, канализация, отопление, ванна, туалет. Дом построен по границе участка, рядом соседний дом на расстоянии 60 см с одной стороны, с другой стороны до соседнего участка 8 м Получится его перевести в жилой дом?

Перевод из садового дома в жилое строение
0 0 anonim-247724-5069 20:24 26-11-2020
 
3
Добрый вечер. Я с Вами не согласна. Сараи он начал строить

Добрый вечер. Я с Вами не согласна. Сараи он начал строить в тот момент, когда мы делали ремонт в доме. И сараи стоят не на границе, а метра два в моей стороне. Так как котельная у нас общая, я считаю, что выходя с неё должна быть какая то граница., а у меня при выходе. Его сараи. Дом я оформила, а он нет. И когда поехала оформлять землю, мне сказали, что надо это делать вместе., а в суд подать судиться не с кем. Даже если он оформит дом, я думаю, что сараи стоят не правильно. Как Вы думаете? Буду благодарна, если Вы ответите.

0 0 anonim-247309-5020 20:23 26-11-2020
 
1
Ярослав, спасибо за быстрый ответ. А подскажите является

Ярослав, спасибо за быстрый ответ. А подскажите является ли причиной изменений в ПЗЗ то что дом с участком был официально зарегистрирован раньше чем были проведены эти линии, а так же обозначена зона застройки многоквартирными домами? Участок во владении с 60-ых годов. И какие могут быть риски если все же решимся строить без изменений?

5 49 anonim-247748-5068 20:02 26-11-2020
 
15
Добрый день! Категория земель: земли населенных пунктов

Добрый день! Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, для объектов жилой застройки. Весь коттеджный посёлок в мае 2020 попал в подтопляемые территории. В выдаче разрешения на строительство отказывают, какие средства инженерной защиты применить не сообщают. Как быть в такой ситуации?

Дополню вопрос. Кто в принципе должен определять какие средства и методы инженерной защиты должны применяться? Эти требования выдвинет администрация или я сам должен проводить какие исследования и доказывать администрации, что тот или иной способ будет достаточным?

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
6 39 anonim-247642-5067 17:38 26-11-2020
 
1
Доброго времени суток. Подскажите как лучше поступить.

Доброго времени суток. Подскажите как лучше поступить. Хотел Продать участок в черте города, который достался по наследству. Участок располагается в зоне «Ж1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (5-12 этажей и выше). Запросив градостроительный план увидел что прямо посреди участка проходит планируемая красная линия. Так же на участке есть зарегистрированный жилой дом с кадастровым номером, но уже ветхий и в идеале его нужно сносить и строить новый. Эта линии проходит по центру дома. Нашёлся покупатель который планирует построить новый дом. Перед сделкой с покупателем решили направить уведомление о планируемом строительстве. В ответ получили уведомление о несоответствии. Насколько вообще законно проводить такие линии по зарегистрированному дому? Возможно ли убрать эту линию?

Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне
1 9 anonim-247552-5066 16:47 26-11-2020
 
6
Спасибо.

Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите пожалуйста. Собираюсь купить землю, которая по всем документам предназначена для ведения садоводства (13.2). А по Геопорталу, находится на стыке 2-х районов и имеет 100% пересечение с землями лесного хозяйства. Можно ли в последствии будет построить дом и убрать деревья?
0 0 andreys 16:22 26-11-2020
 
3
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хотим приобрести участок

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хотим приобрести участок, земли сельхозназначения, для садоводства. Межевание проведено. На участке стоит забор с ленточным фундаментом. Перед покупкой решил сделать вынос точек в натуру и оказалось что сторона выходящая на задний участок, в одной поворотной точке заходит на 10см, а в другой поворотной точке на 20 см на соседний участок. Насколько это критично? Соседей нет, голые участки, не купленные.

0 0 anonim-247586-5065 16:09 26-11-2020
 
3
А насколько уместно то, что судебные приставы уже выписывают

А насколько уместно то, что судебные приставы уже выписывают мне штрафы. И говорят, что штрафы могут достигать до 200тысяс рублей, так как есть вступившее в силу решение суда, несмотря на то, что в решении не указан срок.

8 184 anonim-247386-5061 15:28 26-11-2020
 
17
Пользуемся мы квартирой на основании решения суда, после смерти

Пользуемся мы квартирой на основании решения суда, после смерти отчима признали право пользования за мужем и дочерью

[вложенный файл].

[вложенный файл].

Есть еще брат, но он выписался и по суду мы его лиши права пользования квартирой.

1 19 katerinka05 13:54 26-11-2020
 
15
Спасибо. А что представляет собой защита? Высокий

Спасибо. А что представляет собой защита? Высокий фундамент?

5 99 anonim-247426-5064 13:35 26-11-2020
 
17
Отказ получили устно, сказали обращайтесь

Отказ получили устно, сказали обращайтесь в суд для восстановления комнат в Росреестре. Может подать заявку онлайн на администрацию сайта г. Омска для письменного отказа?

0 0 katerinka05 12:49 26-11-2020
 
15
Второй день не могу загрузить. Может на Эл.

Второй день не могу загрузить. Может на Эл. Почту скинуть?

Не выдают разрешение на строительство дома

Первый лист

Не выдают разрешение на строительство дома
1 16 anonim-247426-5064 12:17 26-11-2020
 
3
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если в исполнительном листе

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если в исполнительном листе и в решении суда не указан срок исполнения решения, то могу ли я руководствоваться ФЗ-339 от 03.08. 2018, согласно которому на приведение в соотвествие с градостроителтными требованиями установлен срок от 6 месяцев до 3 лет (в зависимости от спецификации строения).

1 9 anonim-247386-5061 11:30 26-11-2020
 
8
Добрый день! У меня индивидуальный жилой дом, на своем участке

Добрый день! У меня индивидуальный жилой дом, на своем участке проложена канализация длиной 50 метров с одним колодцем и труба при этом 110диаметра, в водоканале не принимают канализацию ссылаясь на то что труба должна быть диаметром 160 и 2 колодца, при этом канализация работает нормально, но по договору есть разграничение ответственности то есть я полностью сам несу ответственность за эксплуатацию участка канализации на своем участке, так же работница водоканала сказала что они решают на свое усмотрение и могут принимать канализацию и в таком виде, вопрос есть ли какой-то закон по которому они должны принимать канализацию с незначительными отклонениями от СНиПов как у меня? Заранее благодарен Станислав.

1 13 anonim-247348-5060 10:42 26-11-2020
 
4
Эти нормы для дач, а не для ИЖС.

Эти нормы для дач, а не для ИЖС.

1 19 anonim-247324-5059 09:47 26-11-2020
 
17
Добрый день! Занялись оформление квартиры, не можем найти откуда

Добрый день! Занялись оформление квартиры, не можем найти откуда начать. Ситуация такая в квартире 3 комнаты, 2 из них достались нам от матери как муниципальная собственность. Документов нет (т. Е договора социального найма, ордера и тд.) Есть решение суда о признании права пользования, технический паспорт. Первое что сделали это решили узаконить перепланировку для того, чтобы сделать технический план и подать данные в Росреестр. Заказали проект пошли в администрацию. На что администрация г. Омска нам ответила, что вашей квартиры нет в Россреестре совсем, поэтому мы вам отказываем оформлять акт приемки квартиры. Что делать дальше? Тупик какой-то.

0 0 katerinka05 09:33 26-11-2020
 
6
50:14:0000000:154626.

50:14:0000000:154626.

1 16 andreys 08:35 26-11-2020
 
15
Здравствуйте, купили земельный участок со старым домом в апреле

Здравствуйте, купили земельный участок со старым домом в апреле 2020, использовали мат. Капитал. В надежде построить новый дом, а в июне объявили о зоне затопления и теперь не дают разрешение на строительство. Как нам быть? Поможет ли суд? Земля под ИЖС. Старый дом оформлен.

1 16 anonim-247109-5049 11:00 24-11-2020
 
14
Построили дом на старом фундаменте. Оформляем как реконструкцию.

Построили дом на старом фундаменте. Оформляем как реконструкцию. Дом то уже стоит, а пришёл отказ на реконструкцию — не соблюдены отступы и отказ в регистрации, граница нет 3 метра. Соседи отказали в продажи земли, люди уважаемые как быть, прошу помощи, дом уже стоит, понимаю что халатность, но выход какой-то должен быть?

Построили дом
1 13 anonim-247908-5044 23:51 23-11-2020
 
1
Спасибо.

Спасибо.

10 99 anonim-247629-5035 21:22 23-11-2020
 
24
Спасибо, буду заказывать ГПЗУ.

Спасибо, буду заказывать ГПЗУ.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации. Я обратился в Администрацию с заявлением на выдачу разрешение на строительство в целях реконструкции жилого дома (надстройка 2-го этажа в границах существующего фундамента). В выдаче разр. Было отказано, так как реконструируемый объект выходит за границы допустимого размещения дома в соотв с градостроительным планом з/у. (Поясню: на имеющийся жилой дом, право собственности зарегистрировано в Росреестре в 2003 г. В 2011 г. В 2016 г. утвержден градостроительный план по которому жилой дом выходит за границы допустимого размещения. В 2014 г. получено согласие с соседями, что они не возражают против такого размещения дома, а также осуществления реконструкции дома в виде надстройки 2-го этажа) В 2016 г. Я обжаловал отказ в суд — суд признал отказ признан незаконным, в том числе установил, что при подаче заявления приложены все необх документы, Адм-ю обязали выдать разрешение. Адм-я обжаловала решение — апелляция в марте 2017 г. отменила решение суда 1 инст, отказала в иске, указала, что новый объект, который я называю реконструируемым и возводимым на прежнем фундаменте двухэтажным зданием, будет иметь бОльшую площадь застройки, то есть объект после реконструкции фактически будет представлять собой новый дом на ИНОМ фундаменте. Я подал КЖ на АО Мособлсуда — (поскольку ни о каком НОВОМ здании и НОВОМ фундаменте речь не шла) в передаче дела на рассм суда кас инст отказано. Что мне сейчас делатьВедь фактически суд неверно указал основания по которым он отказал. А я теперь не имею возможности осуществить реконструкцию. Спасибо.
1 16 anonim-247839-5034 20:38 23-11-2020
 
28
Здравствуйте. У нас такая ситуация. Новый дом построили позади

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Новый дом построили позади старого дома. В старом доме будем жить до того как доделаем новый. Мы теперь хотим взять уведомление о строительстве ИЖС. Нам сказали что уведомление дают только вместе с почтовым адресом. Ладно мы заявление на все это написали, теперь незавершённый новый дом надо регистрировать в БТИ?

6 39 anonim-247761 13:48 23-11-2020
 
4
Спасибо большое.

Спасибо большое.

3 29 anonim-247749-5030 13:04 23-11-2020
 
3
А кто должен подготовить заключения о соответствии дома

А кто должен подготовить заключения о соответствии дома назначению "Жилой"?

Вопрос в теме: Добрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. На данном участке был расположен дом, который сгорел в 2007 г. На градостроительном плане, в пункте «информация о расположенных объектах капитального строительства» указано: «согласно сведениям ЕГРН в границах участка расположен объект кап строительства кадастровый номер. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Объект не отображен на чертеже градостроительного плана. » до получения в наследства на данном участке было начато строительство нового дома, на том же месте где находился сгоревший дом, но площадью больше, разрешение на строительство не получалось. После того как участок перешло ко мне в аренду, начала заниматься вопросом регистрации, получила градостроительный план, и выяснилось что дом построен с нарушениями отступов, а именно: дом построен на границе красной линии улицы, а в соответствии с градостроительным планом должен был быть отступ 5 м Тех план дома ещё не делали. Я правильно понимаю, что в регистрации дома мне откажут? Каким образом можно зарегистрировать дом?
0 0 anonim-247393-5026 12:50 23-11-2020
 
1
Спасибо за ответ. А я не смогу при этом воспользоваться ст. 11.

Спасибо за ответ. А я не смогу при этом воспользоваться ст. 11.8 ЗК РФ?

Вопрос в теме: Добрый вечер! Участок муниципальный, находиться в аренде на 49 лет, 3.6 га сельхозназначения. Помогите разобраться: Есть ли возможность его разделить? Потеряется ли при этом возможность аренды вновь образованных участков? Как лучше разделить: как частное лицо или лучше передать СНТ, ДНТ.? Буду благодарно за ответы.
0 0 yanet-sochi 11:20 23-11-2020
 
3
Добрый день! Вчера еще раз была встреча с продавцом.

Добрый день! Вчера еще раз была встреча с продавцом. Отступ от проезда оказывается больше 3 метров, а вот от соседского участка 2 м, но у них есть письменное согласие от соседа на несоблюдение этой нормы. Рядом нет зарегистрированных жилых и других построек. Это Владимирская область, Александровский район. Сейчас есть документы на дом (нежилой) с меньшей площадью, стоящий на кадастре. На кадастр его поставили, когда возвели коробку. Инженер БТИ готовит техпаспорт и техплан. Говорит что всё нормально, только его смутил отступ от соседского участка. Посоветовал при переводе дома в статус "жилой" передать в Росреестр копию согласия соседа.

1 19 anonim-247393-5026 10:34 23-11-2020
 
1
Спасибо.

Спасибо.

1 9 yanet-sochi 09:41 23-11-2020
 
23
Добрый день! В 1 метре от межи, в 2016 году построили

Добрый день! В 1 метре от межи, в 2016 году построили и зарегестрировались через суд многоквартирный 4 этажный дом, на 1 и 2 этаже есть балконы, которые упираются в наш забор. Мы начали фундамент отступили от межи 5.6 метра. Дом строим одноэтажный из газобетона с деревянными перекрытиями. Участок с аукциона в аренде с 10.03. 2011 г, на 10 лет. В нашей ситуации есть ли какие нарушения? Можно ли после регистрации дома потребовать убрать балконы?

1 9 anonim-247742-5038 21:40 22-11-2020
 
25
Добрый день, подскажите пожалуйста хочу купить участок

Добрый день, подскажите пожалуйста хочу купить участок в Коломенском районе 50:34:0050210:1205 на нем уже построен дом, но не зарегистрирован, подали документы на получение соответствия, нам пришло письмо из администрации о наложение обременения от Росрыболовсва и Культурного наследия, хотя в выписке ергн ни чего об этом не сказано, на публичной карте нет указания, что участок находится в границе водоохранной зоны, скажите что можно сделать в этой связи чтобы зарегистрировать постройку?

Ограничения на строительство в водоохранной зоне — Росрыболовство
0 0 anonim-247674-5036 18:26 22-11-2020
 
1
Здравствуйте! Стоит ли покупать квартиру (часть дома) —

Здравствуйте! Стоит ли покупать квартиру (часть дома) — весь второй этаж, дому сто лет, на кадастровом учете не состоит, кадастровый номер присвоен участку, но сам дом выходит за "красную линию", согласно публичной кадастровой карте. Не будет ли трудностей при оформлении в собственность? Заранее благодарю.

1 9 anonim-247629-5035 17:15 22-11-2020
 
24
Ярослав, добрый день. В 2005 году приобрели земельный участок

Ярослав, добрый день. В 2005 году приобрели земельный участок с домом в деревне. Есть два свидетельства о собственности- один на участок, второй на дом. В 2020 году сделали межевание. Затем подали на реконструкцию дома-получили отказ: "Участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории-санитарные разрывы (санитарно-защитная зона) от транспортных коммуникаций". И далее- согласно СанПин. 1200-03 в санитарно-защитной зоне жилая застройка запрещена. Что это за зона? В расширенной выписке на землю никакие зоны не указаны, на публичной карте тоже ничего нет (кад. 47:23:0318001:1). Если транспортной коммуникацией является деревенская дорога, то в деревнях все дома стоят вдоль дороги. Дом уже реконструирован, хотел узаконить. Все отступы и др. Нормы соблюдены. В уведомлении на реконструкцию указывал расстояние от фасада дома до границы участка, которая вдоль дороги- 5 метров. Что делать дальше? Я правильно понимаю, что надо заказать ГПЗУ и к заявлению приложить свидетельство о собственности на дом? Или же ещё раз подать уведомление на реконструкцию и туда приложить свидетельство на дом? И ещё вопрос: При отказе, через какое время можно подавать повторное уведомление? И через какое время можно заказывать новый ГПЗУ? Может такое быть, что какие-то то ограничения уйдут? С уважением, Владимир.

1 16 anonim-247839-5034 22:56 21-11-2020
 
17
А может ли суд отказать в реконструкции? И на каком основании?

А может ли суд отказать в реконструкции? И на каком основании? Можно ли обратиться в суд и предложить вариант возведения реконструируемой части вдоль девой стены с отступом 1.1.

И еще Нашел вот это. Законопроект о продлении дачной амнистии 994421-7 Это как как то поможет в таком же случае?

5 66 anonim-247514-5032 14:42 21-11-2020
 
3
Спасибо, скажите, пожалуйста, чтобы обратиться в суд, ей нужно

Спасибо, скажите, пожалуйста, чтобы обратиться в суд, ей нужно доказать, что наш навес ей мешает каким-то образом? Я так понимаю она должна вызывать эксперта?

0 0 anonim-247215-4922 12:34 21-11-2020
 
27
Добрый день. Узнал что по фасаду можно расширять по границе

Добрый день. Узнал что по фасаду можно расширять по границе участка. Поправки вносятся на местном уровне. У нас пока так можно делать. Но не ближе 3 метров к соседним участкам.

Расстояние между постройками
2 39 redi0007 10:54 21-11-2020
 
2
Подскажите, пожалуйста, какую информацию должен указать

Подскажите, пожалуйста, какую информацию должен указать кадастровый инженер, чтобы мы в дальнейшем осуществили реконструкцию дома.

Вопрос в теме: Доброго времени суток! Вопрос относительно реконструкции старого деревянного дома. Подразумевает ли под собой реконструкция замену несущих стен. То есть дом бревенчатый, а хочется сделать стены из пеноблока? А так же, относительно отступов от границ участка. Сейчас дом вплотную примыкает к забору соседа. Могу ли я при реконструкции оставить местоположение дома неизменным? При том, что все несущие конструкции (стены) заменятся с дерева на пеноблок?
1 13 tatyana 10:28 21-11-2020
 
3
Как мне сказали кто выше тот и прав кто делает насыпи должен

Как мне сказали кто выше тот и прав кто делает насыпи должен саблюдать какие то правила на что ссылаться по букве закона.

5 66 anonim-247244-5009 00:14 21-11-2020
 
4
Так они хотят сделать выезд из СНТ на дорогу общего пользования

Так они хотят сделать выезд из СНТ на дорогу общего пользования, которая является тупиковым проездом, он СНТ не принадлежит, и мы не входим в СНТ, в СНТ у них есть свои проезд и заезды, которыми они пользуются.

По левой стороне улице Тупиковая СНТ, а по другую частные дома, и это не земли СНТ, а земли ИЖС.

Так они хотят сделать выезд из СНТ на дорогу общего пользования, которая является тупиковым проездом, он СНТ не принадлежит, и мы не входим в СНТ, в СНТ у них есть свои проезд и заезды, которыми они пользуются. Пунктиром на плане тропа, которую бы мы хотели ликвидировать, она брохолит по участку в настоящий момент брощеному, и по ней ходят всякие алкаши и наркоманы, с председателем СНТ бесполезно разговаривать. Может обратится в Администрацию города?

1 23 anonim-247749-5030 20:02 20-11-2020
 
4
Добрый день! Пожалуйста, помогите, что делать в ситуации.

Добрый день! Пожалуйста, помогите, что делать в ситуации. Имеется дом с участком 66:35:0103004:76, с участка имеется единственный выезд на ул. Тупиковую. По нашей стороне расположены частные дома участки, по другую сторону СНТ-коллективный сад номер 10, владельцы крайних садов сделали себе выходы на тупиковую улицу. В саду закрашен дом, таджики построили дом, и хотят присоединить к себе крайний участок и сделать стоянку и выезд к своему дому, находящемуся на территории СНТ, напротив моих ворот. Напротив моих ворот дорога — проезд, и вдоль забора с СНТ проходит водоотводная канава, в которую отходит вода с наших участков. Таджики утверждают, что имееб право сделать сюда выезд и парковку, тем самым преградив свободное пользование моим жилым владение и ходят засыпать канаву для отвода воды. Как законно пресечь их действия, куда обратиться, что выделить зону дороги общего пользования, к тому же тупиковую, а также согласовать границы водоотводной канавы, чтобы он её не могли засыпать. Спасибо.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
1 23 anonim-247435-5027 12:36 20-11-2020
 
3
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могут ли возникнуть проблемы

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могут ли возникнуть проблемы с регистрацией дома при вот таких обстоятельствах. В 2016 году был построен дом (коробка) и поставлен на кадастровый учет как "нежилой", при этом граница отступа от красной линии не выполнены (отступ 2.5 м от границы участка-забора). Сейчас дом достроен (соответствует всем нормам как "жилой дом"). Хотим переоформить его как "жилой дом". В БТИ сейчас готовят на него технический паспорт и план. При подаче в Росреестр могут ли возникнуть проблемы?

5 99 anonim-247393-5026 11:33 20-11-2020
 
9
Добрый день! Купили участок лпх, начали делать фундамент, сосед

Добрый день! Купили участок лпх, начали делать фундамент, сосед начал писать письма в разные инстанции о том, что дом находится близко к его незарегистрированной бане. Расстояние между нашим будущим домом и его баней 8м. Его баня отстоит от нашего участка в 1м и свес его крыши около 0.9м (т. Е в плотную к забору). Во избежание дальнейших проблем, достаточно ли получение уведомления о начале строительства или нужно ГПЗУ и ещё какой нибудь документ получить? Чтобы во всех судах, если будут прошли гладко. Спасибо.

0 0 irek-kazan 11:11 20-11-2020
 
12
Здравствуйте! Помогите!) Купила в Белгороде в 2012 году участок

Здравствуйте! Помогите!) Купила в Белгороде в 2012 году участок с домом (незавершённое строительство). Сама проживаю в Мурманске. Пока меня не было, смежный владелец уточнил свои границы в 2019 и узаконил через суд, так как выяснилось, что мой участок наложился при межевании на его — ошибка при межевании в 2005 г. В газету не подавал, меня уведомил по старому месту жительства и я ничего от него не получала. Я пригласила кадастрового инженера и о ужас: оказалось, что смежные собственники расширили свои участки за счёт моего — тот который в суд подавал на два метра сдвинут в мою сторону, а тот который за ним собственник неотмежованныц на три метра в мою же сторону — итого на пять метров их заборы сдвинуты по фасаду в мою сторону. Мой участок не огорожен, у них — капитальные заборы по фасаду. Дом мой, оказалось, стоит на 1.5м на муниципальной земле! По факту у меня осталось 17.5 соток вместо 20. Соседи отказались компенсировать и от перераспределения наделов соответственно. Иди и межуйся по факту, говорят вместе со своим адвокатом, ссылаясь на то что пользуются более 15 лет. А в администрации мне разрешили занять недостающую землю, но за неё надо заплатить. Я не требую сносить постройки существующие более 15 лет! Можно ли собственников заставить компенсировать мне стоимость захваченной ими земли? Спасибо!

1 6 anonim-247839-5024 23:40 19-11-2020
 
4
И всё таки, на чём основано ваше мнение, что "проблем быть

И всё таки, на чём основано ваше мнение, что "проблем быть не должно"? Какими НПА / СНиП этот вопрос регулируется? С одним метром понятно, а если я отступлю от забора 20 метров — мне тоже нельзя будет ориентировать слон крыши в сторону соседнего участка?

1 19 anonim-247639-5007 22:53 19-11-2020
 
3
Спасибо за ответ, только пристройки как таковой нет никакой.

Спасибо за ответ, только пристройки как таковой нет никакой. Только брусы, которые крышу держат и все, на фото выше видно. Больше мы ничего делать не собирались. Так и останется.

0 0 anonim-247687-5023 18:37 19-11-2020
 
8
Спасибо.

Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в 2014 году весной, была отличная асфальтовая дорога. Осенью 2014 года нашу подъездную дорогу демонтировали, оказалось, что у той земли появился хозяин (где дорога была). Он сделал круговую дорогу из бетонных плит, по которой мы еще могли ездить некоторое время. В конце 2016 года он поставил шлагбаум и объявил, что скоро проезд будет закрыт. Мол, стройте другую дорогу, вдоль забора, на что согласилось несколько участков. Собрали около миллиона рублей и в декабре сделали грунтовую дорогу без каких-либо разрешающих документов, при этом вырубая лес. Большая часть жителей в эту авантюру встревать не стали. Теперь наступила весна, дорога эта полностью разбита, а сосед на временных правах и не всех пропускает в поселок. Мы писали в администрацию, оттуда одни отписки, причем в разных вариантах. Самые увлекательные варианты прилагаю. Все письма от администрации сводятся к тому, что мы тут ни при чем, делайте что хотите. То что Дмитровский район является очень коррупционным, известно всем, поэтому владельцы участков боятся вступать с ними в спор и пытаются собрать еще миллион рублей с других жителей поселка, но никто не хочет платить, что, собственно, понятно. Пожалуйста, сообщите мне, есть ли какие-либо шансы заставить администрацию сделать подъезд, так как именно муниципальная власть виновата в сложившейся ситуация, а никто другой. Жители уверяют, что судебные тяжбы с адвокатом бесполезны и стоят чуть-ли не полмиллиона, если не больше. Можете хоть что-то предварительно сказать? Спасибо. С уважением Сергей.
0 0 anonim-247843 17:02 19-11-2020
 
3
Так как дом на 2 хозяина, мне нужна граница между нами.

Так как дом на 2 хозяина, мне нужна граница между нами., но на этой границе стоят сараи его, стек идет на мою сторону. Когда я оформляла дом, он прошел у меня как квартира. Как теперь быть с землей и с границей?

4 39 anonim-247309-5020 16:03 19-11-2020
 
2
Ярослав, добрый день! Меня зовут Александр, я живу в Севастополе!

Ярослав, добрый день! Меня зовут Александр, я живу в Севастополе! Могу ли я у Вас получить консультацию? Не могли бы Вы скинуть мне Вашу личную электронную почту? С уважением.

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
0 0 anonim-247147-5022 15:36 19-11-2020
 
9
Либо через суд отменить решение администрации о зонировании

Либо через суд отменить решение администрации о зонировании в отношении моего участка.

Вопрос в теме: Добрый день. Есть участок с зарегистрированным жилым домом. Под ним у города выкуплена земля с зоной согласно межевому плану на момент выкупа Ж-1 (малоэтажная застройка). Получен ГПЗУ, в котором зона участка уже Р-1 (рекриация). Когда произошло изменение неизвестно. В Росреестре нет никакой информации по поводу изменений. По свежей выписке разрешенное использование тоже. Должна ли была администрация провести изменения записей в Росреестре? Возможна ли законная реконструкция дома?
1 23 anonim-247116-5016 14:14 19-11-2020
 
3
Здравствуйте, её просто жаба задавила, по-русски говоря.

Здравствуйте, её просто жаба задавила, по-русски говоря. Теперь администрация требует разрешение на реконструкцию, а нам без ее согласия не получить его. И нужно ли здесь разрешение? Фундамента нет. Сегодня приходила архитектор, сказала вынесут предписание.

4 39 anonim-247215-4922 13:37 19-11-2020
 
3
дом мнокв считается по соц найму, я свою половину оформила.

дом мнокв считается по соц найму, я свою половину оформила. Сосед нет. Как быть с землей и с границей ее? Если земля еще не оформлена ни у кого.

Добрый день, скажите пожалуйста. дом мнокв считается по соц найму, я свою половину оформила. Сосед нет. Как быть с землей и с границей ее? Если земля еще не оформлена ни у кого. может какие-нибудь советы или установки дадите, буду очень благодарна.

7 92 anonim-247309-5020 11:28 19-11-2020
 
1
Добрый день! Такой вопрос. Купили дачный участок с нежилым дачным

Добрый день! Такой вопрос. Купили дачный участок с нежилым дачным домом. Дом кирпичный, на фундаменте, построен по проекту, очень давно. Расстояние от дома до забора 0.75м. Теперь хотим увеличить площадь существующего дома и переводить в статус жилого. Будут ли проблемы при регистрации такого дома из-за не соблюдения расстояний. Спасибо большое!

1 19 anonim-247291-5019 09:31 19-11-2020
 
12
Добрый день.Можно вопрос. Дом стоит на кадастровом учете

Добрый день.

Можно вопрос. Дом стоит на кадастровом учете, взяли разрешение на реконструкцию, сделали новый план в БТИ, как теперь изменить данные на него. Куда идти.

Увеличили площадь. Сделали 2 этаж.

3 49 anonim-247269-5018 08:37 19-11-2020
 
9
Добрый день. Получил отказ от администрации о планируемом
Добрый день. Получил отказ от администрации о планируемом строительства на основании того что , земельный участок с кадастровым номером 24:50:0300310:20 расположен в границах двух различных территориальных зон: «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) », «Зона территорий объектов автомобильного транспорта (ИТ) ».

Часть участка, расположенная в зоне ИТ в границах территорий общего пользования (улицы, проезды), границы которых определяются красными линиями, действие градостроительного регламента не распространяется.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границы территориальной зоны. Таким образом,

в случае нахождения земельного участка одновременно в границах двух и более территориальных зон, градостроительные регламенты всех зон будут в полной мере распространятся на весь земельный участок в равном объеме.

Учитывая, что градостроительный регламент на часть участка, расположенную в границах красных линий, то есть в зоне ИТ, не распространяется, и данное ограничение действует также

как и градостроительный регламент зоны Ж-1 на весь земельный участок с кадастровым номером 24:50:0300310:20, размещение объектов индивидуального жилищного строительства

на данном земельном участке не предусмотрено.

Зона ИТ таким образом заняла треть от участка 4 из 12 соток. Красная линия таким образом проходит менее чем в 3 метрах от уже построенного дома.

Участок выкупался у администрации в 2017 году, в договоре купли продажи о пересечении зон ничего не говориться. Зонирование проведено в 2016 г.

Каким образом возможно убрать зону ИТ с моего участка?

[вложенный файл].
7 161 anonim-247116-5016 05:30 19-11-2020
 
3
Добрый день! Построили дом в 2.7м от забораНа учёт

Добрый день! Построили дом в 2.7м от забораНа учёт дом ещё не поставилиКак быть что грозит.

9 178 anonim-247801-5015 21:20 18-11-2020
 
9
Добрый день, подскажите, Участок ИЖС в аренде на 20 лет, получен

Добрый день, подскажите, Участок ИЖС в аренде на 20 лет, получен положительный ответ на уведомление о строительстве (на постройку жилого дома), где обозначены 3 метра отступы от границы. Я поняла, что если отступы меньше, чем заявлены в уведомлении, это плохо (согласование с администрацией). А если наоборот, заявленые отступы 3 метра, а построено 3.15 м Что с этим делать? На сколько это принципиальный вопрос? Или где с этим можно ознакомиться, в каких документах?

Вопрос в теме: Добрый день!Подскажите пожалуйста, на участке ИЖС зарегистрирован дом как жилой, год назад получила уведомление на начало строительста нового дома на этои же участке. Теперь думаю старый домик реконструировать(с изменением площади )отступы получатся по три метра. Смогу я получить уведомление на реконструкцию, если мне уже выдали уведомление на новое строительство(не на месте старого дома).
0 0 anonim-247748-5014 20:06 18-11-2020
 
8
Здравтвуйте. Подскажите, пожалуйста, СНиП это рекомендательный

Здравтвуйте. Подскажите, пожалуйста, СНиП это рекомендательный или обязательный документ к исполнению. Интересует канализация.

1 13 anonim-247267-5012 16:24 18-11-2020
 
1
Спасибо большое Ярослав, посмотрим что вынесет суд, приму

Спасибо большое Ярослав, посмотрим что вынесет суд, приму во внимание, наверно тоже буду подавать встречный иск. Единожды уступили наглым соседям, так они не унимаются, готовы на голову сесть.

1 16 anonim-247372-5011 13:52 18-11-2020
 
26
Здравствуйте Ярослав. Спасибо за ответ. Ситуация вроде

Здравствуйте Ярослав. Спасибо за ответ. Ситуация вроде уже развивается по указанному сценарию. Отказались от иска, отменяют экспертизу. Владимир.

0 0 anonim-247374 13:50 18-11-2020
 
1
Добрый день Ярослав. Подскажите пожалуйста.

Добрый день Ярослав. Подскажите пожалуйста. Ситуация в следующем :имеем дом в СНТ, баню и постройки все зарегистрировано. Есть сарай где держим кур 9 шт, новые соседи подали в суд, то что не соблюдены нормы и требуют, что мы снесли сарай и избавились от кур. Хотя остальным соседям не мешают куры. Да действительно 4 метров от сарая до забора нет, как положено по нормативу. У меня вопрос. Могу ли держать кур на своем участке, если сарай построю в другом месте с соблюдением норм и могу ли я сарай в котором находились куры оставить, как хозпостройку, там же нормы по-моему метр.? Хотя соседи заняли карман на улице, поставив там шлагбаум и насаждали туй к моему забору со стороны улицы.

1 16 anonim-247372-5011 11:58 18-11-2020
 
1
РС (Я) г. Якутск, соседей не нашёл там участок пустой стоит

РС (Я) г. Якутск, соседей не нашёл там участок пустой стоит, а вы даёте консультацию по телефону?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ соседнего участка будет 1 метр. Есть нотариальное согласие соседа. Направили уведомление о планируемом строительстве, указали в нём отступы, приложили схему с отступами и согласие соседа. Сегодня позвонил исполнитель, к которому в работу попало наше уведомление и сказал, что нам прежде чем подать уведомление нужно было подать заявление на согласование отклонения от предельных параметров застройки. При этом сообщил, что выбор проекта не является уважительной причиной для положительного согласования, а уважительными могут быть маленький размер участка (это не наш случай) или инженерно-геологические и иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки с соблюдением параметров (тоже по факту нет такого). Посоветуйте, как обосновать? Главное сосед-то не против, строений на его участке в граничащем с предполагаемой постройкой отрезке нет.
5 82 anonim-247622-5006 04:44 18-11-2020
 
16
Спасибо Вам большое за ответмы конечно были уверены) в своей

Спасибо Вам большое за ответмы конечно были уверены) в своей правоте, но лучше, когда это подтверждается специалистами.

6 59 anonim-247782-4987 21:04 17-11-2020
 
4
Затрудняюсь ответить, так как конструктивно навес НЕ будет

Затрудняюсь ответить, так как конструктивно навес НЕ будет крепится к конструкциям дома, но одной стороной будет примыкать к нему почти в плотную (будет зазор между кровлей навеса и торцевой стеной дома / опорами навеса и краем фундамента дома).

P. S. Расстояние между домом и границей участка со стороны соседа — 6.5 м Ширина планируемого навеса по кровле — 4.5 м

0 0 anonim-247639-5007 19:24 17-11-2020
 
2
Добрый день. Прошу подсказать по корректного оформлению ДКП

Добрый день. Прошу подсказать по корректного оформлению ДКП, в 2015 году продавец купил участок с домом, был договор ДКП, в котором прописан участок и старый дом 27квадратов. Он после этого этот дом снёс и получил разрешение на реконструкцию этого дома, поставил новый дом, у него остался тот же адрес. При этом, вроде как, в кадастровой выписке написано что он введён в эксплуатацию, но разрешения на ввод в эксплуатацию фактически у продавца нет, не знаю, должно ли оно быть. И вот надо как-то составить договор между продавцом и покупателем, и там обязательно отсылка к документу основанию, но основание это ДКП на тот старый дом, и вот как связать эту тему, так как по сути надо перерегистрировать новый дом, старый не нужен. И вот как этот пункт в договоре описать, не понятно.

Вопрос в теме: Добрый день! Дом получила более 10 лет назад от отца по дарственной, он в свою очередь — в наследство от бабушки. Соседей справа, снесли много лет назад, в 7 метрах проходит пешеходная дорожка в 15 -ти метрах пятиэтажный дом. С этой стороны дом стоит по границе земельного участка, строила еще бабушка. Получили разрешение на реконструкцию, и увеличили часть дома вглубь двора. (то есть ту сторону, на которую нам впоследствии указали, что нет 3 метров от границы не трогали). В результате — не могу узаконить постройку. Что делать?
2 19 anonim-247721-5008 19:21 17-11-2020
 
4
Здравствуйте. Планирую строительство навеса для автомобиля.

Здравствуйте. Планирую строительство навеса для автомобиля. Склон кровли планирую сделать в сторону соседского участка. Расстояние между свесом кровли и соседским забором планирую оставить — 2 метра. Знаю, что законодательно запрещено делать уклон кровли в сторону соседнего участка при предельно минимальном расстоянии — 1 метр. А если у меня свес кровли навеса для автомобиля будет в 2 метра от границы участка, будет ли действовать данное ограничение в моём случае? Высота забора 2м. Высота кровли навеса 3 — 2.5 м ИЖС, Ленинградская область.

1 19 anonim-247639-5007 17:59 17-11-2020
 
1
Здравствуйте, помогите пожалуйста построил дом, на после

Здравствуйте, помогите пожалуйста построил дом, на после окончания строительства пришёл отказ так как нету 3м. У меня 2.4м. После отказ написал разрешение на отклонение от предельных норм строительства. Ссылаясь на то что дом построил на самой высокой точки участка и в итоге тоже отказали. Что делать дальше незнаю.

1 16 anonim-247622-5006 17:19 17-11-2020
 
3
Большое спасибо Вам за ответы.

Большое спасибо Вам за ответы.

1 19 anonim-247443-4998 14:37 17-11-2020
 
1
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в администрации получили

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в администрации получили уведомления об отказе регистрации права собственности, так как были допущены нарушения при строительстве, отступ от красной линии положено 5, у нас 4.77и площадь застройки поменялась на меньшую, а вместо мансардного этажа 2 й полноценный, как правильно составить исковое заявление в суд.

1 16 anonim-247365-5005 14:28 17-11-2020
 
2
Здравствуйте! Вопрос про дачную амнистию. Амнистия возможна

Здравствуйте! Вопрос про дачную амнистию. Амнистия возможна только на незарегистрированной земле или и в том случае, если земля уже в собственности, а дом нет? По этой амнистии регистрируется только полное строение или можно зарегистрировать только пристрой? А ситуация такая. Земля и дом в собственности. Категория земель ИЖС. Сделали пристрой без разрешений (надеясь на дачную амнистию). Инженер БТИ, вызванный для составления технического паспорта, пришел 02.08. 18, а сам полученный паспорт датирован 17.08. 18. А 04.08. 18 произошли изменения в законодательстве: уведомления вместо разрешений. Как нам теперь зарегистрировать пристрой? Вариант 1. Подать уведомление о начале строительства, а где-то через год уведомление об окончании строительства? При получении повторного плана БТИ (уже без выезда на замеры) будет ли там фигурировать дата замеров? Вариант 2. Подать уже имеющийся новый технический план в МФЦ для Россреестра, чтобы внесли изменения в кадастр и реестр? Вариант 3. Подать старый и новый технический план в районную администрацию для регистрации, и если откажут, то далее в суд? Кстати, в интернете пишут, что подавать надо именно в администрацию. Почему так? И еще, пристрой от забора соседа около 2 м, но сосед не возражает. Других нарушений норм нет. В БТИ тоже при измерении ничего не сказали. Возможно ли зарегистрировать пристрой в этом случае? Как часто заставляют сносить такие самовольные постройки? Можно ли будет продать дом без узаконивания пристроя?

Вопрос в теме: Добрый день! Есть зарегистрированный земельный участок в СНТ. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешённое использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем, что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
0 0 anonim-247456-5004 13:35 17-11-2020
 
23
Позвонила сегодня в пожарный надзор, ответили что такой

Позвонила сегодня в пожарный надзор, ответили что такой акт не делают, отправили в Администрацию города, замкнутый круг.

7 46 anonim-247496-4742 11:55 17-11-2020
 
22
Спасибо!

Спасибо!

1 16 anonim-247924-5003 10:30 17-11-2020
 
22
Добрый день! Построил недавно дом. До начала строительства

Добрый день! Построил недавно дом. До начала строительства получил уведомление о соответствии, а по окончании строительства Подал заявлении об окончании строительства и регистрации дома т. К дом залез на 7сантиметров в рекреационную зону из-за погрешностей либо моих строителей либо межевальшика который выставлял координаты дома. Т. Е мне надо было отступить 8м от границы моего участка, а по координатам 7.93. Подскажите что делать?

Добрый день! Построил недавно дом. До начала строительства получил уведомление о соответствии, а по окончании строительства Подал заявлении об окончании строительства и регистрации дома т. К дом залез на 7сантиметров в рекреационную зону из-за погрешностей либо моих строителей либо межевальшика который выставлял координаты дома. Т. Е мне надо было отступить 8м от границы моего участка, а по координатам 7.93. Подскажите что делать?

2 46 anonim-247556-5002 23:13 16-11-2020
 
8
Управляющей компании нет, дорога давно делалась, подтвердить

Управляющей компании нет, дорога давно делалась, подтвердить могут только соседи.

0 0 anonim-247843 20:59 16-11-2020
 
23
Добрый день! Подскажите куда мне обращаться кроме администрации?

Добрый день! Подскажите куда мне обращаться кроме администрации? Сосед построил гараж из шпал на расстоянии 2.3 от нашего дома, кот. Тоже шпальный, но оштукатурен. На мою жалобу ответили, что он обещал обшить дом негорючим материалом. Плюс к этому он достроил его недавно и сейчас гараж в стадии оформления и опять же в администрации дают разрешение.

5 82 anonim-247746-5001 20:21 16-11-2020
 
23
Здраствуйте, сосед построил дом с нарушением отступа от смежной

Здраствуйте, сосед построил дом с нарушением отступа от смежной границы менее 3 метров, подали на него в суд с экспертизой о нарушении отступа и противопожарных разрывов 11 метров вместо 12. В суде экспертизу не признали так как противопожарный разрыв несет рекомендательный характер и нет акта от пожарного надзора. Где взять этот акт?

0 0 anonim-247496-4742 16:35 16-11-2020
 
3
Уведомление для соседнего участка получено с указанием отступов

Уведомление для соседнего участка получено с указанием отступов 3 метра со всех сторон забора, но получается этот противопожарный отступ в 30 м вообще не учитывался при выдачи уведомления, так как этот участок полностью в зоне 30м от леса. На планируемый к покупке участок есть старый ГПЗУ, для домов блокированной застройки (сейчас переводится в ИЖС) там пятно застройки с отступами с 3х сторон в 5 м Как нам сказали в МЧС этот СП 4.13130. 2013 с отступом в 30 м, носит рекомендательный характер, но в случае проверки проверяющий будет отталкиваться от этих норм. Какие причины для проверки и возможные последствия могут возникнуть?

1 19 anonim-247443-4998 12:39 16-11-2020
 
15
Добрый день! Участок для ведения ЛПХ в собственности в жилой

Добрый день! Участок для ведения ЛПХ в собственности в жилой деревне Ленинградская обл.. Размеры участка 13.5 * 45.0. Возможно ли построить деревянный жилой дом и зарегистрировать его. Отступы до границ соседних участков предусмотрены по 3 метра. От заборов до соседних жилых домов по 4 метра до каждого. В итоге по 12 метров до предполагаемого нами дома под строительство. ГПЗУ нет. Отношения с соседями сложное так как мечтают выкупить у нас этот участок. Вопрос состоит в том как зарегистрировать тогда это строение? Прописка нам не нужна. Хотим использовать данное строение как дачу. На участке никаких построек нет кроме туалета.

2 39 anonim-247236-4996 09:17 16-11-2020
 
2
Добрый день. В прошлом году подавали уведомление о начале

Добрый день. В прошлом году подавали уведомление о начале строительства. Администрация его одобрила. В этом году по завершении строительства Администрация выдала уведомление о несоответствии построенного объекта ИЖС. Хотя дом строился в точности по тем параметрам которые были в уведомлении о начале. Подскажите, в чем может быть проблема. Все отступы соблюдены: 3 метра от забора соседа и 24.8 м от границы участка, которая выходит на дорогу

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства

Вот схема дома, указанная в уведомлении о завершении строительства

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства
Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
1 6 anonim-247632-4993 17:16 15-11-2020
 
1
Добрый день. Приостановили регистрацию в Росреестре право в общей

Добрый день. Приостановили регистрацию в Росреестре право в общей долевой собственности в нежилом помещении из-за ограничений прав одного из собственников в данном нежилом помещении (помещение под офисы в собственности у многих людей, общая площадь пользования распределена в долях). Что нужно представить в Росреестр для продолжения процедуры регистрации одного из помещений, не находяшемся под ограничением в регистрации права?

2 19 anonim-247127-4992 15:33 15-11-2020
 
26
Здравствуйте Ярослав. Установленный соседом Вагон домик на меже

Здравствуйте Ярослав. Установленный соседом Вагон домик на меже постоянно создает проблему особенно зимой глыбами снега и наледью особенно после установки новой крыши, свес крыши заходит на наш участок на 30 см. За 10 лет договорится не удалось, сначала все таки обещал передвинуть, как мы просили на 1 м, потом вовсе отказал. После обращения в суд, который назначил строительно-техническую экспертизу, ответчик увидев стоимость данной экспертизы он вагон домик передвинул. От иска мы не стали отказываться, так как при установке вагон домика старое место, суд повторно соответствии со статей 221 ГПК РФ это дело рассматривать не будет. Суд назначил экспертизу, но уже после удовлетворения исковых требований, тем более сосед заявил, что при установке нового забора изменили границы межи. Забор мы соседом делали пополам, одну половину он, другую мы 10 лет назад. Межевание у нас проведено еще до установки нового забора. Никогда споры по границам не возникали. Межевание сосед проводил 2019 году при оформлении участка собственность. Но в определении суда по экспертизе почему то вопрос по исследованию наносимого вреда поставлен уже после удовлетворения исковых требований, когда вагон домик уже передвинут. Спор по границе вообще не фигурирует вопросах. Посему видно, что стоимость экспертизы суд пытается повесить на нас. Дело в данный приостановлено. Что данной ситуации можно предпринять и в какой последовательности, чтобы отказаться от экспертизы, а может быть и от иска. Владимир.

1 6 anonim-247374 11:53 15-11-2020
 
8
Здравствуйте, помогите решить как-то мою ситуацию.

Здравствуйте, помогите решить как-то мою ситуацию. Мы живём в ЛПХ круглогодично, своими силами отсыпали дорогу, сделали профиль. Дорога засыпана асфальтовой крошкой и много лет мы поддерживаем на ней порядок, зимой сами чистим сне г. Сейчас напротив нас соседи купили участок и собираются строиться. При знакомстве мы сказали им, что дорогу оплачивали только мы и просим поддерживать ее в таком же порядке. Получили их согласие. Вчера мы на день уезжали, а вернувшись вечером увидели, что наша дорога превратилась в глиняное месиво, у них весь день ездили машины и разнесли всю грязь с их участка по дороге, ходить там сейчас нельзя, выйти из машины перед моей калиткой очень проблематично. Что мы можем сделать в этой ситуации?

Мое сообщение высветилось по адресом Будапешт), но это неверно, мы живем на НоворИЖСком шоссе, 71-й км.

0 0 anonim-247843 06:27 15-11-2020
 
2
Добрый вечер, Ярослав! Спасибо вам за ваши разъяснения! У меня

Добрый вечер, Ярослав! Спасибо вам за ваши разъяснения! У меня ситуация такая: я взял разрешение на строительство дома на участке, где я до этого построил хозблок. Хозблок выходит за пятно застройки дома. Какие проблемы могут быть при регистрации дома? И что нужно предпринять? Челябиснкая обл.

Схему прилагаю

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства
3 29 anonim-247519-4988 22:12 14-11-2020
 
16
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У нас был дом в деревне 1926

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У нас был дом в деревне 1926 года постройки и участок около 7 соток. Мы в этом году построили новых хозблок, отступили 1 метр 15 см от забора соседки, но это ее не устроило и она ходила скандалила. Теперь мы снесли дом (предварительно оформив все документы, уведомив МФЦ и взяли официальное письмо в администрации о действующих нормах границ). От ее забора отступили на 3 метра 80 см (предполагая и так скандал и чтобы наверняка). Но участок у нас высокий, дом свайный, сейчас возводится второй этаж, в отделе архитекторы администрации нас предупредили, что строение не должно превышать 12 метров, у нас будет 9 на все про все. Соседка теперь бегает и орет на наших рабочих, запрещая) строить дальше, орет, чтобы останавливались, так как она подает на нас в суд. Написала в Добродел даже. Как вы считаете у нее есть перспектива испортить нам жизнь, заставив снести дом или передвинуть его? PS ее собственный дом стоит 2 метрах от забора, точнее всегда там стоял с момента постройки.

0 0 anonim-247782-4987 21:14 14-11-2020
 
3
Здравствуйте! Построили дом, сейчас предстоит подача уведомления

Здравствуйте! Построили дом, сейчас предстоит подача уведомления о завершении строительства. Есть отклонения от планированного: увеличен отступ с 6 до 9 м и площадь застройки была 90, стала 108 (только дом), ещё будет в техплане указана терасса и крыльцо, что тоже увеличит площадь застройки. Как лучше поступить? Подать сначала на изменения или сразу на завершение? Если на завершение и придёт несоответвие, то потом только через суд узаканивать дом? На изменению не хочу подавать, потому что в этом году спустя 20 лет на кадастровую карту занесли котлован с водой, он граничит с нашим участком. Боюсь совсем откажут, если начнут заново проверять. Подскажите, пожалуйста, как быть?

7 161 anonim-247469-4986 13:38 14-11-2020

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу https://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.