Проводим независимую техническую экспертизу для оценки износа капитальных зданий и сооружений. Определяем состояние помещений перед реконструкцией или перепланировками. Выполняем работы в отношении строящихся и незавершённых объектов. А также уже введённых в эксплуатацию или заброшенных (неэксплуатируемых) строений. Делаем проверку в досудебном и судебном порядке.
Когда объект только на этапе строительства, такая экспертиза потребуется по предписанию государственных ведомств. Если постройка не завершена, для возобновления работ также нужно обследовать конструкции. А для эксплуатируемой недвижимости оценка может потребоваться после истечения срока использования. То есть эксперты проверяют пригодность и возможность дальнейшего применения. Также такие проверки организовываются, если планируется реконструкция, замена конструкций или увеличение нагрузки на элементы постройки.
Как проходит независимая техническая экспертиза зданий
Обследование состоит из нескольких этапов. Но перед этим изучается техзадание заказчика. После анализа сведений представляем для подписи договор на оказание услуг. Далее приступаем к следующим действиям:
| Этап 1. Проверка документов и исходной информации о строении. Эксперты на основании полученных сведений составляют план работ. Определяют, какие места требуется осмотреть в первую очередь. Выявляют характер внешнего воздействия и предварительно оценивают степень износа. |
|
| Этап 2. Выезд на местность и визуальное обследование конструкций. В назначенную дату эксперты выезжают на участок, чтобы проверить капитальное здание. | Проводится предварительное обследование с оценкой технического состояния и выявления крупных дефектов. Визуальный осмотр позволяет проверить, насколько строение соответствует проекту, и определить степень повреждений. |
| Этап 3. Инструментальная проверка. Обследование отдельных элементов строений и сооружений. С помощью специальной диагностики, сканеров и ультразвуковых дефектоскопов уточняются результаты визуального осмотра. Комплексное обследование предполагает обнаружение трещин, расколов и других дефектов. |
|
| Этап 4. Камеральная обработка полученных материалов. | На основании характеристик объекта формируется заключение экспертизы. Если в процессе выявлены дефекты или повреждения, эксперты составляют рекомендации по устранению недочётов, подготовке ремонтных и восстановительных мер. Также прикладывают чертежи с отображением результатов обмеров, выявленных несоответствий и испытаний конструкций. |
В представленной документации эксперты указывают, пригодно ли здание. Заключения выдаются собственнику и включают в себя: технический отчёт (в бумажном или электронном формате), таблицы и графики проведённых испытаний и фотографии капитального строения.
Эксперты компании «Правозем» проводят независимую техническую экспертизу для жилых и коммерческих объектов. Контролируют каждый этап услуги и формируют заключение. По завершении собственник сможет определить, можно ли эксплуатировать здание и насколько целесообразно делать ремонтные или реконструкционные работы. Для заказа обследования пишите на форум или звоните по номеру, указанному в шапке сайта.
