Составляем технические паспорта БТИ и документацию для объектов недвижимости в Красногорске

Скачать
Техпаспорт
Техпаспорт
Техпаспорт
Техпаспорт
Техпаспорт

Заказать технический паспорт

  • Изготавливаем технические паспорта в Красногорском районе за 7-10 дней. Подготавливаем выписки за 1 день. Выполняем срочную подготовку документов для проведения газа, оформления ипотеки и залога в банке, страхования домов. Составляем поэтажные планы, экспликации квартир и нежилых помещений
10 000 руб.
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Справки и документы БТИ за один день

Архивные выписки из домовой книги

В техническом паспорте описывается техническая характеристика объекта недвижимости. Сюда входит поэтажный план, экспликация и правоустанавливающие документы. Также отображается проведены или нет газ и электричество. Технический паспорт подтверждает то, что объект недвижимости соответствует нормам и ведёт учёт таких характеристик, как площадь и план здания. Соответственно, нельзя изменить площадь и планировку здания, не указав этого в техпаспорте. Чтобы оформить техпаспорт БТИ, нужна инвентаризация объекта недвижимости, которую проводит кадастровый инженер. Он же осуществляет необходимые замеры, выявляет наличие коммуникаций, подготавливает уточнённую планировку помещения.

Получение технического паспорта

Технический паспорт необходим при сделках с недвижимостью: нотариальном оформлении документов на куплю-продажу, отчуждению, вступлению в наследство. Также, когда собственником планируется объединение или раздел долей имущества. Но для проведения сделок объект надо приватизировать. А первый и основополагающий документ для приватизации жилья или коммерческих помещений — технический паспорт.

Если необходимо провести перепланировку, присоединение к полезной площади нежилых подсобных помещений, строительство надстроек (этажей, мансард), дополнительную разводку коммуникаций (газ, водопровод) — наличие технического паспорта обязательно.

При новом строительстве на основе техпаспорта подготавливаются и подписываются акты ввода здания в эксплуатацию. На квартиру техпаспорт требует банк, в случаях, если заключается договор на ипотеку. Тогда документ нужен для определения оценочной стоимости. При процедуре регистрации прав на недвижимый объект этот документ не обязателен, но он несёт полную и достоверную информацию о площади, месторасположении и характеристике помещения.

Проведение инвентаризации объекта

Независимо от того, является объект жилым домом или квартирой, кадастровый инженер проведёт экспертную оценку, внеся в техпаспорт информацию о степени износа строения, года постройки и выполнении санитарно-гигиенических норм обслуживания. Вид техпаспорта зависит от того, какая недвижимость подлежит инвентаризации.

Документ остаётся прежним, если после приобретения жилья ничего не меняли в планировке, не проводили новые коммуникационные трассы. В этом случае переоформление прав собственника проводится по старому действующему документу.

Инвентаризация частного жилого дома проводится с осмотром всех помещений, начиная с подвалов и заканчивая кровельным покрытием. Технический паспорт на такое здание имеет несколько основных разделов: титульный лист с полным описанием объекта, почтовым адресом, общими сведениями о частном доме, координатами сооружения и ситуационным планом. При необходимости в техническую документацию включают точные сведения о санитарном состоянии здания и топографическую съёмку местности.

Если в квартире или доме уже проведена перепланировка и вы хотите узаконить новый проект, тогда потребуется выезд на место кадастрового инженера, а затем заполнение формы №4. В тех случаях, когда работы по переустройству помещения ещё не проводились, обязательной к заполнению становится форма №3.

Кадастровые инженеры АН «Правозем» проведут замеры и подготовят техническое заключение. Помогут в получении технического паспорта на жилой или нежилой объект недвижимости в Красногорске. При этом потребуется предоставить только правоустанавливающие документы на него.

2 мин.

Наши работы / портфолио

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Подготовили техплан и декларацию для оформления хозпостройки
    Подготовили техплан и декларацию для оформления хозпостройки
    Подробнее
    Подготовили техплан и декларацию для оформления хозпостройки
  • Подготовка технического плана для завершения строительства на участке ЛПХ
    Подготовка технического плана для завершения строительства на участке ЛПХ
    Подробнее
    Подготовка технического плана для завершения строительства на участке ЛПХ
Физическим лицамЮридическим лицам

Стоимость услуг

При повтороном заказе сделаем скидку на любой вид работ. Дополнительно снизим цену для льготной категории граждан

Цены на услуги
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%