Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Красногорске

Скачать
Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью

Заказать сопровождение сделки

  • Агентство недвижимости «ПРАВОЗЕМ» оказывает правовую помощь и услуги для оформления недвижимости в собственность. Наши юристы выполняют постановку на кадастровый учёт земельных участков, квартир, частных домов в Красногорском районе. Оценщики производят независимую оценку для банков и перед сделкой купли-продажи. Проверяем юридическую чистоту недвижимости и ее собственников.
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Юристы «Правозем» подготавливают документы для сопровождения сделок с недвижимостью и помогают с подачей документов в Росреестр для перехода права собственности. Мы оформляем раздел и выделение долей квартиры, дома и земельного участка находящихся в долевой собственности или приобретённых в браке. Подготавливаем пакет документов для вступления в наследство и регистрации перехода права собственности, аренды. Помогаем оформить договор купли-продажи коммерческих объектов, торговых и офисных центров, складских и промышленных объектов.

Сопровождаем сделки при совершении юридически значимых действиях с недвижимостью:

  • При передаче дома, квартиры по договору дарения;
  • Перед заключением договора аренды здания социально-культурного значения;
  • В момент получения земли или имущества с правом бессрочного пользования;
  • При заключении договора вещного права на земельный участок.

При покупке частного дома анализируем документы на земельный участок и на дом. При отсутствии правоустанавливающего свидетельства, например, на участок стоит задуматься о целесообразности покупки такой недвижимости. При изменении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости подготавливаем документы и помогаем зарегистрировать договор, проверяем дееспособность продавца. Например, анализируем учредительные документы юридического лица, разрешения на строительство, перепланировку. Опровергаем или подтверждаем факт участия квартиры, дома, коммерческой недвижимости в судебных спорах. Проверяем основания для перехода нежилого помещения в жилое. Например, при необходимости проводим экспертизу технического заключения, проведённого до продажи объекта недвижимости. Юристы «Правозем» помогают совершить сделки с землями различных видов разрешённого использования: сельскохозяйственного назначения; СНТ — садоводство; ЛПХ — личное подсобное хозяйство; ДНП — дачное строительство и ИЖС — индивидуальное жилое строительство.

Также перед приобретением земельного участка юристы анализируют информацию об объекте недвижимости и оформляют договор купли-продажи, мены или аренды, учитывая интересы сторон и законодательные нормы. При желании собственника площадь земельного участка граничащего с муниципальными или государственными землями можно увеличить. Сопровождая оформление прирезки юристы проверяют возможность процедуры и изучают возможные обременения: нахождение прирезаемого участка в границах территории общего пользования, «красных линий» или автомобильных дорог. Для оформления подготавливается пакет документов и сдаётся на рассмотрение в местную администрацию. В список обязательных к рассмотрению входит: заявление на перераспределение, проект межевания территории или схема расположения земельного участка, правоустанавливающие документы.

Сопровождение сделок с недвижимостью необходимо и при покупке земельного участка под строительство. В этом случае проводим экспертизу проектной документации и разрешения на строительство, если предметом договора купли-продажи является недостроенное здание. Юристы подают заявление в Росреестр, представляя интересы по доверенности и изучают выписки на объект недвижимости. Например, анализируют информацию о дате и правомерности оформления градостроительного плана, результатов инженерных изысканий и проектной документации. Сопровождают сделки аренды или мены, выявляют наличие обременений, в случае расположения земельного участка под ИЖС вблизи охранных зон. Согласование потребуется при строительстве дома или коммерческого здания на землях охраняемых Роснедрами, Росавиацией, Росрыболовством, Министерством культуры. Для получения разрешения формируют документы: выписка из ЕГРН, ГПЗУ, СПОЗУ, межевой план. Анализируем акты решений местной администрации: о соответствии строительным нормам, о несоответствии или о возврате без рассмотрения. Если был отказ, изучаем его причину и оцениваем риски, связанные с дальнейшей эксплуатацией здания. Также изучаем сведения, прописанные в техпаспорте или в эскизе перепланировки. Так удаётся избежать покупки недвижимости с незаконной реконструкцией.

Юристы «Правозем» сопровождают сделки с недвижимостью, помогают внести правильные пункты в договоры с точки зрения закона и интересов сторон. Регистрируют договоры мены, аренды, купли-продажи в Росреестре. Изучают документы на юридическую чистоту. Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос юристу-консультанту, или позвоните по телефонам на странице контактов.

договор купли продажи земельного участка договор мены квартир договор дарения квартиры соглашение о разделе имущества
2 мин.

Наши работы / портфолио

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Узаконивание сделанной перепланировки с переносом газовой плиты квартиры в Королёве
    Узаконивание сделанной перепланировки с переносом газовой плиты квартиры в Королёве
    Подробнее
    Узаконивание сделанной перепланировки с переносом газовой плиты квартиры в Королёве
  • Провели сделку купли-продажи квартиры с учётом отказа продавца выписываться
    Провели сделку купли-продажи квартиры с учётом отказа продавца выписываться
    Подробнее
    Провели сделку купли-продажи квартиры с учётом отказа продавца выписываться

Стоимость услуг

При повтороном заказе сделаем скидку на любой вид работ. Дополнительно снизим цену для льготной категории граждан

Все цены
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%