Юридические услуги по оформлению недвижимости и строительства в Красногорске

Скачать
Юридические услуги
Юридические услуги
Юридические услуги
Юридические услуги
Юридические услуги
Юридические услуги
Юридические услуги
Юридические услуги

Заказать юридические услуги

  • Предоставляем юридические услуги в сфере строительства и недвижимости. Помогаем оформить наследство, изменить категорию и ВРИ земельного участка в Красногорском районе. Также изменяем назначение помещения из жилого в нежилое и наоборот. Узакониваем сделанные перепланировки, помогаем разделить имущество. Решаем проблемы с отказами и приостановками Росреестра и Минстроя в судебном порядке.
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Оказываем юридическое сопровождение при проведении сделок, на всех этапах проектирования и строительства, разделе или объединении земельных участков и помещений. Решаем конфликтные ситуации из-за границ, помогаем при приостановках и отказах Росреестра, напрямую взаимодействуем с Министерством жилищной политики, Министерством строительства и Государственным стройнадзором. При необходимости подготавливаем исковое заявление, доказательную базу и сопровождаем клиента в суде.

На нашем форуме можно получить бесплатную консультацию юриста по следующим вопросам:

Оформление недвижимости:

  • Продажа, покупка, аренда домов и земельных участков
  • Регистрация прав собственности
  • Снятие с кадастрового учёта
  • Регистрация по «дачной амнистии»
  • Оформление наследства
  • Присвоение адреса
  • Оспаривание кадастровой стоимости

Оформление строительства:

  • Узаконивание перепланировки
  • Получение разрешения на строительство
  • Изменение категории и ВРИ участка
  • Установление СЗЗ
  • Согласование охранных зон
  • Получение разрешения на отклонения от предельных параметров
  • Оформление реконструкции «под ключ»

Если требуется, например, при решении земельного спора, к работе привлекаются кадастровые инженеры и геодезисты, которые определяют точные координаты границ участка или строения, высчитывают размер отступов и составляют грамотное заключение, которое юристы используют в качестве доказательной базы.

Исковое заявление. Стр.1

Исковое заявление. Стр.1

Требования истца

Исковое заявление. Стр.2

Юридическое сопровождение строительства

В услугу по сопровождению строительства входит оформление всей документации, требующейся для того, чтобы работы были законными, а построенный объект без проблем зарегистрировали. Наша помощь начинается ещё на этапе выбора земельного участка. Мы запрашиваем выписку из ЕГРН, изучаем основные характеристики и проверяем на соответствие планам клиента. Например, может выясниться, что ВРИ — для ИЖС, а собственник собирается строить магазин. В таком случае разрешение на строительство оформить не получится. Выходом будет изменение категории или ВРИ участка или поиск более подходящего варианта. Следующим шагом мы проводим межевание и определяем точные координаты границ. Это позволит соблюсти правильные отступы при размещении будущего объекта и избежать конфликтов с соседями. Далее заказываем градостроительный план, изучаем пятно застройки, если требуется, увеличиваем его и анализируем информацию об охранных зонах, в которые попадает участок. Если планируется строительство коммерческого объекта, действуем по следующему алгоритму:

  • Проводим изыскания по экологии, геологии и геодезии и формируем отчёты;
  • Получаем технические условия на присоединение к инженерным сетям;
  • Разрабатываем проектную документацию;
  • Загружаем проект в ИСОГД и мониторим его проверку;
  • Передаём документацию в Минжил и получаем разрешение на строительство;
  • После окончания работ оформляем ввод в эксплуатацию;
  • Ставим здание на кадастровый учёт и регистрируем право собственности.

Если площадь планируемого объекта будет больше 1500 кв.м. или более 3-х этажей дополнительно проводится экспертиза проекта, все работы согласовываются с Госстройнадзором, оформляется Заключение о соответствии.

Помощь юристов при строительстве частного дома заключается в оформлении градостроительного плана, подаче уведомлений и регистрации построенного дома. Такой же спектр услуг оказываем и при реконструкции частных домов и коммерческих зданий.

Регистрация права собственности через суд

Нарушение градостроительных норм при строительстве приведёт к отказу в регистрации такого объекта. В некоторых случаях мы решаем этот вопрос мирным путём, например, оформляем прирезку или составляем межевой план на перераспределение земельных участков. Если мирно решить вопрос не удаётся, оформляем дом в судебном порядке. Для этого кадастровый инженер проводит обмеры и подготавливает заключение, в котором указывает, что построенный объект не несёт опасности для здоровья и жизни людей и не нарушает права владельцев соседних участков. Положительно скажется и наличие заверенного у нотариуса документа, который подтвердит согласие соседей на расположение дома в этом месте.

Юристы АН «Правозем» представляют интересы клиента в суде. Мы подготавливаем исковое заявление и проводим экспертизу. Привлекаем к работе геодезистов для определения точных координат земельного участка и строения. Перед заседанием даём рекомендации по устранению грубых нарушений, чтобы увеличить шансы на положительный исход дела. Есть опыт получения в судебном порядке разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию коммерческих зданий.

Решение суда. Стр.1 Решение суда. Стр.2 Решение суда. Стр.3 Решение суда. Стр.4
2 мин.

Наши работы / портфолио

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Организовали экспертизу проекта торгово-развлекательного комплекса
    Организовали экспертизу проекта торгово-развлекательного комплекса
    Подробнее
    Организовали экспертизу проекта торгово-развлекательного комплекса
  • Согласование строительства с Министерством культуры и Росавиацией
    Согласование строительства с Министерством культуры и Росавиацией
    Подробнее
    Согласование строительства с Министерством культуры и Росавиацией

Стоимость услуг

При повтороном заказе сделаем скидку на любой вид работ. Дополнительно снизим цену для льготной категории граждан

Все цены
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%