ул. Ленина 38 б на карте
мы работаем с 10:00 до 18:00
сб. и вс. по записи
143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б
Юридическое оформление строительства
Оформление строительства в Московской области:
Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.
Юридическое оформление строительства. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.
Купили участок и думаем оформить его как положено, чтобы можно было начать строительство жилого дома. С чего начинается межевание земельного участка для постройки? Существует ли норматив строительства без межевания? И можно ли одновременно делать межевание и получить разрешение на строительство? Прошу откликнуться на мои вопросы.
Спасибо за консультацию
Подписаны: 10 чел. | Оформление строительства
Можно ли сделать градостроительный план срочно и быстро?Подписаны: 4 чел. | Оформление строительства
Можно ли построить дом на участке где уже есть другой дом?Ответы: 5 чел. | Форум «Строительство»
Строительство дома в зоне подтопленияОтветы: 4 чел. | Форум «Нормы строительства»
Отступ от красной линии меьше 5 метровОтветы: 7 чел. | Форум «Реконструкция»
Реконструкция гаражаОтветы: 3 чел. | Форум «Снос домов и самостроев»
Без одобрения в историческом поселенииМы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.
Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.
Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.
Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.
Добрый день. Строить дом без межевания можно, если это позволяет целевое назначение участка, что у вас написано в свидетельстве? Если вы хотите привести все документы в порядок и оградить себя от различных споров, то межевание сделать придется. Одновременно строить и получать разрешение нельзя, и я сейчас объясню почему: межевание это определение границ земельного участка. Данные границы согласовываются в установленном порядке с владельцами смежных земельных участков и с администрацией вашего поселения, для того что бы в будущем, не возникли ни какие вопросы и споры связанные, как раз таки, с границам земельного участка. Строительство дома зависит от этих самых границ в плане отступов которые прописаны в СНиП(ах) (строительные нормы и правила). Поэтому, крайне желательно, чтобы перед строительством вы показали нам все имеющиеся документы на участок.
По поводу нормативов строительства без межевания, то их просто не существует, но существуют СНиП(ы), в которых говорится об отступах санитарных и противопожарных. И здесь появляется встречный вопрос: как вы будете руководствоваться СНиП(ами) делая отступы, если вы не знаете (у вас не установлены) границы земельного участка?
Перед строительством вам необходимо получить соответствующее разрешение. Это не так просто https://pravozem.ru/services/stroitelstvo/, а до получения разрешения, вам необходимо будет сделать топографическую съемку и проект планировки территории, которые требуются для формирования и получения Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). В соответствии с п. 3 ст. 44 Градостроительного кодекса РФ для предоставления Градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства в составе ГПЗУ указываются: границы земельного участка, границы зон действия публичных сервитутов и так далее.
Если участок не будет стоять в границах, то ГПЗУ вы получить не сможете, а следовательно и разрешение на строительство. Если сделаете так как нужно межевание, то ни каких трудностей с получением разрешения на строительство не возникнет, и по окончанию строительства дома сможете без проблем ввести свой дом в эксплуатацию. Всем этим мы занимаемся. Наши специалисты проконсультируют и помогут вам разобраться во всех тонкостях строительства абсолютно бесплатно. Для измерений мы используем высокоточное измерительное оборудование, и при межевании, можете рассчитывать на то, что мы приведем все документы в порядок. Звоните, если остались вопросы.