Как заключить договор аренды, чтобы проживающие платили коммунальные услуги?
Доброго времени суток! У меня такая ситуация, осталась квартира 2-х комнатная, после бабушки. Мне от этой квартиры положено только 1/2, так как бабушка приватизировала совместно с сожителем. Я после долгих разбирательств, наконец-то получила "свидетельство о регистрации права собственности" на 1/2 квартиры. Теперь передо мной встал вопрос: Куда идти дальше и что с свидетельством делать? В этой квартире проживает дочь второго собственника, я хочу заключить с ней договор аренды, чтобы она там проживала и платила коммунальные услуги и платила квартплату непосредственно мне. В подобных делах не особо разбираюсь. Обращалась к двум адвокатам, никакой конкретики не услышала! Говорят только, что квартира ваша, делать ничего не надо. Я полной растерянности. Что нужно, куда идти?... Какой конкретно план моих дальнейших действий? Прописка, оформление на себя коммунальных платежей, куда обращаться и с какими документами? Заранее очень благодарна за ответ.
Спасибо за консультацию
Добрый день. Договор аренды заключается на всю квартиру, а не на часть. Для того, чтобы Вы могли заключить договор аренды с дочерью второго задольщика, необходимо определить порядок общего пользования квартиры. Это можно сделать так — Вы договариваетесь с задольщиком и определяете порядок пользования. Если же он не идет на контакт, тогда через суд, который определит порядок пользования квартирой. Также Вы должны понимать, что дочь второго задольщика, не будет Вам оплачивать полную стоимость аренды, а только половину, так как Вам принадлежит 1/2 доля квартиры. Для того чтобы мы могли Вам помочь приходите к нам в офис, мы должны ознакомиться со всем комплектом документов на квартиру.