Межевание произведено

Здравствуйте. В данной ситуации сосед, вероятно, нарушил ваши права как собственника земельного участка. Здесь необходимо разделить два момента: 1. Демонтаж прежнего забора. Если забор находился на вашей общей границе либо являлся общим ограждением, сосед не вправе был самовольно демонтировать его без согласования с вами. 2. Установка нового забора. Если межевание проведено и граница участков установлена, сосед обязан соблюдать её. Однако само по себе расположение нового забора почти на метр вглубь его участка не является нарушением ваших прав, поскольку он не занял вашу землю. Что можно предпринять: - Зафиксировать на фото и видео место прежнего забора и нынешнее расположение ограждения. - Получить выписку ЕГРН с координатами границ участка. - Заказать геодезическую съёмку, чтобы документально подтвердить расположение нового забора. - Направить соседу письменную претензию с требованием объяснить причины демонтажа прежнего ограждения и согласовать дальнейшее обустройство общей границы. Правовая основа: - Статья 209 ГК РФ права собственника. - Статья 304 ГК РФ право собственника требовать устранения нарушений его прав, даже если они не связаны с лишением владения. - Статья 10 ГК РФ запрет злоупотребления правом. Важный нюанс: если сосед поставил забор полностью на своей территории, обязать его перенести ограждение непосредственно на межевую границу только на основании того, что раньше там стояла рабица, будет сложно. Но вопрос демонтажа прежнего забора и возможного нарушения договорённостей требует отдельной оценки. Уточните, пожалуйста: прежний забор из рабицы был установлен точно по меже и кому он принадлежал вам обоим или только вам? От этого зависит, можно ли требовать восстановления прежнего ограждения и на каком основании.