Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Выполняем кадастровые работы формируем техпланы частных домов помещений квартир

Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Кадастровые работы в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Выполняем кадастровые работы формируем техпланы частных домов помещений квартир. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.

Хочу в собственном доме открыть продуктовый магазин и бытовой химии, дом в 2 этажа, гаража нет

Что нужно для перевода первого этажа из жилого в нежилое помещение, чтобы открыть там магазин? И возможно ли такое сделать? Дом находится в Красногорском районе, спасибо за ответ.


Правозем
юрист

Такой перевод возможен, однако здесь нужно соблюсти все условия, изложенные в ст. 22 Жилищного кодекса РФ. Перевод помещения их жилого в жилое возможно выполнить только в случае сохранения свободного доступа к первоначальному помещению, где постоянно проживают граждане – его владельцы или квартиросъемщики (вы и ваша семья). Можете прорубить вход с другой стороны, но так чтобы корридор не соприкасался с помещением магазина. Если же вход в дом выполнен единым для первого и второго этажей здания, то оформить нотариально вывод помещения можно только при условии технической возможности создания отдельного входа. Мы поможем перевести из "жилого" в нежилое, если будут соблюдены все условия, а если нужна будет консультация конкретно по нормам, звоните.

Если многоэтажный дом имеет несколько квартир, то объекты, расположенные на 1-м этаже могут быть переведены в статус нежилых при условии, что под ними не будут располагаться жилые объекты. Если подвал, или гараж под будущем магазином? Если нет, то все нормально. Желательно видеть все документы и технический паспорт для однозначного ответа. А так - да, можем помочь с оформлением.

Спасибо за консультацию

Задайте свой вопрос юристу

Отправить

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРН

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта https://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.