Регистрация | Вход

До какого года продлили дачную амнистию — 2026?

    0  

Гость 234619 27/05/2019 14:16

0anonim-234619

Правозем услуги

Здравствуйте! Принят закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года на территории РФ, а в Крыму до 2023 года. Сейчас читаю новость, что Правительство поддержало законопроект до 2026 года.

Нигде не могу найти четкой информации — в связи с продлением — НУЖНО ЛИ ПОЛУЧАТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ для выполнения технического паспорта на дом в СНТ.? Участок приобретен в 1987 году, дом построен в 1988 году.

Тему «До какого года продлили дачную амнистию» просмотрело: 6 255 чел. | Сейчас просматривают: гости: 3 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 38 519 чел. | Online: 647 чел. и гостей: 6 494 чел.

Комментарии (44)
    0  

Богушевский Ярослав 27/05/2019 15:57

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Продлили до 1 марта 2026 года. Для домов в СНТ и даже на землях ИЖС больше не нужно подавать уведомление на строительство. В вашей ситуации много особенностей, которые нужно учесть. Подскажите, для чего Вам необходим технический паспорт? Вы хотите зарегистрировать дом? Как жилой или нежилой?

Сообщение отредактировано 15 января 2021 г.

  ответить

    0  

Гость 234619   Богушевский Ярослав 27/05/2019 17:36

0 anonim-234619

Для регистрации дома — дом сезонного проживания в CНТ.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 234619 28/05/2019 17:11

PRO8164 Народный консультант

В вашем случае если планируете строить до 3-х этажей, то получать ГПЗУ и вводить в эксплуатацию не нужно, и уведомление о начале строительства не нужно подавать.

  ответить

    0  

Гость 260775   Богушевский Ярослав 26/12/2019 00:35

1 anonim-260775

Добрый вечер, Ярослав. Являюсь владельцем двух смежных участков в Московской области, Балашихинский р-он, земли населённых пунктов (в деревне), ВРИ под ЛПХ. Эти участки разделены лишь по документам, они использовались и используются как один участок. Посередине участка был построен небольшой деревянный дом 6х9 (м) с мансардой без разрешительной документации. В октябре 2016 г. пытался узаконить строение по дачной амнистии. МФЦ принял все положенные документы: заявление, декларацию, документы о праве собственности на землю. Однако в регистрации было отказано на том основании, что жилой дом должен быть учтён в ГКН. Теперь ГКН разучреждён, дачная амнистия продлена. Как можно узаконить дом в данных условиях? Спасибо. Марат Верниченко.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 260775 26/12/2019 19:46

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Пришлите на нашу электронную почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона. Мы с Вами свяжемся и проконсультируем, как это можно сделать.

  ответить

    0  

Гость 233823 07/06/2019 14:20

0 anonim-233823

Добрый день, Ярослав. У меня есть 6 соток на ИЖС, там построили дом 7*8 (м). Разрешение на строительство дома получили, но когда строили, нарушили отступ от красной линии улицы. По факту вышло 3 м, и на этом сновании мы получили отказ от администрации в узаконивании. Подали в суд, на предварительном слушании судья сказала, что нарушение в 2 м это очень много, и она не знает, как быть. Однако при этом у неё было дело в 2018 г. о нарушении отступа от улицы, и она вынесла заключение в пользу хозяина дома. А там, вроде бы, отступ был 4 м с небольшим. Как она сказала, это было несущественным нарушением, и то пошла на риск. Подскажите, пожалуйста, если она вынесет решение не в нашу пользу, что делать дальше? Я из Пензы. Наш дом прошёл бы по дачной амнистии или нет? Сейчас, вроде бы, её продлили. Если да, то возможно ли это сделать сейчас? Участок купили в 2014 г. Спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 233823 07/06/2019 17:37

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Если суд примет решение не в Вашу пользу, то возможно стоит дождаться начала регистрации домов по дачной амнистии. Однако возможно ли будет узаконить постройку на ИЖС, станет известно только после того, как она начнёт действовать в полной мере.

  ответить

    0  

Гость 247834-4068   Богушевский Ярослав 09/09/2019 11:58

1 anonim-247834-4068 (Тамбов)

Добрый день. Сейчас в суде взяли отсрочку. Один юрист сказал, что суд 99% нам не узаконит дом, и надо пробовать через слушания сначала (запросил 50 000). Это правда или это простое выманивание денег? Ответьте пожалуйста. Может, всё-таки возобновить суд? На суд потратили много денег. И нам сказали, что если суд узаконит дом, то можно подать иск на администрацию о возмещении всех затрат.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247834-4068 09/09/2019 15:19

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Судя по нашей практике, разрешения на отклонение от предельных параметров строительства выдают только при весомых обстоятельствах. Может быть, у Вашего юриста есть какая-то возможность получить такое разрешение. Уточните у него, какие гарантии он даёт.

  ответить

    0  

Гость 247314-3992   Гость 233823 24/08/2019 20:56

1 anonim-247314-3992 (Ростов-на-Дону)

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, как решился Ваш вопрос? У нас аналогичная ситуация, и мы тоже из Пензы.

  ответить

    0  

Гость 245296 29/06/2019 06:40

0 anonim-245296

Здравствуйте. Мы в 2014 году купили землю в ПГТ Ростовской области. В 2015-2016 годах построили дом, не получая разрешения на строительство. Думали, что по дачной амнистии этот документ не нужно получать. Кадастровый инженер сделал на дом технический паспорт и технический план. В июле 2016 года подали документы в Росреестр для постановки на учёт и регистрацию права, приложив к заявлению технический план, декларацию, свидетельство на землю и оплату госпошлины.

Думали оформить дом по дачной амнистии, но нам Росреестр отказал, сославшись на то, что технический план был сделан без разрешения на строительство. Получить разрешение уже не сможем, так как дом построен. А сейчас порядок теперь уведомительный. Подскажите, можем мы оформить дом по дачной амнистии? Как лучше нам поступить, чтобы всё-таки оформить дом?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 245296 29/06/2019 12:27

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2026 года. Хоть дом и построен, но Вы и сейчас можете получить уведомление о начале строительства. Главное, чтобы не были нарушены отступы. Если дом построен с какими-то нарушениями, то можете зарегистрировать дом как хозпостройку, в этом случае получать уведомление не нужно.

Сообщение отредактировано 15 января 2021 г.

  ответить

    0  

Гость 245296   Богушевский Ярослав 01/07/2019 08:53

0 anonim-245296

Здравствуйте. Возникает вопрос: сейчас нам надо напрямую обратиться в Росреестр и опять подать декларацию, техплан и заявление или уведомить администрацию об окончании строительства? Но ведь дом-то был построен в 2015 году. И в 2015 кадастровым инженером сделан техплан. А отступы от границ участка все соблюдены.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 245296 01/07/2019 14:55

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Так называемая дачная амнистия представляла собой оформление дома в упрощённом порядке. Вам теперь нужно получать уведомления о начале и об окончании строительства, стало быть, амнистии нет. Технический план, записанный на диск, с приложенными уведомлениями Вы передаёте в МФЦ. На основании него Вам зарегистрируют дом.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 246707 11/07/2019 18:02

0 anonim-246707

Добрый день. Пожалуйста, подскажите. Участок в аренде для садоводства, зона Ж-2. Построен садовый дом, отступы с двух сторон по 1 метру. Эти стороны являются с одной стороны муниципальной землёй, с другой — местами общего пользования СНТ, то есть это не границы с участками других собственников. Думаем, получать отказ и идти в суд или всё же подождать дачную амнистию.

Но вот зарегистрируют ли по амнистии в Росреестре, если не соблюдены отступы, или, может, по техплану несоблюдение границ вовсе и не видно? Может, учитывая амнистию, на несоблюдения отступов смотреть не будут? Переживаем, так как всё же не собственность, а аренда для садоводства. Правда, сейчас зона по ПЗЗ города не предусматривает в зоне Ж-2 садоводства, но дом построили раньше принятия ПЗЗ. Будет ли для регистрации иметь значение новое ПЗЗ?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 246707 12/07/2019 16:03

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. В техплане регистраторы могут увидеть отступы от границ участка. По дачной амнистии будет понятно только после её полного вступления в силу. Если она будет действовать в том объёме, который был ранее, то зарегистрировать дом получится. Судебная практика по таким нарушениям положительна. Для регистрации важны новые ПЗЗ.

  ответить

    0  

Гость 246707   Богушевский Ярослав 14/07/2019 14:58

0 anonim-246707

Вроде бы, новую дачную амнистию собираются принять с теми же условиями, что были и раньше. Ждём очень, но всё же подскажите, пожалуйста, как же можно поступить, если садовый дом построен в 2017 году? Тогда ещё действовал старый ПЗЗ, и по нему это была зона Ж-4 (малоэтажное строительство, в том числе зона для ведения садоводства). А сейчас, после 2018 года, стала Ж-2, где есть только ИЖС без ведения садоводства.

Если даже подавать документы по будущей амнистии, то как можно зарегистрировать садовый дом по новым ПЗЗ? При амнистии регистраторы не обращают внимание на зоны ПЗЗ? Или нам нужно будет подавать на регистрацию и ставить на кадастр как жилой дом? Но земля-то в аренде для садоводства. Вот, может, подскажете, как быть? Если при регистрации в декларации будет стоять дата постройки 2017, то есть до принятия новых ПЗЗ, может, и не будет проблем с регистрацией садового дома?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 246707 15/07/2019 12:24

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Нет, вопрос несоответствия ПЗЗ можно решить только в суде. Прошлая амнистия позволяла зарегистрировать подобные дома, но что будет сейчас, неизвестно, так как пока нет практики.

  ответить

    0  

Гость 235979 12/07/2019 11:43

0 anonim-235979

Подскажите, у меня есть дом в СНТ, он уже введён в эксплуатацию. У соседей участок узкий. Если они будут строиться, то, отступив 3 метра с каждой стороны, у них останется меньше 3-х метров на постройку. А, судя по всему, они скоро начнут строиться. Я как-то могу повлиять на то, чтобы от забора с их стороны было 3 метра? Или по дачной амнистии сейчас можно что угодно ввести в эксплуатацию?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 235979 12/07/2019 15:02

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Дачная амнистия ещё не действует. И если они построят дом с нарушением отступов от границ участка, то в обычном порядке его не зарегистрируют. Вы можете обратиться в суд о сносе самостроя.

  ответить

    0  

Гость 241232   Богушевский Ярослав 13/07/2019 08:43

0 anonim-241232

Я живу в городе Севастополе. У нас продлили амнистию до 2023 года, поэтому такие опасения и возникли. Значит, по дачной амнистии получается, что сосед может и не отступать?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 241232 15/07/2019 12:08

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Если дачная амнистия будет действовать в тех рамках, которые действовали ранее, то отступы могут не соблюдаться. Однако пока практики по новой амнистии нет, так как её ещё не приняли в окончательном виде.

  ответить

    0  

Анастасия   Богушевский Ярослав 19/08/2019 09:06

0 nastia3485 (Петрозаводск)

Добрый день. Получается, что если дом зарегистрирован как жилой в СНТ по дачной амнистии без разрешения, то отступы можно не соблюдать? И к дому претензий уже не будет?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Анастасия 19/08/2019 12:21

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Да. Если дом будет зарегистрирован, то претензий по отступам не будет.

  ответить

    0  

Гость 240686 24/07/2019 12:05

0 anonim-240686

Здравствуйте, Ярослав. Построили дом на участке в СНТ, позже переведён под ИЖС. Подали уведомление об окончании строительства и получили несоответствие из-за нарушения отступа. Один угол дома расположен в 2,6 м от границы соседнего участка. Вчера было второе чтение законопроекта об амнистии. Сможем ли мы зарегистрировать дом по ней, только с техпланом?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 240686 24/07/2019 14:02

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Если амнистия будет действовать в объёме, который действовал ранее, то по дачной амнистии Вы сможете зарегистрировать дом в упрощённом порядке.

  ответить

    0  

Гость 261044   Богушевский Ярослав 25/07/2019 11:17

0 anonim-261044

Добрый день. Ярослав, где узнавать информацию по дачной амнистии?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 261044 26/07/2019 14:55

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Так же, как и о других важных законах, об амнистии будет объявлено в СМИ.

  ответить

    0  

Гость 240686   Богушевский Ярослав 30/07/2019 10:55

0 anonim-240686

Здравствуйте. Вы не знаете, на участки "земли населённых пунктов, ИЖС" будет действовать новая дачная амнистия? Можно будет дом на этом участке оформить по амнистии на основании техплана?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 240686 30/07/2019 18:07

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Пока дачная амнистия не вступила в силу, порядок её до конц не ясен.

  ответить

    0  

Гость 235737 25/07/2019 14:02

0 anonim-235737

Здравствуйте. Вроде бы сегодня приняли закон о продлении дачной амнистии. Подскажите, в том же формате она будет проходить? Дом на ИЖС можно оформить только по техплану?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 235737 26/07/2019 15:00

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Пока дачная амнистия не начнёт действовать в полном объеме, как всё будет происходить на практике, не известно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 269723 13/03/2020 15:19

0 anonim-269723

Добрый день! У нас по новостям "Дачную амнистию" продлили на два года. Подскажите, могу ли я зарегистрировать жилой дом по упрощенной схеме, то есть без получения разрешения на строительство и без акта ввода дома в эксплуатацию? Назначение земли — ЛПХ.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 269723 13/03/2020 21:18

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, Ваш дом уже построен? Получали ли Вы ГПЗУ?

  ответить

    0  

Гость 269723   Богушевский Ярослав 13/03/2020 21:34

0 anonim-269723

Да, ГПЗУ получен. Планирую достроить в ближайшие год-полтора.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 269723 16/03/2020 11:56

PRO8164 Народный консультант

Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконультируем

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 246081 23/04/2020 20:28

0 anonim-246081

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если продлят дачную амнистию, смогу ли я зарегистрировать в СНТ дом, стоящий в двух метрах от забора соседа?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 246081 24/04/2020 11:28

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Если вновь можно будет регистрировать строения без получения уведомлений о начале и об окончании строительства, то зарегистрировать дом будет возможно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247442-4399 26/07/2020 16:58

6 anonim-247442-4399 (Нижний Новгород)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно понимать формулировку "До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. "? Какая трактовка верная:А) Можно делать регистрацию и учет на основании техплана и правоустанавливающего документа только в тех случаях, когда в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на землюилиБ) Можно делать регистрацию и учет на основании техплана и правоустанавливающего документа в любых случаях до 1 марта 2021. При этом правоустанавливающий документ нужен, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на землю. Причина вопроса: если у меня право на землю зарегистрировано (есть выписка из ЕГРН) — могу ли я зарегистрировать дом до 01.03. 2021 по "дачной амнистии", то есть подав только техплан?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247442-4399 27/07/2020 17:21

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Вариант "Б" - верный. Речь идет о том, что есть участки права на которые не зарегистрированы в Росреестре и для подтверждения прав, дополнительно может потребоваться документальное доказательство. Вы можете зарегистрировать дом по дачной амнистии, на основании технического плана.

  ответить

    0  

Гость 247442-4399   Богушевский Ярослав 27/07/2020 22:37

6 anonim-247442-4399 (Нижний Новгород)

Ярослав, спасибо за ответ!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 274142 04/11/2020 09:38

0 anonim-274142

Добрый день. Дачную амнистию продлили до 1 марта 2022 г.

  1. Можно ли по данной амнистии оформить построенный дом на ИЖС только по техническому плану без уведомлений?
  2. По одной стороне дома один угол дома имеет отклонение от границы соседского забора, 2,4 м вместо 3 м. Другой угол дома этой же стороны в пределах нормы, 3,4 м. Не будет ли это препятствием для регистрации дома по данной амнистии?

Спасибо!

  ответить

    0  

Гость 235737   Гость 274142 04/11/2020 12:10

0 anonim-235737

Нельзя, я звонила в Росреестр. Это только для участков, у которых ВРИ: садоводство. ИЖС — по уведомлениям. А есть тут кто-нибудь из Саратова, у кого проблема с отступами?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 274142 05/11/2020 20:52

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Пока практика не сложилась, и до конца не ясно, как она будет проходить. Но, скорее всего, будет действовать только на ВРИ для садоводства.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247449 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247449, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.