Что делать если срок действия договора аренды земельного участка истёк / Страница 7 из 14
Как поступить арендаторам земельных участков, у которых закончился срок действия договора аренды Несмотря на то что гражданским кодексом предусмотрено автоматическое продление не расторгнутых договоров аренды, юристы АН «Правозем» в последнее время сталкиваются с интересными ситуациями. К нам обращаются арендаторы земельных участков, которым до истечения установленных в договорах сроков не удалось завершить строительство своих зданий.
Здравствуйте. В 2015 году продлевали договор аренды еще на три года до 2018г. Построили только фундамент , который не зарегистрирован, больше ничего не делали. Сейчас планируем взять ипотеку на строительство, но по факту - договор аренды давно закончился, продлить больше нельзя , что делать? Ипотеку не дают, пока не будет нового срока аренды или пока не оформится в собственность, готовы выкупить с торгов, но как правильно все оформить?
Добрый день, Вам необходимо обратиться в Администрацию с целью сдачи земельного участка и оформления нового договора, путем аукциона и участия в нем, с дальнейшей регистрацией в Росреестре.
Здравствуйте,у меня истек срок аренды земли под строительство дома 1 января 2023 года,пришла платить за аренду, администрация сказала,что мы ваш участок продадим через аукцион у меня на руках разрешение на строительство с 27,12,2016 года распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером,кадастровый номер,мне сказали все эти документы выбросте,они не действительны я этот участок использую по назначению,выращиваю сельхоз культуры и заложила фундамент
Добрый день, подайте новую заявку на аренду данного земельного участка, приложите соответствующие документы, в том числе разрешение на строительство, при отказе Администрацией, обратитесь в суд.
Здравствуйте, оформила земельный участок в аренду на 20 лет под ижс, позже выяснилось, что прежние арендаторы залили на участке фундамент и провели электричество! Аренда у них закончилась год назад, участок был на торгах, никто не отозвался и его дали мне. Как быть если вдруг бывшие арендаторы не освободят участок? И могут ли у меня участок забрать?
Добрый день, если участок был выставлен на торги, это означает, что бывшие собственники, участок передали обратно муниципалитету, после чего не изволили участвовать в торгах, участок у Вас не изымут. По фундаменту уточните был ли он ранее зарегистрирован как недостроенный объект.
Здравствуйте, фундамент не зарегистрирован, но у них оказывается есть разрешение на строительство до 2028 года.
В таком случае, Вам необходимо обратиться в Администрацию, поставив вопрос на повестке дня, об уведомлении прошлого арендатора Администрацией о демонтаже фундамента, либо отказе его демонтажа, в таком случае вы сами сможете поставить на нем дом.
Здравствуйте, купили дом 3 года назад, земля в аренде, можно ли её оформить в собственность?
Добрый день, при закрытии срока аренды, земельный участок положено передать обратно в пользование собственнику и при необходимости оформить договор аренды по новой, если старый продлить не представляется возможным.
Добрый день, срок аренды земли закончился, а дом не введен в эксплуатацию и не достроен до конца! могу ли я продлить или заключить новый договор аренды еще раз? так как я не могу подвести газ к участку без договора! и закончить строительство!
Добрый день, для заключения или продления прежнего договора аренды Необходимо обратиться в компетентный орган с которым ранее были заключены договорные отношения, так как Вы использовали участок по назначению, отказать в продлении договора Вам не должны.
Добрый вечер! Мы сделали переуступку земельного участка по доверенности через нотариус на один год, но не успели оформить документы, что нам делать?
Добрый день, переуступка можно оформить по новой, если аренда участка еще действительна.
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Земельный участок взять в аренду через аукцион для использования под обслуживание гаражей, срок аренды истек. так же есть решения суда о расторжении договора Не вступившее в силу. Договор зарегистрирован в росреестре. после окончания срока действия договора зарегистрированно право собственности. Какая судьба земельного участка. как может администрация забрать земельный участок с имуществом? Как можно выкупить земельный участок по льготой цене собственнику имущества?
Добрый день, Вам необходимо сдать Администрации участок на котором расположены строения, и подать заявление о намерении взять его в аренду снова, на аукционе у Вас будет преимущество, так как Вы уже ранее оформляли аренду использовав его по назначению и успели построиться и зарегистрировать объекты (гараж).