Что делать если срок действия договора аренды земельного участка истёк / Страница 4 из 14
Как поступить арендаторам земельных участков, у которых закончился срок действия договора аренды Несмотря на то что гражданским кодексом предусмотрено автоматическое продление не расторгнутых договоров аренды, юристы АН «Правозем» в последнее время сталкиваются с интересными ситуациями. К нам обращаются арендаторы земельных участков, которым до истечения установленных в договорах сроков не удалось завершить строительство своих зданий.
Добрый день.
Хотим купить переуступку права аренды на землю ИЖС.
У старого арендатора закончился договор(2011-2016г) в 2016г., но по сей день приходят ему платежи. Он сходил в администрацию,ему сказали,что теперь у него бессрочная аренда.
1. Где найти информацию о том,что у него бессрочная аренда?
2. Хватает ли лишь одного письменного договора и письменного уведомления администрации о новом договоре переуступки аренды?
3. Какие ещё нюансы имеются?
Добрый день, если Администрация идет на бессрочный договор, в таком случае необходимо в Администрации взять документ подтверждающий пролонгацию и отправить в Росреестр, после сдавать в суб аренду.
Здравствуйте
Аренда участка лпх закончилась год назад, в продлении аренды отказали. Имеем ли мы право сейчас построить дом и через суд взять участок в собственность, так как там будет уже завершённое строительство?
Добрый день, не не имеете, сначала обратитесь в суд с отказом, зарегистрируйте решение и договор аренды, после строитель
Здравствуйте, договор аренды на 10 лет под лпх закончился, ничего не построено. Адмиристрация просит написать заявление на расторжение договора. И поставить участок на торги. Дело в том, что я даже за свой свет уже оплатила воду, свет, межу.
Добрый день, если договор аренды закончился и Вы хотите взять этот участок по новой в аренду, Вам лучше сдать участок в сроки и не портить отношения с Администрацией.
вопрос: по договору аренды земельного участка, срок действия которого истек в 2010г. и на котором у меня зарегистрирован объект незавершенного строительства, администрация требует расторгнуть этот договор, оплатить задолженность -6060р и пеню за просрочку платежей - 137000р, Платеж за аренду земли был оплачен при заключении договора. Администрация права?
Добрый день, если пользовались арендованном участком и вовремя не сдали собственнику, в таком случае права.
Добрый день! Подскажите пожалуйста по такому вопросу: подавали заявление в мэрию на аренду участка без участия в торгах (основания по ЗК имеются), получили отказ на основании п.2 ст. 39.16 ЗК РФ, так как участок был в аренде с 15.08.2015 по 20.09.2020 и на текущий момент не сдан арендатором по акту, сказано что участок находится в фактическом использовании. Правомерен ли отказ? Отсутствие акта сдачи участка после окончания срока аренды дает право на бессрочное пользование им?
Добрый день, да после окончания срока аренды, арендатор имеет право продлить договорные отношения, если продолжается оплата, либо принять участок подписав документ и после выставить его на аукцион или заключить договор с другим арендатором.
День добрый! Вопрос: земельный участок по торгам на строительство капитального гаража, срок аренды до 20.06, строительство затянулось, Технический Паспорт в кадастровом получен 31.05, а 20.05 на электронку прислали уведомление с актом осмотра участка, в акте осмотра написано, что обнаружена постройка, а в уведомлении указано, что мне необходимо в течении 30 суток с момента получения уведомления освободить участок и подписать акт приема-передачи участка. Я еще могу подать документы на регистрацию объекта?
Добрый день, если срок аренды не истек Вы можете зарегистрировать строение конечно, это письмо предупредительное, за короткий срок успеете и сразу идите за продлением договора аренды.
Добрый вечер, участок лпх в аренде у долевых собственников с 2002 года , аренда просочилась ... Хотели бы разделить и оформить в собственность . Аренда у администрации . С чего начинать и что делать дальше ? Дом разделен на две квартиры с отдельными входами и общей крышей .
Добрый день, необходимо снова подать заявление в местную Администрацию о намерениях взять участок в аренду, если дом оформлен в собственность, необходимо выкупить земельный участок и после идти в суд за выходом из долевой.