Соседи провели межевание и мой земельный участок стал меньше

Порядок проведения межевания прописан в законе РФ “О государственном кадастре недвижимости”. Одним из условий законного установления границ участков является предоставление информации о межевании соседям и подписание ими акта о согласовании. Но не во всех случаях соблюдаются правила. Расскажем на примере из практики.

Запрос от собственника был таким.

Живу в Красногорском районе, являюсь совладелицей участка земли, участок земли 26 соток, мне принадлежит 1/3 участка, а соседям, с которыми имеется спор, владеют оставшейся частью, того же участка. В моё отсутствие они провели межевание и в результате, мой участок был уменьшен на несколько метров из-за того, что соседи построили забор неверно и некоторые постройки (баню, гараж) тоже. Позвонила в организацию, которая проводила им межевание, сказала им о том, что оно проведено неверно. Они мне нахамили и сказали о том, что это я должна решать с соседями. Что делать в такой ситуации, подскажите, пожалуйста? В суд идти? А если и там все порешают заранее? Не знаю как и быть, помогите, пожалуйста!

В первую очередь юристы «ПРАВОЗЕМ» посоветовали обратить внимание на условия договора, который заключали с компанией, что проводила межевание. Там должны быть условия относительно плана действий, при неверном межевании территории. И если на разрешение конфликта мирным способом с соседями надеяться нет смысла, то лучше обратиться в суд. Если будут возникать трудности с определением границ, следует обратиться в суд вышестоящей инстанции, областной, например.

Юристы «ПРАВОЗЕМ» могут помочь в этой ситуации, представая интересы собственника в подобных спорах и защищая права землевладельцев.