Амнистия на строительство ИЖС. Регистрируем дома без разрешения в 2024 / Страница 6 из 16
В этом году собственники частных домов на участках ИЖС и ЛПХ обратили внимание на послабление процедуры регистрации со стороны Росреестра. Всему виной вступивший в силу закон, не только продлевающий «дачную амнистию» до марта 2031 года, но и расширяющий это понятие. Главным нововведением считается получение собственниками домов, расположенных на участках для ИЖС и ЛПХ, возможности оформлять их без подачи уведомления о строительстве.
Здравствуйте! Купил в городе ветхий домик с участком. Планирую снести старое строение и построить жилой дом! Но размеры нового дома чуть больше и отступ 3 метра от соседей могу сделать только с 2х сторон. Получается с одной стороны от соседей будет менее 3х метров! Как это можно узаконить и ввести дом в эксплуатацию???
Добрый день, если Вы желаете сохранить кадастровый номер старого строения после сноса, Вам необходимо подготовить проект реконструкции дома и пройти необходимые согласования, по окончанию подать на регистрацию изменений характеристик строения.
Старый дом расположен по линии фасада! Новый будет в глубине участка! Как решается вопрос по поводу отступов?!
если новый дом будет расположен не на месте старого, в таком случае и регистрация строения будет проходить как нового объекта, а не реконструкция старого.
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, купил участок ижс, могу ли я построить дом без разрешение на строительство,а потом ввести его по дачной амнистии?
Добрый день, перед покупкой участка рекомендую проверить на наличие ограничений и охраняемых зон, при наличии пятна застройки можно будет построить жилой дом и зарегистрировать по дачной амнистии.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, могу ли я на участке ИЖС поставить не капитальные легкие домики (без фундамента , на винтовых сваях) для сдачи в аренду?
Никаких других строений нет. Есть ли предел по общей площади таких строений?
Могу ли не соблюдать отступы от границ?
Благодарю!
Добрый день, если земельный участок с видом использования для ИЖС, использовать его рекомендую по назначению, при этом не жилое строение может быть оформлено как хозпостройка или баня, при наличии капитального строения.
Добрый день. Мы не можем зарегистрировать одноэтажный дом с подвалом по дачной амнистии, так как в Краснодарском крае существует закон 352 р от 21.12.2018, который противоречит дачной амнистии. Росеестр ссылается на этот закон и приостанавливает регистрацию.
Что можно сделать в этом случае?
Добрый день, пишите в апелляционную комиссию, с ответом готовите Исковое и в суд.
Скажите, возможно ли по упрощенной схеме оформить пристройку к частному дому ввиде одной комнаты, санузла,расширение кухни.
Добрый день, при наличии отсутствия каких либо ограничений, при наличии процента застройки, регистрация должна пройти успешно.
Добрый вечер! В 2022 году мы купили участок ,сделали план дома и получили уведомление на строительство дома , ИЖС . В процессе строительства решили сделать ещё гараж ,увеличили фундамент в стророну . Получился гараж и дом одиним строением ,т.к. на одном фундаменте и под одной крышей. Теперь отступы от границ с соседями чуть больше 1 метра . И мы не учли отступы по фасаду , мерили по фундаменту ,а инженер отмерил по крыше ,в результате получилось не 4 м.,а 3,80 м..
Как теперь быть? Оформить по дачной амнистии? Не будет ли уведомление о строительстве преградой ?
При дачной амнистии учитываются отступы или нет ?
Добрый день, уведомление можно не прикладывать к тех плану, в случае если в строительство дома не будут вкладываться средства кредитные или с мат капитала. В обычном порядке регистрация должна пройти успешно.
Спасибо большое за ответ ,буду подавать через дачную амнистию. Надеюсь, проблем не возникнет .
Здраствуйте! хочу поставить на участке 4 сот ЛПХ ( с охранными зонами ЛЭП и прибрежки)небольшой каркасник. Получила ГПЗУ, где отсутствует пятно застройки , тк к ЗУ не имеется доступа посредством территории общего пользования (ТОП), хотя там сквозная дорога к соседним домам. Могу ли поставить жилой дом или дачу и зарегистрировать по дачной амнистии....? нужно ли согласовывать охранные зоны с электриками? и нужно ли все таки подать уведомление в администрацию?
Добрый день, согласовывать конечно надо, подайте уведомление о начале строительства, поймете можно ли вообще возводить строение на этом земельном участке.