Амнистия на строительство ИЖС. Регистрируем дома без разрешения в 2024 / Страница 2 из 16
В этом году собственники частных домов на участках ИЖС и ЛПХ обратили внимание на послабление процедуры регистрации со стороны Росреестра. Всему виной вступивший в силу закон, не только продлевающий «дачную амнистию» до марта 2031 года, но и расширяющий это понятие. Главным нововведением считается получение собственниками домов, расположенных на участках для ИЖС и ЛПХ, возможности оформлять их без подачи уведомления о строительстве.
Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить? Десять лет назад купили дом в черте города, и начали пристравать пристройку к внешней стене дома для кухни. Уведомления и разрешения не подавали. У дома 2 собственника в долях. Теперь пристройка готова, можно ли её узаконить в упрощенном порядке? Что для этого можно сделать?
Добрый день, по упращенной системе можно попробовать пройти регистрацию, но если серьезных нарушений нет.
Спасибо. А что для этого нужно сделать (какие документы собрать и в какую организацию обращаться) если оформлять в упрощенном порядке?
обратитесь в организацию, которая занимается учетом и постановкой объектов, регистрацией в Вашем регионе.
Добрый день, Подал уведомление о строительстве, получил 2 раза отказ в окозании услуги. Причина, отсутствует проект планировки территории. Строительство будет возможно после разработки и утверждения проекта планировки территории. Законен ли отказ? Рядом соседи построены. В поселке вокруг активно строятся дома. Дело в том что я уже начал строительство дома и узнал о уведомлении только когда начал искать как зарегестрировать дом. Как теперь быть, добиватся разрешения или есть возможность по амнистии зарегестрировать?
Добрый день, если Вы не планируете использовать ипотеку для строительства ИЖС или материнский капитал, в таком случае Вы можете подать документы на регистрацию по дачной амнистии, но гарантии на постановку на учет с отсутствием ППТ Росреестром к сожалению нет. В случае отказа Вы можете обратиться в суд.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть. Купили в 2024 году земельный участок ЛПХ. Ширина участка меньше нормы 20 метров, а у нас только 13 метров.Запросили градостроительный план по строительству дома, нам написали, что ширина по красным линиям не соответствует предельным параметрам. Можем ли мы построить дом и зарегистрировать по дачной амнистии в таком случае?
Добрый день, Вы можете строить если участок расположен в зоне подходящей для строительства ИЖС, предварительно согласуйте проект с местной Администрацией
по вышеизложенному, понятно что на участке строительство запрещено, за более подробным разъяснением обратитесь в градостроительный отдел в Вашем регионе.
Добрый день, начали строить дом в 2023 году, с использованием ипотеки и по договору подряда. Договор дду не оформлялся. В 2024 внесли изменения что дома построенные по договору дду не подлежат регистрации по дачной амнистии. Дом ещё не достроен до конца. Будет ли считаться то что дом построен с использованием ипотеки что мы его как будто строим по дду? Сможем ли мы его оформить по дачной амнистии? Если нет как быть, заставят сносить?+ участок изначально узкий и длинный и немного нарушены границы с одной стороны? От дороги (не проезжая часть), а проезд к двум домам тупиковый не 5 метров до дома, а 2.9. Дорогу делали вместе другими домами сами, а она уже светится на кадастровой карте. Неужели никак теперь не зарегистрировать....
Добрый день, для отказа в регистрации должны быть веские основания, с которыми вы всегда сможете обратиться в суд, после окончания строительства.
Отправили уведомление, получили ответ что Градостроительные регламенты для зоны садоводства в поселении не разработаны, как зарегистрировать дом?
Добрый день, Вы можете оформить дом по решению суда, если Росреестр откажет в регистрации права собственности.
Можно ли зарегистрировать пристройку дома,меньше чем 3 метра от забора соседа?
Добрый день, можно, если это отдельно стоящее нежилое строение.
Также участок находится в ЗОУИТ (фото прилагаю).
Добрый день, строительство предусмотрено в зеленой зоне, поэтому в случае если по регистрации права собственности придет отказ, вы вынуждены будете обратиться в суд.
Спасибо! а ничего, что по зеленой зоне с одной стороны отступ от границы 1 м, а с другой 2, а не 3 м согласно Градостроительному кодексу РФ ?
в отступах пройдет, главное что бы было соблюдено строительство в пятне застройки.