Амнистия на строительство ИЖС. Регистрируем дома без разрешения в 2024 / Страница 2 из 16
В этом году собственники частных домов на участках ИЖС и ЛПХ обратили внимание на послабление процедуры регистрации со стороны Росреестра. Всему виной вступивший в силу закон, не только продлевающий «дачную амнистию» до марта 2031 года, но и расширяющий это понятие. Главным нововведением считается получение собственниками домов, расположенных на участках для ИЖС и ЛПХ, возможности оформлять их без подачи уведомления о строительстве.
Добрый день, купили участок в поселке За Родину. Нашли застройщика, он сказал , что разрешение на строительство каркасного дома на сваях не нужно, дом построили , а сейчас узнала , что все таки разрешение нужно было. Как нам быть , подскажите пожалуйста
Добрый день, если регистрация дома прошла успешно, нет повода для беспокойства.
Добрый вечер, пока не регистрировали
пробуйте, после будет понятно наличие причин для беспокойства.
Приветствую. Был старый дом, зарегистрированный в еще СССР или после развала, его снесли и построили на его фундаменте новый. Оформили как реконструкцию, все документы на руках. Старый дом стоял в 20 см. к забору соседа, соответственно новый тоже так стоит. Собственно 2 вопроса:
1. может ли сосед подать в суд на то, что дом стоит ближе 3х метров к границам участка
2. можно ли делать еще пристройку к дому (новую реконструкцию) и пристройку также расположить по фасаду нового дома, т.е. 20 см от соседского забора.
Спасибо.
Добрый день, новое строение не является реконструированным, но остался после внесения изменений под старым кадастровым номером, поэтому доказать что объект был реконструированным не составит труда, что касаемо пристройки, ее Вы можете сделать, но необходимо выдержать нормы.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 24 году купили участок ЛПХ с хоз. постройкой и залитым фундаментом(ничего не было оформлено), со вступившим новым законом,что все постройки стоящие на фундаменте должны быть зарегистрированы, мы как законопослушные граждане так и сделали(зарегистрировали). Хотели начать строительство дома, и опять же как законопослушные подали уведомление разрешение на строительство, но спустя месяц приходит отказ!Звоним в администрацию они говорят, что не нужно было оформлять хоз. постройку, типа что отступ от этой постройки до дома должен составлять 6 метров, а у нас всего 2 метра! Тупик! Звоним в Геосервис, там говорят стройтесь до 2031года пройдём под дачную амнистию , в Росреестр и оформим ваш дом, минуя администрацию(которая отказала). Вопрос к вам, можно ли так сделать, не возникнут ли проблемы потом с постановкой на учёт?! Заранее благодарю за ответ!
Добрый день, Вы уже поставили не дострой на учет, поэтому по окончанию строительства, необходимо будет просто внести изменения в реестр
Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить? Десять лет назад купили дом в черте города, и начали пристравать пристройку к внешней стене дома для кухни. Уведомления и разрешения не подавали. У дома 2 собственника в долях. Теперь пристройка готова, можно ли её узаконить в упрощенном порядке? Что для этого можно сделать?
Добрый день, по упращенной системе можно попробовать пройти регистрацию, но если серьезных нарушений нет.
Спасибо. А что для этого нужно сделать (какие документы собрать и в какую организацию обращаться) если оформлять в упрощенном порядке?
обратитесь в организацию, которая занимается учетом и постановкой объектов, регистрацией в Вашем регионе.
Добрый день, Подал уведомление о строительстве, получил 2 раза отказ в окозании услуги. Причина, отсутствует проект планировки территории. Строительство будет возможно после разработки и утверждения проекта планировки территории. Законен ли отказ? Рядом соседи построены. В поселке вокруг активно строятся дома. Дело в том что я уже начал строительство дома и узнал о уведомлении только когда начал искать как зарегестрировать дом. Как теперь быть, добиватся разрешения или есть возможность по амнистии зарегестрировать?
Добрый день, если Вы не планируете использовать ипотеку для строительства ИЖС или материнский капитал, в таком случае Вы можете подать документы на регистрацию по дачной амнистии, но гарантии на постановку на учет с отсутствием ППТ Росреестром к сожалению нет. В случае отказа Вы можете обратиться в суд.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть. Купили в 2024 году земельный участок ЛПХ. Ширина участка меньше нормы 20 метров, а у нас только 13 метров.Запросили градостроительный план по строительству дома, нам написали, что ширина по красным линиям не соответствует предельным параметрам. Можем ли мы построить дом и зарегистрировать по дачной амнистии в таком случае?
Добрый день, Вы можете строить если участок расположен в зоне подходящей для строительства ИЖС, предварительно согласуйте проект с местной Администрацией
по вышеизложенному, понятно что на участке строительство запрещено, за более подробным разъяснением обратитесь в градостроительный отдел в Вашем регионе.
Добрый день, начали строить дом в 2023 году, с использованием ипотеки и по договору подряда. Договор дду не оформлялся. В 2024 внесли изменения что дома построенные по договору дду не подлежат регистрации по дачной амнистии. Дом ещё не достроен до конца. Будет ли считаться то что дом построен с использованием ипотеки что мы его как будто строим по дду? Сможем ли мы его оформить по дачной амнистии? Если нет как быть, заставят сносить?+ участок изначально узкий и длинный и немного нарушены границы с одной стороны? От дороги (не проезжая часть), а проезд к двум домам тупиковый не 5 метров до дома, а 2.9. Дорогу делали вместе другими домами сами, а она уже светится на кадастровой карте. Неужели никак теперь не зарегистрировать....
Добрый день, для отказа в регистрации должны быть веские основания, с которыми вы всегда сможете обратиться в суд, после окончания строительства.
Отправили уведомление, получили ответ что Градостроительные регламенты для зоны садоводства в поселении не разработаны, как зарегистрировать дом?
Добрый день, Вы можете оформить дом по решению суда, если Росреестр откажет в регистрации права собственности.