Амнистия на строительство ИЖС. Регистрируем дома без разрешения в 2024 / Страница 12 из 16
В этом году собственники частных домов на участках ИЖС и ЛПХ обратили внимание на послабление процедуры регистрации со стороны Росреестра. Всему виной вступивший в силу закон, не только продлевающий «дачную амнистию» до марта 2031 года, но и расширяющий это понятие. Главным нововведением считается получение собственниками домов, расположенных на участках для ИЖС и ЛПХ, возможности оформлять их без подачи уведомления о строительстве.
Добрый день! построил дом на участке Ижс, получил разрешение на строительство! Все сделал по градостроительному регламенту, но упустил один момент! Дело в том, гараж заканчивается на красной линии, но при этом является частью дома! А отсуп должен быть 5 метров в данном случае. Исходя из этого, смогу ли я зарегистрировать свой дом?
Добрый день, регистрация дома с нарушением отступов возможна будет по решению суда, для подачи в суд иска, предварительно необходимо подготовить пакет документов с подачей в Росреестр.
Добрый день. Участок в собственности. На участке старый дом, в котором мы живём. Новый дом возможно построить с учётом всех отступов от забора, но не получится отступить 6 метров от старого дома (как требует документ о пожарной безопасности.) Можем ли мы
- сначала построить новый дом без разрешения
- затем подать уведомление о сносе старого
- снести его
- оформить снос старого дома
- оформить новый дом по дачной амнистии
Благодарю заранее.
Добрый день, на сегодняшний день требования не обязывают подавать при строительстве объекта капитального строения, уведомление о строительстве, поэтому возможно строительство нового дома, параллельно снимая старый дом с кадастрового учёта.
Здравствуйте .Я посроил дом на учаске ИЖС,но разрешения на строительство у меня не было и от границ учаска у меня менее 3 метров.
Добрый день, вызовите кадастрового инженера, он сделает обмеры и документы для подачи на регистрацию капитального строения, после получения отказа в регистрации с Росреестра, обращайтесь с иском в суд, рекомендую так же сделать досудебную экспертизу, что бы было больше оснований для положительного решения суда.
Получила внаследство квартиру в доме на два хозяина Хочу пристроить кухню и санузел Земля и квартира в собственности Надо ли мне разрешение от соседки на пристрой и уведомлять администрацию о пристрое Если да то какие требуются документы
Добрый день. да уведомление соседей обязательно, так же Вам потребуется подписать с ними Акт согласования, начните с заявления в Администрацию о начале реконструкции дома и об окончании, после завершения реконструкции, после чего необходимо будет пригласить кадастрового инженера для обследования, КИ подготовит необходимый пакет документов для подачи на регистрацию.
Здравствуйте!
Ситуация такая: построил дом до состояния внутренней отделки, что называется "из головы" тоесть проекта нет, как и разрешения на строительство, есть только документы права собственности на землю.
Правильно ли я понимаю, для того что бы подать документы на регистрацтю дома мне нужен технический план дома составленый кадастровым инжинером + декларация на дом и + собственно свидетельство права собственности на землю и прямая дорога на регистрацию? Всего ТРИ документа.
Заранее благодарю за ответ!
Добрый день, для регистрации капитального строения, Я рекомендую, все же начать с уведомлений, присвоения адреса, далее можно обратиться к кадастровому инженеру, который сделает выезд для внешнего и внутреннего обмера ОКС и подготовит необходимый пакет документов для подачи на регистрацию.
Здравствуйте!
Адрес у земельного участка есть, он указан в праве собствености (это название улицы и номер дома), так как когда то там был дом и жили люди, ещё до того как я его (земельный участок) преобрел, да и к тому же на адрес, в почтовы ящик, приходят квитанцми об оплаие за эл.энергию и вывоз ТБО. Так что уведомление думаю не нужно.
Скажите пожалуйста, что из себя представляет ситуационный план и где его можно получить? (Это для подачи документов после регистрации для газификации данного строения)
Заранее благодврю Вас за ответ !!!
Добрый день, СПОЗУ это схема планировочной организации земельного участка которая содержит размещение различных объектов. В СПОЗУ указаны все объекты, расположенные как на указанном участке, так и вблизи него. Составляется план на основе топографических и геодезических данных. Пришлите кадастровый номер ЗУ на почту pravo@pravozem.ru, Мы поможем Вам в решении данного вопроса.
Добрый день ! Собираюсь взять землю у города в аренду. Земля находиться в водоохранном разделе и приаэродромной территории . Подскажите , перед началом строительства мне необходимо запрашивать разрешения в росавиации, рыбхоз+ санэпидем? Или я могу подать уведомление и запрашивать разрешения параллельно ? ??? Заранее спасибо!
Добрый день, после подачи уведомления о начале строительства, Вам придет ответ, в котором будет прописаны необходимые согласования по ЗУ, согласования можно делать параллельно, достаточно иметь Договор зарегистрированный в Росреестре на ЗУ.
Спасибо за ответ! А я могу начать строить, пока готовятся согласования? Или возникают сложности?
Необходимо получить положительное согласование после чего начать строительства ОКС.
Добрый вечер!
Можно построить дом в снт, но расстояние от соседа меньше 3 метров, но сеседи по обе стороны не против, готовы дать письменное согласие, если они не против реестр зарегистрирет дом?
Добрый день, да смело можете строить садовый дом, обязательно подпишите Акты согласования, для регистрации они Вам понадобятся и минимальный пакет документов, так как действует дачная амнистия.