Амнистия на строительство ИЖС. Регистрируем дома без разрешения в 2024 / Страница 12 из 16
В этом году собственники частных домов на участках ИЖС и ЛПХ обратили внимание на послабление процедуры регистрации со стороны Росреестра. Всему виной вступивший в силу закон, не только продлевающий «дачную амнистию» до марта 2031 года, но и расширяющий это понятие. Главным нововведением считается получение собственниками домов, расположенных на участках для ИЖС и ЛПХ, возможности оформлять их без подачи уведомления о строительстве.
Здравствуйте .Я посроил дом на учаске ИЖС,но разрешения на строительство у меня не было и от границ учаска у меня менее 3 метров.
Добрый день, вызовите кадастрового инженера, он сделает обмеры и документы для подачи на регистрацию капитального строения, после получения отказа в регистрации с Росреестра, обращайтесь с иском в суд, рекомендую так же сделать досудебную экспертизу, что бы было больше оснований для положительного решения суда.
Получила внаследство квартиру в доме на два хозяина Хочу пристроить кухню и санузел Земля и квартира в собственности Надо ли мне разрешение от соседки на пристрой и уведомлять администрацию о пристрое Если да то какие требуются документы
Добрый день. да уведомление соседей обязательно, так же Вам потребуется подписать с ними Акт согласования, начните с заявления в Администрацию о начале реконструкции дома и об окончании, после завершения реконструкции, после чего необходимо будет пригласить кадастрового инженера для обследования, КИ подготовит необходимый пакет документов для подачи на регистрацию.
Здравствуйте!
Ситуация такая: построил дом до состояния внутренней отделки, что называется "из головы" тоесть проекта нет, как и разрешения на строительство, есть только документы права собственности на землю.
Правильно ли я понимаю, для того что бы подать документы на регистрацтю дома мне нужен технический план дома составленый кадастровым инжинером + декларация на дом и + собственно свидетельство права собственности на землю и прямая дорога на регистрацию? Всего ТРИ документа.
Заранее благодарю за ответ!
Добрый день, для регистрации капитального строения, Я рекомендую, все же начать с уведомлений, присвоения адреса, далее можно обратиться к кадастровому инженеру, который сделает выезд для внешнего и внутреннего обмера ОКС и подготовит необходимый пакет документов для подачи на регистрацию.
Здравствуйте!
Адрес у земельного участка есть, он указан в праве собствености (это название улицы и номер дома), так как когда то там был дом и жили люди, ещё до того как я его (земельный участок) преобрел, да и к тому же на адрес, в почтовы ящик, приходят квитанцми об оплаие за эл.энергию и вывоз ТБО. Так что уведомление думаю не нужно.
Скажите пожалуйста, что из себя представляет ситуационный план и где его можно получить? (Это для подачи документов после регистрации для газификации данного строения)
Заранее благодврю Вас за ответ !!!
Добрый день, СПОЗУ это схема планировочной организации земельного участка которая содержит размещение различных объектов. В СПОЗУ указаны все объекты, расположенные как на указанном участке, так и вблизи него. Составляется план на основе топографических и геодезических данных. Пришлите кадастровый номер ЗУ на почту pravo@pravozem.ru, Мы поможем Вам в решении данного вопроса.
Добрый день ! Собираюсь взять землю у города в аренду. Земля находиться в водоохранном разделе и приаэродромной территории . Подскажите , перед началом строительства мне необходимо запрашивать разрешения в росавиации, рыбхоз+ санэпидем? Или я могу подать уведомление и запрашивать разрешения параллельно ? ??? Заранее спасибо!
Добрый день, после подачи уведомления о начале строительства, Вам придет ответ, в котором будет прописаны необходимые согласования по ЗУ, согласования можно делать параллельно, достаточно иметь Договор зарегистрированный в Росреестре на ЗУ.
Спасибо за ответ! А я могу начать строить, пока готовятся согласования? Или возникают сложности?
Необходимо получить положительное согласование после чего начать строительства ОКС.
Добрый вечер!
Можно построить дом в снт, но расстояние от соседа меньше 3 метров, но сеседи по обе стороны не против, готовы дать письменное согласие, если они не против реестр зарегистрирет дом?
Добрый день, да смело можете строить садовый дом, обязательно подпишите Акты согласования, для регистрации они Вам понадобятся и минимальный пакет документов, так как действует дачная амнистия.
Добрый день! Снесли старый дом на участке, построили новый. Как оформить в собственность, с чего начать? Можно ли заказывать технический паспорт на новый дом, если еще числится старый?
Добрый день, для того, что бы оформить новый дом Вам необходимо снять с кадастрового учёта старый дом, доя этого необходимо подать заявление в Администрацию о начале сноса, после сноса строения пригласить кадастрового инженера на ЗУ, который составит Акт обследование и ряд документов, далее подать в Администрацию заявление об окончании сноса, получив все ответы подать пакет документов в МФЦ на регистрацию, только после освобождения ЗУ от прежнего строения, можно начинать заниматься оформлением нового.
Добрый день. Имею частный дом в городе. Дом построен 1954 г саманный. Никаких отступов нет от соседей так как раньше строили всё вплотную стена к стене. Хочу всё снести и построить двухэтажный дом. Семья уже большая каждому хочется отдельную комнату. Могу ли я по дачной амнистии построить такой дом по своим границам как реконструкция дома. Отступать мне некуда от соседей земли всего две сотки.
Добрый день, для возведения нового дома, необходимо снести старый и снять его с кадастрового учета. для этого вам потребуется направить уведомление о начале сноса строения, после получения ответа, отправить уведомление об окончании сноса, после чего кадастровому инженеру необходимо будет подготовить акт обследования, который Вы подадите в Росреестр на регистрацию. Новый дом с назначением садовый можно будет оформить после окончания строительства, но соблюдая отступы в 1 метр от границ с соседними участками.