Амнистия на строительство ИЖС. Регистрируем дома без разрешения в 2024 / Страница 11 из 16
В этом году собственники частных домов на участках ИЖС и ЛПХ обратили внимание на послабление процедуры регистрации со стороны Росреестра. Всему виной вступивший в силу закон, не только продлевающий «дачную амнистию» до марта 2031 года, но и расширяющий это понятие. Главным нововведением считается получение собственниками домов, расположенных на участках для ИЖС и ЛПХ, возможности оформлять их без подачи уведомления о строительстве.
Здравствуйте! Хотим построить в черте города Краснодар новый дом по границам старого. Сможем ли мы узаконить его как реконструкцию по дачной амнистии?
Добрый день, если полностью снесли старый ОКС, Вам необходимо снять его с кадастрового учета и после окончания строительства нового капитального строения, Вы сможете поставить его на кадастровый учет согласно закону о дачной амнистии.
Даже в черте города? Без соблюдения отступов 3 метров от межи?
Добрый день, при несоблюдении норм по отступам любая регистрация, реконструкция объекта или вновь созданный ОКС, будет по решению суда.
Можно Пройти процедуру отклонения от предельных параметров строительства!
Добрый день, подать заявление можно в местную Администрацию, но на отклонение должны быть веские основания, а так же строение не должно быть возведено, то есть, это делается на начальном этапе, при разработки проекта на ОКС.
Добрый день, хотим строить дом на земле снт для ведения садоводства и огородничества и узаконить его по дачной амнистии. Но получив ГПЗУ места для застройки осталось 3метра в ширину и 14 в длину, сзади нас лес, с которым мы начинаем граничить через 3 метра. (граница участка и леса не общая) по регламенту мы должны отступить 15м от леса до постройки. Наш участок в охранные зоны никакие не входит. мы планировали дом 8на 8метров с соблюдением отступов. Можем ли мы нарушить пятно застройки по гпзу и оформить дом по дачной амнистии не соблюдая 15метров от леса?
Добрый день, если площадь ЗУ позволяет, лучше построить именно в пятне застройки, в данном случае регистрация пройдет в обычном порядке, так как при выявлении Росреестром нарушений согласно ГрК РФ придет отказ о постановке на кадастровый учет, с которым можно будет обратиться в суд и по решению оформить ОКС.
Согласно закону о дачной амнистии, разрешение можно не получать, соответственно регистрация будет проходить с минимальным пакетом документов.
Спасибо, а то не могли найти себе место.
Добрый день, участок 7 соток в аренде, под строительство ижс.Сейчас собираемся строить дом, подскажите пожалуйста план наших действий, за ранее спасибо!!!;
Добрый день, главное соблюсти сроки аренды, после окончания строительства, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой пакета документов для подачи, после регистрации, можно будет подавать заявление о намерении выкупить ЗУ по действующему договору аренды.
Добрый день. Скажите пожалуйста у предыдущего владельца зем. участка было разрешение на строительство дома в снт. Он его выбросил. Я построил сейчас дом без внутренней отделки. Все правила соблюдены. Вот сижу думаю что делать? разрешение не выдают, т. е. подавать на уведомоение? а дом то стоит уже. Не заставят сносить как незаконное сооружение?
Добрый день, в связи с принятием нового законопроекта, разрешение нет необходимости получать, в полное правомерно будет узаконить ОКС согласно закону о дачной амнистии.
Добрый день! Подскажите пожалуйста хочу приобрести земельный участок. Собственнику он передан более 10 лет назад в собственность под ИЖС. Но последний не оформлял разрешения, гпзу и т.д. Есть риски в таком приобретении ?
Добрый день, если Вы имеете ввиду разрешение на строительство ОКС, то сейчас в нем нет необходимости, так как действует дачная амнистия и оформление требует минимальный пакет документов, но ГПЗУ рекомендую все же перед покупкой запросить у собственника, так как на участке могут быть ограничения, возможно в связи с этим фактором не получено разрешение.
Добрый день! построил дом на участке Ижс, получил разрешение на строительство! Все сделал по градостроительному регламенту, но упустил один момент! Дело в том, гараж заканчивается на красной линии, но при этом является частью дома! А отсуп должен быть 5 метров в данном случае. Исходя из этого, смогу ли я зарегистрировать свой дом?
Добрый день, регистрация дома с нарушением отступов возможна будет по решению суда, для подачи в суд иска, предварительно необходимо подготовить пакет документов с подачей в Росреестр.
Добрый день. Участок в собственности. На участке старый дом, в котором мы живём. Новый дом возможно построить с учётом всех отступов от забора, но не получится отступить 6 метров от старого дома (как требует документ о пожарной безопасности.) Можем ли мы
- сначала построить новый дом без разрешения
- затем подать уведомление о сносе старого
- снести его
- оформить снос старого дома
- оформить новый дом по дачной амнистии
Благодарю заранее.
Добрый день, на сегодняшний день требования не обязывают подавать при строительстве объекта капитального строения, уведомление о строительстве, поэтому возможно строительство нового дома, параллельно снимая старый дом с кадастрового учёта.