Реконструкция половины дома на двух хозяев. Что делать, если сосед не дает разрешение / Страница 5 из 6
Когда дом построен на два хозяина под одной крышей, или владельцами одного дома являются два и более собственника, то для оформления реконструкции своей половины каждый из владельцев должен дать согласие соседу на проведение работ затрагивающих их общедолевую собственность. Также вызывают кадастрового инженера, который выполняет обмер дома, затем составляет технический план. По окончании работ необходимо внести сведения в Росреестр об изменениях в кадастровом учете.
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста ,у нас с совладельцем один дом на двоих ,был суд и мы разделили его на помещения ,он своей половиной пользуется,я своей .Решили мы построиться ,взяли разрешение на реконструкцию своей части с возведением втророго этажа и пристройки к дому ,все совладельцы дали наториальное согласие и мы пошли в администрацию за разрешением ,он вместо разрешения на реконструкцию выдал разрешение на строительство,мы построились и пошли подписыват разрешение на окончание строительства на свою половину ,а он неподписывает его и мы неможет зарегестрировать свою половину .Как нам быть ,кадастровый инженер всё подготовил все документы есть,а он недает согласие .
Добрый день, родавайте документы на регистрацию по дачной амнистии, при отказе обращайтесь в суд.
Здравствуйте. При покупке половины дома, четыре года назад, моя половина почему-то была оформлена, как квартира. Дом на двух хозяев. Года три назад я решила взять разрешение на пристройку к своей половине, пристройка никак бы не касалась соседа. Мне отказали, сказав, что в "квартирах" пристраивать ничего нельзя. Ну, и зачем мне такая недвижимость, в которой жить невозможно без пристройки ? Получается, что я выкинула деньги на ветер ? К моей половинке прилагается 3,5 сотки земли. Что это за закон такой, подскажите, пожалуйста. И как мне теперь быть ? Я покупала полдома, а не "квартиру" и не просила так оформлять.
Добрый день, рекомендую сделать перевод квартиры, если квартира соответствует, в часть жилого дома, и после оформить пред домовую территорию земельный участок. Либо оформить в аренду земельный участок расположенный рядом с квартирой в аренду и на нем построить отдельный дом.
Большое спасибо, что ответили. А куда надо обращаться, чтобы перевести квартиру в часть жилого дома ? И что значит "если квартира соответствует" ? А участок уже в моей собственности. Только отдельный дом туда не влезет, нормы отступа от забора соседей будут несоответствовать. Покупали, чтобы сделать пристройку, на неё и расчитывали. До сих пор не могу понять на каком основании полдома записали как квартиру.
Необходимо подготовить пакет документов, ЕГРН, заключение что квартира соответствует жилому дому и отправить на рассмотрение в Министерство жилищной политики.
Спасибо Вам большое.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста!хотим сделать Реконструкцию 1/2 дома, капитальные стены разные, другая часть уже давно реконструирована!падаю заявление уже второй раз, приходит один и тот же ответ, что не хватает документов удостоверяющий мою личность!прикладываю все необходимые документы!администрация предлагает разделить дом, я не хочу, по тому что, другая часть дома моей мамы!что делать?
Добрый день, в данном случае подаётся заявление о начале реконструкции от всех собственников которые в долях, тем самым прикладывается общий пакет документов.
Добрый день.Если снесена 1/2 доли дома без всяких разрешений, как теперь на ее месте построить новый дом с другими размерами и узаконить это?
Добрый день, при наличии долевой собственности на участок, Вам необходимо разделить участок по соглашению других дольщиков и уже на вновь образованном земельном участке можно приступать к постройке нового дома, по окончанию выйти и долевой и поставить на кадастровый учет новое строение.
Добрый день Ярослав.
Дом на трех хозяев.
Право собственности: был раздел по суду в натуре.
у меня 3,35 сотки, собственность, и 38,1 ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
Дом сгорел, загорелся дом от них , но они не признаны виновными, короткое замыкание моя часть пострадала частично но то что пострадало это общая стена дома повреждение около 4 м кв и общая крыша повреждение 20м кв, у них (это сестры) остались целыми 3 первых от земли венца.
Мы свою часть хотим восстановить они нет.
Могу ли я отпилить их часть и в габаритах свой часть привести ремонт, отрезав, при этом, объединяющие нас нижние оставшиеся бревна. И какими документами и действиями мне обложится чтобы потом не было претензий ни от них ни от города
Светлана Иркутск.
Добрый день, Вам необходимо полностью аннулировать старую запись в Росреестре, построить новое строение Вы сможете в любом месте участка в пятне застройки и подать на регистрацию.
Моя часть меня вполне устраивает. строить новый дом это дорого. в этом старом мне нужно только заменить соединяющую нас с соседками стену и перекрыть крышу. тем более что на 3,35 сотки уже стоит гараж 78, дом строить негде. как все таки просто отремонтировать существующий. Какие документы и куда нужно предоставит, перед началом ремонта.
Светлана Иркутск.
Для реконструкции или отделки внутренней, Вам не требуется разрешение соседей, если Ваше строение имеет отдельный КН.
Подскажите пожалуйста, как действовать. Дом на трёх хозяев практически полностью сгорел в 2020 году. От нашей части не осталось ничего, кроме фундамента. Теперь планируем построит новый дом, но соседи не дают согласие на реконструкцию, сами строится не планируют. И в администрации требуют план объекта, но я не могу нарисовать его за соседей. Имеем ли мы право стоить свою часть без них?
Добрый день, если долевая собственность, рекомендую выйти из доли дома, приложив пожарную справку, в судебном порядке и выделить земельный участок из долевой в отдельный, присвоив кадастровый номер Вы сможете на своей земле начать строительство,
Добрый день подскажите пожалуйста с чего начать получили в наследство часть дома 19 кв но есть ещё пристройка и она никак не указана в завещании как ее оформить? К кому обращаться
Добрый день, реконструкция это изменение площади строения ИЖС либо блокированного дома, для регистрации изменений необходимо уведомление о соответствии реконструкции объекта, если дом находится не в долевой собственности, то согласия соседей не требуется на проведение и регистрацию реконструкции, при условии, что будут соблюдены нормы и правила: такие как: противопожарные, инсоляции, не будет затронута общая стена и изменения не будут нести угрозу жизни.