Реконструкция половины дома на двух хозяев. Что делать, если сосед не дает разрешение / Страница 7 из 7
Когда дом построен на два хозяина под одной крышей, или владельцами одного дома являются два и более собственника, то для оформления реконструкции своей половины каждый из владельцев должен дать согласие соседу на проведение работ затрагивающих их общедолевую собственность. Также вызывают кадастрового инженера, который выполняет обмер дома, затем составляет технический план. По окончании работ необходимо внести сведения в Росреестр об изменениях в кадастровом учете.
Добрый день. Имею в собственности долю дома в праве 62/100. Выделение не производили. Дом 50-х годов постройки, гнилой. Сосед не против нашего строительства. Дал нотариально заверенное согласие. Решили, что будем оформлять новую постройку в судебном порядке после строительства. Снесли свою долю и начали строительство чуть меньше прежних границ. Разрешение на строительство не брали. Уже сделали новый фундамент. Можно сейчас взять разрешение на строительство сейчас?
Добрый день, у Вас строительство нового дома или реконструкция старого?
Полностью отрезали и снесли нашу часть дома. Утеплили стену соседу и строим на месте снесённой части новую. Не выходя за границы старой. Дом остаётся единым, как и был. Был деревянным, планируем из пеноблоков. Насколько реально сделать это через реконструкцию? Или можно, как вариант подать уведомление о начале строительства? Простите, если коряво написано. Я никогда с этими вопросами не сталкивалась. И как в нашем случае лучше поступить? Заранее, огромное спасибо.
Так как у Вас ИЖС, необходимо пройти процедуру со всей разрешительной документацией.
Спасибо за ответ!
Добрый день! Подскажите нам. 5 лет назад куплена доля в долевом доме. Есть кусочек земли к ней он тоже оформлен в долевой собственности на нас. Построили пристройку к дому, хотим узаконить. Возможности сделать это через юриста нет так как остались мы без кормильца. Как нам самостоятельно узаконить пристройку? У нас есть БТИ план. Что еще надо? И куда сдать? Может нам сначала через суд прекратить долевую собственность и стать блочным жильем?
Добрый день, в случае реконструкции долевой собственности, вам необходимо получить согласие содольщиков на реконструкции оформляется в нотариальной форме. Далее, необходимо получить уведомление о начале реконструкции. У вас есть данные документы?
Добрый день. У нас есть согласие остальных дольщиков, нам сказали в архитектуре что не обязательно заверять нотариально. Достаточно просто паспортные данные и подпись. Уведомление отсутствует так как мы построили без этого. Есть техплан БТИ, согласие и документы на землю в долевой собственности. И часть дома тоже в дол собственности.
Добрый день! Вам необходимо готовиться к суду, пришлите кадастровый номер участка, дома, схему как Вы пристроили и Ваш номер телефона на pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса, подскажу как действовать исходя из Вашей ситуации.