Реконструкция половины дома на двух хозяев. Что делать, если сосед не дает разрешение / Страница 2 из 7
Когда дом построен на два хозяина под одной крышей, или владельцами одного дома являются два и более собственника, то для оформления реконструкции своей половины каждый из владельцев должен дать согласие соседу на проведение работ затрагивающих их общедолевую собственность. Также вызывают кадастрового инженера, который выполняет обмер дома, затем составляет технический план. По окончании работ необходимо внести сведения в Росреестр об изменениях в кадастровом учете.
Ярослав, здравствуйте.Нужна ваша консультация.Ситуация следующая.Дед в 1967 году построил .Мой отец его сын.Оба уже умершие.Я дочь от первого брака .После смерти отца вступила в наследство,где предметом является частный дом.В равных долях дом в собственности моей и второй супруге моего отца.Но меня,с несовершеннолетним сыном в дом не пускают.Я вынуждена снимать жильё.Эта доля единственное жильё.Дом состоит из капитального жилого дома и пристройки,так вот второй дольщик готов со мной поделится лишь пристройкой и верандой . Заявление в полицию уже написано.Как поделить дом поровну,если жилых комнат 4 ,площадь 30 ка.м. 22 КВ.м 7 КВ.м 8 кв.м.Сам дом 92 КВ.м.
Добрый день, Вам необходимо обратиться в суд, за определением права пользования в доме или выделе части дома с принудительным выполнением решения суда от приставов
Добрый день, у нас был частный дом на
3 собственника, мы выкупили часть дома у одного собственника и хотим объединить теперь уже две наши части не затрагивая несущих конструкций дома. Нужно ли нам согласие третьего собственника? Спасибо.
Добрый день, если общая конструкция стен и крыши затронута не будет, согласие можно не требовать.
Здравствуйте. У нас с соседями долевая собственность. На моей территории есть летняя кухня. И вот вопрос. Могу ли я соединить летнюю кухню с домом не меняя конструкции дома без разрешения соседа? И как мне это всё зарегистрировать?
Добрый день, без письменного согласия соседей, менять площадь дома возможно только после, выхода из долевой и признания дома частью с присвоением отдельного кадастрового номера.
Здравствуйте. У нас с соседями дом по тех.паспорту на двух хозяев, участок в общедолевой собственности. Мы и соседи сделали пристройки к зданию, как нам легализовать их? Кадастровый инженер сказал, что это делается через суд через администрацию. В администрации района не смогли помочь. Как поступить в этой ситуации?
Добрый день, данные изменения возможно оформить в судебном порядке, с согласием и участием других собственников.
Здравствуйте, живу в катедже на два хозяина, свои половины домов вывели в блочки.
Вопрос: могу ли я сделать к дому пристрой в два этажа без согласия соседей?
Добрый день, можете но через разрешение местной Администрации, для этого необходимо спроектировать реконструкцию и подать на согласование.
Добрый день. Я живу в двухквартирном доме, где я хозяйка первой и второй квартиры.Дом старый, пятидесятых годов, и деревянная пристройка, которая относится к одной квартире, разрушилась. Мы сделали вместо неё блочную, немного увеличили её. Как теперь узаконить эту пристройку? Земля к этой квартире приватизирована ещё в 2000 году. Обязательно через суд?
Добрый день, в суд идти ненужно, Вам необходимо изменить название объекта присвоить адрес части дома и оформить изменения через реконструкцию.
Спасибо. Это надо , как я поняла, перевести квартиры в блоки?
Верно, по документам внести изменения в Росреестр и присвоить кадастровый номер части дома.
Добрый вечер! Подскажите, живем в поселке, в таунхаусе. Секция из шести таунов. У всех земля под тауном ИЖС, по документам квартиры. Два этажа, третий мансарда. Наша соседка имеет с нами общую стену. Изначально все имели одинаковый вид. Мы были не первыми собственниками, она на момент, покупки нами тауна, уже являлась собственницей. Мы въехали, а наша соседка продолжала ремонт. Если изначально фасад и задняя часть дома были вровень, то позже она сделала пристройку на первом этаже вынеся фасад на три метра вперед, на заднем дворе также. Подняла третий этаж, выведя его из под мансарды, также залила перекрытие между вторым и третьим этажом бетоном (изначально было деревянное). Сейчас у нас на общей стене появились трещины, на третьем этаже пол перекосило и не закрываются межкомнатные двери. Сосед с другой стороны, также жаловался на трещины в примыкающей, к ней стене. Хотя там двойная, у него своя, у нее своя. Но выяснилось, что она зачем-то сделала вторую кладку, что ещё увеличило нагрузку на фундамент. В связи с чем вопрос, как этот вопрос решать. Так как считаю, что по сути это реконструкция дома, которая не узаконена, предоставила нам изначальный техпаспорт, а на изменения предоставила некую рабочую документацию, на пристройки. Нам сразу обращаться в суд или сначала в строй надзор, по нашему местонахождению?
Добрый день, обратитесь в строй надзор, данная организация проверит наличие проекта и разрешение на реконструкцию, при отсутствии обязательной документации, необходимо будет обратиться в суд на демонтаж и приведение в соответствующий вид.