Как оспорить межевание земельного участка соседа. Захват соток и отказ от ранее подписанного акта согласования границ / Страница 4 из 5

Добрый день! Мы провели межевание и в результате уточнения границ нам присоеденили дополнительно 3 сотки. Но в последствии оказалось , что под землей проходят действующие трубы .Администрация хотят вернуть ЗУ в свое пользование . Это возможно сделать?

Добрый день. Подскажите пожалуйста решение данной проблемы. Соседи провели перераспределение земельного участка тем самым перегородив нам выезд из нашего гаража. и перегородив единственные подъездные пути к гаражу и к дому. При перераспределении земли и при работе кадастрового инженера с нами - собственниками смежного участка, согласование границ не проводилось. Соседи ссылаются на то, что в Законе о перераспределении земель сказано, что согласование не проводится, если определены поворотные точки и т.д.
На какие законы мы можем ссылаться, отстаивая свои права?

Добрый день. В феврале 2021 купила участок земли с домом. Прежний хозяин вынес все коммуникации за забор (скважина, газгольдер, септик). Скважина стоит за забором, но на нашей земле. Соседи считают эту землю своей. Говорят, что реестровая ошибка. Основной документ для них - план межевания СНТ и мой фактический забор. Мой забор стоит не по границе, а в глубь моего участка. Они провели межевание первыми и поставили участок на учет (согласовали границы). Мой участок воткнули между двумя соседними. Так как соседи провели межевание раньше и определили границы, то меняли линейные размеры моего участка (сохранили площадь) для устранения межполосицы. Сейчас соседи подали на меня в суд и требуют устранить реестровую ошибку. Говорят, что им неправильно провели межевание. Что делать? Ошибку при межевании допустили они, а страдаю я. Я на своей законной земле имею скважину, а теперь могу всего лишиться?

Здравствуйте! В 2001 году мы приобрели в собственность два прилегающих дома. У старого собственника был договор аренды земельного участка на 350 м² площади с администрацией города. Этот же участок отражен и на генеральном плане БТИ 2001 года. Участок был обнесен забором, находились хозяйственные постройки. Мы пользовались участком более 15 лет. Участок стоял на кадастровом учете, но в 2015 году был снят с учета, в связи с тем, что границы не были определены. Летом 2020 года сосед разобрал наш забор, снес хозяйственные постройки. Мы обратились к кадастровому инженеру сделать межевание по месту нахождения нашего забора и хоз. Построек. Кадастровый инженер сказал, что часть участка, 50 м², сосед еще в 2017 году оформил в собственность и не стал нам делать план межевания. Сейчас на участке стоит 2-х метровый забор соседа в метре от окон одного из наших домов. Хотим обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, с какими требованиями к соседу и администрации города мы можем обратиться? Какие документы кадастровому инженеру, чтобы доказать, что сосед захватил участок, которым мы пользовались более 15 лет и имели исключительное право на приобретения в собственность, ввиду нахождения на участке двух наших домов?

Здравствуйте! Помогите!) Купила в Белгороде в 2012 году участок с домом (незавершённое строительство). Сама проживаю в Мурманске. Пока меня не было, смежный владелец уточнил свои границы в 2019 и узаконил через суд, так как выяснилось, что мой участок наложился при межевании на его — ошибка при межевании в 2005 г. В газету не подавал, меня уведомил по старому месту жительства и я ничего от него не получала. Я пригласила кадастрового инженера и о ужас: оказалось, что смежные собственники расширили свои участки за счёт моего — тот который в суд подавал на два метра сдвинут в мою сторону, а тот который за ним собственник неотмежованныц на три метра в мою же сторону — итого на пять метров их заборы сдвинуты по фасаду в мою сторону. Мой участок не огорожен, у них — капитальные заборы по фасаду. Дом мой, оказалось, стоит на 1.5м на муниципальной земле! По факту у меня осталось 17.5 соток вместо 20. Соседи отказались компенсировать и от перераспределения наделов соответственно. Иди и межуйся по факту, говорят вместе со своим адвокатом, ссылаясь на то что пользуются более 15 лет. А в администрации мне разрешили занять недостающую землю, но за неё надо заплатить. Я не требую сносить постройки существующие более 15 лет! Можно ли собственников заставить компенсировать мне стоимость захваченной ими земли? Спасибо!

Добрый день! Подскажите пожалуйста Купили дом 3 года назад. Предыдущий владелец делал межевание в 2016 году. Соседи у которых смежный участок с ним на контакт не шли и найти их он никак не мог так как их участок не отмежёван и Росреестре данных никаких нет. Так вот при межевании нашего участка подавалось объявление в газету ну вообщем, вроде, как всё по правилам. Суть в чём — при межевании захватили сотку соседской земли, и на этой сотке стоит их туалет уличный (но у них земля не оформлена до сих пор). Забор по границе раздела. Могут ли соседи через суд признать межевание незаконным?

Здравствуйте. У меня такой вопрос: Необходимо оформить землю находящейся в данный момент в долевой собственности (дом на двух хозяев и земля). По факту земля не в собственности, есть технический паспорт 1996 г. (Украинского образца) Республика Крым. Возникла следующая проблема: сосед смежного установил забор по части моего участка и через заглубленный фундамент (хоз постройка : летняя кухня) имеет кадастровый номер и зарегистрированного в ЕГРН как капитальное строение (самого строения не было, был только фундамент). Возможно ли вернуть свою часть земли, то что было захвачено? Только ли в Судебном порядке? Интересует перспективы и юридическая сторона в решении данного вопроса.

[вложенный файл]