Как оспорить межевание земельного участка соседа. Захват соток и отказ от ранее подписанного акта согласования границ / Страница 2 из 5
Только в 80 % случаев удаётся доказать свою правоту в суде при возникновении споров с соседями по границам земельных участков и самовольном захвате территории. Причинами тому служит невозможность привести в соответствие границы спорного участка и смежных ему. Также сложно на сегодня обстоят дела с отказом от своей подписи в Акте согласования границ. Если одна из сторон подписала такой акт, то признать его недействительным может только суд. Но для подачи искового заявления необходимы весомые обстоятельства.
Добрый вечер. Анонимно . Ситуация такая, купили дом под материнский капитал. Начали делать ремонт, устанавливать забор. Получилось разногласия с соседями. Они не дают ставить забор на прежнее место. Утверждают что это их земля , что межевание не верно . Как выяснилось что бывшая хозяйка в акте согласования поставила подписи за соседей . Но границы верны. Подпись поставила формально, вот в чем ее ошибка.
Соседка сказала что подаст на нас в суд , межевание анулируют и сделку отменят.
Но ведь это не наша вина .
Скажите пожалуйста что нам делать в этом случае?
Добрый день, рекомендую уточнить границы подписав новый акт с соседями, при наличии ошибки Мы исправим ситуацию и вынесем новые точки для установления забора. Пришлите кадастровый номер участка на почту kuv@pravozem.ru с сохранением вопроса с форума.
Добрый день! Сосед передвинул свой забор вглубь моего участка, а я не заметила и сделала межевание. Мой участок крайний. Сосед с радостью подписал акт о согласовании границ. Заметила, когда сделали пристройку к дому. Расстояние от дома до забора уменьшилось. Если в начале дома было 2.70, то в конце дома стало стало 2,20. А в конце участка забор уходит вглубь больше чем на 1 метр. Сам сосед на своем участке межевание не проводил, поэтому пользуется излишками земли как ни в чем не бывало. Есть ли шанс вернуть забор на первоначальное место?
Добрый день, рекомендую сделать уточнение границ, если сосед в очередной раз откажется подписать акт согласования, обратитесь в суд.
Добрый день.
Подскажите пожалуйста как решить следующую проблему:
Живу в доме с 1991 года, под домом есть земля. Дом и землю дал совхоз для постоянного проживания (из документов только технический паспорт с указанием границ участка), я и дети прописаны в доме и всю жизнь вели огород, участок обрабатывали, есть насаждения яблони и смородины.
Не так давно местная администрация отдала часть нашего участка под строительство ФАП, они себе замежевали часть нашей земли.
Как нам можно вернуть эту часть обратно если на данный момент мы хотим приватизировать дом и земельный участок?Нанимаем кадастровых инженеров, но они нам межевать границы по тех паспорту не хотят.Что делать в таком случае?
Добрый день, Вам необходимо обратиться в Администрацию за выделом земельного участка по домом, подготовьте для Администрации План схему расположения земельного участка с координатами, в случае отказа суд: межевой план и заключение кадастрового инженера и отказ Администрации о выделе земельного участка.
Здравствуйте. Сделано межевание. Соседи подписали согласование. Более того, межевание совпадает с измерением участка по всем имеющимся у нас документам на право собственности. Теперь соседи утверждают, что у них участки меньше положенного. Якобы у них есть документы (мы их не видели). Ни у одних, ни у других не сделано межевание. Есть повод для беспокойства? Могут ли наше межевание признать недействительным? Спасибо.
Добрый день, межевание возможно оспорить в том случае, если при экспертизе будет выявлено наложение границ участка соседа на Ваш земельный участок, в таком случае Вам лучше досудебно пригласить кадастрового инженера, что бы он определил имеются ли пересечения.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня в собственности по наследству полдома (квартира) в двухквартирном доме в деревне. Есть запись в похозяйственной книге. В 2013 г. сделано межевание земельного участка и установлено на него право собственности через суд (на земельном участке три зарегистрированных хоз. постройки). Межевание земли и оформление проводилось без соседей, живущих во второй квартире, так как в том момент никто не проживал там. Земля под домом и перед домом не оформлена. 4 года назад нами сделано перемежевание, так как была обнаружена ошибка границ по спутниками (был какой-то сбой). Нами поставлен забор. Появились новые соседи, купили полдома (квартиру) без земли (так как у предыдущих владельцев земельный участок не был оформлен). Сейчас новые соседи хотят аннулировать наше межевание и наше право на собственность оформленного нами участка, чтобы сделать всю землю у двухквартирном дома общей. Как быть в такой ситуации? Могут ли аннулировать наше право на земельный участок? Спасибо!
Добрый день, лишить права собственности Вас не смогут, так как ранее участок был оформлен по решению суда. Основанием снятия межевания может быть кадастровая ошибка, при наличии собственности участка у соседей.
Акт согласования границ земельного участка оформлен не на обороте графической части межевого плана. Может ли суд признать такой межевой план недействительным?
Добрый день, если Вам необходимо установить свои границы и поставить на кадастровый учёт, но при этом мешает за координированный участок соседей, обращайтесь в суд, суд установить через экспертизу верные координаты.
Здравствуйте. Подскажите что делать. Делаю межевание не хватает одной сотки она у соседа. Сосед отдавать не хочет говорит все что есть мое. У него нет межевания. Я делаю первой. Хочется по человечески ему его 9 соток отсчитать свою забрать. Не понимает, как вразумить? Акт согласия не подписывает. Ему взбрело построить дом, а площадь не позволяет и не хочет три метра отступить. Абсурд полный. Он и забор не дает поставить и не признает замеры кадастрового инженера.
Добрый день, если сосед отказывается подписывать Акт согласования, необходимо опубликовать заявление в газету, после пройти процедуру межевания в обычном порядке, либо по решению суда установить верные границы.