Строительство дома на участке в ЗОУИТ

Добрый день! С таким отказом у вас есть возможность только в судебном порядке зарегистрировать строение. Для перевеса в вашу сторону, советую вам подготовить и провести мероприятия по устранению затопляемости территории вашего участка. После этого вызвать эксперта и провести экспертизу с указанием того, какие мероприятия вы провели на участке.

Добрый день! Помогите советом, пожалуйста. Cосед в СНТ грозится судом. СНТ под линией ЛЭП. У мамы в саду простенький деревянный домик (одна комната, ни света, ни воды), находится на расстоянии около трёх метров от забора с соседом. Сосед требует сносить этот домик, так как он начитался нормы СНиП новые, утверждает что до забора дом должен быть на расстоянии 12 метров (что физически невозможно). Также требует, чтобы мама снесла бывший туалет, засыпала яму и тд, так как он тоже неподалёку от забора. Дело в том, что его собственный дом к забору ещё ближе, чем наш (около двух метров), и между своим домом и забором он залил капитальную теплицу с фундаментом вплотную к забору с нашим участком. Как можно решить ситуацию?

Добрый день Ярослав! Подскажите, а п. 33 ст. 26 Федерального закона от 03.08. 2018 N 342-ФЗ (в ред. От 27.12. 2019) "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" не разрешает ли строить до 1 января 2022, если ЗОУИТ (СЗЗ) не внесена в ЕГРН?

Добрый день, подскажите, при строительстве отдельно стоящего гаража мы отступили 1.5 м, а в правилах землепользования и застройки нашего района указано, что "Зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства (Жин) отступ 3 м", сосед хочет подать в суд, выиграет ли он дело?

Здравствуйте, при строительстве дома на участке (участок в собственности, земли населённых пунктов, разрешенное использование:для объектов жилой застройки по документу: под не завершенный строительством жилой дом для завершения его строительства) допущено нарушение, как то дом на 70 см попал в ЗОУИТ от ЛЭП, в настоящее время он оформлен как незавершенное строительство есть св-во, кроме того просрочено на два года разрешение на строительство, подскажите как ввести такой дом в эксплуатацию и не придется ли его сносить.

Добрый день! У нас участок 15соток, построили дом, перед началом стройки получили разрешение на строительство, но дом построили больше чем в разрешение и не на месте застройки, год назад сделали межевание, в этом году решили зарегистрировать дом для подведения газа, но вот тут возник вопрос, по участку проходит леп 10т. Вольт, как мы поняли что наш весь участок под охранной зоной, подскажите пожалуйста как нам зарегистрировать дом и подведут ли нам газ?

Добрый день! Дачный участок и дачный домик находится в ЗОУИТ (ЛЭП). Зелёнка на участок и на дом имеются. Участок шириной 10 м, длиной 40 м Дом размером 3х6 м перестроили в дом размером 5.5х 6 м Планируем зарегистрировать в Росреестре данное изменение. Стоит ли пробовать регистрировать? Возможен ли отказ? Как быть в случае отказа?

Доброе утро! Хотим купить участок в деревне, выяснилось что часть участка входит в зону ЗОУИТ. И это 30% от участка. Что можно организовать в этой зоне, например можно ли установить теплицу, хозблок и грядки? Или не стоит покупать? Кадастровый номер участка — 50:19:0030302:88. Спасибо!

Здравствуйте Ярослав. Хотим приобрести земельный участок в Коломенском районе Московской области с ВРИ " под размещение базы труда и отдыха" зона О4, разрешено строительство до 3 этажей. Участок находится в границах населенного пункта и входит в ЗОУИТ "зона подтопления реки Москва". Так как участок под коммерцию, хотим поставить несколько модульных домиков для для размещения туристов. Позвонили в местную администрацию по вопросу выдачи разрешения на строительство и они направили нас в МОСЖИЛПОЛИТИКУ МО, т. К разрешения на строительство коммерческих объектов выдают они. Но разговоре со специалистом администрации все таки поинтересовались, выдают ли разрешение на строительство ИЖС в зоне подтопления и они сказали что выдают без проблем, и никаких ограничений с выдачей разрешений в районе нет. Сказали, что районе протекают две крупные реки и половина города и района находится в этой зоне. Сейчас мы настояли, чтобы собственник заказал ГПЗУ, чтобы посмотреть. Есть ли какие ограничения или запреты. Звонили в МОСЖИЛПОЛИТИКУ МО, там говорят сначала купите участок, а потом как собственники запрашивайте информацию. Скажите, возможны ли какие либо ограничения на коммерческую застройку участка в такой зоне, т. К получить разрешение на строительство сложнее? Если да, то нужно ли получать разрешения на строительство, если домики будут модульными и не капитальными? И нужно ли потом вводить их в эксплуатацию?

Здравствуйте, приобрели участок, в выписке ЕГРН было написано что ограничения и обременения отсутсвуют, по кадастровой карте тоже ничего не увидели, в итоге узнаём уже после регистрации что на участке статья 56, что конкретно не написано, но я так предполагаю что это зона заповедника так как граничит участок с лесом, скажите можно ли строить на таком участке, номер участка 64:48:020403:494.

Добрый день, подскажите пожалуйста, судя по ПКК, участок с к/н 50:09:0010109:9 находится в ЗОУИТ газораспределительной сети. Правильно понимаю, что строительство дома будет невозможно на всей площади этого участка?

Здравствуйте! Хотим купить ЗУ в коттеджном посёлке, сам посёлок застроен примерно на 95% и люди там живут. Посёлок находиться в пойме реки, по понятным причинам, река иногда разливается и ранее этот посёлок затапливало, но там построили высокую дамбу и как три года уже всё хорошо. Но в обновлённом ген. Плане города, эти земли попали в ЗОУИТ зона подтопления/затопления. Вопрос: есть ли шансы подать уведомление в администрацию и получить согласование на строительство дома (земля ИЖС) или построить по упрощенке, а потом получить права собственности на дом, может есть какие-то определенные условия при строительстве (например поднять участок, построить какие-нибудь водоотведения и т. Д)? Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации! В 2022 году делала уточнение границ земельного участка, свои границы присоединили к границам соседского участка и по факту оказалось что его забор стоит на моей территории. Он подал в суд на признание моего межевого плана неверным.

Здравствуйте, хочется приобрести у государства участок, все вокруг нашего города отнесли к ЗОУИТ «Лесопарсковый зелёный пояс вокруг города», как приобрести такой участок? Желаемый участок не разграничен, не имеет кадастрового номера, находится на границе СНТ

Добрый день, помогите советом, приобрели земельный участок "Земли поселений (земли населенных пунктов) ", ВРИ: для садоводства, участок расположен в территориальной зоне Ж-5-зона пойменных садоводческих и огородных участков. Получили ГПЗУ, в котором указаны ЗОУИТ участок полностью находится в зон подтопления ниже отметки. новое кап. строительство запрещено без применения мероприятий защиты от вод подтопления. Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса. В выписке ЕГРН и на кадастровой карте ЗОУИТ зона подтопления не указаны, только водоохранная зона прибрежная защитная полоса. В архитектуре, на консультации устно сказали строится и регистрировать дом через суд, по извещению о начале строительства будет отказ. Фирма застройщик тоже предлагает не посылать извещение о начале строительства и после постройки пробовать зарегистрировать дом по дачной амнистии и если не получится через суд. Соседи вокруг строятся, новые дома регистрируют, судя по кадастровой карте. Мероприятия по защите от подтопления выполнить готов, но кто определяет перечень требуемых мероприятий? Подавать извещение о начале строительства? Ведь будет отказ, а после подачи извещения и получения отказа регистрация по дачной амнистии будет невозможна? Совсем запутался от противоречивой информации в сети. Возможно построить дом и зарегистрировать на таком участке?

Добрый день. Участок 77:13:0000000:2700 (ЛПХ, земли населенных пунктов) Расположен в ЗсОУИТ В ГПЗУ нулевые разрешенные параметры строительства. На данный момент выделяется доля из ЗУ в натуре через суд. После выдела доли будет ли возможно изменение параметров строительства? (часть ограничений после выдела доли на измененном участке пропадет). В этой ЗОУИТ разрешено строительство жилых домов, но параметры разрешенного строительства — 0Спасибо.

Добрый день! Скажите пожалуйста, у меня участок находится в охранной зоне гидрометеорологической станции. Как получить разрешение на строительмтво одноэтажного дома?