Регистрация | Вход

Оформление земельных участков

О форуме:

Основное направление земельного форума - оформления участков в собственность и установление их границ. Тем, кто имеет дачный (или приусадебный) участок, известны конфликты по поводу соблюдения соседями межи. Именно нарушения и отступления от границ, зафиксированных в проектной технической документации выложенной на форуме и разбираются нашими юристами. Мы разбираем наиболее частые вопросы землепользователей, с которыми в первую очередь обращаются к юристу – это процессы межевания и оформление в собственность.

Любая реклама и антиреклама сторонних организаций, партизанский маркетинг, описание работы других учреждений и организаций в этом разделе запрещена. Администрация и модераторы форума оставляют за собой право удаления сообщений без объяснения причины. Уважайте правила форума.

Внимание владельцы земельных наделов:

Подходит к концу период, когда можно было беспрепятственно продать (или передать по наследству) участок земли без межевания. В 2018 году вступает в силу Закон (подробнее), обязывающий провести межевание участка владельцам намеренным провести с ним любые юридические процедуры. Сегодня трудно ответить, можно ли будет по суду передать права владения участку другому собственнику, без межевания после вступления в силу этого Закона, но коснется это всех без исключений.

В соответствии с пунктом 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН)» – должна производится своевременная регистрация земельного надела, как объекта право обладания. Процедуры с земельными участками и вступление в права владения для нашей страны еще достаточно новые правовые нормы и осуществление их (в полном объеме для обычных граждан) весьма затруднительно. Необходимо точно соблюдать все нюансы и учитывать подробности действующего законодательства, которое находится в постоянном усовершенствовании.

Чтобы в будущем не возникли трудности с продажей участка (или передачей прав собственности, проблемы в отношении реализации дальнейших планов строительства), следует все же выполнить межевание. Также необходимо отметить, что все данные, заведенные в реестр позднее 1.03.2008 г. носят временный характер.

Правила:

Вы можете создавать новые, или комментировать актуальные темы без регистрации.

Правозем услуги
Тип Ранг Темы форума Ответов Просм. Обновлено
 
82
 Бесплатная консультация юриста по земельному правуНаправление консультаций: участки земли, регистрация прав собственности, установление границ, межевание, споры с соседями по участку, выдел, раздел, объединение, гео-съёмки и подготовка к строительству.Тема создана по просьбе пользователей этого форума. Я юрист и в рамках этой темы даю бесплатные консультации... 110 19 562 anonim-247390-4488 11:23 20-11-2019
 
15
Как оформить дом с нарушением отступов.Здравствуйте, построили дом -он проходит по всем границам, НО к нему идет пристройка-котельная (под одной крышей)... - 1 665 mss.leon 14:32 23-10-2019
 
7
Нарушение норм строительстваДоброго времени суток. Купил участок и частный дом, как узналось нарушены все нормы расположения дома на участке... 1 3 378 Народный консультант 12:37 03-07-2019
 
3
Данные в документах межеванияВ документах о межевании нашего земельного участка почему-то незначительно разнятся длины границ. 5 1 026 Народный консультант 18:57 19-06-2019
 
7
При межевании перенесли границу своего участка на наш участокДобрый день. Просим проконсультировать по следующему вопросу. В начале 2000-х годов родственник продал (по договору... 5 1 253 Народный консультант 18:49 19-06-2019
 
5
Помогите советом с переводом участка в собственность.Здравствуйте подскажите пожалуйста я инвалид 2 группы хотела оформить свой участок в собственность. 3 4 976 Народный консультант 17:57 16-05-2019
 
5
Право обладание аренды землиПриветствую. Возник такой вопрос. Дом находится в долевом участии. Земля для обслуживания дома находится в долевом... 1 1 526 Народный консультант 11:56 14-05-2019
 
5
Границы участка в СНТ пересекаются с землями общего пользованияПомогите! При оформлении дома на участке в СНТ столкнулась с проблемой. Участок получили еще в 90-х годах... 11 6 511 anonim-247608-2562 16:38 10-05-2019
 
6
Межевание участкаЗдравствуйте! Купили участок в 2016 году. В собственности. Начали делать межевание и выяснилось... 1 1 239 Народный консультант 13:50 06-05-2019
 
3
Уменьшилась площадьЗдравствуйте! Купили участок проведено меживание по фактическим границам, площадь уменьшилась, т. 1 2 125 Народный консультант 20:07 29-03-2019
 
5
Установление общей границы смежных земельных участковДобрый день! Вопрос: возможно ли при уточнени границ земельного участка установить общую границу со смежным... 3 5 556 Народный консультант 16:26 18-01-2019
 
10
Неверно вынесли границы участка в натуруЗдравствуйте! Помогите грамотным советом. 10 лет назад администрация выделила массив. 7 2 660 Народный консультант 18:12 14-11-2018
 
0
Через суд восстановить границы своего участкаКупил земельный участок. При межевании обнаружилось, что на меня налезли двое соседей. 123 7 634 Народный консультант 19:16 18-11-2019
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 191 22 887 anonim-247913-4419 22:04 06-11-2019
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 198 48 515 Народный консультант 14:12 01-11-2019
 
5
Сделали межевание по кадастровому плану Добрый день. Подскажите пожалуйста, законны ли действия кадастрового инженера, который сделал нам межевание... 1 4 238 Народный консультант 18:50 23-10-2019
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 63 14 573 Народный консультант 19:25 17-10-2019
 
16
Как оформить на себя участок ухаживаю 5 летЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком... 62 10 859 anonim-247866-4307 22:57 14-10-2019
 
34
Межевание с 2019 года обязательноОтличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту и "обязательном межевании". 68 25 059 anonim-247579-4232 14:29 12-10-2019
 
8
Дом зарегистрирован, земли нет. Приостановление регистрацииДобрый день! Решили приобрести в жилой деревне у хозяйки жилой дом с участком. Дом зарегистрирован... 7 3 432 vgmail 12:33 04-10-2019
 
3
Перевести из ТР-4 в ИЖС реально?Со слов риэлтора перевод осуществляется путем подачи документов в МФЦ, в итоге получен отказ. 3 835 Народный консультант 19:10 20-09-2019
 
0
Ответы юриста по нарушению границ участковПодскажите, пожалуйста, что делать в подобной ситуации. Куплен участок в 2010 году, ранее учтенный... 64 9 017 anonim-247411-4114 19:40 17-09-2019
 
1
Наложение участков из-за кадастровой ошибкиЗдравствуйте. Пожалуйста, помогите советом! Сегодня позвонили из агентства, в котором я заказала межевой план... 133 11 247 anonim-247616-4117 17:52 17-09-2019
 
29
Уточнение границы смежных участковДобрый день. В 2017г приобрел не размежеванный участок 12соток. У соседей участок тоже не размежеванный. 6 872 Народный консультант 11:26 06-09-2019
 
0
Подпорные стены на земельном участкеУ меня сложилась такая ситуация. Дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год)... 19 8 256 anonim-247882 23:15 01-09-2019
 
5
повторное оформление участка?Здравствуйте. Кадастровый план был оформлен в 2002 году. Сейчас в Публичной Кадастровой Карте наш земельный участок... 5 2 676 Народный консультант 11:19 29-08-2019
 
3
 Добрый день,10 лет назад родители получили в аренду участок и начали строить дом,оформили как незавершенное строительство,только в этом году мы его достроили Добрый день, 10 лет назад родители получили в аренду участок и начали строить дом, оформили как незавершенное... 2 1 629 Народный консультант 15:43 16-08-2019
 
14
Запрет соседей на проезд (и парковку) по территории участка ЖКДобрый день! Проживаю в многоквартирном доме с ЖК из нескольких домов. Территория нашего ЖК это "квадрат" с въездом... 3 1 086 Народный консультант 14:22 16-08-2019
 
8
Перераспределение участкаЗдравствуйте! Помогите разобраться в моей ситуации. У меня участок в аренде, есть межевание на этом участке... 1 3 085 Народный консультант 19:16 09-08-2019
 
6
ИЖС и его нормы и правила.Наша земля принадлежит к ИЖС. ВОПРОС №1 — Как правильно заставить соседей соблюсти и учитывать в дальнейшем... 1 1 262 Народный консультант 17:28 08-07-2019
 
3
Администрация отказывает регистрировать участок землиЗемельный участок мне выделили 1999 году. В 2001, когда поменяли председателя общества проверили правильность... 25 3 361 Народный консультант 17:23 05-07-2019
 
9
Разногласия при межевании участкаПри межевании участка (Московская область) не удалось урегулировать границы с одним из соседей. 3 1 158 Народный консультант 12:48 05-07-2019
 
4
Земельный участокДень добрый, сосед залез на 2.28м на мой научасток, подскажите что делать, к кому обратится? 1 3 575 Народный консультант 16:15 28-06-2019
 
0
Можно ли передвинуть участок 7 1 159 Народный консультант 11:05 28-06-2019
 
6
Спор с соседом по участку из-за общей дорогиДобрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в 2014 году весной... 19 11 129 Народный консультант 12:11 21-06-2019
 
10
Согласование границ участков с соседямиМной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство о праве собственности на земельный... 160 13 345 anonim-247334-3600 13:12 20-06-2019
 
5
Могу ли я оформить неиспользуемый участокЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста Раньше у моей бабушки был участок у них был там огород. 1 1 180 Народный консультант 11:32 14-06-2019
 
7
Соседи по СНТ поставили забор без межеванияЗдравствуйте господа! Нужна ваша помощь советом, что конкретно мне нужно предпринимать и куда обращаться (поэтапно)... 18 3 462 Народный консультант 12:06 10-06-2019
 
4
Переоформление участка на другого человека удаленно (т.е.без присутствия этого человека)Здравствуйте. Муж хочет переписать земельный участок на меня. Участок и я находимся в одном регионе... 1 2 395 Народный консультант 12:40 05-06-2019
 
12
Уточняемая площадь участкаЗдравствуйте! Собираюсь приобрести участок. В кадастровой выписке значится площадь 736м2 и в п. 2 4 266 anonim-247800-3389 18:39 03-06-2019
 
3
Наложение на 2 мКад. Номер. 5311010020739. Плошадь2471кв С 2005 г. Соседи провели межевание. В результате наложение на2м. 1 1 163 Народный консультант 19:05 27-05-2019
 
3
Соседка не дает делать замеры по поворотным меж. знакам 1 1 408 Народный консультант 14:31 26-04-2019
 
5
Наследник на паиЗдравствуйте! В наследство от дяди (являюсь ему племянницей, других наследников нет) достались паи. 1 2 925 Народный консультант 20:19 19-04-2019
 
10
Исправление реестровой ошибки по решению суда соседского ЗУЗдравствуйте! Прошу помочь в решении моего дела. При межевании (установлении координат) моего участка определилось... 6 5 452 Народный консультант 14:22 15-04-2019
 
8
Площадь уменьшилась по одному краю после межеванияСтоит забор по точкам. Межевание делали 2010. В 2018 начали строить дом и сделали опять межевание. 1 2 969 Народный консультант 17:01 09-04-2019
 
6
Выкуп землиДобрый вечер, подскажите пожалуйста, у меня имеется земельный участок в собственности (стоит на кадастре), за моим... 13 2 479 chernenok.yura 23:42 05-04-2019
 
3
Наложение границ земельного участкаДобрый день! Земельный участок 14 лет в аренде у местной администрации. Жилой дом в собственности. 1 2 029 Народный консультант 20:45 29-03-2019
 
7
Наложение на лесфондДобрый день! Имею в собственности земельный участок. При обращении в Администрацию района с Заявлением... 1 4 632 Народный консультант 18:30 25-03-2019
 
5
Перераспределение или оформление самозахватаИстория с длинной бородой из конца 80-х. Тянется вот уже 30 лет с "гаком". Муж так все запустил... 8 3 176 anonim-247794-3215 21:08 12-03-2019
 
6
Сосед не согласен с результатом межеванияЗдравствуйте! Вопрос возник после проведения межевания на моем дачном участке. Условия — участок во владении... 3 6 413 Народный консультант 18:54 01-03-2019
 
6
Как оформить ранее учтённый участокРодителям в совхозе выдавалась земля 14 соток для посадки картофеля и 3.5 сотки под огород. 1 4 574 Народный консультант 14:40 28-02-2019
 
8
Отказ в предоставлении в собственность земельного участкаЗдравствуйте! Хотел оформить в собственность садовый участок в черте города на берегу реки протяженностью 66 км. 5 2 001 Народный консультант 18:29 22-02-2019
 
0
Соседка подала на меня в суд за нарушение норм отступаЗдравствуйте. Ситуация у меня такая. Соседка подала на меня в суд за нарушение норм отступа. 8 4 531 anonim-247674-3029 21:38 19-02-2019
 
3
Вношу взносы есть книжка ухаживаю за участком в течении 15 летВношу взносы, есть книжка, ухаживаю за участком в течении 15 лет. Соседи с трех сторон свидетели. 1 2 223 Народный консультант 14:31 18-02-2019
 
5
Чужой участок по ошибке нанесли на мойЗдравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться с чего начать? Ситуация такая : участок был не размежеван... 2 4 311 Народный консультант 14:11 15-02-2019
 
8
Оформление земельных участков в КрымуДобрый вечер. Я из Севастополя. У меня умер отец, осталась земля. Госакт он получить не успел. 30 8 956 Народный консультант 16:52 12-02-2019
 
0
Не могу вступить в наследство на участокЗдравствуйте, если можно проконсультируйте, пожалуйста. Досталось 1/2 участка по наследству... 4 4 765 anonim-247868 23:03 06-02-2019
 
16
Соседка требует снести забор и компенсировать 700 тысячДобрый день! Наш участок приобретен в 1998 году, был поставлен забор на границе участка, межевание не проводилось. 3 5 294 Народный консультант 17:23 31-01-2019
 
0
Ответы юриста по земельным участкамПодскажите, нужно ли делать кадастровый паспорт при разделе участка? За чей счет он будет делаться, и где можно... 48 11 869 Народный консультант 11:19 25-01-2019
 
9
Не могу зарегистрировать участок после судаПриветствую! С Новым годом! Моя ситуация. При межевании участка выяснилось, что соседский участок заходит своими... 3 1 939 Народный консультант 19:24 10-01-2019
 
5
Ответы юриста по земельным спорамУ меня вопрос по поводу земельного пая. Земельный пай находится в аренде, сельскохозяйственное производство. 58 8 108 Народный консультант 17:17 25-12-2018
 
0
Оформление участка с домом по наследствуЗдравствуйте. Подскажите, как зарегистрировать дом? Есть в собственности, у отца и его сестры, земельный участок... 33 9 088 Народный консультант 17:46 11-12-2018
 
17
Оформить увеличение площади участка на 10%Здравствуйте! Приусадебный участок с жилым домом. В Свидетельстве о праве собственности на землю указано... 35 5 694 Народный консультант 17:25 11-12-2018
 
5
Коллективное исправление границ земельных участковДобрый день! Из за наложения и пересечения границ участков друг на друга несколько собственников сообща решили... 17 6 293 Народный консультант 18:32 03-12-2018
 
5
Постановка на кадастровый учет участка в СНТ 9 3 826 garmonium 23:15 28-11-2018
 
7
Оформление доли участка по наследствуПри вступлении в права наследства на меня оформлена собственность ¼ дома и получен отказ на ¼ земельного участка... 11 3 454 Народный консультант 12:43 26-11-2018
 
13
Перемер участков с ранее проведенным межеваниемВ СНТ все участки в собственности и с проведенным межеванием (до 2006). В публичной кадастровой карте границ двух... 5 5 828 Народный консультант 17:27 22-11-2018
 
3
Госадминистрация отказала в оформлении земельного участкаДобрый вечер. Помогите, как быть? Брат построил здание общепита. Объект зарегистрировал. 18 5 998 Народный консультант 19:09 19-11-2018
 
1
Земли историко-культурного назначенияЗдравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли покупать земельный участок в этом районе: кадастровый номер:... 62 5 283 Народный консультант 13:05 09-11-2018
 
0
Разделить участок после вступления в наследствоДобрый день. Интересует можем ли мы с сестрой поделить один участок на два равных, который получили в результате... 46 11 906 Народный консультант 18:57 08-11-2018
 
0
Ответы юриста по оформлению участковЗдравствуйте! Мы живем в МО, поселок ИЖС. Несколько месяцев назад у моих соседей полностью сгорел дом. 35 4 706 Народный консультант 19:48 02-11-2018
 
0
Границы участка не установлены купленный участок меньшей площадьюЗдравствуйте. Приобрели участок в СНТ. Границы не установлены. Вызвали кадастровых инженеров. Измерили по забору. 18 7 417 Народный консультант 19:13 29-10-2018
 
0
Восстановление границ участка через судЗдравствуйте! Помогите советом. Наш сосед подал встречное заявление в суд о восстановлении своих границ. 67 9 060 Народный консультант 18:01 11-10-2018
 
1
Сосед при межевании увеличил мой участокПосоветуйте, что делать, если сосед при межевании увеличил мой участок? Мы выяснили это только сейчас, но прошло... 13 11 852 Народный консультант 15:42 31-08-2018
 
0
Конфликты с соседями из-за отсутствия межеванияЗдравствуйте! Следующая ситуация. У нас есть правоустанавливающие документы на земельный участок на 20 соток... 32 8 206 Народный консультант 12:39 27-08-2018
 
0
Коллективное исправление реестровой ошибкиЗдравствуйте, подскажите, пожалуйста, был куплен участок земли с/х пользования, имеется кадастровый план. 24 7 996 Народный консультант 11:54 06-08-2018
 
0
Оформление доли земли под домом в долевой собственностиЗдравствуйте. Оформил 1/9 долю дома, хочу оформить долю земли, но не понимаю как. Такая же доля оформлена... 12 4 031 Народный консультант 14:47 03-08-2018
 
6
Межевание по фактическим границамДобрый день. В 2017г приобрел участок 12 соток. В 2018 г. решил провести межевание. Кадастровый инженер... 9 4 096 Народный консультант 14:25 03-08-2018
 
2
Согласование границ участка через газетуДобрый день! Помогите разобраться: для согласования границ отмежеванного участка было подано объявление в газету... 5 2 915 Народный консультант 16:38 24-07-2018
 
27
Соседи хотят отобрать часть участкаЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас дом с участком 16 соток. Вторая половина дома была продана бабушкой... 15 4 983 Народный консультант 16:46 09-04-2018
 
0
Отказали в поставке дома на кадастровый учетЗдравствуйте. Имеется дом, который купили в 98 году. Нас четверо собственников. Сейчас мы хотели бы оформить... 15 3 476 Народный консультант 17:51 30-03-2018
 
6
Наложение участков из-за ошибки в кадастровой картеДобрый день. Есть в собственности участок. Межевание не проводилось. Сейчас занялись этим вопросом... 7 4 590 Народный консультант 16:00 30-03-2018
 
3
Как получить городской адрес в 2018Добрый день. Мы официально поменяли вид разрешённого использования земельного участка с СНТ на индивидуальный жилой... 5 3 747 Народный консультант 08:03 27-03-2018
 
0
Объединение нескольких земельных участков в одинЗдравствуйте. Купил 2 смежных участка по 475 м2. Ранее были одним участком, есть межевые планы на каждый. 16 5 409 Народный консультант 17:09 27-02-2018
 
0
Кадастровые инженеры отказываются делать межевание участка СНТКадастровые инженеры отказываются делать межевание участка СНТ, когда узнают, что по краю участка проходит граница... 12 9 108 anonim-247783-630 17:48 09-02-2018
 
0
Не разрешают приватизировать землю из-за накладки границХотим приватизировать земельный участок вокруг дома. В БТИ сказали, что соседский гараж оформлен на крыше нашего... 5 5 701 юрист 24 12:55 20-02-2017
 
0
Как исправить наложение границ земельных участков без судаДобрый день! Сергей Максимович обращается. У меня к Вам такой вопрос к моей проблеме. У меня участок 25 соток. 17 3 168 Народный консультант 13:10 02-09-2019
 
0
Соседи самостоятельно передвинули заборДобрый день. В 2015 году купила участок под строительство дома. Это бывшие огороды. Участок был оформлен и стоял... 8 5 366 anonim-247290-2931 11:43 07-02-2019
 
0
В судебном порядке оспорить границу участка с соседямиЗдравствуйте! Подскажите как быть? Мы купили дом в 2014 г. и не сразу заметили, что смежная граница стоит... 13 3 283 Народный консультант 13:02 20-07-2018
 
0
Без суда вернуть границы своего земельного участкаДобрый день! 12 лет назад купили участок. Выясняется только теперь, все три участка наложились на 2 метра друг... 14 6 844 Народный консультант 15:34 09-02-2018
 
0
Купили участок без согласования с муниципалитетомЗдравствуйте! Приобрели земельный участок в 2009 году. Земли сельхозназначения, садовое товарищество... 2 9 193 anonim-247369-2087 13:48 07-09-2017
 
0
При постановке дома на учет сместились границы участкаЗдравствуйте. Мой вопрос таков. Купили участок в населенном пункте под ЛПХ. Участок был огорожен забором... 7 6 474 Народный консультант 18:59 19-06-2017
Создать новую ветвь обсуждения (без регистрации)

Выберите раздел

Заголовок темы

Сообщение

Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247784 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247784, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.

Кто сейчас на форуме

На форуме зарегистрировано: 49 966 чел. | Online участников: 459 чел. | Гостей на форуме: 3 624 чел.