Регистрация | Вход

Оформление земельных участков

О форуме:

Основное направление земельного форума - оформления участков в собственность и установление их границ. Тем, кто имеет дачный (или приусадебный) участок, известны конфликты по поводу соблюдения соседями межи. Именно нарушения и отступления от границ, зафиксированных в проектной технической документации выложенной на форуме и разбираются нашими юристами. Мы разбираем наиболее частые вопросы землепользователей, с которыми в первую очередь обращаются к юристу – это процессы межевания и оформление в собственность.

Любая реклама и антиреклама сторонних организаций, партизанский маркетинг, описание работы других учреждений и организаций в этом разделе запрещена. Администрация и модераторы форума оставляют за собой право удаления сообщений без объяснения причины. Уважайте правила форума.

Внимание владельцы земельных наделов:

Подходит к концу период, когда можно было беспрепятственно продать (или передать по наследству) участок земли без межевания. В 2018 году вступает в силу Закон (подробнее), обязывающий провести межевание участка владельцам намеренным провести с ним любые юридические процедуры. Сегодня трудно ответить, можно ли будет по суду передать права владения участку другому собственнику, без межевания после вступления в силу этого Закона, но коснется это всех без исключений.

В соответствии с пунктом 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН)» – должна производится своевременная регистрация земельного надела, как объекта право обладания. Процедуры с земельными участками и вступление в права владения для нашей страны еще достаточно новые правовые нормы и осуществление их (в полном объеме для обычных граждан) весьма затруднительно. Необходимо точно соблюдать все нюансы и учитывать подробности действующего законодательства, которое находится в постоянном усовершенствовании.

Чтобы в будущем не возникли трудности с продажей участка (или передачей прав собственности, проблемы в отношении реализации дальнейших планов строительства), следует все же выполнить межевание. Также необходимо отметить, что все данные, заведенные в реестр позднее 1.03.2008 г. носят временный характер.

Правила:

Вы можете создавать новые, или комментировать актуальные темы без регистрации.

Правозем услуги
Тип Ранг Темы форума Ответов Просм. Обновлено
 
82
 Бесплатная консультация юриста по земельному правуНаправление консультаций: участки земли, регистрация прав собственности, установление границ, межевание, споры с соседями по участку, выдел, раздел, объединение, гео-съёмки и подготовка к строительству.Тема создана по просьбе пользователей этого форума. Я юрист и в рамках этой темы даю бесплатные консультации... 161 21 651 Народный консультант 14:27 06-07-2020
 
6
Что сильнее: полученное мной "уведомление о соответствии" на планируемый к строительству дом — или построенный соседом гараж?День добрый. Буду очень признателен за консультацию. Дано:1. Есть официально поданное мной уведомление... 1 180 anonim-247442-4399 13:23 18-07-2020
 
5
Границы участка в СНТ пересекаются с землями общего пользованияПомогите! При оформлении дома на участке в СНТ столкнулась с проблемой. Участок получили еще в 90-х годах... 23 7 991 Народный консультант 16:32 03-06-2020
 
7
разделение земельного участка между приватизированой квартирой и мкниципальнойЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста с вопросом. Я живу в не приватизированной квартире в которой прописано... 1 1 744 Народный консультант 12:18 01-05-2020
 
22
Аренда / выкуп муниципальной земли под самостроем!Здравствуйте! Ситуация следующая: Имеется приобретенное кирпичное здание, в собственности, нежилое (бывшая... 6 907 agent5sdelka 18:15 27-03-2020
 
15
Как оформить дом с нарушением отступов.Здравствуйте, построили дом -он проходит по всем границам, НО к нему идет пристройка-котельная (под одной крышей)... - 2 940 anonim-247830-4348 14:32 23-10-2019
 
3
Данные в документах межеванияВ документах о межевании нашего земельного участка почему-то незначительно разнятся длины границ. 5 2 302 Народный консультант 18:57 19-06-2019
 
7
При межевании перенесли границу своего участка на наш участокДобрый день. Просим проконсультировать по следующему вопросу. В начале 2000-х годов родственник продал (по договору... 5 2 541 Народный консультант 18:49 19-06-2019
 
5
Помогите советом с переводом участка в собственность.Здравствуйте подскажите пожалуйста я инвалид 2 группы хотела оформить свой участок в собственность. 3 6 240 Народный консультант 17:57 16-05-2019
 
10
Неверно вынесли границы участка в натуруЗдравствуйте. Помогите грамотным советом. 10 лет назад администрация выделила массив. 11 4 105 Народный консультант 18:40 24-04-2019
 
5
Установление общей границы смежных земельных участковДобрый день! Вопрос: возможно ли при уточнени границ земельного участка установить общую границу со смежным... 3 6 808 Народный консультант 16:26 18-01-2019
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 125 19 079 anonim-247505-4413 14:14 20-07-2020
 
16
Как оформить на себя участок ухаживаю 5 летЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком... 83 12 869 anonim-247467-4385 21:38 17-07-2020
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 133 27 343 anonim-247634-4396 17:30 17-07-2020
 
6
Спор с соседом по участку из-за общей дорогиДобрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в 2014 году весной... 36 13 418 anonim-247543-4384 13:30 17-07-2020
 
0
Через суд восстановить границы своего участкаКупил земельный участок. При межевании обнаружилось, что на меня налезли двое соседей. 135 9 822 Народный консультант 10:11 13-07-2020
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 153 53 886 Народный консультант 16:28 07-07-2020
 
10
Согласование границ участков с соседямиМной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство о праве собственности на земельный... 150 15 381 anonim-247116-4206 16:00 26-06-2020
 
5
Оформление земельного участка, расположенного на территории национального паркаДобрый день! Помогите советом как поступить 9 1 431 Народный консультант 12:47 26-06-2020
 
2
Межевание земельного участка через объявление в газетеДобрый день! Помогите разобраться: для согласования границ отмежеванного участка было подано объявление в газету... 47 4 620 Народный консультант 16:58 22-06-2020
 
28
Дорога проходит по участку Добрый день. Подскажите пожалуйста, нормально ли что по участку проходит самонакатанная дорога? Ситуация такая... 10 2 328 any135 12:15 17-06-2020
 
11
реальный раздел ЗУ под многоквартирным домомРаздел земельного участка под многоквартирным домом, смотрим как это реально делается. 1 1 454 Народный консультант 18:14 15-06-2020
 
1
Наложение участков из-за кадастровой ошибкиЗдравствуйте. Пожалуйста, помогите советом! Сегодня позвонили из агентства, в котором я заказала межевой план... 150 13 058 Народный консультант 17:23 15-06-2020
 
27
ГПЗУ на очень узкий участок — 7,5 метров. Как понять где пятно застройки и какие есть варианты. 1 432 moderator 00:59 12-06-2020
 
8
Участок наехал на дорогуЗдравствуйте. Помогите пожалуйста советом, купили участок под дачное строительство, у компании которая размежевала... 9 819 Народный консультант 10:29 29-05-2020
 
2
Запрос информации о собственниках садовых участковКаким образом получить получить информацию о владельцах прав на садовые участки ликвидированного СНТ? 5 853 Народный консультант 09:47 25-05-2020
 
8
Собственник умер в процессе оформления договора купли-продажи после получения предоплатыДобрый день. Была начата сделка по покупке участка у соседки. Совершена предоплата по Сберу (выписка) и получена... 3 1 451 Народный консультант 15:12 24-05-2020
 
6
Ошибка в документахЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, как действовать? Имеются два одинаковых участка рядом... 1 505 Народный консультант 15:24 22-05-2020
 
34
Межевание с 2019 года обязательноОтличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту и "обязательном межевании". 78 26 888 anonim-247089 11:46 18-05-2020
 
8
Добрый день, Ярослав! Помогите пожалуйста, что делать и куда обратиться? В 2012 году я купила дом. Межевые границы были уже выставлены. На соседнем участкеДобрый день, Ярослав! Помогите пожалуйста, что делать и куда обратиться? В 2012 году я купила дом. 1 1 546 Народный консультант 10:50 18-05-2020
 
9
Часть строения на чужом участке Здравствуйте. Мы проводили межевание участка весной 2018 года. У нас сложилась следующая ситуация. 1 3 724 Народный консультант 10:19 21-04-2020
 
5
Ответы юриста по земельным спорамУ меня вопрос по поводу земельного пая. Земельный пай находится в аренде, сельскохозяйственное производство. 60 9 447 Народный консультант 13:08 08-04-2020
 
5
 Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Могут ли соседи обмежевать участок земли, если ему присвоен кадастровый номер,за него платили налог 30 лет,ноЗдравствуйте, подскажите пожалуйста. Могут ли соседи обмежевать участок земли, если ему присвоен кадастровый номер... 1 813 Народный консультант 12:01 23-03-2020
 
9
Соседи отобрали участок которым мы пользовались более 20-ти летДоброго времени суток! Постараюсь изложить свою проблему более понятно. Благодарна буду за помощь! 1 803 Народный консультант 14:50 19-03-2020
 
0
Отказали в поставке дома на кадастровый учетЗдравствуйте. Имеется дом, который купили в 98 году. Нас четверо собственников. Сейчас мы хотели бы оформить... 17 4 740 Народный консультант 10:21 25-02-2020
 
5
Межевание без второго собственника!Здравствуйте! У меня такой вопрос, я хочу купить участок, со слов хозяйки участка, он у них на две семьи под одним... 8 1 410 Народный консультант 17:54 14-02-2020
 
26
Геосемка соседа правомерна ли.Дачный участок по ширине у всех д. Б по20. М Так нарезались участки. По длине участки все заборы вровень. 5 4 669 Народный консультант 12:37 14-02-2020
 
8
Оформление земельных участков в КрымуДобрый вечер. Я из Севастополя. У меня умер отец, осталась земля. Госакт он получить не успел. 34 10 329 Народный консультант 10:43 13-02-2020
 
0
Ответы юриста по оформлению участковЗдравствуйте! Мы живем в МО, поселок ИЖС. Несколько месяцев назад у моих соседей полностью сгорел дом. 37 5 976 Народный консультант 10:21 11-02-2020
 
0
Ответы юриста по нарушению границ участковПодскажите, пожалуйста, что делать в подобной ситуации. Куплен участок в 2010 году, ранее учтенный... 69 10 632 anonim-247594-2374 18:24 10-02-2020
 
25
Строительство на участке в санитарно-защитной зоне 1 1 806 moderator 15:25 03-02-2020
 
6
Выкуп земельного участка из аренды в собственностьДобрый вечер, подскажите пожалуйста, у меня имеется земельный участок в собственности (стоит на кадастре), за моим... 17 3 758 anonim-247337-513 10:07 27-01-2020
 
3
Администрация отказывает регистрировать участок землиЗемельный участок мне выделили 1999 году. В 2001, когда поменяли председателя общества проверили правильность... 29 4 652 Народный консультант 13:05 24-01-2020
 
5
Как оформить реконструкциюДобрый день! Купили участок ИЖС, на участке дом старый решили сделать реконструкцию, но место застройки осталось... 4 5 545 Народный консультант 17:55 20-01-2020
 
27
Соседи хотят отобрать часть участкаЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас дом с участком 16 соток. Вторая половина дома была продана бабушкой... 54 6 598 Народный консультант 10:57 21-12-2019
 
7
Оформление доли участка по наследствуПри вступлении в права наследства на меня оформлена собственность ¼ дома и получен отказ на ¼ земельного участка... 14 4 730 Народный консультант 19:16 10-12-2019
 
0
Разделить участок после вступления в наследствоДобрый день. Интересует можем ли мы с сестрой поделить один участок на два равных, который получили в результате... 52 13 642 Народный консультант 17:18 04-12-2019
 
1
Строительство в охранной зоне культурного наследия и памятниковЗдравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли покупать земельный участок в этом районе: кадастровый номер:... 71 6 743 Народный консультант 19:06 15-11-2019
 
0
Соседка подала на меня в суд за нарушение норм отступаЗдравствуйте. Ситуация у меня такая. Соседка подала на меня в суд за нарушение норм отступа. 14 5 847 Народный консультант 12:55 22-10-2019
 
8
Дом зарегистрирован, земли нет. Приостановление регистрацииДобрый день! Решили приобрести в жилой деревне у хозяйки жилой дом с участком. Дом зарегистрирован... 7 4 702 anonim-247269-4181 12:33 04-10-2019
 
0
Оформление земли под домом в долевой собственностиЗдравствуйте. Оформил 1/9 долю дома, хочу оформить долю земли, но не понимаю как. Такая же доля оформлена... 17 5 333 anonim-247412 15:27 25-09-2019
 
3
Перевести из ТР-4 в ИЖС реально?Со слов риэлтора перевод осуществляется путем подачи документов в МФЦ, в итоге получен отказ. 3 2 096 Народный консультант 19:10 20-09-2019
 
29
Уточнение границы смежных участковДобрый день. В 2017г приобрел не размежеванный участок 12соток. У соседей участок тоже не размежеванный. 6 2 130 Народный консультант 11:26 06-09-2019
 
0
Подпорные стены на земельном участкеУ меня сложилась такая ситуация. Дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год)... 19 10 205 anonim-247420-4037 23:15 01-09-2019
 
5
повторное оформление участка?Здравствуйте. Кадастровый план был оформлен в 2002 году. Сейчас в Публичной Кадастровой Карте наш земельный участок... 5 3 931 Народный консультант 11:19 29-08-2019
 
14
Запрет соседей на проезд (и парковку) по территории участка ЖКДобрый день! Проживаю в многоквартирном доме с ЖК из нескольких домов. Территория нашего ЖК это "квадрат" с въездом... 3 2 334 Народный консультант 14:22 16-08-2019
 
0
Конфликты с соседями из-за отсутствия межеванияЗдравствуйте! Следующая ситуация. У нас есть правоустанавливающие документы на земельный участок на 20 соток... 55 9 645 Народный консультант 16:23 12-08-2019
 
9
Разногласия при межевании участкаПри межевании участка (Московская область) не удалось урегулировать границы с одним из соседей. 3 2 416 Народный консультант 12:48 05-07-2019
 
0
Можно ли передвинуть участок 7 2 443 Народный консультант 11:05 28-06-2019
 
7
Соседи по СНТ поставили забор без межеванияЗдравствуйте господа! Нужна ваша помощь советом, что конкретно мне нужно предпринимать и куда обращаться (поэтапно)... 18 5 067 Народный консультант 12:06 10-06-2019
 
0
Оформление участка с домом по наследствуЗдравствуйте. Подскажите, как зарегистрировать дом? Есть в собственности, у отца и его сестры, земельный участок... 35 10 358 Народный консультант 20:19 19-04-2019
 
10
Исправление реестровой ошибки по решению суда соседского ЗУЗдравствуйте! Прошу помочь в решении моего дела. При межевании (установлении координат) моего участка определилось... 5 6 705 Народный консультант 14:22 15-04-2019
 
7
Наложение на лесфонд 1 5 886 moderator 14:44 25-03-2019
 
5
Перераспределение или оформление самозахватаИстория с длинной бородой из конца 80-х. Тянется вот уже 30 лет с "гаком". Муж так все запустил... 8 4 428 anonim-249234 21:08 12-03-2019
 
6
Сосед не согласен с результатом межеванияЗдравствуйте! Вопрос возник после проведения межевания на моем дачном участке. Условия — участок во владении... 3 7 658 Народный консультант 18:54 01-03-2019
 
8
Отказ в предоставлении в собственность земельного участкаЗдравствуйте! Хотел оформить в собственность садовый участок в черте города на берегу реки протяженностью 66 км. 5 3 265 Народный консультант 18:29 22-02-2019
 
0
Не могу вступить в наследство на участокЗдравствуйте, если можно проконсультируйте, пожалуйста. Досталось 1/2 участка по наследству... 4 6 012 anonim-245686 23:03 06-02-2019
 
16
Соседка требует снести забор и компенсировать 700 тысячДобрый день! Наш участок приобретен в 1998 году, был поставлен забор на границе участка, межевание не проводилось. 3 6 543 Народный консультант 17:23 31-01-2019
 
0
Ответы юриста по земельным участкамПодскажите, нужно ли делать кадастровый паспорт при разделе участка? За чей счет он будет делаться, и где можно... 48 13 133 Народный консультант 11:19 25-01-2019
 
9
Не могу зарегистрировать участок после судаПриветствую! С Новым годом! Моя ситуация. При межевании участка выяснилось, что соседский участок заходит своими... 3 3 186 Народный консультант 19:24 10-01-2019
 
17
Оформить увеличение площади участка на 10%Здравствуйте! Приусадебный участок с жилым домом. В Свидетельстве о праве собственности на землю указано... 35 6 977 Народный консультант 17:25 11-12-2018
 
5
Коллективное исправление границ земельных участковДобрый день! Из за наложения и пересечения границ участков друг на друга несколько собственников сообща решили... 17 7 547 Народный консультант 18:32 03-12-2018
 
5
Постановка на кадастровый учет участка в СНТ 9 5 081 anonim-266653 23:15 28-11-2018
 
3
Госадминистрация отказала в оформлении земельного участкаДобрый вечер. Помогите, как быть? Брат построил здание общепита. Объект зарегистрировал. 18 7 256 Народный консультант 19:09 19-11-2018
 
0
Границы участка не установлены купленный участок меньшей площадьюЗдравствуйте. Приобрели участок в СНТ. Границы не установлены. Вызвали кадастровых инженеров. Измерили по забору. 18 8 681 Народный консультант 19:13 29-10-2018
 
0
Восстановление границ участка через судЗдравствуйте! Помогите советом. Наш сосед подал встречное заявление в суд о восстановлении своих границ. 67 10 437 Народный консультант 18:01 11-10-2018
 
6
Межевание по фактическим границамДобрый день. В 2017г приобрел участок 12 соток. В 2018 г. решил провести межевание. Кадастровый инженер... 12 5 420 anonim-241389 10:33 19-09-2018
 
1
Сосед при межевании увеличил мой участокПосоветуйте, что делать, если сосед при межевании увеличил мой участок? Мы выяснили это только сейчас, но прошло... 13 13 108 Народный консультант 15:42 31-08-2018
 
0
Коллективное исправление реестровой ошибкиЗдравствуйте, подскажите, пожалуйста, был куплен участок земли с/х пользования, имеется кадастровый план. 24 9 249 Народный консультант 11:54 06-08-2018
 
6
Наложение участков из-за ошибки в кадастровой картеДобрый день. Есть в собственности участок. Межевание не проводилось. Сейчас занялись этим вопросом... 20 5 907 anonim-241353 21:33 05-04-2018
 
3
Как получить городской адрес в 2018Добрый день. Мы официально поменяли вид разрешённого использования земельного участка с СНТ на индивидуальный жилой... 5 4 989 Народный консультант 08:03 27-03-2018
 
0
Объединение нескольких земельных участков в одинЗдравствуйте. Купил 2 смежных участка по 475 м2. Ранее были одним участком, есть межевые планы на каждый. 16 6 670 Народный консультант 17:09 27-02-2018
 
0
Кадастровые инженеры отказываются делать межевание участка СНТКадастровые инженеры отказываются делать межевание участка СНТ, когда узнают, что по краю участка проходит граница... 12 10 354 anonim-271066 17:48 09-02-2018
 
0
Не разрешают приватизировать землю из-за накладки границХотим приватизировать земельный участок вокруг дома. В БТИ сказали, что соседский гараж оформлен на крыше нашего... 5 6 953 юрист 24 12:55 20-02-2017
 
0
В судебном порядке оспорить границу участка с соседямиЗдравствуйте! Подскажите как быть? Мы купили дом в 2014 г. и не сразу заметили, что смежная граница стоит... 24 4 618 Народный консультант 08:31 04-12-2019
 
0
Как исправить наложение границ земельных участков без судаДобрый день! Сергей Максимович обращается. У меня к Вам такой вопрос к моей проблеме. У меня участок 25 соток. 17 4 427 Народный консультант 13:10 02-09-2019
 
0
Без суда вернуть границы своего земельного участкаДобрый день! 12 лет назад купили участок. Выясняется только теперь, все три участка наложились на 2 метра друг... 28 8 167 Народный консультант 16:31 26-03-2019
 
0
Соседи самостоятельно передвинули заборДобрый день. В 2015 году купила участок под строительство дома. Это бывшие огороды. Участок был оформлен и стоял... 8 6 639 anonim-248946 11:43 07-02-2019
 
0
Купили участок без согласования с муниципалитетомЗдравствуйте! Приобрели земельный участок в 2009 году. Земли сельхозназначения, садовое товарищество... 2 10 445 anonim-247369-2087 13:48 07-09-2017
 
0
При постановке дома на учет сместились границы участкаЗдравствуйте. Мой вопрос таков. Купили участок в населенном пункте под ЛПХ. Участок был огорожен забором... 7 7 729 Народный консультант 18:59 19-06-2017
Создать новую ветвь обсуждения (без регистрации)

Выберите раздел

Заголовок темы

Сообщение

Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247227 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247227, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.

Кто сейчас на форуме

На форуме зарегистрировано: 34 056 чел. | Online участников: 524 чел. | Гостей на форуме: 3 968 чел.