Регистрация | Вход

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

    +3  

Гость 265331 17/01/2019 18:22

0anonim-265331

Нужна Ваша помощь.  А/Н Правозем

Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.

Тему просмотрело: 19 288 чел. | Сейчас эту тему просматривают: Народный консультант и гости: 2 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 33 463 чел. | Online: 857 чел. и гостей: 7 461 чел.

Комментарии (146)
    0  

Гость 265331 18/01/2019 11:30

0 anonim-265331

Хорошо я подожду. Спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 265331 18/01/2019 16:36

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите в какой области и районе находится Ваш дом? Какая площадь строения? Пришлите отказ в выдаче разрешения

  ответить

    0  

Гость 265331   Богушевский Ярослав 18/01/2019 16:59

0 anonim-265331

Здраствуйте, г. Оренбург СНТ Комета.

Нужна Ваша помощь.

100м. Кв 1 этаж + мансарда.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 265331 18/01/2019 18:04

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите документ полностью, Вы прислали только последнюю страницу.

  ответить

    0  

Гость 265331   Богушевский Ярослав 18/01/2019 18:30

0 anonim-265331

Нужна Ваша помощь.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 265331 21/01/2019 18:23

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Есть несколько путей, но изначально необходимо понимать на сколько нарушен отступ изобразите ситуацию схематически. Дополнительно уточните необходим именно садовый дом хозяйственная постройка не подойдет?

  ответить

    0  

Гость 265331   Богушевский Ярослав 21/01/2019 20:35

0 anonim-265331

Нужна Ваша помощь.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 265331 23/01/2019 14:00

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. На схеме уточните расстояния от границ участка. Чтоб можно было понять на сколько отступ нарушен. Также ответьте все таки хозяйственное строение не устроит?

  ответить

    0  

Гость 265331   Богушевский Ярослав 23/01/2019 16:45

0 anonim-265331

Здраствуйте. С левого соседа 1.3 метра, с переди от дороги до дома 4метра, от правого соседа 8метров и с задней стороны 10 метров. Я планирую там прописаться. Хочется чтоб было все по нормальному. Спать спокойно и не переживать. Что вы мне посоветоваите?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 265331 25/01/2019 17:38

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите, по какой причине Вам отказали в выдаче разрешительной документации? Из-за отступов? Дело в том, что пока ( до 1 марта) нельзя регистрировать жилые дома на такой земле как у Вас ( на с/х).Через месяц снова подайте, но Вам нужно будет подкорректировать отступы.

  ответить

    0  

Гость 265331   Богушевский Ярослав 27/01/2019 17:53

0 anonim-265331

Да, из-за отступила с одной стортны. Но я так понял что кадастровый инженер боится вдруг проверка приедет и лишат лицензии.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 265331 29/01/2019 18:51

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Проверка может приехать всегда. Либо договоритесь с этим инженером или найдите другого, который не боится.

  ответить

    0  

Гость 264807   Богушевский Ярослав 25/02/2019 12:15

0 anonim-264807

Добрый день. Если дом уже стоит и отступ 2 метра? Только с согласия соседа зарегистрируют, спасибо. Как на судебной практике.

Ситуация аналогичная.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 264807 25/02/2019 16:27

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой дом Вы построили жилой или не жилой? Если как нежилой то проблем никаких быть не должно. А если жилой то уточните у местной администрации зарегистрируют ли они его если есть письменное согласие соседей

  ответить

    0  

Гость 247888   Гость 265331 11/02/2020 23:29

2 anonim-247888 (Москва)

Ответь то есть пожалуйста, отступив 3 метра от забора залили фундамент, поставили деревянный сруб, а когда обшили дом цокольными панелями расстояние от забора уменьшилось на 20 см, дом зарегистрировала как жилой, а теперь сосед жалуется председателю, что я нарушила противопожарную систему. Дом соседа не зарегистрирован как жилое, что мне делать подскажите пожалуйста и что мне грозит за эти 20 см.

Добрый день! Пожалуйста ответьте мне, отступив 3 метра залили фундамент и поставили сруб, при обшивки дома цокольным сайдингом расстояние уменьшилось на 15-20 см, дом я зарегистрировала как жилой в 2018 году, теперь сосед жалуется председателю СНТ что я нарушила противопожарные нормы, и хочет обратиться в суд и хочет жаловаться в противопожарную инспекцию, у него то же стоит дом от забор 3 метра, но у него он из блоков, но обшит сайдингом и вроде не оформлен как жилой. Дома стоят на против друг другу. Претензий до этого не было ни каких. Скажите что мне грозит в этой ситуации.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247888 12/02/2020 12:21

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Ваш дом зарегистрирован? Какой у Вас регион?

  ответить

    0  

Гость 278598 19/04/2019 14:38

0 anonim-278598

Добрый день! Получили уведомление о несоответствии параметров построенного объекта ИЖС — построенный жилой дом расположен с нарушением минимальных отступов от границ смежного земельного участка — менее 3м. Расстояние от капитальной стены дома до смежного участка 3.5 м Но вокруг дома есть открытая терраса с козырьком-крышей по размеру фундамента террасы, и расстояние от них до забора значительно меньше — 2.3мУчасток в собственности, для ИЖС, Московская область, Одинцовский район. Разрешение на строительство действующее, было получено 15.01. 2019. На участке возведены два строения — основной дом 2 эт., и гостевой дом 1 эт. Посоветуйте, пожалуйста, какие есть варианты для регистрации дома, и что для этого нужно? Спасибо.

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 278598 19/04/2019 16:17

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем.

  ответить

    0  

Гость 263858 22/04/2019 15:45

0 anonim-263858

Здравствуйте. Получили разрешение на строительство. Но теперь хотим от дороги отступить не 5 метров, как планировали, а 12. Возможно ли это? Или это будет нарушением?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 263858 24/04/2019 14:02

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В уведомлении о начале строительства не указаны отступы, но в разных регионах разная практика, поэтому рекомендую уточнить в администрации вашего района, будет ли отказ при несоблюдении пятна застройки, но с соблюдением отступов от границ участка.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 241952 20/05/2019 14:48

0 anonim-241952

Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построила садовый дом-баню. Нарушена граница от постройки до улицы 2 метров. Уведомление о начале строительства не подавала. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 241952 20/05/2019 18:21

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! два варианта решения вопроса, либо пробовать зарегистрировать как хозпостройку, либо пытаться зарегистрировать в судебном порядке, нарушение отступов не является для суда серьезным нарушением, поэтому велики шансы что суд примет Вашу сторону.

  ответить

24 дня спустя
    0  

Гость 233647 14/06/2019 12:17

0 anonim-233647

Добрый день. Поставили жилой дом во дворе своего участка без разрешения на строительство (в селе), соседи уступили часть своей земли, по устной договорённости поставили забор, но расстояние одного угла до забора 2 м, второго 2.5. При норме 3м. За их подписью провели межевание. Когда были на комиссии для получения на строительства дома, соседи отказались требуют снос забора, возврат земли и вообще отказываются от того что ставили подпись согласия на межеваниe! Что делать?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 233647 14/06/2019 13:20

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Почему почему соседи отказываются? Опишите подробней ситуацию Вы делали перераспределение земельного участка?

  ответить

    0  

Гость 233647   Богушевский Ярослав 14/06/2019 13:55

0 anonim-233647

Дом поставлен практически по линии забора, они нам уступали 1.5 ширины земли. Мы по устному согласию поставили забор, но все равно от дома до забора менее 3 м Дом самострой надо получить разрешение на строительство, не доют так как нет этих пресловутых 3 м Устроили Публичное слушание на котором они отказались и от того что выделили нам полосу земли. Когда мы установили забор по той линии которую они нам укалали, мы провели межевание И на этом де слушание они заявили что не подписывали согласие на межевание.

У них межевание не сделано.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 233647 14/06/2019 15:07

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Может быть в Вашем случае будет проще, в судебном порядке узаконить дом, отступы не являются серьезным нарушением норм, и суды обычно идут на встречу по вопросу регистрации построек.

  ответить

    0  

Гость 233647   Богушевский Ярослав 15/06/2019 06:41

0 anonim-233647

Спасибо. Ещё вопрос — как по закону делается перераспределение земли между соседями до процесса межевания?

У обоих соседей есть кадастровые паспорта на землю.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 233647 17/06/2019 19:46

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Для перераспределения участков, необходимо чтобы у обоих земельных участков были уточнены кадастровые границы, Далее формируется межевой план на перераспределение, и подается заявление в Росреестр.

  ответить

    0  

Гость 233647   Богушевский Ярослав 17/06/2019 18:25

0 anonim-233647

Здравствуйте. Вопрос такой- соседи по устной договорённости уступили 1.5 м земли. Мы поставили забор, провели межевание. Прошло три года, сосоди начали процесс межевания и требуют снос забора и возврат земли. Это правомочно?

Подпись на согласие этой границы она поставила.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 233647 18/06/2019 11:29

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Дело в том, что устная договоренность, это по факту равнозначно самозахвату чужого земельного участка, Но так как акт согласования границ участка они подписали, то этот вопрос Вы будете решать в суде, если акт составлен правильно, то суд будет на Вашей стороне.

  ответить

16 дней спустя
    0  

Гость 274845 05/07/2019 09:31

0 anonim-274845

Добрый день. Купил угловой участок где две дороги и 2 соседа, начал строиться отступил от соседа 3 метра и от дороги тоже 3 метра, будут ли у меня проблемы узаконить его как жилой дом? Если это не возможно то как баня могу его ввести в эксплуатацию?

Граница от постройки до соседа менее 3 метров
Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 274845 05/07/2019 12:26

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Подайте на уведомление о начале строительства, если получите то в дальнейшем проблем быть не должно. Но по общему правилу, отступ от дороги должен быть 5 метров. Да, как баню зарегистрировать будет возможно зарегистрировать с такими отступами.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247910 16/08/2019 23:33

1 anonim-247910 (Москва)

Здравствуйте. Такой вопрос. От соседей 2.88м при норме (3метра) от дороги 4.55 (5 метров норма) участок ИЖС, дом будет 104 кв. Участок находится в Краснодарском крае. Будут ли проблемы с оформление? Благодарю за ранее!

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247910 19/08/2019 11:52

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Да, с нарушением отступов Вы не сможете зарегистрировать постройку. Попросите кадастрового инженера возможно он согласиться подвинет здание, если нет то остается только регистрация в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247287-3978 21/08/2019 22:14

2 anonim-247287-3978 (Красноярск)

Здравствуйте, подскажите есть два соседних участка собственник один, хотим построить дом отступив от соседа 3 метра, а от второго собственного участка тоже нужно отступать 3 метра или можно меньше?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247287-3978 22/08/2019 11:19

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Жилые постройки необходимо располагать с отступом от границ соседних участков 3 метра и 5 метров.

  ответить

    0  

Гость 247287-3978   Богушевский Ярослав 22/08/2019 22:00

2 anonim-247287-3978 (Красноярск)

Добрый вечер, то есть я должна отступать даже если соседний участок тоже мой?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247287-3978 23/08/2019 11:47

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Да, Вы обязаны располагать дом в соответствии с нормами строительства, так же Вы можете заказать ГПЗУ, в нем указанны все параметры которые Вы должны соблюсти.

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247251-4051 05/09/2019 00:57

1 anonim-247251-4051

Добрый день, дом с тремя собственника ми делёный через суд, поставлен на учёт как желое помещение. Обратился в архитектуру с уведомлением на пристройку и мансарду получил отказ, так как данный статус к ним не относится. Направили в депортамент архитектуры, но там тоже отказали так как не многоквартирник и не здание как быть, куда обратится за разрешением на реконструкцию?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247251-4051 05/09/2019 14:49

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Уведомление о начале реконструкции выдает администрация, пришлите их ответ необходимо ознакомиться чтобы ответить на Ваш вопрос.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247554-4101 14/09/2019 14:35

2 anonim-247554-4101 (Оренбург)

Здравствуйте! Будут ли проблемы, если расстояние от планируемого дома до кадастровой границы участка — 3 метра, но забор соседа смещен в мою сторону — и расстояние до забора соседа — 2.7 метра?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247554-4101 16/09/2019 11:41

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите какая категория и вид разрешенного использования Вашего земельного участка и в каком районе он находится?

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 247366 26/09/2019 19:32

1 anonim-247366 (Киев)

Добрый вечересли построить дом ближе 3 метров от забора и взять у него письменное резрешение что он не возражает, не возникнет ли проблем при оформлении? ИЖС, участок в собственности спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247366 27/09/2019 17:11

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. На сколько сантиметров или метров Вы нарушили отступ? Вы подавали заявление на получение уведомления о планируемом строительстве ( реконструкции)?

  ответить

    0  

Гость 247671-4217 01/10/2019 17:20

2 anonim-247671-4217 (Москва)

граница раздела земельных участков проходит через дом

Добрый день! У нас дом старой постройки 1904 г, находится в долевой собственности у двух хозяев. Земельные участки находятся в индивидуальной собственности у каждого хозяина. Таким образом граница земельных участков проходит через дом. Есть документ (правда очень старый, еще от предыдущих собственников) определяющий порядок пользования помещениями. У нас, согласно этому документу, есть комната на крыше (Светелка). Этим летом мы совместно с соседями перекрывали крышу, конструкция кровли изменилась и мы теперь хотим увеличить свое помещение под крышей (Светелку), утеплить его. Имеем ли мы право увеличить помещение мансардной комнаты (светелки) таким образом, что комната окажется над головой у соседей, или мы должны соблюдать исключительно границу, которая проходит по земле и по первому этажу? Потому что, если учесть, что общая жилая площадь дома увеличится за счет появления мансардной комнаты, а наша доля составляет 54/100, то посчитав обратным счетом распределение площади дома по долям, мы получаем границу на крыше, и не имеет значения, попадает мансарда дома над участком соседей или нет.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247671-4217 02/10/2019 15:34

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день.Лучше Вам не увеличить мансарду с тем учетом, что эта часть будет под частью дома содольщика, так как во-первых, у Вас определен порядок пользования, а , во-вторых, если потребуется выделять доли либо переводить в блоки, то это будет проблемой, так как граница по дому должна проходить четко по участку и по дому в одном месте.

  ответить

    0  

Гость 247563-4264 07/10/2019 23:22

5 anonim-247563-4264 (Москва)

Добрый вечер! В этом году построили дом, но нарушили отступы от соседей с лева стороны 3.30 м с правой стороны 2.6 м Соседи написали согласие через нотариус. Теперь при нарушении можно ли дом регистрировать и каким образом? Подскажите пожалуйста.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247563-4264 08/10/2019 13:18

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой у Вас регион? Какая категория и ВРИ участка?

  ответить

    0  

Гость 247563-4264   Богушевский Ярослав 08/10/2019 20:51

5 anonim-247563-4264 (Москва)

Здравствуйте! Московская область г. Чехов. Категория земли ИЖС, разрешение на строительство есть.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста куда мне сначала обратиться по поводу нарушений?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247563-4264 14/10/2019 18:59

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона. Мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем по данному вопросу.

  ответить

    0  

Александр 10/10/2019 19:00

2 aleksandr (Ханты-Мансийск)

Добрый день, у нас по разрешению на строительство ИЖС должны быть отступы по 3 м от соседей. По факту застройщик нарушил границы, и сдвинул дом к одним из соседей на 20 см, то есть расстояние стало 2.8 м Сосед согласен предоставить согласие на уменьшение отступа. Какие наши действия для ввода дома в эксплуатацию? Регион — Краснодарский край.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Александр 11/10/2019 15:25

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Уточните в админиcтрации подойдет им такое согласие или нет. Если подойдет тогда Вам нужно будет получить уведомление о начале строительства, сформировать тезплан, получить уведомление об окончании строительства, и на основании техплана зарегистрировать дом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Аноним 12/11/2019 10:28

0 anonim

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Сосед начал стройку жилого дома на участке под ИЖС отступив от нашей с ним границы всего 1 метр. Меня такое близкое расположение его дома не устраивает. От строителей узнал что он хочет выгнать коробку за 2 месяца и по дачной амнистии поставить на кадастр. Что в такой случае делать, куда обращаться, куда писать жалобы?

Регистрация дома с нарушенными отступами

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав 12/11/2019 12:19

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какая категория и ВРИ земельного участка Вашего соседа?

  ответить

    0  

Категория земель: Земли населенных пунктовВРИ: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав 13/11/2019 13:27

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Ваш сосед не сможет зарегистрировать постройку по дачной амнистии, на участке с таким ВРИ. Он может попробовать зарегистрировать дом только в судебном порядке.

  ответить

    0  

Спасибо Вам большое Ярослав! У Вас самые толковые ответы в сети.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247690 18/12/2019 21:44

3 anonim-247690 (Новосибирск)

Доброго дня. Вопрос в следующем, есть ЗУ, на котором построен дом, дом поставлен на КУ, но нет права собственности то есть в выписке прочерк в графе собственника, строительство дома закончили в 2006 году (начиналась оринтировочно в 1996 г), в 2011 году был получен кадастровый паспорт, техпаспорт на предмет оформления права (эти доки выдавала БТИ), но дело не было доведено до конца. В этом году встал вопрос о регистрации. В реестре говорят, нужны документы павоустанавливающие на дом (уведомления на стоительство и о завершении стоительства). Посоветуйте, как быть с наименьшими затратами времени, денег и нервов, осуществить регистрацию права собственности на дом. Есть одна проблема, дом с одной стороны стоит примерно в 1.5 метрах от межи, соседа там нет, это муниципальная земля.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247690 19/12/2019 18:55

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Так как отступ нарушен Вам врядли выдадут уведомление о начале строительства.Придется узаконивать дом в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247690   Богушевский Ярослав 19/12/2019 18:43

3 anonim-247690 (Новосибирск)

Благодарю, Ярослав. В судебном порядке, каким образом? В какой суд? Иск на кого? И на сколько, эта процедура дорога и долга?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247690 20/12/2019 17:16

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам необходимо обратиться в Администрацию для получения отказа в выдачи уведомления о начале строительства, таким образом вы пройдете досудебную процедуру. Далее подаете иск в суд в соответствии с территориальной подсудностью. Цены необходимо уточнять в Вашем регионе, они могут существенно отличаться.

  ответить

    0  

Гость 247690   Богушевский Ярослав 20/12/2019 18:16

3 anonim-247690 (Новосибирск)

Я вас понял. Забыл уточнить, на кадастровой карте объект числиться как ранее учтенный, может это на что то повлияет?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247690 21/03/2020 14:25

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Повлиять на что? На выдачу отказа Администрацией это не повлияет, так как отступ нарушен.

  ответить

    0  

Гость 247655-447 28/12/2019 17:47

1 anonim-247655-447 (Таганрог)

Купил дом год назад. У соседей рядом стоит двухэтажный дом, построенный 5 лет назад. Расстояние от их дома до забора около метра. Участки у нас в собственности. Могу ли я потребовать перенести их дом на расстояние не меньше 3-х метров от забора?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247655-447 30/12/2019 11:21

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вы можете потребовать снести дом только в судебном порядке, но так как нарушение отступов не является серьезным нарушением. на практике суды не сносят дома.

  ответить

19 дней спустя
    0  

Гость 247487-503 18/01/2020 13:51

1 anonim-247487-503 (Балаково)

Здравствуйте! У нас два участка оформлены на одного хозяина. Хотим построить дом на одном участке, а на втором уже стоит деревянный домик, до соседнего забора отступаем 3 метра, ставим дом, а до второго участка то есть нашего получается только метр. Можем мы так построить дом или нужно все-таки объединить два участка, а потом уже начинать строительство?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247487-503 20/01/2020 12:00

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Не важно что второй участок принадлежит Вам, все равно необходимо соблюсти нормы по отступу от соседнего участка в 3 метра.

  ответить

    0  

Гость 247805 25/01/2020 21:34

1 anonim-247805 (Москва)

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если гараж пристроен к дому он является частью дома? Сколько метров должно быть от соседей в этой ситуации? ИЖС. Свердловская от обл. У гаража своя крыша, но на одном фундаменте.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247805 27/01/2020 12:57

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да, если гараж пристроен к дому и есть общая стена и проход из дома в гараж, то он является частью дома. Отступ в этом случае должен составить минимум 3 метра от границы участка.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 247462-1364 06/02/2020 15:47

5 anonim-247462-1364 (Новосибирск)

Здравствуйте. Была возведена постройка Дом-Баня и планируется сделать пристройку (сарай). На данный момент пристройки нет, только заложен фундамент. Расстояние от дома до границы участка 3 метра, если будет возведена пристройка останется 2 метра. Земля с оформлена как с\х назначения, объект не зарегистрирован. Какие варианты возведения пристройки без каких либо последствий в дальнейшем?

Визуально.

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247462-1364 06/02/2020 18:23

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если у Вас ВРИ для садоводства, то можете попробовать зарегистрировать постройку по дачной амнистии. В других случаях с таким отступов Вам откажут в регистрации постройки, и придется в судебном порядке регистрировать ее.

  ответить

    0  

Гость 247462-1364   Богушевский Ярослав 07/02/2020 06:19

5 anonim-247462-1364 (Новосибирск)

Но я же могу могу сейчас без пристройки пройти регистрацию, но пристройку возвести после получения документов? Я думаю что ни кому не будут потом дела до изменений?!

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247462-1364 07/02/2020 10:49

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вы можете ее построить после регистрации постройки, но в случае выездной проверке администрации, если этот факт обнаружат, могут обратиться в суд, чтобы привести ее в соответствие, в вашем случае потребовать снести ее.

  ответить

    0  

Гость 247462-1364   Гость 247462-1364 08/02/2020 15:26

5 anonim-247462-1364 (Новосибирск)

Добрый день. Может тогда мне нет смысла заявлять о регистрации построек на участке?! Продаж не планируется! В в случае проверки участка, чему вероятность равна 5-10% можно будет решить через суд, а суд как вы писали ранее в основном встает на строну владельца участка!

  ответить

    0  

Гость 247462-1364   Гость 247462-1364 10/02/2020 16:35

5 anonim-247462-1364 (Новосибирск)

Добрый день. Про регистрацию по дачной амнистии, вы имели в виду возвести постройку и попробовать оформить с ней?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247462-1364 10/02/2020 18:12

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Да по дачной амнистии возможно зарегистрировать строение только после окончания строительства.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247462-1364 01/04/2020 10:46

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если у Вас ВРИ для садоводства, то можете попробовать зарегистрировать дом вместе с пристройкой.

  ответить

    0  

Гость 247514-2202 10/02/2020 14:45

2 anonim-247514-2202 (Москва)

Добрый день! Подскажите, от одной из сторон дома менее 3- метров, а точнее 2.8. Соседа с этой стороны нет и не будет. Так как это небольшой кусок земли сотки 2 и крутой обрыв. Могут мне отказать в уведомлении о строительстве или попробовать выкупить этот кусок. Московская область, Коломенский р-нЛеонидОтветьте, пожалуйста.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247514-2202 10/02/2020 16:20

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день.Да, Вам обязательно откажут, так как не соблюден отступ в 3 метра. Но мы Вам можем помочь с этой проблемой. Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и проконсультируем по этому вопросу.

  ответить

    0  

Гость 247514-2202   Богушевский Ярослав 11/02/2020 10:21

2 anonim-247514-2202 (Москва)

+7 (***) ***-**-** .

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 247455-2879 18/02/2020 13:13

1 anonim-247455-2879 (Усинск)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как нам быть. На дачном участке построили небольшой домик, но не уведомили об этом администрацию.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247455-2879 18/02/2020 14:08

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам необходимо обратиться в администрацию, для получения уведомлений о начале и окончании строительства дома, также обратитесь к кадастровому инженеру для формирования технического плана.

  ответить

15 дней спустя
    0  

Гость 247249 05/03/2020 08:31

1 anonim-247249 (Чехов)

Добрый день, прошу консультации. Получила уведомление о несоответствии построенного здания, из-за нарушения отступа от границ участка (схема моих границ во вложении). Что дальше с этим делать, куда идти с этой бумажкой чтобы зарегистрировать свой дом. Разрешение на строительство получено в 2015 г, дом строим своими силами то есть как получилось. Участок прямоугольный узкий и длинный, самая малая ширина 12.95м, ширина дома 6.95м, слева отступ от забора 2.73м справа 2.98м. Слева есть застекленная терраса 1.91м, которая и подходит вплотную к забору (расстояния до забора с одной стороны 0.81см с другой 0.78см) Участок в черте города (МО г. Чехов), это мое единственное жилье, как его оформить? Спасибо.

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247249 05/03/2020 13:18

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите ответ из Администрации и разрешение на строительство. Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Какая площадь дома и этажность?

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247258-3388 17/03/2020 13:59

2 anonim-247258-3388 (Нижний Новгород)

Добрый день. Пристроил к дому гараж (имеет 1 общую стену с домом) и комнату, комната и гараж длинной стеной отступают от забора с соседом не менее чем на 1 м На данный момент у соседа на участке залит цокольный этаж. Сосед обещал подписать согласие о том что расстояние до забора будет 1 м Как лучше попытаться узаконить пристрой (если можно, распишите поэтапно), и есть ли шансы? Далее пристроил крыльцо к дому и получилось, что крыльцо отступает от КЛ менее чем на 5 м, можно ли с этим что-то сделать в плане узаконивания? Спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247258-3388 17/03/2020 14:44

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какая категория и ВРИ участка? основное строение зарегистрировано? Гараж под одной крышей с домом? Есть ли вход из гаража в дом?

  ответить

    0  

Гость 247258-3388   Богушевский Ярослав 17/03/2020 14:36

2 anonim-247258-3388 (Нижний Новгород)

Земли нас пунктов под ИЖС. Да, дом зарегистрирован, у гаража и комнаты своя крыша, примыкающая к стене дома. Вход есть, но есть возможность заложить этот проем.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247258-3388 17/03/2020 16:27

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

В таком случае Вы можете найти кадастрового инженера который сделает Вам технический план на отдельное строение и на основании этого тех плана Вы сможете зарегистрировать его. Иначе с таким нарушением Вам придется в судебном порядке узаконивать реконструкцию Вашего дома.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 247283-3498 24/03/2020 09:10

4 anonim-247283-3498 (Ростов-на-Дону)

Добрый день. СНТ находится в Ростове на Дону на участке уже стоит жилой дом и есть кирпичный содовый домик зарегистрированный как (сарай) его я и хочу сломать и построить жилой, но проблема он в плотную к забору, за забором скупили восемь участков под строительства многоэтажки, по слухам хозяев несколько они из Москвы и вроде оба осуждены и связи с ними нет, что делать начинать строить или нет, не заставят ли его потом сносить.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247283-3498 24/03/2020 10:12

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Ситуация с Вашими соседями не имеет к Вам отношения. Какая у Вас категория и ВРИ участка?

  ответить

    0  

Гость 247283-3498   Гость 247283-3498 24/03/2020 10:50

4 anonim-247283-3498 (Ростов-на-Дону)

Если я не ошибаюсь то дачное строительство, и Ж-2.

Посмотрел сейчас на сайте у нас ЗР-2/8/1 Градостроительный регламент территориальной зоны реформирования садоводческих и дачных хозяйств второго типа (ЗР-2).

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247283-3498 24/03/2020 17:01

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Так как отступ нарушен в тех же границах строить нельзя, Вы получите отказ. Вы не рассматриваете регистрацию хозпостройки?

  ответить

    0  

Гость 247283-3498   Богушевский Ярослав 25/03/2020 08:52

4 anonim-247283-3498 (Ростов-на-Дону)

А газ к этому дому (хозпостройки) смогут подключить без регистрации, и заставить снести могут?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247283-3498 25/03/2020 12:46

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если Вы не зарегистрируете ее то конечно могут снести, и коммуникации законно Вы не подключите, а если ее поставят на кадастровый учет, то Вы сможете пользоваться в полном объеме включая подключение коммуникаций.

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 247696-3671 15/04/2020 19:31

1 anonim-247696-3671 (Москва)

Добрый день! Помогите разобраться! Получилось так что пока шла бумажная волокита (ждали выписку из пзз) мы сделали фундамент под дом (знаем, что сейчас можно начинать строить дом без разрешения на строительство). Потом начался карантин по короновирусу в итоге 2 дня назад нам позвонили из кумиг и сказали, что дать разрешение на строительство не могут так как нарушены противопожарные отступы. От нашего дома до забора соседа 6 м нодо его дома нет 15 метров! За 3 недели нам построили каркасный дом! Как теперь его зарегестрировать? Участок неправильной формы и дом по др не разместить. Мы были уверенны, что все сделали правильно, но не подумали о соседнем доме. Дом в садоводстве

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247696-3671 16/04/2020 10:06

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой у Вас регион? Какая категория и ВРИ участка? У Вас есть официальный отказ?

  ответить

    0  

Гость 247440-3691 17/04/2020 12:56

4 anonim-247440-3691 (Краснодар)

Добрый день! (регион г. Краснодар) В 2013 г. был приобретен участок с назначением земель под ИЖС. Ширина участка 10м. Длинна 50м. В то же время приступили к строительству дома, но разрешение не строительство получено не было. Дом построен с отступами от границы с соседями 1.0 метра с правой и левой стороны. (письменное согласие от соседей есть). Рассчитывали зарегистрировать пока попадали под "дачную амнистия" вроде так это называлось., но запустили ситуацию и на данный момент имеем: -участок в собственности-дом на участке возведен, но справа отступ (1.0м) и слева отступ (1.0м). -с фасада и с задний части отступы более чем 10м. Как теперь поставить дом на кадастровый учет?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247440-3691 17/04/2020 13:44

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! С таким нарушением придётся в судебном порядке регистрировать строение. Согласие соседей заверено нотариально?

  ответить

    0  

Гость 247440-3691   Богушевский Ярослав 17/04/2020 13:49

4 anonim-247440-3691 (Краснодар)

Да.

А насколько это вообще реально?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247440-3691 17/04/2020 15:53

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Несоблюдение отступов не является серьезным нарушением, поэтому при грамотных действиях до суда и во время процесса шансы, что суд примет решения в Вашу пользу неплохие. Нужно получить отказ Администрации в выдачи разрешения на строительство, и на основании этого отказа обращаться в суд.

  ответить

    0  

Гость 247440-3691   Богушевский Ярослав 17/04/2020 16:45

4 anonim-247440-3691 (Краснодар)

Понял Вас, спасибо!

  ответить

    0  

Гость 247660-3735 20/04/2020 18:35

1 anonim-247660-3735 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте, хотим купить дом с участком в СНТ (Лен. Область), участок не размежеван, дом в 2 метрах от дороги, другой стороной по меже (с лесом). Дом недостроен, стены и крыша есть, внутренней отделки, окон и дверей нет. Может ли продавец размежевать участок и узаконить дом?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247660-3735 21/04/2020 10:11

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какая категория и ВРИ участка? Пришлите схему расположения дома на участке.

  ответить

    0  

Гость 247392-3778 24/04/2020 11:35

2 anonim-247392-3778 (Москва)

Здравствуйте, подскажите по такому вопросу, имеется участок, на нем уже имеется фундамент ленточный, расстояние от фундамента до соседа забора 2.6 метра, подал заявление на отклонение от норм отступов границ, теперь жду когда все процедуры проведут и сообщат мне о результате. Но сказали при разрешении, придётся скат крыши делать на свою сторону, а не на сторону соседей, в нашем случае это очень неудобно и некрасиво так как скат крыши будет приходиться на короткую сторону дома. Как то можно решить этот вопрос письменно с соседями потом обратиться в администрацию чтобы разрешили делать скат на сторону соседей чтобы зарегистрировать как положено дом под ИЖС? Или вариантов нет?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247392-3778 24/04/2020 12:25

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой у Вас регион? Как администрация будет проверять в какую сторону у Вас скат крыши, Вам сказали, что будет выезд?

  ответить

    0  

Гость 247392-3778   Богушевский Ярослав 24/04/2020 13:24

2 anonim-247392-3778 (Москва)

Это мне в департаменте архитектуры и строительства так сказали, что должен скат быть на свою сторону если расстояние от дома до забора меньше 3 метров, для регистрации дома после строительства. Курганская область, Курган.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247392-3778 24/04/2020 16:28

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

То, что администрация идет на контакт и предлагает Вам варианты получения разрешения- это большая удача, обычно с таким нарушением получают отказ и только в судебном порядке удается узаконить строение. Да, скат крыши должен быть направлен в сторону Вашего участка, но Администрация это сможет узнать только если будет выезд на участок для проверки. В техническом плане этой информации нет, и если Вам дадут разрешение на отклонение от норм строительства, то врядли они узнают о том какая у Вас крыша, если конечно соседи не сообщат об этом.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247975 03/05/2020 01:42

1 anonim-247975 (Москва)

Добрый день, Подскажите, планирую строить дом, Всеволоджский район, Ленинградской области. СНТ. Реальные границы участка отличаются от линии забора. От чего отмерять 3 метра? Можно ли отменять от фундамента или надо отмерять от выступающих свесов крыши.?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247975 04/05/2020 10:13

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если Вы не уверенны в границе участка, то необходимо сделать вынос точек будущей постройки на местности, его проводит геодезист, иначе Вы рискуете нарушить реальные отступы от границы и получить отказ в регистрации. Отступ отмеряют от фундамента если свес крыши не выступает на 50 см.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 247443-3951 10/05/2020 13:00

2 anonim-247443-3951 (Москва)

Добрый день. Есть дом в Озерском районе Московской области. Построен давно, документы получены достаточно давно без привязки к участку. Хочу провести реконструкцию дома и увеличить его площадь. Со стороны соседей отступ от забора меньше 3 м (эту стену хочу оставить без изменения). Посоветуйте как быть в такой ситуации. Многие говорят, что я не смогу зарегистрировать дом.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247443-3951 11/05/2020 11:38

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какая категория и ВРИ участка? Пришлите схему расположения дома на участке с указанием отступов.

  ответить

    0  

Гость 247443-3951   Богушевский Ярослав 12/05/2020 15:18

2 anonim-247443-3951 (Москва)

Добрый день. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для ведения личного подсобного хозяйства. Примерное расположение дома во вложенном файле. Заранее благодарю.

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247443-3951 12/05/2020 16:06

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите на почту pravo@pravozem.ru кадастровый номер участка, площадь и этажность дома, мы проконсультируем Вас о возможности регистрации этого дома.

  ответить

    0  

Гость 247730 13/05/2020 20:19

1 anonim-247730 (Тюмень)

Здравствуйте! Имея разрешение на строительство, построили дом в Тюмени. Техплан сделали, сдали в департамент земельных отношений для того, чтобы уведомить их об окончании строительства, а они нам прислали уведомление о несоответствии построенного объекта. В одной точке отступ от соседей 2.66 (кадастровые инженеры нам этого не сообщили, мы как идиоты отправили диск, не зная того, что в одной точке нарушение). Перед стройкой у нас был вынос точек, но выносили не все точки, там оказался изгиб (его как раз таки и не вынесли), который уменьшает наши заветные 3 метра от соседей. НО по факту от дома до забота есть 3 метра. Что делать? Кадастровые инженеры сказали, что соседский участок не межован и типа, поговорив с соседкой, можно перемежеваться по забору, тогда будут наши 3 метра, но сразу проговорили, что Росреестр может не провести нам эту процедуру. Что делать, куда бежать?

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247730 13/05/2020 22:15

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Могу посоветовать как дополнительный вариант к тому который Вам посоветовали, отмежевать соседей и перераспределить с ними часть участка, на недостающие 40 см. Если с соседями не удасться договориться, то остается только узаконивание в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247862-3977   Богушевский Ярослав 13/05/2020 22:47

1 anonim-247862-3977

В МФЦ еще предлагали написать какое-то заявление, суть его в том, что прошу разрешить департамент земельных отношений о том, чтобы они, так сказать, в индивидуальном порядке пропустили наше нарушение. Я спросила реально ли они могут разрешить, девушка сказала "не знаю реально ли разрешают, но люди пишут эти заявления". И еще вопрос, если в суд подавать, как долго в среднем тянется судебная тяжбы?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247862-3977 14/05/2020 10:24

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Можете написать заявление, Я сомневаюсь в его эффективности, но даже если получите отказ, это будет дополнительным доказательством того, что Вы пытались решить вопрос в досудебном порядке.Судебный процесс по срокам 5-6 месяцев.

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247436-4043 25/05/2020 14:06

3 anonim-247436-4043 (Пермь)

Добрый день! Пишет Николай из Пермского края, Пермского р-на. Дом построен и зарегистрирован в 2015 году. Участок ИЖС. Но от соседнего участка мене 3 метров. Раньше соседей не было и участок пустовал, но в прошлом году его купили и построили дом от границы с моим участком 3 метра. Что будет, если вдруг соседу не понравится, что мой дом менее 3 метров от забора, то есть мене 6 метров между нашими домами? Имеет ли он права потребовать снести мой дом. Семья у нас многодетная и дом куплен в ипотеку. Заранее спасибо!

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247436-4043 25/05/2020 16:10

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вы строили дом на основании разрешения на строительство? Какой в нем указан отступ?

  ответить

    0  

Гость 247436-4043   Богушевский Ярослав 26/05/2020 07:23

3 anonim-247436-4043 (Пермь)

Мы уже купили построенный дом в 2016 году.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247436-4043 26/05/2020 10:38

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если Ваш дом построен на основании разрешения на строительство и уже зарегистрирован сосед врядли добьется его сноса.

  ответить

    0  

Гость 247436-4043   Богушевский Ярослав 26/05/2020 11:22

3 anonim-247436-4043 (Пермь)

Спасибо! Успокоили немного. А можно ссылку на документ, на который я могу сослаться или чем мне прикрыться от возможных нападок с его стороны. Заранее спасибо!

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247436-4043 26/05/2020 18:29

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Ссылку не могу дать, Вы можете ознакомиться с судебной практикой по данному вопросу.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 247682 01/06/2020 18:35

1 anonim-247682 (Петрозаводск)

Здравствуйте! Я хотелбы построить дом 7 на 8, но с одной стороны от соседа ну там не сосед, а заезд на их территорию не получаеться 3 метра, а только 1 метр можноли у соседей взять соглашения! Или что делать 39:15:120309:67

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247682 01/06/2020 19:10

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Согласие соседа, может служить только как дополнительное доказательство Вашей позиции в суде. Нельзя строить с таким нарушением, Вам придется в судебном порядке регистрировать строение. Уменьшите площадь застройки и достройте второй этаж.

  ответить

    0  

Гость 247445   Богушевский Ярослав 02/06/2020 12:49

1 anonim-247445 (Петрозаводск)

Мы ещё не начали строить! Если от всех заборов отступить то получаеться дом 5 на 7 (, а возможно отступить по 2 метра. Говорят что осенью в нашей обломит будет меняться эти разметки и можно будет строит 1 метр от соседского забора.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247445 02/06/2020 13:40

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Кто об этом говорит? Для того чтобы зарегистрировать дом нужно соблюсти 3 метра от границ участка.

  ответить

    0  

Гость 247760-4093 02/06/2020 08:32

2 anonim-247760-4093 (Екатеринбург)

Добрый день. В СНТ построили дом. Получены документы как жилой. Одна стена на расстоянии 1 м от соседского забора. Пока претензий нет. И даже соседка согласна подписать согласие на строительство. Подскажите пожалуйста нужно ли согласие и нужно ли его делать нотариально? Дата может быть текущей? И вообще могут ли быть какие-то проблемы в дальнейшем при смене собственника их участка? Буду очень благодарен за консультацию. Готов даже обсудить проект (рыбу) согласия с Вами.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247760-4093 02/06/2020 11:39

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Да, чтобы обезопасить себя от дальнейших претензий, лучше получить нотариальное согласие от соседки. Что значит дата может быть текущей?

  ответить

    0  

Гость 247760-4093   Богушевский Ярослав 02/06/2020 11:42

2 anonim-247760-4093 (Екатеринбург)

В том смысле, что не до начала строительства, а сейчас получу, уже построив дом. По согласию можете помочь? Хотя бы какие моменты отразить обязательно.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247760-4093 02/06/2020 12:22

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите схему расположение дома на участке и Ваш номер телефона на pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса.

  ответить

    0  

Гость 247537-4124 05/06/2020 14:58

1 anonim-247537-4124 (Москва)

Приветствую! Был один большой участок на нем стояло 3 дома. Впоследствии через несколько лет, после строительства, участок разделили на 3 части. Я хочу купить один из домов, при осмотре обратила внимание, что по одной стороне участка отступ от дома до забора соседа всего 1.5 метра. Пожарное расстояние между этими двумя деревянными домам правильное, более 15 метров. Чем может грозить такое нарушение в будущем?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247537-4124 05/06/2020 15:10

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, если снипы нарушены, возникают сложности при оформлении дома в собственность. Спорные вопросы с соседями нередкое явление. Жилой дом до соседского забора должен быть 3 метра.

  ответить

    0  

Гость 247683-4127 05/06/2020 18:26

1 anonim-247683-4127 (Москва)

Так дом ведь уже в собственности и продается как собственность. Есть межевание, кастр. Или я что-то не понимаю.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247683-4127 06/06/2020 09:06

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Когда дом в собственности , здесь сложно оспорить нарушение расстояний, должны быть веские основания для обращения в суд.

  ответить

    0  

Гость 247716-4132 06/06/2020 19:24

2 anonim-247716-4132 (Ставрополь)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста ответ на вот какой вопрос. Я приобрела участов в садовом товариществе с фундаментом. Фундамент заложен в 2009году, стройку хочу начать сейчас, но отступ от соседнего участка только 1.6м. Земля в собственности. Дом планируется без постоянного проживания, прописки, газа. Ставрополь.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247716-4132 06/06/2020 21:57

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вы наверняка получите отказ если будете регистрировать дом как жилой. Можете попробовать зарегистрировать дом как хозпостройку, в этом случае необходимо соблюсти отступ 1 м. от границы участка.

  ответить

    0  

Гость 247716-4132   Богушевский Ярослав 08/06/2020 01:19

2 anonim-247716-4132 (Ставрополь)

Ясно, спасибо.

  ответить

    0  

Людмила Сунгатова 08/06/2020 09:51

2 sluda276 (Казань)

Здравствуйте. Наш садовый участок находится находится на острове. Садовому обществу уже 60 лет. Участки не оформлены так как раньше не давали разрешения т. К водоохроняемая зона. Хотя план участка есть. Сейчас власти дали добро на регистрацию того что уже есть на участке. Вопрос в том что сосед начал активное строительство дома на юго-западе участка отступ 1.5м от забора чтобы успеть до регистрации. Просьбу подвинуть сваи на еще 1.5 м от забора игнорирует, т. К поручился поддержкой председателя СНТ (друзья). Что я могу сделать и как повлиять ин их строение. Сейчас получается между деревянными домами расстояние 6м. Сейчас дом на стадии строительства -каркасник.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Людмила Сунгатова 08/06/2020 10:49

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Два варианта которые Вы можете предпринять, это обратиться в администрацию по этому вопросу, либо обратиться в суд для сноса этой постройки.

  ответить

    0  

Людмила Сунгатова   Людмила Сунгатова 08/06/2020 11:13

2 sluda276 (Казань)

Даже если участки пока не узаконены?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Людмила Сунгатова 08/06/2020 23:44

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Если Вы хотите решить Ваш вопрос других вариантов нет.

  ответить

9 дней спустя
    0  

Гость 247249-4228 18/06/2020 08:06

1 anonim-247249-4228 (Москва)

Добрый день! Дом и земля у меня в собственности и дом сдан в эксплуатацию в 2001 году. Но один острый угол дома до соседского забора 1.5 метра с нарушением. Теперь сос5д самовольно подвинул еще забор в нашу сторону и расстояние стало 1.2 метра. Скандалит и требует что мы перенесли дом на 3 метра от забора что сделать невозможно, так как особенность участка это не позволяет. С других сторон нарушений нет. Что мне делать?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247249-4228 18/06/2020 10:14

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой у Вас регион? Пришлите схему расположения дома на участке с указанием отступов. На каком основании сосед передвинул забор?

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247869-4285 10 дней назад

1 anonim-247869-4285 (Санкт-Петербург)

Залили фундамент плиту, отступив от забора соседей 3 м (фактически где-то 3.1 м). Но теперь переживаю, что из-за обшивки 10-20 см расстояние станет меньше 3 м Подскажите, пожалуйста! Есть ли допуск на эти 3 м? Может инспектор закрыть глаза на 10 см? Или зарегистрировать дом до обшивки (дом из газобетона)? Также параллельно с заливкой нашего фундамента соседи построили напротив сарай примерно 3 м высотой, отступив 1 м от забора. То есть между их новым сараем и нашим будущим домом будет 4 м Не возникнет ли проблем по противопожарке? Ленинградская обл. Участок ЛПХ на землях посёлка городского типа.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247869-4285 9 дней назад

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В Вашем случае допусков никаких нет. Если кадастровый инженер, сделав замеры, укажет отступ меньше 3 метров, Вы получите отказ. Регистрируйте дом до того, как сделаете обшивку. В некоторых регионах действительно бывают отказы из-за несоблюдения противопожарных разрывов, но если Вы получили уведомление о начале строительства, то проблем быть не должно.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247757 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247757, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.