Регистрация | Вход

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

    +3  
 

Гость 247679-2906 17/01/2019 18:22

13anonim-247679-2906

Нужна Ваша помощь.  А/Н Правозем

Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.

Тему просмотрело: 4 768 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 48 044 чел. | Online: 980 чел. и гостей: 12 221 чел.

Комментарии (39)
    0  
 

Гость 247679-2906 18/01/2019 11:30

13 anonim-247679-2906

Хорошо я подожду. Спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247679-2906 18/01/2019 16:36

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите в какой области и районе находится Ваш дом? Какая площадь строения? Пришлите отказ в выдаче разрешения

  ответить

    0  
 

Гость 247679-2906   Богушевский Ярослав 18/01/2019 16:59

13 anonim-247679-2906

Здраствуйте, г. Оренбург СНТ Комета.

Нужна Ваша помощь.

100м. Кв 1 этаж + мансарда.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247679-2906 18/01/2019 18:04

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите документ полностью, Вы прислали только последнюю страницу.

  ответить

    0  
 

Гость 247679-2906   Богушевский Ярослав 18/01/2019 18:30

13 anonim-247679-2906

Нужна Ваша помощь.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247679-2906 21/01/2019 18:23

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Есть несколько путей, но изначально необходимо понимать на сколько нарушен отступ изобразите ситуацию схематически. Дополнительно уточните необходим именно садовый дом хозяйственная постройка не подойдет?

  ответить

    0  
 

Гость 247679-2906   Богушевский Ярослав 21/01/2019 20:35

13 anonim-247679-2906

Нужна Ваша помощь.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247679-2906 23/01/2019 14:00

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. На схеме уточните расстояния от границ участка. Чтоб можно было понять на сколько отступ нарушен. Также ответьте все таки хозяйственное строение не устроит?

  ответить

    0  
 

Гость 247679-2906   Богушевский Ярослав 23/01/2019 16:45

13 anonim-247679-2906

Здраствуйте. С левого соседа 1.3 метра, с переди от дороги до дома 4метра, от правого соседа 8метров и с задней стороны 10 метров. Я планирую там прописаться. Хочется чтоб было все по нормальному. Спать спокойно и не переживать. Что вы мне посоветоваите?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247679-2906 25/01/2019 17:38

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите, по какой причине Вам отказали в выдаче разрешительной документации? Из-за отступов? Дело в том, что пока ( до 1 марта) нельзя регистрировать жилые дома на такой земле как у Вас ( на с/х).Через месяц снова подайте, но Вам нужно будет подкорректировать отступы.

  ответить

    0  
 

Гость 247679-2906   Богушевский Ярослав 27/01/2019 17:53

13 anonim-247679-2906

Да, из-за отступила с одной стортны. Но я так понял что кадастровый инженер боится вдруг проверка приедет и лишат лицензии.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247679-2906 29/01/2019 18:51

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Проверка может приехать всегда. Либо договоритесь с этим инженером или найдите другого, который не боится.

  ответить

    0  

Гость 247424-3100   Богушевский Ярослав 25/02/2019 12:15

2 anonim-247424-3100 (Нижний Новгород)

Добрый день. Если дом уже стоит и отступ 2 метра? Только с согласия соседа зарегистрируют, спасибо. Как на судебной практике.

Ситуация аналогичная.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247424-3100 25/02/2019 16:27

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой дом Вы построили жилой или не жилой? Если как нежилой то проблем никаких быть не должно. А если жилой то уточните у местной администрации зарегистрируют ли они его если есть письменное согласие соседей

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247495-3485 19/04/2019 14:38

1 anonim-247495-3485 (Москва)

Добрый день! Получили уведомление о несоответствии параметров построенного объекта ИЖС — построенный жилой дом расположен с нарушением минимальных отступов от границ смежного земельного участка — менее 3м. Расстояние от капитальной стены дома до смежного участка 3.5 м Но вокруг дома есть открытая терраса с козырьком-крышей по размеру фундамента террасы, и расстояние от них до забора значительно меньше — 2.3мУчасток в собственности, для ИЖС, Московская область, Одинцовский район. Разрешение на строительство действующее, было получено 15.01. 2019. На участке возведены два строения — основной дом 2 эт., и гостевой дом 1 эт. Посоветуйте, пожалуйста, какие есть варианты для регистрации дома, и что для этого нужно? Спасибо.

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247495-3485 19/04/2019 16:17

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем.

  ответить

    0  

Гость 247571-3544 22/04/2019 15:45

1 anonim-247571-3544 (Самара)

Здравствуйте. Получили разрешение на строительство. Но теперь хотим от дороги отступить не 5 метров, как планировали, а 12. Возможно ли это? Или это будет нарушением?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247571-3544 24/04/2019 14:02

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В уведомлении о начале строительства не указаны отступы, но в разных регионах разная практика, поэтому рекомендую уточнить в администрации вашего района, будет ли отказ при несоблюдении пятна застройки, но с соблюдением отступов от границ участка.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247528-2685 20/05/2019 14:48

1 anonim-247528-2685 (Нижний Новгород)

Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построила садовый дом-баню. Нарушена граница от постройки до улицы 2 метров. Уведомление о начале строительства не подавала. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247528-2685 20/05/2019 18:21

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! два варианта решения вопроса, либо пробовать зарегистрировать как хозпостройку, либо пытаться зарегистрировать в судебном порядке, нарушение отступов не является для суда серьезным нарушением, поэтому велики шансы что суд примет Вашу сторону.

  ответить

24 дня спустя
    0  

Гость 247418-3243 14/06/2019 12:17

15 anonim-247418-3243 (Екатеринбург)

Добрый день. Поставили жилой дом во дворе своего участка без разрешения на строительство (в селе), соседи уступили часть своей земли, по устной договорённости поставили забор, но расстояние одного угла до забора 2 м, второго 2.5. При норме 3м. За их подписью провели межевание. Когда были на комиссии для получения на строительства дома, соседи отказались требуют снос забора, возврат земли и вообще отказываются от того что ставили подпись согласия на межеваниe! Что делать?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247418-3243 14/06/2019 13:20

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Почему почему соседи отказываются? Опишите подробней ситуацию Вы делали перераспределение земельного участка?

  ответить

    0  

Гость 247418-3243   Богушевский Ярослав 14/06/2019 13:55

15 anonim-247418-3243 (Екатеринбург)

Дом поставлен практически по линии забора, они нам уступали 1.5 ширины земли. Мы по устному согласию поставили забор, но все равно от дома до забора менее 3 м Дом самострой надо получить разрешение на строительство, не доют так как нет этих пресловутых 3 м Устроили Публичное слушание на котором они отказались и от того что выделили нам полосу земли. Когда мы установили забор по той линии которую они нам укалали, мы провели межевание И на этом де слушание они заявили что не подписывали согласие на межевание.

У них межевание не сделано.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247418-3243 14/06/2019 15:07

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Может быть в Вашем случае будет проще, в судебном порядке узаконить дом, отступы не являются серьезным нарушением норм, и суды обычно идут на встречу по вопросу регистрации построек.

  ответить

    0  

Гость 247418-3243   Богушевский Ярослав 15/06/2019 06:41

15 anonim-247418-3243 (Екатеринбург)

Спасибо. Ещё вопрос — как по закону делается перераспределение земли между соседями до процесса межевания?

У обоих соседей есть кадастровые паспорта на землю.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247418-3243 17/06/2019 19:46

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Для перераспределения участков, необходимо чтобы у обоих земельных участков были уточнены кадастровые границы, Далее формируется межевой план на перераспределение, и подается заявление в Росреестр.

  ответить

    0  

Гость 247418-3243   Богушевский Ярослав 17/06/2019 18:25

15 anonim-247418-3243 (Екатеринбург)

Здравствуйте. Вопрос такой- соседи по устной договорённости уступили 1.5 м земли. Мы поставили забор, провели межевание. Прошло три года, сосоди начали процесс межевания и требуют снос забора и возврат земли. Это правомочно?

Подпись на согласие этой границы она поставила.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247418-3243 18/06/2019 11:29

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Дело в том, что устная договоренность, это по факту равнозначно самозахвату чужого земельного участка, Но так как акт согласования границ участка они подписали, то этот вопрос Вы будете решать в суде, если акт составлен правильно, то суд будет на Вашей стороне.

  ответить

16 дней спустя
    0  

Гость 247300-3704 05/07/2019 09:31

3 anonim-247300-3704 (Рязань)

Добрый день. Купил угловой участок где две дороги и 2 соседа, начал строиться отступил от соседа 3 метра и от дороги тоже 3 метра, будут ли у меня проблемы узаконить его как жилой дом? Если это не возможно то как баня могу его ввести в эксплуатацию?

Граница от постройки до соседа менее 3 метров
Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247300-3704 05/07/2019 12:26

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Подайте на уведомление о начале строительства, если получите то в дальнейшем проблем быть не должно. Но по общему правилу, отступ от дороги должен быть 5 метров. Да, как баню зарегистрировать будет возможно зарегистрировать с такими отступами.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Юлия 16/08/2019 23:33

1 j-rai (Самара)

 Здравствуйте. Такой вопрос. От соседей 2.88м при норме (3метра) от дороги 4.55 (5 метров норма) участок ИЖС, дом будет 104 кв. Участок находится в Краснодарском крае. Будут ли проблемы с оформление? Благодарю за ранее!

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Юлия 19/08/2019 11:52

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Да, с нарушением отступов Вы не сможете зарегистрировать постройку. Попросите кадастрового инженера возможно он согласиться подвинет здание, если нет то остается только регистрация в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247833-3978 21/08/2019 22:14

2 anonim-247833-3978 (Москва)

Здравствуйте, подскажите есть два соседних участка собственник один, хотим построить дом отступив от соседа 3 метра, а от второго собственного участка тоже нужно отступать 3 метра или можно меньше?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247833-3978 22/08/2019 11:19

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Жилые постройки необходимо располагать с отступом от границ соседних участков 3 метра и 5 метров.

  ответить

    0  

Гость 247833-3978   Богушевский Ярослав 22/08/2019 22:00

2 anonim-247833-3978 (Москва)

Добрый вечер, то есть я должна отступать даже если соседний участок тоже мой?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247833-3978 23/08/2019 11:47

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Да, Вы обязаны располагать дом в соответствии с нормами строительства, так же Вы можете заказать ГПЗУ, в нем указанны все параметры которые Вы должны соблюсти.

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247929-4051 05/09/2019 00:57

1 anonim-247929-4051 (Краснодар)

 Добрый день, дом с тремя собственника ми делёный через суд, поставлен на учёт как желое помещение. Обратился в архитектуру с уведомлением на пристройку и мансарду получил отказ, так как данный статус к ним не относится. Направили в депортамент архитектуры, но там тоже отказали так как не многоквартирник и не здание как быть, куда обратится за разрешением на реконструкцию?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247929-4051 05/09/2019 14:49

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Уведомление о начале реконструкции выдает администрация, пришлите их ответ необходимо ознакомиться чтобы ответить на Ваш вопрос.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247522-4101 2 дня назад

1 anonim-247522-4101 (Москва)

Здравствуйте! Будут ли проблемы, если расстояние от планируемого дома до кадастровой границы участка — 3 метра, но забор соседа смещен в мою сторону — и расстояние до забора соседа — 2.7 метра?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247345 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247345, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.