Регистрация | Вход

Правовые вопросы по недвижимости

О форуме:

На форуме юридических услуг, консультации могут давать представители государственных организаций, коммерческих фирм, агентств недвижимости и частные нотариусы. Владелец недвижимости может неоднократно задавать вопросы, создавать темы и получать онлайн консультации у любого выбранного им юриста, без каких либо дальнейших обязательств по совершению сделки.

Любая реклама и антиреклама сторонних организаций, партизанский маркетинг, описание работы других учреждений и организаций в этом разделе запрещена. Администрация и модераторы форума оставляют за собой право удаления сообщений без объяснения причины. Уважайте правила форума.

Для кого этот форум:

Услуги оформления недвижимости требуют обязательного составления договоров на услуги и являются одними из самых затратных. Всю недвижимость необходимо рассматривать как дорогостоящий актив, объект инвестиционных вложений и имущественных прав. Прежде чем потратить деньги на оформление недвижимости, необходимо удостовериться в правильности своих действий, а сделать это правильно и без помощи юриста практически невозможно. Любые операции и сделки с квартирами, участками и домами требуют строгого следования нормам законодательства и выполнения ряда юридических процедур и иногда длятся месяцами. Детально рассмотреть правовую сторону любых действий с недвижимостью в одном форуме не удастся, но общие тезисы вы найдете на страницах этого раздела. На форуме помогают советами и делом адвокаты и юристы, а также представители организаций и компаний по регистрации и оформлению зданий, домов, квартир и участков.

О сделках с недвижимостью:

Законным основанием для совершения сделки с недвижимым активом выступает договор, который может описывать такие аспекты, как продажа и покупка, дарение, обмен имущества. Несмотря на то, что такие контракты выступают разновидностью гражданско-правовых соглашений у них существуют и свои особенности:

Абсолютно любая недвижимость имеет прочную связь с земельным участком, на котором она располагается. Именно поэтому в имущественном обороте договоры с недвижимыми активами подчинены более строгим правилам, нежели иные виды имущества. Мы вынесли обсуждения связанные с оформлением участков в отдельный раздел, но необходимо учитывать эту тесную взаимосвязь.

Правила:

Вы можете создавать новые, или комментировать актуальные темы без регистрации.

Правозем услуги
Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

103 1775 3 дн. назад подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

25 5 5 дн. назад подробнее
Тип Ранг Темы форума Ответов Просм. Обновлено
 
10
Кадастровая или реестровая ошибка инженер определил границыЗдравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. У нас был з/участок, в 2012 г. 21 4 243 anonim-247721-455 20:14 05-01-2020
 
10
Как поставить на кадастровый учет дом, построенный на участке ИЖС если просрочен срок подачи уведомления об окончании строительства? Как поставить построенный дом на участке ИЖС (участок стоит на кадастровом учете, оформлено право собственности)... 5 2 754 12:08 18-11-2019
 
4
Не могу узаконить дом после реконструкцииДобрый день! Дом получила более 10 лет назад от отца по дарственной, он в свою очередь — в наследство... 17 1 954 21:27 30-10-2019
 
5
Вырубка зеленых насаждений Здравствуйте! Подскажите мне пожалуйста, могу ли я у Вас проконсультироваться, о вырубки зеленых насаждений около... 5 1 511 Народный консультант 17:18 22-10-2019
 
3
Оформление каркасного дома построинового с нарушениями по отступам. Добрый вечер Ярослав. Построен каркасный дом дом с отделкой штукатурка от соседнего дома 1. 1 775 Народный консультант 12:09 10-10-2019
 
7
граница раздела земельных участков проходит через домДобрый день! У нас дом старой постройки 1904 г, находится в долевой собственности у двух хозяев. 1 3 614 Народный консультант 15:34 02-10-2019
 
7
Противоречие в категории и ВРИ из ПЗЗУчасток в территориальной зоне СХ-3 (ПЗЗ), категория земли с/х назначения. В условно-разрешенные виды —... 7 2 412 Народный консультант 14:09 29-07-2019
 
7
Границы участка не верно отмежеваныДобрый день. У меня такой вопрос. Купили участок. 3 года не строились. В этом году начали стройку дома. 6 3 277 anonim-245313 19:11 24-07-2019
 
2
Земля под ИЖС в санитарной зонеДобрый день! Помогите разобраться, купили участок назначение ИЖС, хотели перевести его под комерцию и построить... 44 3 089 anonim-242256 16:04 02-07-2019
 
27
Наложение границ смежных земельных участковПрошу помощь, написание возражения по экспертизе скоро суд. На мой участок № 237 имеется свидетельство право... 1 6 038 Народный консультант 10:25 24-05-2019
 
4
Соседи хотят перенести заборДобрый день. Мы купили жилой дом на участке. Спустя 2.5 года соседи сказали что предыдущие хозяева около... 1 1 690 Народный консультант 20:21 23-05-2019
 
13
Уведомление о несоответствииДобрый день! Подали документы о завершении строительства, получили ответ. Очень прошу помочь и разьяснить причину... 2 2 466 anonim-232668 15:05 20-03-2019
 
7
Соседский пристрой наносит ущербДобрый день! У нас небольшая территория производственного назначения в городе. За забором находится автомастерская. 1 1 914 Народный консультант 13:45 19-03-2019
 
8
Оформить дом без документов в санитарной зонеЕсть земельный участок с домом,  15 соток. ВРИ: ИЖС. Дом построен в 2007 году. Брали кредит на постройку дома... 36 8 385 Народный консультант 12:14 13-03-2019
 
20
Ошибка при межеванииЗдравствуйте. Дали Участок в аренду под ИЖС (по программе молодая семья). Размежживали участок... 1 3 796 Народный консультант 14:23 06-03-2019
 
4
Не совпадение площади с документами на гараж и участокЕсть документы на гараж и на участок (делались на уже построенный гараж), площадь в них 32м2 Оформлялось где-то... 27 4 152 Народный консультант 17:38 05-02-2019
 
7
Уведомление о несоответствии объекта ИЖСПолучили Уведомление о несоответствии объекта ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка. 3 2 904 Народный консультант 19:01 11-01-2019
 
5
Как продать коммерческую недвижимость с обременениемЗдравствуйте! Ситуация следующая. Мы юридическое лицо. По договору уступки мы стали обладателями кредита физ. 7 6 601 Дмитрий63 09:02 13-03-2017
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 183 36 528 anonim-247346-2800 вчера
 
9
Земельный участок в СЗЗ (ориентеровочная)Доброго времени суток, подскажите советом, в 2017 стал обладателем зу, получил ГПЗУ, выяснелось, что он (зу)... 18 4 669 tanya74mur 6 дн. назад
 
1
Разрешение на строительство баниДобрый день. В собственности имеется земельный участок, категория ИЖС. В настоящий момент какие либо постройки... 2 71 romanperm 6 дн. назад
 
2
Оформление гаража без документовДоброго времени суток! В 2007 г. приобрела гараж по расписке, у продавца никаких документов на него не было. 2 1 667 anonim-247532-1253 14:53 06-02-2020
 
7
Отчёт об оценке недвижимости при покупкеДобрый вечер всем. Покупаю комнату в бывшем общежитии. В пункте "Выводы по результатам проверки соответствия... 2 1 754 Народный консультант 11:50 28-01-2020
 
1
блок жилого домаДобрый вечер! Нужен ли был проект при реконструкции части жилого дома в 2014 году для выдачи разрешения... 2 255 Народный консультант 11:51 27-01-2020
 
3
О не соблюдённых отступах от границ соседних участков у переведённого в жилой фонд частного дома - 328 nikolov_1989 12:13 15-01-2020
 
2
Как обязать (принудить) Минимущества, выкупить принадлежащий мне на праве собственности земельный участок 1 298 Народный консультант 18:56 09-01-2020
 
52
Постановка отдельной квартиры на учет без всего домаПодскажите, пожалуйста, что делать? Купила долёвку. Дом официально сдали, но застройщик не поставил... 32 13 379 Народный консультант 19:16 27-11-2019
 
5
Строительство навеса вплотную к соседскому забору Могу ли я построить навес в плотную к соседскому забору в целях организации сухого входа выхода из моего дома?... 1 3 204 Народный консультант 19:13 05-11-2019
 
4
Регистрация дома с нарушением отступа Добрый день! Республика Татарстан беспокоит: случилось, что построили дом с нарушением отступа от сосед. 1 3 470 Народный консультант 14:06 22-10-2019
 
7
Купить и реконструировать старый дом. Возможно ли?Планируем купить дом в черте города. Есть несколько на выбор, но все с ограничениями города. 3 863 Народный консультант 13:02 08-10-2019
 
2
Снесут ли дом при нецелевом использовании постройкиДобрый день. У меня вопрос. Сосед построил 4-х этажное здание в 1,9 м от нашего забора. 19 6 736 14:21 01-10-2019
 
3
Как прекратить право общей долевой собственности и снять с кадастрового учета 4 3 922 15:27 25-09-2019
 
6
Незаконная продажа участкаУчасток могут отобрать Здравствуйте. Год назад купил с супругой дом и земельный участок, у нас 3 детей. 13 4 331 Народный консультант 17:44 18-09-2019
 
5
Строительство дороги и двухуровневой развязки по ИЖС Рядом с поселком ИЖС, не имеющем центрального водоснабжения и канализации собираются строить дорогу 3 категории. 5 1 374 Народный консультант 17:47 13-09-2019
 
11
Как разделить домЗдравствуйте. Прошу извинить, если я написала не в ту тему. Ситуация такая. В Лен. Области Кировского района есть... 1 1 473 Народный консультант 14:59 09-09-2019
 
13
Не могу продать участок в СНТДобрый день! Подскажите, пожалуйста, что мне делать, какие документы оформить, на какие законы ссылаться. 1 961 Народный консультант 14:34 05-09-2019
 
6
Выход границ участка за границу СНТЗдравствуйте. Предложили купить участок кад. Номер 50:33:0030553:145. Границы его и соседних участков выходят... 3 1 136 Народный консультант 16:34 16-08-2019
 
3
Участок в СНТ Здравствуйте, сталкнудась с такой ситуацией купила участок в СНТ по документам 1997 г. без межевания участок 5. 1 1 655 Народный консультант 16:23 12-08-2019
 
21
Как оформить жилой дом с нарушением отступаДобрый день! Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ИЖС. 9 2 200 Народный консультант 16:20 01-08-2019
 
5
Как убрать записи о квартирах в жилом домеВ 50-х дом строился на два хозяина. У дома есть единый кадастровый номер и номера двух квартир в нем. 3 1 864 Народный консультант 11:11 01-08-2019
 
7
Соседка испортила межевой знакЗдравствуйте! Межевание проведено у меня и соседки, встал вопрос о заборе — обнаружилось, что пропали... 1 1 230 Народный консультант 12:30 30-07-2019
 
1
Ответы юриста по СНТ 54 10 087 Народный консультант 17:05 10-07-2019
 
5
Экспертиза для недостроенного домаЗдравствуйте. В рамках судебной экспертизы эксперт требует предоставить санитарную и пожарную экспертизу... 3 1 969 Народный консультант 12:39 03-07-2019
 
10
Выкуп доли и строительство после пожара в доме с общедолевой собственностьюЗдравствуйте! В декабре 18г в нашем одноэтажном общем доме (3 зарегистр-ые доли) был пожар, по вине соседей. 2 1 703 Народный консультант 14:46 28-06-2019
 
5
Залез на участок принадлежащий государствуЗдравствуйте я построил дом нарушив границы участка залез на участок принадлежащий государству, но этот участок... 1 2 771 Народный консультант 11:04 21-06-2019
 
5
Строительство дома на 4 сотках ИЖСДобрый день! Есть участок 4 сотки ИЖС в городе, планируем дом с соблюдением отступов от границ (3метра) Утверждён... 1 1 410 Народный консультант 15:07 10-06-2019
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. 158 12 886 Народный консультант 12:27 06-06-2019
 
7
Вопрос о продаже и наложении границДобрый день! Имеются следующие документы-Право собственности на землю, кадастровая выписка и план определения... 6 1 930 Народный консультант 17:42 28-05-2019
 
12
Отказ администрации в договоре переуступке арендных прав другим лицамДобрый день! Мы подавали заявление на разрешение договора о переуступке арендных прав (документ во вложении). 2 3 596 anonim-264527 20:47 08-05-2019
 
35
Сосед обманом захватил часть землиЗдравствуйте! Очень нужна помощь профессионала. По существу вопроса: 2 смежных участка (ИЖС) в небольшом городе-... 1 4 265 Народный консультант 19:20 19-04-2019
 
6
Есть участок со старым ветхим домомЕсть участок со старым ветхим домом. Жилой. Хотим снести и построить новый двухэтажный. 1 6 114 Народный консультант 17:39 17-04-2019
 
1
Собираемся засеять поле, сколько отступать?Добрый день, можно узнать? Собираемся засеять поле, сколько метров надо отступать от лесополосы... 1 1 786 Народный консультант 16:30 15-04-2019
 
4
Спор с соседомЗдравствуйте, у меня сосед построил дом на расстоянии 2.5метра от моей границы участка крыша менее 40градусов скат... 1 3 643 Народный консультант 14:19 09-04-2019
 
0
Аренда участка ИЖС с последующим выкупом 2020Здравствуйте! Собираюсь приобрести участок в аренде для ИЖС с последующей постройкой дома и выкупом в собственность. 6 3 521 anonim-239310 17:50 08-04-2019
 
6
Хотим купить дом в РЗ. Есть ли риски?Здравствуйте! Хотим купить дом в посёлке, земли которого относятся к особо охраняемым территориям, использование... 2 2 462 Народный консультант 14:52 02-04-2019
 
5
Покупка участка с домом не отмеченным на кадастровой картеЗдравствуйте. Собираемся купить участок с домом. Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. 1 2 211 Народный консультант 17:04 01-04-2019
 
21
Соседний недострой мешает строительству домаДоброго времени суток! На соседнем участке имеется недостроенный жилой дом (стоит более 20-ти лет), от длительного... 2 3 330 Народный консультант 16:51 26-03-2019
 
5
Изменение зоны участка администрациейДобрый день. Есть участок с зарегистрированным жилым домом. Под ним у города выкуплена земля с зоной согласно... 3 1 990 Народный консультант 13:15 18-03-2019
 
5
Дом оформлен как старыйДобрый день. Есть дом, который оформлен как старый деревянный 64м2 с участком 6соток. 2 2 425 Народный консультант 12:52 18-03-2019
 
7
Наследство в Крыму в сгоревшем состоянииДобрый день! Ситуация: отец в 1997 году обменивает личный имущественный пай на дом для бабушки (дело было в Крыму). 2 3 004 Народный консультант 19:01 05-03-2019
 
20
Фирма кинула с документамиДобрый день! Очень долгая история под Новосибирском. В 2003 году согласно подписанного заявления главой... 1 2 576 Народный консультант 18:51 05-03-2019
 
19
Изменение порядка пользования участкомЗдравствуйте. Я приобрёл квартиру в трёх квартирном таунхаусе. На участке в 790м. Кв помимо этого дома расположены... 1 5 604 Народный консультант 17:48 05-03-2019
 
0
Ответы юриста по регистрации праваПодскажите, пожалуйста, алгоритм действий. На участке ИЖС с находящимся на нем старым домом построили новый... 66 12 775 Народный консультант 17:50 13-02-2019
 
7
Сосед начал разрушать стену основной части жилого домаЗдравствуйте, стена основной постройки дома выходит в огород соседа. Дом и данная постройка зарегистрированы. 1 6 673 Народный консультант 19:53 11-02-2019
 
0
Строительство и регистрация домов в СНТЗдравствуйте. Непростая ситуация. Не дают разрешение на строительство в СНТ, но мне очень нужно для получения... 146 12 130 Народный консультант 19:47 11-02-2019
 
0
Ответы юриста по оформлению домов 58 11 989 Народный консультант 17:24 05-02-2019
 
4
Второй дом на участкеФорумчане, прошу помощи! Мы купили участок с домом (ИСЖ), дом старый 1937 года постройки, но оформлен как жилой... 1 5 220 Народный консультант 19:41 29-01-2019
 
3
Кто должен оставить место для дороги между участкамиЗдравствуйте! Посоветуйте пожалуйста! В 2015 году земля сельхозназначения переведена в ИЖС. Проведено межевание. 1 3 557 Народный консультант 17:13 25-01-2019
 
16
Дом залазит на чужую территориюДобрый день. Вопрос в следующем. Купил участок с домом. Проведено межевание (весь пакет документов). 1 2 163 Народный консультант 18:27 21-01-2019
 
1
Регистрация прав на самовольный объект ИЖС 8 2 459 anonim-261787 23:00 12-12-2018
 
0
Ответы юриста по судебным спорамДобрый вечер. Может вы поможете разобраться в ситуации. Приобрели частный дом в 2005 году. 70 8 904 Народный консультант 18:20 10-12-2018
 
7
Сосед самовольно перенёс наш туалет и вырубил деревьяСНТ Ленинградская область. Сосед самовольно без межевания и согласования соорудил смежный глухой забор из поофиля 2. 10 2 752 anonim-276678 15:58 05-12-2018
 
5
Как оформить недострой в СНТВ 2005 году купили землю, есть свидетельство о регистрации права на землю, в 2006 заказали проект и получили... 3 2 938 Народный консультант 18:14 16-11-2018
 
11
Обратная купля продажа дома по жилищному сертификатуЗдравствуйте. Почти год назад приобрел 1/2 дома и участок земли в деревне под дачу. Бывшая хозяйка женщина с тремя... 5 2 581 Народный консультант 10:05 10-11-2018
 
6
Из-за неправильного забора построили дом с нарушениемДобрый день, помогите советом. При покупке участка в 2010 году между нами и соседом уже стоял забор который... 8 4 933 Народный консультант 11:29 30-10-2018
 
0
Раздел жилого дома по судуВопрос в следующем- в совместной долевой собственности имеется участок в месте с домом и хоз. Постройкой. 12 11 852 anonim-233286 13:04 20-10-2018
 
0
Нужен ли кадастровый паспорт с 2019 года?Юрист затребовал кадастровый паспорт? Зачем он нужен? Вообще сейчас ЕГРН содержит эти сведения. 3 6 099 Народный консультант 18:51 24-09-2018
 
5
Ответы юриста по кадастровым ошибкамДобрый день! Прошу Вас помочь мне. Я живу в частном доме, который находился в долевой собственности, на два хозяина. 22 14 457 Народный консультант 18:08 11-09-2018
 
27
Оросительная канава проходящая по границе участковВ данное время на моем земельном участке по меже проходит часть оросительной канавы по земле общего пользования... 18 3 811 anonim-269498 19:49 14-06-2018
 
8
Выделение земли под ГСК при СССР и кадастр в 2018 годуЗдравствуйте, в нашем ГСК сложилась такая ситуация, в далеком 1968 году была выделена земля под открытую... 7 3 893 Народный консультант 12:37 21-05-2018
 
5
Как оформить построенный дом в рекреационной зонеТяжелая ситуация! В 90 годах куплен дом на 3.5 сотках. Земля и дом 1920-х гг постройки в собственности. 7 3 916 Народный консультант 14:55 11-05-2018
 
6
Построили 11 этажей по разрешению на 10 этажейЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, наша фирма взяла в аренду помещение (коммерческое помещение под магазин)... 5 4 430 Народный консультант 19:28 02-05-2018
 
38
Выписки из ЕГРП и ЕГРН вместо свидетельства о собственностиСвидетельство о собственности заменили выпиской из ЕГРП, а с января 2017 выпиской из ЕГРН. 19 19 446 Народный консультант 20:39 21-03-2018
 
0
Заканчивается срок действия разрешения на реконструкциюПодскажите, как быть. Заканчивается срок действия разрешения на реконструкцию. Давали на 10 лет... 6 7 296 anonim-247545-550 11:59 23-01-2018
 
3
Продажа квартиры по старому кадастровому паспортуВ 3-комнатной квартире сделали перепланировку, соединили кухню с гостиной. Хотим ее продать. 12 10 891 yurist.plyasunov 16:52 12-10-2017
 
5
Прирезка хозяйственной земли к участку СНТДобрый день! В собственности участок в СНТ 8 соток. С согласия председателя, присоединили к нему ещё 4 сотки земель... 6 7 320 Народный консультант 20:58 25-08-2017
 
0
Как провести межевание без второго собственникаДобрый день, нужна помощь юриста. У нас в долевой собственности есть земельный участок размером 8 соток. 4 6 128 anonim-241907 00:25 03-12-2016
 
1
Ответы юриста по уголовным разбирательствамЗдравствуйте. Моя семья столкнулась с проблемами юридического характера, если быть точным, то уголовное... 6 7 285 anonim-241907 00:25 03-12-2016
 
2
Закончилась доверенность на земельный участокЗдравствуйте. С 2011 года была собственником участка в Красногорске по доверенности. Владельцы данного участка... 5 9 164 playerzr 16:38 17-08-2015
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 101 9 551 anonim-247743-571 09:33 04-02-2020
 
0
Получение разрешения на ввод в эксплуатациюДобрый день. Есть ли необходимость в получении разрешений на ввод в эксплуатацию зданий, находящихся на землях... 5 6 719 Народный консультант 17:04 06-03-2018
Создать новую ветвь обсуждения (без регистрации)

Выберите раздел

Заголовок темы

Сообщение

Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247323 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247323, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.

Кто сейчас на форуме

На форуме зарегистрировано: 29 916 чел. | Online участников: 540 чел. | Гостей на форуме: 5 995 чел.