Составляем и регистрируем договоры аренды домов в Красногорске

Скачать
Договор аренды дома
Договор аренды дома
Договор аренды дома
Договор аренды дома
Договор аренды дома
Договор аренды дома
Договор аренды дома

Заказать договор аренды дома

  • Юристы «Правозем» составляют и регистрируют договоры аренды. Мы сформируем пункты соглашения с учётом интересов сторон. Подскажем, как провести регистрацию договора, если арендатор передаёт права третьему лицу. Представим интересы сторон в Росреестре.
2 000 руб.
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Обязательной регистрации в Росреестре подлежат договоры аренды дома, заключённые на срок 1 год. При этом внести сведения о сделке необходимо не позднее чем через 30 дней после подписания. Перед составлением соглашения и регистрацией необходимо проверить данные о собственнике дома и правах третьих лиц на распоряжение имуществом. Для проверки информации юристы проводят анализ выписки из ЕГРН и справки о дееспособности. Для регистрации договора аренды формируем обширный пакет документов:

  • Заявление собственника дома или лица, представляющего интересы по доверенности;
  • Договор в 3-х экземплярах;
  • Технический паспорт из БТИ с поэтажным планом дома;
  • Паспорта арендатора и арендодателя физического лица;
  • Учредительные документы, если одна из сторон соглашения — юрлицо.
  • Дополнительно юридическое лицо представляет в Росреестр свидетельство о постановке на налоговый учёт, выписку из ЕГРЮЛ;

В Росреестре требуются согласия долевых собственников и прописанных лиц на предоставление прав аренды. В отсутствии соглашений, межевого плана земельного участка, на котором расположен дом, Росреестр выдаёт отказ. Регистрация сделки занимает 10 дней. Важно понимать разницу между договором аренды и договором найма дома. Последний заключается между физическими лицами с целью проживания. Но, если предмет сделки дом, здание, помещение для коммерческого использования, и при этом одна из сторон — юридическое лицо, формируется договор аренды. Регистрация передачи прав обязательна и при заключении трёхстороннего договора. В этом случае оформляется соглашение переуступки права, и вносятся сведения в Росреестр.

Новому арендатор по договору перенайма передаётся обязанность выплатить долги предыдущего. Например, если предметом соглашения выступает дом на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, и срок действия больше 5 лет. Поэтому важно проверять добросовестность арендодателя.

Юристы «Правозем» проверят объект недвижимости перед заключением сделки и зарегистрируют договор. Представят права заявителя в Росреестре и помогут устранить причину отказа в регистрации.

1 мин.

Наши работы / портфолио

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Продлили договор аренды на земельный участок с домом с истекающим сроком без торгов
    Продлили договор аренды на земельный участок с домом с истекающим сроком без торгов
    Подробнее
    Продлили договор аренды на земельный участок с домом с истекающим сроком без торгов
  • Приватизировали квартиру с несовершеннолетними детьми в Красногорске
    Приватизировали квартиру с несовершеннолетними детьми в Красногорске
    Подробнее
    Приватизировали квартиру с несовершеннолетними детьми в Красногорске
Физическим лицамЮридическим лицам

Стоимость услуг

При повтороном заказе сделаем скидку на любой вид работ. Дополнительно снизим цену для льготной категории граждан

Цены на услуги
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%