Оценили квартиру в Красногорске для суда при аресте недвижимости

Провели оценку недвижимости для представления судебным приставам. Собственник квартиры обратился к нам после получения извещения, что квартира арестована. Был наложен арест и определена стоимость: 4 000 000 рублей. Но оказалось, что цена в извещении гораздо ниже рыночной. Поэтому мы приступили к анализу и сформировали оценочный альбом. Для работы нам собственник предоставил выписку из ЕГРН на квартиру (заменить её можно свидетельством о регистрации прав, где указан кадастровый номер недвижимости).

Оценка недвижимости проводится для определения её рыночной стоимости или стоимости аренды. Это может быть необходимо в различных ситуациях: продажа недвижимости, оформление ипотечного кредита, раздел имущества при разводе или деления наследства. Кроме того, оценка недвижимости помогает снизить налог при продаже, как в этой практике.

Оценщик проводит анализ рынка, чтобы определить среднюю стоимость подобных объектов в данном районе, городе. Это позволяет установить базовую цену и сравнить объект с аналогичными. Далее подготавливаем отчёт, в котором указывает все использованные данные, методы оценки и полученную стоимость. Отчёт может быть представлен в суд или иной орган.

Юристы «Правозем» проводят оценку квартир, гаражей, домов и коммерческой недвижимости в различных ситуациях. Подготавливаем оценочный альбом и подробный отчёт о проделанной работе.