Зарегистрировали сгоревший и отстроенный заново дом через суд подав исковое заявление и приложив технических план

6
1 мин.
121 946 Прочтений

К юристам АН «Правозем» обратилась жительница Одинцовского района. После смерти отца ей по наследству перешёл земельный участок с частью жилого дома, которая в результате жизнедеятельности сгорела. Однако эта часть дома не была оформлена, так как наследодатель при жизни не успел зарегистрировать свои права. На старом фундаменте наша клиентка возвела новый дом. А поскольку градостроительные нормы были нарушены, то есть не было трёх метров от забора, мы предложили ей вариант узаконить строение через суд. Она согласилась, мы заключили договор и начали работу.

Оформили право собственности на часть дома, которую построили на старом фундаменте сгоревшего дома

Чтобы было положительное решение по этому вопросу, мы первым делом подготовили технический план на здание, а затем пригласили нашего эксперта. Он составил заключение о том, что дом соответствует всем санитарно-бытовым условиям и его можно признать жилым. Далее мы составили исковое заявление и на основании подготовленных документов подали его в суд. На предварительном судебном заседании судья запросила выписку на смежный земельный участок и данные смежного собственника. Так как владелец второй части дома — заинтересованное лицо, его вызвали в суд на следующее заседание.

На следующем заседании собственник смежного участка сообщил, что он не имеет ничего против оформления дома нашей клиентки. В результате суд вынес положительное решение по признанию права собственности клиентки на часть жилого дома. По истечении одного месяца решение вступит в силу, и мы приступим к регистрации и кадастровому учёту этой части дома в Росреестре.

  • 5
    guest-797493
    (Хабаровск)
    0

    Доброго дня! Купили дом, но к сожалению не убедились, что земля и забор выходят за территорию. При этом не мешая соседям, и не угрожая никому вреда и опасности. Приезжает какая-то липовая контора, обзязывая, якобы себя, газовой строительной компанией. Начали качать права по протяжке по моему участку газопровода. Причем, по центру участка. Как урегулировать конфликт?

  • 2
    tamara
    0

    Добрый день! Можно оформить в собственность дом если от забора соседа 2,80 вместо 3,0. земля в аренде.

    • 2 674
      Юрист-консультант
      (Правозем)
      0

      Добрый день. Да возможно, но прежде необходимо ознакомиться с договором аренды участка.

  • 8
    anonim-247991-5545
    (Москва)
    0

    Здравствуйте, купили участок с домиком пригодным для жизни и с фундаментом, но он не оформлен , участок шириной 7 м и длиной 60, хотим оформить дом, но говорят что не зарегистрируют так как не по нормам построен нет соответствующих отступов от проезда и соседа , отступы по метру.Возможно ли через суд узаконить и сколько это будет стоить?

Другие наши работы

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Остановили право собственности на сгоревший дом и зарегистрировали новый большей площади
    Остановили право собственности на сгоревший дом и зарегистрировали новый большей площади
    Подробнее
    Остановили право собственности на сгоревший дом и зарегистрировали новый большей площади
  • Исправили накладку с Лесфондом с помощью старого плана БТИ
    Исправили накладку с Лесфондом с помощью старого плана БТИ
    Подробнее
    Исправили накладку с Лесфондом с помощью старого плана БТИ
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%