Зарегистрировали дом после реконструкции в деревне Подолино Московской области

К юристам «Правозем» обратился собственник земельного участка с просьбой зарегистрировать дом в деревне Подолино Московской области.

Собственник предполагал, что стоит получить разрешение на реконструкцию и узаконить таким образом пристройку. Но прежде чем разработать индивидуальный пошаговый план регистрации, юристы выяснили несколько моментов:

• Какая категория и вид разрешённого использования земельного участка;
• Соблюдены ли отступы от забора.

Выяснилось, что дом является частью соседского: общая стена. От остальных границ отступы были в норме: больше 3 метров. Дом не являлся долевой собственностью и поэтому разрешения на реконструкцию от соседей не требовалось.

В первую очередь провели топосъёмку, чтобы выяснить, нет ли ограничений, кадастровых ошибок. Одновременно подали заявление на пучение ГПЗУ, так как без этого документа невозможно подать уведомление о реконструкции. Далее направили уведомление о начале, а затем и об окончании работ. Сформировали технический план. В результате собственник получил полное сопровождение в регистрации дома после проведения реконструкции.

Вносим изменения после реконструкции домов в Московской области. Оспариваем отказы и приостановки администрации в регистрации.