Зарегистрировали участок с накладкой Лесного фонда запросили план БТИ на дом избежали приостановки внесения изменений в ЕГРН

В офис АН «Правозем» пришёл собственник земельного участка, границы которого не были уточнены. Межевание собственник не проводил, но точно знал, что на его участок наложилась граница лесного фонда. А так как в 2019 году на территории РФ ещё действует дачная амнистия, которая позволяет без обращения в суд уточнять границы участков, мы предложили ему нашу помощь и начали сотрудничать по межеванию земельного участка.

Провели межевание земельного участка с накладкой лесного фонда

Для начала мы подготовили контурную съёмку земельного участка с наложением на кадастровый план территории. И действительно оказалось, что у клиента посередине участка проходит граница лесного фонда. Да ещё таким образом, что она отрезает половину дома, который построен на участке. После того, как собственник одобрил чертёж участка, мы подготовили и передали ему акт согласования границ. Если на участок накладываются земли лесного фонда, то подписывать акт с Лесхозом не требуется, поэтому он подписал только со смежными соседями.

Получив от собственника оригинал акта согласования границ, наш кадастровый инженер сформировал межевой план. Этот межевой план мы передали в управление Росреестра для учёта изменения границ в ЕГРН. В процессе кадастрового учёта регистраторы несколько раз выносили приостановки, потому что хотели фактическое подтверждение местоположения границ на местности. Поэтому мы затребовали из БТИ старый план от 1993-го года, который подтверждал действительность существования этого участка и его границ на местности более 15-ти лет. И в итоге мы уточнили границы земельного участка нашего клиента. Он остался очень доволен и рекомендовал нас своим соседям. В результате пришло ещё несколько человек с аналогичными вопросами, и мы им также помогли.