Получение разрешение на строительство через суд

Добрый день, дом находится в Московской области?

Добрый день. В 2011 году вступил в наследство, ветхий дом и земля под ЛПХ. Документы на дом и землю на руках, обременений нет. В 2014 году начал своими руками строить дом без разрешения на строительство. В этом году запустил вопрос о легализации своего строения. В июле 2015 года вышел новый закон о строительстве в зонах культурного наследия. Получил СПОЗУ, согласно которой я начал строительство именно в этой зоне (85% участка оказалось вне закона). В деревне церковь, в зоне 300 м от неё строительство запрещено. Под это обременение примерно 80% участков попадает. Я нарушаю примерно 50 м. Все остальные нормы выполнены (санитарные, пожарные). Здание никому не мешает, не затеняет, угрозы жизни не предоставляет. На предложенном мне пятне застройки по СПОЗУ физически невозможно вести строительство, так как уклон участка в этом пятне более 20%. Да и весной река выходит из берегов, бывает подтопление в нижней части. Какова судебная практика по строительству в таких зонах? Насколько серьезно мое нарушение? Спасибо.

Как из нежилого перевести в жилое здание

Добрый вечер. Очень нужна помощь. Купила в ДНТ участок 6 соток с дачным домиком. В свидетельстве на землю говориться что Объект права: Наименование:Земельный участок. Назначение:Земли населенных пунктов- под сад. В свидетельстве на дом говориться: Объект права: Наименование: Садовый дом, назначение: Нежилое здание. Площадь : общая 47.8 КВ. М Участок купила в 2013 году. За пять лет пристроили дом и подняли мансарду. Вопрос первый как узаконить постройку. (Когда строились и не задумались о разрешении, сейчас это единственное мое жилье в котором проживаю с тремя детьми) И второй вопрос, как из нежилого перевести в жилое здание. И реально ли вообще это.

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, может ли суд принять решение в пользу соседа? Сосед построил магазин на меже с моим земельным участком в двух метрах от моего жилого дома. Администрация вышла в суд с иском о признании самовольной постройки и сносе, а меня привлекли в качестве третьих лиц. Сосед подал встречный иск о признании права собственности, так как магазин он реконструировал и гаража. Для гаража есть разрешение на строительство, а на реконструкцию нет, параметры строения изменились.

Ярослав, добрый вечер! Помогите, пожалуйста. Участок 10 сот достался от отца по до г. дарения- по 5 сот мне и брату. Ширина уч-ка 20 м, пришлось делить поперек, предусматривая парковку и дорогу ко 2 участку. Договорились построить 2 дома в шахматном порядке, соблюдая нормы. Я построила дом первой (мой дом на 2 линии получился), а брат нарушил все договоренности и построил дом в 9м от моего и в 1м от моей дороги. В 16г его дом сгорел и мой дом сильно пострадал от пожара, страховки не было. Дом я восстановила и оформила по дачной амнистии. А сейчас брат хочет построить дом на старом фундаменте, получил разрешение на строительство и просит меня оформить нотариальное, заверенное согласие на строительство. Вопрос-по суду, при наличии моего разрешения, ему оформят дом с такими нарушениями? Если я даю разрешение и возникает страховой случай, мне страховая возместит убытки? Спасибо! С уважением, Любовь.

Могу ли я выиграть суд

Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я выиграть суд. У меня соседи построили дом на 1 метр на расстоянии от моего забора.

Доброго времени суток, Ярослав. Подскажите, купил план в прошлом году, межёван. Начал строительство, залил фундамент, не получив разрешение, то есть не уведомил администрацию. В начале июня этого года попытался получить разрешение, но пришёл отказ в письменной форме от местной администрации, сослались на уже начатое строительство. Отступы от красных линий соблюдены. Какие мои дальнейшие действия? Теперь этот вопрос можно разрешить только в судебном порядке? Мне достраивать дом или добиваться через суд получения разрешения?

Доброго дня. Наткнулся на ваш сайт и решил поделится своей проблемой. В 2010 году получал разрешение на строительство (реконструкцию) трёхэтажного дома. В настоящее время построено 2 этажа, а также получен техпаспорт и экспертиза о том, что дом не представляет угрозы ни соседям, ни собственникам. Администрация уклоняется от принятия документов об окончании строительства с изменённой этажностью и площадью. В ответе пишет, что, якобы, разрешение на строительство просрочено. Я-то понимаю, что их действия не легитимны, и собираюсь обращаться в суд. Интересно Ваше мнение о действиях администрации.

Добрый день! Гараж 9м*6м стоит на меже, то есть отступа от границы участка нет (файл "Схема"). Над гаражом имеется 2ой этаж — помещение 6м*4м (стена помещения является продолжением стены гаража вверх и также находится на меже). Гараж и основное здание дома имеют общий фундамент и единую стену, также из гаража есть вход в дом. Из помещения над гаражом тоже есть вход в дом. Гараж построен 30 лет назад, в последующем дом уже пристраивался к гаражу (фактически это теперь единое здание). Расстояние от гаража до дома на соседнем участке 3 метра. Соседи дали согласие на строительство здания без отступа. Материал зданий — кирпич.

Мнение отдела архитектуры: отдельно зарегистрировать гараж и второй этаж над ним, как нежилое помещение, а остальной дом как жилое Нельзя, так как здание — это единая постройка. Предлагают сместить стену на положенное расстояние 3 метра.

Какова вероятность в судебном порядке узаконить регистрацию дома с гаражом, как жилого объекта в тех границах, как он сейчас построен?

Добрый день. Построили дом с нарушением границ с соседним участком. Что нужно делать для того, что бы дом зарегистрировать? Какое исковое заявление нужно писать?

Здравствуйте! Являюсь собственником ЗУ и дома на нем. Дом очень старый. Хочу на его месте построить новый. ЗУ 3.5 сотки. Минимальный разрешенный размер участка для нашего региона под застройку составляет 4 сотки. Увеличить существующий нет возможности. Можно ли через суд добиться "разрешения" и чем лучше аргументировать?

Здравствуйте, купил старый дом на участке 3 сотки. Хочу построить на месте старого новый с мансардой из газоблока. Дом старый 1929 года постройки бревенчатый. Возможно ли строительство нового дома под видом реконструкции. Так как не охото отступать по 3 метра от соседей, старый дом стоит вплотную к соседскому участку.

Добрый день! Оформляем документы на жилой дом, проблемы с границами. Что бы подать в суд надо заключения роспотребнадзора и пожарных, отказ администрации получили. Была у пожарных и роспотребнадзора, лично ходила к ним, они никаких заключений не дают. Есть доки: технический паспорт, отказ администрации, свидетельство о собственности на землю, разрешение на строительство, техническое заключение, справка об инвентаризационной стоимости. Что делать в такой ситуации?

Добрый день! Собираюсь купить недострой на "земли населенных пунктов" "ИЖС". Получено разрешение на строительство, дом и участок есть в публичной кадастровой карте. Проблему вижу в том, что отступ от забора 1.5 метра. До ближайшего жилого дома — 6метров. Не возникнет ли проблем при вводе в эксплуатацию?

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста какой пакет документов необходимо подготовить суду? Ситуация такая в 2018 г. Получили разрешение на строительство с нормальными отступами, в ходе строительство пришлось уменьшать расстояние от соседа вместо 3м на 2.2м. В процессе оформления получили отказ. Департамент зем. Отн. И градостр. Подали имк в суд на исправление наруш. Заранее спасибо!

Добрый день! Купили участок ЛПХ, земли населенных пунктов. Данные участки были переведены в статус земли населённых пунктов ещё в 00 годах, когда увеличивались границы деревни. Но ген. План не были внесены соответствующие изменения. В 2020году был тендер для поиска организации которая будет вносить эти изменения. В конце 2020г заключен договор с организацией, в связи с этим администрация обещает внести изменения в течении 1-2 лет, то есть 2021-2022г г. На сегодняшний момент они дают отказ на разрешение строительства, хотя по документам ЕГРН и кадастровой карте строится можно. Так же соседний участок, точно в таких же условиях, как и наш получил разрешения на строительство ещё в 10годах. Можно ли как то ускорить получение разрешения на строительство, которое нужно для получения ипотеки.

Добрый день. Делала обоснование для строительства жилого дома, дали согласие на минимальные отступы по метру от соседей, так как узкий участок 12 м Далее подала документы на публичные слушания в администрацию и тут пришёл отказ на минимальные отступы, подскажите как быть, ведь соседи не против? Куда мне обратиться? [вложенный файл].