Регистрация | Вход

Получение разрешение на строительство через суд

    0  
 

Гость 247492 04/03/2016 13:09

3anonim-247492 (Нижний Новгород)

ситуационный план А/Н Правозем

Добрый день! Есть земля в собственности. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ЛПХ. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 1 метр от границы участка. Есть шансы узаконить постройку с таким нарушением или нужно получать через суд разрешение на строительство?

Тему просмотрело: 16 809 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 2 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 628 чел. | Online: 693 чел. и гостей: 6 867 чел.

Комментарии (82)
    +2  

Богушевский Ярослав 07/03/2016 15:23

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, дом находится в Московской области?

  ответить

    0  
 

Гость 247492   Богушевский Ярослав 08/03/2016 15:24

3 anonim-247492 (Нижний Новгород)

Добрый день. Нижегородская.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247492 09/03/2016 20:55

PRO8275 Народный консультант

У Вас только один вариант узаконивания дома — по суду. Делаете досудебное строительное заключение и подаете иск в суд по вопросу узаконивания дома. Советуем Вам найти хорошего юриста, чтобы он этим занимался. Решение суда должно быть в Вашу пользу.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247763 28/12/2017 21:07

4 anonim-247763 (Москва)

Добрый день. В 2011 году вступил в наследство, ветхий дом и земля под ЛПХ. Документы на дом и землю на руках, обременений нет. В 2014 году начал своими руками строить дом без разрешения на строительство. В этом году запустил вопрос о легализации своего строения. В июле 2015 года вышел новый закон о строительстве в зонах культурного наследия. Получил СПОЗУ, согласно которой я начал строительство именно в этой зоне (85% участка оказалось вне закона). В деревне церковь, в зоне 300 м от неё строительство запрещено. Под это обременение примерно 80% участков попадает. Я нарушаю примерно 50 м. Все остальные нормы выполнены (санитарные, пожарные). Здание никому не мешает, не затеняет, угрозы жизни не предоставляет. На предложенном мне пятне застройки по СПОЗУ физически невозможно вести строительство, так как уклон участка в этом пятне более 20%. Да и весной река выходит из берегов, бывает подтопление в нижней части. Какова судебная практика по строительству в таких зонах? Насколько серьезно мое нарушение? Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247763 29/12/2017 08:18

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите документы (ГПЗУ и СПОЗУ). Можете сюда, а можете на нашу почту pravo@pravozem.ru. Вы хотите дом зарегистрировать как жилой?

  ответить

    0  

Гость 247763   Богушевский Ярослав 29/12/2017 12:24

4 anonim-247763 (Москва)

Отправил.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247763 29/12/2017 17:42

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Документы на почту получили. Подскажите, где фактически находится ваш дом?

  ответить

    0  

Гость 247763   Богушевский Ярослав 30/12/2017 08:22

4 anonim-247763 (Москва)

Что касается нового дома, если смотреть СПОЗУ, то от точки 1 внутрь участка 45 метров. Прикрепляю ситуационный план с имеющимися в красной зоне ветхим домом.

Ярослав, а что если новый дом зарегистрировать сначала как нежилой, далее сделать экспертизу и через суд его сделать жилым? Во всяком случае, если суд откажет в иске, то не заставят сносить.

ситуационный план

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247763 01/01/2018 17:24

PRO8275 Народный консультант

Свяжитесь с нашим юристом для более подробной консультации или оставить контактный номер телефона.

  ответить

    0  

Гость 247763   Богушевский Ярослав 03/01/2018 19:03

4 anonim-247763 (Москва)

Ярослав, вы с 09.01.18 начинаете работать?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247763 04/01/2018 06:11

PRO8275 Народный консультант

Да, Вы можете записаться к нам по телефону: 8 (495) 201-48-38.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 238779 21/03/2018 22:59

0 anonim-238779

Как из нежилого перевести в жилое здание

Добрый вечер. Очень нужна помощь. Купила в ДНТ участок 6 соток с дачным домиком. В свидетельстве на землю говориться что Объект права: Наименование:Земельный участок. Назначение:Земли населенных пунктов- под сад. В свидетельстве на дом говориться: Объект права: Наименование: Садовый дом, назначение: Нежилое здание. Площадь : общая 47.8 КВ. М Участок купила в 2013 году. За пять лет пристроили дом и подняли мансарду. Вопрос первый как узаконить постройку. (Когда строились и не задумались о разрешении, сейчас это единственное мое жилье в котором проживаю с тремя детьми) И второй вопрос, как из нежилого перевести в жилое здание. И реально ли вообще это.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 238779 25/03/2018 19:31

PRO8275 Народный консультант

Добрый день,подскажите цель перевода из жилого в не жилое, и в каком году оформляли дом предыдущие собственники?

  ответить

    0  

Гость 238779   Богушевский Ярослав 26/03/2018 22:02

0 anonim-238779

Перевод нужен с нежилого в жилой. Цель одна это прописка и статус жилого дома. Я купила дом в 2013 году. Тогда же и оформляла.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 238779 27/03/2018 14:10

PRO8275 Народный консультант

В Вашем случае узаконивание увеличения площади и изменение конфигурации (реконструкция дома) нужно по суду и в исковом сразу же указывать изменение назначения дома с нежилого на жилой. Делаете досудебную строительную экспертизу и подаете иск в суд.

  ответить

9 дней спустя
    0  

Гость 247653-412 05/04/2018 16:02

1 anonim-247653-412

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, может ли суд принять решение в пользу соседа? Сосед построил магазин на меже с моим земельным участком в двух метрах от моего жилого дома. Администрация вышла в суд с иском о признании самовольной постройки и сносе, а меня привлекли в качестве третьих лиц. Сосед подал встречный иск о признании права собственности, так как магазин он реконструировал и гаража. Для гаража есть разрешение на строительство, а на реконструкцию нет, параметры строения изменились.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247653-412 05/04/2018 17:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Уточните, какая категория и вид разрешённого использования земельного участка Вашего соседа.

  ответить

    0  

Гость 247653-412   Богушевский Ярослав 10/04/2018 12:19

1 anonim-247653-412

ИЖС, но год назад на публичных слушаниях ему предоставили условно-разрешённый вид использования земли "под магазин".

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247653-412 11/04/2018 21:54

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, сосед перевёл ВРИ земельного участка под "строительство магазина"? Или это всё решилось на слушании, а в Росреестр он не подавал на изменение? У Вас есть кадастровый номер этого участка? Пришлите иск, который подала администрация.

  ответить

    0  

Гость 247653-412   Богушевский Ярослав 12/04/2018 13:52

1 anonim-247653-412

Кадастровый номер 26:16:060221:37, это решилось на слушаниях и не с первого раза. Документ не загружается, напишите, пожалуйста, электронный адрес.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247653-412 12/04/2018 18:45

PRO8275 Народный консультант

Инна, сосед перевёл ВРИ земельного участка "под магазин". Однако сам объект у него зарегистрирован как жилой дом, а используется как магазин. Документы на строительство магазина получены не были, их должно выдавать Министерство строительства, а не администрация. Тут сложно сказать, какое решение примет суд.

  ответить

    0  

Гость 247653-412   Богушевский Ярослав 13/04/2018 09:01

1 anonim-247653-412

Спасибо!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 279226 06/04/2019 22:27

0 anonim-279226

Ярослав, добрый вечер! Помогите, пожалуйста. Участок 10 сот достался от отца по до г. дарения- по 5 сот мне и брату. Ширина уч-ка 20 м, пришлось делить поперек, предусматривая парковку и дорогу ко 2 участку. Договорились построить 2 дома в шахматном порядке, соблюдая нормы. Я построила дом первой (мой дом на 2 линии получился), а брат нарушил все договоренности и построил дом в 9м от моего и в 1м от моей дороги. В 16г его дом сгорел и мой дом сильно пострадал от пожара, страховки не было. Дом я восстановила и оформила по дачной амнистии. А сейчас брат хочет построить дом на старом фундаменте, получил разрешение на строительство и просит меня оформить нотариальное, заверенное согласие на строительство. Вопрос-по суду, при наличии моего разрешения, ему оформят дом с такими нарушениями? Если я даю разрешение и возникает страховой случай, мне страховая возместит убытки? Спасибо! С уважением, Любовь.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 279226 08/04/2019 11:42

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Если Вы хотите регистрировать в судебном порядке, то в первую очередь нужно пройти досудебную процедуру, то есть получить отказ администрации, чтобы на основании этого отказа обращаться в суд. Нарушение отступов не является серьезным нарушением требований, и вполне возможно суд примет Вашу сторону. А по страховке, Вам нужно читать договор страхования, либо обращаться в страховую организацию, для разъяснений условий договора.

  ответить

    0  

Гость 232656   Богушевский Ярослав 08/04/2019 13:55

0 anonim-232656

Ярослав, спасибо! Я боюсь давать согласие, а без моего согласия они смогут зарегистрировать этот дом по суду? Спасибо! С уважением, Любовь.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 232656 08/04/2019 18:33

PRO8275 Народный консультант

Добрый день!Так как Вы сособственник, то Ваше согласие необходимо в любом случае.

  ответить

    0  

Гость 232656   Богушевский Ярослав 09/04/2019 11:35

0 anonim-232656

Ярослав, спасибо!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Артем 15/06/2019 14:35

0 yan333 (Жуковский)

Могу ли я выиграть суд

Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я выиграть суд. У меня соседи построили дом на 1 метр на расстоянии от моего забора.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Артем 17/06/2019 11:19

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Когда был построен дом? Он зарегистрирован?

  ответить

    0  

Гость 238482 17/06/2019 19:51

0 anonim-238482

Доброго времени суток, Ярослав. Подскажите, купил план в прошлом году, межёван. Начал строительство, залил фундамент, не получив разрешение, то есть не уведомил администрацию. В начале июня этого года попытался получить разрешение, но пришёл отказ в письменной форме от местной администрации, сослались на уже начатое строительство. Отступы от красных линий соблюдены. Какие мои дальнейшие действия? Теперь этот вопрос можно разрешить только в судебном порядке? Мне достраивать дом или добиваться через суд получения разрешения?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 238482 18/06/2019 10:59

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Да, на основании отказа Вы можете обратиться в суд для узаконивания постройки. Так как в суде Вы будете добиваться узаконивания сомостроя, то можете достраивать дом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 249610 30/07/2019 12:56

0 anonim-249610

Доброго дня. Наткнулся на ваш сайт и решил поделится своей проблемой. В 2010 году получал разрешение на строительство (реконструкцию) трёхэтажного дома. В настоящее время построено 2 этажа, а также получен техпаспорт и экспертиза о том, что дом не представляет угрозы ни соседям, ни собственникам. Администрация уклоняется от принятия документов об окончании строительства с изменённой этажностью и площадью. В ответе пишет, что, якобы, разрешение на строительство просрочено. Я-то понимаю, что их действия не легитимны, и собираюсь обращаться в суд. Интересно Ваше мнение о действиях администрации.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 249610 31/07/2019 11:12

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите ответ администрации, необходимо ознакомиться с ним.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247568-4380 30/10/2019 06:12

1 anonim-247568-4380 (Уфа)

Добрый день!

Гараж 9м*6м стоит на меже, то есть отступа от границы участка нет (файл "Схема") ;

Над гаражом имеется 2ой этаж — помещение 6м*4м (стена помещения является продолжением стены гаража вверх и также находится на меже) ;

Гараж и основное здание дома имеют общий фундамент и единую стену, также из гаража есть вход в дом. Из помещения над гаражом тоже есть вход в дом;

Гараж построен 30 лет назад, в последующем дом уже пристраивался к гаражу (фактически это теперь единое здание) ;

Расстояние от гаража до дома на соседнем участке 3 метра;

Соседи дали согласие на строительство здания без отступа;

Материал зданий — кирпич;

Мнение отдела архитектуры: отдельно зарегистрировать гараж и второй этаж над ним, как нежилое помещение, а остальной дом как жилое Нельзя, так как здание — это единая постройка. Предлагают сместить стену на положенное расстояние 3 метра.

Какова вероятность в судебном порядке узаконить регистрацию дома с гаражом, как жилого объекта в тех границах, как он сейчас построен?

план участка

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247568-4380 30/10/2019 13:09

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! С таким нарушением у Вас остается только в судебном порядке попытаться зарегистрировать дом. Судебная практика по таким нарушениям положительна. Для обращения в суд необходимо, получить отказ из администрации. Так же Вам понадобится досудебное заключение эксперта.

  ответить

    0  

Гость 247568-4380   Богушевский Ярослав 31/10/2019 09:35

1 anonim-247568-4380 (Уфа)

Предполагается, что в "досудебном заключении эксперта" должны быть сформулированы некие вопросы, на которые он должен ответить. Какие в моём случае должны быть сформулированы вопросы?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247568-4380 31/10/2019 18:27

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, подскажите какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? В каком районе находится дом?

  ответить

    0  

Гость 247568-4380   Богушевский Ярослав 01/11/2019 09:22

1 anonim-247568-4380 (Уфа)

Для ИЖС, сельская местность, Красноярский край.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247568-4380 01/11/2019 15:09

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! В досудебном заключении эксперта описывается фактическая ситуация, т.е. прописано, возможность или невозможность регистрации дома, а также несет ли постройка угрозу жизни и здоровью окружающим.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247508-4543 03/12/2019 21:15

1 anonim-247508-4543 (Москва)

Добрый день. Построили дом с нарушением границ с соседним участком. Что нужно делать для того, что бы дом зарегистрировать? Какое исковое заявление нужно писать?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247508-4543 04/12/2019 17:09

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? На сколько нарушены отступы и со скольки сторон? Какая площадь дома?

  ответить

    0  

Гость 247508-4543   Богушевский Ярослав 04/12/2019 20:15

1 anonim-247508-4543 (Москва)

Категория земельного участка "земли поселений". Есть официальное разрешение на строительство жилого дома. Дом 98м2. Нарушение с одной стороны отступ от границы участка 1метр 34см.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247508-4543 06/12/2019 09:49

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо обратиться в администрация по вопросу получения уведомления о начале строительства, так как отступ нарушен вам выдадут отказ, этот отказ и будет основанием обращения в суд для узаконивание самостроя.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247571-524 23/01/2020 15:54

2 anonim-247571-524

Здравствуйте! Являюсь собственником ЗУ и дома на нем. Дом очень старый. Хочу на его месте построить новый. ЗУ 3.5 сотки. Минимальный разрешенный размер участка для нашего региона под застройку составляет 4 сотки. Увеличить существующий нет возможности. Можно ли через суд добиться "разрешения" и чем лучше аргументировать?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247571-524 23/01/2020 18:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы купили такой участок или он стал 3,5 сотки из за раздела?

  ответить

    0  

Гость 247571-524   Богушевский Ярослав 23/01/2020 18:51

2 anonim-247571-524

Он стал моим в порядке наследования в 2009году, но проживала в доме с 1998года. Размеры его не менялись.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247571-524 24/01/2020 12:52

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Да единственный выход это в суде добиваться выдачи уведомления о начале строительства, либо снести старый дом построить новый и пытаться зарегистрировать как самострой, в этом случае понадобиться досудебная экспертиза, в которой будет указанно что дом соответствует всем нормам и не несет угрозу жизни и здоровью. Эта экспертиза и будет Вашим основным аргументом в ходе судебного процесса.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247424 18/03/2020 12:37

2 anonim-247424 (Екатеринбург)

Здравствуйте, купил старый дом на участке 3 сотки. Хочу построить на месте старого новый с мансардой из газоблока. Дом старый 1929 года постройки бревенчатый. Возможно ли строительство нового дома под видом реконструкции. Так как не охото отступать по 3 метра от соседей, старый дом стоит вплотную к соседскому участку.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247424 18/03/2020 13:19

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! По закону не возможно, по сути у Вас будет самострой и если кто из соседей пожалуется или выездная комиссия выяснит что у Вас по сути новый дом, то его могут признать самостроем, со всеми вытекающими последствиями в виде судом и страхом что его обяжут снести.

  ответить

    0  

Гость 247424   Богушевский Ярослав 22/03/2020 13:48

2 anonim-247424 (Екатеринбург)

Спасибо за ответ, а если я отступлю 1 метр от соседского участка и построю новым дом, смогу ли я зарегистрировать его? Разрешение на строительство у меня есть, но там указано что я должен отступать по 3 метра от соседей. А я не хочу так делать, так как участок маленький.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247424 23/03/2020 15:33

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Если Вы построите дом с нарушением, то Вам откажут в выдаче уведомления о соответствии нормам строительства, и могут признать Ваш дом самостроем.

  ответить

22 дня спустя
    0  

Гость 247370-3660 15/04/2020 10:54

5 anonim-247370-3660

Добрый день! Оформляем документы на жилой дом, проблемы с границами. Что бы подать в суд надо заключения роспотребнадзора и пожарных, отказ администрации получили. Была у пожарных и роспотребнадзора, лично ходила к ним, они никаких заключений не дают. Есть доки: технический паспорт, отказ администрации, свидетельство о собственности на землю, разрешение на строительство, техническое заключение, справка об инвентаризационной стоимости. Что делать в такой ситуации?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247370-3660 15/04/2020 11:14

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какие проблемы с границами? Кто Вам сказал о необходимости заключений от пожарников роспотребнадзора?

  ответить

    0  

Гость 247370-3660   Богушевский Ярослав 15/04/2020 15:22

5 anonim-247370-3660

Нарушена одна граница от дома до забора с соседями 1.5м, вместо 3м, с этой же стороны до жилова дома соседей 9м. У юриста консультировалась у какие нужны доки для подачи в судвот он мне и перечислил:

1. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

2. Копия документа, подтверждающего права на земельный участок

3. Документы, подтверждающие возведение самовольной постройки

4. Заключение Роспотребнадзора

5. Заключение Госпожназора

6. Заключение экспертной организации

7. Копия технического паспорта на объект недвижимости

8. Документы, подтверждающие обращение в орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247370-3660 15/04/2020 16:31

PRO8275 Народный консультант

У нас другой опыт узаконивания построек в Московской области. Мы подготавливаем технический план и досудебное заключение эксперта получаем отказ администрации и на основании этих документов получаем решение суда. Обратившись к пожарникам и в роспотребнадзор Вы уже убедились в не возможности получить от них заключение.

  ответить

    0  

Гость 247370-3660   Богушевский Ярослав 16/04/2020 12:27

5 anonim-247370-3660

Простите за мою не грамотность в данном вопросе, но на юриста у меня нет дене г. Скажите кто делает "досудебное заключение эксперта"?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247370-3660 16/04/2020 18:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какой у Вас регион? У вас есть технический план дома?

  ответить

    0  

Гость 247835-3695   Богушевский Ярослав 17/04/2020 22:06

1 anonim-247835-3695 (Ижевск)

Да техплан есть. Регион-Удмуртия.

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247835-3695 20/04/2020 10:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Досудебное заключение подготавливает эксперт-строитель. Для этого ему понадобится технический план Вашего дома.

  ответить

    0  

Гость 247370-3660   Богушевский Ярослав 23/04/2020 08:04

5 anonim-247370-3660

Спасибо большое! Еще вопрос: что должно быть в до судебной экспертизе, чтобы получить положительное решение суда? Может не совсем корректный вопрос, но пообщавшись со спецами, у нас их совсем мало, сомнения у меня возникли, что они знают что мне нужно.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247370-3660 23/04/2020 10:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Досудебное заключение это объёмный документ, в нем прописываются все характеристики строения. Также должно быть указано, что объект не несет угрозу жизни и здоровью и незначительно нарушает нормы строительства.

  ответить

    0  

Гость 247370-3660   Богушевский Ярослав 23/04/2020 12:36

5 anonim-247370-3660

Спасибо!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247314-4147 08/06/2020 09:53

1 anonim-247314-4147 (Благовещенск)

Добрый день! Собираюсь купить недострой на "земли населенных пунктов" "ИЖС". Получено разрешение на строительство, дом и участок есть в публичной кадастровой карте. Проблему вижу в том, что отступ от забора 1.5 метра. До ближайшего жилого дома — 6метров. Не возникнет ли проблем при вводе в эксплуатацию?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247314-4147 08/06/2020 10:48

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! С таким расположением дома на участке у Вас возникнут проблемы с вводом дома в эксплуатацию, Вам придется в судебном порядке узаконивать его.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247580-4797 04/10/2020 16:12

2 anonim-247580-4797 (Тюмень)

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста какой пакет документов необходимо подготовить суду? Ситуация такая в 2018 г. Получили разрешение на строительство с нормальными отступами, в ходе строительство пришлось уменьшать расстояние от соседа вместо 3м на 2.2м. В процессе оформления получили отказ. Департамент зем. Отн. И градостр. Подали имк в суд на исправление наруш. Заранее спасибо!

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247580-4797 05/10/2020 11:49

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, уточните- департамент подал в суд на исправление нарушений?

  ответить

    0  

Гость 247580-4797   Богушевский Ярослав 05/10/2020 16:45

2 anonim-247580-4797 (Тюмень)

Да привести в соответствие с требованиями законодательства.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247580-4797 06/10/2020 17:38

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, вам необходимо заручиться юридической поддержкой для сопровождения во время судебного процесса, чтобы юрист грамотно проработал исчерпывающй пакет документов на предмет того, что на данном этапе вы не можете привести всё в соответствие, так дом уже построен. Необходимо включить в пакет документов нотариальное согласие соседей, досудебную экспертизу- заключение, что строение не несет угрозу жизни и здоровью окружающих. И необходимо привести всё к тому, чтобы в суде подтвердить, что данное строение- единственное ваше жилье.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Лукашевич Алёна 15/02/2021 12:25

5 alenka21 (Москва)

Добрый день! Купили участок ЛПХ, земли населенных пунктов. Данные участки были переведены в статус земли населённых пунктов ещё в 00 годах, когда увеличивались границы деревни. Но ген. План не были внесены соответствующие изменения. В 2020году был тендер для поиска организации которая будет вносить эти изменения. В конце 2020г заключен договор с организацией, в связи с этим администрация обещает внести изменения в течении 1-2 лет, то есть 2021-2022г г. На сегодняшний момент они дают отказ на разрешение строительства, хотя по документам ЕГРН и кадастровой карте строится можно. Так же соседний участок, точно в таких же условиях, как и наш получил разрешения на строительство ещё в 10годах. Можно ли как то ускорить получение разрешения на строительство, которое нужно для получения ипотеки.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Лукашевич Алёна 15/02/2021 13:44

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите отказ в выдаче уведомления о начале строительство который Вы получили.

  ответить

    0  

Лукашевич Алёна   Богушевский Ярослав 15/02/2021 20:18

5 alenka21 (Москва)

Во вложении.

[вложенный файл].

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Лукашевич Алёна 16/02/2021 12:03

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, рекомендую обжаловать данный отказ в судебном порядке. Необходимо будет предоставить документальные основания в суде, для того чтобы у судьи были основания для принятия положительного решения по вашему иску.

  ответить

    0  

Лукашевич Алёна   Богушевский Ярослав 16/02/2021 12:20

5 alenka21 (Москва)

Я в судебных делах не сильна и такой практики ещё не имела. Подскажите пожалуйста какие документы необходимо собрать?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Лукашевич Алёна 16/02/2021 12:45

PRO8275 Народный консультант

Алёна, в каком районе находится участок, о котором идёт речь?

  ответить

    0  

Лукашевич Алёна   Богушевский Ярослав 16/02/2021 12:59

5 alenka21 (Москва)

Ленинградская область, Волосовский район.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Лукашевич Алёна 16/02/2021 13:52

PRO8275 Народный консультант

Обязательно бы оказали юридическое сопровождение по Московской области. В любом случае, Вам необходимо заручиться юридическим сопровождением в суде, чтобы грамотно собрать исчерпывающий пакет документов и проработать правильную стратегию в судебном процессе.

  ответить

    0  

Лукашевич Алёна   Богушевский Ярослав 16/02/2021 14:01

5 alenka21 (Москва)

Большое спасибо! Всё поняла, будем искать юриста.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 247358-4832 12/03/2021 10:44

4 anonim-247358-4832 (Тихорецк)

Добрый день. Делала обоснование для строительства жилого дома, дали согласие на минимальные отступы по метру от соседей, так как узкий участок 12 м Далее подала документы на публичные слушания в администрацию и тут пришёл отказ на минимальные отступы, подскажите как быть, ведь соседи не против? Куда мне обратиться? [вложенный файл].

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247358-4832 12/03/2021 15:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, рекомендую получить уведомление о начале строительства- выдадут отказ. Оба отказа будут основанием для обращения в суд. В судебном порядке требуйте узаконить ваше строение, на основании решения суда вам поставят дом на учёт.

  ответить

    0  

Гость 247358-4832 12/03/2021 16:31

4 anonim-247358-4832 (Тихорецк)

Спасибо. А куда мне обратиться для выдачи уведомления о начале строительств?

Так мне начать строить без разрешения, а потом подать в суд. Вы наверное не поняли строить мы ещё не начали.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247358-4832 15/03/2021 10:23

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, уведомление о начале строительства- в вашем случае, отказ, послужит основанием для обращения в суд. Разрешительная документация на строительство выдается в соответствии с регламентом, с которым можно ознакомится на сайте администрации вашего района.

  ответить

    0  

Гость 247358-4832   Гость 247358-4832 15/03/2021 19:22

4 anonim-247358-4832 (Тихорецк)

Спасибо.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247298 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247298, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.