Реконструкция старого дома под снос

Добрый день. Скажите, кто Вам вынес предписание о сносе дома?

Здравствуйте! Как снести старый жилой дом, если в нём есть вода, газ и электричество? Хочу снести старый и поставить новый дом. Какие нужны документы и куда изначально обратится?

Владимир, объясните, пожалуйста. У нас есть участок и старый кирпичный дом в Истринском районе, оба объекта в собственности. К этому дому пристроен ещё один дом другого владельца, стена у них общая. Земля отделена забором и у каждого хозяина в собственности. Сейчас хотим снести свой дом и в другом месте построить новый. Как следует поступить? Куда обращаться и с чего начинать?

Здравствуйте. В собственности имею земельный участок. Категория: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. На участке жилой дом и постройка под одной крышей, значимая в техническом плане как сарай-сарай-гараж. Эта последняя постройка в аварийном состоянии. Хочу её снести и на том же месте, изменив планировку, построить новую летнюю кухню из газоблока. Что для этого надо документально? Дом и сарай стоят автономно в 3 м друг от друга.

Добрый день, дайте, пожалуйста, совет. Ситуация в следующем: участок 20 соток + старый дом, этот участок разделен на двух собственников 12 и 8 соток соответственно, и дом в долевой собственности 3\4 и 1\4 соответственно. В 2011 году по договору купли — продажи я приобретаю у одного из собственников 12 соток (выдано отдельное свидетельство о собственности на землю) и 3\4 доли в старом дом (так же отдельное свидетельство о собственности). Оставшиеся 8 соток и 1\4 доли в доме принадлежат другим собственникам. Им эта недвижимость осталось по наследству от бабушки, которая умерла (сейчас именно она числиться хозяйкой в кадастровой выписке), досталась маме (тоже умерла, не вступив в наследство), теперь остались только муж и 3 взрослых детей (старше 18 лет), которые так же не вступили в наследство. Вобщем хозяйкой числиться бабушка аж с 1978 года, с тех пор ее наследники в наследство ни разу не вступили. Ситуация в следующем = дом (который у нас в долевой собственности) очень старый, а их половина совсем развалилась (крыша стоит еще, но полов, окон, дверей нет). Деление дома на половины = только стенкой, фундамент общий, т. Е капитальной стены нет. Я хочу снести этот дом и поставить на своей половине забор и ворота для въезда на участок. Как законно произвести снос всего дома? Вместе с соседской развалюхой? Эти соседи продавать мне свою половину отказались, ссылаясь на то, что возможно когда нибудь построят новый дом. Участок мной размежован, кроме земли под самим домом. Земля числится как ИЖС, находится в населенном пункте.

Добрый день. Имеется в собственности участок 20 соток и дом площадью 61,5 кв м. Все документы имеются, кадастровые номера тоже. В документах за 2005 г. дом идёт с износом 50-55%. Идея в том, что хотим построить новый дом, снеся старый без газа и воды. Из полезного: к дому подведено только электричество.

Как наименее затратно будет оформить дом: строительство нового или реконструкция старого (из-за электричества)? Как я поняла из ветки дискуссии, реконструкция понимается не только как точное повторение того, что было. Главное, чтобы была общая стена со старым домом, или я не так поняла? И каким образом вызывается инженер, который даёт добро на реконструкцию? Заранее спасибо.

Добрый день, а как получить разрешениние на строительство, если старый дом зарегистрирован на участке? Два дома нельзя же строить на одном участке?

Добрый день! Ситуация такая:земля в аренде у города (была выдана на основании права собственности на дом) Дом разрушен. Занимаюсь тем что бы реконструировать его или строить рядом новый. Вызвала геодезиста, он указал на топосъемке что дом разрушен. Как теперь быть, дом это основание иметь эту землю. Как такую топосъемку регистрировать? Чем для меня это опасно?

Здравствуйте. В старом доме 4 сособственника. Трое из них на этом участке построили дома. Один не построился, стоит фундамент. Сам пропал. Соседи сменились. Мной на месте старого построен новый дом. В регпалате стоит ограничение по дому. Как можно убрать старый дом в ЕГРП? Спасибо.

Добрый день. У меня такой вопрос. Хочу снести старый дом и построить новый. Дом в общей долевой собственности, как и участок. У нас 2/3 земельного участка, у соседей 1/3 на двоих. Один сосед строит новый 2-этажный дом, хотя у него был одноэтажный вблизи моего на расстоянии сантиметров 80. Раньше между домами было 2 метра.

Разрешения своего мы ему на строительство нового дома не давали. Я собираюсь сам построить новый дом в пределах существующего и сделать раздел границ участка. Фундамент у старого дома отсутствует. Дом сел, и с каждым годом садится всё больше. Как быть: реконструкция или ещё что-то? Участок около 9 соток. Материал стен моего дома — бревно. У соседа тоже было бревно, он построил из кирпича. Из чего мне строить новый дом, и что делать с соседом?

Здравствуйте, столкнулся с такой проблемой-купил участок под ИЖС с домом. Подал уведомление о реконструкции дома в ответ прислали отказ в связи с тем, что участок земли находится в административно-деловой зоне и строительство ИЖС там запрещено. Что можно сделать в такой ситуации? Заранее спасибо.

День добрый. У меня 1/2 доля жилого дома (общая долевая собственность). Дом расположен на земельном участке (земли населенных пунктов для ИЖС). При этом сам земельный участок разбит на 2 части: под одной половиной дома земельный участок в собственности у меня, под второй — у соседа, который одновременно является вторым собственником 1/2 дома. Оба участка имеют кадастровый номер и нанесены на кадастровую карту. И я и второй собственник согласны на реконструкцию. Обратившись в отдел архитектуры местной администрации за комментариями по оформлению уведомления согласно новым правилам по реконструкции жилых домов, получил разъяснение, что в выдаче разрешения на реконструкцию откажут в связи с тем, что дом расположен на разных участках и что уведомление можно им даже не отправлять, всё-равно получим отказ. Как такое может быть и что посоветуете в этом случае делать? Спасибо.

Здравствуйте, подскажите как быть. Снесли старый дом без разрешения на снос. Получили разрешение на строительство нового, построили. Как узаконить новый дом, если на его месте числится старый дом?

Добрый день. Меня зовут Елена. Помогите, пожалуйста. Планирую купить участок в селе, не далеко от города. В перспективе хочу построить маленький домик для постоянного проживания. Ищу участок, исходя из бюджета. Выбор не велик, есть лишь 2 участка с ветхими домами:

• Первый вариант — сгоревший дом. От дома лишь остатки кирпичных стен.
• Второй вариант — 1/2 дома, почти полностью разрушен. Не понятно, как ещё держится крыша. Дом на двоих хозяев. У каждого свой участок, вход.

Категории земель пока не знаю, к сожалению. Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант оптимальнее с точки зрения дальнейшего строительства? Применима ли к этим вариантам реконструкция? Бюджет очень ограничен, хотелось бы избежать лишних трат.

Здравствуйте. У нас жилой дом в СНТ. Земля в собственности. Дом стоит впритык к забору: 1 м от соседа и столько же от дороги. Хотим в глубь участка строить новый дом. Разрешения нам, сказали, не дадут ни на расширение старого, ни на постройку нового. Дом имеет кадастровый номер, участок тоже, но не отмежёван. Можно ли построить новый дом, снести старый и выдать новый дом за реконструированный старый?

Добрый день, Ярослав. Присмотрели для покупки домик в мкр Сходня, г. Химки.

Первоначально владелец приобрёл земельный участок (категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дачного строительства) площадью 670 м² и расположенное на участке 1-этажное здание: дача №93, общая площадь 36,7 м², в том числе жилая 31,9 м², инв. №3407, лит. А. Затем без оформления реконструкции достроил дом (он стал площадью 100 м², причём правая сторона дома находится в 1,5 м от соседнего участка. По выписке из ЕГРН дом так и остался площадью 36,7 м², назначение: нежилое здание. На вопрос "Почему не оформил реконструкцию?" отвечает, что из-за больших налогов.

Какие риски могут быть у нас, если мы купим по тем документам (выпискам из ЕГРН)? Можем ли мы оформить реконструкцию после покупки? Прописка нам не нужна. Спасибо. Дмитрий.

Добрый день Такая ситуация. Есть жилой дом на участке для ИЖС, расстояние до забора 1 м, введён в эксплуатацию в 2012 году. Всё ок. Сейчас я хочу провести реконструкцию, разрешение получено. Не возникнут ли проблемы при вводе в эксплуатацию реконструированного объекта из-за нарушения отступа до забора? Соседи против реконструкции.

Добрый день. Снесли старый деревянный дом на своём участке, все документы есть. Хотели на том же месте новый деревянный поставить, а нам в администрации говорят что нельзя: "Ставьте в конце огорода". Как быть? В конце огорода это вообще кошмар, да и скважину уже пробурили.

Добрый день. Такая проблема. Дом ИЖС, построен в 1969 году, технического плана нет. В 1996 году построили с разных сторон стеклянные веранды. В уведомлении на реконструкцию нам отказали, так как по техническому паспорту дома в 1995 году этих построек не существовало. На старом паспорте гараж с одной стороны и стена дома с другой стороны, 1 метр. Веранды пристраивались по линии дома и гаража. Как можно получить разрешение?

Добрый вечер. Имею 1/2 часть дома в собственности. Я и второй собственник хотим снести его. С чего нам начать? Могут ли присвоить новому дому такой же адрес на этом же участке до сноса старого?

Здравствуйте. Купил сгоревший дом, в котором были газ, вода и электричество. Дом и земельный участок стоят на учёте. Хотел построить новый дом. Что делать: снос или реконструкцию? Что будет с коммуникациями, если я снесу дом?

Добрый день. Снесли часть нашего сгоревшего дома (стоит по меже с соседом), наш земельный участок 308 м² в собственности, у него в аренде 215 кв. М, хотим восстановить часть дома в прежних границах (в оставшейся части проживаем), возможно это сделать и как? Его сгоревший дом тоже стоит по меже с нашим рядом. С соседом плохие отношения. Помогите.

Добрый день! Помогите пожалуйста! Купили участок в центре города (Ростов на Дону) участок 5 сот в общей долевой собственности (наша доля 1/2 выделена судом) но по факту у нас меньше участок, на участке оочень старый отдельно стоящий дом переведённый в собственность, хотим его снести и на этом же месте построить дом с мансардой, но как то выполнить его, он 1924 г. весь кривой косой. Совладельцы не дают согласие на строительство, есть ли какая то возможность обойти их, проект мы сделали, противопожарное заключение получили, но соседи от вредности не дают согласие. Есть какие нибудь другие пути построить там дом?

Доброго дня. Есть дом из двух половин, которые зарегестрировпны как квартиры. Дом полусгорел -крыши нет, а сами стены стоят. Собственники второй половины вряд ли найдутся. Что нужно для восстановления или перестройк дома. Ведь наша половина прилегает к их половине. Спасибо.

Ярослав, добрый день! Есть дом в долевой собственности с соседкой. Участок без долей. До покупки участка специально встречалась с соседкой, обговаривала, что планирую свою половину снести, с укреплением и утеплением оставшейся общей стены, соседка обещала дать согласие. После покупки соседка стала волноваться, что ее половина не устоит при сносе, согласие давать отказалась. Просит официальный проект демонтажа и реконструкции ее стены. Делать такой проект пока никто не соглашается. Строительный эксперт приходил, говорит, что дом ветхий, поэтому никто за такое не возьмется. Я со своей стороны хочу все сделать так, чтобы ее часть дома не пострадала, но без согласия у меня связаны руки. Как я могу прекратить долевую собственность и снести свою половину? Спасибо!

Московская область.

Здравствуйте! У меня многоквартирный дом на 2 хозяина. Вторая часть дома отдана администрации и признана аварийной и под снос. После сноса должны ли мне утеплить и зашить общую стену (если она из бруса и зашпаклевана) и крышу? Сколько см фундамента второй половины должно остаться в сторону от моего дома? Через какое расстояние я могу ставить забор? И возможно ли что мне администрация не разрешит ставить забор? После зачистки второго участка имею ли я первоочерёдное право на ту землю?