Реконструкция сарая хозпостроек гаражей

Добрый день! Этот сарай зарегистрирован и стоит на кадастровом учете?

Здравствуйте! У нас такая ситуация:Сарай, который вплотную примыкал к соседям, решили снести, отступить 2 м от соседей и возвести жилую пристройку, изменив конфигурацию (см фото в приложении — показано красным). На начало года только начали делать межевание (и кадастрирование — это ведь одно и то же?), в настоящий момент документы на землю готовы. Как я понял, сейчас нужно делать топосъемку, получать ГПЗУ и разрешение на реконструкцию? Вопросы: 1. Можно ли делать пристройку, не отступая 3 м от соседей, если мы сделаем отступ 2 м и изменим конфигурацию? Разрешение от соседей получить реально. Был сарай, хотим сделать жилую часть дома. 2. На сегодняшний день сарай уже снесли, сделали фундамент для пристройки, начинаем возводить стены. Какие у нас варианты для получения разрешения на реконструкцию? Теперь, если делать топосъемку и получать ГПЗУ, откажут в разрешении на реконструкцию из-за малого отступа от соседей? У нас имеются Технический и Кадастровый планы дома от 2011 года. Ситуационный план в приложении. Спасибо!

Добрый день. Купили гараж, земля в собственности, гараж тоже. Гараж построен в 50х годах, слева и справа есть соседские гаражи, стены смежные получаются, общие. Земля в собственности-20кв. М, гараж-18м² Хотим возвести все стены свои и на них уже ставить крышу. Можно ли вынести стену, ту где будут ворота, дальше на 60 см-это где то и будет 2 м² -разница между площадью земли и площадью гаража? Нужно ли согласование с кем-то или нужны еще какие-то разрешительные документы?

Добрый день! Мой одноэтажный деревянный дом был построен в 1958 г, дом и сарай стоит прямо на границе межевания. В 2008 г. сосед построил кирпичный гараж на расстоянии ДВУХ метрах от стен моего дома и соответственно от границы межевания, в настоящее время он поставил забор-защиту от снега от моего сарая 1 метр. Сам сарай я обновил, поменял внешние доски, крышу накрыл профнастилом. Сосед предъявляет претензию, что я должен был отступить метр от границы при реконстукции сарая. Хотя он стоит с 1958 года, а я только обновил его внешний вид (заменил доски, покрыл профнастилом, обшил сайдингом). Вопрос таков, законно ли сосед построил свой гараж, в том числе по противопожарным нормам, а также по его установки "снежного щита", и состоятельны ли его претензий по поводу моего сарая?

Земельный участок под ИЖС. 51-й участок мой. Пунктиром обозначен сарай.

Здравствуйте! Я пристроил к ранее уже оформленному дому гараж, и теперь ворота находятся в 50см до красной линии. (за линию не выходят) Гараж капитальный, с общей стеной с домом. До соседского гаража расстояние 5м., который также выдвинут к красной линии. Пожалуйста посоветуйте как мне узаконить свое строение, чтобы обойтись без неблагоприятных последствий? Из ваших ответов мне понятно что нужно было получить разрешение на реконструкцию, но.

. У меня имеются опасения что в случае обращения в администрацию для выдачи разрешения они мне его не выдатут и. Посоветуйте что предпринять в этой ситуации. Заранее Вам благодарен!

Добрый день. У меня гараж высотой 2.5 метра, находится на территории муниципального образования. Я построил двускатную крышу еще на 3 метра. По принятому местному закону высота гаражного бокса не должна превышать 3 метров. Что мне грозит? Могут ли заставить снести крышу. Район крайнего севера. Спасибо.

Г Полярные Зори.

Купили дом 8 лет назад. Все в собственности. Синим указанны наш дом (с правой стороны) и соседский участок (слева). Зеленым указан гараж. Расстояние между гаражом и домом соседей примерно 2 метра. Около 3-х лет назад сосед сделал пристройку, обозначена желтым цветом. Там кухня жилая, менее метра от забора. Плюс сделал второй этаж. На настоящий момент хочу сделать мастерскую, и есть идея со вторым этажом над мастерской (от гаража до хозпостроек обозначены красным). Какое должно быть расстояние от соседского дома? Законны ли его пристройка и второй этаж?

Добрый вечер, у меня ситуация следующая: купил участок с домом, на соседском участке как мне сказали раньше стоял деревянный дом в расстоянии 1.5 метра до границы моего участка, на момент когда я вступил в собственность этот участок уже тоже выкупили снесли старый дом на его месте уже был застроен нулевой цикл и новый владелец начал возводить новый дом в 2 этажа, при этом утверждает что получил разрешение на реконструкцию. Изначально со стороны моего участка он строил гараж примыкающий к его основному дому, в процессе стройки возвел над ним жилую комнату и теперь это все под одной шатровой крышей. На мои просьбы не возводить хотя бы надстройку над гаражом отвечает отказом, ссылается что это реконструкция и границы отступа все соблюдены согласно расположения старого дома. Законны ли его действия и что мне делать дальше если нет?

Добрый вечер, Ярослав, подскажите. У нас участок 4,5 сотки в собственности. Двухэтажный дом (мансарда) тоже в 15 году построили и приватизировали. Осталось только отделку внутри сделать, но не в этом суть. Старый ленточный фундамент лопнул. Хотим поставить на сваи, но от земли поднять на 2-2,5 метра. Нужно ли его заново регистрировать? Хотим под сваями сделать наподобие подвала хоз. блок.

1. Нужно ли спрашивать на это разрешение?
2. Если мы сделаем, а потом пойдем спрашивать, что за это нам будет?

Добрый день. На участке ИЖС в г. Краснодар имеем гараж, построенный в 53г с отступом 0.7м от соседнего участка. Гараж капитальный, на техплане отмечен, но кадастрового номера не имеет. Мы хотим сделать к к гаражу пристройку вглубь участка, то есть с противоположной стороны от границы с нарушением отступа и сделать мансардный этаж над этой пристройкой и гапажом. Что будет нужно сделать, чтобы узаконить такое строительство.

Добрый день. Сложилась такая ситуация. Дом на земле для ИЖС, 1954 года постройки. Документы оформлены (по наследству) по состоянию на 2012 год. Дом расположен на участке 4,5 соток и смещён к соседнему забору так, что расстояние там всего 0,75 м. В 2014 году сосед пограничного участка установил новый забор и сместил его к себе на 0,4 м во двор. Теперь расстояние стало 1,15 м. Также у меня с ним перепад участка 1 м (мой участок выше). Мой дом уже ветхий, в этом году решил заняться строительством. Выкопал фундамент по контуру здания (0,45 м) и решил обложить дом блоками (в этом году только вывести цоколь в 4 ряда). Со стороны соседа фундамент, как опорная стена, а то дом уже итак съезжает к нему. Как только я залил, пришёл сосед (до этого я с ним вообще никогда не общался) и сказал, что не даёт мне разрешения на строительство и подаёт на меня в суд. Вот теперь возник вопрос: как быть? Кто прав? В нашем районе все дома размещены таким образом, что стоят либо на меже, либо очень близко. У него самого дом в 1 м от соседа снизу. Спасибо!

В мае начали реконструкцию старой конюшни в мастерскую и летнюю кухню на 1 эт, хотим обложить старые стены новым блоком и вместо старой крыши, сделать новую мансардного типа, в ней будет комната для гостей. В ноябре новые соседи сказали, что они против нашего строительства, т. К им станет мало света на участке, но их сторона Южная, просят не делать 2х этажный дом. Они граничат с нами в задней части огорода, на половина новой постройки и примерно от забора растояние 2 метра. Как на быть. У меня 4 детей, места маловато в доме, когда вся семья собирается, то нет места переночевать всем и постройки устарели, требуют облагораживания?

Добрый день. Такой вопрос. Мы с соседом долевики. Официального межевания нет, есть просто воздушная граница участков. На участках стоят общие сараи (в плане есть), сосед пользуется им (хранит там дрова для бани), мы — практически нет. В этом году хотели сделать небольшую баню, так как в доме нет удобств (у соседа есть и удобства и баня на улице). Баню по тем же меркам, что и сарай, ни больше, ни меньше, один этаж. Мои действия. Спасибо.

Добрый вечер. У меня с 2015 году приватизированная земля и постройки. Стаял гараж с блока, но так как гараж был старый упала стена, и нам пришлось покругу гаража залить фундамент размером 30 см облажили блокам. Когда мы выгнали гараж, соседи начали скандал. Как быть? Спасибо за ответ. Метра до межи нет (вроде как 40 см осталось.

Добрый день! Построен дом в СНТ. Хотим зарегистрировать по дачной амнистии. Расстояние от дома до забора соседа 3 м, но к дому пристроена хоз постройка, на расстоянии 1 м от соседа. Хоз постройка имеет три самостоятельных стены и одну общую с домом, отдельную дверь, крышу. Соединяется с домом внутренней дополнительной дверью. Получится ли зарегистрировать ее как хоз постройку, а не часть дома? Мне сказали, якобы должно быть 4 самостоятельных стены, правда ли?

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста по данному вопросу. На моем участке стоит сарай находится по меже с соседом (сарай по документам 1969 года, может даже позже на пару лет) сарай бревенчатый. Стоит без фундамента на земле. Сарай уже обветшал, планирую его реконструировать. Планирую сделать фундамент и возможно поменять материал стен, форма крыши останется прежней. Возникает вопрос нужно ли мне что-то отступать от соседа или нет. И могу ли я изменять материал стен.

Добрый день, Ярослав! В 2019 году сделала межевание з/у, площадь составила 588м2,ранее Администрация продала участок с площадью 695м2,хотя в 1997 была инвентаризация с площадью 584м2.После межевания я хотела по размерам межевого плана сделать забор, чтобы пройти к бане и произвести ремонт, но соседка не признает размеры, а именно 40 см. Мне пришлось подать в суд, суд первой инстанции не признал мой межевой план и выкопировку 1997. Написала апелляцию. Но я не уверена в том, что областной суд отменить решение, мне отказали в признании межевого плана. Что мне делать? Какие доводы мне приводить? Мне очень нужно проходить к бане, чтобы провести ремонт фундамента. Соседка уже поставила забор из рабицы, отступив 8-10см. Спасибо, умоляю, очень важен Ваш совет, мне 70 лет, очень переживаю, меня зовут Любовь Геннадьевна. 16.04.2021

Являюсь собственником небольшого участка и частного дома в подмосковном городе. В 2014 году когда еще была дачная амнистия решили расширить кухню (уж очень она маленькая). Подумал, что года за два построю, а потом по дачной амнистии зарегистрирую. Вокруг имеющейся кухни возвел блочную Г-образную стену на ленточном фундаменте. Все в пределах моего участка, более чем 3 м от соседей, никаких магистралей рядом нет. Примерно через год переехали и стали использовать дом как дачу. Прошли годы. Дачная амнистия кончилась, а у меня вокруг старой кухни стоит стена из блоков. Вопрос: что проще сделать: снести или оформить? Если оформлять, то только через суд, или можно сначала попробовать подать заявку на разрешение на постройку, несмотря на то что стена стоит? Короче, хотелось бы услышать ваше мнение.

Добрый день у нас на участке был сарай его стена была по меже и она же являлась стеной для сарая соседа. Мы оба сосед и я сломали сараи они есть в плане и были офиц оформлены. Теперь хотим строить баню какое растояние нужно соблюдать и могут ли отказать в разрешении. Сосед передумал строить баню и хочет строить дом при этом отступив от забора метр на месте где стоял сарай говорит что все как в плане и за размеры сарая выходить не будет, как мне быть постройка моей бани под угрозой ведь рядом будет стоять дом и пожарники заброкуют.

Здравствуйте! На даче, в частном жилом секторе, Астраханская область, стоял сарай, бревна которого прогнили, превратились внутри в труху, стены металлические, крепились к брёвнам. Осенью снесли сарай, весной сейчас начали возводить из гипсоблоков стены на том же месте. Нужно ли как-то регистрировать строение, попадает ли возведение сарая на прежнем месте под реконструкцию? Сарай стоял вплотную к забору и гаражу соседей. При возведении сарая на прежнем месте нужно ли соблюдать расстояние до участка соседей? Особенно при том, что у них гараж вплотную к забору с нами.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать? Летняя кухня, зарегистрированная в плане, пришла в негодность, так как была изготовлена из ОСВ листов, прогнила и развалилась. Простояла 13 лет. Хотим поставить новую из пеноблоков. Какие нужны документы, как правильно оформить?

Здравствуйте. Хотела построить на своём участке небольшой домик для мамы. Подала уведомление на строительство садового домика и мне отказали. Можно ли подать уведомление о реконструкции сарая с верандой? На схеме Г2 и Г, Г1 вообще бы снести, так как он практически упирается в забор соседей.

Здравствуйте. Такая ситуация:кирпичная баня на участке в кадастре много лет. Могу ли я реконструировать её под гараж, требуется для этого разрешение соседей? Баня строилась с согласия соседей и расстояние от их участка 1метр. Сейчас после реконструкции на этом же расстоянии будет гараж. Законны ли мои действия и не нарушу ли я чьи то интересы? Спасибо!

Ярослав, добрый вечер, у нас был пожар, сгорели сарай и баня, можем ли мы построить новый сарай на том же месте, как техпаспорте, но отступив 1 м от соседей? Строения старые были построены вплотную. Сосед против.

Сосед требует чтобы мы строили 4 м от межи. Как нам быть?

Здравствуйте, у меня зарегистрирована баня в Росреестре, я хочу ее перестроить, площадь уменьшится. Каким образом я могу внести изменения после реконструкции в Росреестр?

Добрый вечер. На участке ИЖС находится один жилой дом и две хоз. Постройки, зарегистрированные как сарай и кладовая. Хотим провести реконструкцию этих помещений (каждое отдельно) и сделать пригодными для проживания, коммуникации необходимо будет тоже в них провести. Можно ли как то их потом переоформить будет в летнюю кухню и что-то ещё. Боюсь, что на сарай и кладовую не дадут разрешения в подлючении газа, воды Возможно ли вообще выполнить такое переименование после реконструкции?

Добрый день! Получил в наследство домовладение. Земля в собственности. На участке имеется жилой дом 1955 года постройки, а также сарай 7х3 м который стоит стеной 7 м вдоль границы соседнего участка на расстоянии 70 см. Скат крыши сарая расположен в сторону соседей у которых ранее там был огород, а сейчас новые хозяева участка строят дом на расстоянии 3 метра от границы. Я планирую перестроить свой сарай в задание 7х7 м с мансардой с его расширением в глубь своего участка. В ходе строительства хочу отодвинуть стену от границы на 1 м и скаты крыши переделать чтобы не были на соседний участок. Ставить это строение на кадастровый учёт не планирую. Хочу оформить его как баню илик летнюю кухню, но по факту планируем там жить. Будет ли достаточно переделать только лишь техпаспорт на ИЖС? И в случае недовольства новых соседей будут ли у них какие-то шансы доказать что под видом бани я возвёл второй жилой дом на участке? Заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте. Дом постройки 1914года двухэтажный. Многоквартирный. Квартира в частной собственности. Кадастр на квартиру. Сараи стоят в тех паспорте к жилью. Земля городскавя. Сараи числятся за МУП РЭО (ЖЭК) На территории двора находятся сараи из ракушки, для хранения дров (в доме печное отопление) Крыша сарая была фальцевая (листы железа в замок) почти плоская, в силу времени сгнила, разрушился сарай. Стены сарая мы возвели из того же материала, ракушки, хотели сделать крышу из имеющегося материала — шифера обычного, волнового, асбестцементного. Его укладка требует делать уклон под необходимым углом. Соседка-скандалистка, живущая на верхнем этаже начала писать жалобы в инстанции, прокуратуру о незаконном строительстве сарая. Пришёл представитель из Муниципального контроля города выслушав ситуацию увидев всё происходящее сказал, что мы не имеем права делать такую крышу. Прошу Вас, подскажите пожалуйста, с чего начать развязывать этот клубок. Можно ли узаконить землю под этим сараем? Хочется чтоб соседка оставила в покое.

Собираюсь провести реконструкцию гаража с увеличением площади. Гараж шириной 5 м, глубиной 6 м, стоит воротами по меже. У на старый район, у всех так гаражи стоят. Я хочу увеличить ширину более чем в 2 раза и надстроить второй этаж, таким образом по внешней границе будет уже 12-13 метров плюс 2 этаж. Какие могут быть потенциальные юридические риски такой реконструкции? ЛПХ, нас. Пункт, от межи до проезжей части 3 метра, дорога внутрирайонная шириной в машину. Кадастрового номера у гаража нет, но на плане участка он нарисован.

Добрый день, такая ситуация. Дом вместе с сараями построен до 1917 года. Если в сарае сделали окна считается ли это самовольным. По наружным обмерам сарай не изменен. Сарай находится в пользовании квартиры. Сарай лит З

Здравствуйте. Имеется дом с хозяйственной пристройкой. Когда-то он был в долевой собственности, но затем (вместе с пристройкой) был реальный раздел с соседями. На чертеже пристройка обведена красной линией. Граница участков проходит по стенам, разделяющим дом и пристройку. На плане земельные участки зелёного цвета (их два) мои, жёлтого — соседей. Мой участок, на котором стоит дом с пристройкой имеет ВРИ "для ведения ЛПХ", у соседей — для ведения огородничества. На учёте в ЕГРН стоит только жилая часть дома, без пристройки. Но в старом техпаспорте на дом (до раздела) и в материалах суда по разделу земли и дома пристройка отмечена как сарай. В настоящее время пристройка в аварийном состоянии. Одна стена покосилась, крыша протекает и нет уверенности, что она переживёт следующую зиму. Пристройка без фундамента — просто деревянные столбы зарытые в землю. Есть желание снести её и построить новую, но уже на фундаменте. Соседи тоже такого же мнения. Как лучше поступить с оформлением строительства? Как я понимаю с этим будут проблемы. Можно ли строить отдельно от соседей вплотную к границе или такое разрешение точно не дадут? Или оформлять строительство как-то совместно с соседями с общей стеной? Проблема ещё в том, что соседи не торопятся с решением этого вопроса. Новую пристройку планирую также оставить нежилой и чуть меньшего размера по общей с соседями стене (6 метров вместо 7.5).

Добрый день! Есть старый деревянный сарай, стоит почти вплотную к меже (расстояние до границы участка 10-15 см, сосед воспринимает стену сарая, как границу участка). Сосед построил дом менее, чем в 3 м от межи, затем построил навес над оставшимся промежутком и вывел сток с большой крыши своего дома на наш сарай. Опоры навеса поставил на нашем участке, у самой стены, а одну опору и вовсе вынес на наш участок почти на полметра. Попытки переговоров ни к чему не привели. Крыша сарая частично сгнила, начали гнить стены. Вводные такие:1) Наш сарай зарегистрирован в ЕГРН, стоит на учете и отображается на кадастровой карте. 2) Все границы нашего участка отмежеваны3) Сарай построен в 1970-е годы (по техплану ошибочно указан 1996 год) 4) У соседа дом на кадастровой карте не отображается, границы участка, кроме границы с нами, не отмежеваны. 5) Дом соседа построен в 2000-е годыВозможно ли:1) Заставить соседа снести навес, направляющий все стоки на сарай. 2) Построить новый сарай в прежних границах, оформив как реконструкцию. 3) Если полная реконструкция невозможна — возможна ли постепенная замена стен на новые.

Здравствуйте! Есть старая полуразрушенная баня, стоящая стеной по меже. Можно ли доразобрать её и поставить точно на этом месте новую? Нужно ли что-то юридически делать?

В 2002 голу родители приватизировали жилой дом с надворными постройками, которые были построены в 1953 году. Между сараем и забором было расстояние 1.5м. На момент оформления земельного дела, забора не было, пришёл в негодность. Но по старым документам (топосьемке) забор есть и проходит по прямой линии за сараем. В то время родителям было 74 и 80 лет, ничего не понимали в чертежах. Геодезист не нанёс забор на план, а родители согласовали границы участка без забора за сараем. Теперь сосед препятствует ремонту сарая, так как земля за сараем стала его собственностью. Есть смысл обращаться в суд для восстановления границ участка, которые были до 2002года.

В1993году была реконструкция сарая. Сарай стоит на кадастре.