Регистрация | Вход

Получили уведомление о несоответствии

    0  

Гость 243810 09/01/2019 14:38

0anonim-243810

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства А/Н Правозем

Лет 5 назад построили дом, ориентируясь на забор. В итоге при замерах оказалось, что реальный отступ от границы участка 2 м, а не 3, как должно быть. 2 месяца назад подавал уведомление о начале строительства — получил положительное решение. 26го декабря 2018 года подал уведомление об окончании строительства, к которому приложил техплан и так далее В техплане в явном виде не было указано расстояние. В уведомлении на рисуемой от руки схеме написал, что отступ — 3 метра. Сейчас пришел ответ о несоответсвии нормам — отступ менее 3 метров (видимо на схеме с линейкой намерили). Что можно далее сделать? Судя по форуму, основной вариант — суд. Вопрос — в какой суд подавать — по месту моего проживания (г Москва) или по месту дома (Калужская область)? Каков порядок действий в общих чертах? Еще, насколько я понял, возможен вариант с нотариальным согласием собственника участка, но на форуме написано, что чаще этот вариант не работает, чем работает. На соседском участке, кстати, поле, никому я не мешаю. Может попробовать купить часть участка у соседа? Какой минимальной площади он должен быть? Что-то слышал про 4 сотки минимум. Надо будет потом объединять участки или они могут быть разделены? Нормы не учитывают, что соседний участок может иметь того же собственника? Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства.

Тему «Получили уведомление» просмотрело: 18 640 чел. | Сейчас просматривают: Народный консультант и гости: 3 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 37 264 чел. | Online: 400 чел. и гостей: 4 094 чел.

Комментарии (129)
    +1  

Богушевский Ярослав 09/01/2019 16:03

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Сейчас уведомление об окончании строительства не является обязательным. Пусть кадастровый инженер подготовит технический план и подавайте документы в МФЦ.

  ответить

    0  

Гость 243810   Богушевский Ярослав 09/01/2019 17:09

0 anonim-243810

Ярослав! Вы уверены в данной информации? Насколько я знаю в МФЦ примут документы только с положительным ответом на уведомление об окончании строительства. Если бы можно было так, как вы пишете — не было бы всей этой темы на форуме. По факту технический план уже есть. И он был подан в администрацию. Оттуда пришло уведомление о несоответствии нормам. Оно в приложении. С этим идти в МФЦ?

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 243810 10/01/2019 18:48

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. На сегодняшний день действует дачная Амнистия в той части, что документы на ввод объекта в эксплуатацию не требуются. Поэтому об этом и говорю. Подавать вы должны технический план подписанный квалифицированной подписью кадастрового инженера.

  ответить

    0  

Гость 234833   Богушевский Ярослав 30/01/2019 21:02

0 anonim-234833

Ярослав! У меня точно такая ситуация подучил сегодня увёл о несоотв отступа от улицы. Я провально понял, что можно взять техплан и обратиться в мой?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 234833 31/01/2019 20:38

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если ситуация аналогичная то пока да это можно сделать.

  ответить

    0  

Гость 247404   Богушевский Ярослав 31/07/2020 11:46

2 anonim-247404

Не верный ответ. С 2018 года УВЕДОМИТЕЛЬНЫЙ ПОРЯДОК, то есть уведомление о планируемом строительстве и по завершению строительства, уведомление о завершении строительства, это и есть ВВОД объекта в эксплуатацию. Без данного документа, завернут Ваши документы.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247404 01/08/2020 10:25

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Обращайте внимание на год когда был оставлен комментарий на форуме, но тем не менее у Вас неверная информация. На сегодняшний день действует дачная амнистия, и на участках для садоводства действует упрощенный порядок оформления домов, без получения уведомления о начале и окончании строительства.

  ответить

    0  

Артем   Богушевский Ярослав 05/11/2019 13:51

0 akalincev007 (Москва)

Почему это не нужно уведомление? Мне техплан не отдают. Говорят обращайтесь в суд.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Артем 05/11/2019 19:08

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какая у Вас категория и ВРИ земельного участка? Кто Вам не отдает техплан?

  ответить

    0  

Гость 277021 02/04/2019 23:45

1 anonim-277021

Ярослав, помогите, пожалуйста. Купили участок ИЖС в Ленинградской области. Границы своего участка при покупке не проверяли по координатам (а надо было приглашать геодезиста?!), построили дом, отмерив 3 метра от забора соседа. Подали документы на регистрацию жилого дома. В Администрации отказали, так как по их данным (то ли сами вычислили, то ли кадастровый инженер нас "сдал") отступ от границы участка 1.5 метра (то есть соседский забор был неправильным ориентиром). Как нам быть теперь? Пробовать идти к архитекторам с конфетами и согласием соседа? Просить кадастрового инженера как-то переделать документы? Или всё бесполезно?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 277021 03/04/2019 18:56

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили в администрации. Какая площадь участка?

  ответить

    0  

Гость 277021   Богушевский Ярослав 03/04/2019 19:06

1 anonim-277021

6.83

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

Кадастровый инженер составляла техплан по координатам из Росреестра. Она видела, что отступ от границы участка всего 1.5м, но не сказала нам. Конечно не будет" переделывать". В администрации уже мы засвечены (.

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 277021 04/04/2019 17:40

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В таком случае, у Вас два варианта либо регистрировать дом как хозпостройку. Либо пробовать регистрировать дом в судебном порядке, нарушение отступов не является, серьезным нарушением, и обычно суды принимают положительное решение.

  ответить

    0  

Гость 277021   Богушевский Ярослав 05/04/2019 01:23

1 anonim-277021

Спасибо за ответ. Не хочет я суда. Может подождать продления дачной амнистии?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 277021 05/04/2019 11:36

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Мне не известно о планах продления дачной амнистии. Можете конечно подождать, но врядли что то измениться.

  ответить

    0  

Гость 277021   Богушевский Ярослав 05/04/2019 13:42

1 anonim-277021

Спасибо.

  ответить

    0  

Гость 277021   Богушевский Ярослав 06/04/2019 22:32

1 anonim-277021

Ярослав, похоже, инцидент неисчерпан (пока мы стопились, сосед быстро построил баню и зарегистрировал ее как дом. Теперь мы невольно нарушили правило расстояния 15 м между домами из дерева. Это так? И это наверное очень грубое нарушение? Как быть?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 277021 08/04/2019 12:51

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день!По нашему опыты, в Московской области не приходят приостановки из за противопожарных разрывов, что касается Вашего региона сложно сказать. Но у Вас и отступы от границ участка нарушены. Как я писал Вам ранее, регистрируйте либо как хозпостройку, либо в судебном порядке.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 241131 01/07/2019 19:26

0 anonim-241131

Здравствуйте. Московская область. Дачный дом (нежилое строение). Получили уведомление о несоответствии строения (слишком близко к забору). В Росреестре уточняли, можно ли подавать на регистрацию только с уведомлением о начале и конце строительства, сказали что нет. Как поступить? Заранее спасибо за ответ.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 241131 02/07/2019 16:03

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш дом? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?На каком расстоянии от забора находится Ваш дом?

  ответить

    0  

Гость 241131   Богушевский Ярослав 02/07/2019 21:00

0 anonim-241131

Истринский район, Земли сельскохозяйственного назначения, Для ведения гражданами садоводства и огородничества. До забора 2 метра и 1 метр. Это реконструированный дом, то есть его площадь расширили не изменяя первоначальных границ возле забора (так и было 2 и 1 м). Предыдущий дом тоже был зарегистрирован (у него есть кадастровый номер), но на плане участка расстояния почему-то были не указаны, только расположение.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 241131 03/07/2019 12:30

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона для связи. Наши специалисты свяжутся с Вами и подробно проконсультируют.

  ответить

    0  

Гость 266359 03/07/2019 06:20

0 anonim-266359

Получили уведомление о несоответствии на строительство. Где указали, обеспечить соблюдений подраздела 5.3 СП 4.13130. 201. Системы противопожарной защиты. И расстояние от границы участка до стены жилого дома составляет 3 м Можно ли обжаловать это через суд?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 266359 03/07/2019 12:34

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите отказ из Администрации, необходимо с ним ознакомиться.Какое расстояние у Вас от этого строения до ближайшей соседской постройки?

  ответить

    0  

Сергей   Гость 266359 13/12/2019 08:47

9 kot_boyun (Новокузнецк)

У меня такая же ситуация. Как вы разрешили данный вопрос? Поделитесь пожалуйста подробностями).

Подскажите пожалуйста. Как правильно подать иск в суд, если Управ. Архитектуры и горадостроит. Деятельности выдал уведомление о несоответствие на основании СП 4.13330. 2013, пункт 5.3. 2. И на основании СП 30-102-99 пункт 5.3. 2.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Сергей 13/12/2019 11:10

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили.

  ответить

    0  

Гость 279778 04/07/2019 11:20

0 anonim-279778

Добрый день. Дом построен в 1972 году. Подготовили техплан здания, требуется уведомление о завершении строительства, архитектор отказывается выдавать, так как не было уведомления о начале и дом старый. Подали техплан в МФЦ, кадастровая палата- приостановила; требует уведомление, что делать?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 279778 04/07/2019 13:34

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Почему Вы не получили уведомление о начале строительства? Дом был построен давно? он стоял ка кадастровом учете?

  ответить

    0  

Гость 279778   Богушевский Ярослав 04/07/2019 14:23

0 anonim-279778

Дом старый, 1972 года постройки, на кадастровом учете он не стоит. В то время никаких уведомлений, разрешений на строительство не было. Архитектор отказывается что либо выдавать. Т. Е на руках только техплан, справки из архива, что этот дом был в то время и все. Что теперь делать, не знаем, нужен ваш совет.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 279778 04/07/2019 17:28

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Вы пробовали подать на уведомление о начале строительства?

  ответить

    0  

Гость 279778   Богушевский Ярослав 05/07/2019 09:30

0 anonim-279778

Архитектор говорит- что дом старый, и уведомление о начале строительства, она выдать не может, дому 40 лет.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 279778 05/07/2019 12:22

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если Вам отказывают, Вы можете зарегистрировать постройку как ранее учтенный объект, либо обращаться в суд, по узакониванию постройки.

  ответить

    0  

Гость 279778   Богушевский Ярослав 05/07/2019 12:33

0 anonim-279778

А что нужно сделать, чтобы постройку зарегистрировать как ранее учтенный объект?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 279778 05/07/2019 14:47

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, какая категория и вид разрешенного использования В ашего земельного участка? Какие отступы у Вас от дома до границ земельного участка? Подскажите, у Вас есть старый технический паспорт?

  ответить

    0  

Гость 279778   Богушевский Ярослав 05/07/2019 15:10

0 anonim-279778

Категория земель — земли населенных пунктовВид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь- 5200 м2 Женщина вступила в наследство на З/У, после смерти отцаМежевание не проводилось. Технического паспорта нет, все что есть это справка из архива что её отец проживал в этом доме.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 279778 05/07/2019 16:32

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

В любом случае Вам нужно получать официальный отказ из администрации и на основании этого отказа обращаться в суд по узакониванию постройки. Либо попытаться зарегистрировать дом как хозпостройку, в этом случае уведомления получать не нужно.

  ответить

    0  

Гость 247772-4686   Гость 279778 15/09/2020 20:36

1 anonim-247772-4686 (Майкоп)

Обратитесь в кадастровую палату.

  ответить

    0  

Гость 247728-4428 08/11/2019 11:34

1 anonim-247728-4428 (Москва)

Добрый день, получила уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства, не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка. Вопрос: что делать? Куда обращаться?

  ответить

    0  

Гость 247751-4446 12/11/2019 12:24

1 anonim-247751-4446 (Нефтеюганск)

Добрый день! Земли ИЖС, К строящемуся дому пристроили террасу, которая не входит в площадь, указанную в уведомлении и до соседнего участка получается меньше 3-х м Учитывается ли площадь террасы в общей площади застройки? Если да, то получается превышение разрешенного коэф. В ГПЗУ. Соседний участок тоже мой и на нем нет и не будет строений. Как лучше поступить? Присоединить участок или попробовать зарегистрировать дом только по техпаспорту по амнистии? Если присоединять участок, надо ли делать новое ГПЗУ и Уведомление?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247751-4446 12/11/2019 14:00

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Как выглядит Ваша терраса, открытого или закрытого типа? Вы получили отказ в выдачи уведомления о начале строительства, если да то пришлите отказ.

  ответить

    0  

Гость 247751-4446   Богушевский Ярослав 12/11/2019 13:01

1 anonim-247751-4446 (Нефтеюганск)

Терраса открытого вида с крышей из середины стены. На уведомление положительный ответ.

В уведомлении терраса не указана. Площадь застройки 0.4 площади участка, то есть по максимуму.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247751-4446 12/11/2019 14:44

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Террасу открытого типа обычно не указывают в техническом плане. Регистрация по дачной амнистии возможна только на землях с ВРИ садоводство.

  ответить

7 дней спустя
    0  

Елена 19/11/2019 16:03

1 ionovalena153

Здравствуйте, получили в аренду земельный участок на землях населенных пунктов, под ИЖС, рядом находятся земельные участки как населенных пунктов, так и сельхозназначения. Подали уведомление о начале строительства и получили уведомление о несоответствии, в котором указано, что недопустимо размещать жилой дом на земельном участке, так как по ПЗЗ этот участок расположен на землях с/х назначения за пределами населенного пункта. Тем не менее, некоторые соседние участки также имеют адрес населенного пункта, являются землями населенного пункта. Куда нам обжаловать это уведомление? И просить отменить?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247560-261 24/12/2019 15:30

1 anonim-247560-261 (Иркутск)

Здравствуйте! У меня очень интересная планировка участка (картинка во вложении). Имеется хоз. проезд 5 м между участками (на соседнем участке нет ни одного строения). Мы отступили 1 м от границ нашего участка и подали уведомление о начале строительства. Вроде бы, нормы не нарушили.

Согласно СП 30-102-99 (подпункт 4.2.5):

На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м."

Согласно СП 30-102-99 (подпункт 5.3.4):

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

Нам пришло уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта. А именно, 1. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения на земельном участке не менее 3 метра; 2. Минимальный размер фронтальной стороны земельного участка менее 12 м. Поясню, что участок 13.5 соток не стандартной формы, под ИЖС. На самом деле дом уже стоит, соответственно изменить его расположение нереально.

Данные указанные в уведомлении (мы честно указали отступ — 1 м):

  • минимальный отступ от северной границы участка — 8 м,

  • минимальный отступ от западной границы участка — 1 м,

  • минимальный отступ от южной границы участка — 25 м,

  • минимальный отступ от восточной границы участка — 10 м.

Ссылаются на параметры: От границ соседнего участка до основного строения — 3 м. Но как мы понимаем, до границ соседнего участка очень далеко, нас разделяет целых 5 м хоз. проезда. Подскажите (объясните) пожалуйста, по верным ли нам основаниям отказали, как действовать далее.

Получили уведомление о несоответствии

  ответить

    0  

Гость 247324-444 28/12/2019 10:06

1 anonim-247324-444 (Москва)

Доброе утро! Построили в ноябре 2019 г. дом в днт, земли сельхозназначения, ври для дачного строительства. Скажите пожалуйста, как оформить дом в собственность, если не подавали уведомления на начало строительство, т. К мы к сожалению поверили агенству недвижимости через которую покупали землю, что никакие разрешения на дачных участках не нужны, а сейчас боимся что у нас самострой.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247324-444 30/12/2019 11:38

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой у Вас регион? Вы соблюли отступы от границ участка?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247890-545 28/01/2020 23:39

2 anonim-247890-545 (Санкт-Петербург)

Добрый день! У меня участок ИЖС в населенном пункте Узигонты, зона Т Ж2-2 (малоэтажная жилая застройка). В 2018 году получил Разрешение на строительство и Градплан. В Градплане выделено "пятно" под застройку, оно с отступами по 3 метра от границы участка. Есть ПЗЗ для п. Узигонты, Ломоносовского района Ленобласти. Построил пока газобетонный домик 8 на 9.5 одноэтажный (на схеме Гостевой) и хочу строить Основной Жилой 2 этажный дом из Газобетона с Бетонными перекрытиями. На соседнем участке соседка построила газобетонный "Гараж" с отступом 1 метр (хотя в ПЗЗ такой маленький отступ не предусмотрен), а справа от предпологаемого моего Основного дома сосед в 1 метре от забора планирует на винтовых сваях строить Сарай. Основной Дом относительно построенного Гаража соседки я могу удалить на 6 метров (разрыв), а вот относительно еще не построенного Сарая никак. Так как Сарай деревянный будет, а Дом мой газобетонный, разрыв в 10 метров никак не получится если сосед не отступит от забора большее расстояние. Вопрос, строить ли мне Основной дом, при том что сосед построит там Сарай и при регистрации моего Основного дома Сарай уже скорее всего будет построен? Противопожарные разрывы нужно обеспечить для любых строений, или только Капитальных? Его строение Сарай вроде как называется Вспомогательное.

Получили уведомление о несоответствии

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247890-545 29/01/2020 11:12

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день ! В некоторых регионах противопожарные разрывы не обязательны для соблюдения. Вам необходимо получить уведомление о планируемом строительстве, если его выдадут, то проблем с узакониванием не будет, при условии, что будут соблюдены параметры которые Вы указали в уведомлении.

  ответить

    0  

Гость 247890-545   Богушевский Ярослав 29/01/2020 16:35

2 anonim-247890-545 (Санкт-Петербург)

В первой строке написано что разрешение уже было получено в 2018 году.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247890-545 30/01/2020 11:36

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В пятой строке написано построил газобетонный домик, в шестой хочу построить основной дом, Разрешение на строительство было получено на одно строение.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247279 21/03/2020 08:54

1 anonim-247279 (Южно-Сахалинск)

А разве они могут каждый раз придумывать новую причину для отказа?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247279 23/03/2020 15:03

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В том то и дело, что не могут, поэтому Я считаю, что единственный способ в данной ситуации добиться регистрации дома- это обращение в суд.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 247538-3663 15/04/2020 15:04

1 anonim-247538-3663 (Новосибирск)

Здравствуйте! Сделали техплан, отдали в администрацию (в архитектурный) пришло уведомление о несоответствии границ. От дороги должно быть 5м, а у нас 4, в администрации сказали, что только через суд. Подскажите пожалуйста в какой суд обращаться и как именно, заранее спасибо!

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247538-3663 15/04/2020 15:19

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили. Какой у Вас регион?

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247579-3819 27/04/2020 16:04

3 anonim-247579-3819 (Чебоксары)

Добрый день, очень нужна помощь. Ситуация: октябрь 2018г- получено разрешение на строительство жилого дома в городском поселении (уведомление не приняли сославшись на отсутствие внутренних рекомендаций и указаний). Дом построен. 17.03. 2020 уведомила Администрацию и получила документ. Кадастровый инженер для постановки дома на учет- не хочет принимать Разрешение, просит уведомление- каким образом я могу заменить документы? И разве они не равнозначны? 1.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247579-3819 27/04/2020 16:44

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если у Вас действующее разрешение, то позиция кадастрового инженера не понятна. Да действующее разрешение на строительство имеет такую же силу как и уведомление. Какой у Вас город?

  ответить

    0  

Гость 247579-3819   Богушевский Ярослав 28/04/2020 07:42

3 anonim-247579-3819 (Чебоксары)

Добрый день. Чебоксары. Вот я тоже думаю так, но мое мнение- просто жизненный опыт. На какой правовой документ я могу сослаться? Благодарю).

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247579-3819 28/04/2020 13:58

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Вы можете сослаться на градостроительный кодекс, или найти другого кадастрового инженера.

  ответить

    0  

Гость 247579-3819   Богушевский Ярослав 29/04/2020 08:10

3 anonim-247579-3819 (Чебоксары)

Спасибо) Буду настаивать на данном решении, давно работаю с этой фирмой- надеюсь пойдут на встречу.

  ответить

9 дней спустя
    0  

Гость 247492-3945 08/05/2020 14:31

1 anonim-247492-3945 (Екатеринбург)

Добрый день, Администрация выдала уведомление о несоответствии жилого дома требованиям (отступ с одной стороны 2.7 вместо 3 и 31.8% застройки вместо 30). Подскажите, пожалуйста, как сформулировать требования в суд и в каком размере нужно будет платить гос. Пошлину? (Екатеринбург, Ж-2, участок в собственности, разрешение на строительство было получено в установленном порядке).

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247492-3945 08/05/2020 21:06

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите на почту pravo@pravozem.ru отказ который Вы получили и необходимо ознакомиться с ним.

  ответить

    0  

Гость 247688   Богушевский Ярослав 08/05/2020 23:11

19 anonim-247688 (Нижний Новгород)

Добрый вечер. Хочу оформить дом. На уведомление ответили что процет застройки превышает. Как это понять? На сколько это серьёзное нарушение? Отступ от границе менее 3м. При это сказали что может подать заявление на допустимые отклонения. Что влияет на положительное решение?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247688 11/05/2020 11:34

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Это значит, что размер Вашего дома превышает минимально допустимый процент застройки. Это серьезное нарушение и Вы не получите уведомление о начале строительства. Дом уже построен?

  ответить

    0  

Гость 247688   Богушевский Ярослав 11/05/2020 23:24

19 anonim-247688 (Нижний Новгород)

Да, но привыкает менее чем на 10. То есть разрешено 20, по факту 28.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247688 12/05/2020 16:48

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Попробуйте получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства если Вам откажут и дом уже построен, то придётся в судебном порядке узаконивать его.

  ответить

    0  

Гость 247688   Богушевский Ярослав 12/05/2020 17:16

19 anonim-247688 (Нижний Новгород)

Что нужно для того что бы узаконить постройку?

Имеется ввиду через суд.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247688 12/05/2020 18:43

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Для этого необходимо пройти досудебную процедуру то есть получить отказ в выдаче уведомления о начале строительства. После этого нужно подготовить досудебное заключение эксперта и направить в суд исковое заявление.

  ответить

    0  

Гость 247688   Богушевский Ярослав 13/05/2020 10:50

19 anonim-247688 (Нижний Новгород)

Подскажите ещё. Что влияет на разрешение на уменьшение отступа от границ участка. Если не 3, а 2? Разрешение на откланение предельных параметров это не связано с этим?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247688 13/05/2020 19:29

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Это и есть разрешение на отклонение от предельных параметров. Получить его можно только если у Вас небольшой участок либо его характеристики не позволяют построить дом с соблюдением норм строительства. Если конечно Вам пойдет на встречу Администрация, то Вы сможете получить такое разрешение.

  ответить

    0  

Гость 247688   Богушевский Ярослав 13/05/2020 23:11

19 anonim-247688 (Нижний Новгород)

Участок 4сот. И ещё подскажите. Рядом стоит многоквартирный дом. Хотелось бы выкупить честь земли. Жители многоквартирного дома, вроде бы его приватизировали. (Но точно не знаю, кадастровый номер точно есть) насколько реально выкупить часть участка, с целью расширения своего. К кому можно обратиться с этим вопросом?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247688 14/05/2020 10:20

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Для начала Вам нужно узнать кому принадлежит земля, если участок в собственности у жителей дома то обращайтесь у ним, если собственника нет, то в Администрацию.

  ответить

    0  

Гость 247688   Богушевский Ярослав 16/05/2020 10:42

19 anonim-247688 (Нижний Новгород)

Здравствуйте, заказал выписку на этот участок. Не нашел к кому относиться этот участок, не могли бы вы посмотреть по выписке. Может вы сможете подсказать находится он в собственности у жильцов или нет.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247688 16/05/2020 15:00

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите выписку, нужно с ней ознакомиться.

  ответить

    0  

Гость 247688   Богушевский Ярослав 17/05/2020 10:19

19 anonim-247688 (Нижний Новгород)

Возможно скинуть по электронки? Там несколько файлов, разных форматов.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247688 18/05/2020 10:55

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите файлы на pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса.

  ответить

    0  

Гость 247688   Богушевский Ярослав 21/05/2020 13:22

19 anonim-247688 (Нижний Новгород)

Отправили, спасибо.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247688 22/05/2020 15:10

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Здравствуйте. Как изучим, ответим вам по решению вопроса.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247676-4266 25/06/2020 18:31

1 anonim-247676-4266 (Лобня)

Здравствуйте! Получила уведомление о несоответствии параметров построенного дома требованиям законодательства и строительным нормам. Причина — не соблюден отступ 3 м Там 2.98. Возможно ли обжаловать отказ в суде?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247676-4266 25/06/2020 23:26

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите отказ на pravo@pravozem.ru, с сохранением вопроса и Ваш номер телефона.

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 247339 03/07/2020 10:15

10 anonim-247339 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте.

Здравствуйте. Земельный участок с садовым домом в лен обл. Подали документы в администрацию МО на признание дома жилым, получили отказ из-за несоответствия пзз. Пзз не соответствует действующему Классификатору. Подали заявление на приведение нашего участка в соответствие Классификатору. Администрация говорит, что документ о соответствии оформят, но это не имеет значения, дом жилым не признают. Нужно ждать пока не приведут в соответствие пзз. Это правомерно? Зачем тогда предусматривается приведение зем. Участков в соответствие Классификатору по заявлению правообладателя, если это ничего не решает?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247339 03/07/2020 18:13

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите все отказы, которые Вы получили. Необходимо с ними ознакомиться, чтобы ответить Вам.

  ответить

    0  

Гость 247339   Богушевский Ярослав 06/07/2020 13:57

10 anonim-247339 (Санкт-Петербург)

Информация из переписки с администрацией. Все отказы обоснованы так:Добрый день! Извините, что не было на месте. Причина отказа:д) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения; Это значит, если вы откроете на сайте Правила землепользования и застройки МО "Кузьмоловское городское поселение" ВМР ЛО, то в видах разрешенного использования, в которой вы размещены — это зона ТСХ 2 (Зона садоводств дачных участков), в тексте в видах разрешенного использования отсутствует "индивидуальный жилой дом". И это основание для отказа, к сожалению. -- С уважением, Путро Ирина Дмитриевна-Начальник ОтделаАрхитектуры, Градостроительства иЗемельно-имущественных ОтношенийАдминистрации МО "Кузьмоловскоегородское поселение.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247339 07/07/2020 11:28

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вы смотрели ПЗЗ, какие ВРИ возможны на Вашем земельном участке?

  ответить

    0  

Гость 247339   Богушевский Ярослав 07/07/2020 16:32

10 anonim-247339 (Санкт-Петербург)

Добрый день! Высылаю вам выдержку из ПЗЗ для понимания, какие виды деятельности могут быть земельных участов в зоне ТСХ 2:ЗОНА САДОВОДСТВ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ (ТСХ 2) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКСПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКСОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКСДачные дома (сезонного проживания) Высота — до 8 м Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома — 3 м Отступ от красной линии — не менее 3 м Минимальные размеры земельного участка — 0.05 га. Максимальный процент застройки земельного участка — 60Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330. 2011 «СНиП 2.07. 01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских это ранее полученный ответ из администрации., но в данный момент у меня есть постановление от администрации от 15 июня 2020 года об установлении ври зу в соответствии с классификатором. В нем устанавливается ври моего участка "ведение садоводства", согласно классификатору. Что предусматривает размещение жилого дома. На каком основании они по-прежнему отказывают?

Извините, сплошным текстом получилось. После "планировка и застройка городских" точка. И текст от меня.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247339 08/07/2020 11:57

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Исходя из ответа который Вы получили в администрации, они отказывают Вам в признании дома, индивидуальным жилым домом. Возможно они не понимают, что Вы от них хотите. Вам нужно чтобы на участке был расположен, садовый дом назначение-жилой.

  ответить

    0  

Гость 247339   Богушевский Ярослав 08/07/2020 12:30

10 anonim-247339 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте. Очень сомневаюсь, что не понимают. Я изначально обратилась к ним с этим вопросом и получила ответ:Добрый день! С 1 января 2019 года садовый дом признается жилым домом, а жилой дом — садовым решением органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого этот объект расположен. Решение принимается на основании заявления собственника, которое он может подать в орган муниципального образования лично. В заявлении должны быть указаны следующие сведения:- кадастровый номер дома; - кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом; - почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя; - способ направления решения по результатам рассмотрения заявления. К заявлению прикладываются:Выписка из ЕГРН; Заключение о соответствии дома требованиям федерального закона от 30.12. 2009 №384-ФЗ«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Заключение выдает организация (ИП, юр. Лицо) имеющее допуски СРО в области инженерных изысканий. Срок рассмотрения 45 дней со дня подачи. Срок направления принятого решения не более 3-х дней. -- С уважением, Соответственно подав положенные документы получила отказ, на основании- ври в пзз не соответствует. Так вот на данный момент я получила от администрации постановление об установлении соответствия ври нашего участка классификатору. Где установлено ври "ведение садоводства" 13.2 (разрешено размещение жилого дома). При этом они все равно отказываются признавать дом жилым, говоря, что признают только после приведения в соответствие классификатору пзз поселения в целом.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247339 08/07/2020 14:50

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Если возникают такие проблемы с администрацией, то Вы можете обратиться в суд, по вопросу признания дома жилым. В этом случае решение суда скорее всего будет основываться на заключении эксперта.

  ответить

    0  

Гость 247339   Богушевский Ярослав 08/07/2020 19:37

10 anonim-247339 (Санкт-Петербург)

Это понятно. А нет ли закона на который я могу сослаться на тему:"мое свежеустановленное ври главнее, чем их пзз 2013 года с устаревшими ври?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247339 10/07/2020 10:25

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Ваш ВРИ должен соответствовать установленному ПЗЗ.

  ответить

    0  

Гость 247339   Богушевский Ярослав 10/07/2020 12:02

10 anonim-247339 (Санкт-Петербург)

Вот мы и возвращаемся по кругу. Наше ври не соответствует пзз. Но наш ври соответствует действующему классификатору, а пзз поселения не соответствует действующему классификатору. И кто прав?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247339 10/07/2020 18:17

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Ни кто не прав, ни кто не виноват, это коллизия закона, либо ждите изменений в ПЗЗ, либо обращайтесь в суд.

  ответить

    0  

Гость 247339   Богушевский Ярослав 11/07/2020 10:58

10 anonim-247339 (Санкт-Петербург)

В принципе получается "на усмотрение администрации"? У них нет категорических оснований для отказа? Я могу ссылаться на то, что в подобных двойственных ситуациях администрация должна руководствоваться интересами жителей, в данном случае моими?

Хотелось бы избежать тягомотины с судом.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247339 13/07/2020 18:52

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Администрация в этом случае подстраховывается, чтобы самим не нарушить каким -либо образом закон. Поэтому в подобных случаях добиться результата можно только в суде. Администрация не будет руководствоваться Вашими интересами.

  ответить

    0  

Гость 247540-4308 03/07/2020 15:00

1 anonim-247540-4308 (Пятигорск)

Спасибо!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247606-4453 30/07/2020 16:40

1 anonim-247606-4453 (Краснодар)

Здравствуйте, в 2013 году получено разрешение на строительство 1 дома с отступами от смежных землепользователей 1 метр согласно градплану, срок действия до 2023 года, в 2020 дом решили строить двухэтажный, подала уведомление об изменении параметров планируемого строительства в администрацию округа, написали уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции. Пишут что бы отступили 3 метра, но участок очень узкий. Как быть?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247606-4453 30/07/2020 18:36

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Что говорят в Администрации о том, что у Вас действующее разрешение на строительство с такими параметрами?

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247372-4520 11/08/2020 15:20

1 anonim-247372-4520 (Сыктывкар)

Здравствуйте, у меня просьба, можно где-то опубликовать образец искового в связи с невыдачей уведомления о завершении строительства в связи с несоблюдением отступов.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247372-4520 12/08/2020 14:14

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Формирование иска носит индивидуальный характер, поэтому образец в данном случае неприменим.

  ответить

    0  

Гость 247590-4522 11/08/2020 16:28

2 anonim-247590-4522 (Приморско-Ахтарск)

В 2017 году купил старое домовладение на участке ИЖС в сложившихся границах городской застройки. Дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре В июле 2018 года получил разрешение на реконструкцию, снес старый дом и построил новый, немного сместив пятно застройки и изменив отступы. Согласие соседей. Заверенное нотариально. Имеется. Сейчас получил уведомление о несоответствии. Могу ли я, направив в Росреестр новый техпаспорт домовладения, остаться со старым кадастровым номером, чтобы не делать новую регистрацию? И нужно ли мне разрешение на ввод в эксплуатацию?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247590-4522 11/08/2020 17:22

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите отказ в выдаче уведомления, необходимо с ним ознакомиться.

  ответить

    0  

Гость 247590-4522   Гость 247590-4522 11/08/2020 20:15

2 anonim-247590-4522 (Приморско-Ахтарск)

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247590-4522 12/08/2020 11:45

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Не очень понятен Ваш вопрос, что значит направить новый техпаспорт, Вы получили приостановку в которой указано, что Администрация знает что это не реконструкция старого дома, а строительство нового, Вы не сможете его зарегистрировать. Остается только обращение в суд.

  ответить

19 дней спустя
    0  

Гость 247181 31/08/2020 12:04

3 anonim-247181 (Москва)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я сейчас в процессе покупки дома. Он уже поставлен на учет, есть ЕГРН, тех паспорт помещения. Дом был зарегистрирован по упрощенной схеме (со слов продавца) Банк просят предоставить "Уведомление о соответствии (несоответствии) построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности"Собственник говорит, что это невозможно, так как регистрировались по упрощенной схеме. Подскажите, пожалуйста, возможно ли все же получить такое уведомление, и если да то как и где.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247181 31/08/2020 12:42

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В каком статусе зарегистрирован объект недвижимости?

  ответить

    0  

Гость 247181   Богушевский Ярослав 31/08/2020 12:57

3 anonim-247181 (Москва)

Земли ИЖС (земли населенных пунктов) Дом — Жилой домЭто или статус это что-то другое?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247181 31/08/2020 13:12

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Уведомление может выдать только администрация, но в Вашем случае скорее всего не выдаст, так как дом уже построен и зарегистрирован. Обратитесь напрямую в администрацию.

  ответить

    0  

Гость 247181   Гость 247181 31/08/2020 13:14

3 anonim-247181 (Москва)

Спасибо, дождемся ответ от банка и будем узнавать дальше как быть.

  ответить

24 дня спустя
    0  

Гость 247530-4731 24/09/2020 14:54

4 anonim-247530-4731 (Уфа)

Здравствуйте, приобрели землю для получения ипотеки под строительство. Банк запросил уведомление. В управлении землеустройства отказали, так как у нас земли населенных пунктов для ведения садоводства и дачного хозяйства, для иных видов жилой застройки Респ. Башкортостан. На этих землях отсутствует проект планировки (разрабатывается на всю территорию этого сада). Провомерен ли отказ? В ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома я не увидел акой причины для отказа. Благодарю.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247530-4731 24/09/2020 17:47

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите отказ, необходимо с ним ознакомиться, чтобы ответить на ваш вопрос.

  ответить

    0  

Гость 247530-4731   Гость 247530-4731 25/09/2020 09:35

4 anonim-247530-4731 (Уфа)

Письменного отказа мы еще не получили, на рассмотрении. Ответили устно на основании фз 17 п 4 ст 23.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247530-4731 25/09/2020 16:48

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Ждите письменный отказ, не понятно, что за закон и формулировка отказа.

  ответить

    0  

Гость 247530-4731   Гость 247530-4731 09/10/2020 09:52

4 anonim-247530-4731 (Уфа)

Получили уведомление о несоответствии
Получили уведомление о несоответствии

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247530-4731 09/10/2020 16:09

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, у вас отказ на основании не установленного ВРИ для ведения садоводства и дачного хозяйства. Вы заказывали ГПЗУ на участок?

  ответить

    0  

Гость 247875-4825 10/10/2020 11:39

13 anonim-247875-4825

Добрый день, Ярослав. Приобрели в августе 2020 года земельный участок- категория "земли сельхоз. Назначения", вид разрешенного использования- для дачного строительства, ограничения прав и обременения не зарегистрированы (из выписки ЕГРН). Участок Нижегородская область, Зеленый город. Это развитый коттеджный поселок с инфраструктурой и так далее Подали уведомление о начале строительства, вчера получили уведомление о несоответствии. С формулировкой, что участок в границах зоны СХ-2А и зоны затопления паводком 1% обеспеченности. Какова вероятность положительного обжалования этого уведомления? Или какие то другие нужно действия предпринять? Проконсультируете?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247875-4825 12/10/2020 11:40

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили необходимо с ним ознакомиться. .

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247875-4825 13/10/2020 17:56

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! У Вас земли сельхозназначения, ИЖС на таком участке зарегистрировать получиться только садовый дом. Обратите внимание все соседние дома в Вашем поселке зарегистрированы, как садовые дома, назначение нежилое, могу предположить, что таким способом жители обходят ограничения которые установлены из-за подтапливаемой территории.

  ответить

    0  

Гость 247875-4825   Богушевский Ярослав 13/10/2020 19:00

13 anonim-247875-4825

Там есть не только садовые и дачные дома. Есть "жилой дом" есть просто "дом" с адресами соответственно. Ограничение подтопляемости ввели недавно.

Дело еще в том, что уведомлением о несоответствии администрация запрещает, как бы, даже возведение садового дома. На второй странице указано.

Да и подтпления там, как такового нет, от слова совсем. Река Кудьма не разливается. Еще мы делали геодезию, и грунтовые воды тоже не вот прям как близко.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247875-4825 14/10/2020 11:01

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

В этом случае выходом будет только обращение в суд, после постройки дома, для узаконивание дома в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247875-4825   Богушевский Ярослав 14/10/2020 15:29

13 anonim-247875-4825

Узаконивание как ИЖС?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247875-4825 14/10/2020 16:40

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

На землях сельхозназачения не предусмотрено расположение ИЖС, скорее Садовый дом, назначение жилой.

  ответить

    0  

Гость 247875-4825   Гость 247875-4825 14/10/2020 19:39

13 anonim-247875-4825

Ок. Но что же тогда понимается под названием "жилой дом". Пример из публ. Кад. Карты во вложении? Зарегистрирован этот дом не как садовый.

.

[вложенный файл].

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247875-4825 15/10/2020 10:33

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Он зарегистрирован в 2017, в то время действовала дачная амнистия в полной мере и зарегистрировать было можно все, что угодно.

  ответить

    0  

Гость 247875-4825   Богушевский Ярослав 15/10/2020 15:03

13 anonim-247875-4825

Но сейчас тоже действует дачная амнистия. Законопроект о продлении до 2026 года на рассмотрении. Что значит в "полной мере" действовала? А в 2020 году?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247875-4825 15/10/2020 16:04

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

На сегодня дачная амнистия действует в усеченном режиме. То есть в части возможности не получать уведомления о начале и об окончании строительства. Все остальные ограничения избежать не получится.

  ответить

    0  

Гость 247875-4825   Богушевский Ярослав 15/10/2020 16:28

13 anonim-247875-4825

Спасибо за ответы.

А про полученное уведомление о несоответствии можно забыть?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247875-4825 16/10/2020 17:37

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, полученный отказ вы можете обжаловать в судебном порядке.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247850-4888 24/10/2020 22:27

1 anonim-247850-4888 (Санкт-Петербург)

Добрый день! Участок днп, собираемся стоить каркасный дом. Отступы все от границ соблюдены. Но существуют рекомендации, когда между соседними жилыми домами, если оба деревянные должно быть 15 м (Между нашим и соседним участком). Учитывается ли это где то или просто рекомендация?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247850-4888 26/10/2020 13:44

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, противопожарные отступы несут рекомендательный характер. Важно соблюдать обязательные отступы: 3 м от границы участка и 5 м от красной линии. Если в дальнейшем возникнут сложности в виде претензий со стороны соседей- вы, в любом случае, будете иметь возможность зарегистрировать строение в судебном порядке.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247248 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247248, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.