Лет 5 назад построили дом, ориентируясь на забор. В итоге при замерах оказалось, что реальный отступ от границы участка 2 м, а не 3, как должно быть. 2 месяца назад подавал уведомление о начале строительства — получил положительное решение. 26го декабря 2018 года подал уведомление об окончании строительства, к которому приложил техплан и так далее В техплане в явном виде не было указано расстояние. В уведомлении на рисуемой от руки схеме написал, что отступ — 3 метра. Сейчас пришел ответ о несоответсвии нормам — отступ менее 3 метров (видимо на схеме с линейкой намерили). Что можно далее сделать? Судя по форуму, основной вариант — суд. Вопрос — в какой суд подавать — по месту моего проживания (г Москва) или по месту дома (Калужская область)? Каков порядок действий в общих чертах? Еще, насколько я понял, возможен вариант с нотариальным согласием собственника участка, но на форуме написано, что чаще этот вариант не работает, чем работает. На соседском участке, кстати, поле, никому я не мешаю. Может попробовать купить часть участка у соседа? Какой минимальной площади он должен быть? Что-то слышал про 4 сотки минимум. Надо будет потом объединять участки или они могут быть разделены? Нормы не учитывают, что соседний участок может иметь того же собственника? Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства.
Получили уведомление о несоответствии
Гость 243810 09/01/2019 14:38
anonim-243810
Тему «Получили уведомление» просмотрело: 21 656 чел. | Сейчас просматривают: гости: 3 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 39 900 чел. | Online: 476 чел. и гостей: 5 685 чел.
Богушевский Ярослав 09/01/2019 16:03
Народный консультант
Добрый день. Сейчас уведомление об окончании строительства не является обязательным. Пусть кадастровый инженер подготовит технический план и подавайте документы в МФЦ.
Гость 243810 Богушевский Ярослав 09/01/2019 17:09
anonim-243810
Ярослав! Вы уверены в данной информации? Насколько я знаю в МФЦ примут документы только с положительным ответом на уведомление об окончании строительства. Если бы можно было так, как вы пишете — не было бы всей этой темы на форуме. По факту технический план уже есть. И он был подан в администрацию. Оттуда пришло уведомление о несоответствии нормам. Оно в приложении. С этим идти в МФЦ?
Богушевский Ярослав Гость 243810 10/01/2019 18:48
Народный консультант
Добрый день. На сегодняшний день действует дачная Амнистия в той части, что документы на ввод объекта в эксплуатацию не требуются. Поэтому об этом и говорю. Подавать вы должны технический план подписанный квалифицированной подписью кадастрового инженера.
Гость 234833 Богушевский Ярослав 30/01/2019 21:02
anonim-234833
Ярослав! У меня точно такая ситуация подучил сегодня увёл о несоотв отступа от улицы. Я провально понял, что можно взять техплан и обратиться в мой?
Богушевский Ярослав Гость 234833 31/01/2019 20:38
Народный консультант
Добрый день. Если ситуация аналогичная то пока да это можно сделать.
Гость 247404 Богушевский Ярослав 31/07/2020 11:46
anonim-247404
Не верный ответ. С 2018 года УВЕДОМИТЕЛЬНЫЙ ПОРЯДОК, то есть уведомление о планируемом строительстве и по завершению строительства, уведомление о завершении строительства, это и есть ВВОД объекта в эксплуатацию. Без данного документа, завернут Ваши документы.
Богушевский Ярослав Гость 247404 01/08/2020 10:25
Народный консультант
Добрый день! Обращайте внимание на год когда был оставлен комментарий на форуме, но тем не менее у Вас неверная информация. На сегодняшний день действует дачная амнистия, и на участках для садоводства действует упрощенный порядок оформления домов, без получения уведомления о начале и окончании строительства.
Артем Богушевский Ярослав 05/11/2019 13:51
akalincev007 (Москва)
Почему это не нужно уведомление? Мне техплан не отдают. Говорят обращайтесь в суд.
Богушевский Ярослав Артем 05/11/2019 19:08
Народный консультант
Добрый день! Какая у Вас категория и ВРИ земельного участка? Кто Вам не отдает техплан?
Гость 277021 02/04/2019 23:45
anonim-277021
Ярослав, помогите, пожалуйста. Купили участок ИЖС в Ленинградской области. Границы своего участка при покупке не проверяли по координатам (а надо было приглашать геодезиста?!), построили дом, отмерив 3 метра от забора соседа. Подали документы на регистрацию жилого дома. В Администрации отказали, так как по их данным (то ли сами вычислили, то ли кадастровый инженер нас "сдал") отступ от границы участка 1.5 метра (то есть соседский забор был неправильным ориентиром). Как нам быть теперь? Пробовать идти к архитекторам с конфетами и согласием соседа? Просить кадастрового инженера как-то переделать документы? Или всё бесполезно?
Богушевский Ярослав Гость 277021 03/04/2019 18:56
Народный консультант
Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили в администрации. Какая площадь участка?
Гость 277021 Богушевский Ярослав 03/04/2019 19:06
anonim-277021
6.83
Кадастровый инженер составляла техплан по координатам из Росреестра. Она видела, что отступ от границы участка всего 1.5м, но не сказала нам. Конечно не будет" переделывать". В администрации уже мы засвечены (.
Богушевский Ярослав Гость 277021 04/04/2019 17:40
Народный консультант
Добрый день! В таком случае, у Вас два варианта либо регистрировать дом как хозпостройку. Либо пробовать регистрировать дом в судебном порядке, нарушение отступов не является, серьезным нарушением, и обычно суды принимают положительное решение.
Гость 277021 Богушевский Ярослав 05/04/2019 01:23
anonim-277021
Спасибо за ответ. Не хочет я суда. Может подождать продления дачной амнистии?
Богушевский Ярослав Гость 277021 05/04/2019 11:36
Народный консультант
Добрый день! Мне не известно о планах продления дачной амнистии. Можете конечно подождать, но врядли что то измениться.
Гость 277021 Богушевский Ярослав 06/04/2019 22:32
anonim-277021
Ярослав, похоже, инцидент неисчерпан (пока мы стопились, сосед быстро построил баню и зарегистрировал ее как дом. Теперь мы невольно нарушили правило расстояния 15 м между домами из дерева. Это так? И это наверное очень грубое нарушение? Как быть?
Богушевский Ярослав Гость 277021 08/04/2019 12:51
Народный консультант
Добрый день!По нашему опыты, в Московской области не приходят приостановки из за противопожарных разрывов, что касается Вашего региона сложно сказать. Но у Вас и отступы от границ участка нарушены. Как я писал Вам ранее, регистрируйте либо как хозпостройку, либо в судебном порядке.
Гость 241131 01/07/2019 19:26
anonim-241131
Здравствуйте. Московская область. Дачный дом (нежилое строение). Получили уведомление о несоответствии строения (слишком близко к забору). В Росреестре уточняли, можно ли подавать на регистрацию только с уведомлением о начале и конце строительства, сказали что нет. Как поступить? Заранее спасибо за ответ.
Богушевский Ярослав Гость 241131 02/07/2019 16:03
Народный консультант
Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш дом? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?На каком расстоянии от забора находится Ваш дом?
Гость 241131 Богушевский Ярослав 02/07/2019 21:00
anonim-241131
Истринский район, Земли сельскохозяйственного назначения, Для ведения гражданами садоводства и огородничества. До забора 2 метра и 1 метр. Это реконструированный дом, то есть его площадь расширили не изменяя первоначальных границ возле забора (так и было 2 и 1 м). Предыдущий дом тоже был зарегистрирован (у него есть кадастровый номер), но на плане участка расстояния почему-то были не указаны, только расположение.
Богушевский Ярослав Гость 241131 03/07/2019 12:30
Народный консультант
Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона для связи. Наши специалисты свяжутся с Вами и подробно проконсультируют.
Гость 266359 03/07/2019 06:20
anonim-266359
Получили уведомление о несоответствии на строительство. Где указали, обеспечить соблюдений подраздела 5.3 СП 4.13130. 201. Системы противопожарной защиты. И расстояние от границы участка до стены жилого дома составляет 3 м Можно ли обжаловать это через суд?
Богушевский Ярослав Гость 266359 03/07/2019 12:34
Народный консультант
Добрый день. Пришлите отказ из Администрации, необходимо с ним ознакомиться.Какое расстояние у Вас от этого строения до ближайшей соседской постройки?
Сергей Гость 266359 13/12/2019 08:47
kot_boyun (Новокузнецк)
У меня такая же ситуация. Как вы разрешили данный вопрос? Поделитесь пожалуйста подробностями).
Подскажите пожалуйста. Как правильно подать иск в суд, если Управ. Архитектуры и горадостроит. Деятельности выдал уведомление о несоответствие на основании СП 4.13330. 2013, пункт 5.3. 2. И на основании СП 30-102-99 пункт 5.3. 2.
Богушевский Ярослав Сергей 13/12/2019 11:10
Народный консультант
Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили.
Гость 279778 04/07/2019 11:20
anonim-279778
Добрый день. Дом построен в 1972 году. Подготовили техплан здания, требуется уведомление о завершении строительства, архитектор отказывается выдавать, так как не было уведомления о начале и дом старый. Подали техплан в МФЦ, кадастровая палата- приостановила; требует уведомление, что делать?
Богушевский Ярослав Гость 279778 04/07/2019 13:34
Народный консультант
Добрый день! Почему Вы не получили уведомление о начале строительства? Дом был построен давно? он стоял ка кадастровом учете?
Гость 279778 Богушевский Ярослав 04/07/2019 14:23
anonim-279778
Дом старый, 1972 года постройки, на кадастровом учете он не стоит. В то время никаких уведомлений, разрешений на строительство не было. Архитектор отказывается что либо выдавать. Т. Е на руках только техплан, справки из архива, что этот дом был в то время и все. Что теперь делать, не знаем, нужен ваш совет.
Богушевский Ярослав Гость 279778 04/07/2019 17:28
Народный консультант
Вы пробовали подать на уведомление о начале строительства?
Гость 279778 Богушевский Ярослав 05/07/2019 09:30
anonim-279778
Архитектор говорит- что дом старый, и уведомление о начале строительства, она выдать не может, дому 40 лет.
Богушевский Ярослав Гость 279778 05/07/2019 12:22
Народный консультант
Добрый день! Если Вам отказывают, Вы можете зарегистрировать постройку как ранее учтенный объект, либо обращаться в суд, по узакониванию постройки.
Гость 279778 Богушевский Ярослав 05/07/2019 12:33
anonim-279778
А что нужно сделать, чтобы постройку зарегистрировать как ранее учтенный объект?
Богушевский Ярослав Гость 279778 05/07/2019 14:47
Народный консультант
Добрый день. Подскажите, какая категория и вид разрешенного использования В ашего земельного участка? Какие отступы у Вас от дома до границ земельного участка? Подскажите, у Вас есть старый технический паспорт?
Гость 279778 Богушевский Ярослав 05/07/2019 15:10
anonim-279778
Категория земель — земли населенных пунктовВид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь- 5200 м2 Женщина вступила в наследство на З/У, после смерти отцаМежевание не проводилось. Технического паспорта нет, все что есть это справка из архива что её отец проживал в этом доме.
Богушевский Ярослав Гость 279778 05/07/2019 16:32
Народный консультант
В любом случае Вам нужно получать официальный отказ из администрации и на основании этого отказа обращаться в суд по узакониванию постройки. Либо попытаться зарегистрировать дом как хозпостройку, в этом случае уведомления получать не нужно.
Гость 247772-4686 Гость 279778 15/09/2020 20:36
anonim-247772-4686 (Майкоп)
Обратитесь в кадастровую палату.
Гость 247728-4428 08/11/2019 11:34
anonim-247728-4428 (Москва)
Добрый день, получила уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства, не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка. Вопрос: что делать? Куда обращаться?
Гость 247751-4446 12/11/2019 12:24
anonim-247751-4446 (Нефтеюганск)
Добрый день! Земли ИЖС, К строящемуся дому пристроили террасу, которая не входит в площадь, указанную в уведомлении и до соседнего участка получается меньше 3-х м Учитывается ли площадь террасы в общей площади застройки? Если да, то получается превышение разрешенного коэф. В ГПЗУ. Соседний участок тоже мой и на нем нет и не будет строений. Как лучше поступить? Присоединить участок или попробовать зарегистрировать дом только по техпаспорту по амнистии? Если присоединять участок, надо ли делать новое ГПЗУ и Уведомление?
Богушевский Ярослав Гость 247751-4446 12/11/2019 14:00
Народный консультант
Добрый день! Как выглядит Ваша терраса, открытого или закрытого типа? Вы получили отказ в выдачи уведомления о начале строительства, если да то пришлите отказ.
Гость 247751-4446 Богушевский Ярослав 12/11/2019 13:01
anonim-247751-4446 (Нефтеюганск)
Терраса открытого вида с крышей из середины стены. На уведомление положительный ответ.
В уведомлении терраса не указана. Площадь застройки 0.4 площади участка, то есть по максимуму.
Богушевский Ярослав Гость 247751-4446 12/11/2019 14:44
Народный консультант
Террасу открытого типа обычно не указывают в техническом плане. Регистрация по дачной амнистии возможна только на землях с ВРИ садоводство.
Елена 19/11/2019 16:03
ionovalena153
Здравствуйте, получили в аренду земельный участок на землях населенных пунктов, под ИЖС, рядом находятся земельные участки как населенных пунктов, так и сельхозназначения. Подали уведомление о начале строительства и получили уведомление о несоответствии, в котором указано, что недопустимо размещать жилой дом на земельном участке, так как по ПЗЗ этот участок расположен на землях с/х назначения за пределами населенного пункта. Тем не менее, некоторые соседние участки также имеют адрес населенного пункта, являются землями населенного пункта. Куда нам обжаловать это уведомление? И просить отменить?
Гость 247560-261 24/12/2019 15:30
anonim-247560-261 (Иркутск)
Здравствуйте! У меня очень интересная планировка участка (картинка во вложении). Имеется хоз. проезд 5 м между участками (на соседнем участке нет ни одного строения). Мы отступили 1 м от границ нашего участка и подали уведомление о начале строительства. Вроде бы, нормы не нарушили.
На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м."
До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
Нам пришло уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта. А именно, 1. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения на земельном участке не менее 3 метра; 2. Минимальный размер фронтальной стороны земельного участка менее 12 м. Поясню, что участок 13.5 соток не стандартной формы, под ИЖС. На самом деле дом уже стоит, соответственно изменить его расположение нереально.
Данные указанные в уведомлении (мы честно указали отступ — 1 м):
- минимальный отступ от северной границы участка — 8 м,
- минимальный отступ от западной границы участка — 1 м,
- минимальный отступ от южной границы участка — 25 м,
- минимальный отступ от восточной границы участка — 10 м.
Ссылаются на параметры: От границ соседнего участка до основного строения — 3 м. Но как мы понимаем, до границ соседнего участка очень далеко, нас разделяет целых 5 м хоз. проезда. Подскажите (объясните) пожалуйста, по верным ли нам основаниям отказали, как действовать далее.
Гость 247324-444 28/12/2019 10:06
anonim-247324-444 (Москва)
Доброе утро! Построили в ноябре 2019 г. дом в днт, земли сельхозназначения, ври для дачного строительства. Скажите пожалуйста, как оформить дом в собственность, если не подавали уведомления на начало строительство, т. К мы к сожалению поверили агенству недвижимости через которую покупали землю, что никакие разрешения на дачных участках не нужны, а сейчас боимся что у нас самострой.
Богушевский Ярослав Гость 247324-444 30/12/2019 11:38
Народный консультант
Добрый день! Какой у Вас регион? Вы соблюли отступы от границ участка?
Гость 247890-545 28/01/2020 23:39
anonim-247890-545 (Санкт-Петербург)
Добрый день! У меня участок ИЖС в населенном пункте Узигонты, зона Т Ж2-2 (малоэтажная жилая застройка). В 2018 году получил Разрешение на строительство и Градплан. В Градплане выделено "пятно" под застройку, оно с отступами по 3 метра от границы участка. Есть ПЗЗ для п. Узигонты, Ломоносовского района Ленобласти. Построил пока газобетонный домик 8 на 9.5 одноэтажный (на схеме Гостевой) и хочу строить Основной Жилой 2 этажный дом из Газобетона с Бетонными перекрытиями. На соседнем участке соседка построила газобетонный "Гараж" с отступом 1 метр (хотя в ПЗЗ такой маленький отступ не предусмотрен), а справа от предпологаемого моего Основного дома сосед в 1 метре от забора планирует на винтовых сваях строить Сарай. Основной Дом относительно построенного Гаража соседки я могу удалить на 6 метров (разрыв), а вот относительно еще не построенного Сарая никак. Так как Сарай деревянный будет, а Дом мой газобетонный, разрыв в 10 метров никак не получится если сосед не отступит от забора большее расстояние. Вопрос, строить ли мне Основной дом, при том что сосед построит там Сарай и при регистрации моего Основного дома Сарай уже скорее всего будет построен? Противопожарные разрывы нужно обеспечить для любых строений, или только Капитальных? Его строение Сарай вроде как называется Вспомогательное.
Богушевский Ярослав Гость 247890-545 29/01/2020 11:12
Народный консультант
Добрый день ! В некоторых регионах противопожарные разрывы не обязательны для соблюдения. Вам необходимо получить уведомление о планируемом строительстве, если его выдадут, то проблем с узакониванием не будет, при условии, что будут соблюдены параметры которые Вы указали в уведомлении.
Гость 247890-545 Богушевский Ярослав 29/01/2020 16:35
anonim-247890-545 (Санкт-Петербург)
В первой строке написано что разрешение уже было получено в 2018 году.
Богушевский Ярослав Гость 247890-545 30/01/2020 11:36
Народный консультант
Добрый день! В пятой строке написано построил газобетонный домик, в шестой хочу построить основной дом, Разрешение на строительство было получено на одно строение.
Гость 247279 21/03/2020 08:54
anonim-247279 (Южно-Сахалинск)
А разве они могут каждый раз придумывать новую причину для отказа?
Богушевский Ярослав Гость 247279 23/03/2020 15:03
Народный консультант
Добрый день! В том то и дело, что не могут, поэтому Я считаю, что единственный способ в данной ситуации добиться регистрации дома- это обращение в суд.
Гость 247466-5193 Богушевский Ярослав 20/12/2020 13:17
anonim-247466-5193 (Кострома)
А с каким требованием обращаться в суд в такой ситуации?
Богушевский Ярослав Гость 247466-5193 21/12/2020 12:41
Народный консультант
Добрый день! В какой ситуации? .
Гость 247538-3663 15/04/2020 15:04
anonim-247538-3663 (Новосибирск)
Здравствуйте! Сделали техплан, отдали в администрацию (в архитектурный) пришло уведомление о несоответствии границ. От дороги должно быть 5м, а у нас 4, в администрации сказали, что только через суд. Подскажите пожалуйста в какой суд обращаться и как именно, заранее спасибо!
Богушевский Ярослав Гость 247538-3663 15/04/2020 15:19
Народный консультант
Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили. Какой у Вас регион?
Гость 247579-3819 27/04/2020 16:04
anonim-247579-3819 (Чебоксары)
Добрый день, очень нужна помощь. Ситуация: октябрь 2018г- получено разрешение на строительство жилого дома в городском поселении (уведомление не приняли сославшись на отсутствие внутренних рекомендаций и указаний). Дом построен. 17.03. 2020 уведомила Администрацию и получила документ. Кадастровый инженер для постановки дома на учет- не хочет принимать Разрешение, просит уведомление- каким образом я могу заменить документы? И разве они не равнозначны? 1.
Богушевский Ярослав Гость 247579-3819 27/04/2020 16:44
Народный консультант
Добрый день! Если у Вас действующее разрешение, то позиция кадастрового инженера не понятна. Да действующее разрешение на строительство имеет такую же силу как и уведомление. Какой у Вас город?
Гость 247579-3819 Богушевский Ярослав 28/04/2020 07:42
anonim-247579-3819 (Чебоксары)
Добрый день. Чебоксары. Вот я тоже думаю так, но мое мнение- просто жизненный опыт. На какой правовой документ я могу сослаться? Благодарю).
Богушевский Ярослав Гость 247579-3819 28/04/2020 13:58
Народный консультант
Вы можете сослаться на градостроительный кодекс, или найти другого кадастрового инженера.
Гость 247579-3819 Богушевский Ярослав 29/04/2020 08:10
anonim-247579-3819 (Чебоксары)
Спасибо) Буду настаивать на данном решении, давно работаю с этой фирмой- надеюсь пойдут на встречу.
Гость 247492-3945 08/05/2020 14:31
anonim-247492-3945 (Екатеринбург)
Добрый день, Администрация выдала уведомление о несоответствии жилого дома требованиям (отступ с одной стороны 2.7 вместо 3 и 31.8% застройки вместо 30). Подскажите, пожалуйста, как сформулировать требования в суд и в каком размере нужно будет платить гос. Пошлину? (Екатеринбург, Ж-2, участок в собственности, разрешение на строительство было получено в установленном порядке).
Богушевский Ярослав Гость 247492-3945 08/05/2020 21:06
Народный консультант
Добрый день! Пришлите на почту pravo@pravozem.ru отказ который Вы получили и необходимо ознакомиться с ним.
Гость 247688 Богушевский Ярослав 08/05/2020 23:11
anonim-247688 (Нижний Новгород)
Добрый вечер. Хочу оформить дом. На уведомление ответили что процет застройки превышает. Как это понять? На сколько это серьёзное нарушение? Отступ от границе менее 3м. При это сказали что может подать заявление на допустимые отклонения. Что влияет на положительное решение?
Богушевский Ярослав Гость 247688 11/05/2020 11:34
Народный консультант
Добрый день! Это значит, что размер Вашего дома превышает минимально допустимый процент застройки. Это серьезное нарушение и Вы не получите уведомление о начале строительства. Дом уже построен?
Гость 247688 Богушевский Ярослав 11/05/2020 23:24
anonim-247688 (Нижний Новгород)
Да, но привыкает менее чем на 10. То есть разрешено 20, по факту 28.
Богушевский Ярослав Гость 247688 12/05/2020 16:48
Народный консультант
Попробуйте получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства если Вам откажут и дом уже построен, то придётся в судебном порядке узаконивать его.
Гость 247688 Богушевский Ярослав 12/05/2020 17:16
anonim-247688 (Нижний Новгород)
Что нужно для того что бы узаконить постройку?
Имеется ввиду через суд.
Богушевский Ярослав Гость 247688 12/05/2020 18:43
Народный консультант
Для этого необходимо пройти досудебную процедуру то есть получить отказ в выдаче уведомления о начале строительства. После этого нужно подготовить досудебное заключение эксперта и направить в суд исковое заявление.
Гость 247688 Богушевский Ярослав 13/05/2020 10:50
anonim-247688 (Нижний Новгород)
Подскажите ещё. Что влияет на разрешение на уменьшение отступа от границ участка. Если не 3, а 2? Разрешение на откланение предельных параметров это не связано с этим?
Богушевский Ярослав Гость 247688 13/05/2020 19:29
Народный консультант
Это и есть разрешение на отклонение от предельных параметров. Получить его можно только если у Вас небольшой участок либо его характеристики не позволяют построить дом с соблюдением норм строительства. Если конечно Вам пойдет на встречу Администрация, то Вы сможете получить такое разрешение.
Гость 247688 Богушевский Ярослав 13/05/2020 23:11
anonim-247688 (Нижний Новгород)
Участок 4сот. И ещё подскажите. Рядом стоит многоквартирный дом. Хотелось бы выкупить честь земли. Жители многоквартирного дома, вроде бы его приватизировали. (Но точно не знаю, кадастровый номер точно есть) насколько реально выкупить часть участка, с целью расширения своего. К кому можно обратиться с этим вопросом?
Богушевский Ярослав Гость 247688 14/05/2020 10:20
Народный консультант
Добрый день! Для начала Вам нужно узнать кому принадлежит земля, если участок в собственности у жителей дома то обращайтесь у ним, если собственника нет, то в Администрацию.
Гость 247688 Богушевский Ярослав 16/05/2020 10:42
anonim-247688 (Нижний Новгород)
Здравствуйте, заказал выписку на этот участок. Не нашел к кому относиться этот участок, не могли бы вы посмотреть по выписке. Может вы сможете подсказать находится он в собственности у жильцов или нет.
Богушевский Ярослав Гость 247688 16/05/2020 15:00
Народный консультант
Добрый день! Пришлите выписку, нужно с ней ознакомиться.
Гость 247688 Богушевский Ярослав 17/05/2020 10:19
anonim-247688 (Нижний Новгород)
Возможно скинуть по электронки? Там несколько файлов, разных форматов.
Богушевский Ярослав Гость 247688 18/05/2020 10:55
Народный консультант
Добрый день! Пришлите файлы на pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса.
Гость 247688 Богушевский Ярослав 21/05/2020 13:22
anonim-247688 (Нижний Новгород)
Отправили, спасибо.
Богушевский Ярослав Гость 247688 22/05/2020 15:10
Народный консультант
Здравствуйте. Как изучим, ответим вам по решению вопроса.
Гость 247676-4266 25/06/2020 18:31
anonim-247676-4266 (Лобня)
Здравствуйте! Получила уведомление о несоответствии параметров построенного дома требованиям законодательства и строительным нормам. Причина — не соблюден отступ 3 м Там 2.98. Возможно ли обжаловать отказ в суде?
Богушевский Ярослав Гость 247676-4266 25/06/2020 23:26
Народный консультант
Добрый день! Пришлите отказ на pravo@pravozem.ru, с сохранением вопроса и Ваш номер телефона.
Гость 247339 03/07/2020 10:15
anonim-247339 (Санкт-Петербург)
Здравствуйте.
Здравствуйте. Земельный участок с садовым домом в лен обл. Подали документы в администрацию МО на признание дома жилым, получили отказ из-за несоответствия пзз. Пзз не соответствует действующему Классификатору. Подали заявление на приведение нашего участка в соответствие Классификатору. Администрация говорит, что документ о соответствии оформят, но это не имеет значения, дом жилым не признают. Нужно ждать пока не приведут в соответствие пзз. Это правомерно? Зачем тогда предусматривается приведение зем. Участков в соответствие Классификатору по заявлению правообладателя, если это ничего не решает?
Богушевский Ярослав Гость 247339 03/07/2020 18:13
Народный консультант
Добрый день! Пришлите все отказы, которые Вы получили. Необходимо с ними ознакомиться, чтобы ответить Вам.
Гость 247339 Богушевский Ярослав 06/07/2020 13:57
anonim-247339 (Санкт-Петербург)
Информация из переписки с администрацией. Все отказы обоснованы так:Добрый день! Извините, что не было на месте. Причина отказа:д) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения; Это значит, если вы откроете на сайте Правила землепользования и застройки МО "Кузьмоловское городское поселение" ВМР ЛО, то в видах разрешенного использования, в которой вы размещены — это зона ТСХ 2 (Зона садоводств дачных участков), в тексте в видах разрешенного использования отсутствует "индивидуальный жилой дом". И это основание для отказа, к сожалению. -- С уважением, Путро Ирина Дмитриевна-Начальник ОтделаАрхитектуры, Градостроительства иЗемельно-имущественных ОтношенийАдминистрации МО "Кузьмоловскоегородское поселение.
Богушевский Ярослав Гость 247339 07/07/2020 11:28
Народный консультант
Добрый день! Вы смотрели ПЗЗ, какие ВРИ возможны на Вашем земельном участке?
Гость 247339 Богушевский Ярослав 07/07/2020 16:32
anonim-247339 (Санкт-Петербург)
Добрый день! Высылаю вам выдержку из ПЗЗ для понимания, какие виды деятельности могут быть земельных участов в зоне ТСХ 2:ЗОНА САДОВОДСТВ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ (ТСХ 2) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКСПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКСОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКСДачные дома (сезонного проживания) Высота — до 8 м Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома — 3 м Отступ от красной линии — не менее 3 м Минимальные размеры земельного участка — 0.05 га. Максимальный процент застройки земельного участка — 60Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330. 2011 «СНиП 2.07. 01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских это ранее полученный ответ из администрации., но в данный момент у меня есть постановление от администрации от 15 июня 2020 года об установлении ври зу в соответствии с классификатором. В нем устанавливается ври моего участка "ведение садоводства", согласно классификатору. Что предусматривает размещение жилого дома. На каком основании они по-прежнему отказывают?
Извините, сплошным текстом получилось. После "планировка и застройка городских" точка. И текст от меня.
Богушевский Ярослав Гость 247339 08/07/2020 11:57
Народный консультант
Добрый день! Исходя из ответа который Вы получили в администрации, они отказывают Вам в признании дома, индивидуальным жилым домом. Возможно они не понимают, что Вы от них хотите. Вам нужно чтобы на участке был расположен, садовый дом назначение-жилой.
Гость 247339 Богушевский Ярослав 08/07/2020 12:30
anonim-247339 (Санкт-Петербург)
Здравствуйте. Очень сомневаюсь, что не понимают. Я изначально обратилась к ним с этим вопросом и получила ответ:Добрый день! С 1 января 2019 года садовый дом признается жилым домом, а жилой дом — садовым решением органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого этот объект расположен. Решение принимается на основании заявления собственника, которое он может подать в орган муниципального образования лично. В заявлении должны быть указаны следующие сведения:- кадастровый номер дома; - кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом; - почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя; - способ направления решения по результатам рассмотрения заявления. К заявлению прикладываются:Выписка из ЕГРН; Заключение о соответствии дома требованиям федерального закона от 30.12. 2009 №384-ФЗ«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Заключение выдает организация (ИП, юр. Лицо) имеющее допуски СРО в области инженерных изысканий. Срок рассмотрения 45 дней со дня подачи. Срок направления принятого решения не более 3-х дней. -- С уважением, Соответственно подав положенные документы получила отказ, на основании- ври в пзз не соответствует. Так вот на данный момент я получила от администрации постановление об установлении соответствия ври нашего участка классификатору. Где установлено ври "ведение садоводства" 13.2 (разрешено размещение жилого дома). При этом они все равно отказываются признавать дом жилым, говоря, что признают только после приведения в соответствие классификатору пзз поселения в целом.
Богушевский Ярослав Гость 247339 08/07/2020 14:50
Народный консультант
Если возникают такие проблемы с администрацией, то Вы можете обратиться в суд, по вопросу признания дома жилым. В этом случае решение суда скорее всего будет основываться на заключении эксперта.
Гость 247339 Богушевский Ярослав 08/07/2020 19:37
anonim-247339 (Санкт-Петербург)
Это понятно. А нет ли закона на который я могу сослаться на тему:"мое свежеустановленное ври главнее, чем их пзз 2013 года с устаревшими ври?
Богушевский Ярослав Гость 247339 10/07/2020 10:25
Народный консультант
Добрый день! Ваш ВРИ должен соответствовать установленному ПЗЗ.
Гость 247339 Богушевский Ярослав 10/07/2020 12:02
anonim-247339 (Санкт-Петербург)
Вот мы и возвращаемся по кругу. Наше ври не соответствует пзз. Но наш ври соответствует действующему классификатору, а пзз поселения не соответствует действующему классификатору. И кто прав?
Богушевский Ярослав Гость 247339 10/07/2020 18:17
Народный консультант
Ни кто не прав, ни кто не виноват, это коллизия закона, либо ждите изменений в ПЗЗ, либо обращайтесь в суд.
Гость 247339 Богушевский Ярослав 11/07/2020 10:58
anonim-247339 (Санкт-Петербург)
В принципе получается "на усмотрение администрации"? У них нет категорических оснований для отказа? Я могу ссылаться на то, что в подобных двойственных ситуациях администрация должна руководствоваться интересами жителей, в данном случае моими?
Хотелось бы избежать тягомотины с судом.
Богушевский Ярослав Гость 247339 13/07/2020 18:52
Народный консультант
Администрация в этом случае подстраховывается, чтобы самим не нарушить каким -либо образом закон. Поэтому в подобных случаях добиться результата можно только в суде. Администрация не будет руководствоваться Вашими интересами.
Гость 247606-4453 30/07/2020 16:40
anonim-247606-4453 (Краснодар)
Здравствуйте, в 2013 году получено разрешение на строительство 1 дома с отступами от смежных землепользователей 1 метр согласно градплану, срок действия до 2023 года, в 2020 дом решили строить двухэтажный, подала уведомление об изменении параметров планируемого строительства в администрацию округа, написали уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции. Пишут что бы отступили 3 метра, но участок очень узкий. Как быть?
Богушевский Ярослав Гость 247606-4453 30/07/2020 18:36
Народный консультант
Добрый день! Что говорят в Администрации о том, что у Вас действующее разрешение на строительство с такими параметрами?
Гость 247372-4520 11/08/2020 15:20
anonim-247372-4520 (Сыктывкар)
Здравствуйте, у меня просьба, можно где-то опубликовать образец искового в связи с невыдачей уведомления о завершении строительства в связи с несоблюдением отступов.
Богушевский Ярослав Гость 247372-4520 12/08/2020 14:14
Народный консультант
Добрый день! Формирование иска носит индивидуальный характер, поэтому образец в данном случае неприменим.
Гость 247590-4522 11/08/2020 16:28
anonim-247590-4522 (Приморско-Ахтарск)
В 2017 году купил старое домовладение на участке ИЖС в сложившихся границах городской застройки. Дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре В июле 2018 года получил разрешение на реконструкцию, снес старый дом и построил новый, немного сместив пятно застройки и изменив отступы. Согласие соседей. Заверенное нотариально. Имеется. Сейчас получил уведомление о несоответствии. Могу ли я, направив в Росреестр новый техпаспорт домовладения, остаться со старым кадастровым номером, чтобы не делать новую регистрацию? И нужно ли мне разрешение на ввод в эксплуатацию?
Богушевский Ярослав Гость 247590-4522 11/08/2020 17:22
Народный консультант
Добрый день! Пришлите отказ в выдаче уведомления, необходимо с ним ознакомиться.
Гость 247590-4522 Гость 247590-4522 11/08/2020 20:15
anonim-247590-4522 (Приморско-Ахтарск)
Богушевский Ярослав Гость 247590-4522 12/08/2020 11:45
Народный консультант
Добрый день! Не очень понятен Ваш вопрос, что значит направить новый техпаспорт, Вы получили приостановку в которой указано, что Администрация знает что это не реконструкция старого дома, а строительство нового, Вы не сможете его зарегистрировать. Остается только обращение в суд.
Гость 247181 31/08/2020 12:04
anonim-247181 (Москва)
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я сейчас в процессе покупки дома. Он уже поставлен на учет, есть ЕГРН, тех паспорт помещения. Дом был зарегистрирован по упрощенной схеме (со слов продавца) Банк просят предоставить "Уведомление о соответствии (несоответствии) построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности"Собственник говорит, что это невозможно, так как регистрировались по упрощенной схеме. Подскажите, пожалуйста, возможно ли все же получить такое уведомление, и если да то как и где.
Богушевский Ярослав Гость 247181 31/08/2020 12:42
Народный консультант
Добрый день! В каком статусе зарегистрирован объект недвижимости?
Гость 247181 Богушевский Ярослав 31/08/2020 12:57
anonim-247181 (Москва)
Земли ИЖС (земли населенных пунктов) Дом — Жилой домЭто или статус это что-то другое?
Богушевский Ярослав Гость 247181 31/08/2020 13:12
Народный консультант
Уведомление может выдать только администрация, но в Вашем случае скорее всего не выдаст, так как дом уже построен и зарегистрирован. Обратитесь напрямую в администрацию.
Гость 247181 Гость 247181 31/08/2020 13:14
anonim-247181 (Москва)
Спасибо, дождемся ответ от банка и будем узнавать дальше как быть.
Гость 247530-4731 24/09/2020 14:54
anonim-247530-4731 (Уфа)
Здравствуйте, приобрели землю для получения ипотеки под строительство. Банк запросил уведомление. В управлении землеустройства отказали, так как у нас земли населенных пунктов для ведения садоводства и дачного хозяйства, для иных видов жилой застройки Респ. Башкортостан. На этих землях отсутствует проект планировки (разрабатывается на всю территорию этого сада). Провомерен ли отказ? В ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома я не увидел акой причины для отказа. Благодарю.
Богушевский Ярослав Гость 247530-4731 24/09/2020 17:47
Народный консультант
Добрый день, пришлите отказ, необходимо с ним ознакомиться, чтобы ответить на ваш вопрос.
Гость 247530-4731 Гость 247530-4731 25/09/2020 09:35
anonim-247530-4731 (Уфа)
Письменного отказа мы еще не получили, на рассмотрении. Ответили устно на основании фз 17 п 4 ст 23.
Богушевский Ярослав Гость 247530-4731 25/09/2020 16:48
Народный консультант
Ждите письменный отказ, не понятно, что за закон и формулировка отказа.
Богушевский Ярослав Гость 247530-4731 09/10/2020 16:09
Народный консультант
Добрый день, у вас отказ на основании не установленного ВРИ для ведения садоводства и дачного хозяйства. Вы заказывали ГПЗУ на участок?
Гость 247875-4825 10/10/2020 11:39
anonim-247875-4825
Добрый день, Ярослав. Приобрели в августе 2020 года земельный участок- категория "земли сельхоз. Назначения", вид разрешенного использования- для дачного строительства, ограничения прав и обременения не зарегистрированы (из выписки ЕГРН). Участок Нижегородская область, Зеленый город. Это развитый коттеджный поселок с инфраструктурой и так далее Подали уведомление о начале строительства, вчера получили уведомление о несоответствии. С формулировкой, что участок в границах зоны СХ-2А и зоны затопления паводком 1% обеспеченности. Какова вероятность положительного обжалования этого уведомления? Или какие то другие нужно действия предпринять? Проконсультируете?
Богушевский Ярослав Гость 247875-4825 12/10/2020 11:40
Народный консультант
Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили необходимо с ним ознакомиться. .
Богушевский Ярослав Гость 247875-4825 13/10/2020 17:56
Народный консультант
Добрый день! У Вас земли сельхозназначения, ИЖС на таком участке зарегистрировать получиться только садовый дом. Обратите внимание все соседние дома в Вашем поселке зарегистрированы, как садовые дома, назначение нежилое, могу предположить, что таким способом жители обходят ограничения которые установлены из-за подтапливаемой территории.
Гость 247875-4825 Богушевский Ярослав 13/10/2020 19:00
anonim-247875-4825
Там есть не только садовые и дачные дома. Есть "жилой дом" есть просто "дом" с адресами соответственно. Ограничение подтопляемости ввели недавно.
Дело еще в том, что уведомлением о несоответствии администрация запрещает, как бы, даже возведение садового дома. На второй странице указано.
Да и подтпления там, как такового нет, от слова совсем. Река Кудьма не разливается. Еще мы делали геодезию, и грунтовые воды тоже не вот прям как близко.
Богушевский Ярослав Гость 247875-4825 14/10/2020 11:01
Народный консультант
В этом случае выходом будет только обращение в суд, после постройки дома, для узаконивание дома в судебном порядке.
Гость 247875-4825 Богушевский Ярослав 14/10/2020 15:29
anonim-247875-4825
Узаконивание как ИЖС?
Богушевский Ярослав Гость 247875-4825 14/10/2020 16:40
Народный консультант
На землях сельхозназачения не предусмотрено расположение ИЖС, скорее Садовый дом, назначение жилой.
Гость 247875-4825 Гость 247875-4825 14/10/2020 19:39
anonim-247875-4825
Ок. Но что же тогда понимается под названием "жилой дом". Пример из публ. Кад. Карты во вложении? Зарегистрирован этот дом не как садовый.
.
Богушевский Ярослав Гость 247875-4825 15/10/2020 10:33
Народный консультант
Он зарегистрирован в 2017, в то время действовала дачная амнистия в полной мере и зарегистрировать было можно все, что угодно.
Гость 247875-4825 Богушевский Ярослав 15/10/2020 15:03
anonim-247875-4825
Но сейчас тоже действует дачная амнистия. Законопроект о продлении до 2026 года на рассмотрении. Что значит в "полной мере" действовала? А в 2020 году?
Богушевский Ярослав Гость 247875-4825 15/10/2020 16:04
Народный консультант
На сегодня дачная амнистия действует в усеченном режиме. То есть в части возможности не получать уведомления о начале и об окончании строительства. Все остальные ограничения избежать не получится.
Гость 247875-4825 Богушевский Ярослав 15/10/2020 16:28
anonim-247875-4825
Спасибо за ответы.
А про полученное уведомление о несоответствии можно забыть?
Богушевский Ярослав Гость 247875-4825 16/10/2020 17:37
Народный консультант
Добрый день, полученный отказ вы можете обжаловать в судебном порядке.
Гость 247850-4888 24/10/2020 22:27
anonim-247850-4888 (Санкт-Петербург)
Добрый день! Участок днп, собираемся стоить каркасный дом. Отступы все от границ соблюдены. Но существуют рекомендации, когда между соседними жилыми домами, если оба деревянные должно быть 15 м (Между нашим и соседним участком). Учитывается ли это где то или просто рекомендация?
Богушевский Ярослав Гость 247850-4888 26/10/2020 13:44
Народный консультант
Добрый день, противопожарные отступы несут рекомендательный характер. Важно соблюдать обязательные отступы: 3 м от границы участка и 5 м от красной линии. Если в дальнейшем возникнут сложности в виде претензий со стороны соседей- вы, в любом случае, будете иметь возможность зарегистрировать строение в судебном порядке.
Гость 247278-5148 10/12/2020 23:05
anonim-247278-5148 (Великий Новгород)
Ярослав, добрый вечер Получили уведомление о несоответствии, пункт — ЛЭП, запрещено строительство без письменного разрешения сетей. Получили согласование письменное сетей. Этого достаточно для начала строительства или надо заново подавать уведомление и прикладывать письменное разрешение? Спасибо.
Богушевский Ярослав Гость 247278-5148 11/12/2020 10:51
Народный консультант
Добрый день! Исходя из Вашей формулировки, Вы получили отказ, соответственно необходимо получить уведомление заново.
Гость 247278-5148 Богушевский Ярослав 11/12/2020 13:43
anonim-247278-5148 (Великий Новгород)
Спасибо).
Гость 247836-5173 16/12/2020 22:19
anonim-247836-5173 (Санкт-Петербург)
Ярослав, добрый вечер. Получили уведомление о несоотвествии. Дом из двух половин, но для одной семьи. Одна кнализация, одно подключение к электричству, два отдельных входа и одна общая крыша и стена между половинами. В техническом плане нашли признаки объекта блокированной застройки. Если исправить этот призак, а именно будет проделана дополнительная дверь между двумя половинами. Можно ли повторно подать уведомление об окончании строительства с измененным техпланом или только через суд?
Богушевский Ярослав Гость 247836-5173 17/12/2020 13:14
Народный консультант
Добрый день, да, суд- это уже крайняя мера, к тому же гарантии 50/50. Постарайтесь исключить возможность признать строение блокированной застройкой, и обратитесь с откорректированным техпланом повторно.
Гость 247836-5173 Богушевский Ярослав 17/12/2020 15:06
anonim-247836-5173 (Санкт-Петербург)
Спасибо!
Вут 18/12/2020 09:17
azgerfer (Казань)
Добрый день Ярослав. Получили уведомление о несоответствии. Не понятна причина отказа. Есть ГПЗУ полученный предыдущим владельцем. Из пятна застройки не вылезали. Категория земель ИЖС. Участок граничит с землями лесного фонда.
Вторая половина
Богушевский Ярослав Вут 18/12/2020 10:07
Народный консультант
Добрый день! Указанна общая формулировка, точную причину отказа необходимо уточнять у исполнителя, который выдал отказ.
Сергей 18/02/2021 19:40
scherbakov-78
Добрый день! Подскажите пожалуйста куда бежать. Решил сделать пристройку к существующему дому, получил уведомление о соответствии, построил, подал уведомление о завершении реконструкции и получил уведомление о несоответствии. У меня участок неправильной формы и граница участка идет не параллельно дому, а удаляется поэтому один угол дома находится на расстоянии 2.61м. От границы, а следующий угол, от которого и началась пристройка, на расстоянии 3м., соответственно пристройка находится на расстоянии 3 и более метров от границы, но в отказе указано что дом стоит ближе 3-х метров (получается чтобы сделать пристройку нужно снести и передвинуть существующий дом?) на словах сказали, что теперь это единое строение и оно не соответствует, в заявлении на начало строительства я указывал только отступы будущей пристройки от границы, а расстояние до существующего дома не указал. Плюс в уведомлении на строительство указал не площадь строения, а площадь помещений 103.4м2, а площадь строения получилась 126м2 и это тоже фигурирует в отказе. Подавал заявление на отклонение от предельно допустимых параметров, но тоже получил отказ. Куда теперь двигаться не знаю. За ранее спасибо.
Богушевский Ярослав Сергей 19/02/2021 10:48
Народный консультант
Добрый день, Сергей в какой районе находится участок? На данном этапе вы имеете возможность узаконить реконструированное строение в судебном порядке.
Сергей Богушевский Ярослав 19/02/2021 18:39
scherbakov-78
Добрый вечер! Г Краснодар, станица Елизаветинская. Сегодня звонил что бы получить разъяснение по отказу в изменении предельно допустимых параметров, сказали нужно приложить обоснование и заключение о соответствии запрашиваемого отклонения СНиПам и нормам, такое заключение стоит 30-40 тыс., но все равно скорей всего будет отказ, так как участок большой и практически правильной формы оснований для изменения предельных параметров нет.
Богушевский Ярослав Сергей 20/02/2021 11:26
Народный консультант
Добрый день! Вам ответили верно. Как Вариант Вы можете сделать участок небольшим и неровным, разделив его по межевому плану. Либо обращаться в суд для узаконивания строения.
Сергей 22/02/2021 09:47
salosv.3 (Москва)
Здравствуйте Купил участок ИЖС с старым домом Дом снял с учета Получил гпзз указана зона п-4 На уведомление строит-ва дома отказ Коробка дома уже построена.
Богушевский Ярослав Сергей 24/02/2021 10:13
Народный консультант
Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили, необходимо с ним ознакомиться. .
Гость 247646-5296 Богушевский Ярослав 24/02/2021 17:35
anonim-247646-5296 (Москва)
Дом 6.8×10 площадь застройки 22.6%.
Богушевский Ярослав Гость 247646-5296 25/02/2021 11:08
Народный консультант
Добрый день! Достраивайте Ваш дом, и обращайтесь в суд для узаконивания права собственности. По другому Ваш вопрос не решить. Просьба выбрать одну ветку форума и не дублировать сообщения.