Регистрация | Вход

Соседи нарушили отступы при строительстве дома

    0  

Людмила 16/06/2017 08:33

2fiolllent

Добрый день! Я член СНТ. У соседа приватизирован участок. Не получив от меня согласия на строительство, он возвёл в пятисантиметровой зоне от моего забора свой трёхэтажный дом с мансардным этажом. Разрешение на постройку у соседа нет. Окна, а их два, выходят на мой участок. Скат крыши на 70 см будет нависать над моим забором. Писала председателю, от него никакой реакции. Писала в архитектуру, пришёл ответ: поднять забор на 6 метров, чтобы закрыть окна соседа, так как оттуда просматривается она отдыха с бассейном.

Мне отодвинуть свой забор и воздвигнуть стену, отгородившись от них, или продолжать писать жалобы и подавать в суд? Их дом навряд ли снесут, построен он на их собственной земле. И последнее. Побеседовать с соседями не получается, угрожают мне физической расправой. Штукатурить свою стену они хотят, придя ко мне на участок. Даже грозятся снять мой забор на время штукатурных работ, так как пятисантиметровая зона не даёт им возможности оштукатурить свою стену. Председатель отстранился вообще. Как мне поступить? Ведь мои права нарушаются, и управы нет никакой.

Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек
Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек

Тему «Соседи нарушили отступы при строительстве» просмотрело: 19 820 чел. | Сейчас просматривают: anonim-273985, anonim-248332, anonim-230728 и гости: 2 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 644 чел. | Online: 733 чел. и гостей: 7 706 чел.

Комментарии (120)
    +1  

Богушевский Ярослав 16/06/2017 13:46

PRO8275 Народный консультант

Подскажите, дом у соседа зарегистрирован?

  ответить

    0  

Гость 247326-2134   Богушевский Ярослав 08/09/2017 09:58

12 anonim-247326-2134

Добрый день. У меня участок не приватизирован, нет регистрации в реестре. На все письма были отказы, что всё только через суд. Председатель грозит, что на метр от забора мне ещё уменьшат участок, сделают метровый доступ к стене соседского дома. Однако сосед незаконно построил свою стену в 5 см от моего забора. Теперь слой штукатурки будет выпирать над забором. Председатель говорит: "Лучше бы секции забора сняла, дала людям оштукатурить." Как мне поступить? Созерцаю и хамство уважаемого соседа, и его такое милое строение, и то, что никому нет дела. Куча писем, а ответы одинаковые: "Не наша компетенция". В суд ещё не подавала. О какой компетенции они говорят? Если такие люди строят в наглую, то они и дальше будут делать как им удобно. И не удивлюсь, если мне ещё и метр заставят выделить для обслуживания их стены, о чём председатель намекал.

Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек
Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек
Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247326-2134 11/09/2017 18:43

PRO8275 Народный консультант

Сместить забор и тем самым уменьшить Ваш земельный участок они не имеют права, иначе вызывайте полицию. Касательно переноса или сноса дома, то этот вопрос необходимо решать только в судебном порядке. Причём Вам необходимо будет доказывать, что соседский дом несёт угрозу жизни и здоровью.

  ответить

    0  

Гость 247326-2134   Богушевский Ярослав 25/09/2017 10:46

12 anonim-247326-2134

Добрый день. Спасибо за ответ. Везде "мне нужно", а соседям, нарушившим и не отступившим положенные метры от забора, всё можно. Что будет, если я мирно не пущу их поставить леса? Помогите советом. Отодвигаться, ещё и на метр, мне не хотелось бы.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247326-2134 01/10/2017 18:20

PRO8275 Народный консультант

У Вас есть зарегистрированные постройки на участке? На основании каких документов Вы пользуетесь земельным участком? Пришлите их. Почему не приватизируете участок?

  ответить

    0  

Гость 247477-4364   Гость 247326-2134 14/07/2020 13:32

1 anonim-247477-4364 (Самара)

Ваши соседи просто последние сволочи так строить свой дом, как таких земля носит.

  ответить

    0  

Елена РаховскаяЕрмолина 07/09/2017 12:44

9 341772085193 (Свердловская область)

Здравствуйте. Такая ситуация. В этом году соседи решили строить 2-этажный дом. Залили параллельно нашему дому фундамент вдоль общего забора. Отступили всего 1 метр, тем самым затенив нам весь участок и закрыв солнечную сторону дома. Расстояние между домами 13 метров, и нас эта ситуация не устраивает. Документы у них в порядке. В администрации нас выслушали и отказали соседям в получении разрешения на строительство. Могут ли они каким-либо образом получить разрешение на строительство (например, в МФЦ или БТИ) и начать стройку без нашего согласия? И если они всё-таки начнут, куда нам обращаться?

  ответить

    +4  

Гость 247898   Елена РаховскаяЕрмолина 08/09/2017 16:36

16 anonim-247898 (Томилино)

Расстояние от забора должно быть не менее 3-х метров. Так что вы всё правильно сделали.

  ответить

    0  

Елена РаховскаяЕрмолина   Гость 247898 08/09/2017 21:02

9 341772085193 (Свердловская область)

Ярослав, пожалуйста, ответьте на мои вопросы. Смогут ли соседи получить разрешение на строительство и начать стройку без нашего согласия? И куда обращаться, если всё-таки начнут строить?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Елена РаховскаяЕрмолина 10/09/2017 17:39

PRO8275 Народный консультант

Пришлите для наглядности схему или чертёж участка с отступами и постройками. Соседям отказали в разрешении из-за того, что нарушены отступы?

  ответить

    0  

Елена РаховскаяЕрмолина   Богушевский Ярослав 10/09/2017 18:25

9 341772085193 (Свердловская область)

Да, соседям отказали в администрации из-за несоблюдения норм отступов от общего забора. На данный момент у них только залит фундамент, а по плану хотят построить 2 этажа.

Не выдают разрешение на строительство дома

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Елена РаховскаяЕрмолина 11/09/2017 17:22

PRO8275 Народный консультант

Разрешения на строительство выдаёт только местная администрация. Соответственно, если администрация отказала, то разрешение они не получат, но могут построить дом и зарегистрировать его по суду. Тем более Ваш дом находится далеко от их постройки. Если их дом построен по всем строительным нормам, скорее всего, его зарегистрируют.

  ответить

    0  

Гость 247719   Богушевский Ярослав 11/09/2017 19:56

5 anonim-247719 (Екатеринбург)

Но Вы пишите, что могут зарегистрировать по всем строительным нормам. Как, если расстояние от общего забора не более 1 метра – это уже нарушение?

  ответить

    0  

Гость 247719   Гость 247719 11/09/2017 20:10

5 anonim-247719 (Екатеринбург)

Сегодня мы были в администрации. Там нам сказали, что они планируют построить 2 этажа и ещё мансарду. Таким образом, солнца на нашей стороне участка почти не будет. Как нам быть? Как предотвратить это безобразие?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247719 12/09/2017 19:35

PRO8275 Народный консультант

Да, это нарушение, но не настолько серьёзное, чтобы суд вынес решение о сносе. 3 этажа — это допустимое строительство (до 15 м в коньке). Понятно, что Вам не нравится, но это их участок, и они могут на нём строить такой дом. Теперь вопрос: если они отступят ещё два метра, это улучшит условия Вашей жизнедеятельности на собственном участке?

  ответить

    0  

Гость 247719   Богушевский Ярослав 13/09/2017 08:05

5 anonim-247719 (Екатеринбург)

Да, конечно, мы покупали этот участок, чтобы посадить там сад, огород. Именно в этом месте мы посадили молодые деревца, саженцы вишни и яблони. Если они построят такой дом, все наши саженцы окажутся в тени и погибнут.

  ответить

    0  

Гость 247719   Гость 247719 13/09/2017 08:08

5 anonim-247719 (Екатеринбург)

Вообще, мы не против, чтобы они построили там дом. Единственное наше условие, чтобы они строили его не выше 5 метров в высоту.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247719 13/09/2017 15:50

PRO8275 Народный консультант

Могу только сказать, что такого не будет, так как, повторюсь, они имеют право построить максимум 3 этажа до 15 м.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247719 13/09/2017 17:53

PRO8275 Народный консультант

Значит, необходимо искать компромисс: общаться с соседом либо разбивать сад в другом месте.

  ответить

    0  

Гость 247719   Богушевский Ярослав 14/09/2017 19:15

5 anonim-247719 (Екатеринбург)

Спасибо за ответ. Будем искать компромисс.

  ответить

    0  

Гость 247473-1788 08/09/2017 11:09

2 anonim-247473-1788 (Владивосток)

Здравствуйте. Соседи построили дом высотой 6 метров, отступив от нашей границы с одной стороны 0,75 м и с другой стороны, где у нас земля в аренде на 20 лет, – всего 1,2 м. Нарушены санитарные и противопожарные нормы. Обратились в местную администрацию, чтобы выяснить законность постройки. Ответ: "Разрешения на строительство они не брали, обращайтесь в суд". Получается, дом у них не зарегистрирован. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить иск в суд? Или писать в прокуратуру? Спасибо.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247473-1788 10/09/2017 13:30

PRO8275 Народный консультант

Соседи, прежде чем строить дом, должны были получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и разрешение на строительство. В планах отступы указываются, как правило, по 3 метра от соседей и по 5 метров от дороги. Далее на основании этих документов они могут зарегистрировать дом. Сейчас этот объект считается самовольной постройкой. Если Вы хотите подать исковое в суд о сносе или переносе соседского дома, то необходимо составлять досудебную строительную экспертизу и указывать, что данный объект несёт угрозу жизни и здоровью людей.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247503-156 10/11/2017 14:20

7 anonim-247503-156 (Оренбург)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как поступить. Два года назад соседний земельный участок (для личного подсобного хозяйства и постройки индивидуального жилого дома) размежевали, оформили в собственность и начали на нём строительство дома. Дом двухэтажный, плюс подвальное помещение. В сторону нашего участка установили три окна на высоте 5-ти метров. Разрешения у нас не брали и к тому же с боковой стороны установили балкон. Я узнавала в Архитектуре района, что в их проектной документации нет этих окон. Кроме этого, строение расположено на расстоянии 1 метра от нашего забора. Такое разрешение им дала Архитектура. Что мы можем сделать в этой ситуации?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247503-156 10/11/2017 18:26

PRO8275 Народный консультант

Пришлите план участков с отступами и строениями.

  ответить

    0  

Гость 247503-156   Богушевский Ярослав 13/11/2017 11:17

7 anonim-247503-156 (Оренбург)

Наш участок слева.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247503-156 19/11/2017 21:47

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Получали ли соседи градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство? Зарегистрирован ли у них дом?

  ответить

    0  

Гость 247503-156   Богушевский Ярослав 20/11/2017 15:25

7 anonim-247503-156 (Оренбург)

Да, есть разрешение на строительство, дом уже зарегистрирован в юстиции. По нормам наших ПЗЗ от границ соседнего участка 3 метра. Им дали разрешение на 1,5 метра. Объясняют тем, что у них участок шириной всего 12 метров, СанПиН. Окон в проектной документации нет.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247503-156 22/11/2017 07:21

PRO8275 Народный консультант

В таком случае, если им выдано разрешение на отступ в 1,5 метра, и дом уже зарегистрирован, Вы мало чего добьётесь. Проект можно корректировать, он нужен больше для собственника (для строительства), чем для администрации и Росреестра. То, что соседи сделали, не является основанием для сноса дома. Такие корректировки возможны.

  ответить

    0  

Гость 247503-156   Богушевский Ярослав 22/11/2017 09:17

7 anonim-247503-156 (Оренбург)

Мы не хотим дом сносить. Просто окна бы щитом убрать и все. Есть ли такая судебная практика?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247503-156 22/11/2017 18:12

PRO8275 Народный консультант

Какие у Вас имеются основания, на которые Вы будете ссылаться в суде, чтобы убрать окна щитами?

  ответить

21 день спустя
    0  

Souls Earth 14/12/2017 01:29

16 vk-souls-2103

Здравствуйте, помогите разобраться. Деревенский участок. Соседи строят одноэтажный каркасный дом на расстоянии трех метров от старого деревянного дома общего пользования. Ранее судом был определен порядок пользования домом и землей. Нарушают ли соседи нормы строительства?

Какое расстояние должно быть между домами?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Souls Earth 14/12/2017 20:17

PRO8275 Народный консультант

Пришлите порядок пользования, который определили по суду. ГПЗУ получали?

  ответить

    0  

Доброго времени суток. Прикладываю решение по земле и дому. Про ГПЗУ точно не знаю, мы не получали.

Какое расстояние должно быть между домами?
Какое расстояние должно быть между домами?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Souls Earth 18/12/2017 17:45

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Уточните, у соседей имеется разрешение на строительство и ГПЗУ? Какой объект они строят?

  ответить

    0  

Доброго времени суток. Вряд ли у соседей есть разрешение на строительство, поскольку земельный участок находиться в общей долевой собственности с определением порядка пользования. Для получения разрешения на строительство, вроде, необходимо согласование с участниками долевой собственности (нами). Про ГПЗУ не знаем, где нам это уточнить? В архитектурном? Строение одноэтажное 10 на 4,5. Винтовой фундамент. Конкретный статус примет при регистрации. Между собой они называют его дом.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Souls Earth 19/12/2017 14:05

PRO8275 Народный консультант

Пришлите решение суда, где определен порядок пользования земельным участком, если он определен. Из документов, которые Вы прислали, видно только каким образом распределен земельный участок.

  ответить

    0  

Это и есть решение суда с определением порядка пользования участком.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Souls Earth 20/12/2017 21:40

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите какой ВРИ и категория земельного участка? А также скажите, в какой собственности находится земельный участок? Какие документы имеются на земельный участок?

  ответить

    0  

Добрый день. Категория земель: земли населенных пунктов. Использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в общей долевой собственности с определенным порядком пользования. Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт земельного участка.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Souls Earth 22/12/2017 16:28

PRO8275 Народный консультант

Ваши соседи (содольщики) не имели права строить капитальный объект без Вашего согласия, так как земля находится в общей долевой собственности. Вопрос этот необходимо решать в судебном порядке.

  ответить

    0  

Добрый день. Суд не удовлетворит наши требования, если капитальное строение не нарушает СНиП и СанПиН, а значит не угрожает жизни и здоровью граждан. Просто строительство без согласия содольщиков не веское основание для демонтажа строения. Основной вопрос в том, нарушает ли их строение нормы строительства СНиП или СанПиН?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Souls Earth 28/12/2017 06:45

PRO8275 Народный консультант

Если подать на выдел доли в натуру, как отреагируют соседи? По закону у Вас в зависимости от доли такая же часть и на дом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 237342 03/06/2018 10:14

0 anonim-237342

Добрый день. Помогите разобраться с моей проблемой. Я живу в многоквартирном барачном доме на 6 кв. В 2009 пол дома это 3 кв. Мы оформили землю в долевую собственность по 1/3, поставили забор через суд, суд вынес решение не препятствовать соседке пользоваться нам нашим участком, соседка с другой половины дома постоянно его ломала, земля у них не оформлена и была сельского поселения. Соседская стена не жилой пристройки граница межи, теперь она требует ремонт стены сайдингом с нашего двора, как отказать ей если в 25 см от стены находится мой септик канализации отстойник-это охранная зона и посажена клубника ремонтантная. На словах я ей отказала, так как мой участок граничит с ней, она нам прислала троим обращение о предоставлении доступа через наш участок к жилому помещению для осуществления ремонта, так как мы дольщики. Это пристройка не жилая она ее строит, сейчас делает внутренние работы. Живет в квартире. Будет через суд требовать, как нам правильно отказать и защитить свои права на земельный участок.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 237342 04/06/2018 14:09

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изобразите схематически вашу ситуацию? Оформлена ли постройка соседки и когда на была построена?

  ответить

    0  

Гость 237342   Богушевский Ярослав 05/06/2018 20:14

0 anonim-237342

Добрый день. Сбросили схему, где Пр. -это пристройка, стена которой стоит на меже. Оформлена ли пристройка я не знаю. Сейчас она штукатурит внутри, а пристройка стоит лет 15.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 237342 06/06/2018 16:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если пристройка соседки оформлена, то она вправе просить установить сервитут для обслуживания ее здания. В случае если пристройка не зарегистрирована то это самовольная постройка и подлежит сносу.

  ответить

    0  

Гость 237342   Богушевский Ярослав 06/06/2018 21:49

0 anonim-237342

Добрый день. А могут ли обязать сервитутом, если там находится моя канализация отстойник в 25 см. От стены, будут производить ремонтные работы, не в ущерб же мне, будут ли нарушены мои права.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 237342 07/06/2018 17:10

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Конечно не в ущерб вам. Сервитут это обременение, но ни как не полное лишение прав собственников.

  ответить

    0  

Гость 273985 09/06/2018 04:47

0 anonim-273985

Ярослав, добрый день. Ваше направление, Истринский район, посёлок Снeгири. Стоял дом, был поделен пополам вместе с участком между двумя владельцами. В доме был газ, номер на улице и даже телефон. Дом сгорел. По соседству, как на фото снизу, соседи в 1 метре (может, чуть меньше) от забора построили высокий 2-этажный кирпичный дом-урод 3,5х3,5 м по основанию. Полноценные 2 этажа и кровля из кирпича. По виду как гостевой дом с хозяйственным 1-ым этажом и просто капитально надстроеным вторым этажом.

Нас не спрашивали, построили и построили. Нам он раньше не мешал. Теперь, когда общий дом сгорел, и нам надо начинать строить свой, получается что по проекту мы отступаем от линии межевания с седом 3 метра. Однако от его "дома-урода" получается всего 4 м или того меньше, 3,7 где-то метра. У нас есть основание полагать, что забор с их стороны сдвинут на наш участок +/- на 50 см точно. Мы хотим строить всё по закону, получив сначала разрешение на строительство. Однако по закону он потенциально нарушает необходимый пожарный отступ. Да и не выглядит этот "дом" их как хозяйственная постройка.

Подскажите, как нам поступить? Отношений нормальных с этим соседом нет, на него можно внимания не обращать. Можно ругаться. В идеале мне было бы достаточно, чтобы он разобрал свой 2-ой этаж или сделал его мансардным. Я бы закрылся от него глухим забором.

  1. Можно ли нам начинать строить дом из газобетона в 3-х метрах от линии межевания, не смотря на его этот "дом-урод"?
  2. Как узнать, получил ли он какие-либо документы на эту постройку? На участке у него основное строение – это стародачный дом 50-х годов постройки, 5 раз перестроенный. А эту "уродину" он просто выстроил на месте старого сарая.
  3. Можно ли к вам как-то попасть на приём? Посоветуйте, как нам поступить перед началом строительства? Мы готовы ко всем судам, так как жильё строится для постоянного проживания круглый год родителям-пенсионерам.
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 273985 09/06/2018 12:32

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Начинать строить дом можно будет после получения разрешения на строительство. Узнать о постройке соседа можно только у него. Попасть к нам на приём возможно, предварительно позвонив по номеру 8-495-201-48-38.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 272024 21/08/2018 13:18

0 anonim-272024

Добрый день. Помогите! Мои баня и гараж с 2009 года стоят на расстоянии 30 см от забора соседа (он устно давал согласие) и на расстоянии 3 м от его дома. Документы на постройки у меня есть. Сейчас мы с соседом в ужасных отношениях, готовы друг друга убить. И вот он к своему дому в 2016 году сделал пристройку практически впритык к забору. Теперь обслужить и оштукатурить свой дом он не может. В моё отсутствие он ходит по крышам моих построек (гараж, баня) и подшивает свои фронтоны. Сейчас он пристраивает сарай к нашему забору, наварив на имеющиеся трубы арматуру и установив крышу. То есть общий забор будет одной из стен его сарая. Подскажите пожалуйста, что мне делать? Как заставить соседа убрать пристройку к дому? Документы у него в порядке, он всё зарегистрировал, даже сарай у забора. Или в нашем государстве законы можно обойти? С чего начинать? Это не самозахват.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 272024 23/08/2018 19:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. В Вашей ситуации нарушения однозначны. Придётся обращаться в суд и там указывать на нарушения соседа. До обращения в суд необходимо заключение экспертизы. Её должен подготовить специалист, имеющий право выдавать такие заключения.

  ответить

    0  

Гость 245830 22/08/2018 20:49

0 anonim-245830

Всем доброго времени суток. Советую прекратить обращать внимание на СНиПы. Это очень устаревшая информация, и суды их во внимание не берут. По собственному опыту говорю, в нашем случае всё уровне 50/50 так и осталось. Для суда нужны железобетонные доказательства, чтобы снести здание. Даже тот факт, что тень от постройки падает на ваш участок и не даёт выращивать помидоры, – не доказательство в суде. Так что если их нет, то и суд вам не поможет.

Сосед в деревне построил гараж в 2 этажа под автосервис. Все нормы СНиП, какие только возможны, нарушены, и градостроительные законы тем более. Куда только не писали и какие экспертизы не делали, не дали нам снести этот гараж по суду. Думайте теперь сами: тратить деньги на адвокатов или решить проблему самостоятельно, что, в принципе, мы и сделали.

  ответить

    0  

Гость 230048   Гость 245830 20/12/2018 12:33

0 anonim-230048

Доброго дня, Вам. Подскажите, как самостоятельно сделать? Мы тоже наткнулись на непонимание соседей, суд и администрация проблему не решили.

Уважаемый Ярослав, добавлю к вышесказанному. Хотела бы отправить Вам видео, но не знаю, как это сделать. Там вся информация по нашему положению. Мы в суд и в прокуратуру обращались, на телевидение видео посылали, губернатору писали. А воз и ныне там. Что нам с детьми делать, как жить дальше? Мы как дети подземелья в родительском доме. В подполье зелёная и белая плесень, по стене течёт липкая влага. Помогите. Подскажите, что нам ещё делать?

Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 230048 20/12/2018 16:56

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите сперва ответы на жалобы, которые Вы писали. Не очень понятно, в чём именно проблема.

  ответить

    0  

Гость 248332 31/08/2018 11:19

0 anonim-248332

Добрый день. Соседский дом стоит по границе участка, забор вплотную к дому. Отношения с соседом хорошие, в суд подавать не собираюсь, дом он таким уже купил. Собираюсь строить свой дом с отступом от забора (получается, и от дома соседа) в 3 метра. При этом нарушаются противопожарные нормы (6 м должно быть между строениями), но сосед не против. Если он в будущем продаст дом, могут ли у меня быть какие-то проблемы? Спасибо за ответ.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 248332 31/08/2018 17:12

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Проблемы могут быть, поскольку нарушение противопожарных норм налицо. Возьмите сейчас, пока отношения с соседями хорошие, от них нотариальное согласие на это нарушение. Оно Вас полностью не обезопасит, но значительно укрепит позиции, если вдруг новый собственник решит обратиться в суд. Также перед началом строительства необходимо уведомить Администрацию. А после того, как построите дом, обязательно его зарегистрируйте.

  ответить

    0  

Гость 230728   Богушевский Ярослав 04/09/2018 14:22

0 anonim-230728

Спасибо большое за консультацию. В теории, если будет суд с будущим собственником, у кого больше шансов? Получается, у них дом не по СНиПу, у меня по то же, но с нарушением противопожарных норм. К сожалению, не могу соблюсти все правила, так как участок всего 6 соток, и на нём уже стоит старый дом, для нового другого места просто нет.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 230728 05/09/2018 16:09

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Очень важно, чтобы на этом этапе у Вас была получена вся разрешительная документация и были сделаны все согласования. Пришлите Ваш номер телефона. Мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем по всем вопросам.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 246013 11/10/2018 02:16

0 anonim-246013

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Живу в частном доме, соседи поставили теплицу прям перед моим окном, максимум пол метра от окна. А от забора вообще не отступили. Подскажите, имеют ли они право там ставить? Они заслонили все окно, свет не поступает. Сложность в том что мой дом расположен у их забора, там расстояние см 50, строился очень давно, лет 30-40 назад еще прадедушками. Я слышала есть какой то срок давности по этому. Могут ли заставить меня снести мой дом? И имеют ли право соседи ставить теплицу прям мне пред окном загораживая весь свет. На чьей стороне правда? Есть ли смысл идти к участковому или в суд и сто для этого вообще надо? Спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 246013 12/10/2018 15:11

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Есть указание, что не допускается строительство капитальных зданий ближе 6 метров от окон жилых домов, но теплица не относится к капитальному строению. Поэтому нельзя говорить о нарушениях в области несоблюдения градостроительных норм. Если у Вас дом оформлен в соответствии с требованиями законодательства, то Вам о заявлении требования соседа о сносе не стоит переживать.

  ответить

    0  

Галина 14/10/2018 17:08

0 galuka (Москва)

Здравствуйте, Ярослав. Проживаю с семьёй в частном доме 50-х годов постройки. У соседки дом примерно такой же по возрасту. По факту и по документам межа находится примерно на равном удалении от наших построек, в среднем по 0,5 м. Вопрос такой: могу ли я каким-либо способом обязать соседку сделать ремонт её сарая, который из-за просадки фундамента грозит обвалится на мой участок?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Галина 15/10/2018 18:01

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Для того чтобы обязать соседку провести ремонт сарая, Вы должны будете доказать угрозу обрушения. Как правило, для этого необходимо провести судебно-строительную экспертизу, которая подтвердит Ваши опасения и покажет реальную возможность обрушения из-за ветхости строения.

  ответить

    0  

Гость 236222 18/10/2018 22:12

0 anonim-236222

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать. Сосед купил участок и построил двухэтажный дом, отступив 80 см от общего забора, при этом мы давали разрешение на 1 метр. Теперь строимся мы, и нам мешает тот факт, что дом соседа расположен так близко. Есть ли смысл подавать в суд?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 236222 19/10/2018 13:24

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Всё зависит от того, чем мешает дом соседа и какого решения Вы ждёте от суда. Вы должны понимать, что добиться сноса дома на участке соседа, если он зарегистрирован в установленном законом порядке, довольно сложно. Однако это не значит, что не стоит этим заниматься. Просто Вы должны приложить все усилия и предоставить заключения экспертов для получения необходимого результата.

  ответить

    0  

Гость 236222   Богушевский Ярослав 19/10/2018 21:54

0 anonim-236222

Нам мешают слова соседа о том, что наша постройка будет закрывать его окна. Мы не знаем, как быть. Решили тоже отступить, как и он, 80 см. Посмотрим, что из этого получится. Спасибо большое за ответ.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 236222 20/10/2018 12:00

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вы у него согласие на отступ в 80 см брали? Из этого может не получиться ничего хорошего. А построиться без нарушений не получается? Как Вы планируете оформлять свой дом: жилой или нежилой?

  ответить

    0  

Гость 236222   Богушевский Ярослав 20/10/2018 21:05

0 anonim-236222

У нас это будет летняя кухня с мансардой, то есть нежилое помещение. Как нам быть? Письменно брать разрешение и оформлять?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 236222 22/10/2018 15:38

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вам лучше всего, если будете регистрировать эту постройку как летнюю кухню, отступить 1 метр, чтобы не брать согласие от соседа и точно знать, что ничего не нарушили. Ну и, конечно же, не затягивать с регистрацией.

  ответить

    0  

Гость 236222   Богушевский Ярослав 22/10/2018 16:39

0 anonim-236222

Спасибо большое за совет и разъяснение ситуации!

  ответить

    0  

Гость 268895 20/10/2018 16:22

0 anonim-268895

Здравствуйте. Подскажите, как остановить незаконную стройку соседа? Имеется дом на трёх владельцев. Дом с общей крышей и с тремя независимыми входами. Земли трёх собственников поставлены на кадастр. В этом году соседка продала свою часть дома с землёй. Новый собственник сообщил, что будет строить дом на своей земле, и ему нужно согласие на меньший отступ от нашей границы. Если он отступит положенные три метра, дом не получается нужной ему площади.

Также состоялся разговор о том, что он планирует разобрать свою часть дома. Из дома под общей крышей. Дескать в архитектурном отделе ему сказали, что так можно. Однако назвать фамилию того, кто такое посоветовал, отказался. И мы отказали ему, потому что планируем поставить комбинированный забор на границы своих земельных участков. Несмотря на наш отказ, новоиспечённый собственник стал рыть траншеи под фундамент будущего дома. Новый дом собирается строить в 5-ти метрах от общего. Куда обращаться, кроме суда?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 268895 24/10/2018 22:57

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, земля у вас находится в частной собственности, а дом – в долевой? Или части дома у вас выделены? В любом случае без Вашего согласия он не имеет права сносить свою часть, так как она под общей крышей. Соответственно, ваши части могут рухнуть, что может нести угрозу жизни. Какой отступ он всё-таки сделал от ваших участков, начав строить новый дом?

  ответить

    0  

Гость 277219 23/10/2018 14:37

0 anonim-277219

Добрый день. У меня земля в собственности, межевание есть. Недавно, отступив от забора соседа 1,5 м, я к старому дому пристроила второй этаж и веранду, с которой есть туда выход. Сосед недоволен и грозится судом. Как можно выйти из этой ситуации.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 277219 24/10/2018 22:25

PRO8275 Народный консультант

Добрый вечер. Подскажите, зарегистрирован ли Ваш дом? Если зарегистрирован, то как: жилой или нежилой? Какая категория и вид разрешённого использования участка? Сейчас по факту у Вас получается незаконная реконструкция, которую нужно срочно узаконить. Каким образом это сделать, я Вам подскажу, как только ответите на вопросы.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 232260 03/05/2019 17:33

0 anonim-232260

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, могут ли соседи ставить навес на расстоянии меньше метра от моего забора?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 232260 06/05/2019 15:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Как будет выглядеть навес? Он будет на фундаменте?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 235043 15/07/2019 14:36

0 anonim-235043

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что нам делать в данной ситуации. Сосед за место летней кухни сейчас стоит двухэтажный дом, в двух метрах от нашего жилого дома. Разрешение ему мы не давали. Куда нам обратиться?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 235043 15/07/2019 17:17

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы можете обратиться в администрацию, по этому вопросу. Если у них нарушены отступы, то они не смогут зарегистрировать дом, поэтому эта постройка будет считаться самостроем.

  ответить

13 дней спустя
    0  

Гость 237306 28/07/2019 19:01

0 anonim-237306

Здравствуйте, граница участков проходит по линии дома соседей. Подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии от границы участка я могу оставлять машину?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 237306 29/07/2019 14:38

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Не понятен Ваш вопрос. Что именно Вы имеете ввиду? Опишите подробней проблему.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247528-4174 25/09/2019 13:13

3 anonim-247528-4174 (Черноголовка)

Добрый день. Сосед построил навес под машину на расстоянии 70 см от забора. Это нарушение или нет?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247528-4174 25/09/2019 19:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Это не нарушение, если навес не создаёт угрозу Вашей жизни или здоровью.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247477-4352 23/10/2019 22:00

1 anonim-247477-4352 (Пенза)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что мне делать. Мы живём в многоквартирном доме (ЖАКТ). Мои соседи безо всякого договора и разрешения поставили навес к моей стене, где есть окно. При этом закрыли мне доступ к стене и окну, потому что вокруг забор. Навес на всю стену. Сколько метров она должна отступить от моей стены?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247477-4352 24/10/2019 15:13

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если дом в общей собственности, то без разрешения, тем более к Вашему окну, соседи не имеют права ничего пристраивать. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247563-4264 25/06/2020 15:40

5 anonim-247563-4264 (Москва)

Добрый день. Купил несколько лет назад участок. (ИЖС). Сосед каким то образом в марте узаконил дом, построенный лет 10 назад с нарушением границ — 1 м от забора. Нужно ли мне при строительстве дома соблюдать нормы расстояния между домами — каменный — 6 метров и деревянный 10 метров? Или достаточно 3 метров от забора? Получается что нарушил сосед, а мне придется строить дом черти где в глубине участка, если конечно позволят размеры?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247563-4264 25/06/2020 17:21

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какой у Вас регион? Вы получали ГПЗУ?

  ответить

    0  

Гость 247563-4264   Богушевский Ярослав 26/06/2020 14:17

5 anonim-247563-4264 (Москва)

Севастополь, Балаклавский район. На моем участке дом которому сто лет. Будет потом под снос. У меня на него свидетельство о собственности, есть кадастровый номер, но на карте Росреестра его нет. При покупке были предоставлены (ещё украинские) — межевой план и техпаспорт дома с планом участка.

Построили дом на меже не по нормам

ГПЗУ нет, я еще не начинал строительство

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247563-4264 26/06/2020 15:49

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Чтобы понять, где Вы можете расположить дом, необходимо получить ГПЗУ. В нём указаны пятно затройки и отступы от границ с соседями. Другого 100 способа выяснить, где Вы сможете расположить дом, нет.

  ответить

    0  

Гость 247563-4264   Богушевский Ярослав 29/06/2020 08:45

5 anonim-247563-4264 (Москва)

Спасибо, я понял.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247020-4550 17/08/2020 09:40

3 anonim-247020-4550 (Санкт-Петербург)

Добрый день! Имею садовый дом в СНТ. Недавно сменился сосед по участку с западной стороны. Он купил участок с баней и недостроенным гаражом. Предыдущий сосед планировал большой одноэтажный гараж 7х10м и фундаментально подошел к этому вопросу. А именно заложив свайновинтовой фундамент со швеллером в 1 м от нашего забора и высотой стенок 2.5 м Он сделал фундамент и выставил стойки и на таком этапе все продал. Новый хозяин, посмотрев на хороший фундамент, решил его использовать в другом назначении. А именно: внизу сделать заезд для автомобиля и выстроить второй этаж для проживания. В результате высота данного строения будет не менее 6 м. Законно ли это учитывая, что всего 1 м от нашего забора? И что можно предпринять, что бы он не возводил такой высоты постройку? В диалог не вступает, считает, что он прав, так как это гараж и так как это его собственность и ему ни кто не имеет права указывать. Посылает нас в суд. Если можно, дайте пожалуйста советы, как поэтапно действовать в данной ситуации.

Что делать если у соседей нарушены отступы при строительстве дома

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247020-4550 17/08/2020 11:43

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Ваши разногласия можно будет решить в судебном порядке. Если ваш сосед узаконит строение, как гараж. Вы сможете доказать несоответствие,учитывая то, что второй этаж у него будет жилой. Он же, в свою очередь, не сможет зарегистрировать данное строение, как жилое- нарушены отступы, или как хозпростройку- нет основного строения на участке. В любом случае, разбирательство возможно после окончания строительства.

  ответить

    0  

Гость 247020-4550   Богушевский Ярослав 17/08/2020 22:49

3 anonim-247020-4550 (Санкт-Петербург)

Спасибо. А сейчас, надо какие-то жалобы куда-нибудь писать. Например в Роспотребназор или еще куда. И не будет ли поздно, когда сосед зарегистрирует эту постройку?

И я еще хотела спросить, а как и где я смогу узнать, как сосед зарегистрировал данную постройку? А если он вообще не будет ее регистрировать?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247020-4550 18/08/2020 10:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Роспортребнадзор не регулирует подобные вопросы, Вы можете обратиться в Администрацию. Отслеживать регистрацию, Вы можете заказав выписку из ЕГРН.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247981 13/09/2020 09:28

2 anonim-247981 (Иркутск)

.

Здравствуйте! У нас в СНТ дома на участках с противопожарной целью построены в шахматном порядке. У соседей есть дом поставленный на кадастровый учет. Мой участок недавно куплен и он пока пустой. Произвел отсыпку под дом 6Х6 в трех метрах от забора. Соседи участок продали. Приехав в выходной увидел что новые соседи разбирают веранду, не придал этому значения, по скольку между забором и их домом находились построенные гряды с капустой, морковкой, свеклой. Приехав через два дня обнаружил что они выставили прямо на своих грядках опалубку и залили фундамент 6х6 в 2.5 метрах от забора. С их слов они будут здесь возводить деревянный дом. До запланированного по схеме садоводства моего дома расстояние остается 5.5 метров, вместо положенных по действующему своду правил СП 53.13330. 2011 планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, указанное минимальное противопожарное расстояние между деревянными домами на участках составляет 15 метров, соседи должны строить дом на том же месте где у них находится старый дом, согласно кадастрового паспорта.  Как мне быть?

Что делать если у соседей нарушены отступы при строительстве дома

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247981 14/09/2020 13:52

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Если Вы считаете, что действия соседа нарушают нормы строительства и Ваши права, то Вы можете обратиться в суд, по сносу такой постройки.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247478-5106 04/12/2020 13:36

1 anonim-247478-5106 (Москва)

День добрый, новому соседу достался дом по наследству, сейчас он его сносит и будет строить новый на старом фундаменте в 2 этажа и свес крыши будет на мою сторону и возможно на мою крышу так как дом будет выше моего, расстояние межу домов от силы метр, но так стоят дома со времен ссср, что можно сделать? Должен ли он отступать и нужно ли ему мое разрешение на это? Так же что делать если свес крыши будет на мою сторону? С соседом договорить никак не получается

Подскажите

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247478-5106 07/12/2020 09:46

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, сосед не прав, не отступая положенные 3 метра от границы своего участка- по санитарно-бытовым нормам. Более того, существующие противопожарные нормы, обязывают его при строительстве делать более значимые отступы непосредственно от вашего основного строения. В последующем, когда сосед подойдет к моменту регистрации строения, он получит отказ на основании несоблюденных отступов. У него будет возможность попытаться узаконить дом в судебном порядке, но для этого ему необходимо будет предоставить в суд нотариальное согласие с вашей стороны на строение с данными отступами. В данном случае, не имеет значение реконструкция это прежнего строения, которое существовало очень давно или строительство нового. В соответствии со СНиП, отступы, в любом случае, необходимо соблюдать.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247773-5476 09/04/2021 20:39

2 anonim-247773-5476

Добрый день, сосед собирается строить кирпичный дом, у меня дом давно построен и он деревянный, по противопожарному СНиП расстояние между кирпичным и деревянным домом должно быть не менее 10 метров, участок у соседа позволяет выполнить такой норматив, но он хочет строить дом на расстоянии всего 5 метров от моего! Как, каким образом возможно этого не допустить и обязать соседа построить дом по противопожарным нормам, на расстоянии 10 метров? Заранее спасибо за ответ.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247773-5476 12/04/2021 12:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Обязать соседа, может только суд. Если сосед строит свой дом в соответствии с уведомлением о начале строительства, то Вы можете обратиться в суд для оспаривания этого уведомления.

  ответить

    0  

Гость 247773-5476   Богушевский Ярослав 13/04/2021 13:22

2 anonim-247773-5476

Спасибо большое за ответ, а какое уведомление о строительстве и куда он должен подать? И еще вопрос, а Росреестр при постановке на кадастровый учет может отказать в регистрации если не соблюдены пожарные нормы? Просто когда я межевал участок, то Росреестр очень щепетильно рассматривал, три раза отказывали, очень беспокоились где будет вход на участок, с какой стороны, как свет падать будет и так далее и тому подобное Не уж то они к пожарным нормам отнесутся из разряда пофиг!).

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247773-5476 14/04/2021 11:38

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, противопожарные нормы важны, прежде всего, в плане безопасности. При строительстве противопожарные нормы несут рекомендательный характер.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247269-5740 24/05/2021 09:10

1 anonim-247269-5740

Здравствуйте, соседи прошлым летом построили дом в 1.5 метрах от нашего забора, а по плану они нарисовали отступ 3м. Что делать в такой ситуации?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247269-5740 24/05/2021 10:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы хотите добиться сноса?

  ответить

    0  

DikiyKot 28/05/2021 12:52

4 dikiselew

Здравствуйте. Приобрёл участок в СНТ. Видел что у соседей построен маленький домик на сваях. И я так понял что домик слишком близко к границе наших участков. Посмотрел по кадастровой карте, вроде отступ нормальный. Вызвал инженера. Дом оказался меньше чем в полуметре от нашей общей границы участков. Посмотрел по кадастровой карте. Оказалось что дом еще и зарегистрирован как жилое здание. Я так понимаю они его по дачной амнистии зарегистрировали. Вот теперь встал вопрос как строить свой дом. У меня по всем нормам дом как раз в трёх метрах от границы помещается и сдвинуть его будет не куда. Соседи конфликтные. Договориться не получиться. Как быть? Сначало куда-то обращается или строить дом и после этого обращаться в инстанции. Вот только в какие?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   DikiyKot 28/05/2021 18:04

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Для начала рекомендую получить уведомление о начале строительства, после этого строить в соответствии с номами, которые Вы указывали в заявлении.

  ответить

    0  

Извените немного не понял ответа. Тоесть подать уведомление о строительстве в администрацию, и начать строиться? А по дачной амнистии вроде читал, что не надо ни кого уведомлять. И получиться у них отступ от нашей общей границы пол метра у меня 3 с небольшим. В итоге общее расстояние 3.5-4 метра между домами.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   DikiyKot 31/05/2021 10:33

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, в каком районе расположен участок, о котором идёт речь?

  ответить

    0  

47:1:1216001:59 участок соседей 47:01:1216001:8 мой участок.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   DikiyKot 31/05/2021 18:06

PRO8275 Народный консультант

К обязательным относятся регламенты по отступам от границ участка- не менее 3х метров, противопожарные отступы носят рекомендательный характер. Если вы при строительстве, соблюдаете отступы от границы участка, то, воспользовавшись, как вы отметили ранее, дачной амнистией, вы зарегистрируете дом. Если соседи, обратившись в суд, выступят с иском о нарушении противопожарных отступов, то вас могут обязать провести противопожарные мероприятия, в связи с этим, например: установить брандмауэр. Что касаемо, уведомления о начале строительства, необходимо иметь ввиду, что возможность дальнейшей продажи данного объекта покупателям через ипотеку, возможна будет только при наличии разрешительной документации на строительство.

  ответить

    0  

Спасибо за такой расширенный ответ.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247270-5835 09/06/2021 08:39

1 anonim-247270-5835 (Москва)

Добрый день. Купили участок без построек, у соседей с советских времен стоят постройки без всяких соблюдений норм отступа, нам строит не дают грозят в суд подать, как нам поступить. Я уже хотела продать участок.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247270-5835 09/06/2021 10:14

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Опишите ситуацию подробней, пока проблема не понятна.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Владимир 16/07/2021 15:20

0 cherkashin64 (Москва)

Добрый день. Ситуация тут описана не раз, и она 1 в 1 со многими: строительство дома в метре от нашего забора, три этажа с балконами открытыми, тень над нашим участком, и зоной отдыха, любой окурок летит к нам в бассейн или в окна. Сосед на контакт не идет, говорит, что в судебном порядке потом зарегистрирует строение. Согласия у нас не брали. Есть фото и видеофиксация их строительных работ с опасностью для нас, мусор в бассейне. Написал в администрацию письмо с просьбой прекратить самовольное строительство, если оно нарушает наши права и причиняет вред здоровью, они теперь обязаны выслать сюда комиссию, правильно? Если комиссия решит, что никакой вреда нет и нормы не нарушены (такое тоже может быть, они тоже люди, и их тоже могут заинтересовать, у нас такое часто бывало), дальнейший мой путь? Спасибо за помощь, у вас самый лучший сайт на эту тему!

Соседи нарушили отступы при строительстве дома
Соседи нарушили отступы при строительстве дома
Соседи нарушили отступы при строительстве дома
Соседи нарушили отступы при строительстве дома
Соседи нарушили отступы при строительстве дома

И еще вопрос: наш дом строился 20 лет назад предыдущим владельцем, тогда у нас разрешено было строить на 1 метр от забора (Крым) в СНТ. Может ли сосед подать встречный иск о переносе нашей стены здания, она у нас ведь с нарушением на данный момент? И вопрос про балконы открытого типа, везде в основном говорится о окнах, либо самом строении, но ведь балкон, думаю, еще более пожароопасен для соседей, чем перечисленные окна. У нас на балконах обычно отдыхают люди с алкоголем, курят и так далее, шум и гам до глубокой ночи, а это строение сосед планирует испольхзовать как гостевой дом, мы недалеко от моря (пригород Евпатории). Как тут быть, чтобы не страдать потом от этих незванных "гостей" на балконе, нависающем над нами? Спасибо за помощь!

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Владимир 19/07/2021 10:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Да, комиссия должна выехать к соседу и зафиксировать нарушение, в этом случае будет два пути развития событий: Администрация обратиться в суд, для сноса строения, Вас привлекут к делу в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, либо зафиксировав нарушения Администрация, предложит Вам самостоятельно решать вопрос в судебном порядке. Да, сосед также может обратиться в суд, на котором Вам нужно предоставить разрешение на строительство. Если не снести строение, то вопрос с балконами не решиться.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Мария 25/09/2021 09:06

0 oro2021 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте! Получили разрешение на строительство в СНТ в ленобласти, отступаем от нервного. Соседа 3.5 м, сваи еще не вколотили, а соседка уже обращается к юристу, с требованием перенести намечаемую стройку мы ни каких прав соседа не нарушаем, какие наши действия? Так же угрожает после постройки заставить нас разрушить дом и заставить строй компанию вернуть материнский капитал!

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Мария 27/09/2021 14:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, на почте ответил Вам на данный вопрос, ознакомьтесь с ним пожалуйста.

  ответить

17 дней спустя
    0  

Гость 247811-6161 14/10/2021 21:39

2 anonim-247811-6161 (Уфа)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: купил участок с фундаментом ИЖС. Отступ от соседа 1.2 м, но есть мировое соглашение между старым собственником моего участка и соседа о том что на моем участке на данном фундаменте разрешается построить дом высотой не более 7ми метров. Я начал строительство получив уведомление от администрации о начале строительства и теперь сосед требует остановить стройку в противном случае подаст в суд об сносе моего дома в связи с тем что на его участке тень и скапливается сне г. Стоит ли опасаться или спокойно продолжать стройку?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247811-6161 15/10/2021 14:10

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, так как строение на этапе застройки с нарушением отступов и согласие на строительство жилого дома, сосед давал прежнему собственнику, есть основание для обращения в суд, возможно стоит поговорить с соседом и взять новое согласие нотариально заверенное.

  ответить

    0  

Гость 247811-6161   Гость 247811-6161 16/10/2021 04:14

2 anonim-247811-6161 (Уфа)

Возможно я не правильно выразился. Есть решение суда бывшего собственника моего участка и соседа, или это не меняет ситуации?

Соседи нарушили отступы при строительстве дома

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247811-6161 10 дней назад

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, Вы приобрели участок, решили построиться, для этого получили разрешение о начале строительстве от Администрации, следующий шаг это акт согласования и получение уведомления об окончании строительства. Если что то из пунктов будет нарушено, оформить дом можно будет в судебном порядке.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247604 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247604, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.