Вместо забора-стена вплотную примыкает к соседу

Добрый день. Вы можете зафиксировать факт нарушения, сделать экспертизу и обратиться в суд. Так как данный объект (гараж, сарай) не зарегистрирован, велика вероятность того, что соседа обяжут либо переносить его, либо сносить (так как данный объект является незаконной постройкой).

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. Имею в собственности небольшой земельный участок под ИЖС в черте города Хабаровск. Планирую строительство. Рядом располагается гаражный кооператив. Они планируют еще ставить гаражи вплотную к границе моего участка, чего, конечно, мне не очень бы хотелось. Председатель кооператива утверждает, что эту землю им выделили еще в 1994 году, и ни про какие отступы слышать не хочет. Вопрос: что я могу предпринять сейчас, до установки гаражей? Понятно, что после установки гаражей нужно идти в суд, потом бегать заставлять убирать эти гаражи. В результате может пройти много времени. И еще вопрос. На каком расстоянии от границы участка они могут поставить гаражи? На расстоянии 1 метра? А если я поставлю на своем участке бытовку на расстоянии 1 метра от границы, тогда для выполнения пожарных норм они не могут поставить гаражи на расстоянии метра? Разъясните, пожалуйста, эти моменты и посоветуйте, как лучше поступить.

Здравствуйте. Владимир, мой сосед построил дом на расстоянии 3м от забора (норма), но вот теперь пристраивает к этому дому гараж Вплотную (без зазора) без общих стен с домом, на фундаменте, теперь расстояние от забора до отлива крыши гаража 1м, до стены гаража 1.60м. Помогите разобраться пожалуйста. Как я считаю, данные строения дом и гараж это теперь одно целое, а значит и отступать надо уже 3 м Благодарю за ответ.

Здравствуйте, стена основной постройки дома выходит в огород соседа. Дом и данная постройка зарегистрированы. Дом и постройка построены еще в 1969 году. Технический паспорт выдан в 1975 году. Размеры построек и жилого дома все указаны в паспорте. Сосед со смежной стороны земельного участка начал самовольно разбирать стену постройки основной части жилого дома, ссылается на то, что это не стена, а его забор. Вызывался участковый, меры не приняты. Написали заявление в полицию пока ответа нет. Собираемся подавать в суд на соседа. Возможно ли через суд установить ограничение на то, чтобы он не имел права прикасаться к данной стене, возмещение ущерба? Также был проведена проверка со стороны государственного земельного надзора, где указано, что границу соседа мы не нарушаем, что за домом есть пространство, но мы его не используем, так как сосед возвел забор и мы не можем подойти к стенке основной пристройки жилого дома. Есть ли также шансы заставить соседа через суд перенести забор. Межевание у нашего участка есть, но границы не уточнены. У соседа такая же ситуация. Земля в собственности. Кадастровый номер нашего участка: 75:24:340126:14. Соседа: 75:24:340126:12.

Добрый день. Прошу Вас помочь мне разобраться в данной ситуации. Купил зем. Участок (ИСЖ) S-396кв. М, на участке был дом S-25кв, (1914года) соответственно только под снос, что я и сделал, уведомил администрацию о сносе, сломали, сняли с кадастр. Учета дом, хочу строить дом в конце участке, т. К участок небольших размеров, а именно ширина 11метров, а новый дом хочется с размерами 8*10 то отступ от границы (забора) получается 1.5м, а это меньше 3м положенных по ПЗЗ, то нужно получить разрешение от администрации на уменьшение предельных норм, но мой сосед справа, против моего строительства категорически, говорит, просто ни хочу чтобы тут никто строился, в виду того, что сам хотел купить этот участок, а так как не купил он его, а значит и другие тоже тут строиться не будут. Новый дом, где хочется построить, будет граничить уже не с его домом, а с его садом, на что он мне говорит, что от дома будет тень, и деревья расти не будут, хотя им уже лет по 30 и они уже по определению расти не смогут. В администрации нам назначили публичные слушания, и он заявил, что будет стоять на своем, что он против моей застройки. Вопрос: влияет ли как его позиция на выдачу этого разрешения? Или же все таки решение за администрацией? И если я получу разрешение, смогу ли я начать строительство? Второй вопрос, к его дому вплотную пристроен гараж, размерами (3*3 или 4*4) из кирпича, знаю что год постройки 1992 опять же с его слов, но построен он так, что одна стена является частью забора (т. Е стоит прям на границе межи), насчет законности этого гаража я не в курсе, надо ли его регистрировать? И вообще может ли стена выступать в роли части забора? В этой стене, которая прям на меже, есть трещина, что по логике не безопасно, т. К забор на этом участке я уже не могу поставить, а если и можно то опять ущемляя себя. Как проверить его на законность этой постройки? Хочу найти компромисс, на его нежелание для моего строительства. Спасибо. Схему прилагаю.

Допустима ли постройка дома со встроенным гаражом вплотную к границе земельного участка? Участок тупиковый, до дороги 22 м от забора. Очень хочется выезжать из гаража сразу на собственный участок дороги до улицы, а не во двор.

Доброго времени суток. У нас возникла спорная ситуация касаемо забора. Белым на плане я выделил фундамент нашего будущего дома. Он уже есть. Как видно из плана левая стена дома идет ровно по меже. Сейчас начали устанавливать забор по периметру. И к сожалению пришлось залезть на территорию соседнего двора на 50 сантиметров. Что бы хоть какой то подход к фундаменту был. У соседей двор тоже общий с отдельными постройками принадлежащими разным людям. Можно ли так отгородиться? Там сейчас не дом стоит, а буквально притон, дважды уже к нам залазили. Земля это нафиг не нужна, но как иначе быть даже не знаю. Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте! Купили год назад готовый дом на 6 сотках. На участке помимо дома есть ещё гараж, стена которого примыкает к забору. Сегодня соседи, к которым он примыкает, внезапно решили, что он им мешает и вообще оскорбляет их эстетические чувства видом своих голых бетонных блоков, и без артподготовки сразу пообещали подать в суд, чтобы его снесли (при этом в 50 м от нас начали строить новый коттеджный посёлок, так что здесь скоро всё будет в бетоне, но это ладно). Другая претензия в том, что край крыши (железная черепица) залезает через их забор на их участок см на 15, и с этого края типа зимой сыпется сне г. В связи с этой эскападой родился целый рой вопросов: 1. Как узнать, насколько законна постройка бывшего владельца, учитывая несоблюдение границы в 1 м? Этот гараж фигурирует только в техпаспорте, кадастрового номера не имеет и ещё построен частично на земле деревни (то есть за нашим забором есть маленький придорожный участок, который как бы не наш, и вот на него этот гараж залезает). 2. Если незаконна, то сложно ли её узаконить? 3. Каковы перспективы суда насчёт сноса? Заранее благодарю, если найдёте время ответить по существу!

Добрый день. Хотелось бы узнать. Купил участок, у соседа дом, старой постройки стеной стоит на границе участка. (дома по улице строили в 70 годах, участки узкие, 8-9 метров и практически все дома стоят на границах своих участков). Могу я построить гараж отступив 1 метр от стены дома соседа?

У соседей по саду дом является часть забора и стоит на меже. Скат с крыши на наш участок. Застройка старая с нарушением расстояния от забора, которого фоктически нет. Сейчас они обрезали все ветки которые якобы лежат на их пристроии. Посоветуйте как быть.

Сосед построил дом на границе моего земельного участка, то есть забор это стена его построенного дома да ещё плюс отместку 50см. Куда мне обратится с нарушениями?

Здравствуйте, могу ли я построить гараж по границе участка? Между мной и соседями пожарный проезд, которого по факту нет.

Добрый день. Планируем приобрести участок земли и кирпичный дом на нем. Земельный участок межевали давно, зарегистрирован с координатами. Одна стена дома стоит на меже (причем эта сторона участка смежная с соседской и координаты точек совпадают с соседями 1 в 1), до соседнего участка нет никаких отступов + крыша заходит на соседний участок, но дом зарегистрирован в Росреестре (без координат). Могут ли в дальнейшем соседи потребовать сноса через суд, если им вдруг не понравится положение дел? Их дом расположен на противоположной стороне участка и между домами почти 10 метров.

Здравствуйте, похожих ситуаций много, почитал уже, но не такие — думаю у меня все печально, но надеюсь на лучшее может вы успокоите. Мой участок угловой, на перекрестке расположен, построил гараж на капитальном фундаменте, примыкает к дому одной стеной, длинная стена вместо забора по одной улице, ворота на другую улицу, дома соседей от гаража метров за 10 через дорогу., а так же пристроил тамбур к дому 1.6 на 3, так как на этапе строительства не подумал и холод прямо в дом заходил. Друг меня напугал- типа успевай зарегистрировать все это до 22го года, пока упрощенка, а далее оштрафуют и заставят сносить. У меня оказывается все нормы нарушены.

Здравствуйте! Есть пара вопросов: В собственности дом на участке и гараж, левая стена которого стоит на меже. В данный момент бетонная крыша треснула и может рухнуть. Я хотел летом убрать бетонную крышу и сделать из металла, но соседка боится что будет капать вода и разрешения на ремонт моего гаража не даёт. Пытался убедить что скат в мою сторону будет, на мой участок, но пока бестолку. Как мне законно провести ремонт крыши гаража? И могу ли немного удлинить гараж, так как у соседки её пристройка ещё длиннее моего гаража на три метра. Нижегородская область.

Забыл уточнить что гараж построен ещё в ссср.

Здравствуйте мой дом 1957 года постройки, 2012 году сделали пристройку кухню, где теперь наша стена находится на границе, когда построили дом оформили тех паспорт есть межжевание сделали, где соседи поставили свою подпись что претензий не имеют к границам, теперь мы соседями враждуем они установили железный щит на все наши окна, что нам грозит если мы продадим в суд чтоб убрали шит могут ли они через суд заставить снести стену нашу.

Доброго времени суток! Купили участок в населённом пункте с жилым домом (все зарегистрировано) Но на участке имеется ещё одно незарегистрированной строение, которое одной своей стеной проходит по границе с участком соседей без всяких отступов. Вопрос: можно ли зарегистрировать данное строение как жилой дом, если да, то каким способом? Спасибо заранее. Ждём ответа….

Добрый день, подскажите нормативную базу, которая позволяет оформлять постройки и здания в новой Москве с расположением одной из стен прямо по границе участка. На месте инженер утверждает, что Росреестр пропускает на текущий момент подобные "сдачи" с любыми типами зданий, включая этажность в несколько этажей. Троицкий административный округ, в 2018 году проводилось межевания, постройкой с такой границей по одной стене прямо по границе с соседом прошла в Росреестре.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у соседей вместо забора стена сая, куда мне обратиться чтобы правильно поставить забор?

Здравствуйте! В 2016 году купили сад с постройками (дом и участок узаконены, к нему пристроена баня, стена бани идёт по межже, в конце участка построен хозблок из кирпича, стена тоже по межже, на углу участка посажен кедр) всем постройками более 30 лет. Весной 2017 года сделали межжевание, на тот момент у смежного участка владельцем был сын, который скончался в 2015 году, в право наследства его мама вступила только в августе 2017 г. Межжевание мы делали по закону, через розыск владельца в МФЦ, объявление в газету, на основании вышеизложенного провели межжевание, отклонение у нас составляет от прежних м² +3 см, что является нормой. После этого мы установили забор из сетки рабицы. После этого начался конфликт с правообладателем срседского участка, она начала настаивать, что мы украли её 70 см земли, не законно сделали межжевание. Всё это длилось на протяжении 5 лет, словесно. На данный момент она подала на нас в суд с требованиями, снести баню, спелить кедр, снести хозблок, убрать баннер с забора (его повесили после того как соседка начала специально кидать шланг, заливать водой). Подскажите пожалуйста, на сколько вероятность того, что она права?

Здравствуйте. У нашей семье во владении 2 из 3 домов в проходном дворе в городской застройке. На границе участка сосед с другой улицы построил дом, стена которого стоит как бы вместо забора, он 2 этажный и на каждом окне по одному окну, то есть окна получается выходят в наш двор. Недавно туда заехали жить какие-то молодые ребята и начались проблемы. Договориться с ними не получается (точнее получается, но только на какое-то время, потом всё по новой). Что можно с этим сделать?

Добрый день, у меня есть участок в садоводстве категория земли СХ-2, сосед построил дом с отступом в 4м от забора, в прошлом году, узаконил его, а в этом году сделал пристройку впритык к забору, скат крыши в мой огород, поставил водосточку, но вода течёт под забор все равно ко мне. Сосед смеётся и говорит да построил не по нормам, но ущерб и вред не докажите. Читаю судебную практику, много исков не удовлетвенных, так как нет вреда. А как быть? Где пристройка ничего не растёт, один мох. Тень тоже прибавилась.

Добрый день! У моей семьи в собственности частный дом, расположен на фундаменте. К нему пристроено хоз строение не на фундаменте, временная постройка (веранда), таким образом получается что сам дом находится в 3-ех метрах от границы, но хозпристройка в 90 см. Сосед приобрёл участок со смежным к нашему участку забором. Там был склон, он засыпал туда земли для выравнивания своего участка и возвёл бетонную глухую стену по меже с нами высотой 1.5 метра в целях обезопасить нас от оползня насыпанной им земли. Теперь продолжает строительство этой глухой стены вдоль второй границы. Мы естестественно против, так как там стояла обычная рабица, проветриваемая. На вопросы сосед успокаивает и говорит что будет бетонное основание под забор 30 см, но на деле уже выкопал траншею для заливки бетоном на 1.5 метра вглубь и собирается поднимать опалубку для бетонного глухого забора на 1.5 метра вверх. Подскажите законно ли это?

Здравствуйте. Нами был куплен участок с домом 6 лет назад. Когда мы покупали, соседей с правой стороны не было. В прошлом году появились новые соседи. А у нас с ними общая времянка, которая имела два входа с разных сторон т. е с их стороны и с нашей стороны. Мы свою часть снесли. А они свою отказываются сносить, притом что их половина находится вплотную к нашей границе. Как нам быть?

Здравствуйте! Мы купили дом с участком в декабре 2022, построенный в 2020. Со слов продавца, в поцессе строительства дома были некоторые проблемы в соседом. Во-1х, он начал расстраивать свой дом по направлению к границе ныне нашего участка. Теперь границей участка является стена дома соседа. Наш продавец еле успел первым зарегистрировать свой дом, сосед после свой зарегистрировал по амнистии. Также на стене дома соседа висит кондиционер, правда отток конденсата отведен трубкой на его же участок. Но по факту этот кондиционер висит на территории нашего участка. И портит мне вид, как минимум. А как максимум, я не могу понять, каким образом сосед планирует обслуживать свой кондиционер. И одно из окон соседа выходит на территорию нашего участка с видом на нашу детскую площадку. Стекло матовое, окно распашное. Во-2х, сосед подал в департамент по имущественным и земельным отношениям заявление по распределению земельных участков, со схемой, на которой формируемый участок как бы вклинился между участком нашего продавца и дорогой. Прирезал узкую нелепую часть вдоль участка продавца. В итоге продавец наш был вынужден переставить/перепланировать место установки ворот, чтобы обеспечить выезд со своего участка. И выезд не очень удобен. Мешает электрический столб. Вот в таком виде мы уже купили дом с участком. В-3х, сосед уже при нашем владении построил баню на этой узкой части прирезанного ранее участка. Металлическая крыша деревянной бани располагается практически вплотную к нашему забору. От забора до нашего дома 5-5.5 метров. При использовании бани соседом у меня весь дом был наполнен дымом. Пожалуйста, помогите, что нам делать в этой ситуации? С первым проблемным пунктом. 1. Могу ли я потреблвать у соседа установить сплошное окно без возможности открытия и наблюдения за территорией нашего участка, либо же вовсе заложить это окно наглухо? Если да, в какие органы мне обращаться? 2. Могу ли я потребовать демонтажа кондиционера соседа? Если да, в какие органы мне обращаться? Второй пункт. 1. Каковы мои шансы, если я подам в суд на департамент, согласовавший схему расположения земельного участка соседа, с требованием признать согласованную схему и заключённое соглашение о перераспределении земельного участка незаконными? При условии, что выезд у нас неудобный, как мне кажется имеются признаки вклинивания или чего-то такого, плюс сосед ставит на этом учвстке самострои в виде бани на вроде как незаконном расстоянии. 2. Лучше сделать землеустроительную экспертизу до суда или во время? 3. Нужно ли перед подачей в суд на департамент подать предварительно заявление в прокуратуру? 4. Я прилагаю ниже скрин со спутника, как расположены наши участки. Видите ли Вы тут признаки вклинивания, изломанности, вкрапливания? Заштриховано красным — прирезаный участок соседа. Третий пункт. По поводу бани. Тут, как мне кажется, нарушены противопожарные нормы. Я подам заявление в пожарную инспекцию, чтобы мне разьяснили, нарушил ли сосед нормы, если нарушил, попрошу произвести проверку. Далее в земельный комитет, с просьбой устранить опасный самострой, нарушающий противопожарные нормы. Есть ли смысл подать куда-то еще заявление по бане? Прошу прощения за объём. Но поведение нашего соседа вызывает у меня непонимание и опасения по безопасности моей семьи. Заранее благодарна Вам!

Все участки ИЖС код 2.1, категория — земли населённых пунктов.

Добрый вечер. у нас соседкой смешанные границы. Стена её дома является границей нашего участка (дом соседский построен 1947 г) в 2019 г. часть дома с нашей стороны сгорел. Летом 2023 г. залив старый фундамент новым и вкрутув сваи построила новый дом. Вопрос:разве не нужно отступать от границы 3м? И можем ли мы обратиться в суд с требованиями о снисении?

добрый день, подскажите хочу построить гараж чтоб бы боковая стена была в место забора с соседом из сенвичь панелей или газобетона (не горючий вобщем) сосед не против при условии отведении воды с крыши, получится узаконить такое строение и при смене соседа не получится что заставят снести?

Добрый день. У меня частный дом на два хозяина. Стена соседа с двумя окнами, как продолжение дома, находятся на моем участке. Соседка требует регулярно пускать ее на мой участок, чтобы она могла помыть свои два окна. Хотя у нее окна с открыванием, и их можно помыть изнутри. Стену и крышу своей части дома они не ремонтируют 40 лет. Стена сыпится. Для нас это благоустроенная лицевая сторона дома. Стена соседей портит весь вид. Вопрос 1) Могу ли я не пускать соседку для мытья своих окон? Как заставить соседку отремонтировать свою стену и крышу?

Добрый день. Владею частным домом. К нему пристроен гараж и двор. По документам все официально. Есть план межевания. Сосед тычет не понятной бумажкой (будто сам нарисовал на компъюторе), что мой гараж и двор стоят на его территории. Двор у меня старый, надо переделывать. Он предлагает снести всю стену (гараж+двор), он поставит новую"противопожарную", а мы со своей стороны уже врежемся крышей. Все бы ничего, НО. это стана забора, который он собирается строить вдоль всего моего участка. Как быть?