Регистрация | Вход

Документы для судебной экспертизы при нарушении строительства

    0  
 

Гость 247169 21/07/2017 06:48

2anonim-247169 (Нальчик)

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, каковы шансы у нас в суде. Новый сосед со стороны участка номер 37 роет котлован под хозпостройку без разрешительных документов и нашего согласия в 20 см от наших хозпостроек. Наши постройки зарегистрированы по закону. У старых хозяев симметрично нашим хозпостройкам были аналогичные постройки с общей стеной-забором. Их письменное согласие на наши хозпостройки утеряно архивом БТИ. Какие документы, экспертизы надо предоставить в суд вместе с исковым заявлением? Скат хозпостроек обращен к нам во двор.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Тему «Документы для судебной экспертизы» просмотрело: 12 282 чел. | Сейчас просматривают: гости: 19 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 628 чел. | Online: 311 чел. и гостей: 4 227 чел.

Комментарии (73)
    +1  

Богушевский Ярослав 24/07/2017 16:31

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры Вашего муниципального образования с просьбой остановить строительные работы на соседнем участке, так как они проводятся в нарушение действующих строительных норм и правил (СНиП). В соответствии СНиП 30-02-97 расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Кроме того, сток воды с крыши должен быть организован в сторону земельного участка, на котором расположено строение. После подачи искового заявления на предварительном слушании Вы можете заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, и когда она будет назначена судом, ответчики не смогут препятствовать ее проведению.

  ответить

    0  
 

Гость 247169   Богушевский Ярослав 24/07/2017 18:39

2 anonim-247169 (Нальчик)

Спасибо большое за ответ. Новый сосед пугает нас встречным иском в суд, т. к. наши постройки на меже, на что получали письменное согласие у прежних хозяев. Но найти его в архиве БТИ не можем, и разрешение в архитектуре города 1977 года. Высота построек 250 см. Может ли суд "снести" наши постройки?

  ответить

    0  
 

Гость 247169   Гость 247169 24/07/2017 18:54

2 anonim-247169 (Нальчик)

И ещё вопрос, пожалуйста. Продолжением гаража у нас является летняя газифицированная кухня. Нужно ли ходатайствовать о проведении пожарной экспертизы? Разрешите, пожалуйста, держать Вас в курсе наших событий.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247169 25/07/2017 16:44

PRO8275 Народный консультант

Конечно, держите меня в курсе. Если у Вас право на постройки зарегистрировано, то ситуация лучше, чем у соседа. Нужно искать согласие предыдущих собственников. Пожарная экспертиза Вам не нужна. Достаточно технической строительной. Эксперт может отобразить норму по пожарной безопасности в ней.

  ответить

    0  
 

Гость 247169   Богушевский Ярослав 25/07/2017 19:56

2 anonim-247169 (Нальчик)

Ярослав, спасибо Вам душевное! Подали исковое заявление в суд. Нашли согласие предыдущих собственников на узаконивание наших хозяйственных построек. Является ли оно равноценным утерянному согласию на постройку? Спасибо за поддержку в трудной жизненной ситуации.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247169 02/08/2017 08:01

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, 247169. Все доказательства рассматриваются в судебном заседании, и только Фемида будет решать, является ли оно таковым или нет. Найденный Вами документ подтверждает сложившийся порядок пользования данными хоз. постройками. Он подтверждает, что это не новое строительство, в отличии от вновь возводимых построек Вашего соседа, который при новом строительстве обязан соблюдать актуальные на данный момент требования действующего законодательства, включая требования СНиП.

  ответить

    0  

Гость 247681-1882   Богушевский Ярослав 02/08/2017 21:44

14 anonim-247681-1882 (Нальчик)

Большое спасибо за ёмкие, понятные ответы. Здоровья Вам и Вашей семье!

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247681-1882 03/08/2017 08:09

PRO8275 Народный консультант

Спасибо, будут ещё вопросы - пишите!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 238873 23/07/2018 14:52

0 anonim-238873

Здравствуйте, у нас произошла следующая ситуация, земельный участок и нежилое отдельно стоящее здание в собственности у юридического лица, находится в городе, одна из стен нежилого здания примыкает к территории муниципального учреждения, там устроили возле нашей стены парковку автомобилей и случилось так, что вставка кирпичная из нашей стены выпала на крышу внедорожника, внедорожник был припаркован в 1.450 метров от нашей стены. Существуют ли какие-нибудь нормы, которые помогли бы нам в суде, не хотелось бы нести ответственность за ущерб причиненный автомобилю.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 238873 24/07/2018 16:10

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изобразите ситуацию схематически? Кому принадлежит земля вокруг здания?

  ответить

    0  

Гость 238873   Богушевский Ярослав 25/07/2018 06:27

0 anonim-238873

Добрый день, схему прилагаю.

Обвалившееся здание повредило автомобиль
.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 238873 25/07/2018 14:59

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. На то части муниципальной земли организованная стоянка с твердым покрытием? Бордюры для пешеходов отсутствуют? В какую сторону организован водосток с крыши. В каком состоянии здание, оно признано аварийным, или это офис и в нем работают люди?

  ответить

    0  

Гость 238873   Богушевский Ярослав 26/07/2018 06:18

0 anonim-238873

Добрый день. На муниципальной земле, находится территория автохозяйства Администрации города, там парковка с твёрдым покрытием для транспорта Администрации города и сотрудников автохозяйства, это закрытая, огороженная территория. Здание офисное и в нём работают люди, оно не признано аварийным, вставка из кирпича, которая осыпалась на внедорожник, была облицовочная, здание не в аварийном состоянии.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 238873 26/07/2018 17:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Каким образом произошло падение кирпича? Ветер или какие-то другие факторы?

  ответить

    0  

Гость 238873   Богушевский Ярослав 27/07/2018 06:10

0 anonim-238873

Добрый день, это было в субботу, в офисном здании ни кого не было, был выходной, погодные условия были нормальные, ветра не было, экспертиза не проводилась, но я предполагаю, что воздействие природных факторов на протяжении многих лет, здание 1953 года постройки.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 238873 27/07/2018 17:20

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. На основании, чего сделан вывод, что кирпич упал именно с Вашего здания и как это произошло. Имеются ли видеозаписи или свидетели происшествия.

  ответить

    0  

Гость 238873   Богушевский Ярослав 30/07/2018 12:13

0 anonim-238873

Добрый день, там только наше здание стоит, и видно на фасаде, что вкладка облицовочная выпала, там смысла нет отпираться, к тому же, нам ремонтировать надо, там еще в одном месте плохо держится кирпич.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 238873 31/07/2018 18:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. В настоящее время к Вам уже пришли с претензией или уже пошли в суд и требуют компенсацию?

  ответить

    0  

Гость 238873   Богушевский Ярослав 01/08/2018 09:40

0 anonim-238873

Добрый день, в настоящее время, они к нам пришли с претензией и требуют возместить ущерб причиненный автомобилю, Получается, у нас нет вариантов, чтобы отказать им?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 238873 01/08/2018 20:56

PRO8275 Народный консультант

Добрый день.Пришлите их претензию? И расчет стоимости ущерба и ремонта?

  ответить

    0  

Гость 238873   Богушевский Ярослав 06/08/2018 09:57

0 anonim-238873

Добрый день, общались с владельцем авто, пока только устно, будут делать оценку ущерба, а потом уже письменно с приложением оценки нам отправят претензию.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 238873 06/08/2018 13:07

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Тогда пока необходимо дождаться претензию, а потом уже решать, что делать дальше.

  ответить

    0  

Гость 231476   Богушевский Ярослав 18/09/2018 13:48

0 anonim-231476

Добрый день, отправляю их претензию

Добрый день, вопрос про нежилое здание.

Вторая страница претензии

Добрый день, вопрос про нежилое здание.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 231476 24/09/2018 19:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Судя по претензии там не один кирпич упал а пол стены. Поскольку вина Ваша то платить скорее всего придется можете попробовать провести независимую экспертизу. Возможно это поможет снизить стоимость ремонта и узнать действительную стоимость запчастей.

  ответить

    0  

Гость 231476   Богушевский Ярослав 27/09/2018 14:54

0 anonim-231476

Спсаибо.

  ответить

19 дней спустя
    0  

Гость 244177 17/10/2018 11:53

0 anonim-244177

Здравствуйте, Ярослав! У нас такая ситуация. В СНТ участки по 4 сотки. На них дома построены лет 30-40 назад, поэтому не соблюдены нормы СНиП отступления 3 м от забора. Расстояние от дома соседа до границы участков даже менее 1 м Более того новый хозяин соседнего участка решил перестроить свой дом. Он переделал крышу, увеличив тем самым дом вверх и на несколько метров в глубину своего участка вдоль нашего участка. Свою постройку с нами не согласовал. В начале строительства еще в 2017 году, когда мы увидели переделанную большую крышу, мы высказали собственнику свои претензии. На это он пообещал, что под крышей будет построена облегченная стеклянная веранда. Строительные работы проводились зимой. Весной 2018 года по приезду в сад мы увидели, что сосед нас обманул и соорудил капитальную пристройку. Вдоль границы участков у нас построена капитальная теплица (лет 20 назад), то есть покупая участок, сосед видел это и принял. Пристройка к соседскому дому затеняет большой кусок нашей теплицы и большую часть огорода. Там ничего не растет, постоянная сырость, земля зеленеет. Мы попытались поговорить с соседом, в ответ было хамство и мат. На другие уступки он идти не хочет. Мы написали заявление-претензию в правление СНТ. Председатель СНТ не хочет вмешиваться в наш конфликт, говорит, что у него нет полномочий. Хотя нам нужно было только, чтоб он пришел и указал о нарушении норм СНиП. У нас есть документы о межевании, у соседа нет. Можем ли мы подать в суд на соседа и назначит ли суд снести незаконную постройку?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 244177 18/10/2018 14:05

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Обратиться в суд вы можете, но все нарушения о которых вы говорите Вы должны подтвердить документально заключениями специалистов. Также многое будет зависеть от того оформлена ли постройка соседа в установленном законом порядке. Если она оформлена, то скорее всего решение о сносе добиться не удастся, но многое будет зависеть от позиции соседа в суде.

  ответить

    0  

Гость 244177   Богушевский Ярослав 19/10/2018 14:11

0 anonim-244177

Спасибо за ответ. А можно еще спросить? Как подтвердить документально заключениями специалистов, если председатель СНТ отказывается дать заключение? Какие специалисты могут дать такое заключение? Постройка соседа никак не оформлена документально.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 244177 19/10/2018 17:34

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вы можете прийти в суд и уточнить, кто проводит судебные экспертизы. Именно эти эксперты будут выдавать такие заключения. Также такие заключения имеют право готовить кадастровые инженеры. Председатель может только зафиксировать факт и то его только по его желанию в вести ему это обязанности нельзя.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247681-1882 28/01/2019 21:43

14 anonim-247681-1882 (Нальчик)

Здравствуйте, Ярослав. Я благодарна Вам за помощь, которую вы мне оказывали. Вот только спустя 11 месяцев (столько времени прошло пока судебные эксперты подготовили заключение, проведенной судебной экспертизы) не могу найти нашу переписку. Разрешите воспользоваться разрешением, данным Вами в последней беседе, прислать Вам заключение экспертов.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Несмело позволю себе прислать Вам продолжение на электронную почту, так как здесь очень долго загружаются файлы. Спасибо за помощь.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Я проживаю по 9 мая 35 "А". В пятницу 1 февраля назначено заседание суда. Помогите пожалуйста с представленым документом.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247681-1882 31/01/2019 18:32

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Я конечно прочитаю заключение, но вряд ли смогу подробно пояснить в чем проблема. Нужно изучать не только экспертизу, но все материалы дала. Потому к таким делам как правило и привлекают представителей. Для полного погружения в материалы дела.

  ответить

    0  

Гость 247681-1882   Богушевский Ярослав 01/02/2019 18:21

14 anonim-247681-1882 (Нальчик)

Спасибо за отзыв. Пожалуйста, прочитайте экспертизу, Вам, как профессионалу, обязательно будет, что подсказать. Можно ли ходатайствовать о проведении ещё одной экспертизы? Имеет ли суд отказать в новой экспертизе? Из этой экспертизы я даже не вижу конфигурации участков, схем с поворотными точками и соответственно расстояний между точками. Как в таком случае можно думать о площади спорных участков? Смущает, что к делу/экспертизе не были приобщены землеотводные перводокументы. Можно ли просить об предоставлении и приобщении их к делу?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247681-1882 01/02/2019 20:05

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Ходатайствовать о проведении еще одной экспертизы возможно, но оплачивать ее придется уже исключительно Вам. Также необходимо понимать ставились ли вопросы на которые нет ответов перед экспертом. Вопросы как правило судья согласовывает со сторонами. Также если вы считаете, что необходимы дополнительные документы, которые Вы не можете получить. Вы имеете право на основании обоснованного ходатайства просить Судью запросить эти документы.

  ответить

    0  

Гость 247681-1882   Богушевский Ярослав 02/02/2019 21:04

14 anonim-247681-1882 (Нальчик)

Большое спасибо.

Ярослав, спасибо, что отвечаете на вопросы. Суд отказал нам в исковых требованиях — просили отодвинуть хозяйственную постройку соседа от межи на 1 метр. У соседа участок не замежёван, разрешения на строительство нет. Наш участок замежёван, но по какой-то причине закоординирован не правильно. Судья посчитал, что свесы соседской крыши правильнее разместить над нашими 3 сотками, а не у соседа-хозяина постройки на 9 сутках. Что делать?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Помогите, пожалуйста.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247681-1882 12/02/2019 17:07

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите решение суда необходимо понимать на что опирался судья при вынесении решения.

  ответить

    0  

Гость 247681-1882   Богушевский Ярослав 13/02/2019 13:25

14 anonim-247681-1882 (Нальчик)

Спасибо большое за поддержку.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247681-1882 14/02/2019 19:42

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Как следует из решения суда все постройки соседей еще не возведены поэтому никак не могут и влиять на нарушение Ваших прав. Или это не так?

  ответить

    0  

Гость 247681-1882   Богушевский Ярослав 14/02/2019 19:56

14 anonim-247681-1882 (Нальчик)

Добрый вечер. Да, это так.

Постройки соседа на этапе фундамента и вертикальных металлических направляющих. От этого объёма работ пошли трещины по нашим постройкам.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247681-1882 15/02/2019 16:04

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Какого рода трещины пошли. Приглашали ли вы эксперта для обследования. Установлено ли экспертизой, что причиной данных трещин являются строительные работы на участке соседа.

  ответить

    0  

Гость 247681-1882   Богушевский Ярослав 15/02/2019 22:28

14 anonim-247681-1882 (Нальчик)

Добрый вечер, Ярослав. Благодарю Вас за отзывчивость. Потеряла надежду отстаять свои прав. Прав тот, кто богат. Экспертиза выполнена с нарушениями, на любые мои возражения судья отвечал: Я не математик — я площадь участка вычислять не умею, я не кадастровый инженер — я это знать не обязан и так далее и тому подобное Я тоже не математик, но знаю как вычислить площадь четырехугольника, если известны его ширина и длина — эксперт вырисовал тот ответ который выгоден моему аппоненту, а не тот, который получается в результате математических действий. Если свесы соседской крыши не причинят мне вреда (по мнению судьи), то можно думать, что и хозяину они не помешают? Предвижу упрёк — у вас тоже постройки по границе. Отвечаю — мы не строили на границе, мы отступали 1 метр, но потеряли (хотела спросить — безвозвратно?) границу вместе с забором, который был разрушен прежними соседями. Конфигурация нашего участка на сегодняшний день не соответствует той, что была по перводокументу за счёт недостающей части, которой пользуются соседи. Наши постройки высотой 2.5 метра накрыты односкатной крышей, скат обращен к нам во двор, а сосед собирается строить постройку высотой 6 метров по верхнему коньку в 20 сантиметрах от нас. Извините, что посвящаю Вас в свои переживания.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247681-1882 18/02/2019 13:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Смотрите говоря о нарушениях со стороны соседа вы должны четко обозначить чем именно эта постройка Вам угрожает. Если постройка пока не возведена соответственно негативного вреда для вас она и не представляет. Если Вы были не согласны с выводами экспертизы было необходимо просить еще одну экспертизу по другому опровергнуть ее результаты не возможно. Если имелись нарушения границ, то другого пути кроме как экспертиза это тоже доказать нельзя.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247838 01/07/2019 15:16

0 anonim-247838

Добрый день. Пожалуйста, помогите. Ситуация такая: у нас реконструкция дома 1962 года постройки. Было получено разрешение на строительство в июне 2018года, сделали техплан, отдали на регистрацию в октябре 2018года-нам отказали, написав, что мы должны отправить извещение об окончании строительства (хотя сейчас читаю Ваши ответы, что они могли это потребовать только с 1 марта 2019года). Когда пошли писать извещение об окончании строительства, выяснилось, что у нас нарушение предельно допустимых параметров строительства ( (до красной линии всего 3.4метра, вместо 5м), так как старый дом также находится на таком же расстоянии до красной линии, по Градплану эти 1.5 метра и не видно, оказывается наш забор идет ровно по красной линии. В общем в департаменте строительства сразу сказали, что напишут нам отказ из-за этого нарушения и сообщить о нашем нарушении, а это штрафы и так далее и тому подобное и посоветовали сначала получить разрешение администрации на отклонение от красной линии. Подали документы в администрацию-прошла одна комиссия в декабре, приняли решение рекомендовать провести публичные слушания (то есть не отказали сразу). Провели публичные слушания в апреле (тоже все хорошо). Затем в июне прошла еще комиссия и они написали в протоколе, что рекомендуют главе города отказать в разрешении, ссылаясь на ст. 40ГК, так как наш участок 918м2 Пока еще мы не получили от мера города ни отказ, ни разрешение, но скорее всего это будет отказ (это очевидно) и придется идти в суд, как я понимаю (ответ администрации будет только в конце июля). Вопрос: какие шансы выиграть суд и какие нужно подготовить документы для суда? Будет ли нам штраф и какой?

Извините, забыла еще написать, что дом имеет теперь общую крышу и один вход + ко всему мы провели газ в новый пристрой, так как находились в полной уверенности, что ничего не нарушаем.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247838 01/07/2019 17:11

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! В судах по подобным нарушением на сегодняшний день сложилась положительная практика, так как несоблюдение отступов не является серьезным нарушение. Вам нужно подготовить досудебное заключение эксперта, после чего обращайтесь в суд с исковым заявлением, ответчиком в вашем случае будет администрация.

  ответить

    0  

Гость 247838   Богушевский Ярослав 01/07/2019 19:04

0 anonim-247838

Спасибо за быстрый ответ. Пожалуйста, подскажите кто дает досудебное заключение? Или какие организации этим занимаются?

И еще один вопрос:в какой суд подается заявление по месту нахождения объекта или ответчика?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247838 02/07/2019 10:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Досудебное заключение формирует эксперт, Вы можете обратиться в фирму которая занимается экспертизами. В Вашем случае иск подается по месту нахождения Вашего строения.

  ответить

    0  

Гость 247643-4405   Гость 247838 04/11/2019 23:03

2 anonim-247643-4405 (Уфа)

Здравствуйте. Глава обязан ответить в течение 7 дней. Выводы комиссии носят рекомендательный характер для него и его решение может отличаться от выводов комиссии. Решение главы и будет иметь юридическую силу.

  ответить

    0  

Гость 234943 02/07/2019 12:40

1 anonim-234943

Здравствуйте. В рамках судебной экспертизы эксперт требует предоставить санитарную и пожарную экспертизу на незавершенный жилой дом, так как такие вопросы поставлены судом. Проводятся ли данные экспертизы для незавершенки?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 234943 02/07/2019 16:18

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Да, конечно проводятся. Эксперт, имеющий лицензии на проведение таких видов работ, должен составить экспертизу, в которой он должен описать характеристики объекта, его расположение,отступы и т.д.

  ответить

    0  

Гость 234943   Богушевский Ярослав 02/07/2019 18:00

1 anonim-234943

Спасибо! Еще вопрос, при составлении технического паспорта в него не были включены поэтажный план и экспликация, так как инженер утверждал, что для незавершенного строительства этого не требуется. Сейчас в суде и при проведении экспертиз постоянно просят их. Можно ли довнести эти разделы в техпаспорт, если предыдущий без плана этажей уже передан в суд?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 234943 03/07/2019 12:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Да, конечно, Вы можете ходатайствовать о приобщении к делу дополнительных документов.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247844-4429 08/11/2019 14:58

1 anonim-247844-4429 (Боровичи)

Добрый день Ярослав! Подскажите пожалуйста, досудебная экспертиза где и кем делается? И что она содержит?! Я не совсем понимаю куда за ней обращаться! Спрашивал в разных кадастровых конторах, либо они не понимают что я от них хочу, либо я так объясняю! Ситуация такая, построили дом, подали уведомление о завершении строительства, получили отказ из-за нарушения нарушения 3х метрового расстояния до границы, получилось 1.95 вместо допустимых 3х метров! Хотим узаконить через суд! Пытаюсь понять в какой суд обращаться, где делать экспертизу, и как составлять иск!?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247844-4429 08/11/2019 19:06

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Досудебную экспертизу делает эксперт, Вам необходимо обратиться в компанию которая занимается экспертизами, такие дела рассматривают суды первой инстанции.

  ответить

    0  

Гость 247844-4429   Богушевский Ярослав 08/11/2019 22:19

1 anonim-247844-4429 (Боровичи)

Спасибо за ответ! Еще интересует один момент, на что опираться в иске?! Чем судья руководствуется при принятии решения, ведь нарушение границ есть, опираясь на что он он может их подвинуть? И что будет если суд примет отрицательное решение?! Дом автоматом станет самостроем?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247844-4429 11/11/2019 13:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Перед тем как обращаться в суд с исков закажите досудебную экспертизу, в иске необходимо опираться на заключение который составит для Вас эксперт. Дом по сути сейчас является самостроем, так как построен с отклонением норм строительства.

  ответить

    0  

Гость 247844-4429   Богушевский Ярослав 11/11/2019 18:05

1 anonim-247844-4429 (Боровичи)

Ярослав, смогу ли я зарегестрировать дом как хоз постройку в случае если суд откажет в регистрации его как дома ?!

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247844-4429 12/11/2019 11:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! В случае отказа в регистрации, Вы можете попробовать зарегистрировать дам как хозпостройку, но в последнее время участились случаи отказа в регистрации на основании отсутствия на земельном участке основного строения.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 233597 23/11/2019 11:36

0 anonim-233597

Добрый день. Мы купили дом 2 года назад. Перед продажей бывший хозяин приглашал экспертов. Мы решили сделать 2 этаж в доме. Есть ли необходимость проведения экспертизы?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 233597 24/11/2019 14:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если вы планируете строить 2 этаж в доме, стоит обязательно провести строительную экспертизу. Специалисты «Правозем» проверят состояние здания, прочность фундамента и перекрытий, на которые ляжет основной груз дополнительного этажа, просчитают какой материал подойдет для строительства.

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 247472-3540 02/12/2019 10:02

2 anonim-247472-3540 (Владимир)

Добрый день. Подскажите, к кому можно обратится за строительной экспертизой?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247472-3540 03/12/2019 18:23

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Мы выполняем такой вид экспертиз, если вы решили отдать предпочтение другой организации, вот общие требования:

  • этим может заниматься лишь государственная или коммерческая организация, имеющая свидетельство, подтверждающее право на проведение исследований зданий, строений и выдавать заключения с результатом проведенной экспертизы.
  • специалисты компании должны иметь высшее строительно-инженерное образование, знать технологии современного строительства и изготовления строительных конструкций.
  • современное оснащение измерительными и испытательными приборами

Все консультации у нас бесплатные, звоните.

  ответить

    0  

Аноним 09/12/2019 11:04

0 anonim

Добрый день, Ярослав. В каком случае нужно проводить экспертизу и что даст мне строительная экспертиза?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 10/12/2019 05:21

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если обязательно нужно обследовать здание в случае, например, если вы заметили повреждения, дефекты или какие-либо деформации частей строений. Не лишней будет экспертиза, в случаях:

  • Если в районе вашего проживания были какие-либо стихийные бедствия, аварии, наводнения, пожары.
  • По предписанию органов проведения государственного надзора.
  • В случае переделки и перестройки помещения.

Экспертиза максимально выяснит объемы и стоимость строительных и монтажных работ, необходимых при ремонте вашего дома или если вы приобретаете недостроенное здание, эксперты "Правозем" оценят его стоимость, выявят, если есть нарушения в строительстве и завышения цен проектно-сметной документации.

Звоните, мы проведем бесплатные консультации с Вами и выполним экспертизу Вашего строения.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247826-4780 30/09/2020 22:20

1 anonim-247826-4780 (Санкт-Петербург)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Земля ИЖС. Построили дом, но на границе с одним соседом неровный забор и отступ от дома до забора получился 2м 20 см. Администрация отказала в регистрации и отправила в суд. Какую именно нужно сделать экспертизу для суда, что дом не предоставляет угрозы? У соседа дом стоит напротив, но у него до забора 4м с небольшим, и он готов подписать бумагу, что не возражает против нашего строения.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247826-4780 01/10/2020 11:25

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, досудебная экспертиза- это заключение специалиста по результатам обследования здания а земельном участке. Проводит действующий член Палаты судебных экспертов. Он пропишет в этом заключении, что объект не несет угрозы жизни и здоровью окружающих. Большое значение в суде будет иметь согласие соседа- его необходимо нотариально заверить.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247374 15/11/2020 11:53

2 anonim-247374 (Усинск)

Здравствуйте Ярослав. Установленный соседом Вагон домик на меже постоянно создает проблему особенно зимой глыбами снега и наледью особенно после установки новой крыши, свес крыши заходит на наш участок на 30 см. За 10 лет договорится не удалось, сначала все таки обещал передвинуть, как мы просили на 1 м, потом вовсе отказал. После обращения в суд, который назначил строительно-техническую экспертизу, ответчик увидев стоимость данной экспертизы он вагон домик передвинул. От иска мы не стали отказываться, так как при установке вагон домика старое место, суд повторно соответствии со статей 221 ГПК РФ это дело рассматривать не будет. Суд назначил экспертизу, но уже после удовлетворения исковых требований, тем более сосед заявил, что при установке нового забора изменили границы межи. Забор мы соседом делали пополам, одну половину он, другую мы 10 лет назад. Межевание у нас проведено еще до установки нового забора. Никогда споры по границам не возникали. Межевание сосед проводил 2019 году при оформлении участка собственность. Но в определении суда по экспертизе почему то вопрос по исследованию наносимого вреда поставлен уже после удовлетворения исковых требований, когда вагон домик уже передвинут. Спор по границе вообще не фигурирует вопросах. Посему видно, что стоимость экспертизы суд пытается повесить на нас. Дело в данный приостановлено. Что данной ситуации можно предпринять и в какой последовательности, чтобы отказаться от экспертизы, а может быть и от иска. Владимир.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247374 17/11/2020 10:44

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Сосед передвинул дом не на основании решения суда, а самостоятельно. Так как Вы инициатор процесса, то Вы будете оплачивать ее проведение. Объясните судье, что Вы отказываетесь от исковых требований и экспертиза не нужна, других вариантов у Вас нет.

  ответить

    0  

Гость 247374   Гость 247374 18/11/2020 13:50

2 anonim-247374 (Усинск)

Здравствуйте Ярослав. Спасибо за ответ. Ситуация вроде уже развивается по указанному сценарию. Отказались от иска, отменяют экспертизу. Владимир.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247747-5435 03/04/2021 21:57

2 anonim-247747-5435

Добрый вечер, Ярослав. У нас от соседнего забора дом находится в 2х метрах, по этой причине приостановление Росреестра о постановке на кадастровой учет. Подскажите пожалуйста кто даёт заключение об отсутствии угрозы жизни и здоровья (из Ваших комментариев к похожим вопросам я поняла, что это какая-то экспертная организация, но я не знаю в каких структкурах её искать) и сколько примерно это стоит Заранее спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247747-5435 05/04/2021 11:24

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, да, данную деятельность ведёт лицензированный специалист. Уточните, в каком районе находится участок, о котором идёт речь.

  ответить

    0  

Гость 247747-5435   Гость 247747-5435 06/04/2021 23:32

2 anonim-247747-5435

Калининградская область, г. Гусев.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247747-5435 07/04/2021 12:33

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, вам необходимо обратиться в местную организацию, которая занимается юридическим оформлением недвижимости,кадастровыми работами и проведением землеустроительных экспертиз.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247697-5803 03/06/2021 21:14

1 anonim-247697-5803 (Челябинск)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли истцу подать иск на эксперта, делавшего судебную землеустроительную экспертизу, если по данной экспертизе вынесено решение суда в пользу истца. В заключении экспертизы сказано, что участок сдвинут на 50 см в результате кадастровой ошибки, для исправления необходимо исправить координаты, но при выносе точек в натуру оказалось что ошибка исправлена только на половину и участок по прежнему сдвинут. В результате ошибки расстояние от дома до забора уменьшилось и не соответствует норме, менее 1 метра, а соседи грозят подать в суд на снос дома.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247697-5803 04/06/2021 10:43

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите решение суда.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247017 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247017, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.