Противопожарный разрыв между частными домами

Добрый день, пришлите предписание. Оно пришло только Вам или соседям тоже? И пришлите схему (чертеж), для наглядности, Вашего земельного участка и земельного участка соседа с домами и расстояниями.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У соседа оформлен в собственность дом, расположенный на расстоянии 1,5 метра от межи. Ввиду небольшой ширины участка, я залил фундамент под дом в 3 метрах от межи. При этом общее расстояние между его и моим будущим домом составит 4,5 метра, что является нарушением противопожарных требований. Мной получены ГПЗУ и разрешение на строительство. Материалы стен наших домов — кирпич и блоки. Какие могут быть последствия при вводе дома в эксплуатацию и регистрации прав собственности? Добавлю к этому, что расстояние в 1,5 метра от межи у соседа получилось в результате раздела участка на 2 части, с уже оформленным в собственность домом. Вторая часть участка была выкуплена мной.

Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, пожалуйста, могу ли я поставить жилой дом на своих садовых участках согласно следующей схеме. Оба зелёных участка принадлежат мне, однако находятся они на территории двух разных СНТ. Из-за этого неизвестно, удастся ли объединить участки в один. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: для ведения гражданами садоводства и огородничества. На соседских участках имеются старые летние дачные домики и хоз. постройки (обозначены синим). Права на них, скорее всего, не зарегистрированы. В публичной кадастровой карте объекты недвижимости не отмечены.

Скажите, пожалуйста:

1. Могу ли я построить дом и зарегистрировать его как жилой, если он будет занимать сразу два участка? Либо нужно в любом случае соблюдать расстояние до межи? Может ли межа в этом случае быть уменьшена до 1 метра?
2. Необходимо ли соблюдать противопожарные разрывы 15 м между строениями соседей, если они не являются жилыми домами?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, кто обеспечивает контроль за противопожарными разрывами в ИЖС в сельском поселении. В администрации поселения отсутствует градостроительный отдел, он находится в районе. Кто может также выдать предписание?

Добрый вечер. У нас судебный спор. Сосед просит признать мой дом самовольной постройкой и снести в связи с отсутствием разрешения на строительство, нарушением минимальных отступов от границ (2 м вместо 3) и противопожарных разрывов (6 м). Земля ИЖС. Дом и земля в собственности. В 2014 году получили разрешение на реконструкцию, возведение пристроя. По факту построили каменный пристрой и перестроили старый деревянный дом на том же месте, только вместо брёвен использовали брус.

Старый дом сняли с учёта (был составлен акт о сносе), а новый поставили и зарегистрировали право собственности. Теперь сосед утверждает, что фактически построен новый дом без разрешения на строительство, так как было только разрешение на реконструкцию. Поэтому дом — самовольная постройка. Чем аргументировать, что после реконструкции дом перерегистрировали, а не зарегистрировали вновь построенный дом?

Добрый вечер! Не знаю что и делать. Купили участок в садоводческом товариществе, получили градостроительный план, с отступами по три метра от соседей. Пока муж был на работе, я наняла строителей и возвела фундамент на сваях. Муж приехал и мы отправились в администрацию с уведомлением о начале строительства. Документы у нас приняли, но сказали что откажут, так как не соблюдены противопожарные разрывы между строением от нашего соседа. У него садовый деревянный домик и отступать нужно 12 метров. У нас ширина участка 14.5. Что делать? Помогите!

Ярослав, день добрый! Необходима регистрация строения как хозпостройки (для упрощения регистрации) на участке ИЖС — с одними из соседей будут нарушены пожарные разрывы, их дом на расстоянии 1.6 от нашего общего забора, наш рядом, в трех метрах от того же забора. Оба деревянные. По опыту работы в Красногорском районе подскажите, не будет ли это основанием для отказа в регистрации. Основного строения нет. Хозпостройка по факту — дом с мансардой.

Здравствуйте, прочитал ветку, не нашёл своей ситуации. У меня участок ИЖС, на нем построена и зерегистрована баня деревянная в два этажа (отступ 2-2.5м от забора) и кирпичный дом (отступ 3м от забора). Между моим домом и моей баней расстояние более 10м. Соседний участок Администрация Города сдала в аренду под строительство ИЖС. Сосед отсыпал данный участок примерно на 1-1.5 выше моего и сейчас на этой насыпи Строит дом из шлакоблочных плит в 3м от нашей границы со стороны моей бани (расстояние от моей зарегистрированной бани до его строящегося дома составляет около 5м). Собираюсь подавать на соседа в суд и заказывать судебную экспертизу. Основное требование — перенос строительства дома в связи с несоблюдением противопожарного разрыва, либо строительством за счёт соседа на его территории противопожарной перегородки. Какие у меня шансы?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, у нас была деревянная баня расстояние от забора 2.4м, у соседа на смежном участке в 3 метрах от забора стоял деревянный дом, при пожаре (загорелась наша баня) пострадал дом соседа, по компенсации не договорились и сосед решил подавать суд. Каковы наши перспективы, если баня была построена первая и сосед не выдержал пожарный разрыв? Земля в СНТ, Новосибирская область.

Добрый день, ситуация такая: г. сочи. СНТ участки шириной 5м. Сосед строит каркасный деревянный дом с отступом от границ участков по 30 см с каждой стороны. СНиПами там и не пахнет, нарушены пожарные разрывы (до моего деревянного дома 5м, до деревянного дома соседки 1.2м). Градостроительный комитет или как его там сказал что уведомлений он не получал, разрешений на стройку не выдавал. Градостроительный комитет сказал что нарушениями отступов не занимаются. Пожарники сказали: гидратнов у вас рядом нет, единственная вода у вас это труба в 32мм. Рукав пожарной машины наращивается до 200м, горите на здоровье, приедем потушим. Запретить строить из за гепотетической опасности пожара права не имеем. Согласия на постройку этого курятника (а это внешне выглядит именно как курятник, учитывая КАК он строится ЭТО вызывает у меня опасения и режет глаз) у соседей застройщик не получал ни с одной стороны. Я брал 2 участка шириной по 5м чтобы получить хоть какую то возможность строиться, а тут выросло не пойми что ко мне вупор, без моего согласия. На фото: строящийся дом полностью закрывает дом соедки от солнца, отступ он границ участков по 30 см с каждой стороны, расстояние между Зеленым домом с солнечными панелями и строящимся домом 1.2 метра. Как мне быть в этой ситуации? Что делать, куда обращаться? Что можно сделать и каковы шансы чего либо добиться?

Добрый день, Ярослав! Возникла следующая ситуация — нами был куплен участок в деревне, на котором был построен гараж (1.5 от соседского забора, материал — газоблок, обложенный кирпичом с мансардным этажом (каркас), зарегистрирован в Росреестре). Мы решили его достроить до дома (материалы достройки — арболит, перекрытие дерево, крыша — металло-черепеци), но, так как нет расстояния 3 м от забора, хотим зарегистрировать его как баню (есть свет, газ, вода, печка в бане и камин), но тут сосед (его дом из кирпича построен и уже зарегистрирован), стал возмущаться тем, что не соблюдены противопожарные расстояния между его домом и нашим строением. По его измерения получилось, что расстояние между крайними точками его дома и нашего строения — 4.9 м Разрешения на реконструкцию гаража не получал. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я зарегистрировать перестроенный гараж как баню, или как другое нежилое строение (сарай, например)? Откажут ли мне в регистрации? Сможет ли сосед в будущем на основании несоблюдения противопожарных расстояний потребовать сноса строения? Возможно ли каким-нибудь законным способом уменьшить противопожарные расстояния? Возможно ли вообще не вносить изменения в Росреестр, а оставить всё как есть? Чем это может грозить?

Добрый день! Моя ситуация: Деревня ЛПХ деревянный дом соседки 1997 года постройки в 1метре от межи (они купили в 2014 году, на сегодня не привязан к земельному участку, (это как-то влияет при расчете противопожарной нормы) ширина их участка-12.5м). Мы рядом купили участок с фундаментом с отступом от межи 3.8м, ширина нашего участка-16.5м) В 2024 году мы построили деревянный дом 6.6х8.8 (с уведомлением и разрешением на строительство), поставили на кадастровый учет ; получили почтовый адрес; провели газ. Соседка свой дом выставила на продажу, мне предъявляет претензии о несоблюдении пожарных норм, то есть я должна отодвинуться еще на 10 м (отступить от межи 14м,) у меня участок шириной всего 16.5м. 2) Ее сараи и уличный туалет в 50см от межи, свесы на моем участке (забор наш из досок, от снега и дождя находится в плачевном состоянии.) Посоветуйте, пожалуйста, мои действия? Спасибо.