Участок граничит с землями лесного фонда

Добрый день! Противопожарные отступы не являются обязательными для соблюдения, на первый взгляд участок не входит в зону с особыми условиями использования. Конечно для того чтобы точно знать сможете Вы использовать участок по назначению необходимо ознакомиться с ГПЗУ. У этих участков один собственник?

Наложение на лесфонд

Добрый день! Имею в собственности земельный участок. При обращении в Администрацию района с Заявлением о перераспределении земель с целью выкупа дополнительной площади был получен отказ в связи с наложением на земли лесфонда. Наложение на земли лесфонда по участку, находящемуся у меня в собственности, в настоящий момент устранено по 280-ФЗ. За моим участком имеется земля, которую я также использую и которую готова была выкупить, она является частью лесного фонда. Фактически лесом она не является, находится между другими участками ЛПХ и к ней даже нет доступа, кроме как через участки, находящиеся в частной собственности. Возможно ли взятие этой земли в аренду у лесфонда? Что мне грозит за незаконное использование в случае проверки (посажены плодовые деревья, установлена теплица)? С уважением, Ирина.

Добрый день, можно узнать? Собираемся засеять поле, сколько метров надо отступать от лесополосы и дороги?

Добрый день. Собираюсь приобрести участок в МО (Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Под дачное строительство), участок огорожен забором, который одной стороной граничит с землями лесного фондом. На каком расстоянии от забора я имею право построить дом от границы участка с землями лесного фонда?

Здравствуйте Ярослав. У нас такая ситуация, планируем покупать участок (ИЖС) одна сторона которого граничит с лесным массивом (особо охраняемая природная территория — государственный памятник природы регионального значения "Ахунский сосновый бор"). По СП 4.13130. 2013 расстояние до жилого дома от границы леса 30 метров. При таком отступе практически не остается места для стройки дома. Чем грозит сокращение отступа до 15 метров? Какие могут возникнуть проблемы, в том числе при регистрации дома? Можно ли это согласовать и с кем? В выписке ЕГРН нет никаких ограничений по лесным массивам. На данный момент продавец предоставил документы на соседний участок: ГПЗУ и получено уведомление о планируемом строительстве от администрации.

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Собираюсь купить землю, которая по всем документам предназначена для ведения садоводства (13.2). А по Геопорталу, находится на стыке 2-х районов и имеет 100% пересечение с землями лесного хозяйства. Можно ли в последствии будет построить дом и убрать деревья?

Добрый день! Купил участок ЛПХ в составе сельского поселения по сельской ипотеке. Для оформления ипотеки прошлый собственник подавал уведомление о начале строительства (расстояние до границы участка с лесфондом указывали в уведомлении 15 метров) и администрация предоставила уведомление о соответствии. Когда собственником стал я, мы спокойно выбрали более удобное место для строительства (отступил от ближайшего дерева 16 метров) и залили фундамент и провели коммуникации, параллельно подав уведомление (но так как дом сместился, до границы моего участка и границы лесфонда стало 10м, что я и указал в уведомлении). Мне пришло уведомление о несоответствии. Обосновывают тем что от границы моего участка до границы лесфонда нет 15 м, то есть граница лесфонда идет в принципе по границе моего участка, но не пересекается. Это все указано у них в ПЗЗ: \"4. Минимальное расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов при новом строительстве не менее 15 метров в соответствии со СНиП 2.07. 01-89*, приложение 1, п. 5\". Они предлагают мне взять какой-нибудь акт от лесников, чтобы они померили и указали что от места застройки до ближайшего дерева более 15 метров, и тогда они выдадут уведомление о соответствии. Подскажите как можно тут решить вопрос? Если обратиться к лесникам какого вида акт у них спросить? Или может быть вообще достроить дом и обратиться по дачной амнистии которую расширили до 26 года, без всяких уведомлений? Проблема вся в том что это сельская ипотека, а узаконить дом мне придется в любом случае!

Добрый день! Хочу увеличить зем. Участок в сторону леса, какой по нормам должен быть все таки отступ 15м или 30м от забора до леса? И где разрешение на это можно взять? Нужно ли какое-то разрешение от пожарной части?

Добрый вечер! Присмотрели участок для покупки. 15 соток. Участок находится в аренде до 2058 г. Категория в ЕГРН указана земли населенных пунктов, ВРИ ЛПХ. С двух сторон участок граничит с лесом. На сайте мосрег по кадастровому номеру данного ЗУ указано пересечение с лес фондом 46%. Подскажите, пожалуйста, означает ли это что построится на этом участке нельзя и в будущем перевести его в собственность тоже?

Добрый день! Планируем на участке ЛПХ строительство домика для сезонного проживания. Участок, кадастровый номер 71:14:020801:1299 граничит с землями лесного фонда. Запросили ГПЗУ, но не успеваем получить. Есть определенные опасения, что можем нарушить отступы при строительстве дома земель лесного фонда, то есть будет не 30м, а 29; или от одной границы участка будет не 3м, а 2.2м. Иначе не получится построить минимальный домик 4 на 5м. Уведомление о начале строительсва не подавали в связи с продлением дачной амнистии (так проконсультировали). Подскажите, будет ли отказ при регистрации 1. Домика, построенного на расстоянии 29м от леса; 2. Домика, построенного на расстоянии 2.2м от граница участка? И как тогда с одним из данных нарушений зарегистрировать дом (с каким нарушением проще по практике)? Какой план действий после возможного отказа в регистрации в Росреестре (после подачи документов на собственность и техплана, заказанного у кадастрового инженера)? Спасибо!

Добрый день. Мой участок СНТ крайний, руководство СНТ считает, что по южной границе участка есть земли СНТ общего пользования, которые были отражены на Генплане СНТ до момента приватизации. Приватизация и постановка на кадастр всех участков и ЗОП произошла в 2006 году, по кадастровому плану перед моим участком земли ЗОП нет, а есть граница с лесхозом, причем есть пересечение, которое было устранено через подачу заявления по 280 ФЗ. Фактически треть площади участка располагается на земле лесхоза, забор установлен параллельно проселочной дороге по южной части участка, строений на этом куске нет, растут ёлки и плодовые деревья более 15 лет. Возможно ли этот кусок используемой земли официально присоединить к участку, чтобы не было претензий Лесхоз и СНТ не пыталось заявить этот кусок под свои нужды? Как это сделать?

Вопрос по Московской области (Екатеринбург-неверная геолокация).

Здравствуйте! Купили участок в СНТ, с готовым фундаментом. Фундамент с одной из сторон залит всего в 1.5 м от границы участка, а дальше (за границей) нечто похожее на лес, по сути роща, которая отделяет участок от трассы. Уточняла в администрации нужно ли соблюдать какие либо отступы, мнения разошлись. Как быть в этом случае? Уведомление о начале строительства на руках.

Добрый день! Хотим купить дом, но на схеме получается, что дом вверху залез на участок леса. До красной линии расстояние выдержано в пределах 3м. Дом зарегистрирован. Но получается, что он не в границах участка, на котором зарегистрирован. И участок, на который он залез принадлежит лесничеству. Как в таком случае поступить, чтобы все нормы закона были соблюдены. Не возникнет ли потом проблем? Хозяин дома говорит, что для проведения сделки препятствий нет, так как и дом и земля оформлены., но правда не в реальных границах. И еще. От дома вверх, в сторону леса построен навес, Который явно нарушае расстояние в 3 м от красной линии. Это является законным? Подскажите, как можно узаконить участок в реальных границах? Что надо судиться с лесхозом?

Добрый день. Купили крайний участок и узнали, что за забором выкупленная земля пойдет под хвойный питомник. Какие отступы для дома должны быть от стены с питомником. Спасибо.

Здравствуйте, построил дом на участке и хочу поставить его на ГКУ и зарегистрировать право собственности, но Росреестр отказал, указав, что участок находится в границах участка. Что делать в этой ситуации, могу ли оформить этот дом? По публичке идет наложение лесного фонда, а в реальности на ПЗЗ, видно четко границы, что нет наложения и разные вообще категории. Можно сделать вывод, что реестровая ошибка. Нужно обратиться в суд с какими документами и вообще пошаговый процесс?

Здравствуйте. Приобрёл садовый участок, хочу построить на нём хоз. Постройку (гараж). На публичной кадастровой карте мой участок пересекается с землями лесного фонда. Что нибудь у меня получится законно построить? 13:23:1004077:16.

Добрый день, приобрёл участок 50:13:0040338:3208 запросил ГПЗУ, так как планирую начать стройку, получил ГПЗУ и увидел, что почти весь участок имеет пересечение с землями лесфонда и строить нельзя, хотя по ЕГРН земли для дачного строительства, написал заявление в лесфонд о приведение границ в соответствие, пришёл положительный ответ от них. Как теперь внести изменения в ГПЗУ? Пересечение устранено, но есть ли какие то ограничения про отступ от леса? По интернету (да и на этом форуме) гуляют цифры в 15.30 метров, насколько это обязательно? Плюс как я понимаю то есть кто выдаёт ГПЗУ используют реестры и когда в них обновится инфа по моему запросу не ясно. Соответственно вопрос, как обезопасить себя при дальнейшей регистрации дома, хочу расположить его в 15 метрах от границы, которая граничит с землями лесфонда.

Рассматриваю приобретение участка, который граничит с землями лесного фонда. 1. Как для строительства дома и гаража обойти запрет на отступ в 30м от леса? 2. Смогу ли я провести сюда "бесплатный" газ по указу президента, если я его проведу ранее на даче, то есть газ можно провести один раз или несколько? В соседних участках газ есть. 3. Смогу ли я добиться от администрации выделения из леса дороги для подъезда к участку, поскольку сейчас подъезда нет?

Добрый день. Хотим приобрести участок 50:32:0020205:2092, но в выписке значится, что на часть участка есть ограничения, так как часть участка входит в лес фонд, этой части присвоен кад номер 50:32:0020205:2092/1Оформление собственности было в 19 году, я так понимаю, под лесную амнистию он не попадает? Возможно ли вывести часть участка из этих ограничений? И могу ли я строить дом, на части, которая не попадает в ограничения? Спасибо.

Добрый день. Очень нужна срочная помощь! Подскажите, пожалуйста, входит ли участок 52:32:0100063:1433 в Лесной фонд? Заранее благодарна!

Доброе утро! Планируем покупать участок 11 соток, в Московской области, кадастровый номер 50:37:0040139:799, на участке по кадастровый карте отмечено пересечение с лесничеством, по факту проходит небольшая посадка не заходящая на участок. Могут ли возникнуть какие либо проблемы при строительстве дома?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, приобретен участок 21:21:150302:411. Рядом с участком с одной стороны растут деревья (лесной массив). Планируется забор из профнастила по границе участка, соответственно до кустарников и деревьев остается расстояние около 2 м По нормам какое расстояние должно быть от забора до леса? И на каком расстоянии от леса и забора можно строить дом?

Добрый день! Очень нужна Ваша помощь! Приобретаем дачу, дом расположен прямо на границе участка, граничащей с лесным фондом, буквально в 15 см. Забор участка заходит вглубь этого лесного массива на 4 м Какие могут быть проблемы?

Добрый вечер. Очень понравился участок. Кад номер 50:21:0060208:1857. Участок выделен в 2018 году собственнику в судебном порядке (выделялся пай на 1200 раб колхоза). По выписке из ЕГРН земли населенных пунктов, назначение ИЖС. По данным мосрегру в разделе геопортал участок на 41% имеет пересечение с землями лесфонда. В смежнике и из лесфонда в электроннном виде справка приходит на 0%. По неофиц данным на 25% пересечение. Стоит ли покупать такой участок? Можно ли будет на нем строится (участок 10 соток)? Огораживать забором и убирать часть деревьев на нем? Раньше он не использовался. И там и ели, березы как старые, так и новые. Или лучше отказаться от покупки.

У соседнего участка номер заканчивается на 1858 похожая ситуация, но пересечение меньше. По выписке из ГПЗУ зона для кап строительства обозначена та, которая не имеет пересечения с лес фондом. При этом нет рекомендации выдерживать отступы.

Здравствуйте! Возник спорный вопрос с лесниками, не знаю уже куда обратиться. Кадастровый номер 33:12:011201:630Участок граничит с лесным фондом. На участке было сделано межевание ещё до моей покупки. Со слов прошлого владельца, на своём участке можно вести вырубку леса, вот они и спилили одну берёзу, когда ещё не собирались продавать участок, и оставили её так и лежать. Я не придала этому значения и участок уже приобрели с этой лежащей берёзой. Через месяц неподалёку от участка был пожар, ну, а там МЧС, лесники. И как раз лесник увидел эту спиленную берёзу и сейчас грозится чуть ли не уголовной статьёй за неё. Получается, что на своём участке я не смогу убрать деревья, которые граничат с лесным фондом? Так как границы участка заходят, как утверждает лесник, в его лес на 15 метров с одной стороны и на 5 метров по другой стороне. И к кому мне обратиться за помощью в этом вопросе, относительно границ? Получается, документы на участок есть, в Росреестре участок размежеван и нанесён на карту, вынос точек границ сделан с соответствующими документами, но лесники говорят, что вы купили кота в мешке и всё это было незаконно.

Добрый вечер, подскажите, участок граничит с землёй для ведения лесного хозяйства, 15 метров отступ есть и ширина участка всего 15метров, можно ли строить дом?

Добрый день! Помогите разобраться. Купили участок, кадастровый номер 74:19:0801002:1026, он граничит с лесом, по новым правилам как я поняла от дома до границ участка, со стороны леса, отступать нужно не менее 30 метров. Обязательное ли это условие или можно как в ПЗ муниципального района прописано: «Минимальное расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов не менее 15 метров»?

Доброе утро! Хотим купить земельный участок с построенным домом на нем. У продавца не сделано межевание, при оформлении межевания, появились проблемы, так как участок граничит с лесом (от соседей согласие получено). Подскажите, возможно ли сделать межевание данного участка? Свидетельство на землю и на все постройки есть. Кадастровый номер участка 50:20:0070504:28. Кадастровый номер 50:20:0000000:307223 лесного массива с которым граничит участок. Какие могут возникнуть проблемы с таким соседством (? За ранее, спасибо за ответ!

Добрый день! У меня в собственности участок в СНТ (стоит на кадастровом учете), который граничит с землями лесфонда (федеральная собственность). Фактически используемая площадь больше, чем та, на которую зарегистрировано право собственности. Те. По факту часть лесного фонда сзади участка и у меня и у большинства соседей огорожена забором. Доступ к этим кускам лесфонда возможен только через участки собственников. На этой части участка у меня нет капитальных построек, но она активно используется. Можно ли оформить на нее права? Или как-то уточнить границы моего участка и в дальнейшем оформить в собственность? На публичке вижу, что некоторые участки (54.55) заходят за границу лесфонда и оформлены в собственность.

Добрый день. Участок 50:23:0010382:103В ПКК, как и в выписке из ЕГРН, никакие пересечения с землями лесного фонда не указаны. По кадастру разрешено дачное строительство. На основе этих данных участок и приобретался для постройки дома. При получении разрешения на строительство выяснилось, что участок имеет пересечение с лесным в фондом в 100% (хотя по кадастру это не видно). Также оказалось невозможным применить лесную амнистию, так как мои права и права предыдущего владельца участка возникли после 2016 г. Возможно ли, указав на официальные данные Росреестра добиться права на строительство?

Добрый вечер! Получала 2 раза ГПЗУ в 2020 г. и в 2022 г, в котором видно наложение лесфонда, пишут, что наложение есть, но информацию нужно уточнить. Приводила в соответствие данные Росреестра и лесфонда ещё до получения первого ГПЗУ, то есть в2020 году по 280 фз, положительное решение. У нас с/х земля, садоводство. МО, наро-фоминский район. В 2021 г. у лесфонда даже кадастровый номер появился и он по Росреестру огибает мой участок с двух сторон. Написала вопрос в лесфонд по их обратнойформе, чтобы они устранили несоответствие. Жду ответа. У нас дом каркасный, зарегистрирован с 2013 года примерно, мы сами его купили в 2017 г, расположен дом очень близко к лесу, около 3 м Как считаете нам пристройку можно к этому дому сделать? Или уже какие-то нормы действуют про 30 м? И можно ли нам в аренду взять часть лесной земли? С чего нужно начатьи ещё вопрос:сам дом у нас зарегистрироваван с 2013 г. точно, может и раньше был зарегистрирован, но на карте кадастровой не отмечен, то есть если я сделаю техплан, то там скорее всего граница лесфонда будет менее 3 м, 2.5 где-то. Вот вопрос его нанесут на карту без проблем или.? За него как бы уже давно налоги платятся и тдд.

Красным пунктиром мы хотим приобрести зу аренду. Хотя там такая ситуация, что часть земли из этого треугольника (50%) — это частная собственность РФ, а вторая часть 50% — муниципальная, по карте это видно.

Здравствуйте. У ЮЛ имеется земельный участок категории земель — сельхозназначение (поле), по краю которого проходит лесополоса (принадлежит лесному фонду), деревья с которой разрастаются на территорию этого поля. Как законно собственнику поля очистить эту территорию от поросли? Лесхоз не разрешает вырубку, мотивируя это тем, что деревья принадлежат лесному фонду. Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация следующая: Подали уведомление о начале строительства на участке граничащим с лесом. Получили в ответ только через пол года Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве параметрах, а именно по лесу -30 метров. Строительство уже начали. Как действовать дальше, чтобы получить уведомление о соответствии параметров строительства? Отступить дальше невозможно, дальше соседний участок.

Здравствуйте. Рядом с со мной располагается земельный участок. Он граничит с лесом, ширина участка 25 м На данном участке началось строительство без разрешительных документов. По СП 4.13130. 2013 с изменениями 2018 года от дома до границы леса должно быть 30 м Подскажите куда надо обратиться чтобы остановить незаконную стройку.

Добрый день! Рассматриваем к покупке участок 50:08:0040253:641р-он Истра. Нашел информацию, по ИСОГД идет пересечение с землями гослесфонда на 2.5%Подскажите, пожалуйста, какие риски в этом случае? Могут ли возникнуть проблемы с оформлением собственности, со строительством на этом участке, нужно ли сначала убирать это пересечение? Как устанавливать тот же забор по границам? Как понимаю на землях лесфонда это делать запрещено? От какой границы нужно считать санитарную норму для стройки дома? 30.15м от границы участка или от границы территории гослесфонда? Заранее спасибо!

Здравствуйте, я приобрела земельный участок (земли особо охраняемых территорий и объектов, ВРИ отдых (рекреация) с нежилым домом отдыха, у дома есть кадастровый номер. По документам дом, одним углом вплотную граничит с границей участка, по факту дом на 1 метр выступает за границы участка на земли лесного фонда. Никаких отступов от забора, от лесного фонда не соблюдены. Есть ли варианты оформить все по закону? Могут ли признать постройку самовольной с обязательством устранения или сноса? Могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже?

- имеется в собственности участок в МО; категория земель - земли сельхоз назначения; разрешенный вид использования согласно ЕГРН — для дачного хозяйства с правом возведения жилых домов.

- через Госуслуги получен отказ в разрешении на строительство по основанию, что участок «почти полностью расположен в границах сельских лесов».

- после этого мной была запрошена и получена справка из Лесхоза с указанием площади пересечения — там чуть больше половины участка пересекаются с землями лесфонда; по площади вполне можно строить.

- по лесной амнистии, увы, не прохожу, т. К собственность у предыдущего владельца — застройщика поселка — возникла в только в 2017 году.

Вопрос в следующем: строить-то вообще можно на таком участке? Какой следующий шаг? Копать собственников до 2016 года для получения лесной амнистии? Или достаточно повторно направить уведомление о начале строительства с приложением схемы от Лесхоза и пояснением, что на участке достаточно места для строительства вне границ леса? Может быть, у знающих людей будут еще какие-то рекомендации?

Премного благодарна за любую помощь :)

Разрешение на строительство мне необходимо по требованию банка (ипотека на ИЖС).

Добрый день. Имеется участок 43:40:022503:36. Межевание сделано, точки вынесены. Получилось, что по границе участка, где планируется забор, растут деревья, мешающие его установки, а так же нависающие, нагнутые деревья, есть деревья в 10-50 см от границы. Был осмотр Лесником, он сказал, что деревья не являются аварийными, следовательно спилу не подлежат. Как нам поступить, чтобы все-таки добиться очистки леса? Лесник так же сказал, что на своих участках пилить деревья можно. Как проверить, является ли лес частью лесного фонда?

Добрый день. Буду очень благодарен за опеартивный ответ / помощь. Есть земельный участок (сельхозназначение, для дачного строительства), примыкающий к земле лесфонда. 52: 15: 0030603: 1239 Вопрос: можно ли строить каркасный жилой дом на нем, если соблюсти отступ от леса ни 15 не тем более 30 м отступить невозможно — участок маленький, 9 соток. ГПЗУ получить не получится.

. И вдогонку к вопросу: если выполнение правил является добровольным — значит ли это, что несоблюдение этих правил — не может препятствовать постановке дома на кадастровый учет сейчас- и не может повлечь какие-либо претензии лесников/ЧС/администрации после того, как дом будет построен и зарегистрирован?

Добрый день, Планирую купить участок (ЛПХ) для постройки дома в МО 50:49:0020201:530. Участок граничит с землями лесного фонда. По публичной кадастровой карте, ЕГРН и геопорталу наложения площади участка с лесом нет. Подскажите есть ли вероятность / риск покупки такого участка? Возможно ли наложение земель лесного фонда/ претензии от лесников даже если по открытым источникам такого наложения нет.

Здравствуйте! Наш участок граничит с лесным массивом. В 2022 г. при подаче уведомления о начале строительства был получен отказ. Подскажите, возможно ли оспорить решение чиновников и как это сделать? Участок 76:17:031001:167 в собственности с 2012 г, было проведено межевание в 2019 г. для уточнения границ. Лесной массив по публичной карте находится на землях с/х назначений и межевание там не проводилось. По запросу в ЛФ был получен отказ в предоставлении выписки из-за отсутствия номера лесного квартала. Заранее благодарна за ответ!

Добрый день. Мой участок для садоводства граничит с лесным фондом, кад. №59:32:3250001:9902. Практически весь попадает в противопожарную зону леса. В выписке из ЕГРН данного ограничения нет. В ГПЗУ зона обозначена. Есть ли возможность построить дом, баню и официально зарегистрировать? Спаибо.

Добрый день, Ярослав, ЗУ 1500 м² № 50:14:0030514:303. В аренде с 2010г, выкуплен у администрации в2015 г, поставлен на учет в ЕГРН в 2017 г. хотели прирезать 231 кв. М через перераспределение. Получили отказ, так как 1) имеется пересечение с лесным фондом 148 м² 2) не утвердили схему по основанию- п. 16 (4) ст. 11.10 ЗК РФ, Подскажите, что делать?

Добрый день, планирую приобрести участок (кадастровый номер 50:28:0110156:6001) граничащий с лесом, через 9 метров от границы участка начинаются земли лесфонда, получить ГПЗУ нет возможности, так как участок находится на территории КУРТ-75. Вопрос, сколько метров нужно отступить от границы лесфонда, чтобы не было проблем с регистрацией дома и лесниками? Если отступать 30 метров, то дом строить негде).

Добрый день! Планирую приобрести участок (кадастровый номер 23:47:0117049:4250), земля СХ-3, в лесхоз не входит, но граничит с лесом. Ширина ЗУ по фасаду 15 метров. Градплана нет. Можно ли стоит небольшой дом и оформить по дачной амнистии? Или вообще невозможно ничего построить, так как необходимо отступать 15 метров от леса. Или есть какие то методы решения?

Здравствуйте, участок 50:13:0030345:743 был выдан для многодетной семьи в 2019 году. В смежнике есть информация о пересечении — имеет общую границу с кварталом 125, Московское учебно-опытное лесничество. ГПЗУ ожидаю. Межевание на участке было в 2017 году. Не понимаю, можно ли строиться на участке? Земля под ИЖС, 10 соток. Дорог к участкам тоже нет из-за того, что они должны проходить через земли лесфонда.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли построить дом? Длина участка 35 метров, участок имеет общую границу с лесфондом. ГПЗУ у собственника запросили, пока что ждём. При этом сосед через пару участков построил дом и поставил на учет, от его дома до границы граничащей с лесфондом у него 22 метра. Как работает правило в 30 метров? Если разрешили построить дом и зарегистрировать его с нарушениями, то в дальнейшем не будет проблем с лесниками/администрацией? Кадастровый номер: 50:26:0080610:1537 Заранее спасибо!

Дброго дня, подскажите пожалуйста, планирую к приобретению участка и дома в ипотеку, как выяснилось участок граничит с лесофондом. По картам этого не видно, можно как то узнать, достоверно ли это? Можно ли приобретать данную недвижимость, не изымут ли ее в дальнейшем? ДомКадастровый номер50:27:0020727:1069УчастокКадастровый номер50:27:0020727:772

Ярослав здравствуйте! Планирую приобрести участок. 50:28:0050421:1832 Вплотную к лесу, точнее там стоят несколько дубов в овраге. ГПЗУ у владельца нет. Какие проблемы могут возникнуть при строительстве? Или будет достаточно отступить 15 метров? На соседних участках ни у кого нет 30 метров от градиницы ЛФ. Заранее спасибо!

Добрый вечер!Рассматриваем приобретение земельного участка 50:14:0000000:157826. По РГИС участок пересевается с лесным фондом 100% и пересечение с приаэродромными территориями 100%. Какие будут ограничения при постройке дома и пути их решения?

Ярослав, здравствуйте! Выше вы писали что надо подать заявление о приведении границ участка к соответствию. Право собственности возникло после 2016 года. Как быть в такой ситуации, куда обращаться? Спасибо!

Добрый вечер! Подскажите, если участок находится на землях Московского учебно-опытного лесничества, там возможно будет получить разрешение на строительство дома? или это является серьезным обременением? Планирую купить участок (кадастровый номер 50:14:0030111:2352). ГПЗУ нет (Спасибо!

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, хотели приобрести участок без проведения торгов в аренду, участок граничит с СНТ, соседние участки были только недавно зарегистрированы в кадастре и на них уже идёт строительство коттеджей. Участки с соснами, выбрали неразмежованный участок, рядом с этими же участками, с департамента земли пришёл отказ так как земли относятся к категории Р-4. Как получить такие земли? Если земли лесного фонда, то почему у другие дома строятся и приобрели в собственность.

Добрый день! Хотим приобрести участок 50:08:0040361:531, но он граничит с лесным фондом и встал вопрос нужно отступать 15 м или 30 м До строений?

Добрый день. Прошу помочь. Хотим приобрести участок 35:25:0706071:1544, есть ГП, там указано, что участок граничит с землями лесного фонда. Пятно застройки практически на весь участок. Вопрос — в пятне застройки уже учтен отступ 30 метров от леса или нужно определять где находится лес и уже отсчитывать 30 метров? Посмотрите пожалуйста ГП, может еще есть какие нюансы по строительству. Заранее спасибо!

К предыдущему сообщению. Вырезка из ГП

Добрый день! Подскажите пожалуйстаЕсть данный участок, по одной стороне граничит с лесополосой, которая примыкает к лесу. Частично деревья даже входят в участок. По ЕГРН и ГПЗУ ограничений нет. Уведомление о строительстве подано и получено положительное решение. Чем то грозит строительство дома ближе 30 метров к границе участка граничащей с лесом (а до отдельных деревьев менее 15). И что можно сейчас предпринять, чтобы в дальнейшем не было проблем? Спасибо

Здравствуйте! Участок ИЖС граничит с лесным фондом, часть деревьев находится на участке. Какой порядок законной вырубки этих деревьев? Как и где получать разрешение и можно ли обойтись без него?

Здравствуйте, имеется в собственности участок 43:40:004056:420, граничит с землями лесного фонда, статус земли СХ2, хотели строить 1 этажный дом из бруса, нужно ли соблюдать отступы? если требуют 30м то их там не найти, 15м то надо постараться вписать дом. дом хотели регистрировать под ИЖС. Даже если строить из газоблоков то там эти же 15 метров найти можно с трудом. Что делать в таком случае? или эти отступы не обязательны и при получении РнС мы можем делать что хотим? или при подаче разрешения указывать что будут соблюдаться все противопожарные условия (если из бруса). Или там вообще уже ничего не построить или строить и потом регистрировать. много читала и смотрела, но все никак понять не могу. А лес там одно название, осины и березы. А если делать отступ то от дерева или откуда? смотрела деревья по карте гислес, там 1.5 березы стояло, сейчас все заросло. Участок впервые зарегистрирован в 1996году З. Ы. участок не является частью лесного фонда, косяк на карте лесничества (этот вопрос решили) Спасибо за ответ!

Добрый день. Участок 40:22:152201:94. Выведен в собственность в 2017г с межеванием и град. планом. На град. плане указана зона кап. строительства во весь участок со стандартными отступами 3-5м от соседей и дороги. Сейчас от соседей я узнала что все участки на моей линии оказывается примыкают к землям лесного фонда (по карте — полоса 15м между нами и землями населенных пунктов, а в реальности 1.5-2м кустов между участками и ежегодно вспахиваемым полем). Получается документы 2017г уже не действительны?, а ограничения ЗЛФ в 30м накрывают полностью весь участок? то есть теперь на своем участке я не могу вообще ничего построить, хотя у соседей с той же ситуацией построены и зарегистрированы дома. Есть ли реальные варианты чтото официально построить и зарегистрировать или теперь участок совершенно бесполезный и его только продать за бесценок?

Добрый день! Есть большой участок (территория СНТ), кадастровый номер 77:17:0110601:514, сейчас идет оформление в судебном порядке права собственности членов СНТ на этот участок. Хочется приобрести один из участок на этом этапе, путем вступления в члены СНТ, затем самостоятельно оформить право собственности на него. Но планируемый участок граничит с участком с лесом 77:17:0000000:3429. Подскажите, пожалуйста, какие шансы там построить капитальный дом?

Добрый день, купили участок в ЛО, кадастровый — 47:01:0000000:53599 по Росреестру — Земли населенных пунктов, ВРИ — для размещения индивидуального (одноквартирного) отдельно стоящего и (или) блокированного жилого дома в 1-2 этажа с приусадебным земельным участком, по выписки ЕГРН никаких наложений нет, участок чистый6 по генпланы МО находится в границах населенного пункта в зоне ТЖ-1. У предыдущего собственника зарегистрирован адрес участка, получено ПЗЗ и межевой план. ТО есть с участком по Росреестру все хорошо. Но как оказалось он полностью располагается на землях лесфонда, нам это сказали в лесничестве, информация конечно предварительная, мы заказали в том же лесничестве сверку координат, вот ждем. А узнали от соседки, которая кипила рядом снами примерно такой-же участок (граничет одной сторной) и где-то пол года занималась выводом его из лесфорда. Я правильно понимаю, что если мы получим разрешение на строительство от администрации, то можно начинать стройку, или все-же дождаться решения комитета по выводу из лесфонда (документы подали).

Добрый день! Купила участок ИЖС, запросила ГПС, в ответе указано «Место застройки зданий и сооружений отсутствует, так как земельный участок с кадастровым номером расположен рядом с границами лесного фонда» Не понимаю теперь что с ним делать. Может есть какая-то возможность «отодвинуть» границы фонда? 59:18:3630201:3295. Проконсультируйте пожалуйста!

Добрый день! Подскажите пожалуйста около 70% земельно участка граничит в зоне 30 метро гослесфонда. ГПЗУ получен. Участок 47:03:1304001:591. Как можно расширить зону для застройки капитального строительства на участке? Спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Приобрела участок, по дальней границе он частично граничит с землями лесфонда. Соотвественно в ГПЗУ прочерчена кривая отступа 30 метров от этой границы для жилых и вторая кривая 15 метров для нежилых. Места для стройки остается маловато. Я хочу поставить модульный дом на свайно-винтовом фундаменте. Будет ли его террасса считаться частью жилого помещения с обязательным отступом в 30 метров?

Добрый день! Мы являемся многодетной семьей! Подали документы на получение земельного участка под ЛПХ. Но получили отказ, так как поскольку границы земельного учuaй, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, пересекаются с границами лесного квартала. Но по сути там леса то и нет, молодые березки. Зато рядом есть размежеванные участки с лесом их продали и люди будут вырубать и строится. Можем ли мы обратиться в суд? Что бы получить данный участок?

Сокращение противопожарных расстояний допускается при условии разработки дополнительных противопожарных мероприятий, обеспечивающих ограничение распространения пожара.

При устройстве противопожарных расстояний до границ лесных насаждений от зданий, сооружений населенных пунктов с различными видами застройки или при объединении границ городских и сельских населенных пунктов, а также в других случаях смешанного использования территорий следует руководствоваться видом застройки, непосредственно примыкающей к лесу.

Да добавлю, это деревня, то есть земли населенных пунктов, категория земли под ИЖС. И ещё. 1. разве не обязанность администрации обеспечить противопожарную границу между землями населенных пунктов и землями лесного хозяйства. 2. Откуда считается расстояние, от деревьев или от кадастровой границы? В администрации считают от кадастровой границы, но там до леса ещё метров 10-15.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли на этом участке построить дам? Кадастровый номер: 50:04:0230315:448.

Добрый вечер. Участок 47:23:0132002:229 планирую купить. Действует ли на нем ограничение 30 метров от Гатчинского лесничества? Возможно ли построить дом в границах участка при том, что если отступать 30м то дом строить уже негде. Так же вопрос. На участке есть деревья, в том числе уже поваленные, на вывоз поваленных так же потребуется разрешение лесничества как и на спил деревьев на участке? Если лесничество имеет проблемы с предыдущим собственником (слышал даже вызывали прокуратуру), то унаследую ли я проблемы от того что он спиливал без разрешения? Спасибо большое!

Добрый день Планирую к приобретению участок, крайний в поселке, граничит с лесфондом. По ПЗЗ дона "Ж", также в ПЗЗ указаны отступы (30 метров от леса). ГПЗУ пока не видел, не знаю что они нарисуют, но скорее всего с отступами. На участке есть два строения, поставленные на кадастровый учет (дом и гараж). Судя по кадастровой карте расстояние от дома до земли лесфонда меньше 15м. По факту до деревьев точно больше 15, но скорее всего меньше 30. Как быть с СП 4.13330. 2013? Что делать если пожарники или лесники придут ругаться? А есть еще: п. 70 — Постановление Правительства РФ от 16.09. 2020 N 1479 (ред. от 03.02. 2025) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"Как я понял тут сказано, что владельцы участков (ну или СНТ в совокупности) должны обеспечивать противопожарные меры в 10 метрах от себя. то есть я могу придти в лесхоз и попросить порубочный билет на эти 10 метров?