Регистрация | Вход

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

    +6  
 

Goro 11/08/2015 16:27

3vogel_pap (Москва)

Добрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в 2014 году весной, была отличная асфальтовая дорога. Осенью 2014 года нашу подъездную дорогу демонтировали, оказалось, что у той земли появился хозяин (где дорога была). Он сделал круговую дорогу из бетонных плит, по которой мы еще могли ездить некоторое время. В конце 2016 года он поставил шлагбаум и объявил, что скоро проезд будет закрыт. Мол, стройте другую дорогу, вдоль забора, на что согласилось несколько участков. Собрали около миллиона рублей и в декабре сделали грунтовую дорогу без каких-либо разрешающих документов, при этом вырубая лес. Большая часть жителей в эту авантюру встревать не стали. Теперь наступила весна, дорога эта полностью разбита, а сосед на временных правах и не всех пропускает в поселок. Мы писали в администрацию, оттуда одни отписки, причем в разных вариантах. Самые увлекательные варианты прилагаю. Все письма от администрации сводятся к тому, что мы тут ни при чем, делайте что хотите. То что Дмитровский район является очень коррупционным, известно всем, поэтому владельцы участков боятся вступать с ними в спор и пытаются собрать еще миллион рублей с других жителей поселка, но никто не хочет платить, что, собственно, понятно. Пожалуйста, сообщите мне, есть ли какие-либо шансы заставить администрацию сделать подъезд, так как именно муниципальная власть виновата в сложившейся ситуация, а никто другой. Жители уверяют, что судебные тяжбы с адвокатом бесполезны и стоят чуть-ли не полмиллиона, если не больше. Можете хоть что-то предварительно сказать? Спасибо. С уважением Сергей.

иск по нормам строительства
иск по нормам строительства
иск по нормам строительства
иск по нормам строительства
иск по нормам строительства

Тему «Спор с соседом по участку из-за общей» просмотрело: 19 391 чел. | Сейчас просматривают: гости: 22 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 38 665 чел. | Online: 774 чел. и гостей: 10 327 чел.

Комментарии (49)
    +1  

Богушевский Ярослав 25/04/2017 15:14

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Ситуация у Вас действительно непростая. Здесь нет смысла обращаться в администрацию, так как они выделили землю человеку, несмотря на то, что этот участок был дорогой общего пользования. Соответственно отсюда и все эти "отписки". Вам совместно с другими собственниками однозначно необходимо обращаться в суд. Других вариантов нет. Необходимо сделать съемку, досудебную экспертизу и подавать иск.

  ответить

    0  

Гость 043230 29/04/2017 06:24

1 anonim-043230

Поясните, пожалуйста! Земельный участок находится на склоне. Забор установленный мной состоит из бетонного ленточного фундамента высотой от 1 м до 2 м. Сверху металлические столбы и сетка рабица. Сосед планирует установить пешеходную дорожку бетонную (со ступеньками), примыкая к моему фундаменту забора. Правильно ли это по СНиП?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 043230 02/05/2017 16:51

PRO8164 Народный консультант

СНиП не регламентируют вопросы, связанные с бетонными дорожками, примыкающими к фундаменту. В любом случае сосед должен взять у Вас согласие на установку дороги. В противном случае Вы можете обратиться в местную администрацию либо суд.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247900 17/11/2017 23:52

1 anonim-247900 (Санкт-Петербург)

Добрый день, помогите решить проблему, пожалуйста. Куплена земля. Этот участок — это кусок нарезанного поля. Дороги остались во владении собственника всего поля. Участки, в том числе и мой, есть на кадастровой карте, все обмеряно. Категория: земли сельхоз назначения, для дачного строительства. В частной собственности. На кадастровой карте дорога пока только с одной стороны, но есть участок дороги и с другой стороны. Фундамент распланирован в 4 метрах от границы моего участка со стороны, где дороги еще нет. Не получится ли так, что владелец поля построит там дорогу и скажет, что это не проезд, а улица, и что мой дом стоит не по правилам? Спасибо!

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247900 20/11/2017 22:18

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Пришлите план участка с размерами и строениями.

  ответить

16 дней спустя
    0  

Гость 247908 07/12/2017 00:33

7 anonim-247908 (Москва)

Здравствуйте. Помогите нам разобраться в следующей ситуации. От центральной дороги идёт к участкам наша улица, которая также является дорогой в лес на случай пожара, ширина 7 м. Соседи в 2000 году купили рядом с дорогой 2-ой участок и сразу всё огородили забором. Забор вдоль дороги был в одну линию со всеми другими заборами. И вот, 3 года назад они бегали с рулеткой и посчитали, что у них земли не хватает, стали перекрывать нам дорогу. С этим мы тогда справились. В этом году они скрытно от председателя сделали межевание и получили право. Об этом узнали, когда они закрыли нам дорогу столбами для забора. На плане у них идёт наложение с соседкой, но у неё забор установлен ещё раньше, капитальный. Двигать она его не будет, поэтому кадастровый инженер сделал им план с захватом земель общего пользования СНТ (дороги). Причём вместо 1500 м2 (по плану застройки и свидетельству о собственности первого собственника) он им сделал 1527 м2. Новые границы не совпадают с теми, что на плане. Межевые знаки на поворотных точках не выносил, и они ещё прихватили земли. Что нам делать, т. к. на наши предложения обсудить ситуацию, не реагируют. От полиции прячутся в доме, то есть пока не уедут. Как нам поступить? 33:03:23.01 0.0033

Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи

Последнее фото из генплана 1998 г., а предпоследняя план электрификации, их участок 33

Как вернуть границы участка если налезли соседи

А это их межевой план.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247908 08/12/2017 19:27

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Вы делали съемку по фактической ситуации?

  ответить

    0  

Гость 247846   Богушевский Ярослав 10/12/2017 22:19

5 anonim-247846 (Москва)

На плане синие — границы по факту, а красные — как хотел заказчик. Это гость 247908.

  ответить

    0  

Гость 247484   Гость 247846 11/12/2017 13:38

2 anonim-247484 (Москва)

Гость 247908. Так как нам поступить?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247846 12/12/2017 12:34

PRO8164 Народный консультант

Так как есть разница в границах, необходимо подавать в суд на исправление кадастровой ошибки и по суду отстаивать свою позицию. Нужно сделать досудебное заключение и составлять иск.

  ответить

    0  

Гость 247846   Богушевский Ярослав 22/12/2017 23:46

5 anonim-247846 (Москва)

Это гость 247908. Спасибо. А что такое досудебная экспертиза? И кто ее делает? Иск о признании межевого дела недействительным?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247846 26/12/2017 06:58

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Напишите нам на почту pravo@pravozem.ru, подробно проконсультируем.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 267298 06/03/2018 16:17

0 anonim-267298

Добрый день. Помогите разобраться. Рядом с домом проходит грунтовая дорога. Это единственная дорога, чтобы выехать из дома. Сегодня узнаю, что провели межевание, и она теперь относится к участку. Нас не предупреждали. Как быть?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 267298 07/03/2018 12:48

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, кто согласовывал дорогу именно в этом месте? Есть ли возможность подъезда или строительства дороги с других сторон? Земельный участок находиться в деревне или СНТ?

  ответить

    0  

Гость 267298   Богушевский Ярослав 13/03/2018 08:18

0 anonim-267298

Добрый день. Спасибо за ответ. Я так понимаю, кадастровый инженер (ИП). Да, есть, но это весьма не лучший вариант. Участок находится в деревне. На данный момент в земельном отделе сказали, что этот участок взят в аренду. И они думают, выдавать ли разрешение им на строительство.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 267298 15/03/2018 12:06

PRO8164 Народный консультант

добрый день. единственная возможность подъехать к вашему участку, это грунтовка? иного доступа не существует? чтобы максимально правильно понимать вашу ситуацию и помочь вам, отобразите от руки на бумаге ту ситуацию, которая существует на местности. пришлите кадастровый номер вашего участка.

  ответить

    0  

Гость 274590   Богушевский Ярослав 17/03/2018 16:48

0 anonim-274590

Добрый день. Да только грунтовка. Ручкой квадрат это наш дом. Карандашом штрих это грунтовка от асфальта. Квадрат карандашом это как раз и есть тот участок через который проходит грунтовая дорога.

На этой картинке может ярче видно. Та рядом чёрная полоса в виде дороги на самом деле не существует там типа оврага что то тянется. Кадастровый номер наш 31:02:0903001:62. Спасибо за помощь, жду ответа.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
Бесплатная консультация юриста по земельному праву

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 274590 21/03/2018 23:05

PRO8164 Народный консультант

Анжелика, вряд ли Вы сможете что-либо сделать. Подьезд ( другой )к участку есть? Есть. Администрация сдала в аренду участок и имеет полное на это право. Теперь это не земли общего пользования, а арендованная земля.

  ответить

    0  

Гость 267298   Богушевский Ярослав 23/03/2018 08:57

0 anonim-267298

Спасибо за ответ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 230908 24/08/2018 23:05

0 anonim-230908

Ярослав, здравствуйте. У нас такой вопрос. Приобрели участок этим летом. Межевание проведено в 2015 г. На участок возможен заезд только с одной стороны, на схеме он между зеленой линией и желтой (забор соседнего участка). Черным пунктиром, как я понимаю, обозначен забор, как он стоит по факту, видимо, установили по ширине заезда, так как дальше участков нет, овра г. У соседей, которые на схеме сверху, межевание не сделано и забор поставили не так давно, на схеме их забор теперь стоит по зеленой линии, то есть по заезду на наш участок. Но они также огородили наш столб с электричеством, по 2 метра охранн. Зоны и люк центр. Водоснабжения на 4 соседних участка. В общем, нам было не столь важно, как у них стоит забор, но вот наш столб и люк нас очень интересуют. Ярослав, какие у нас есть права в такой ситуации? Соседка вредничает и на участок всеми правдами-неправдами не пускает. Ни к люку, ни к столбу. Они вообще имеют право так ставить забор?

Как вернуть границы участка, если налезли соседи

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 230908 27/08/2018 11:23

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Пока не проведено межевание их по забору кроме Администрации никто ограничит не может. Вас к коммуникациям пускать соседка и не должна, но закрыть доступ к ним обслуживающим компаниям не может. Вам нужно обратиться к ним и попросить сделать подключение к общим сетям.

  ответить

    0  

Гость 230908   Богушевский Ярослав 27/08/2018 13:48

0 anonim-230908

Не очень поняла, то есть, если сейчас нам необходимо выполнить ТУ от Ленэнерго и установить щиток на свой столб своими силами, чтобы далее Ленэнерго осуществило подключение, а также от люка провести трубы к дому, то мы это сделать не сможем, если соседка не пустит нас на участок? И что тогда делать? Сидеть без света и воды, потому что она так забор решила поставить?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 230908 28/08/2018 12:48

PRO8164 Народный консультант

Добрый день Возможно соседка не просто так поставила забор именно так. Вам необходимо обратиться к электрикам и комунальщиками поскольку именно они должны проводить работы по подведению, а не вы своими силами.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 260605 20/06/2019 18:03

0 anonim-260605

Добрый вечер, помогите составить заявление, сделали дорогу по улице в СНТ, за счет членских взносов, скинулись несколько участков, председатель согласен, но требует заявление.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 260605 21/06/2019 12:11

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! какое именно заявление Вам нужно, не очень понятно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247610-3496 24/03/2020 00:49

13 anonim-247610-3496 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте, скажите пожалуйста, очень нужен ваш совет. Мы живём в двух квартирном доме, частный сектор. Дома расположены не вдоль, а поперёк. Живём уже более 40 лет, постоянно благоустраивали участок. С главной дороги к нашим 4 домам спускается дорога, которую делали мои родители и сосед с лева. А сосед с права хочет чтобы ему администрация сделали дорогу на право вдоль нашего забора. В доль забора положены плиты (тропинка) Но мы против, мы ухаживает за это землёй, там никогда не было дороги. Подъезд к их дому, можно сделать также с главной дороги, но они не хотят там, а хотят мимо нас, чтобы как она сказала месть грязь. Пожалуйста дайте совет.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги
Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247610-3496 24/03/2020 13:17

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! То есть Вы хотите чтобы администрация дала разрешение на новый съезд с главной дороги? Съезд к Вашему дому и дорога оформлены?

  ответить

    0  

Гость 247610-3496   Богушевский Ярослав 24/03/2020 20:55

13 anonim-247610-3496 (Санкт-Петербург)

Добрый вечер, дорога находится в ведении Администрации. Я хочу чтобы ей не дали разрешение на обустройство проезда мимо нас, где вообще никогда не было дороги, а плиты есть как тропинка. А она не хочет чтобы дорога была в другом месте. Так как хочет навредить. Как написала Администрация что наша дорога считается земля и общего пользования.

Я писала чтобы нам благоустроили нашу дорогу, так как мы с соседями сами покупали щебень и засыпали. Наша соседка в этом не участвовала, а теперь требует чтобы ей сделали подъезд до её дома, по земле у нашего огорода. Администрация прислала сегодня письмо, на дорогу которая существует

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги
Спор с соседом по участку из-за общей дороги

У меня есть кадастровый номер земли где стоит наш двор 69:13:0070211:70.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247610-3496 25/03/2020 12:54

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! У Вас нет шансов обязать ее обустраивать новый проезд. Ваша дорога считается общей, соответственно к ней могут присоединить проезд к ее дому.

  ответить

    0  

Гость 247610-3496   Богушевский Ярослав 25/03/2020 14:40

13 anonim-247610-3496 (Санкт-Петербург)

Спасибо за ответ.

На это фотографии с лева наша земля по линию, а справа она хочет чтобы ей сделали дорогу. Посмотрите пожалуйста, совсем никак нельзя побороться. Они из вредности даже не по тропинке ходят, а по траве которая там была.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247610-3496 26/03/2020 12:52

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Вы в праве обратиться в суд,если считаете, что Ваши права будут нарушены. По таким делам в ходе судебного процесса обычно назначают экспертизу, на основании выводом эксперта, судья выносит решение, так как дорога по документам общего пользования, то соответственно Ваша позиция очень слаба.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247767-4154 08/06/2020 21:54

1 anonim-247767-4154 (Москва)

Добрый день. На участок идёт дорога. Слева от неё участки с жилыми домами. Справа роща. Дорогу делал сосед (выравнивал, отсыпал крошкой асфальта). Дорогу сделал до своего участка. Участок у него конечный. Напротив своих ворот сделал площадку из крошки асфальта и поставил шлагбаум на дороге. Якобы чтобы машины не проезжали и не ставили на площадке машины. Если кто то проезжал на площадку, он закрывал шлагбаум и не выпускал машины (проучить). Вопрос один, правомерно ли установил он шлагбаум.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247767-4154 09/06/2020 13:32

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Какой статус дороги? Земли общего пользования? У Вас СНТ?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247543-4384 15/07/2020 23:03

3 anonim-247543-4384 (Москва)

Здравствуйте, подскажите как быть. Сосед перекрыл проезд (он не единственный). Наш синий участок, его 107, желтая дорога, зелёным-где перекрыл. Может ли он не давать там ездить? И как с ним бороться, только суд?

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247543-4384 16/07/2020 11:28

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! На каком основании сосед перекрыл дорогу? Какой статус у этой дороги?

  ответить

    0  

Гость 247543-4384   Богушевский Ярослав 16/07/2020 17:09

3 anonim-247543-4384 (Москва)

Просто говорит, что дорога его, и находится на его участке! Про статус не владею информацией.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247543-4384 16/07/2020 19:21

PRO8164 Народный консультант

Судя по схеме которую Вы прислали, дорого проходит вне границ участка. У Вас СНТ?

  ответить

    0  

Гость 247543-4384   Богушевский Ярослав 17/07/2020 13:30

3 anonim-247543-4384 (Москва)

Деревня.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247543-4384 17/07/2020 18:31

PRO8164 Народный консультант

Если это деревня, то можете обратиться в Администрацию, и сообщить, что Вам перекрыли проезд.

  ответить

19 дней спустя
    0  

Гость 247155-4486 06/08/2020 06:04

4 anonim-247155-4486 (Челябинск)

Сделала межевание;. Подписала договор; при получении договора инженер стал говорить ; что я должна соседке отдать 30см. И ещё дорогу до её участка у нас два смежных участка ; с одной стороны. Как так ; сбегала попросила и все отдали как теперь зачем тогда межевание Спасибо!

Я Татьяна.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247155-4486 06/08/2020 12:39

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Татьяна, скорее всего, у вас был неправильно установлен забор и вы запользовали чужой участок. Такой межевой план не прошел бы в Росеестр, поэтому вам пришлось вернуть площадь, чтобы участок соответствовал действительности.

  ответить

    0  

Гость 247571-4500 08/08/2020 16:19

1 anonim-247571-4500 (Москва)

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? У нас деревня. Дорога проселочная, не отсыпанная, по грунту (суглинок), общая и сквозная. Перед участком много лет тому назад посадили ель, проезд от ее самой длинной ветки находился в более 3-4 метрах. За последние пару лет соседи по осени садились и окапывались на своих машинах перед нашим забором и на въезде. Соответственно раскопали глубокие ямы, а закопать не удосужились, считают, что раз не перед их домом, то это обязанность других. (Мне, девушке, пришлось брать в руки лопату и самой закапывать, чтобы хоть как-то к собственному дому подъехать.) Дорога постепенно сдвинулась к нашему забору (раньше ставили свою машину перпендикулярно забору, теперь вдоль и в притирку с мимо проезжающими). Соседи стали ездить почти по дереву (от ствола (!) не более метра). Я окосила траву в месте, где проходила старая дорога, а перед деревом поставила алюминевый заборчик. Соседи пришли ругаться и грозили правоохранительными органами. Вот уже вторую неделю загибают забор к земле и проезжают по дереву еще плотнее, все ветки переломали уже. Для решения проблем с застреванием неоднократно предлагали заказать щебня и отсыпать, на что нас слали известным адресом, мол "вам надо, вот и делайте, а нам и так сойдет". На нашей линии всего 4 дома, 2 из которых бывают всего пару раз за сезон (они согласны скинуться на ремонт). У нас 1 высокая машина, по канавам спокойно проезжаем, а у соседей 5 низких. Такими темпами соседи начнут по нашему участку свои же ямы объезжать. Дерево тоже жалко, но оградить от такого вандализма не представляю как.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247571-4500 10/08/2020 14:20

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Не очень понятно в чем вопрос? Чего Вы хотите в итоге добиться?

  ответить

    0  

Гость 247811-3456   Гость 247571-4500 09/01/2021 00:38

1 anonim-247811-3456 (Зарайск)

Насажайте много деревьев чтоб не катались.

  ответить

    0  

Гость 247843 15/11/2020 06:27

4 anonim-247843

Здравствуйте, помогите решить как-то мою ситуацию. Мы живём в ЛПХ круглогодично, своими силами отсыпали дорогу, сделали профиль. Дорога засыпана асфальтовой крошкой и много лет мы поддерживаем на ней порядок, зимой сами чистим сне г. Сейчас напротив нас соседи купили участок и собираются строиться. При знакомстве мы сказали им, что дорогу оплачивали только мы и просим поддерживать ее в таком же порядке. Получили их согласие. Вчера мы на день уезжали, а вернувшись вечером увидели, что наша дорога превратилась в глиняное месиво, у них весь день ездили машины и разнесли всю грязь с их участка по дороге, ходить там сейчас нельзя, выйти из машины перед моей калиткой очень проблематично. Что мы можем сделать в этой ситуации?

Мое сообщение высветилось по адресом Будапешт), но это неверно, мы живем на НоворИЖСком шоссе, 71-й км.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247843 16/11/2020 10:38

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! В Вашем поселке есть управляющая компания? или это старая застройка? Вы сможете подтвердить расходы понесенные на поддержание дороги? Вы делали фото, либо видео съемку?

  ответить

    0  

Гость 247843   Богушевский Ярослав 16/11/2020 20:59

4 anonim-247843

Управляющей компании нет, дорога давно делалась, подтвердить могут только соседи.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247843 17/11/2020 10:35

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Добиться компенсации можно только в суде, но исходя из качества Вашей доказательной базы положительный исход сомнителен.

  ответить

    0  

Гость 247843   Гость 247843 19/11/2020 17:02

4 anonim-247843

Спасибо.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247627 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247627, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.