Регистрация | Вход

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

    +6  
 

Goro 11/08/2015 16:27

3vogel_pap (Москва)

Добрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в 2014 году весной, была отличная асфальтовая дорога. Осенью 2014 года нашу подъездную дорогу демонтировали, оказалось, что у той земли появился хозяин (где дорога была). Он сделал круговую дорогу из бетонных плит, по которой мы еще могли ездить некоторое время. В конце 2016 года он поставил шлагбаум и объявил, что скоро проезд будет закрыт. Мол, стройте другую дорогу, вдоль забора, на что согласилось несколько участков. Собрали около миллиона рублей и в декабре сделали грунтовую дорогу без каких-либо разрешающих документов, при этом вырубая лес. Большая часть жителей в эту авантюру встревать не стали. Теперь наступила весна, дорога эта полностью разбита, а сосед на временных правах и не всех пропускает в поселок. Мы писали в администрацию, оттуда одни отписки, причем в разных вариантах. Самые увлекательные варианты прилагаю. Все письма от администрации сводятся к тому, что мы тут ни при чем, делайте что хотите. То что Дмитровский район является очень коррупционным, известно всем, поэтому владельцы участков боятся вступать с ними в спор и пытаются собрать еще миллион рублей с других жителей поселка, но никто не хочет платить, что, собственно, понятно. Пожалуйста, сообщите мне, есть ли какие-либо шансы заставить администрацию сделать подъезд, так как именно муниципальная власть виновата в сложившейся ситуация, а никто другой. Жители уверяют, что судебные тяжбы с адвокатом бесполезны и стоят чуть-ли не полмиллиона, если не больше. Можете хоть что-то предварительно сказать? Спасибо. С уважением Сергей.

иск по нормам строительства
иск по нормам строительства
иск по нормам строительства
иск по нормам строительства
иск по нормам строительства

Тему «Спор с соседом по участку из-за общей» просмотрело: 14 044 чел. | Сейчас просматривают: anonim-267298, anonim-043230, sporim и гости: 17 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 31 209 чел. | Online: 448 чел. и гостей: 5 416 чел.

Комментарии (25)
    +1  

Богушевский Ярослав 25/04/2017 15:14

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Ситуация у Вас действительно непростая. Здесь нет смысла обращаться в администрацию, так как они выделили землю человеку, несмотря на то, что этот участок был дорогой общего пользования. Соответственно отсюда и все эти "отписки". Вам совместно с другими собственниками однозначно необходимо обращаться в суд. Других вариантов нет. Необходимо сделать съемку, досудебную экспертизу и подавать иск.

  ответить

    0  

Гость 043230 29/04/2017 06:24

1 anonim-043230

Поясните, пожалуйста! Земельный участок находится на склоне. Забор установленный мной состоит из бетонного ленточного фундамента высотой от 1 м до 2 м. Сверху металлические столбы и сетка рабица. Сосед планирует установить пешеходную дорожку бетонную (со ступеньками), примыкая к моему фундаменту забора. Правильно ли это по СНиП?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 043230 02/05/2017 16:51

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

СНиП не регламентируют вопросы, связанные с бетонными дорожками, примыкающими к фундаменту. В любом случае сосед должен взять у Вас согласие на установку дороги. В противном случае Вы можете обратиться в местную администрацию либо суд.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247908 07/12/2017 00:33

7 anonim-247908 (Москва)

Здравствуйте. Помогите нам разобраться в следующей ситуации. От центральной дороги идёт к участкам наша улица, которая также является дорогой в лес на случай пожара, ширина 7 м. Соседи в 2000 году купили рядом с дорогой 2-ой участок и сразу всё огородили забором. Забор вдоль дороги был в одну линию со всеми другими заборами. И вот, 3 года назад они бегали с рулеткой и посчитали, что у них земли не хватает, стали перекрывать нам дорогу. С этим мы тогда справились. В этом году они скрытно от председателя сделали межевание и получили право. Об этом узнали, когда они закрыли нам дорогу столбами для забора. На плане у них идёт наложение с соседкой, но у неё забор установлен ещё раньше, капитальный. Двигать она его не будет, поэтому кадастровый инженер сделал им план с захватом земель общего пользования СНТ (дороги). Причём вместо 1500 м2 (по плану застройки и свидетельству о собственности первого собственника) он им сделал 1527 м2. Новые границы не совпадают с теми, что на плане. Межевые знаки на поворотных точках не выносил, и они ещё прихватили земли. Что нам делать, т. к. на наши предложения обсудить ситуацию, не реагируют. От полиции прячутся в доме, то есть пока не уедут. Как нам поступить? 33:03:23.01 0.0033

Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи

Последнее фото из генплана 1998 г., а предпоследняя план электрификации, их участок 33

Как вернуть границы участка если налезли соседи

А это их межевой план.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247908 08/12/2017 19:27

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы делали съемку по фактической ситуации?

  ответить

    0  

Гость 247846   Богушевский Ярослав 10/12/2017 22:19

5 anonim-247846 (Москва)

На плане синие — границы по факту, а красные — как хотел заказчик. Это гость 247908.

  ответить

    0  

Гость 247484   Гость 247846 11/12/2017 13:38

2 anonim-247484 (Москва)

Гость 247908. Так как нам поступить?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247846 12/12/2017 12:34

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Так как есть разница в границах, необходимо подавать в суд на исправление кадастровой ошибки и по суду отстаивать свою позицию. Нужно сделать досудебное заключение и составлять иск.

  ответить

    0  

Гость 247846   Богушевский Ярослав 22/12/2017 23:46

5 anonim-247846 (Москва)

Это гость 247908. Спасибо. А что такое досудебная экспертиза? И кто ее делает? Иск о признании межевого дела недействительным?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247846 26/12/2017 06:58

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Напишите нам на почту pravo@pravozem.ru, подробно проконсультируем.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 267298 06/03/2018 16:17

0 anonim-267298

Добрый день. Помогите разобраться. Рядом с домом проходит грунтовая дорога. Это единственная дорога, чтобы выехать из дома. Сегодня узнаю, что провели межевание, и она теперь относится к участку. Нас не предупреждали. Как быть?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 267298 07/03/2018 12:48

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, кто согласовывал дорогу именно в этом месте? Есть ли возможность подъезда или строительства дороги с других сторон? Земельный участок находиться в деревне или СНТ?

  ответить

    0  

Гость 267298   Богушевский Ярослав 13/03/2018 08:18

0 anonim-267298

Добрый день. Спасибо за ответ. Я так понимаю, кадастровый инженер (ИП). Да, есть, но это весьма не лучший вариант. Участок находится в деревне. На данный момент в земельном отделе сказали, что этот участок взят в аренду. И они думают, выдавать ли разрешение им на строительство.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 267298 15/03/2018 12:06

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

добрый день. единственная возможность подъехать к вашему участку, это грунтовка? иного доступа не существует? чтобы максимально правильно понимать вашу ситуацию и помочь вам, отобразите от руки на бумаге ту ситуацию, которая существует на местности. пришлите кадастровый номер вашего участка.

  ответить

    0  

Гость 274590   Богушевский Ярослав 17/03/2018 16:48

0 anonim-274590

Добрый день. Да только грунтовка. Ручкой квадрат это наш дом. Карандашом штрих это грунтовка от асфальта. Квадрат карандашом это как раз и есть тот участок через который проходит грунтовая дорога.

На этой картинке может ярче видно. Та рядом чёрная полоса в виде дороги на самом деле не существует там типа оврага что то тянется. Кадастровый номер наш 31:02:0903001:62. Спасибо за помощь, жду ответа.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
Бесплатная консультация юриста по земельному праву

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 274590 21/03/2018 23:05

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Анжелика, вряд ли Вы сможете что-либо сделать. Подьезд ( другой )к участку есть? Есть. Администрация сдала в аренду участок и имеет полное на это право. Теперь это не земли общего пользования, а арендованная земля.

  ответить

    0  

Гость 267298   Богушевский Ярослав 23/03/2018 08:57

0 anonim-267298

Спасибо за ответ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 260605 20/06/2019 18:03

0 anonim-260605

Добрый вечер, помогите составить заявление, сделали дорогу по улице в СНТ, за счет членских взносов, скинулись несколько участков, председатель согласен, но требует заявление.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 260605 21/06/2019 12:11

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! какое именно заявление Вам нужно, не очень понятно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247610-3496 24/03/2020 00:49

13 anonim-247610-3496 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте, скажите пожалуйста, очень нужен ваш совет. Мы живём в двух квартирном доме, частный сектор. Дома расположены не вдоль, а поперёк. Живём уже более 40 лет, постоянно благоустраивали участок. С главной дороги к нашим 4 домам спускается дорога, которую делали мои родители и сосед с лева. А сосед с права хочет чтобы ему администрация сделали дорогу на право вдоль нашего забора. В доль забора положены плиты (тропинка) Но мы против, мы ухаживает за это землёй, там никогда не было дороги. Подъезд к их дому, можно сделать также с главной дороги, но они не хотят там, а хотят мимо нас, чтобы как она сказала месть грязь. Пожалуйста дайте совет.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги
Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247610-3496 24/03/2020 13:17

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! То есть Вы хотите чтобы администрация дала разрешение на новый съезд с главной дороги? Съезд к Вашему дому и дорога оформлены?

  ответить

    0  

Гость 247610-3496   Богушевский Ярослав 24/03/2020 20:55

13 anonim-247610-3496 (Санкт-Петербург)

Добрый вечер, дорога находится в ведении Администрации. Я хочу чтобы ей не дали разрешение на обустройство проезда мимо нас, где вообще никогда не было дороги, а плиты есть как тропинка. А она не хочет чтобы дорога была в другом месте. Так как хочет навредить. Как написала Администрация что наша дорога считается земля и общего пользования.

Я писала чтобы нам благоустроили нашу дорогу, так как мы с соседями сами покупали щебень и засыпали. Наша соседка в этом не участвовала, а теперь требует чтобы ей сделали подъезд до её дома, по земле у нашего огорода. Администрация прислала сегодня письмо, на дорогу которая существует

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги
Спор с соседом по участку из-за общей дороги

У меня есть кадастровый номер земли где стоит наш двор 69:13:0070211:70.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247610-3496 25/03/2020 12:54

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! У Вас нет шансов обязать ее обустраивать новый проезд. Ваша дорога считается общей, соответственно к ней могут присоединить проезд к ее дому.

  ответить

    0  

Гость 247610-3496   Богушевский Ярослав 25/03/2020 14:40

13 anonim-247610-3496 (Санкт-Петербург)

Спасибо за ответ.

На это фотографии с лева наша земля по линию, а справа она хочет чтобы ей сделали дорогу. Посмотрите пожалуйста, совсем никак нельзя побороться. Они из вредности даже не по тропинке ходят, а по траве которая там была.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247610-3496 26/03/2020 12:52

PRO8110 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вы в праве обратиться в суд,если считаете, что Ваши права будут нарушены. По таким делам в ходе судебного процесса обычно назначают экспертизу, на основании выводом эксперта, судья выносит решение, так как дорога по документам общего пользования, то соответственно Ваша позиция очень слаба.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247300 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247300, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.