Регистрация | Вход

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

    +6  
 

Goro 11/08/2015 16:27

3vogel_pap (Москва)

Добрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в 2014 году весной, была отличная асфальтовая дорога. Осенью 2014 года нашу подъездную дорогу демонтировали, оказалось, что у той земли появился хозяин (где дорога была). Он сделал круговую дорогу из бетонных плит, по которой мы еще могли ездить некоторое время. В конце 2016 года он поставил шлагбаум и объявил, что скоро проезд будет закрыт. Мол, стройте другую дорогу, вдоль забора, на что согласилось несколько участков. Собрали около миллиона рублей и в декабре сделали грунтовую дорогу без каких-либо разрешающих документов, при этом вырубая лес. Большая часть жителей в эту авантюру встревать не стали. Теперь наступила весна, дорога эта полностью разбита, а сосед на временных правах и не всех пропускает в поселок. Мы писали в администрацию, оттуда одни отписки, причем в разных вариантах. Самые увлекательные варианты прилагаю. Все письма от администрации сводятся к тому, что мы тут ни при чем, делайте что хотите. То что Дмитровский район является очень коррупционным, известно всем, поэтому владельцы участков боятся вступать с ними в спор и пытаются собрать еще миллион рублей с других жителей поселка, но никто не хочет платить, что, собственно, понятно. Пожалуйста, сообщите мне, есть ли какие-либо шансы заставить администрацию сделать подъезд, так как именно муниципальная власть виновата в сложившейся ситуация, а никто другой. Жители уверяют, что судебные тяжбы с адвокатом бесполезны и стоят чуть-ли не полмиллиона, если не больше. Можете хоть что-то предварительно сказать? Спасибо. С уважением Сергей.

иск по нормам строительства
иск по нормам строительства
иск по нормам строительства
иск по нормам строительства
иск по нормам строительства

Тему «Спор с соседом по участку из-за общей» просмотрело: 23 992 чел. | Сейчас просматривают: termo, yurik-04 и гости: 22 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 224 чел. | Online: 245 чел. и гостей: 3 174 чел.

Комментарии (85)
    +1  

Богушевский Ярослав 25/04/2017 15:14

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Ситуация у Вас действительно непростая. Здесь нет смысла обращаться в администрацию, так как они выделили землю человеку, несмотря на то, что этот участок был дорогой общего пользования. Соответственно отсюда и все эти "отписки". Вам совместно с другими собственниками однозначно необходимо обращаться в суд. Других вариантов нет. Необходимо сделать съемку, досудебную экспертизу и подавать иск.

  ответить

    0  

Гость 043230 29/04/2017 06:24

1 anonim-043230

Поясните, пожалуйста! Земельный участок находится на склоне. Забор установленный мной состоит из бетонного ленточного фундамента высотой от 1 м до 2 м. Сверху металлические столбы и сетка рабица. Сосед планирует установить пешеходную дорожку бетонную (со ступеньками), примыкая к моему фундаменту забора. Правильно ли это по СНиП?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 043230 02/05/2017 16:51

PRO8272 Народный консультант

СНиП не регламентируют вопросы, связанные с бетонными дорожками, примыкающими к фундаменту. В любом случае сосед должен взять у Вас согласие на установку дороги. В противном случае Вы можете обратиться в местную администрацию либо суд.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247900 17/11/2017 23:52

1 anonim-247900 (Санкт-Петербург)

Добрый день, помогите решить проблему, пожалуйста. Куплена земля. Этот участок — это кусок нарезанного поля. Дороги остались во владении собственника всего поля. Участки, в том числе и мой, есть на кадастровой карте, все обмеряно. Категория: земли сельхоз назначения, для дачного строительства. В частной собственности. На кадастровой карте дорога пока только с одной стороны, но есть участок дороги и с другой стороны. Фундамент распланирован в 4 метрах от границы моего участка со стороны, где дороги еще нет. Не получится ли так, что владелец поля построит там дорогу и скажет, что это не проезд, а улица, и что мой дом стоит не по правилам? Спасибо!

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247900 20/11/2017 22:18

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Пришлите план участка с размерами и строениями.

  ответить

16 дней спустя
    0  

Гость 247908 07/12/2017 00:33

7 anonim-247908 (Москва)

Здравствуйте. Помогите нам разобраться в следующей ситуации. От центральной дороги идёт к участкам наша улица, которая также является дорогой в лес на случай пожара, ширина 7 м. Соседи в 2000 году купили рядом с дорогой 2-ой участок и сразу всё огородили забором. Забор вдоль дороги был в одну линию со всеми другими заборами. И вот, 3 года назад они бегали с рулеткой и посчитали, что у них земли не хватает, стали перекрывать нам дорогу. С этим мы тогда справились. В этом году они скрытно от председателя сделали межевание и получили право. Об этом узнали, когда они закрыли нам дорогу столбами для забора. На плане у них идёт наложение с соседкой, но у неё забор установлен ещё раньше, капитальный. Двигать она его не будет, поэтому кадастровый инженер сделал им план с захватом земель общего пользования СНТ (дороги). Причём вместо 1500 м2 (по плану застройки и свидетельству о собственности первого собственника) он им сделал 1527 м2. Новые границы не совпадают с теми, что на плане. Межевые знаки на поворотных точках не выносил, и они ещё прихватили земли. Что нам делать, т. к. на наши предложения обсудить ситуацию, не реагируют. От полиции прячутся в доме, то есть пока не уедут. Как нам поступить? 33:03:23.01 0.0033

Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи
Как вернуть границы участка если налезли соседи

Последнее фото из генплана 1998 г., а предпоследняя план электрификации, их участок 33

Как вернуть границы участка если налезли соседи

А это их межевой план.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247908 08/12/2017 19:27

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Вы делали съемку по фактической ситуации?

  ответить

    0  

Гость 247846   Богушевский Ярослав 10/12/2017 22:19

5 anonim-247846 (Москва)

На плане синие — границы по факту, а красные — как хотел заказчик. Это гость 247908.

  ответить

    0  

Гость 247484   Гость 247846 11/12/2017 13:38

2 anonim-247484 (Москва)

Гость 247908. Так как нам поступить?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247846 12/12/2017 12:34

PRO8272 Народный консультант

Так как есть разница в границах, необходимо подавать в суд на исправление кадастровой ошибки и по суду отстаивать свою позицию. Нужно сделать досудебное заключение и составлять иск.

  ответить

    0  

Гость 247846   Богушевский Ярослав 22/12/2017 23:46

5 anonim-247846 (Москва)

Это гость 247908. Спасибо. А что такое досудебная экспертиза? И кто ее делает? Иск о признании межевого дела недействительным?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247846 26/12/2017 06:58

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Напишите нам на почту pravo@pravozem.ru, подробно проконсультируем.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 248981 12/02/2018 14:57

0 anonim-248981

Здравствуйте. У меня есть участок под строительство дома. Рядом взят еще один участок гражданином N. Подъезд к этому участку есть только по градостроительному плану. Этот гражданин N проложил дорогу по границе моего участка, которой вообще нет ни в каких планах. Есть ли какие-то нормы отступа от границ участка до дороги? И возможно ли строительство дороги без разрешения?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 248981 12/02/2018 16:43

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Пришлите схему или чертеж с фактической ситуацией (изобразите схематично).

  ответить

    0  

Гость 248981   Богушевский Ярослав 12/02/2018 18:20

0 anonim-248981

Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 248981 13/02/2018 14:41

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Скорее всего, Ваш сосед получил разрешение от местных властей на строительство дороги. Вы пробовали уточнять этот момент в местной администрации?

  ответить

    0  

Гость 248981   Богушевский Ярослав 13/02/2018 19:43

0 anonim-248981

Разрешения на строительство дороги нет. Была сегодня в администрации.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 248981 15/02/2018 15:41

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Поскольку данный гражданин построил дорогу без разрешения и не на своей земле, эти действия незаконны. Вы вправе обратиться в суд.

  ответить

19 дней спустя
    0  

Гость 267298 06/03/2018 16:17

0 anonim-267298

Добрый день. Помогите разобраться. Рядом с домом проходит грунтовая дорога. Это единственная дорога, чтобы выехать из дома. Сегодня узнаю, что провели межевание, и она теперь относится к участку. Нас не предупреждали. Как быть?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 267298 07/03/2018 12:48

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, кто согласовывал дорогу именно в этом месте? Есть ли возможность подъезда или строительства дороги с других сторон? Земельный участок находиться в деревне или СНТ?

  ответить

    0  

Гость 267298   Богушевский Ярослав 13/03/2018 08:18

0 anonim-267298

Добрый день. Спасибо за ответ. Я так понимаю, кадастровый инженер (ИП). Да, есть, но это весьма не лучший вариант. Участок находится в деревне. На данный момент в земельном отделе сказали, что этот участок взят в аренду. И они думают, выдавать ли разрешение им на строительство.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 267298 15/03/2018 12:06

PRO8272 Народный консультант

добрый день. единственная возможность подъехать к вашему участку, это грунтовка? иного доступа не существует? чтобы максимально правильно понимать вашу ситуацию и помочь вам, отобразите от руки на бумаге ту ситуацию, которая существует на местности. пришлите кадастровый номер вашего участка.

  ответить

    0  

Гость 274590   Богушевский Ярослав 17/03/2018 16:48

0 anonim-274590

Добрый день. Да только грунтовка. Ручкой квадрат это наш дом. Карандашом штрих это грунтовка от асфальта. Квадрат карандашом это как раз и есть тот участок через который проходит грунтовая дорога.

На этой картинке может ярче видно. Та рядом чёрная полоса в виде дороги на самом деле не существует там типа оврага что то тянется. Кадастровый номер наш 31:02:0903001:62. Спасибо за помощь, жду ответа.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
Бесплатная консультация юриста по земельному праву

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 274590 21/03/2018 23:05

PRO8272 Народный консультант

Анжелика, вряд ли Вы сможете что-либо сделать. Подьезд ( другой )к участку есть? Есть. Администрация сдала в аренду участок и имеет полное на это право. Теперь это не земли общего пользования, а арендованная земля.

  ответить

    0  

Гость 267298   Богушевский Ярослав 23/03/2018 08:57

0 anonim-267298

Спасибо за ответ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 230908 24/08/2018 23:05

0 anonim-230908

Ярослав, здравствуйте. У нас такой вопрос. Приобрели участок этим летом. Межевание проведено в 2015 г. На участок возможен заезд только с одной стороны, на схеме он между зеленой линией и желтой (забор соседнего участка). Черным пунктиром, как я понимаю, обозначен забор, как он стоит по факту, видимо, установили по ширине заезда, так как дальше участков нет, овра г. У соседей, которые на схеме сверху, межевание не сделано и забор поставили не так давно, на схеме их забор теперь стоит по зеленой линии, то есть по заезду на наш участок. Но они также огородили наш столб с электричеством, по 2 метра охранн. Зоны и люк центр. Водоснабжения на 4 соседних участка. В общем, нам было не столь важно, как у них стоит забор, но вот наш столб и люк нас очень интересуют. Ярослав, какие у нас есть права в такой ситуации? Соседка вредничает и на участок всеми правдами-неправдами не пускает. Ни к люку, ни к столбу. Они вообще имеют право так ставить забор?

Как вернуть границы участка, если налезли соседи

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 230908 27/08/2018 11:23

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Пока не проведено межевание их по забору кроме Администрации никто ограничит не может. Вас к коммуникациям пускать соседка и не должна, но закрыть доступ к ним обслуживающим компаниям не может. Вам нужно обратиться к ним и попросить сделать подключение к общим сетям.

  ответить

    0  

Гость 230908   Богушевский Ярослав 27/08/2018 13:48

0 anonim-230908

Не очень поняла, то есть, если сейчас нам необходимо выполнить ТУ от Ленэнерго и установить щиток на свой столб своими силами, чтобы далее Ленэнерго осуществило подключение, а также от люка провести трубы к дому, то мы это сделать не сможем, если соседка не пустит нас на участок? И что тогда делать? Сидеть без света и воды, потому что она так забор решила поставить?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 230908 28/08/2018 12:48

PRO8272 Народный консультант

Добрый день Возможно соседка не просто так поставила забор именно так. Вам необходимо обратиться к электрикам и комунальщиками поскольку именно они должны проводить работы по подведению, а не вы своими силами.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 260605 20/06/2019 18:03

0 anonim-260605

Добрый вечер, помогите составить заявление, сделали дорогу по улице в СНТ, за счет членских взносов, скинулись несколько участков, председатель согласен, но требует заявление.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 260605 21/06/2019 12:11

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! какое именно заявление Вам нужно, не очень понятно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247610-3496 24/03/2020 00:49

13 anonim-247610-3496 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте, скажите пожалуйста, очень нужен ваш совет. Мы живём в двух квартирном доме, частный сектор. Дома расположены не вдоль, а поперёк. Живём уже более 40 лет, постоянно благоустраивали участок. С главной дороги к нашим 4 домам спускается дорога, которую делали мои родители и сосед с лева. А сосед с права хочет чтобы ему администрация сделали дорогу на право вдоль нашего забора. В доль забора положены плиты (тропинка) Но мы против, мы ухаживает за это землёй, там никогда не было дороги. Подъезд к их дому, можно сделать также с главной дороги, но они не хотят там, а хотят мимо нас, чтобы как она сказала месть грязь. Пожалуйста дайте совет.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги
Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247610-3496 24/03/2020 13:17

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! То есть Вы хотите чтобы администрация дала разрешение на новый съезд с главной дороги? Съезд к Вашему дому и дорога оформлены?

  ответить

    0  

Гость 247610-3496   Богушевский Ярослав 24/03/2020 20:55

13 anonim-247610-3496 (Санкт-Петербург)

Добрый вечер, дорога находится в ведении Администрации. Я хочу чтобы ей не дали разрешение на обустройство проезда мимо нас, где вообще никогда не было дороги, а плиты есть как тропинка. А она не хочет чтобы дорога была в другом месте. Так как хочет навредить. Как написала Администрация что наша дорога считается земля и общего пользования.

Я писала чтобы нам благоустроили нашу дорогу, так как мы с соседями сами покупали щебень и засыпали. Наша соседка в этом не участвовала, а теперь требует чтобы ей сделали подъезд до её дома, по земле у нашего огорода. Администрация прислала сегодня письмо, на дорогу которая существует

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги
Спор с соседом по участку из-за общей дороги

У меня есть кадастровый номер земли где стоит наш двор 69:13:0070211:70.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247610-3496 25/03/2020 12:54

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! У Вас нет шансов обязать ее обустраивать новый проезд. Ваша дорога считается общей, соответственно к ней могут присоединить проезд к ее дому.

  ответить

    0  

Гость 247610-3496   Богушевский Ярослав 25/03/2020 14:40

13 anonim-247610-3496 (Санкт-Петербург)

Спасибо за ответ.

На это фотографии с лева наша земля по линию, а справа она хочет чтобы ей сделали дорогу. Посмотрите пожалуйста, совсем никак нельзя побороться. Они из вредности даже не по тропинке ходят, а по траве которая там была.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247610-3496 26/03/2020 12:52

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Вы в праве обратиться в суд,если считаете, что Ваши права будут нарушены. По таким делам в ходе судебного процесса обычно назначают экспертизу, на основании выводом эксперта, судья выносит решение, так как дорога по документам общего пользования, то соответственно Ваша позиция очень слаба.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247767-4154 08/06/2020 21:54

1 anonim-247767-4154 (Москва)

Добрый день. На участок идёт дорога. Слева от неё участки с жилыми домами. Справа роща. Дорогу делал сосед (выравнивал, отсыпал крошкой асфальта). Дорогу сделал до своего участка. Участок у него конечный. Напротив своих ворот сделал площадку из крошки асфальта и поставил шлагбаум на дороге. Якобы чтобы машины не проезжали и не ставили на площадке машины. Если кто то проезжал на площадку, он закрывал шлагбаум и не выпускал машины (проучить). Вопрос один, правомерно ли установил он шлагбаум.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247767-4154 09/06/2020 13:32

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Какой статус дороги? Земли общего пользования? У Вас СНТ?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247543-4384 15/07/2020 23:03

3 anonim-247543-4384 (Москва)

Здравствуйте, подскажите как быть. Сосед перекрыл проезд (он не единственный). Наш синий участок, его 107, желтая дорога, зелёным-где перекрыл. Может ли он не давать там ездить? И как с ним бороться, только суд?

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247543-4384 16/07/2020 11:28

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! На каком основании сосед перекрыл дорогу? Какой статус у этой дороги?

  ответить

    0  

Гость 247543-4384   Богушевский Ярослав 16/07/2020 17:09

3 anonim-247543-4384 (Москва)

Просто говорит, что дорога его, и находится на его участке! Про статус не владею информацией.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247543-4384 16/07/2020 19:21

PRO8272 Народный консультант

Судя по схеме которую Вы прислали, дорого проходит вне границ участка. У Вас СНТ?

  ответить

    0  

Гость 247543-4384   Богушевский Ярослав 17/07/2020 13:30

3 anonim-247543-4384 (Москва)

Деревня.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247543-4384 17/07/2020 18:31

PRO8272 Народный консультант

Если это деревня, то можете обратиться в Администрацию, и сообщить, что Вам перекрыли проезд.

  ответить

19 дней спустя
    0  

Гость 247155-4486 06/08/2020 06:04

4 anonim-247155-4486 (Челябинск)

Сделала межевание;. Подписала договор; при получении договора инженер стал говорить ; что я должна соседке отдать 30см. И ещё дорогу до её участка у нас два смежных участка ; с одной стороны. Как так ; сбегала попросила и все отдали как теперь зачем тогда межевание Спасибо!

Я Татьяна.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247155-4486 06/08/2020 12:39

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Татьяна, скорее всего, у вас был неправильно установлен забор и вы запользовали чужой участок. Такой межевой план не прошел бы в Росеестр, поэтому вам пришлось вернуть площадь, чтобы участок соответствовал действительности.

  ответить

    0  

Гость 247571-4500 08/08/2020 16:19

1 anonim-247571-4500 (Москва)

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? У нас деревня. Дорога проселочная, не отсыпанная, по грунту (суглинок), общая и сквозная. Перед участком много лет тому назад посадили ель, проезд от ее самой длинной ветки находился в более 3-4 метрах. За последние пару лет соседи по осени садились и окапывались на своих машинах перед нашим забором и на въезде. Соответственно раскопали глубокие ямы, а закопать не удосужились, считают, что раз не перед их домом, то это обязанность других. (Мне, девушке, пришлось брать в руки лопату и самой закапывать, чтобы хоть как-то к собственному дому подъехать.) Дорога постепенно сдвинулась к нашему забору (раньше ставили свою машину перпендикулярно забору, теперь вдоль и в притирку с мимо проезжающими). Соседи стали ездить почти по дереву (от ствола (!) не более метра). Я окосила траву в месте, где проходила старая дорога, а перед деревом поставила алюминевый заборчик. Соседи пришли ругаться и грозили правоохранительными органами. Вот уже вторую неделю загибают забор к земле и проезжают по дереву еще плотнее, все ветки переломали уже. Для решения проблем с застреванием неоднократно предлагали заказать щебня и отсыпать, на что нас слали известным адресом, мол "вам надо, вот и делайте, а нам и так сойдет". На нашей линии всего 4 дома, 2 из которых бывают всего пару раз за сезон (они согласны скинуться на ремонт). У нас 1 высокая машина, по канавам спокойно проезжаем, а у соседей 5 низких. Такими темпами соседи начнут по нашему участку свои же ямы объезжать. Дерево тоже жалко, но оградить от такого вандализма не представляю как.

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247571-4500 10/08/2020 14:20

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Не очень понятно в чем вопрос? Чего Вы хотите в итоге добиться?

  ответить

    0  

Гость 247811-3456   Гость 247571-4500 09/01/2021 00:38

1 anonim-247811-3456 (Зарайск)

Насажайте много деревьев чтоб не катались.

  ответить

    0  

Гость 247684 16/09/2020 10:48

5 anonim-247684 (Красноярск)

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Мы приобрели участок 15сот. Участок имеет справа и сзади забор, между моим и соседним участком, расположенным слева забора нет. У соседа границы не вынесены, но на кадастровой карте по его адресу числится участок тоже в 15 сот. Между двумя нашими участками проходила, что-то вроде дороги в 6 м, на кадастровой карте ее нет. Сосед у бывшего собственника моего участка подписал кадастровый план и всю эту ничейную территории приписал к себе. Можно ли как-то обжаловать это присвоение? На сколько можно увеличить свой участок за счет земли так сказать ничейной?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247684 16/09/2020 12:34

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Начнем с того, что ничейной земли, как таковой, не бывает. Земля, о которой идет речь либо муниципальная, либо земли СНТ ( если у вас СНТ). Сосед воспользовался возможностью отмежеваться по фактическому пользованию. Возможности доказать, что эта земля принадлежит вам, у вас нет, поэтому перспектива нулевая.

  ответить

    0  

Гость 247684   Богушевский Ярослав 17/09/2020 09:01

5 anonim-247684 (Красноярск)

У нас ИЖС, а разве нет закона, что можно примежевать себе участок не более какой-то площади? Ранее на этом месте шла дорога.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247684 17/09/2020 10:49

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Да, можно прирезать в размере не более 10 от участка, который находится в собственности. Что, собственно, ваш сосед и сделал. Из выше написанного понятно, что с вашей стороны не осталось земли, которую могли бы прирезать вы. Но, в любом случае, у вас остается возможность обратиться в суд, чтобы доказать, что эта земля принадлежит вам.

  ответить

    0  

Гость 247684   Гость 247684 17/09/2020 11:03

5 anonim-247684 (Красноярск)

Извините 10% или соток? Просто сосед увеличил свой участок с 15соток до 26 соток.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247684 17/09/2020 11:20

PRO8272 Народный консультант

10%.

  ответить

    0  

Гость 247684   Гость 247684 17/09/2020 11:50

5 anonim-247684 (Красноярск)

Значит это не законно и ему не зарегистрируют права собственности? Подскажите какими нормативными актами или постановлением это регламентируется?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247684 17/09/2020 16:06

PRO8272 Народный консультант

Исходя из ваших комментариев, земля уже в собственности соседа. Проверьте этот факт- закажите выписку ЕГРН.

  ответить

    0  

Гость 247684   Гость 247684 18/09/2020 05:09

5 anonim-247684 (Красноярск)

Нет по кадастровой карте у соседа числится 15соток. Но прошлый собственник моего участка сказал, что он подписывал согласование в кадастровом паспорте у соседа на 26 соток. В ре г. палате ничего на данный момент не зарегистрировано. Я хочу понять могу ли я обжаловать это перераспределение? Потому как ширина моего участка получилась всего 17.5 метром шириной.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247684 18/09/2020 11:30

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Ни вы, ни ваш сосед не имеет право на эти сотки. Он их себе не приписал, как вы озвучивали ранее. Приписал- это означает, что он оформил их и его площадь соответственно изменилась. В вашем случае, чтобы оформить эту землю себе, необходимо обратиться в администрацию по перераспределению неразграниченной собственности.

  ответить

    0  

Гость 247242-4713   Богушевский Ярослав 21/09/2020 07:56

3 anonim-247242-4713 (Оренбург)

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я живу в селе у нас есть "зады". Так вот, сосед по "задам" заколотил мою калитку и на земле общего пользования расположился как на своей. Мы обратились в сельсовет, там нам сказали что эта территория уже принадлежит соседу. Как мы можем обжаловать это в суде, и можем ли вообще? СПасибо заранее).

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247242-4713 21/09/2020 12:39

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, ваш сосед отмежевался и присоединил участок, о котором идет речь? На каком основании эта территория теперь принадлежит ему?

  ответить

    0  

Гость 247242-4713   Богушевский Ярослав 22/09/2020 08:42

3 anonim-247242-4713 (Оренбург)

Здравствуйте. Да, он отмежевал участок и увеличил себе площадь.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247242-4713 22/09/2020 10:09

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, в любом случае, при межевании, он должен был подписать с вами акт согласования границ. Если данного факта не было, то межевание можно признать недействительным в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247242-4713   Богушевский Ярослав 22/09/2020 10:22

3 anonim-247242-4713 (Оренбург)

Спасибо большое!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247843 15/11/2020 06:27

4 anonim-247843

Здравствуйте, помогите решить как-то мою ситуацию. Мы живём в ЛПХ круглогодично, своими силами отсыпали дорогу, сделали профиль. Дорога засыпана асфальтовой крошкой и много лет мы поддерживаем на ней порядок, зимой сами чистим сне г. Сейчас напротив нас соседи купили участок и собираются строиться. При знакомстве мы сказали им, что дорогу оплачивали только мы и просим поддерживать ее в таком же порядке. Получили их согласие. Вчера мы на день уезжали, а вернувшись вечером увидели, что наша дорога превратилась в глиняное месиво, у них весь день ездили машины и разнесли всю грязь с их участка по дороге, ходить там сейчас нельзя, выйти из машины перед моей калиткой очень проблематично. Что мы можем сделать в этой ситуации?

Мое сообщение высветилось по адресом Будапешт), но это неверно, мы живем на НоворИЖСком шоссе, 71-й км.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247843 16/11/2020 10:38

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! В Вашем поселке есть управляющая компания? или это старая застройка? Вы сможете подтвердить расходы понесенные на поддержание дороги? Вы делали фото, либо видео съемку?

  ответить

    0  

Гость 247843   Богушевский Ярослав 16/11/2020 20:59

4 anonim-247843

Управляющей компании нет, дорога давно делалась, подтвердить могут только соседи.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247843 17/11/2020 10:35

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Добиться компенсации можно только в суде, но исходя из качества Вашей доказательной базы положительный исход сомнителен.

  ответить

    0  

Гость 247843   Гость 247843 19/11/2020 17:02

4 anonim-247843

Спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247712-4409 22/01/2021 19:15

1 anonim-247712-4409 (Нижний Новгород)

Добрый день Ярослав, переехали в деревню, к дому прилегает территория соседей, даже кусты вырубить не можем, правомерно ли это? Дом старый.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247712-4409 25/01/2021 13:33

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Не совсем понятна Ваша проблема, опишите подробней ситуацию.

  ответить

    0  

Гость 247768-4723 27/01/2021 00:38

1 anonim-247768-4723

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста. Могу ли я остановить процесс межевания соседнего участка, путем уведомления в кадастровый центр. Если мне стало известно, что межевание будет с нарушениями. Сосед хочет перекрыть дорогу общего пользования, тем самым закрыть въезд на мой участок. Реально ли остановить межевание, заранее уведомив Кадастровый ценр о сговоре инженера и соседа?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247768-4723 28/01/2021 13:22

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Вы подписывали акт согласования границ? Если законодательство не нарушено при межевании, то нереально.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Юлия 20/02/2021 18:43

1 julick86 (Москва)

Добрый день! Ситуация следующая: купили земельный участок в коттеджном поселке в 2017 году. Продавец не впускал в состав ДНП собственников до момента пока не продаст все участки — обосновывали это тем, что они сами хотят решать как обустраивать поселок, чтобы побыстрее все продать. По договору подряда между собственниками и ДНП был построен забор, отсыпные дороги, административный домик на въезде, детская площадка. Сейчас продавец все продал и отказался от дорог — теоретически якобы пытался передать их на баланс администрации в январе 2021 года. Но фактически сейчас дороги зависли в воздухе, так как по ним не утвердили в установленном порядке разработанный проект планировки территории и документации на дороги. На запросы жителей об обслуживании данных дорог администрация пока отвечает, что вопрос о передачи им этих «дорог» находится на рассмотрении и что фактически это не дороги, а самонакатанный проезд. Вопросы: Как принять в собственность владельцев участков административный домик с детской площадкой и все, что было построено по договору подряда с ДНП? Как обязать администрацию обслуживать дороги, сейчас вид использования земли под дорогами ИЖС? Как их сделать дорогами? Можем ли мы частью участков закрыться шлагбаумом и организовать себе охрану на закрытой территории? Как это сделать с текущим статусом дорог?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Юлия 24/02/2021 17:15

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Кто сейчас собственник участка для дороги и другой инфраструктуры? Какой у Вас регион?

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 247707-3521 06/03/2021 21:09

1 anonim-247707-3521 (Уфа)

Здравствуйте! Возник спор с соседями. Дело в том, что мы занимаемся выращиванием сельскохозяйственных культур, которые требуют частой обработки пестицидами. В связи с этим, наш сосед угрожает нам судом, акцентируя внимание на сыпи у своих детей. Обвиняет во всем нас и говорит, что мы должны уплатить компенсацию. Как быть? Стоит ли бояться этих угроз и чего стоит ожидать при суде?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247707-3521 08/03/2021 15:06

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Если сосед желает обратиться в суд – это его право, но шансов у него выиграть мало, если Вы обрабатываете культуры по всем правилам. Если Вы используете, лишь предусмотренные химические вещества и так далее. Судом будет назначена экспертиза, которая и выявит нарушения, если они имеются. После этого, суд вынесет решение, на основании отчета, но, если Вы обрабатываете землю согласно регламенту, то шансов у соседа мало.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247480-5604 29/04/2021 13:37

1 anonim-247480-5604 (Москва)

Здравствуйте! Сосед проложил дорогу из битого кирпича в 1-1.5 м от моего забора. Уничтожил газон, который я окашивала и сибиралась посадить кусты сирени. Кроме того, он вырубил просеку для своей дороги в лесополосе на муниципальной земле. Разговаривать бесполезно. Могу я подать в суд?

Спор с соседом по участку из-за общей дороги

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247480-5604 29/04/2021 14:05

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, да. Изначально рекомендую обратиться с жалобой в земконтроль в администрацию вашего района.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247507-5856 13/06/2021 16:31

3 anonim-247507-5856 (Москва)

Добрый день! Прошу помочь компетентным советом! Обдумываем покупку участка 76:13:011005:190 в относящийся к с. П. Ишня деревне Бородино. В настоящий момент к данному участку нет дороги. Также рядом с этим участком есть недостроенный дом, хотя на кадастровой карте участок, где построен дом, не определён в границах. Рассматриваемый участок очень понравился. Готовы потратиться на организацию дороги к нему. Но боимся,   что построим дорогу на чужом участке, так как не знаем его границ (хотя по идее там где планируем дорогу, участка быть не должно). Или что построим дорогу, а потом этот участок с нашей дорогой кому-нибудь продадут.   Вопрос в следующем: как наиболее безопасно выйти из этой ситуации? Можно ли где-то (и где?) согласовать строительство подьездной дороги к участку, чтобы избежать вышеназванных проблем? Возможно стоит взять землю под дорогой в аренду? Можно ли построить дорогу, а потом передать ее муниципальным властям? Как вообще долго все это может затянуться? Может быть Вы что то можете посоветовать? Какой порядок действий? К кому обращаться? Заранее огромное спасибо за помощь!

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247507-5856 14/06/2021 08:45

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Чтобы избежать проблем, обратитесь в администрацию Вашего района, для аренды участка под организацию дороги. Съезд с региональной дороги также согласовывается в местной администрации. Да, такое практикуется, но все будет зависеть опять же от них.

  ответить

    0  

Гость 247507-5856   Богушевский Ярослав 14/06/2021 09:23

3 anonim-247507-5856 (Москва)

Ярослав, спасибо за ответ! А подскажите правильно понимаю обращения в администрацию могут быть в свободной письменной форме?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247507-5856 14/06/2021 15:12

PRO8272 Народный консультант

Для выделения участка, есть два способа, либо аренда либо выкуп- это муниципальные услуги, для которых существует определенный порядок, в каждом регионе он может отличаться.

  ответить

    0  

Гость 247507-5856   Богушевский Ярослав 14/06/2021 16:37

3 anonim-247507-5856 (Москва)

Ярослав, спасибо Вам большое! Будем пробовать).

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247150 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247150, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.