Оформление земельных участков по наследству

В случае возникновения наложений границ соседнего участка на Ваш участок (при формировании межевого плана) Вам необходимо либо уменьшать площадь своего участка на эти 6 м², либо каким-то образом договариваться с соседом, либо обращаться в суд.

Добрый вечер. Мой гражданский супруг в связи с моей беременностью продал мне 3 участка под ИЖС за символическую сумму (3000 рублей, рыночная стоимость около 120 000) по договору купли-продажи. Договор составляли в простой письменной форме, но в связи с низкой стоимостью добавили, что мать гражданского супруга засвидетельствовала, что он получил деньги в полном объеме, подписал договор собственноручно, действуя не вынужденно, сознательно и добровольно, понимая значение своих действий. Спустя полторы недели его не стало из-за инфаркта, буквально за час. Потом похороны. Все, что осталось после человека, эти участки и потребительский кредит, по которому он не был застрахован, поэтому в наследство никто не вступил. Сейчас встал вопрос: можно ли как-то зарегистрировать этот договор купли-продажи и оформить сделку или проще забыть про те участки? Если можно, то какие документы нужно брать в МФЦ, и как вообще действовать в этой ситуации?

Заранее благодарна за ответы!

С Уважением Анна.

Добрый день. Как оформить без судебных исков право собственности на земельный участок под ЛПХ, имея выписку из похозяйственной книги. Участок отсутствует на кадастровой карте, хотя согласно выписки площадь отражена. Строений нет. По соседству болото. Покупать не хочется, дорого. По факту участок прабабушкин, просто его нет в ЕГРН.

При вступлении в права наследства на меня оформлена собственность ¼ дома и получен отказ на ¼ земельного участка, так как «документы не соответствуютзаконодательству». Имеются следующиедокументы наследодателя:

• свидетельство на право собственности по наследству, выданное в 1991 г. после смерти его матери. Удостоверяет, что дом и дворовые постройки наследуются по завещанию на 4-х детей. К моментусмерти наследодателя все умерли. Наследники неизвестны, но возможны;
• свидетельство о праве собственностинаследодателя на землю, выданное в 1992 г. на основании постановления Главысельсовета. Размер участка в нем указанв гектарах с сотыми: площадь общего участка разделена на 4 и округлена до сотыхв большую сторону;
• выписка из ЕГРН на весь земельный участок с указанием в «особыхотметках» 4-х правообладателей, по ¼ каждому. Вид права: общая долевая собственность.

В наследство получила участок, дом оформила давно, а участок после межевания со стороны одного соседа накладываются на наш участок (1 м), мы готовы были отказаться, но перенести забор не можем, так как там труба газовая, соседи (3 дома в право, оформили давно), мы пытались договорится, но один сосед сказал я и в суд схожу, (после третьего дома есть 1 метр полоска, до следующего дома, видимо по новым правилам что то не так пошло). Вопрос, можно ли без суда с нашим непосредственно соседом решить этот вопрос, об обнуление его границ, восстановление наших, и он уже далее со след. Соседом решает. Мы готовы в начале ему оплатить траты. Просто с судом все очень долго.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно исправить ошибку. В 1998 г. был выделен участок в собственность, через год собственник умирает. Не оформляя наследство, участком начинает пользоваться дочь и платит членские взносы. В 2002 г. проходит приватизация СТ. Но, председатель подает документы на приватизацию земельного участка на имя умершего человека, хотя дочь писала заявление и оплачивала все пошлины и взносы по приватизации. Готовый госакт ей на руки не выдали из-за ошибки в инициалах. Какие теперь нужно сделать шаги, чтобы продать участок? Какие нужны документы? На руках есть членская книжка и оплаченные взносы за все прошедшие года.

Оформление в собственность земли сельхозназначения

Добрый день! Пожалуй, для такой категории земель отдельную ветку! У матери, дяди и бабушки имеются вот такие свидетельства о праве собственности на землю, точнее долю. У каждого в среднем по 6 ГА. Это Московская область. Вопросами этими они никогда не занимались, а мне покоя не дают. Скажите, как оформить их в собственность? Как сделать выдел участков в натуру, чтобы в дальнейшем отмежевать их и, например, организовать СНТ или продать, пока рано об этом думать. [вложенный файл].

Здравствуйте, если можно проконсультируйте, пожалуйста. Досталось 1/2 участка по наследству, вторая часть участка досталась сестре, у которой нет много лет паспорта совсем никакого. Долго объяснять почему. Но в наследство вступить она не может. Это уже длится 4 года. Ничего не могу сделать с участком, даже отмежевать. Участок не был отмежован и дом не имеет регистрации. Как быть? Нотариус сказал, что ждать хоть всю жизнь второго наследника. 1.03 заканчивается льготное оформление (регистрация) домов. Дальше штраф или другие меры наказаний за незаконные постройки. Что делать в моем случае?

Доброго здоровья! Поможете ли мне консультацией? В октябре прошлого года с братом вступили в наследство, умерла моя мама. Она была собственником вместе с моим дядей. У мамы 2/3 доли, у дяди 1/3. Сейчас участок у нас троих — меня, моего брата и дяди по 1/3 доли. Я там прописан. И вот сейчас в процессе всех сопутствующих дел я открыл, что наследство состоит только из жилого дома. Земля не оформлена, на карте не отображается, имеются лишь документы с момента выделения участка под застройку 60-х годов, планы, схемы и тому подобное Но участок в кадастровой карте не виден. В 2015 году соседний участок был куплен новыми соседями, в том же году зарегистрировали его. Само собой у них имеется межевание, но согласования с мамой и дядей у них точно нет, иначе я бы об этом знал, тем более дядя живет в Москве уже давно. На мой вопрос — есть ли у него документы по межеванию с согласием соседей он ответил, что сейчас согласия не требуется. На просьбу показать мне документы он ушел. И теперь старается не показываться мне на глаза. У нас межевания пока нет, вот сейчас решил я всех нас собрать и сделать межевание, регистрацию и все прочее, но выявилась проблема — смежная граница по межеванию соседа приняла ломаную линию в его пользу. Хотя по имеющимся у нас старым планам граница прямая, и должна проходить вдоль дома и сарая на расстоянии около метра от строений. Вдоль дома и сарая всегда была водосточная канава, ей пользовались и "мы" и прежние соседи. Но сосед (или может инженер, или может по сговору с ним) провели линию на уровне дома — расстояние метр оставили, но на уровне сарая провели линию прямо по стене сарая. Сейчас сосед огородился по линии нашей границы глухим забором, отсыпал участок около полуметра высотой, засыпав тем самым водосток, стену сарая и преградив нам доступ к тыльной стене сарая. Сейчас в этом закутке вдоль дома образовался бассейн из талой воды. Сосед так же строит новый дом на расстоянии около 6-7 метров. Его дом строится из пеноблоков с деревянными перекрытиями и деревянной конструкцией крыши, наш дом — деревянный. Вопросы такие:Так вообще можно межевать — в метре от жилого дома и прямо по линии стены сарая? Не должен ли его кадастровый инженер учитывать расположение строений, около которых, но прокладывает границу? Можно ли на стадии межевания и регистрации нашего участка оспорить межевание соседа в отношении границы между нашими участками? Что нужно сделать, чтобы вернуть прежнюю, давно сформированную границу? Можно ли соседу так близко от нашего строить свой дом? С чего начать? На схеме его участок с публичной карты с номером, длинный пунктир — граница и метровый промежуток между нашими строениями и соседним участком по имеющимся у меня планам и схемам, пунктирные прямоугольники: 1-наш дом, 2-наш сарай, 3-соседский строящийся дом.

Здравствуйте! В наследство от дяди (являюсь ему племянницей, других наследников нет) достались паи. Если конкретизировать, то осталось 3 свидетельства на ПАИ (7.9 га). Запрос был в суд, они не изымались. Из их местоположения знаем только кадастровый номер общего участка всех паев. Участки не межевали. Вопрос - насколько это затратно, и с чего стоит начать?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я еще в школу не ходил отец умер 1980 году. 1989 году умерла мама. Уних был земельный участок., а участок поделили между собой два соседа. Нас трое детей подскажите как нам быть. Хотели на родительском месте стройт дом. Спасибо.

Оформление 1/3 доли в собственность

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста. По наследству оформили 1/3 доли дома без участка, можно ли оформить в собственность участок? Остальные собственники не против. Спасибо.

Здравствуйте! Хочу приобрести участок в СНТ, из документов на него у " собственника" только членская книжка, выданная в 89-91 гг папе "собственника" который умер несколько лет назад. Участки раздавались заводом, он не приватизирован, не отмежёван, соответственно кадастрового номера тоже нет. ЗУ заброшен лет 7-8, долг перед СНТ с 2014 г. Подскажите пожалуйста, у кого и каким образом я могу получить этот участок? Правление СНТ говорят, что не владеют полномочиями решать судьбу этого ЗУ. Что мне делать? Какой алгоритм действий? Спасибо!

Добрый день. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации. Есть участок в МО. За ним около 20 лет ухаживали мои родственники и пытались от моего лица в суде добиться регистрации права собственности на этот участок. Так как суд не удовлетворил иск, родственники отказались от этого участка и больше не хотят им заниматься. Мне бы хотелось довести дело до конца. На данный момент права на участок не зарегистрированны. На участке есть дом, наследницей 1/6 доли которого я являюсь по закону. Я единственная осталась в живых из наследников 1й очереди. Изначально участок принадлежал отцу моего мужа. Он работал в местном колхозе с 1939 по 1970 г. В качестве доказательств суду были предоставлены выписки из похозяйственных книг, в которых указано кто является главой хозяйства, количество предоставленной земли. Но суд не признал это доказательством, а требует акт, справку или любой другой документ в котором будет указано "На каком праве был предоставлен участок". Ни в местной администрации ни в архиве такой документ найти не удалось. Удалось найти выписку из земельной шнуровой книги в которой так же указано ФИО и количество земли, но вид права не указан. Есть ли шанс возобновить процесс? Или возможно проще будет выкупить этот участок по кадастровой стоимости?

Здравствуйте Ярослав! Вступаю в наследство на участок СНТ с постройками, хочу оформить на себя только землю и дом, а там еще 3 хозпостройки, все зарегистрировано в кадастре. Могу ли я не вступать в наследство на баню, которая по факту сарай, гараж, по факту склад, и летнюю кухню, которая почти развалилась, и чем это может быть чревато для меня?

Добрый день, помогите, Ярослав. С отцом не общаемся уже более 8 лет, а его сожительница хочет отобрать у нас землю. Исходя из того, что мы слышали, он участок продал после прекращения нашего общения с ним. Раньше этот участок обрабатывался моей матерью, но вскоре она умерла. Участок был на имя отца. Его сожительница узнала об этом и хочет этим участком завладеть. Есть какие-либо законные основания у них сделать это? Спасибо за ранее, Ольга, город Красногорск.

Добрый день. Вопрос про дарение участка. Ситуация следующая – моя мать владела земельным участком в пригороде и в 2011 она подарила мне и моему старшему брату равные доли этого участка. Но поскольку мой брат не планирует вести хозяйство на данной земле, то он предложил, чтобы я оформила его половину на себя и полностью ей распоряжалась. Подскажите, как это проще всего сделать.

Добрый день, Ярослав. Моя родная бабушка владеет земельным участком, но теперь хочет передать право собственности мне и моему родному брату. Возможно ли оформить договор дарения или купли-продажи сразу на двух человек? Какие документы необходимо собрать для этого?

Добрый день, как-то прошла информация о том, что технический паспорт действителен в течение пяти лет. Теперь столкнулась с ситуацией, при которой вступать в права наследования на квартиру мне приходится через суд. Среди документов, которые для этого необходимы, значится и технический паспорт. Тот, который имеется у меня на руках, был изготовлен в 2008 году. Нужно ли мне получать новый техпаспорт или старый еще действителен? Почему так?

Добрый день, Ярослав. После смерти отца мы с сестрой устно договорились, что я пишу отказ от наследства (земельный участок) на бумаге, а когда она вступит в права, тогда уже поделим его поровну. Впоследствии сестра отказалась от своих слов, фактически обманув меня! Могу ли я вернуть свою часть наследства?

Здравствуйте! В 2006 г. мой отец лишился участка земли. Ничего не подозревая отец все это время использовал этот участок как огород. Земля была в его пользовании с 1995 года, есть свидетельство на право собственности. Участок достался ему после продажи родительского дома, договор купли продажи тоже имеется. Межевания земли он не делал, в россреестре она не числится. Может ли он востановить свои права? Или нет смысла? Так как с 2006 года это дело находится в статусе, архивные, и налог он не платит с этого же времени.

Здравствуйте! Подскажите пож-ста, где можно получить справку о кадастровой стоимости земельного участка и дома и выписку из ЕГРН для оформления права на наследство? Вопрос в том, что Дед написал 13 лет назад заявление о принятие наследства нотариусу и думал, что все он вступил в наследство. Заявление было написано на принятии наследства земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Но на земельный участок право зарегистрировано, а на дом нет. Дом не стоит на кадастровом учете, так как 13 лет назад сгорел. Вопросы: Принимать наследство надо будет на дом которого нет? Так как право на него не зарегистрировали и его нет по факту, то в наследственную массу входить не может. Адрес улицы 13 лет назад был один, а сейчас другой, в кадастровом паспорте указан старый адрес. Что делать? Нотариус сказал заказать кадастровую выписку о стоимости. Как быть если изменился адрес? Я инвалид II группы, мне очень трудно передвигаться! Поэтому, если не затруднит, составьте мне пошаговую инструкцию куда идти и в какой последовательности. Очень благодарна за ответы. С уважением, Ольга.

Здравствуйте, извините, такая ситуация — моя тётка в 1966 году купила 3/8 дома, её наследница в 2015 году подарила эту часть дома мне. С тех пор не могу оформить земельный участок под ней (на руках есть Свидетельство о государственной регистрации праве на долю, кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый план территории, межевой план, акт согласования местоположения границы земельного участка). Можно ли подать в суд на Администрацию с контекстом что в советское время земля не продавалась, но подразумевалась её продажа вместе с участком? Или какие ещё есть варианты оформить ЗУ (желательно бесплатно)? Спасибо.

Подскажите пожалуйста! Вступили с сестрой в наследство после смерти бабушки в 2021. У бабушки был земельный пай 12 гектаров (ей достался от дедушки). Межевание бабушка не делала. В 2023 решили с сестрой сделать межевание пая, нам сказали что в этом участке не осталось свободных замель точнее остались одни кусты и посадки, не пригодные для сельхоз назначения. Как быть. По факту 12 гектар есть только на бумаге. Сказали поздно обратились.