Регистрация | Вход

Оформление земли под домом в долевой собственности

    0  
 

Илья 30/10/2017 23:02

9i_zyabrin (Москва)

Бесплатная консультация юриста по земельному праву А/Н Правозем

Здравствуйте. Оформил 1/9 долю дома, хочу оформить долю земли, но не понимаю как. Такая же доля оформлена у двоюродной сестры и двоюродного брата. Земля ни у кого не оформлена. Ходил по разным инстанциям, но везде попадаю в тупик. Либо просят собрать всех наследников. Изначально землю выдали моей бабушке после войны. Бабушка с детьми возвела дом. После её смерти дом поделили на девять частей, а про землю ни слова. Подскажите, пожалуйста, что дальше делать?

Тему «Оформление земли под домом в долевой» просмотрело: 9 056 чел. | Сейчас просматривают: гости: 9 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 643 чел. | Online: 751 чел. и гостей: 14 330 чел.

Комментарии (69)
    +8  

Богушевский Ярослав 31/10/2017 15:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Чтобы выделить землю, нужно провести межевание на раздел. Где находится земля? Пришлите скан выписки на дом и земельный участок. Это поможет разобраться в ситуации. Спасибо.

  ответить

    0  
 

Илья   Богушевский Ярослав 31/10/2017 23:24

9 i_zyabrin (Москва)

Здравствуйте! На землю ничего нет. Межевание делал для взятия своей земли в аренду, но так и не сделал. Но достать межевание можно.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
Бесплатная консультация юриста по земельному праву
Бесплатная консультация юриста по земельному праву
Бесплатная консультация юриста по земельному праву

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Илья 06/11/2017 07:15

PRO8275 Народный консультант

Вам нужно сделать схему расположения и выкупать у администрации, как при домовладении. Ваша часть участка огорожена?

  ответить

    0  
 

Илья   Богушевский Ярослав 06/11/2017 21:42

9 i_zyabrin (Москва)

Здравствуйте! Я понял так: мне нужно забрать недоделанное межевание и идти в администрацию. Моя земля не обнесена забором. Огорожен участок 18 соток, где именно моя доля. Я не знаю, так как, по сути, пользуюсь всем участком.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Илья 07/11/2017 11:27

PRO8275 Народный консультант

Вам лучше совместно со всеми собственниками собрать документы и подавать в администрацию на выкуп. Но предварительно нужно сделать схему расположения участка. Скорее всего, съемка у Вас уже была проведена, так как Вы говорите, что начали межевать участок. Необходимо, чтобы по этой съемке Вам и сделали схему расположения, либо нужно делать все заново.

  ответить

    0  
 

Илья   Богушевский Ярослав 07/11/2017 15:59

9 i_zyabrin (Москва)

Спасибо большое!

  ответить

9 дней спустя
    0  

Гость 247511 17/11/2017 14:38

1 anonim-247511 (Нижний Новгород)

Добрый день. На одном участке земли два дома и два собственника. Земля в долях — 2/3 и 1/3. Общий участок размежеван. Кадастровый номер есть. Собираемся продать дом, по документам у нас земли 2/3. Старенький забор между соседями исторически стоит неправильно. Не занимались восстановлением справедливости. Можно ли продать дом и землю (естественно, нотариально уведомив соседей о намерении продажи за месяц) и гарантировать новому собственнику, что он сможет потом выделить свою долю в натуре и передвинуть забор. Или мы этим должны сами заняться до продажи?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247511 17/11/2017 16:36

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Каким образом вы сможете гарантировать это? В данном случае нужно выделять в натуре и в собственность, чтобы была не доля, а часть. Потом продавать. Это избавит от лишних вопросов потенциальных покупателей, иначе это всё будут просто слова.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247502 03/07/2018 11:13

7 anonim-247502 (Москва)

Добрый день! Прошу Вас мне помочь, я проживаю в частном доме. Дом находился в долевой собственности, на два семьи. В 2017 г. дом разделили по суду. Теперь дом принял статус блокированный дом. Хочу поставить на кадастровый учет, но в процессе раздела у меня появилась проблема, кадастровый инженер выявил, что моя часть дома выходит за красную линию на 40 см., в целом на 3 м2 площадью. Пошла в земельный, отправили в архитектуру, чтобы перевести этот участок из зоны Т1 в зону Ж1, там получила отказ. Направили в департамент архитектуры и строительства на комиссию, там тоже отказали, говорят пишите, чтобы дали разрешение на изменение в ген. Плане муниципального городского образовательного округа города. Я уже не знаю куда идти, гоняют из кабинета в кабинет и ничего не хотят делать. Я только прошу дайте мне оформить этот участок или его выкупить, или взять аренду. Посоветуйте пожалуйста.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247502 05/07/2018 23:25

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Какие документы у Вас есть на участок и на дом? В каком районе они находятся?

  ответить

    0  

Гость 247502   Богушевский Ярослав 06/07/2018 13:26

7 anonim-247502 (Москва)

Добрый день Ярослав! Документы на землю это выписка из Единого государственного реестра недвижимости., категория земель: земли населенных пунктов, на дом есть свидетельство о государственной регистрации права. Землю в прошлом году, сделали раздел земельного участка, ее поставили на учет. Дом разделили, заключили мировое соглашение и утвердили все в суде. Пошли делать технический план и вот у меня и всплыла ошибка.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247502 06/07/2018 18:15

PRO8275 Народный консультант

Нам нужно ознакомиться со всеми Вашими документами, можете прислать их на нашу почту pravo@pravozem.ru

  ответить

    0  

Гость 247502   Богушевский Ярослав 10/07/2018 14:21

7 anonim-247502 (Москва)

Добрый день Ярослав! Простите, но какие конкретно документы, а то у меня целая папка.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247502 10/07/2018 19:27

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изначально пришлите выписки из ЕГРН на дом и землю, а также решение суда.

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 278679 01/08/2018 17:15

0 anonim-278679

Доброго времени суток. У нас такая ситуация:дом барачного типа, на 8 хозяев, входы с обоих сторон. У всех есть земельный участок. Само жилье приватизировано, а земля находится в муниципальной собственности. Хотим приватизировать свой участок. Вопрос вот в чем. Можно ли приватизировать только один участок (участок крайний) либо нужно приватизировать всю землю всеми жильцами, а затем межевать?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 278679 02/08/2018 14:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Какой статус земли на сегодняшний день. Она в долевой собственности или аренде?

  ответить

    0  

Гость 269639   Богушевский Ярослав 02/08/2018 16:42

0 anonim-269639

В начале 2000-ых заключался договор аренды, года два платили. А потом начали меняется владельцы сельского поселения и все прекратилось. Получается, что на сегодняшний день земля ничья, просто муниципальная. В приватизации не отказывают, но говорят, что это многоквартирный дом и нужно приватизировать всю землю всеми жильцами. Соседний барак так и сделали, а потом межевали. Но в нашем бараке из 8 квартир 3-ем это не нужно, одни квартиранты, а хозяева далеко на севере, а две квартиры пьющие люди, им вообще все равно. Поэтому хотели приватизировать свой крайний участок сами.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 269639 03/08/2018 14:47

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. По сегодняшней ситуации другого выхода нет. Участок считается общим имуществом поэтому сначала необходимо провести общее межевание в долевую собственность, а потом уже выделять отдельно каждую долю по обоюдному согласию. Можно попробовать обратиться в суд и провести общее межевание в судебном порядке, но тогда все расходы придется нести Вам. Потом опять же по суду выделить Вашу долю.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 237720 07/01/2019 08:37

0 anonim-237720

Здравствуйте! Есть отдельный (не доля) участок 980 м2 Как написано в свидетельстве о регистрации права — под 1/2 долю жилого дома, категория земель — земли населённых пунктов. Такая же формулировка на публичной кадастровой карте. Участок в зоне ТЖ-1.2 — для отдельно стоящих жилых домов коттеджного/усадебного типа (минимальная площадь участка по ПЗЗ 1000 м2 ) На этом и соседнем участках стоит ветхий дом под снос. Дом в общей долевой собственности с собственником соседнего участка. Подскажите, пожалуйста, возможны ли снос старого (общего) дома и последующее строительство индивидуального жилого дома на данном участке? Как всё правильно оформить? Какова последовательность действий? Заранее благодарю!

  ответить

    0  

Гость 237720   Гость 237720 07/01/2019 18:40

0 anonim-237720

Жду. Буду благодарен профессионалам кадастрового и правового фронтов ;).

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 237720 09/01/2019 13:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Ответили Вам в первом письме извините за длительное ожидание ответа. Изначально необходимо заказать ГПЗУ на земельный участок. Потом выяснить какие документы имеются на дом. Согласен ли сосед сносить дом и какие документы имеются у него. Обойтись без участия соседа не получиться поскольку объект общий.

  ответить

    0  

Гость 237720   Богушевский Ярослав 09/01/2019 17:20

0 anonim-237720

Спасибо за ответ! Правильно ли я понимаю, что без полученного ГПЗУ невозможно ответить, возможно ли строительство ИЖС на данном участке? На дом имеются: свидетельство о праве собственности на часть жилого дома от 2011 года; кадастровый паспорт с ситуационным планом от 2009 года; техпаспорт с поэтажным планом из БТИ от 2009 года; Соседи устно не против сноса старого и ветхого дома в общей собственности. Какие есть у них документы выясню и доложу. С уважением, Игорь.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 237720 10/01/2019 19:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Да именно так по другому точно понять возможность строительства не возможно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247456-3078 19/02/2019 22:49

4 anonim-247456-3078 (Новосибирск)

Как можно сделать отдельный техпаспорт на 1/2 дома, если он под одной крышей и соседи начинали делать реконструкцию 15 лет назад, но так и не закончили. Хотим купить за материнский капитал, но из-за соседей считается недострой. Наша (желаемая для покупки) половина без изменений. Кадастровые номера и адреса разные, земля в собственности. Спасибо.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247456-3078 20/02/2019 13:47

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите пожалуйста документы на дом и на землю чтобы подробней разобраться в Вашей ситуации

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 248382 17/04/2019 15:53

0 anonim-248382

Здравствуйте. Имеется земельный участок находящийся в общей долевой собственности. Нам принадлежит 439/815. Категория земель: земли населенных пунктов — Для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Участок не размежёван, однако имеется некий исторически сложившийся порядок пользования долями: у каждой доли свой вход и доли разделены забором. Раньше забор выглядел так: забетонированные у основания металлические столбы и натянутая на них металлическая сетка. Сосед по этому забору залил бетоном стену высотой от 40 до 80 см и шириной 15 см. Со своей стороны засыпал все землёй, подняв тем самым свою долю участка. Сейчас, прямо на этом заборе построил навес для стоянки автомобиля. Фото прилагается. Мы пытались поговорить с соседом, но он отвечает, что строит на своей доле и к нам не лезет. Вопрос: должен ли он согласовывать такую деятельность со всеми собственниками? И если должен то как можно заставить его перенести (снести) этот навес?

Самовольная постройка на долевом земельном участке.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 248382 19/04/2019 19:49

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Если участок не разделен, то любое строительство может вестись только с согласия всех собственников, Вопрос о сносе или переносе строения вы сможете обратившись в суд

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247412 24/09/2019 22:31

1 anonim-247412

Здравствуйте. Как прекратить право общей долевой собственности и снять с кадастрового учета? Жилой индивидуальный бревенчатый дом 1905-1956 г. п. Износ более 70%. Дом в долевой с-ти у меня 1/3 доли. Другие доли по 1/3 принадлежат моему дяде — он имеет документы 1995 г. и свои права не зарегистрировал в ЕГРН, и 1/3 принадлежит по БТИ умершему 25 лет назад гражданину (никто вымороченное им-во за ним не принимал, в БТИ и Администрацию несколько раз передавали свид-во о смерти). Земельный участок у меня отмежован, есть все документы: Акт согласования границ, кадастровый номер, выписка из ЕГРН. По БТИ дом состоит из трех "квартир" с отдельными входами. Прекратить право долей собственности нужно так как данная ситуация не позволяет свободно распоряжаться полуразрушенный домом: продать в долях трудно (тем более умерший 25 лет назад собственник создает затруднения), снести невозможно как я понимаю без согласия всех, в том числе числящегося живым мертвеца по документам БТИ, и другие "квартиры" в полуразрушенном состоянии и представляют опасность. Цель такая:1. Самая привлекательная — оформить мою долю в индивид. Собственность — живой собственник не против и возражений нет против выдела, но делать ничего не хочет. Другой 1/3 — мертв 25лет. 2. Вариант — снять с кадастрового учета хотя-бы ту часть жилого строения которая на моем участке. Как в этой ситуации поступить?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247412 25/09/2019 12:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Выдел доли возможен только в судебном порядке, т.к. есть умерший содольщик.

  ответить

    0  

Гость 247412   Богушевский Ярослав 25/09/2019 15:27

1 anonim-247412

Спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247459-4633 03/09/2020 13:10

1 anonim-247459-4633

В собственности имеется участок с долями 50/50. Суд определил порядок пользования с указанием границ. Раздел участка на два участка невозможен из-за размера. В решении суда указано, что "юридически участок остается неразделенным". Два вопроса:Надо ли собственникам по прежнему принимать решение о пользовании как и прежде — по взаимному согласию или по решению судаВозможно ли строительство одним собственником дома на его части участка без согласия второго собственника. При этом, общая площадь участка (две доли) позволяет строительство, а доля "полученная" в пользование (то есть 1/2) не допускает строительство из-за недостаточности размера.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247459-4633 03/09/2020 13:58

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! В случае долевой собственности, обязательно нужно согласие содольщика.

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 247447-461 11/09/2020 13:22

1 anonim-247447-461 (Рязань)

Добрый день. Подскажите, как выделить свою долю из пашни, если из документов имеется только Государственный акт на право пользования?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247447-461 13/09/2020 10:48

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Выделить свою долю из общей пашни возможно только при установлении точных границ Вашей доли. Это можно сделать, если заказать процедуру межевания Вашей доли пашни.

Государственный акт является доказательством тому, что Вы являетесь законным пользователем данной земли, но на праве общего землепользования. После проведения межевания, Вы имеете право подтвердить свое индивидуальное право собственности, то есть, Вы сможете продавать, дарить, завещать или сдать в аренду свой пай. Сотрудник нашей организации на праве Вашего представителя оповестит участников долевого землепользования в Вашем намерении выделить свою долю. Это возможно сделать посредством размещения в местной газете объявления о том, что данный участок планируется вывести из общего землепользования. В течение одного месяца остальные участники могут изъявить желание выкупить Вашу долю в пользование совхоза.

Для большего контроля необходимо организовать собрание участников землепользования. На этом собрании учитываются голоса не менее чем 20 процентов всех участников. Протокол общего собрания в дальнейшем прикладывается к остальным документам, необходимым для межевания. Также местная администрация должна документально подтвердить, что отказывается выкупать Вашу долю в пашне. Если ни у Администрации, ни у участников общего землепользования не возникает желания выкупа Вашего пая, то наш сотрудник вправе дать соответствующие рекомендации по проведению межевания в нашей организации.

Имея выделенные в натуре границы пая, наш кадастровый инженер сможет от лица «Правозем» подать документы на подтверждение Вашего законного права собственности.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247804-5037 22/11/2020 21:37

1 anonim-247804-5037 (Москва)

Добрый день! Буду крайне признательна если объясните мне как я должна поступить и что должна сделать. Вопрос в следующем, я проживаю в Тверской области в сельской местности на территории некогда совхоза в котором нам с мужем была выделена квартира в трех квартирном доме. У каждой квартиры имелся свой земельный участок возле дома как дворовая территория и под огород. Квартиры жильцы всего дома приватизировали, а вот землю не оформлял никто. Я платила плату по договору аренды от сельского поселения, но с какого то момента договора перестали с нами заключать. Сейчас хотела бы оформить землю в собственность и под квартирой и около и под огородом. Могу ли я это сделать одна без соседей только свою часть и если да то в каком размере?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247804-5037 23/11/2020 10:44

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какое наименование и назначение Вашего дома? Почему перестали продлевать договор аренды?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247537-5033 09/02/2021 15:06

1 anonim-247537-5033 (Санкт-Петербург)

Дом на 2 хозяина, соседка увеличила свою долю пристройками, может ли она забрать часть общедолевого участка который выделен и в собственности, но акт согласования не подписан, согласно увеличенной доли помещения.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247537-5033 10/02/2021 11:52

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Я правильно понимаю, что у Вас доли не определены?

  ответить

6 дней спустя
    0  

Князева Вероника 17/02/2021 10:04

1 mariana761 (Москва)

Доброго дня! Буду благодарна за помощь или совет. Дом и участок оформлены в общей долевой собственности 1/2 принадлежит моей маме, получила по наследству от своей мамы, 1/2 принадлежит соседке, тоже получена по наследству. Доли не выделены, земля не межевалась никогда, так как она находится в Крыму, забор был установлен 60 лет назад, участок 546 м Соседка вызвала кадастрового инженера для межевания, что именно она делает, не говорит маме, только требует угрозами документы на дом, землю и мамин паспорт, говорит что отберет у нее собственность. На данный момент у нас нет необходимости в этих процедурах, да и возможности все это оплатить. Но ей нужно именно сейчас и она собирается подать в суд, чтобы выделить свою долю дома и участка. Минимально по ПЗЗ можно оформить 3 сотки. Ни кадастровый инженер, ни соседка не оповещали маму о процедуре межевания. Вопрос. Как определить без участия соседки настоящие границы участка, сколько же на самом деле маме принадлежит и где границы? Или то, что забор стоит именно в этом месте и определяет величину участка? Что за документ нужно предоставить в суд, который подтвердит сколько маме принадлежит на самом деле.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Князева Вероника 17/02/2021 12:34

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, необходимо сделать вынос доли в натуру, для этого проводится межевание участка и координируются границы в соответствии с той площадью, на которую вы имеете собственность по документам. Учитывая то, что участок не межевался и ваша соседка делает это сейчас, необходимо понимать, что она может прихватить часть вашей земли при межевании. Потом придется долго доказывать в суде и отстаивать свою землю. В любом случае, она должна подписать акт согласования границ с вами для того, чтобы её межевой план прошёл регистрацию. Также она может пойти на хитрость и согласовать границы через объявление в газету. Это можно оспорить в суде, но это, опять же, время и средства. Какие документы на собственность у вас сейчас на руках?

  ответить

    0  

Соколов Иван 20/02/2021 18:34

3 serazudinova86 (Новосибирск)

Добрый день. Ярослав подскажите пож. В 1997 г. купили дом. Дом старый снесли, построили новый. В 2007 г. начали оформлять зем. Участок. Сделали кадастровый план зем. Участка и все межевание нет. Участок был зарегестрирован в Росреестре, но был снят в 2018 г. так как был недооформлен. У меня такой вопрос-годен ли еще этот кадастр. План. 2007г и нужно сделать только межевание. Или все заново оформлять? И еще вопрос. Старый дом зарегестрировала в Росреестре, чтобы оформить участок. Подскажите пож. Как нам нужно приватизировать землю или еще что-то, чтобы начать оформлять самострой?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Соколов Иван 24/02/2021 10:34

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, земельный участок у вас в собственности?

  ответить

    0  

Соколов Иван   Богушевский Ярослав 24/02/2021 21:06

3 serazudinova86 (Новосибирск)

Здравствуйте Ярослав. Участок не в собственности.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Соколов Иван 25/02/2021 10:29

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Для начала необходимо оформить земельный участок, так как Вы снесли дом (единственное основание в досудебном порядке оформить участок), то сейчас Вам необходимо обращаться в суд для узаконивания строения и земельного участка.

  ответить

    0  

Соколов Иван   Богушевский Ярослав 25/02/2021 12:55

3 serazudinova86 (Новосибирск)

Добрый день. Получается — 1 это в суд. Пока ясно. Спасибо Ярослав.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Соколов Иван 25/02/2021 17:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день!Если возникнут вопросы, обращайтесь.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247758-5392 27/03/2021 21:24

4 anonim-247758-5392 (Междуреченск)

Доброго времени суток. Ситуация такая: приобрели жилое помещение в частном доме как квартиру. Планировали оформлять землю под ИЖС, но в силу обстоятельств затянули с этим делом. Спустя 3 года: 1. Выясняется, что землю администрация города выделила другим лицам под ИЖС в собственность как многодетной семье спустя год после оформления нами права собственности. 2. Дом в котором мы приобрели жилое помещение по данным БТИ числится снесённым еще в 1996 г. (Есть выписка из ЕГРН о собственности). 3. Существует 3 выписка из ЕГРН на дом по тому же адресу с литерой 1, но с другой площадью, большей чем наша. Он числится без хозяина. По факту есть один дом, на данном земельном участке. Подскажите как привести всё в соответствие, с чего начинать?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247758-5392 29/03/2021 12:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, на основании каких документов приобреталась данная недвижимость?

  ответить

    0  

Гость 247758-5392   Богушевский Ярослав 29/03/2021 15:12

4 anonim-247758-5392 (Междуреченск)

Добрый день. Договор купли-продажи на квартиру. Сделка была оформлена через органы юстиции. Право собственности у нашего продавца: наследование и договор дарения.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247758-5392 29/03/2021 17:53

PRO8275 Народный консультант

Уточните, в каком районе находится земельный участок, о котором идёт речь?

  ответить

    0  

Гость 247758-5392   Богушевский Ярослав 30/03/2021 06:38

4 anonim-247758-5392 (Междуреченск)

Участок находится на месте, где по документам находится квартира. И где находится неоформленный жилой дом. Люди, которые приобрели земельный участок под ИЖС заведомо знали что есть эти строения.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247758-5392 30/03/2021 10:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вам будет чрезвычайно сложно в суде, оспаривать действия администрации по выделению участка, так как Ваш дом числится снесенным. В рамках консультации на форуме не получится продумать Вашу стратегию, нужно изучать все документы и прорабатывать позицию для суда.

  ответить

    0  

Гость 247758-5392   Богушевский Ярослав 30/03/2021 15:56

4 anonim-247758-5392 (Междуреченск)

Спасибо. Будем обращатся к местным адвокатам, готовить заявление в суд. У нас нет другого выхода.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247758-5392 30/03/2021 16:23

PRO8275 Народный консультант

Желаем вам успеха. Если будут вопросы- обращайтесь, будем рады помочь.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247812-5971 12/08/2021 21:41

5 anonim-247812-5971 (Краснодар)

Добрый день, подскажите пожалуйста, есть участок и дом по 1/2 доли, можно ли в данном случае размежевать участок, а дом так и оставить по 1/2.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247812-5971 13/08/2021 15:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, дом следует судьбе участка, если дом 1/2, значит и земля будет аналогична дому.

  ответить

    0  

Гость 247812-5971   Богушевский Ярослав 13/08/2021 16:13

5 anonim-247812-5971 (Краснодар)

Если дом находится в долевой собственности 1/2 и 1/2 на участке соответственно, разделить дом и выделить в натуре дом нельзя, одна сорога готова отказаться от своей доли на дом? Это возможно как то сделать, чтобы у одной стороны остался дом с участком, а у другой просто участок?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247812-5971 13/08/2021 16:53

PRO8275 Народный консультант

Да, это возможно сделать.

  ответить

    0  

Гость 247812-5971   Богушевский Ярослав 13/08/2021 20:54

5 anonim-247812-5971 (Краснодар)

Спасибо, а с чего начинать? Как выглядит данная процедура с юридической точки зрения?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247812-5971 16/08/2021 12:13

PRO8275 Народный консультант

Какая общая площадь участка? Какая минимальная площадь участка в ПЗЗ Вашего города? Это информация нужна для того чтобы понять можно ли в досудебном порядке разделиться.

  ответить

    0  

Гость 247812-5971   Гость 247812-5971 16/08/2021 13:24

5 anonim-247812-5971 (Краснодар)

Общая площадь участка 8 соток, минимальный размер участка в Ростовской области 2 сотки.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247812-5971 17/08/2021 12:14

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, в Моей практике Мы делали так: 1. передача доли, 2. выезд геодезиста для формирования схемы участка, 3 делаем межевой план по разделу участка и подача в Росреестр

  ответить

    0  

Гость 247812-5971   Богушевский Ярослав 18/08/2021 19:51

5 anonim-247812-5971 (Краснодар)

Добрый вечер, большое спасибо за помощь.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247702-6156 13/10/2021 19:03

1 anonim-247702-6156 (Санкт-Петербург)

Добрый вечер, Ярослав, сможете помочь (объяснить) есть участок в моем посёлке, на участке стоял дом, сгорел лет 7 назад, участок пустует, хотел его выкупить, пошёл в местную администрацию, там тольк развели руками сказали с этим участком кучи проблем нет концов, вообщем нашёл кадастровый номер и заказал выписку с ЕГРН, если я вам её на Эл. Почту вышлю, Вы сможете мне более подробно объяснить? За ранее благодарю Вас.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247702-6156 14/10/2021 10:06

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, вышлите ЕГРН на почту pravo@pravozem.ru и Мы постараемся помочь Вам.

  ответить

    0  

Гость 247338-6178 9 дней назад

1 anonim-247338-6178 (Москва)

Здравствуйте, извините, такая ситуация — моя тётка в 1966 году купила 3/8 дома, её наследница в 2015 году подарила эту часть дома мне. С тех пор не могу оформить земельный участок под ней (на руках есть Свидетельство о государственной регистрации праве на долю, кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый план территории, межевой план, акт согласования местоположения границы земельного участка). Можно ли подать в суд на Администрацию с контекстом что в советское время земля не продавалась, но подразумевалась её продажа вместе с участком? Или какие ещё есть варианты оформить ЗУ (желательно бесплатно)? Спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247338-6178 9 дней назад

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, на основании отказа администрации, Вы можете обратиться в суд по оформлению данного участка.

  ответить

    0  

Гость 247767-6188 6 дней назад

1 anonim-247767-6188 (Северобайкальск)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас дом на двух хозяев. Наша квартира приватизированна и земельный участок тоже приватизированн. У соседей только квартира приватизированна, а они хотят оформить участок в собственность. В отделе архитектуры мне сказали, нужно перевести дом с приусадебными участками, на дом с блокированой застройкой. Какие могут быть у нас неприятности? Нам сказали идти в МФЦ, чтобы поменять разрешение на использование земельного участка, а потом только можно будет менять разрешение на дом. Вопрос, ещё такой, администрация, может сделать так, что наш земельный участок, который в собственности, перевести в аренду?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247767-6188 5 дней назад

PRO8275 Народный консультант

добрый день, пришлите кадастровый номер, схему участка и проект дома.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247599 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247599, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.