Регистрация | Вход

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

    +82  
 

Роман Александрович 17/01/2015 18:30

PRO3432sadovnikra

наложение участков А/Н Правозем

Тема создана по просьбе пользователей этого форума. Я юрист и в рамках этой темы даю бесплатные консультации по оформлению земельных участков и межеванию. Убедительная просьба отнестись с пониманием, что консультации не приносят мне дохода и ответы я даю в свободное от основной работы времени суток. Ответ вы получите в любом случае. Наберитесь терпения. Ожидание 2-5 часов ответа - не повод для атаки моей почты и лички на форуме. Для того чтобы задать мне вопрос, регистрироваться на форуме не обязательно, но перед тем как задать свой вопрос ознакомьтесь с правилами этой темы:

  • Все ответы даются согласно Земельного Кодекса, а также действующих законов РФ;
  • Я консультирую только по вопросам оформления земельных участков и по оформлению строений на участке;
  • Если у вас вопрос по документам не забудьте их прикрепить к вопросу, так намного легче дать достоверный ответ;
  • Вопросы на которые уже были даны ответы в этой теме, могут быть проигнорированы;
  • Уважайте других участников этого форума, не создавайте новый вопрос, если юрист ведет диалог с другим участником. В таком случае, создайте новую тему на форуме и Вам обязательно ответят;
  • Запрещены любые дискуссии на темы не касающиеся Кадастра. Болтовню, СПАМ, оскорбления и т. п. буду удалять без предупреждения.

Актуальные темы для обсуждения:

  • Споры с соседями по границам межи;
  • Получение кадастровой выписки и паспорта участка;
  • Оформление земли в собственность, возникновение и сохранение прав;
  • Выполнение топографической съёмки, межевания и определение границ участков;
  • Вызов кадастрового инженера и подготовительные работы к строительству на участке;
  • Любые вопросы по образованию земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, их раздела, выдела, объединения и перераспределения.

От юриста: Приглашаю с вопросами и проблемами по оформлению земли в комментарии. Не забывайте указывать куда присылать ответы, обратные адреса и телефоны (не публикуются). Приветствуются как вопросы, так и отзывы и рекомендации.

От А/Н Правозем: Мы оказываем юридические услуги по оформлению и регистрации земельных участков и домов.

Тему «Бесплатная консультация юриста по земельному» просмотрело: 26 027 чел. | Сейчас просматривают: termo и гости: 19 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 48 988 чел. | Online: 425 чел. и гостей: 3 000 чел.

Комментарии (98)
    0  

Гость 241237 22/02/2015 18:35

3 anonim-241237

Здравствуйте, Роман. Буду благодарен, если подскажите как решить спор с соседом, который длиться уже полгода из-за общей границы. Участок расположен в поселке Мечниково, Красногорского района. Сосед захватили часть моего участка. На моей территории находится не только забор, но и часть сарая. Мирные переговоры не помогли. Вызвали инженеров для межевания, которые указали в отчете, что часть земли захвачена соседями. Мы хотим снести постройки соседей, но они угрожают судом, а сдвигать самостоятельно ничего не хотят. Могу ли я, как собственник участка, убрать незаконные постройки? Если нет, то как в этой ситуации действовать? Спасибо.

наложение участков

  ответить

    0  
 

Роман Александрович   Гость 241237 23/02/2015 12:36

PRO3432 sadovnikra

Здравствуйте. Нет, вы не можете убрать самостоятельно чужие постройки без разрешения суда, даже если участок земли по праву принадлежит вам, это будет расцениваться как самоуправство, наказание за которое предусмотрено статьей 167 УК Российской Федерации.

Как я понял, вы уже начали, или заканчиваете процедуры определения границ, если нет - это первое что необходимо сделать. Единственный вариант – это направление искового заявления в суд, а вместе с заявлением, необходимо направить документацию, которая подтверждает право владение той землей, на которой находятся постройки, а так же, отчет специалиста по межеванию и другие имеющиеся документы (паспорт или свидетельство), подтверждающие площадь земли. Советую вам обратиться к нашим специалистам, которые окажут вам помощь.

  ответить

    0  

Гость 241237   Роман Александрович 04/03/2015 17:24

3 anonim-241237

Топографическую съемку закончили. Что делать дальше понял, но больше интересует есть ли шансы? Суд обязательно подключать? Или достаточно будет соседу такого заключения?

  ответить

    +3  
 

Роман Александрович   Гость 241237 04/03/2015 19:01

PRO3432 sadovnikra

Конечно, шансы есть, но без суда решить не получится. Если сосед не примет самостоятельное решение о сносе строения.

  ответить

    0  

Гость 247614-3836   Роман Александрович 27/07/2019 16:51

2 anonim-247614-3836 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте, скажите пожалуйста, через сколько метров от дома можно оформить участок? У нас частный дом, зарегистрированный, но участок под домом не оформлен. Соседи пытаются оформить на себя наш огород рядом с домом, за сколько метров от дома они могут оформить землю? Есть ли какой-нибудь закон не позволяющий оформить землю рядом с чужим домом?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247614-3836 29/07/2019 16:03

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Что значит они хотят оформить Вашу землю на себя? На каком основании? Какие у Вас есть документы на землю?

  ответить

    0  

yokino 02/08/2015 18:08

16

Оформляем в собственность землю. С нас требуют предоставить согласие всех соседей о том, что они согласны с границами участка. Одних постоянно нет дома. Другие, вообще, проживают в другом месте, а здесь живет их сын. В списке обязательных документов на вашем сайте не нашла таких соглашений. Может быть они и совсем не нужны?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   24/04/2019 11:32

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Согласие соседей о границах требуется только после межевания или уточнения границ, акт о согласовании границ с соседями подготавливает кадастровый инженер который формирует новый межевой план.

  ответить

    0  

Анна 20/08/2016 16:15

16 akela

Роман Александрович, доброго Вам дня. Вы меня консультировали по телефону по делу Самохиных. К сожалению сейчас не могу Вам дозвониться. У нас назначено первое слушание на понедельник и нужна срочно Ваша помощь. Пожалуйста, ответьте нужно ли нам регистрировать участок или нет? И еще мы нашли опечатку в свидетельстве выданном на Самохина Владимира No.454804 от 12 июля 2014 года. Вместо римской цифры "V", указана буква "В". Может это ли быть поводом для признания межевания незаконным или ошибочным? И еще, мы подумали и согласны и на регистрацию в том числе. Очень жду Вашего ответа.

  ответить

    0  
 

Роман Александрович   Анна 21/08/2016 08:29

PRO3432 sadovnikra

Анна, доброго Вам дня. Прошу извинить за задержку с ответом. Если Вам актуально, вышлите на pravo@pravozem.ru сканы паспортов и свидетельств.

  ответить

Большое спасибо. Выслала все документы.

  ответить

    0  

Гость 247573-1785 02/07/2017 16:03

1 anonim-247573-1785 (Москва)

Добрый день. Помогите разобраться с вопросом. У меня аренда с/х земли. На ней вырос лес ещё до аренды. Этот лес надо вываливать, если этого не сделать, могут забрать аренду из-за нерационального использования с/х земли. Могу ли я, вывалив этот лес, продать его на дрова? Кто должен дать разрешительные бумаги на это?

  ответить

    0  
 

Роман Александрович   Гость 247573-1785 04/07/2017 13:18

PRO3432 sadovnikra

Добрый день. Вам необходимо подать заявление в местную администрацию о выдаче Вам разрешения на вырубку деревьев, так называемый порубочный билет. Пишется в простой письменной форме с указанием причин вырубки деревьев. К заявлению необходимо приложить документы на земельный участок, схему земельного участка с нанесением зеленых насаждений, с указанием количества деревьев, кустарников, подлежащих вырубке, их породы, диаметр ствола. По истечение срока в 30 дней администрация вынесет решение о вырубке деревьев. Если решение положительное, нужно будет пригласить специализированную организацию для вырубки деревьев.

  ответить

    0  

Михаил 10/10/2017 13:10

0 lvov.mixail2015 (Москва)

Хочу прибавить три сотки к своему участку и оформить официально, позади за моим участком свободная земля. В поселковом местном совете сообщили, что земли им не принадлежат с января 2017 г. Попросили обращаться в коммерческие компании, которые занимаются межеванием и так далее. В данной компании мне сказали, что я могу выкупить эту землю по 30000 рублей за сотку, плюс межевание 30000 рублей. Они, наверное, думают, что везде живут миллионеры? Я участник войны. Участок получил за боевые действия в Афганистане. Вопрос могу ли я по дачной амнистии до 2018 г. оформить данную землю для ведения хозяйства (посадка картофеля) к своим соткам. И к кому могу обратиться, чтобы не грабили, а оформили за нормальные деньги.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Михаил 11/10/2017 19:20

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, Михаил. Мы обязательно Вам поможем. Наша компания одна из немногих, кто выполняет такой комплекс работ "под ключ" и с гарантией. Для первичного ознакомления с вашей ситуацией вам необходимо отправить на нашу почту скан свидетельства или выписки из ЕГРН (это новый документ, он появился с прошлого года и подтверждает право собственности на землю). Если у вас нет межевания, его необходимо выполнить, поскольку с 1 марта 2018 г. распоряжаться с землей можно только после уточнения границ. С уважением, Ярослав.

  ответить

    0  

Гость 247515-541 22/01/2018 14:42

2 anonim-247515-541 (Екатеринбург)

Добрый день, Роман Александрович, есть проблема. Получен по наследству (через суд) дом, но к нему еще и земельный участок прилагается, 15 соток. Мои дед с бабушкой проживали в этом доме. Сейчас пытаюсь землю в собственность оформить. Перед строительством дома у деда был договор застройки от 1947 г. Естественно, никто эту землю никому не завещал. Она, я так понимаю, по умолчанию по договору застройки принадлежала моему деду. И если бы я жила там, вопрос бы не возник. Кадастровый номер у участка есть. 66:35:0202003:58. Делаю сейчас межевание, и есть кое-какие расхождения по факту и в кадастровом реестре. Пытаюсь эти изменения через местный муниципалитет внести в МФЦ. Но они пишут, что нет основания предоставления такой услуги. Как быть? Без межевания я никак в собственность не могу оформить земельный участок.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247515-541 23/01/2018 00:03

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Пришлите приостановку из Росреестра и документы на участок.

  ответить

    0  

Гость 247515-541   Богушевский Ярослав 23/01/2018 08:11

2 anonim-247515-541 (Екатеринбург)

Хорошо. Не совсем понятно, что значит приостановка из Росреестра? Это где отказ? Для внесения изменений?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247515-541 23/01/2018 11:39

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да, отказ, который вы получили из Росреестра.

  ответить

    0  

Гость 247342 13/04/2018 10:27

3 anonim-247342 (Павлово)

Здравствуйте! Подскажите, есть ли какие-либо варианты решения проблемы. Мы стоим на очереди на бесплатное предоставление земельного участка отдельным категориям граждан (молодая семья) на основании Закона Нижегородской области от 29 июня 2015 года № 88-З. По очереди мы вторые. В 2015 году подали заявление в местную Администрацию, что хотим получить конкретный земельный участок, на что они нам выдали распоряжение, дающее право его обмежевать и поставить на кадастровый учет, что и было нами сделано. Получив кадастровый паспорт, мы написали заявление о предварительном согласовании предоставления конкретного уже участка. Но нам в письменной форме ничего не ответили, а лишь, уже почти как 3 года, кормят завтраками и их единственная отговорка "у нас нет участка дать тому, кто впереди вас., а дать вам вперед этой семьи мы не можем. " Что нам делать? Ждать? Или же есть варианты получения ЗУ?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247342 13/04/2018 14:08

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите документы какие изначально вы получили на земельный участок в Администрации

  ответить

    0  

Гость 247342   Богушевский Ярослав 14/04/2018 11:28

3 anonim-247342 (Павлово)

Добрый день! Напишите пожалуйста вашу почту, я пришлю.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247342 16/04/2018 13:21

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Наша почта pravo@pravozem.ru, можете прислать сюда документы

  ответить

    0  

Гость 247727-1919 13/08/2018 20:01

2 anonim-247727-1919 (Москва)

Здравствуйте. Купили 5 лет назад участок в Тульской области с разрешенным использованием КФХ. У нас 90 соседей у каждого от гитара до четырех земли под КФХ. У меня в собственности 4 га. Участок граничит с небольшой лесополосой, а за ней территория деревни. В прошлом году в Ясногорского районе Тульской области ввели зонирование и наши участки имеют статус СХ1 территория пашни. Вопрос. Не нарушили ли наши права в администрации присвоив нам зональность пашни, когда по старым территориальным делениям я мог строить на этой земле сельхоз постройки и они у меня без фундамента на земле, а в них свиньи, а сейчас я не могу иметь на этой земле вообще ничего? Вопрос 2. Мы подали заявления на переход из зоны СХ1 в зону СХ2. Но некоторые из моих соседей понастроили домов и не хотят заниматься сельхоз. Деятельностью. Они наняли контору, проплатили и хотят присоединиться к деревне сегментно. Тобишь островами. Конкретно мой сосед будет в деревне, а я нет. И получается, что мой участок будет между деревней и деревней. Таких соседей всего около десятка и участки их разбросаны по разным местам. Но они уверены, что все проплачено и их присоединят к деревне. Тогда я буду ущемление в сельхоз деятельности. Скажите, как правильно общаться с администрацией что бы не допустить такого беззакония? Уже общался, чувствую, что там все в курсе, но пока молчат. Предлагают ждать общественных слушаний. Может заявить о проблеме выше на губернаторском уровне и в прокуратуру? Спасибо.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247727-1919 14/08/2018 13:52

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Это все и так будут рассматривать на уровне области. Если у вас КФХ то зарегистрируйте его и покажите свою деятельность.

  ответить

    0  

Гость 247727-1919   Богушевский Ярослав 16/08/2018 21:06

2 anonim-247727-1919 (Москва)

Честно, говоря не понял ответ. Там нельзя что-то строить это просто перевели в зону СХ1 и это теперь пашня. Там не может быть. Моих свиней только пашня. Нарушили ли мои права в администрации района?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247727-1919 20/08/2018 17:01

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Ваши права однозначно нарушены Ваши права по пользованию земельным участком. Вас Администрация ограничила в правах несмотря на то чем вы уже занимаетесь на участке. Вам необходимо обратиться в Администрацию за пояснениями. А потом при необходимости обращаться в суд. Заявлять о проблеме обязательно необходимо, но лучше коллективно.

  ответить

    0  

Гость 247631-2197 29/08/2018 17:12

2 anonim-247631-2197 (Москва)

Добрый день! Хотим с супругой купить земельный участок. Нашли покупателя, у него в собственности 50 соток, нам нужны только 25, собственник не против продать. Какие наши действия? Спасибо.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247631-2197 23/04/2019 18:58

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Продавцу участка необходимо сделать межевание на разделение участка, а Вам чтобы до конца убедиться что с участком не будет возможных проблем с дальнейшим использованием, попросите продавца заказать ГПЗУ, в нем указаны все значимые характеристики участка, отступы, пятно застройки, а также возможные ограничения.

  ответить

    0  

Гость 247683-3075 19/02/2019 18:38

2 anonim-247683-3075 (Белая Церковь)

Добрый вечер! У меня такой вопрос! Мы на свойом участке возле дома, выделили две сотки земли по документам, сделали цельове призначення, для постройки магазинчика! Можна ли нам уже эго строить или что нужно ищо сделать?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247683-3075 20/02/2019 13:31

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! А с какого Вы города? Советуем в начале получить ГПЗУ, в нем указанны все характеристики земельного участка пятно застройки, отступы и возможные ограничения.

  ответить

    0  

Гость 247580-3097 24/02/2019 19:11

4 anonim-247580-3097 (Астрахань)

Здравствуйте! При попытке приватизировать свой земельный участок, столкнулась с не очень понятной для меня ситуацией! Участок находится в селе, огорожен, ранее не межевала, есть право собственности, кадастровый номер. Есть соседи с двух сторон. Вызвала кадастровых инженеров для межевания, они мне заявили, что участок не может быть внесен в кадастровую карту, потому что, на месте моего участка зарегистрирован другой участок. Открыла публичную кадастровую карту- так и есть, на месте моего участка находится другой с адресом Ленина 152, адрес моего-Ленина 204, соседей, соответственно 202 и 206. То есть под мой участок нет места! Нашла на публичной кадастровой карте место, где должен быть участок с адресом Ленина 152, там есть свободное место, но по площади меньше чем площадь наложенного участка (видимо не смог инженер его туда посадить. Нашел пустующее место (под мой участок) и спокойненько воткнул его туда) Отправилась к кадастровому инженеру, который делал межевание участка с адресом Ленина 152, с просьбой исправить его ошибку, он достаточно нагло заявил, что ничего бесплатно исправлять не будет, что я должна запросить в МФЦ информацию о собственнике участка 152, поехать к нему, чтобы он подписал заявление, а потом я должна оплатить повторное межевание чужого участка (152), и только тогда уберут наложение! Вопрос- почему я, чтобы реализовать свое законное право на приватизацию собственного земельного участка, должна тратить средства для устранения искусственно созданного инженером, либо в силу некомпетентности, либо (скорее всего) по корыстному умыслу препятствия?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247580-3097 25/02/2019 16:07

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам необходимо связаться с соседями, если они согласны с этой ошибкой то нужно подавать заявление об устранении кадастровой ошибки, если же они не согласны придется устранять кадастровую ошибку в суде

  ответить

    0  

Гость 247580-3097   Богушевский Ярослав 25/02/2019 16:47

4 anonim-247580-3097 (Астрахань)

Добрый день! Возможно, я не смогла объяснить ситуацию. С соседями у нас никаких споров и разногласий нет, их участки там, где и должны быть на кадастровой карте. Это на место моего участка целиком наложен другой, с совсем другого места. То есть идет улица Ленина и нумерация домов. 202.152 (вместо моего 204), 206.208.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247580-3097 25/02/2019 18:58

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Межевание чужих участков делать Вы не обязаны, Вам нужно сделать межевание своего участка, и согласовать границы со своими соседями, и после этого обратиться в Росреестр с заявлением об устранении кадастровой ошибки.

  ответить

    0  

Гость 247580-3097   Богушевский Ярослав 26/02/2019 15:42

4 anonim-247580-3097 (Астрахань)

Спасибо за ответ!

  ответить

    0  

Гость 247519-3106 26/02/2019 14:34

1 anonim-247519-3106 (Санкт-Петербург)

Добрый день. В 2016 году приобрели участок 10 соток. Сделали межевание. Начали стройку бани, соблюдая нормы. Разрешения не брали. Баня у нас на сваях, в 2 этажа. Скажите пожалуйста, надо ли нам регистрировать ее? Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247519-3106 28/02/2019 14:34

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Я бы посоветовал Вам регистрировать, Ваша постройка будет расцениваться как незаконная строение, и если она вдруг станет мешать Вашим соседям, они через суд смогут добиваться ее сноса.

  ответить

    0  

Гость 247442-3126 28/02/2019 13:19

1 anonim-247442-3126 (Казань)

В 2008 г. согласно договора купли-продажи приобрели земельный участок 600. 0 м2, оформили в собственность. В январе 2019 г. в БТИ заказали технический план здания, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено наложение границ соседнего участка на 6.5 метра на мой участок. Заказали межевой план- всё подтвердилось. Сообщили собственнику соседнего участка, объяснили как можно исправить, но ответа нет. На согласование границ не является. Начала собирать документы для подачи искового заявления и выяснилось межевание соседнего участка проводилось в декабре 2004, в в марте 2005г зарегистрировано в Росреестре. В межевом плане в свидетельстве о пожизненном владении земельным участком указано зем. Участок 780.0 м2, в акте согласования 780.0 м2 Кадастровый инженер в межевом плане указал 822.0 м2 и сделал наложение на мой участок на 6.5м. Реально границы всё в норме, вокруг забор, с соседями никогда не конфликтовали. Куплей- продажей зем. Участка занималась по доверенности председатель СНТ, после межевания подала документы для оформления в собственность. Вопрос:1. Росреестр имел ли право зарегистрировать зем. Участок 822.0м2 2. Кадастровый инженер и председатель СНТ могут ли быть ответчиками. Помогите советом. Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247442-3126 01/03/2019 19:34

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Росреестр регистрировал участок по данным которые ему предоставил кадастровый инженер, возможно произошла ошибка, вообще межевание делается по забору. Ответчиком будет Ваш сосед, а Кадастровый и председатель СНТ будут 3-им лицом

  ответить

    0  

Максим 05/03/2019 16:29

0 wmxa (Санкт-Петербург)

Добрый день, подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации.

Уже 26 лет как владею земельным участком, обрабатываю и плачу все взносы и налоги. Не так давно выяснилось, что у моего участка появился второй кадастровый номер, и согласно выписке ЕГРП право собственности на мой участок также получил СНТ. Суд первой инстанции в моём иске к СНТ об исключении из реестра второго номера отказал по 2 причинам :

1) в архивах отсутствуют первичные землеотводные документы, на основании которых в 1992 г. земельный массив с будущими участками передавался в собственность СНТ согласно постановлению главы района. То есть участки были выделены декларативно.

2) земельный массив, включающий мой и ещё 93 участка, якобы принадлежал другой организации, с которой СНТ в 2007 г. заключил договор о выкупе. При этом решение о выкупе согласно протоколу приняло общее собрание членов СНТ в 2005 г.

Теперь думаю, что указать в апелляции. Пока на ум пришёл только один вопрос : "Имелись ли законные полномочия у общего собрания членов СНТ для принятия решения о выкупе земель в 2005 году?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Максим 06/03/2019 12:11

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Для понимания ситуации пришлите решение суда, без него сложно сказать какие шаги предпринять.

  ответить

    0  

Гость 247885-3315 26/03/2019 23:34

1 anonim-247885-3315 (Самара)

Добрый вечер. Хочу купить дом с земельным участком, а межевание делалось лет 30 ть назад. И продавец отказывается делать межевание. Должен ли по новому закону, продавец делать межевание при продаже? Заранее благодарю за ответ!

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247885-3315 27/03/2019 15:08

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если межевание проводилось 30-ть лет назад, то можно сказать, что его не было, так как эта процедура новая и то, что было 30 лет назад не катируется. Если Вы проведете сделку купли-продажи, то отсутствие межевания не должно являться причиной для отказа ( приостановки). Но, мы Вам советуем, перед покупкой все-таки провести межевание, так как могут быть накладки на соседние земельные участки, а это в дальнейшем может привести к судебным разбирательствам.

  ответить

    0  

Гость 247573-3354 01/04/2019 15:49

1 anonim-247573-3354 (Новосибирск)

Здравствуйте. Хотим с женой из Сибири податься на юга, в Краснодарский край, не к морю, а где-нибудь в районном центре. В интернете много видео о том как легко и просто самому найти пустой участок в публичной кадастровой карте отмежеваться, начертить его в редакторе и выкупить его. Неужели все так просто, нарисовал квадратик, распечатал, пошел в администрацию показал и все. Купил и стройся. Все таки мне кажется что в любой администрации с этой картинкой ***не примут***. Буду благодарен за ответ.

(текст был отредактирован модератором):

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247573-3354 01/04/2019 18:36

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! С этим вопросом Вам лучше обратиться в администрацию того города в который Вы хотите переехать, предоставляют ли они участок на том основании на котором Вы описываете

  ответить

    0  

Гость 247563-3383 04/04/2019 16:10

1 anonim-247563-3383 (Москва)

Добрый день. В 2011 году земельный участок находился в собственности администрации. В 2012 администрация провела межевание земельного участка и передала участок нам в собственность. У нас сохранились карты до межевания, по которым размер земельного участка намного больше, чем после проведения межевания в 2012 году. Можно ли оспорить межевание?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247563-3383 04/04/2019 18:20

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. На основании чего администрация передала Вам в собственность земельный участок? Какие есть подтверждающие документы? Какая площадь в них указана? Есть ли на участке забор?

  ответить

    0  

Гость 247383-3420 10/04/2019 11:14

3 anonim-247383-3420 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте, хочу купить участок у собственника, заказала выписку из ЕГРН там в ограничении написано : Запрещение сделок с имуществом. Что с этим делать? Сделка не пройдет?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247383-3420 10/04/2019 18:23

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите выписку которую Вы получили, необходимо с ней ознакомиться

  ответить

    0  

Гость 247383-3420   Богушевский Ярослав 15/04/2019 14:17

3 anonim-247383-3420 (Санкт-Петербург)

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247383-3420 16/04/2019 14:36

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! на этот участок скорее всего наложен арест. Вы можете по номеру постановление который указан в выписке узнать фамилию судебного пристава связаться с ним и узнать причину ареста

  ответить

    0  

Гость 247383-3420   Богушевский Ярослав 16/04/2019 17:20

3 anonim-247383-3420 (Санкт-Петербург)

Спасибо Вам.

  ответить

    0  

Гость 247380-3429 12/04/2019 11:37

1 anonim-247380-3429 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте! У меня есть земельный участок, на который оформлено свидетельство о праве собственности от мая 1997 года, есть заключения по выбору и отводу земельного участка от 1994г, ситуационный план, акт выбора площадки для строительства от 1994, схема размещения жилого дома, подписанная Администрацией сельского поселения. Межевание земельного участка не производилось, земельный участок не огорожен. На земельном участке я построил жилой дом, его я в собственность не оформлял. Последние 3 года я не приезжал на участок. Недавно приехал и выяснил, что мой дом в 2015 г. оформил в собственность другой гражданин, у которого в этом же посёлке есть земельный участок и его земельный участок также не имеет межевания. Его земельный участок никак не граничит с моим, так как соседи моего земельного участка мне известны и никаких претензий к фактическим границам моего участка они не имеют. Одним словом, собственники одно из неотмежеванных участков в посёлке оформили права собственности на мой дом и используют дом по своему назначению. Планирую сделать межевание своего земельного участка и дальше оспаривать права на дом. К сожалению, у меня не сохранилось никаких документов на строительство дома (дом возводился в 1994-1995 годах, остались только свидетельские показания. С какими сложностями я могу столкнуться? Есть ли шансы отстоять дом? Могут ли мне отказать в межевании в связи с тем, что на моем земельном участке находится жилой дом, который мне формально не принадлежит? В тоже время этот жилой дом находится на земельном участке с другим кадастровым номером. Могу ли я где-то запросить дополнительные документы, подтверждающие расположение принадлежащего мне участка именно там, где стоит мой дом? Спасибо, Буду благодарен за совет.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247380-3429 12/04/2019 19:34

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Каким образом он оформил его на себя? не совсем понятно просто при межевании указал на Ваш участок?

  ответить

    0  

Гость 247784-2209 02/05/2019 21:08

2 anonim-247784-2209 (Севастополь)

Добрый день. У меня два вопроса:1. Приобрела участок в п. Семидворье, Алуштинский городской округ, Крым. Перед сделкой вызывала специалистов "забить колышки". Колышки были забиты (но при этом специалист не дал мне никаких документов — эта процедура проводилась для того, что бы я понимала — где участок), сделка прошла, мной получена выписка из ЕГРН, где указано мое право собственности на данный участок, и кадастровый номер этого участка. Мой участок вынесен на публичную кадастровую карту. Вокруг данного участка нет никаких домов и заборов — грубо говоря, это поляна, но согласно градостроительного плана (еще украинского) справа и слева от моего участка расположены другие участки. Приехав в очередной раз на участок я обнаружила, что один из соседей забил свои колышки, согласно которым он "залез" на метр на мой участок. Его участок на публичной кадастровой карте отсутствует. Как мне поступить в данном случае? Телефона и адреса соседа я не знаю. Как согласовать границы — я хочу в ближайшее время ставить забор. Если поставлю по своим колышкам, сосед заявит, что я залезла на его территорию. 2. Площадь данного участка 6 соток, ИЖС. Я хочу разделить его на две части, на одной построить дом и продать, вторую часть участка использовать по своему усмотрению (без строительства на ней жилого дома). Слышала, что минимальная площадь для строительства жилого дома 3 сотки, но в Крыму недавно установили минимальную площадь 5 соток? Верно ли это? Если верно, то как это можно обойти? Можно ли сначала построить дом на 6 сотках, ввести его в эксплуатацию и оформить, а потом разделить участок и продать дом уже на 3-ех сотках? — правомерна ли будет такая продажа и не заставят ли в этом случае новых хозяев сносить дом? Или каким способ можно обойти эти препоны (моя задача — продать дом и оставить себе 3 сотки земли от участка)? И еще возникает вопрос: как в таком случае в Крыму продаются участки под ИЖС по 4 сотки? — Как на них строить дом? Буду благодарна за ответы.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247784-2209 07/05/2019 11:14

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! По вопросу определения границ Вашего участка Вам нужно согласовывать границы с соседями, если у Вас нет связи, можете согласовать границы путем подачи публикации в газету. Минимальный размер участка Вашего региона Вы можете узнать в ПЗЗ вашего района. Если как Вы говорите минимальный размер участка 5 соток, то на 3 сотки разделить участок не получиться.

  ответить

    0  

Маторина Елена 16/05/2019 14:18

20 matorina.len (Маунтин-Вью)

Здравствуйте! Есть участок ИЖС, который был выделен и после оформлен в собственность в 60-х годах. При выделении участка четко обзначены длина и ширина и соответственно точная площадь. На данный момент участок не отмежеван. Можно ли при проведении межевания увеличить его размер при наличии таких документов? Кадастровый инженер говорит, что больше выделенного нельзя, администрация не согласует. В интернете пишут то на 10%, то до 6 соток можно.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Маторина Елена 16/05/2019 18:48

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой сейчас размер участка? Какой у Вас район?

  ответить

    0  

Маторина Елена   Богушевский Ярослав 17/05/2019 21:15

20 matorina.len (Маунтин-Вью)

Астрахань, 463 м2

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Маторина Елена 20/05/2019 18:02

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Да по идее Вы можете увеличить участок на 10 , но последнее время приходят приостановки в регистрации таких участков, если нет обоснования почему участок увеличен, возможно в Вашем регионе пока еще такие межевые планы пропускают в Росреестре.

  ответить

    0  

Ольга 23/05/2019 02:32

2 ole4ka30 (Москва)

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня земля межованная, соседи стали это делать только сейчас. И выяснилось что границы сдвинуты в правую сторону и в перед на соседей. И соседи которые слева, сказали что если они делают межевание от моих границ, тогда они заходят на мой участок. И попросили подписать бумагу на согласие межевания по забору как он у нас стоит и стоял. Я подписала её, а теперь не могу, нервничаю не могли ли соседи уменьшить мой участок, я же не присутствовала на межевании участка. Могу ли я как то приостановить межевание их участка? Подпись от меня они получили только сейчас, как можно забрать своё согласие?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Ольга 23/05/2019 19:20

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Не совсем понятно зачем Вы подписывали акт, если у Вас промежеван участок. Межевание Вашего участка делалось по существующему забору?

  ответить

    0  

Гость 247507-2836 27/05/2019 14:16

2 anonim-247507-2836 (Москва)

Здравствуйте! Принят закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2020 года. Нигде не могу найти четкой информации — в связи с продлением — НУЖНО ЛИ ПОЛУЧАТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ для выполнения технического паспорта на дом в СНТ.? Участок приобретен в 1987 году, дом построен в 1988 году.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247507-2836 27/05/2019 15:57

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, для чего Вам необходим технический паспорт? Вы хотите зарегистрировать дом? Как жилой или нежилой?

  ответить

    0  

Гость 247507-2836   Богушевский Ярослав 27/05/2019 17:36

2 anonim-247507-2836 (Москва)

Для регистрации дома — дом сезонного проживания в CНТ.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247507-2836 27/05/2019 19:53

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите Ваш номер телефона на pravo@pravozem.ru c сохранением вопроса, мы Вас проконсультируем.

  ответить

    0  

Гость 247418-3243 15/06/2019 15:53

15 anonim-247418-3243 (Екатеринбург)

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, имеет ли право соседка по участку вернуть свою землю 1.5м которую три года назад по устной договорённости нам отдала, где нами был установлен забор и проведено межевание которое она подписала, у неё межевания нет. Сейчас она передумала и просит землю вернуть.

Вернуть по причине того, что собирается провести процедуру межевания и площадь её участка не будет соответствовать площади кадастрового паспорта. На сколько это правомочно?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247418-3243 17/06/2019 11:50

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если была только устная договоренность, то получается, что у Вас произошел самозахват соседнего участка. Но вернуть свою часть участка она сможет только в судебном порядке, если конечно Вы сами ей его не отдадите.

  ответить

    0  

Евгения 22/06/2019 07:27

2 konevgenia (Новосибирск)

Добрый день, помогите пожалуйста с вопросом. Когда делали межевание земельного участка Соседка рядом стоящего отказалась от этого. Наш земельный участок оформлен, у неё давным давно супруг построит дом из того что было и они там никогда не проживали, он завален мусором, обратились в правление СНТ они ответили, что этот участок стоит на общей территории. Он мешает проезду и засорён мусором и это опасно пожарами. Как нам быть?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Евгения 24/06/2019 17:59

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Какой вариант выхода из ситуации предлагает Вам председатель СНТ?

  ответить

    0  

Гость 247689-3645 26/06/2019 18:55

1 anonim-247689-3645 (Екатеринбург)

Здравствуйте, мое имя Татьяна! Хочу задать вопросы: 1. Что означают границы публичной кадастровой карты деревни, помеченные красным цветом? И можно ли взять участок под строительство дома в этих границах? Может ли сельсовет менять границы, заявленные в публичной карте, и делать эти территории землями сельхоз назначения, которые входят в границы деревни согласно публичной кадастровой карты/ обновление от 26.02. 2019 г. /.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247689-3645 27/06/2019 11:25

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Красные линии означают границы Вашего населенного пункта, Если Вы хотите взять участок в аренду, то лучше уточните в администрации вашего города, дадут ли они Вам там участок.Также администрация города утверждает ПЗЗ- правила землепользования и застройки, в которых указанны территориальные зоны, в соответствии с их назначением, изменения ПЗЗ должны пройти публичные слушания, после чего они могут быть утверждены, либо отправлены на доработку.

  ответить

    0  

Екатерина 18/07/2019 12:56

1 katka23 (Маунтин-Вью)

Добрый день! Подскажите пожалуйста, такой вопрос. На нашем участке стоит баня и погреб, и в 1998 году данные постройки были зарегистрированы. Но дело в том, что постройки находятся на границах участка. Не так давно соседка оформила участок рядом (то есть граница у нас одна), и она грозится что нам придется наши постройки смещать на 1 метр. Мы с данным фактом не согласны, так как наш участок оформлен ранее и раньше оформляли участок по границам постройки без отступа. Кто в данной ситуации прав?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Екатерина 18/07/2019 13:07

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если у Вас постройки зарегистрированы, то это очень хорошо. Но меня смущает дата регистрации, возможно, как раз таки в Росреестре и нет по ним информации. Вопрос о сносе или переносе построек может решаться только в судебном порядке, но так как Ваши постройки оформлены, и располагаются на этом месте продолжительное время, суд вряд ли примет решение о сносе Ваших построек. Пришлите документы на эти постройки.

  ответить

    0  

Лера 23/07/2019 11:08

2 plotnik.valeriya (Тула)

Добрый день! Сложилась не очень приятная ситуация. У моей бабушки есть зем участок кадастровый номер 71:30:030111:10892 (причем здесь тоже достаточно спорный момент — в 2000х занимались регистрацией, постановка на учет был номер с окончанием 110, каким-то образом изменили в 2018 г. после межжевания нашего участка с меньшей площадью, и теперь один с границами, другоей — без. Очень запутанно). Извиняюсь за лиричное отступление, но голова кругом. В общем, естетсвенно человек старенький уже и мы в свое время не следили —, а сейчас во время суд процесса наших соседей за землю, бабушка выступала в кач-ве свидетеля, узнали что соседи участка с номером 71:30:030111:109 зарегистрировали часть нашего участка! Ситуация крайне запутанная, я возможно крайне неуверенно излагаюсь. Но в общем суть вопроса — дали участок прадедушке в 40х годах, на 717 м2 Потом во время войны наша семья как бы "поделилась" для бомбоубежища дабы соседи могли пройти и убрали забор. В итоге один кусок уже на карте публичной как госсобственность, и бесполезно пытаться что-либо, а вот 100 м2 у соседей. Хотели бы побороться. Но есть загвоздка, бабушка занималась и когда уже в 2000х регистрировали — везде фигурирует меньшая площадь — сказали "потом разберемся", из этой категории. Из доков, что подтверждает что есть право на 717 соток это технический план участка дома довоенный, где написано 717 кв м, но в Росреестре отвечают что это не землеустанов. Док-т. Соседний участок поставил быстренько забор и наш сарай с калиткой тоже. Межежвание ими проводилось давно, но согласия и акты мы не подписывали. Есть ли шанс, что в судебном порядке можно что-то вернуть? Или нужно больше документов непосредственно, где бы фигурировала наша площадь. Заранее спасибо за потраченное время!

И следом забыла, можно ли как-то истребовать межевой план соседнего участка нам? Не общие сведения.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Лера 24/07/2019 14:07

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам изначально нужно оспорить то межевание который проводил сосед без ваших подписей, это единственная возможность как то вернуть свою часть участка. План участка должен быть доказательством Вашей позиции, так же запросите в архиве местной администрации документы основания по которым был выделен этот участок, это могут быть постановления, решения или т.п.

  ответить

    0  

Гость 247531-3823 25/07/2019 14:57

1 anonim-247531-3823 (Москва)

Здравствуйте! Планируем приобретение земельного участка, Московская область, Воскресенский р-н. В имеющемся ГПЗУ есть запись: "5. Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий. Земельный участок полностью расположен в зоне месторождений полезных ископаемых, учтенных государственным балансом. " Участок на Землях населенных пунктов. С одной стороны по закону о недрах при нахождении земельного участка в границах населенного пункта согласования по недрам не требуется. С другой стороны эта запись выделена жирным шрифтом, то есть как минимум нужно обратить на это внимание. Но при этом не говорится об ограничениях в связи с этим. Прошу подсказать — к чему обязывает данная запись?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247531-3823 26/07/2019 14:51

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В каком документе прописана эта запись? Пришлите нам его сюда или на нашу почту pravo@pravozem.ru Но предварительно пока мы бы Вам посоветовали повременить с покупкой такого участка, необходимо подать запрос в Центрнедра ( срок ответа 45 дней) и посмотреть, какой будет ответ.

  ответить

    0  

Гость 247302-3886 03/08/2019 09:20

1 anonim-247302-3886 (Ростов-на-Дону)

Добрый день, подскажите пожалуйста: я приобрела участок 7 соток в ДНТ, сейчас встал вопрос, что делать сначала: строить дом или межевание. Что лучше сделать первоначально? Благодарю.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247302-3886 05/08/2019 19:41

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день!В вашем случае лучше сделать межевание, чтобы избежать ситуации если границы участка смещены, размещение дома на чужом участке, в этом случае, даже в судебном порядке будет сложно добиться его регистрации.

  ответить

    0  

Гость 247620-3932 12/08/2019 18:26

6 anonim-247620-3932 (Альметьевск)

До смерти моего отца я имел на руках 2 гос акта о т 1997 года выданный на землю в размере 45 и 7 соток. Отец при жизни имел такой же акт на 15 соток. После смерти отца в 1998 году, мы с матушкой открыли дело в 2000г у нотариуса. По свидетельству о праве наследования были в равных долях. Свидетельства в селсовете не регистрировали. В 2011г приехала моя старшая сестра и тайно уговорила мать межевать землю и дом. Далее матушка сделала дарственные на сестер в равных долях. На дом и 38 соток под нем. Хотя из 38 соток замежеванных отца всего 15. Плюс в гос актах неправильно написана улица. Хотя такой улицы в селении никогда не было. Что делать?

Я прописан с основания дома до сих пор. Проживаю в нем с матушкой по сей день. Мать инвалид.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247620-3932 13/08/2019 18:53

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Как Ваша мама, могла передать 38 соток, если участок принадлежал Вам в равных долях?

  ответить

    0  

Гость 247620-3932   Богушевский Ярослав 13/08/2019 21:56

6 anonim-247620-3932 (Альметьевск)

Свидетельства о праве наследования не показывалось сельсовету. И межевание делалось на основе старых выписок до 2000года.

Матушка под уговороми моей сестры и сделала межевание и сразу же договор дарения.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247620-3932 15/08/2019 12:02

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Из Вашего описания ситуации, не очень понятно как произошел факт дарения, если у Вас в равных долях с мамой земля, то она не могла такую большую часть участка подарить вашим родственникам. Если все таки она это сделала, то Вы можете в судебном порядке попробовать оспорить эту дарственную, и вообще факт того. что вашу часть участка подарили.

  ответить

    0  

Гость 247620-3932   Богушевский Ярослав 15/08/2019 20:36

6 anonim-247620-3932 (Альметьевск)

В том то и дело что дарственная от 2011г писалась со выписок до 2000 года. Плюс свидетельства о прправе наследования от 2000 не показывались. Не фиксировались.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247620-3932 16/08/2019 14:36

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В вашем случае остается только в судебном порядке, оспаривать факт дарения Вашего участка.

  ответить

    0  

Гость 247620-3932   Богушевский Ярослав 16/08/2019 21:14

6 anonim-247620-3932 (Альметьевск)

Понял. Благодарствую. Уже в этом направлении.

  ответить

    0  

Гость 247476-3988 23/08/2019 13:44

2 anonim-247476-3988 (Москва)

Здравствуйте! Что можно сделать в данной ситуации/ В 1987 году приобретен участок в СНТ С ОБОЗНАЧЕНИЕМ его размеров 6 соток. В 2009 году КОЛЛЕКТИВНО силами председателя СНТ было проведено межевание участков. Владельцы участков при данном процессе не присутствовали. По результатам межевания было выдано свидетельство и указан размер участка 5.29Никаких колышков, либо других опознавательных знаков на участке не было. В этом году для регистрации строения решили вынести точки в натуру и оказалось, что участок по факту больше, чем 5.29. За прошедшие 10 лет с момента межевания ни с одной стороны участка ограждения не передвигались. С одной стороны вообще идет труба водопровода, которая уже 40 лет проходила по границе и не менялась. Получается что "ошибка" произошла в момент межевания 2009 года организацией её проводившей. Можно ли как-то решить эту проблему, не привлекая соседей? По кадастровой карте у всех смежных соседей 6 соток.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247476-3988 26/08/2019 19:44

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! По факту сейчас размер участка у Вас 6 соток?

  ответить

    0  

Гость 247476-3988   Богушевский Ярослав 27/08/2019 16:35

2 anonim-247476-3988 (Москва)

Нет, по факуту он и не и 6 и не 5.29. Просто при выносе точек в натуру в соответствие с координатами межевого плана часть этих точек оказались на наших строениях котоорым по 20 лет. Границы фактического землепользования не совпадают с указанными в межевом плане. При этом никто ничего не передвигал. Ошибка обнаружилась при попытке зарегистрировать хозблок. Заодно решили вынести точки в натуру и оказалось что хозблок на чужой территории. Хотя у срседей по кадастровым документам по 6 соток, у нас написано 5.29. Не знаю в каком порядке действовать. Это явная кадастровая ошибка. Что нужно сделать сначала для того, чтобы доказать мирно или в суде эту кадастровую ошибку и её исправить?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247476-3988 29/08/2019 18:51

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам необходимо сделать межевой план на исправление кадастровой ошибки, после чего обращаться в росреестр на исправление.Но если кто то из соседних участков против такого исправление Вам нужно будет обращаться в суд

  ответить

    0  

Гость 247574-4039 02/09/2019 16:02

1 anonim-247574-4039 (Иркутск)

Здравствуйте! В браке в собственность оформлена земля в 2013 году, которая получена безвозмездно по акту администрации. Бывшая пытается забрать половину. Но этой землей пользовались еще моя бабушка с дедом, лет 20 уж как. Но документов никаких нет, земля была какая-то неучтенная, выдавалась под посадку картофеля, на бывшей конюшне. Как можно доказать факт того, что землей уже очень давно пользовались мои родственники? Реально ли добыть какой-то документ? И где таковой искать?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247574-4039 03/09/2019 14:42

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вы можете попробовать сделать запрос в администрацию Вашего населенного пункта, возможно в архиве хранится постановление о выдаче земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 247720-4104 14/09/2019 19:18

1 anonim-247720-4104 (Челябинск)

 Здравствуйте. Подскажите что означает коэффициент застройки 1, нужно застроить обязательно всю площадь участка? Или максимальная площадь застройки и возможно построить здание любой площади, не превышающей размер участка?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247720-4104 16/09/2019 13:01

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Нет, весь участок застраивать не нужно, это максимальный коэффициент.

  ответить

    0  

Гость 247837-4206 29/09/2019 22:45

2 anonim-247837-4206

Мы купили пол-дома в 2002году. У соседа стоял 2хэтажный дом на меже. После 17 лет проживание наш дом оказался в аварийном состоянии. Мы вынуждены были начать строительство нового дома. Так-как крыши домов отдельные от нас потребовали разделиться. У соседа оказался дом незарегистрированный в течение 27 лет и документов никаких нет на их дом. 4 месяца мы ходили и просили их оформить дом, чтобы нам начать стройку. Мы вызвали инженера и провели межжевание. Оказалась, что сосед построил дом нарушая границу. Он залез на нашу территорию. На днях он внезапно зарегистрировал свой дом да при том как частный дом. Нам же запрешает строить дом. Требует, чтобы мы отступили на три метра, хотя сам залез при строительстве на наш участок. Правомерны ли его действия? У него деньги и связи, А мы простые учителя. Мой муж инвалид 3ей группы, а я-пенсионерка, ветеран труда.

В связи стем, что наше положение безвыходное, мы начали строительство дома. Сосед нам угрожает, что подаст в суд и добъся сноса дома. Где же справедливость? У нас есть разрешение (уведомление) на строительство, план межжевания по закону и мы вынуждены строиться. В аварийное состояние наш дом привёл сосед, вбив скобы. В наше отсутствие, в стену нашего дома для закрепления своего навеса во дворе. Может ли суд вынести решение о сносе нашего нового дома?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247837-4206 30/09/2019 12:31

PRO8209 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Не очень понятна ситуация, причем здесь сосед если Вы строитель га своем участке? Если у Вас есть уведомление на строительство и Вы строитель в соответствии с параметрами которые указывали при его получении то оснований для сноса дома нет.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247942 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247942, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.