Регистрация | Вход

Подпорные стены на земельном участке

    0  

Александр 16/05/2017 18:07

3alex12345678 (Сочи)

У меня сложилась такая ситуация. Дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год), кадастровый паспорт, кадастровая выписка, технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям (2012 год), тех. паспорт на все постройки (2012 год). Два года назад соседний участок купили. Сейчас сосед предъявляет ко мне претензии, что подпорная стена (толщиной 30 см), проходящая по границе наших участков является его, и что я должен убрать свой забор, который расположен на этой стене, а также хозпостройки, которые стоят вплотную по границе. Хозблок был зарегистрирован 5 лет назад, имеет противопожарную стену со стороны соседа. Мой участок расположен с северной стороны, и постройка никакой тени соседу не создает. Подпорная стена, на которой стоит забор, указана на ситуационном плане моего участка. Сосед утверждает, что у него есть документы, что стена находится на его участке.

Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. Может ли сосед как-то добиться сноса моего забора и хозпостройки?

Кроме того, на участке соседа находится недостроенный жилой дом, который он теперь достраивает. Расстояние от стены этого дома до южной границы моего участка 2,2 метра. Есть большие сомнения, что у соседа есть какие-либо разрешения на строительство. Правильно ли я понимаю, что должно быть минимум 3 метра?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Тему «Подпорные стены на земельном» просмотрело: 21 088 чел. | Сейчас просматривают: гости: 21 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 580 чел. | Online: 458 чел. и гостей: 5 696 чел.

Комментарии (63)
    +1  

Богушевский Ярослав 18/05/2017 17:32

PRO8275 Народный консультант

На основании каких документов сосед делает выводы, что это его стена? При межевании делали ли Вы вынос точек в натуру по координатам Вашего участка? Если нет, то чтобы удостовериться чья это стена, нужно сделать эту процедуру. Если у Вас постройка зарегистрирована, то крайне сложно (по суду) будет ее снести. Для этого будет назначаться экспертиза. Далее, если у Вас земли населенных пунктов, а сосед стоит дом без разрешительной документации, то это считается самовольной постройкой, и Вы можете на соседа подать встречный иск.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247732 12/09/2017 19:52

2 anonim-247732 (Красноярск)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мы построили дом (участок под ИЖС). Наш участок находится выше участка соседа. Когда мы начинали строить, 4 года назад, соседей не было. Кому принадлежали эти участки, тоже было неизвестно. Решать вопрос по забору было не с кем. Без подпорных стен было не обойтись. Так как именно с нашего участка начинался резкий подъем в гору. Продавец земельных участков, собственник дороги, также рекомендовал возведение подпорных стен, так как уровень дороги планировался подняться. Строителей попросили возвести подпорные стены исключительно на нашей территории. Они, как оказалось потом, ошиблись, нарушили границы и вылезли на 40 см на территорию соседа.

Через 4 года появился сосед снизу. Построил дом и теперь требует снести наши подпорные стены, так как они выходят на его территорию, и его не устраивает высота. Как быть в таком случае? То что стены находятся на его территории, это не совсем удачный расклад. Но высота забора должна быть определённой. А как быть нам? У нас это не забор, а подпорные стены.

Ждать, когда он обратится в суд? Где-то регламентируется возведение именно подпорных стен? Спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247732 13/09/2017 19:41

PRO8275 Народный консультант

Подскажите, проведено ли межевание Вашего участка и участка соседа? На основании чего сосед решил, что Вы нарушили его границы, т. к. у него нет забора?

  ответить

    0  

Гость 247732   Богушевский Ярослав 28/09/2017 09:54

2 anonim-247732 (Красноярск)

Межевание проведено, границы участка определены. Когда мы строили подпорные стены, строители ходили со своим gps и уверяли, что стены на нашем участке. Как выяснилось позже, они ошиблись и часть подпорной стены уходит в сторону, на участок соседа. Вот мы теперь не знаем, что ждать от соседа. Наши стены ему не нравятся, из-за высоты. Получается, мы виноваты, что заехали на его участок. Пусть подаёт в суд. Нормально договориться пока не удаётся. Он не просит пока снести, но постоянно при удобном случае указывает на них.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247732 29/09/2017 16:57

PRO8275 Народный консультант

Здравствуйте. В Вашей ситуации есть несколько вариантов развития событий:

  1. Ваш сосед остановится на устном недовольстве, и это не повлечет за собой никаких правовых последствий.
  2. Ваш сосед все-таки решит обратиться в суд. В данной ситуации в ходе судебного процесса Вашим соответчиком выступит компания, которая занималась возведением подпорных стен (ведь именно из-за их погрешности и возник конфликт). Далее будет назначена экспертиза, по итогам которой и решится дальнейшая судьба возведенных подпорных стен. Скорее всего, если выяснится, что подпорные стены нужно сносить, то снос и новое возведение стен ляжет на плечи компании, которая в свое время допустила погрешность и неграмотно выполнила свою работу.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 272697 22/02/2018 00:48

0 anonim-272697

Здравствуйте! Осенью 2017 года купили дом. За забором нашей территории был пустой участок с небольшим склоном. Спустя пару месяцев на этом участке началось строительство. Сосед решил выровнять участок по горизонту. Уже возвёл за нашим забором, вплотную, подпорную стену из бетона высотой около 4-х метров. Фундамент его постройки оканчивается на уровне второго этажа нашего дома. Вид из окон первого этажа нашего дома выходит на эту стену. Согласия нашего никто не спрашивал. Обратились в архитектуру. Участок поднимать не планировали, судя по его плану. Можем ли мы как-то заставить человека убрать эту стенку? Понимаем, что это не предел ещё, вероятно, будет и забор сверху.

план схема

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 272697 24/02/2018 13:01

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите фото этой стены и примерные размеры.

  ответить

    0  

Гость 272697   Богушевский Ярослав 24/02/2018 21:40

0 anonim-272697

Фото выше прикрепили.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 272697 27/03/2018 09:02

PRO8275 Народный консультант

А чем Вам мешает эта стена? Сосед же строит ее на своём участке

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 246376 18/09/2018 11:10

0 anonim-246376

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если я строю подпорную стену высотой три метра на своем участке, отступив от межи 30см, а сосед снизу против, мотивируя тем что тяжесть стены может в дальнейшем повлиять на сползание его дороги к дому, так-как после его дороги тоже крутой склон. До жилого дома растояние 100метров. Могу ли я продолжить строительство стены?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 246376 23/09/2018 10:05

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. На своем земельном участке Вы можете строить практически все что захотите высотой не более 12-15 м. в коньке, до 3-х этажей включительно и площадью застройки 40. Это стандартные нормы. Если соседу что-то не нравится, пусть подает в суд.

  ответить

    0  

Гость 278225   Богушевский Ярослав 23/09/2018 21:21

0 anonim-278225

Большое спасибо! Очень ясно дали ответ.

  ответить

    0  

Гость 247420-4037   Богушевский Ярослав 01/09/2019 23:15

9 anonim-247420-4037 (Новосибирск)

А как же нормы размещения строений по мин. Расстоянию?

  ответить

    0  

Гость 273948 23/05/2019 15:09

0 anonim-273948

Здравствуйте, собираемся строить опорную стену на своем участке, высота 3 м Нужны ли какие-то разрешения?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 273948 23/05/2019 20:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день!Что Вы имеете ввиду под опорной стеной? как она будет выглядеть, какое назначение?

  ответить

    0  

Гость 273948   Богушевский Ярослав 26/05/2019 12:33

0 anonim-273948

На участке склон, хотим его подравнять (снять землю) и выставить стену из ФСК блоков, таким образом добавиться 2-3 метра земли.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 273948 27/05/2019 19:03

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! По сути подпорная стена в том виде в котором Вы хотите ее будете использовать не подпадает под объект недвижимости который нужно регистрировать. Вы не сможете на нее сделать ни техплан ни получить разрешение, поэтому можете построить, скорее всего вопросов к Вам не поступит.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247714-4004 27/08/2019 13:04

2 anonim-247714-4004

Мы из соседями имеем земельные участки на склоне, склон имеет несколько опорных стен которые сдерживают оползани соседней улице, на которой стоит многоквартирные дома, вопрос можно строить дома на склоне, убирать землю, если участок находится в собственности.

Нельзя.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247714-4004 27/08/2019 19:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Закажите ГПЗУ, там указанны все характеристики участка, в том числе и возможность строительства на участке.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Светлана Лепандина 05/06/2020 16:16

1 svetka23.82

Добрый день. У меня в собственности имеется дом и огромный по размерам двор в деревне, так как постройка очень старая. Двор накренился на соседа, пытались на столбах установить пасынки чтоб двор не валился, но это помогло только на время. В результате пришлось снять крышу чтоб двор окончательно не упал.

Между моим двором и соседским домом было раньше пожарная безопасность, на корой он выстроил хозяйственную постройку, отступив от моего двора лишь1 м. Начала капитальный ремонт стены двора, которая валиться на соседа, и чтоб уж стена больше никогда не валилась мы с мужем решили установить ленточный фундамент для данной стены и сделать стену из шлакоблока. При этом внутри своего двора отступили 0.5 метра чтоб установить фундамент.

Тот же самый сосед, на которого валиться стена написал на меня в прокуратуру жалобу что я не санкционировано веду строительство. Как разрешить конфликтную ситуацию? Нужно ли в судебном порядке брать разрешение на капитальный ремонт данной стены? Обращались в Администрацию, нам сказали что не выдают разрешения на капитальный ремонт сооружения которое уже есть в плане.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Светлана Лепандина 05/06/2020 18:01

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Двор накренился- что это значит? .

  ответить

    0  

Гость 247249-4130   Богушевский Ярослав 06/06/2020 08:17

3 anonim-247249-4130 (Екатеринбург)

Двор очень большой, примерно 300 м2 Впереди 5 столбов, посередине 3 столба и в конце двора 3 столба, высота столбов примерно 5 метров, на них держались балки для крыши и обвязка стен (она тоже из деревянных досок сделана). Столбы деревянные вкопаны в землю. Так как дом стоит возле пруда, внизу столбы подгнили и начали валиться на соседа (угол наклона примерно уже 20 градусов). Мы сняли крышу, на таком дворе, так как она была покрыта шифером, она была тяжелой и как мне кажется тянула столбы под наклон еще больше. Так раньше строили. Мы не хотим чтоб данный двор упал на дворовые постройки соседа, поэтому начали заливать фундамент для замены стены прилегающей к соседу, но уже чтоб она была надежной хотим ее построить из шлакоблока и столбы из шлакоблока, ну чтоб не гнили уж наверняка. Двор сами еще не разбирали, то есть залили фундамент внутри двора, чтоб не мешать соседям и чтоб гуляющие собаки, скотина (коровы, овцы и т. Д) при разобранном дворе не заходили. Как только сосед увидел что мы начали заливать фундамент и подвозить шлакоблок написал в прокуратуру жалобу что мы открыли не санкционированную стройку. При этом на его территорию мы не залезли, да и как бы мы это сделали если двор еще не разобран. Наоборот отступили примерно 0.5 метра от стены своего двора внутрь двора, чтоб поставить фундамент. Между нашим двором и соседским двором на который он наклонился, была раньше пожарная безопасность. На данной пожарной безопасности теперь стоит двор соседа, от которой как говорит данный сосед мы должны были отступить 3 метра внутрь своего двора чтобы поставить фундамент. Я сегодня вечером постараюсь сфотографировать вам двор изнутри и снаружи, для наглядности.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247249-4130 06/06/2020 22:07

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! По Вашему описанию не очень понятно, что из себя представляет эта постройка, пришлите фотографии.

  ответить

    0  

Гость 247249-4130   Гость 247249-4130 07/06/2020 08:55

3 anonim-247249-4130 (Екатеринбург)

Это вид вора снаружи, отошла подальше чтоб видно было что двор начал падать

Нужно ли разрешение на капитальный ремонт дворовой стены

Вид изнутри двора, там видно что мы установили фундамент, отступив немного от старого двора. Двор сам еще не разбирался.

Нужно ли разрешение на капитальный ремонт дворовой стены

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247249-4130 08/06/2020 11:10

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Ваш двор больше похож на дом без крыши. Если сосед считает, что Ваша постройка нарушает его права он имеет полное право обратиться в суд. Так как Ваша постройка расположена на всей территории участка, Вы врядли сможете получить разрешение на ее реконструкцию, поэтому Вам остается только договариваться с соседями.

  ответить

    0  

Гость 247469-4151   Богушевский Ярослав 08/06/2020 13:23

2 anonim-247469-4151 (Екатеринбург)

Ярослав двор представленный на фотографиях выстроен примерно в 1938 году, стены двора я еще не сносила. Я делаю капитальный ремонт 2-х стен двора (стены буквой Г), а не реконструкцию, чтоб весь двор не упал на соседа. Мне сказали что на капитальный ремонт стен двора разрешение не нужно. Остается не закрыт для меня вопрос: могу ли я делать капитальный ремонт стен двора без заключения их аварийными?

В плане дома и строений, данный двор у меня по документам числиться как хозяйственная постройка, ничего до сегодняшнего дня я к нему не пристраивала, пока двор, точнее его стены не наклонились на дворовые постройки соседа.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247469-4151 08/06/2020 22:42

PRO8275 Народный консультант

Да, получать разрешение на ремонт хозпостройки не нужно. Что выявила проверка по запросу прокуратуры?

  ответить

    0  

Гость 247328-4157   Богушевский Ярослав 09/06/2020 09:55

2 anonim-247328-4157 (Екатеринбург)

В связи с пандемией выездной комиссии пока не было.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247328-4157 09/06/2020 14:01

PRO8275 Народный консультант

Либо договаривайтесь с соседями, либо ждите проверку и после нее будет понятно направление решения вопроса.

  ответить

    0  

Гость 247328-4157   Богушевский Ярослав 10/06/2020 11:07

2 anonim-247328-4157 (Екатеринбург)

Спасибо Ярослав.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Жанна 13/09/2020 15:48

0 suzannaros (Сочи)

Добрый день. Нужно ли согласовывать с соседом строительство подпорной стены, если она будет проходить по меже двух соседних участков? И есть ли нормы отпуска от общей межи, если строить подпорную стену? Подпорка будет на сваях. Высота какая -ограничения? Какими нормами можно руководствоваться? Идут разногласия с соседом по строительству подпорной стены. - не дает техдокументацию на строительство подпорной стены.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Жанна 14/09/2020 14:27

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, все характеристики подпорных стен регламентированы соответствующим СНИПом. Высота, конструктивная особенность, допустимые нагрузки рассчитываются проектировщиком, исходя из геологических изысканий и, в целом, ситуации на местности.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Артем Первый 20/10/2020 23:36

2 artemsba (Сочи)

Добрый день. Рассматриваю к приобретению конкретный участок. После выноса точек геодезистом, выявилась проблема: соседская опорная стена (находится перпендикулярно к границе участка) заходит на рассматриваемый участок на 1 метр. Хозяин соседнего участка понимает что его стена вышла за границы (тоже продает участок). Хочу понимать какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем, если ничего не предпринять? Каким образом ставить забор? Через эту стенку? Может ли потом новый собственник участка с этой подпоркой предъявлять требования?

Сосед залез подпорной стенкой на метр

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Артем Первый 21/10/2020 10:10

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Проблема очевидна, у Вас захватили 1 метр участка, Вы платите налог за площадь которой не пользуетесь. Если Ваш участок еще не отмежован, то скорее всего также могут возникнуть проблемы в установлении границ и приостановок на основании меньшей площади участка.

  ответить

    0  

Артем Первый   Богушевский Ярослав 21/10/2020 19:35

2 artemsba (Сочи)

Участок отмежован. Сейчас сосед который залез на участок стенкой говорит что не претендует на этот метр. Хочу предусмотреть будущие проблемы: могу ли я через эту стенку поставить забор? А если не дай бог стена завалится, кто отвечает за неё?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Артем Первый 22/10/2020 10:37

PRO8275 Народный консультант

Если стена не каким образом не зарегистрирована, сосед не сможет доказать документально, что стена его. Также не помешает чтобы при выносе точек для установки забора присутствовал сосед, и написал нотариальное согласие на на установку забора. Проведя все эти действия, за стену будете отвечать Вы.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Иванов иван 22/01/2021 15:09

1 alphastinger (Находка)

Добрый день! Прошу вас помочь в решении следующей ситуации. Откос нашего участка проходит через границу с соседом. Арендатором соседнего участка является юридическая фирма, которая решила сделать планировку нижележащих участков. Данная компания выставляет мне требование, чтобы я установил подпорную стенку и лотки водоотведения по границе своего участка. Иначе они самостоятельно отрежут часть откоса. Это неизбежно приведёт к обрушению моего забора в верхней части откоса. Вопрос: имеют ли они права требовать от меня откопать часть откоса, установки лотков водоотведения и возведения подпорной стенки за мой счёт?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Иванов иван 25/01/2021 13:04

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите фото, не совсем понятно, что и для чего требуют Ваши соседи. Сегодняшнее положение Ваших границ может нести угрозу жизни и здоровью?

  ответить

14 дней спустя
    0  

Иван 09/02/2021 12:23

3 ivan-oblomov

Здравствуйте, Ярослав. Соседи в прошлом году соорудили подпорную стенку которая проходит по меже, но выступает на 10-15см, участок стоит под уклоном, по этому высота стенки от 120см до 10, на нашу сторону, часть этой подпорной стены мы будем использовать для ландшафтных работ на своём участке, а часть стены так и будет торчать из земли. На мое предложение срезать часть стены (убрать видимую часть с нашей стороны, то есть уменьшить толщину станки в два раза), поступил ответ, что ничего делать со стенкой не дам, ну, а если сделаете, то в случае повреждения облицовки от вибрации или обвала грунта, то придут с претензией возмещения ущерба. Согласия на такое строительство я не давал. Хотелось бы все решить мирно, но если не получится, хочется знать мнение эксперта и куда обращаться? Прикрепил фото, маркером выделил, что хотим убрать, примерно. Спасибо!

Подпорные стены на земельном участке

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Иван 09/02/2021 15:21

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Отправьте соседу досудебную претензию, по факту того, что его конструкция построена в не соответствии с границами и заступает на Вашу территорию. Если реакции не последует, то обращайтесь в суд. В этом случае Ваш спор можно решить только в судебном порядке.

  ответить

    0  

Спасибо! То есть обращаться в администрацию нет смысла?! В итоге, его постройка нарушает мои права?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Иван 10/02/2021 12:34

PRO8275 Народный консультант

Если постройка расположена на Вашей территории, то конечно нарушает. Администрация Вам не поможет, действовать необходимо в судебном порядке.

  ответить

    0  

Понял! Сколько примерно по времени длятся такие судебные дела? Хотели этим летом начать ландшафтные работы на своём участке, хотелось бы решить все вопросы до начала работ. Ещё раз спасибо!

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Иван 10/02/2021 15:12

PRO8275 Народный консультант

От двух месяцев, до полугода, все зависит от того как быстро будет назначено заседание и будет ли проводиться экспертиза.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247540-5535 19/04/2021 23:42

2 anonim-247540-5535 (Москва)

Ярослав, добрый вечер! Ситуация такая- подняли участок на 50 см. Хотели делать по забору с соседями подпорную стену, т к они говорят что к ним будет течь вода. Потом она передумала и сказала чтобы мы отступили метр от ее забора и сделали там подпорную стену. А забор поставили сеткой 1.5 на месте старого забора (по нормам СНиП — хотя в них сказано рекомендованная высота). Конечно мы такой забор не хотим. Хотели из профлиста и выше. Какие наши действия.? И высота забора считается с нашего участка или ее, т е получается у нас высота будет 2 м, а у неё 2.5.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247540-5535 20/04/2021 10:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Все заборы между участками Выше 1,5 метров, должны устанавливаться по обоюдному согласию соседей. Ваши действия- это договариваться с соседями и брать у них нотариальное согласие на установку такого забора.

  ответить

    0  

Гость 247540-5535   Богушевский Ярослав 20/04/2021 12:49

2 anonim-247540-5535 (Москва)

Спасибо огромное) получается если я хочу делать выше забор и не прозрачный, то должна отступить 1 метр от границы?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247540-5535 21/04/2021 11:45

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, в каком районе находится участок, на котором планируется возведение забора?

  ответить

9 дней спустя
    0  

Алексей 30/04/2021 11:49

0 aa-dmitriev (Воронеж)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, поставил забор из профлиста по меже с хорошим фундаментом. Во время возведения соседний участок был свободным. Через год его купили и возвели дом на продажу. Сосед решил поднять уровень земли на своем участке на 90 см и возвел подпорную стену в полкирпича, при этом в качестве фундамента использовал фундамент забора. На этом месте планирует организовать парковку для автомобиля. Есть опасение, что либо фундамент либо кирпичная стенка может не выдержать нагрузки. Есть ли у меня какие-нибудь правовые основания требовать возведения подпорной стены на отдельном фундаменте? Фото с моей стороны и стороны соседа прилагаю.

Подпорные стены на земельном участке

Фото со стороны соседа

Подпорные стены на земельном участке

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Алексей 30/04/2021 19:00

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Правовые основы появятся после проведения экспертизы. Она может быть как назначенная судом, так и проведенная Вашими силами в досудебном порядке.

  ответить

19 дней спустя
    0  

Гость 247786-5716 19/05/2021 21:32

1 anonim-247786-5716

Ярослав, здравствуйте. Наш участок выше соседского на 1.5 метра. Хотим по своей грантце поставить подпорную стену, далее от нее забор. Имеем ли мы на это право, так как подругому ставить забор не получается?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247786-5716 20/05/2021 15:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, подпорная стена будет находится в границах вашего участка?

  ответить

    0  

Гость 247706-5722   Богушевский Ярослав 20/05/2021 18:57

3 anonim-247706-5722 (Москва)

Да.

Боимся что соседи могут куда-либо обратиться, так как им не понравится тень или еще что.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247706-5722 21/05/2021 10:30

PRO8275 Народный консультант

Если боитесь, что соседи могут обратиться в суд, рекомендую Вам взять нотариальное согласие на расположение такой конструкции от соседей.

  ответить

    0  

Гость 247706-5722   Богушевский Ярослав 22/05/2021 07:04

3 anonim-247706-5722 (Москва)

Тоесть это не законно?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247706-5722 24/05/2021 10:56

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! По нормативам между участками должно быть ограждение в виде сетки из метала высотой не более 1,5 метров, любые другие конструкции можно устанавливать при согласие с соседями. Чтобы избежать обращения в суд, рекомендую взять нотариальное согласие.

  ответить

    0  

Гость 247742-5763 27/05/2021 20:08

3 anonim-247742-5763 (Нижний Тагил)

Добрый день! Больше 10лет назад купили участок, сделали все документы, межевание, вынос точек на натуру и так далее Участок выделялся в конце улицы и соседский забор оказался вынесен на наш участок на 1.5м от межевой линии. Мы не стали заставлять убирать соседа забор и вдоль него построили подпорную стену что бы выровнять участок, но попросили соседа не сажать близко к ней большие деревья. Сначала просто просили, потом ругались, но на сегодняшний день он специально сажает там елки, рябины, яблони дикие и при этом постоянно у их прикапывает корни на стену, стена начинает рушиться. Доступа у нас туда нет что бы самостоятельно их вырубить, так как закрыт забором соседа, елки увидели уже когда они выросли выше стены, а она у нас 3 м в высоту! Подскажите можно ли где то найти грамотную претензию что бы попробовать уже в письменном виде до суда урегулировать этот вопрос? По стене у нас нарушений нет, знаю точно, так как во время и после постройки нас сосед обвинял в нарушениях норм, захвате земли и обращался во все инстанции области, они ему все отказали и вот он так втихую гадит! Заранее спасибо!

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247742-5763 28/05/2021 12:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! О какого рода претензии Вы говорите? Вырубить деревья или вернуть часть участка в пользование?

  ответить

    0  

Гость 247742-5763   Гость 247742-5763 07/06/2021 19:06

3 anonim-247742-5763 (Нижний Тагил)

Добрый день! Получается что и то и то. Потому что доступ к деревьям закрыт, а сам он их вырубать не хочет и доступа не дает. А в итоге если стена рухнет виноваты будем мы! Мы изначально хотим не подавая в суд предупредить (наверно больше напугать и обезопасить себя) в письменном виде, что именно его действия ведут к обрушению, и если это случиться, то ответственность ляжет на него, а не на нас!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247742-5763 09/06/2021 10:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, учитывая тот факт, что забор соседа занесен на территорию вашего участка, рекомендую обратиться в земконтроль ( в вашей местной администрации) на предмет самозахвата соседом вашей земли. После проверки данного факта, на соседа наложат штраф, обяжут освободить занимаемую территорию. У вас появится возможность передвинуть забор на полтора метра, со всеми вытекающими.

  ответить

    0  

Гость 247742-5763   Гость 247742-5763 10/06/2021 19:27

3 anonim-247742-5763 (Нижний Тагил)

Спасибо!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247681-5942 05/08/2021 18:32

2 anonim-247681-5942

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то нормы расположения строений рядом с подпорной стенкой высотой 3.5м? Может ли объект располагаться вплотную к стене? Спасибо.

И где можно найти документацию по этим нормам?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247681-5942 06/08/2021 10:25

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подпорная стенка зарегистрирована как конструкция или сооружение? Подпорная стенка является границей соседнего участка или в расположен в пределах Вашего участка?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247437 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247437, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.