ГПЗУ не нужен для ИЖС и дачного строительства 2021

Добрый день! Для получения ГПЗУ, Вы можете обратиться в МФЦ, либо через портал госуслуг. От Вас требуется заявление, остальные документы подаются по желанию.

Добрый день, перечень указан в Градостроительном кодексе, это заявление + паспорт + доверенность, если представитель + выписка из ЕГРН. ГПЗУ при покупке обязательно получать, там указаны все ограничение и предельные параметры строительства. Это поможет вам принять верное решения по покупке участка.

Сегодня звонили в администрацию Рузы -сказали :никакой не нужен ГПЗУ. Пишите Уведомление о планируемом строительстве в МФЦ. Предоставить документы о собственности и кадастровый паспорт участка-это все. Насколько они правы. Наверняка получим отказ по несоответствию какому — нибудь.

Мы тоже подали на Госуслугах заявление, прошло 20 дней — тишина. Звоним — говорят, не нужен. Но когда стали подавать документы на получение техусловий в водоканале, потребовали план. Что это за план, непонятно. Делают всякие геодезические конторы за 20 тыс. А по факту этот тот самый ГПЗУ.

Ярослав, спасибо Вам огромное! Планировал строительство, сосед сказал что разрешение и ГПЗУ отменили. Теперь понял что могут быть проблемы если ГПЗУ не получу.

Если Росреестр регистрирует сделку на участок ИЖС, это должно быть автоматически разрешение на строительство. В противном случае это завуалированный грабеж. Дойка и обман населения, а так же пользование незаконно их деньгами, ведь купив участок ИЖС, человек много лет не может там ничего построить и деньги ему никто не возвращает. Водят за нос. Разве у Росреестра нет единой картины ситуации с развитием города и дорог, в тот момент, когда они заверяют сделку? Разве человек от фонаря тратит деньги за участок, о котором написано ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, РАЗВЕ ЭТО НЕ МОШЕННИЧЕСТВО?

Добрый день! Скажите, пж, как быть. Вопрос наболевший. Приобрели участок в июле 2020 г. Категория — Земли сельхоз назначения. Разрешенное использование: Дачные участки, предназначенные для отдыха населения и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа. В августе 2020 подали в Архитектуру заявление о разрешение на строительство (ПРОСТО ДОМ, не указывая садовый/капитальный, ничего) На дворе февраль 2021г, кормят завтраками, никакого внятного ответа. Никакой офиц. Бумаги: можно/нельзя. Только на словах — стройте, что хотите. Какой-то беспредел просто. Уже решила написать в прокуратуру на бездействие должностных лиц в Архитектуре. В планах дом, обычный, регистрироваться там не планируем, если получится с переводом под дачную амнистию, может быть когда-нибудь. Вопрос один, можно или нет, как добиться офиц ответа.

Добрый день! Обязательно ли делать ГПЗУ, перед строительством дома на участке ИЖС!? Спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу приобрести участок в Химкинском районе 15 соток под ИЖС, размежевать его на два (6 и 9 соток) и продать один из участков. Но тут нашел в интернете Решение Совета Депутатов Муниципального Образования "Химкинский район" от 19.12. 2003 г. №35/3 О нормах предоставления земельных участков на территории Химкинского района МО. В п1.2 написано : установить размеры вновь предоставляемых земельных участков, предназначенных для ИЖС — 0.08га, то есть 8 соток. Ничего свежее не нашел. Скажите, были ли обновления или поправки к этому решению и где их можно найти? Какова вероятность положительного решения по межеванию вышеуказанного участка через суд? Заранее благодарю!

Зашла в Госуслуги. Там написано, что ГПЗУ не выдаётся для ИЖС. Его отменили?