Как выиграть суд о переносе общего забора с соседями

Добрый день. Уточните зарегистрирован ли сарайчик соседей. Если он не зарегистрирован, то вы имеете право просить о сносе самовольной постройки.

Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста. Сосед начал строительство пристройки к деревянному дому (также деревянной). Расстояние до забора 1-1,5 м. Забор выставлен неправильно — точнее он сдвинул его на 80 см, до того как мы покупали участок.

То что забор стоит не правильно мы узнали при измерениях кадастровыми инженерами наших границ. Сосед присутствовал, но переносить на место отказывается. Предлагали ему передвинуть забор за наш счет, посылает.

Наш дом стоит в 4 метрах от забора, и навес почти в упор к забору. Насколько я понимаю, это разрешено. Разговаривать с ним уже не пытаемся. Подскажите, куда и с чем лучше обратиться?

Добрый день. 10 лет назад я нотариально разрешил соседу строить дом от межи 30 см, он снял забор и построил дом. Сейчас он хочет поставить забор обратно. Могу ли я ему отказать? Спасибо.

Добрый вечер. Не знаю, что делать. В 2011 году купили участок, все документы есть. На участке дом, гараж и баня. Участок размежеван. Есть акт согласования границ. Но мы при покупке не обратили внимания на то, что часть забора между соседом и нами отсутствует. Сосед разобрал забор за нашим гаражом, обещал бывшему хозяину его восстановить. Когда мы увидели, что наша земля за гаражом стала его, мы предложили ему восстановить забор. На что он ответил, что забор в очень плохом состоянии, и нужно менять весь, тогда заодно он восстановит его. В 2016 году сосед по линии межевания залил бетоном площадку и на наш вопрос "что он собирается делать?" ответил, что это будет детская площадка. В наше отсутствие сосед на этой площадке поставил гараж. Теперь он оспаривает границы нашего участка, хотя у него даже нет межевания. Говорит, что столб его ограды стоит неправильно. Мы не можем подойти к боковой стене нашего гаража, так как он перекрыл подход. Все осадки с его крыши попадают на стену нашего гаража, который построен в 2008 году и с 2009 года имеет кадастровый номер. В гараже появилась плесень и трещины на стенах. Что делать? Кто знает?

Добрый день! Купили дом с земельным участком, получилось так что забор, который разграничивает наш участок и соседский начинается от дома (от части стены). По техплану забор должен стоять на расстоянии метра от дома, но соседка против перестройки забора. Не у нее не у нас участки не размежеваны. В БТИ по документам предыдущий собственник нашего участка был согласен что забор начинается от части стены дома, но бумагу нам не показали. Является ли это нарушением, ведь по пожарной безопасности жилой дом должен как минимум находится от границы забора на расстоянии метра. Как нам восстановить границы своего участка. Заранее спасибо!

Здравствуйте я писала вам (247320-953 16/05/2018 09:52) Получила акт инженера в нём говориться. Что действительно забор передвинут в сторону соседа на 2.59 м, и приложена схема где сарай почти полностью стоит на нашей земле. Пошла к адвокату она говорит. Что вновь в суд подавать по этому же делу нельзя, а акт о выносе точки в натуру не является новым обстоятельством. В суде как она сказала всё равно потребуют заказывать судебную экспертизу которая стоит дорого, а денег на неё у нас нет. Скажите пожалуйста вот этот акт что не является доказательством забранной земли? Я не понимаю зачем нужна экспертиза, результат которой никто не гарантирует, так мне адвокат сказал. Что мне дальше делать я простотне знаю. Свои кровные метры я не могу забрать как так?

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, как действовать в следующей ситуации: с октября 2017 года у наших соседей действует распоряжение о переносе забора. Предписание об исправлении было выдано до 04.04. 2018 года. Затем, по заявлению было перенесено на 15.09. 2018. Проверка была назначена на 19.09. 2018 и нас, как потерпевшую сторону уведомили об этом устно, Проверка состоялась в означенный срок, но в очередной раз без предъявления каких - либо документов, не согласовывая с нами, продлили предписание до 15 октября 2018 года, делая упор на неважное материальное положение собственников соседнего участка. За весь период, а он длится больше года, в сентябре соседи вызвали кадастрового инженера для выноса поворотных точек. Специалист работал внутри их участка (захватчики отхватили у нас около 2-х соток). Какие то знаки были убраны, а какие- то передвинуты захватчиками сразу после комиссионной проверки. Что посоветуете? Сколько раз можно переносить проверку предписания без составления акта о невыполнениии. На какой документ ссылаться? Как себя вести, когда начнут переносить забор? Что требовать при очередной проверке предписания? Спасибо.

Добрый вечер, Роман Александрович. Проконсультируйте, пожалуйста. Есть земельный участок и свидетельство о праве собственности на него. В 2003 году с прежним соседом был подписан акт установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования, на основе которого был составлен кадастровый план. В 2015 году была выдана выписка на этот же кадастровый план в связи со сменой собственника. Новый сосед (юридическое лицо) снес межевой капитальный железобетонный забор высотой 4 метра, который простоял более 25 лет, и планирует установить металлический профильный с захватом моей территории на 1.5 метра. Объясняет тем, что он построил трехэтажный дом на расстоянии 1.5 метра от забора и ему не хватает еще 1.5 метра и якобы кадастровые точки поменялись. Обошел 4 кадастровых инженеров, но реальной помощи от них не получил. Вопрос: насколько законны действия соседа и как можно воздействовать на него. Спасибо.

СНТ Ленинградская область. Сосед самовольно без межевания и согласования соорудил смежный глухой забор из поофиля 2.5 метра, развернув столбы на нашу территорию. При этом строительстве его рабочими был перенесен наш туалет вглубь нашей территории и вырублемы все кусты и спилены несколько яблонь и сливен наших на расстоянии 2! Метров от его нового забора опять же вглубь нашей территории. Председатель СНТ даже не хочет принимать от нас заявление, сразу отправляя нас в суд. Какие доказательства нужны для суда и в каком виде их предоставить? Могу ли я снять видео на телефон понесенных убытков? Спасибо.

Не согласен на меньшую площадь участков

Добрый день. Заказал межевание 2 участков, между которыми нет забора. Не согласен с кадастровым инженером, который мерял мои участки. Участки с двух сторон ограждены забором. Сосед самовольно поставил забор не соответствующий нормам (сплошной) и на нашей территории лет 12 назад. По плану, утвержденному архитектурой и по свидетельству у меня 4 и 4 сотки. Кадастровый инженер призывает соглашаться на 7.6 сотки. Я не согласен. Сосед, чей забор не правильно поставлен, тоже не согласен его сдвигать.

Добрый день. В 2015 году купила участок под строительство дома. Это бывшие огороды. Участок был оформлен и стоял на кадастровом учете. Моя ошибка, что я не пригласила и не проверила границы участка. После оформления сделки я заказала план участка и здесь выясняется, что мои соседи самостоятельно передвинули забор, вылезли на муниципальную землю и продали мне участок от "сель до сель". В результате чего 2.65 оказалось за забором у моих продавцов. Я плачу налоги за 19.13 сотки, а пользуюсь по факту 16.48. Разделила на два участка и предложила выкупить у меня землю обратно, по той цене, по которой я покупала. У них там еще пол-сарая на моей земле. Они все знали, границами владели, решили просто на дурака схитрить. У них еще летний домик по границе стоит, так он зарегистрирован по моему адресу. По хорошему решать не хотят. Свой участок на кадастр из-за спора с землей не ставят. Могу ли я вызвать кад. Инженера и по точкам перенести забор согласно координат и на основании договора купли-продажи? Спасибо. Уже три года ничего не предпринимают. Я предлагала разные варианты. Кад. № 71:096010515:553 И второй участок 71:09:010515:554.

6 лет судебных тяжб

Добрый день соседка подола заявление в суд! О том что мой сарай сделанный из железа стоит у границы забора! До этого я выйграла суд о том что она заняла мою землю и долна от сарая отодвинуться! Судебный пристав не обязует ее двигать забор говорят что ответчик подал иск о нашем заборе! Причем тут мой сарай и забор? Как мне не отодвигать забор? И могули я проиграть в этом деле?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеет ли право сосед в деревне потребовать перенести забор на 1.5 метра к нашему дому (уменьшив тем самым общую площадь нашего участка)? Он мотивирует тем, что сейчас забор находиться в 1.5 метрах от его дома, а по нормам надо минимум 3. Но наш дом построили примерно 50 лет назад и границы участка примерно тогда же были установлены и мой дед поставил забор. А дом соседа построили примерно 20 лет назад. И построили близко к нашему забору. Забор свой мы периодически обновляем. Сейчас, когда в очередной раз обновляли, сосед потребовал отодвинуть границу на 1.5 метра. Прав ли он? Должны ли мы отодвинуть границу участка или нет? Есть ли какие-то правила по которым мы не должны отодвигать забор? И еще дополню. Ни у нас ни у него межевание участка не сделаны, только документы на дом и землю! Возможно он сейчас подсуетился и оформляет межевание. Мы ему нигде согласия не давали и нигде не расписывались. На следующей неделе к нам приедет специалист и будет оформлять межевание. Заранее спасибо!

Доброго времени суток. В 2001году вступила в права наследования на дом и земельный участок в деревне. Соседи сделали межевание, сейчас переносят и ставят новый забор 0.5м от линии межи, высотой более 2м и на забор планируют установить навес соединив его с крышей своего дома. Нашим постройкам более 40лет, до этого не было конфликтов, мы родственники, а после смерти моего отца, вот уже 20лет снег скидывается к нашему дровеннику и к нам в огород, а после установки навеса наш дровенник превратится в снежную кучу. Законно ли то что они делают? Спасибо.

Добрый день. Конфликт с соседом, частный дом 1/2 часть моя, между участками стоял забор ещё от старых хозяев, соседи решили сменить забор и вызвали инженера, тот поставил колышки отступив 70см. На нашу границу и захватив кусок пристройки которая уже была, тем самым и мы вызвали другого инженера, наш инженер поставил колышки в точности как старый забор. Теперь соседи требуют отступить и отдать им часть участка. (Синим отмечены точки их инженера) Как быть?

Добрый день! Пожалуйста, помогите разобраться в таком вопросе. В городской черте у нас собственный участок и частный дом. Границы измерены, установлены. На одной из границ стоит стена соседнего дома (был построен в 60-х г. г), к стене их дома примыкает наш забор. До этого момента мы были не против этого, но сейчас соседи начали говорить о том, что мы должны уступить им 1.5 метра, так как расстояние от дома до границы должно быть не менее 1.5 м Что нам следует предпринять, чтобы отстоять свое право на границу, которая зафиксирована в плане. Можно ли соседей успокоить штрафом и можем ли мы поставить забор перед их домом, но на своей территории? Большое спасибо.

Добрый день! Недавно приобрели дом 2017г постройки с участком неправильной формы. Рядом стоит еще один подобный дом 2017г постройки и старый дом 60х годов. Как понимаю ранее весь участок принадлежал старому дому, его кто-то выкупил, размежевал и построил еще 2 дома. Участки новых домов неправильной формы потому-что часть участков составляет общий проезд (на 2 дома). Складывается общий проезд из двух полосок по 3 метра шириной соответственно (6 метров проезд). Данный проезд проходит рядом со старым домом и согласно данных реестра стена старого дома является границей мой 3 метровой полоски. Не знаю что изначально планировалось сделать со старым домом, раз межевание провели так, что нет отступов, возможно снести, но потом его решили восстановить, обшили и возвели второй мансардный этаж. Далее установили забор и ворота отрезав от моего участка площадь шириной в 60см и длиной 19 метров, также крыша мансардного этажа заходит более чем на метр моего участка. Старого дома на публичной кадастровой карте нет, возможно он не зарегистрирован. Правомерно ли мое требование снести забор выходящий на мой участок (проезд) и переделать крышу, так как снег и дождь с нее падают на мой участок (проезд), где я мог бы парковать автомобиль. Смогут ли соседи зарегистрировать дом, без соблюдения норм отступа от моего участка. (старый восстановленный дом).

Доброго. Был одарен частью дома на тех хозяев. В 1991 году соседи сделали пристройку к своей части с окном в сторону моего (теперь) владения. Из соседского окна просматривается часть моей кухни. Разрешений на такое расположение окна в документах не нашел. После обращений к соседу предыдущих владельцев, сосед поставил себе зеркальное окно, то есть их помещения снаружи не видно, а мое — просматривается. Уговоры решить проблему с окном привели к тому, что был установлен перед окном глухой забор, а владение подарено мне. Теперь соседи через суд требуют снести забор. По ПЗЗ при строительстве не допускается окно в окно с просмотром помещений, глухость забора не рекомендуется, но и не запрещается, высота разрешена до 1.8 м Каковы мои не шансы на перекрытие окна? И какие, примерно, мои действия в этом случае. Заранее благодарен.

Да, ещё, после пристройки снег с соседской крыши валится под мое окно, чищу постоянно так как до этого хозяевами были пожилые родственники. Город Елец.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у соседа стоит баня очень старая и ветхая. Баня несколько раз горела. Когда сосед топит, из трубы летят искры в сторону нашего дома (спасает то, что расстояние между баней и нашим домом большое, примерно 15-20 метров). Также его баня стоит прям на меже, расстояния от забора нет никакого. Он на нас подал в суд с требованиями, чтобы мы отодвинули забор от его бани на 1 метр, но мы этот забор даже и не ставили (купили участок — забор уже стоял). Законны ли требования соседа? И кто должен в таком случае отодвинуть забор? Можем ли мы подать в суд на снесение бани?

Добрый день, владелец смежного участка 20 назад перенес забор на участок моего родственника. Тот владелец умер, а забор так и стоял, наследник также считает, что его забор должен стоять чуть дальше на нашем участке и поэтому пару лет назад ещё на полметра его передвинул. Сейчас при межевании выяснилось, что участок родственника меньше и по заключению инженера, как раз за счёт того самого переноса забора. Скажите, пожалуйста, можно ли сейчас подать в суд на восстановление границы участка (оба участка не отмежованны), или так как забор стоял больше 15 лет, теперь смысла нет? Участок у соседа стал больше, а у родственника меньше по общей площади. Что нужно делать, чтобы восстановить площадь, которая заложена в собственности. Участок старый. Вокруг есть и другие участки. Но с ними конфликта нет, хотя они тоже не межованны. Спасибо за помощь.

Добрый день. У меня отмежеванный участок, но на протяжении длительного времени использую немного больше (на 8 кв м ) особенность связана с измерениями в 1991 г. и 2015, при этом фактический забор не менялся. Споров с соседом не было, так как ранее он не претендовал на землю за фактическим забором. Сейчас занялся оформлением земли и пытается к своему участку присоединить используемый мной. Утверждает, что имеет право, поясните, пожалуйста, возможно- ли такое?

Здравствуйте. Сосед ставит глухой 2 метровый забор. На мои посадки падает тень. Убирать его не хочет. Куда обращаться?

Добрый день, подскажите я поставил забор из проф листа 1.7 м между дачными участками, на словах соседи разрешили, а теперь против и собирают документы в суд. У них кроме газонной травы и трех декаротивных кустов со стороны забора ни чего не растет, грядок нет по всем 6 соткам. Им просто не нравится что теперь вид не тот у них. Мирным путем не решить уже. Подскажите исход судебного иска?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, соседи установили забор по смежной границе со смещением в одной точке 18 см захватили моей территории, а в другой точке получается мне "подарили" 12 см. Имеется акт КИ. Площадь "захвата" с учетом этого искажения границ получается 1 метр. Имеет ли смысл идти в суд?

Здравствуйте. В 2000 году вместе с соседом построили забор между нашими участками. По точкам, которые нам указали при межевании. Вместе покупали кирпич, цемент, расплачивались в каменщиками. До настоящего времени (июнь 2024г) никаких проблем не возникало по вопросу правильно ли установлен забор. Сосед за это время объединил 2 участка (тот который соседствует с нашим и участок по др сторону), 12 теперь объединенного участка отписал одному из своих детей (дети совершеннолетние). Долгие годы дружили. Даже калитку между нами в заборе сделали. В июне мы пригласили кадастрового инженера, который измерив наш участок, сказал, что мы с одной стороны залезли на 1.5 метра на участок соседа (получился треугольник). Вопрос:1) так как забор строился нами вместе, считается ли, что мы "прихватили" соседский2) при объединении участком нужно ли было соседу делать межевание3) если мы подпишем (собственник сосед и собственник я) акт, что не имеем претензий к тому, где установлен забор (или как лучше написать), то сможет ли кадастровый инженер установить "точки" по факту, а не по тем, которые получились при межевании? 4) и вообще как лучше уладить этот вопрос мирно.

Добрый день! Подскажите законность требования и варианты моих действий. Был куплен дачный участок. С соседом уже был установлен забор между участками. Сделали замер своего участка по координатам и поняли, что забор заполз на 2 метра на участок соседа (с другой стороны на наш участок также залез другой сосед кстати). У нас претензий нет, но сосед сейчас требует перенести забор, при том за собственные средства, мотивирует тем, что он тоже покупал ранее уже с этим забором и вина моя. Сейчас тоже участок будет пробивать по точкам Я предлагаю по хорошему, сложиться 50/50 и решить эту проблему Подскажите, правомерно ли он требует и как избежать суда? Можно ли вообще снести этот забор, так мне дешевле будет, потому что никаких соглашений ранее по забору у нас не было. Я вообще ответил, что это его забор и он сам его установил в глубине своего участка и может двинуть куда хочет, в пределах конечно своего участка.